家を建てる予定の人が集まるスレ 119軒目
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https://mao.5ch.net/test/read.cgi/tomorrow/1604456842/ >>504
南でこれならなかなかやばいね。
カビじゃなくて排気ガスや粉塵が雨でペースト化して固着してるんだな。
天気の良い日(濡れても乾きやすい)にホースで水流してやるだけで結構違うんだけど。
ちなみに雨ではそんなにうまく汚れは流れてくれない。
雨に任せると、たいてい換気フードや窓際の下に汚れが集中して垂れて残念なことになる。 >>512
マニアかー。まあそうかも知れん。
色が変わってグレーになったりするのは俺は好きで、あれを劣化とは思ってないけど、
ダメな人はダメよね。
あと雨仕舞いはしっかり考えないと壁の下端が腐ってボロボロになってたりするので
サイディングと同じような感覚で設計された板壁は酷いことになるのは確か。
設計時の配慮とまめなメンテが必要なので、万人向けではないよね。 > もっと社会的経済的に成功した人格的にも持ちついた大人と一緒になって
社会的経済的に成功! それが一体なんだ!
宇多田ひかるはファーストアルバム770万枚売れて、その一枚で手にした印税は
12.5億だという。...しかしその後母の藤圭子は自殺する。
お前は成功を手にするのと母親が自殺するのとどちらがいい?
人格的にも落ち着いたってなんだ?
人格なんか他人の尺度だ。人格なんかめちゃくちゃでも、生きる気力が大事なんだ。
希望を捨てないことが! >>499
いつの知識でそれ言ってるの?
俺JA落ちたけど信用金庫で通ったよ
ちなみに自営な >>470
>>472
んな訳ねーだろ。フラットが普通に通るわ
ネット銀が無理なくらいで地銀JAなんかも応相談 ちなみに、JAは住宅ローンへの力入れ具合が地域によって全然違うし
条件は地域(県よりもっと狭い支店レベル)で違うから全国一律では語りにくいかもしれん 支店というかJA単位でだな
1県1JAのところもあれば1県で5JAあるところもあるし、JA毎に金利も違う
ただ審査はその都道府県に信用農業協同組合連合会(所謂信連)があれば基本的にそこが行うから、信連がある都道府県はどのJAも審査基準一緒だよ >>510
あんた何人だよ? もうちょい具体的に書けない?
貧乏人とバカは相手にしたくねーよ >>503
国:査定めっちゃ安いがスマンな
あ、足りねぇわw
現金おかわりよろw >>530
証拠証拠うるせえぞ、小学生かおまえはw 屋根の形って気にしてる?
片流れは雨漏りリスク高いとか、他の形でも継ぎ目が多いとそこが劣化したら雨漏りするとか
下屋根も将来的に雨漏りリスクが高いと聞く
バルコニーについては明白なんでいいです
太陽光乗せないんで雨漏りリスクを考慮して屋根(というか2F間取りもだけど)を考えたい 家がシンプルな長方形になるようにした上で
切妻か寄棟がいいんじゃないかなぁと思います >>532
片流れ+軒なしっていう流行りの屋根が一番雨漏りリスク高い。
瑕疵保険適用の雨漏り物件の7割がそのタイプの屋根だったと思う。
屋根形状だけのことを考えれば、寄棟が一番雨漏りリスクが低いことになる
(雨が屋根から落ちるまでの距離が最短になる)。
ただし、屋根の継ぎ目が多くなるのと、夏型結露のリスクが高い
(屋根通気を十分に取るのが難しいため。酷い場合は雨漏りレベルの水が出る)
ことを考えると、シンプルな切妻が一番良いと思う。 今時に屋根形状でガタガタいうやつの意見なんて無視でいいわな
好きなデザインやってよし 雨漏りするかどうかなんて屋根の形で差があるわけねーだろ
施工した業者がまともかどうかだわ >>540
上でも言ってる人いるけど保険使う屋根の水漏れは片流れが7割だってツベで見たわ 片流れって一時流行ったからねえ
うちも提案されたけどスペースに無駄があったからやめた このスレ一押しの太陽光には片流れ必須やしなぁ
しかも南側に流れる超絶カッコイイイイ仕様w バイデン可能だからあのボッタクリ価格でもそこそこ売れたわけで、今では仕入れ値ギリギリでの薄利多売じゃないと売れないわな。 FIT終わったなんて知らなかったなあ。
売電もできなくなったんだ?
知らなかったなあ。
ところで、それどこの国の話? >>542
片流れが構造的に漏れやすいのか、不良施工するような業者が安易に片流れを提案するのか、太陽光などで片流れの絶対数が多いのか
相関関係が分からないとなんとも 太陽光を売電でしか考えられない貧乏人は建売買っとけ >>549
俺、建て売り派なんだけど貴方は年収どれくらい? >>548
構造的には最も単純で雨漏りの大きな原因となる施行不良は少ないはずだけど、一面を除いて壁は大きくなるし劣化しやすいのよ
それで雨漏りする
雨樋なんかにも1箇所に集中するから負担がかかる
1番いいのは多分切妻屋根で次に寄棟だろうね 年収って生活様式や家族構成によって大きく変わるから
大事なのは、今ある貯金額じゃ?
少なくとも一括で払えるくらいないと不安だろ
借金だからね、借金 火災保険ってどこまでつけた?
個人賠償特約とか迷う
家財はとりあえず100万でいいかなぁ >>555
>>195で回答してるけど個人賠償特約は何処かで1つ入ってれば不要だけど1つは入ってた方がいいと思う
子供が自転車で老人に大怪我させた時とかに使える認識 >>540
施工精度が重要なのは確かだけど、屋根の形次第でリスクが変わるのも確か。
両者は別の話。
屋根形状によって雨漏りリスクが変わることに関しては客観的なデータがある。
大手住宅瑕疵担保保険法人(JIO)の調査によると、
・瑕疵保険事故の9割以上が雨漏り事故
・雨漏り発生箇所の7割以上が軒の出のない場所
・屋根形状を片流れ、切妻、寄棟、腰折の四つに分類した場合、
片流れの雨漏り発生箇所だけで全体の7割5分以上を占める
>>548
構造的に漏れやすい。
棟部分の壁面上端が軒で守られず雨がかりになるので、軒があっても実質軒なし同然になるから。
ここで漏れるパターンが1番多い。 建築士で依頼した場合の火災保険って設計監理費をプラスしてもいいのかな?
何社か一括見積もりしたけど2社しか見積もり出なかった。 外壁はガルバのほうがいいの?
ガルバにすると割高になる 何と比べてだ?
うちは安いからってガルバにしたけど ガルバでがっちり覆うとケータイの電波が入りづらくなるぞ うちはタイルだけど電波弱くなる。ギリギリでコールは鳴るけど通話押すと切れるからいつも外にダッシュしてるわ 片流れにしなきゃいけないほど太陽光パネルを乗せるのが嫌でさ
雨漏りリスクの小さい切妻屋根にして、総二階の間取りで屋根形状もきれいにして
屋根の半分だけのせる太陽光パネルでも十分な発電量が得られるくらい小型軽量化の技術が進歩(蓄電池の実用性向上もね)したら、太陽光を乗せたいな
逆に言うとそのくらいにならないと太陽光パネル乗せる気にならない うちは「へ」の字みたいな屋根の形だな
パネルは6kw載せる予定 >>563
うちこれ
ドコモに相談してレピータを設置したけどダメでフェムトセルを使ってる >>563
>>568
どんな家だよ? 窓がないのかよw
屋根と壁オールガルバだけど4Gでも絶好調に入るわ
入りが悪いのはガルバのせいよりアンテナ遠いんでないの?w 通勤経路の新築物件で
モダンな和風の瓦葺きの家
(パッと見平屋だけどグルニエとかありそう)が
暖炉(煙突)があって太陽光も載ってる
世の中広いなぁとしみじみ思う >>567
それ、切妻屋根っていうんやで
もし違ったらお前の例えが悪い >>565
全く同じ総2階
片流れ南壁面で吹き抜け明り取りの作りにすると
将来太陽光乗らないから南面大きめの切妻屋根にした
軒800出して軒天をチーク色の木目にして
建て売りに見えないように自分なりに工夫はした 切妻の南側だけに太陽光パネル載せる場合、
それはそれで気をつけないとまずいけどね。
南面はたいてい耐力壁が少なく耐震性の弱点になる場所なのに、
パネルの重量によって南側にかかる地震力が大きくなってしまうから。
南側にパネル載せる前提で構造計算して、耐力が確保されていることの確認が必要。
そこまでしてくれる業者は少ないと思うけど。
片流れにしろ切妻にしろ、屋根にパネル載せるのはリスクが増えるので注意。 バルコニーを作りたくないんだが、布団乾燥機なしで布団を室内干しできる方法ある? >>574
室内用の物干しバーか、pim M4とかワイヤー張るとか >>573
そう、だからパネル1枚で3キロくらい発電できるようになるまで乗せない >>573
構造計算の耐震3だし屋根ガルバだし大丈夫だろうとは思ってるよ
6kw載せても1枚16kg×21枚で330kg程度だからそんな気にするようなものでもないだろ EV持つようになったら太陽光のがいいのかなぁ。そう遠い未来じゃないだろうし。
中古でなってないけど、一応太陽光に耐えられるかの計算まではしてるみたい。 バルコニーは隠密BSアンテナ用だけの存在で外にも出ないわ 数百キロの重量物を載せる地震大国ニッポンの建築物
あり得ない >>582
ガルバ+太陽光よりスレートや瓦の方が重いんだが?? >>583
そういう話じゃねーよ
軽くするためにどうするかだ
太陽光載せなきゃもっと軽くなるだろうが
どうだけ地震に対して変わってくるかわかってねーだろ
耐えられるから大丈夫とか言い訳はいらねー
ならもっと軽くして絶対的な安心を家族に提供してやれということ
それが家だろうが >>584
この台風大国の日本で発電もできない家なんて、停電が不安ですね。 >>585
そんな大災害を気にして家は建てない
万一そうなったら周囲と協調して楽しくやっていけ
おまえだけが困るわけじゃないだろ
アホみたいな杞憂はやめろ
ムダだ >>584
へーならお前は当然軟弱地盤にハザードマップに全部大丈夫な土地から選んで平屋の家なんだよな? >>589
失礼なこと言うなよ。
この方は絶対の安心を担保するのが家だと仰せなんだぞ。
当然、核の最終処分場レベルの地下核シェルターにお住まいに決まってるだろ。 太陽光パネルを載せる前提で設計してしっかり作っときゃだいたい問題ない
地盤がクソすぎるか、直下の断層が動かない限りね 構造計算の耐震3以上に気をつけろとかバカかよ
耐震3相当やらそもそも耐震等級の概念すらない家がゴロゴロあるのに
両隣の家が倒壊しても大丈夫なマージンまで確保する
ってなったら土地だけで広さどれだけいるんだよ?間違いなく都会には住めなくなるよね >>590
あれも想定外の地下水の処理に困ってグダグダになってるけどな
恒久的に大丈夫な構造物なんてやはり幻 >>576
それで布団干せるの?衣服と違って重いよ? 太陽光パネルごときの重量で心配なら、平屋にしたほうがいいよ。
それから構造計算でOK出れば万全と思わないように
あくまで計算だから。
可能な限り、耐力壁倍率を上げたほうがマシ。 >>573
構造計算で儲けたい業者のセールストークにまんまとハマってるな。
不安を煽って安心を売るのは儲かるわ。 >>597
構造計算で儲けてる業者なんているのか?
普通は外出しだろ
地盤改良みたいなもんで利益なんてないだろ、少しは乗せるかもしれないが >>579
気にするようなものでもないかどうかは計算書を見てみないとわからない。
確かに、もともと偏心率が良く壁量にも余裕があるプランならそれほど問題はない。
ただ、南側に大きい開口と広いLDKを設けているようなプランだと、
偏心率はギリギリで納めてる場合もままある。
この場合に南側だけ重さを加算すると計算が成り立たなくなることは普通にあるよ。
もし長期優良住宅だったら認定取り消しになるので、一応気をつけた方がいい。
>>583
屋根材が重い場合は屋根全体が満遍なく重くなるけど、
太陽光パネルの場合は耐力壁が少ない南側だけが余分に重くなるのが難しいところ。
そこを踏まえて構造計算してれば良いけど、重心の偏りまで考慮してない計算書は結構多い。 構造計算の念仏唱える軽屋根原理主義者は屋根部分ラップにでもしとけよ >>600
構造計算って積雪荷重も考慮に入れてるんだろ
地震時に片面だけ落雪したアンバランスな状況も現実にはあり得るけど、そんな計算してないだろ。
積雪の荷重は太陽光パネルの比じゃないぞ。 >>603「構造計算は積雪も考慮にいれてる」(事実)
>>605「お前んとこは一年中豪雪地帯なんかw」(バカ) 常時荷重なのかと問うたのを理解できないのか…
馬鹿に馬鹿言っても無駄だわw
馬鹿だから理解できないw つか、壁量計算で済ませて構造計算すらしてない家が多いって構造塾の人言ってるけど
このスレにいる人はみんな「構造計算してて当たり前」ってかんじなのか?w
耐震等級3「相当」の家建てた人たくさんいるだろ?w そのうち手抜き業者が「そんなに構造計算して欲しければ平屋や2階建をやめろ。もちろん多額の費用を払ってな」とか言いそうw >>608
結局は、2階建て以下の建物なら壁量計算で十分だと国が定めているんだよ。
定めないと業界が不安を煽って無駄に建築コストが上がっていくからな。
構造計算に数十万払う金があるなら、耐力壁の量増やしたほうがマシ。
>>605
30cmの積雪でも数トンになるからな。パネルの重量なんて誤差。
そもそも耐震等級3とか必要なのは断層直上地域の家ぐらいなのは過去の被害状況を見ればわかる。
その中でも地震で倒壊した家ってのは、過去にシロアリ被害にあってたり、そもそもの施工に不備があった住宅が多い。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています