建売住宅、中古住宅買う人、リフォーム予定の人が集まるスレ
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建売住宅、中古住宅、買う予定の人、リフォーム予定の人の情報交換の場です。
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家を建てる予定の人が集まるスレ 104軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/tomorrow/1571492721/ エアコンは新品のほうがいいね。
それ以外の家電家具は最悪、前の家で使ってたやつもってくるで問題ないけど 家具付きって家は、元々モデルルームとかだったのかな?
なんか美味しすぎて逆にためらうな 短期しか使わないならともかくエアコンでわざわざ中古はないな(素性わかってる知り合いのとかなら別)
下手くそな取り付けで冷媒漏れてるかもしれないし、開発で少しずつ効率も改善してるだろうし。 中古買ったら全部屋エアコンついてたからそのままにしてもらったわ
合計6台買い替えるのも大変だし 768でオプションをちょっと聞かせてもらったものだけど。
ついさっき、とりあえず決めてきたよ
1階部分のみのフロアコーティングと網戸をオプションでつけてもらうことにしたよ
ほんとは2階もフロアコーティングしたかったけど、両方だと結構な金額で断念したわ >>791
遅かったか…
フロアコーティングは不要だったかもよ
あんま意味ない
まぁ気休めよ
網戸はオプションというか必須だからねー 新築戸建を買った方、エアコン設置はどこに頼みました?
淀に頼もうかと思ってるのですが、壁に穴開けることになるし、中々踏ん切りがつきません。
家電量販店はやめておいた方がいいもんなのですかね? >>794
自分の場合は街の便利屋さんサイトで安定した施工品質をしているエアコン取り付け屋さんを選んで決めたよ
まさに最高の腕で大満足だった
施工評価が出ているからかなり信頼できるよね
淀やヤマダなどでは来る人の施工品質にはどうしてもバラツキがあるからね
ガチャになるのは避けた
新築なら避けるべきとは思うよ >>794
値段は高いがエアコン工事専門会社に頼んだ。事前に現地にきて設置場所の打ち合わせして詳細の見積りまでとってもらった。
淀でも大丈夫だとは思うけど、淀で購入時は概算見積りまでなんで、工事当日に追加料金とか発生する可能性ある。 付け替えならともかく、穴開けるのは信頼できる業者に頼みたいですよね。
なるべく信用できそうな業者を探してみます。
アドバイスありがとうございます 今すぐ戸建てに住みたいが社宅に住んでた方が金が貯まるので現在思案中。
ローコスト住宅の見積もりと建売を比べたら建売のが安かったので建売にしようと思ってるんですが、建売で後悔したこととかあったりしますか?
スレチなら申し訳ない。 >>798
家そのものよりも自分の気持ち、奥さんの意向とか家族環境とか考えた方が後々の後悔は少ないと思うよ 建売で後悔するかも…って考えがあるなら注文住宅の方がいいかもね
うちは家にそんな時間もお金もかけられないので建売一択だった
もっと間取りがこうだったらなーとかはあるけどまあ安かったししゃーないで済ませられる範囲
注文でもああすれば良かったって後悔はよくあるみたいだけど注文で建てた!って満足感が勝るならそれはそれでいいんだろうし 798です
レスありがとうございます。
ローコストの方が性能が良さそうで、なおかつ間取りが選べるのでそっちの方が良いのですが、300万円くらい価格差があって嫁共々「300万円の価値は無いよな」と感覚は共有してます。
となると月々の支払いが9000円差になるとして、そこに妥協出来るかどうかがキモですかね。
もう少し話し合ってみます。 >>801
優先順位が定まってないよ
失敗するよ?
まず何を優先しているのか決めなきゃ
住めりゃ何でもいいのか?家族で死ぬまで住むつもりの家の間取りに妥協すんのか?
色々まだまだ検討材料が足りてない
家の勉強もして、YouTubeぐらい見ろ >>802
優先順位は
1.金額
2.立地
3.間取り
ですね。
でも書いてある通り、理想の間取りに対してその金額が妥当(個人的に)であれば金額増については妥協しても良いので悩んでいるという感じです。 >>803
いずれにしても
色々見積もり含めて動いてみることだよ
やらないで後悔よりやって後悔 奥さんと意見がある同じなら仮に後悔したとしても揉めない
どちらかの意見を通して後悔したらどうだろう 間取りなんて慣れればそれに合わせてなんとか生活できる。
注文で自分で間取り決めても住み始めたら多かれ少なかれ不満はでてくるみたいだし。
気に入らないなら後でリフォームもできる。
立地と周辺環境が重要だとは思う。
当然月々の支払いも無理のない程度に。 と、上で書いたがよく考えてみたらうちの場合2軒内見して気に入ったほうは200万高かったんだ。
営業の人に迷ってると言ったらその200万値下げしてくれると言うんで契約した。でも、恐らく200万安いはうも更に値下げできたかもしれないけど
なので、軽く「300万くらい予算オーバーなんで迷ってるです」みたいにいったらら値下げしてくれるかも?
ローコストってのがいまいちよく、知らないのでそれが通用するかわかんないけど。 >>806
部屋数と駐車場の台数が確保出来れば自分はこだわりが無いので、それ以外は嫁主体で決めてもらってます。
>>807-808
立地は最低限徒歩圏内にスーパー、小中学校があること。川が近くに無いこと。という感じです。
良い土地はパワービルダーが確保しているようで、建売の方が合致しやすいようですね。
ローコストの値下げは基本的に出来ない感じです。なにかオプションでオマケしてもらえないか確認してみます。ありがとうございます。 >>810
4LDK
駐車場2台+バイクが置ければok
という感じですね。
田舎なので建売ならほぼ全て条件満たしてます。 建売値下げしてきてるね
今のマンションちょいちょいタバコの煙が昇ってきてうざいから引っ越ししたいわ どの建売も間取りはほぼいっしょだね
あとは、土地の問題か >>814
いやいやwお前が自演止めて死ねば世間は問題ない
死ね死ね前科ジジイごときがwwwwwwwwwww _ _ .' , .. ∧_∧
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いやいやwお前が自演止めて死ねば世間は問題ない
死ね死ね前科ジジイごときがwwwwwwwwwww 建売、値下げもあるけど、新規が出なくなった。
しばらくは購入控えた方がいいのかもな >>819-820
いやいやwお前が自演止めて死ねば世間は問題ない
死ね死ね前科ジジイごときがwwwwwwwwwww うちの周り建て売り立ちまくってるけど、結構うれのこってる
都内23区外で駅から10分弱の地域なんだけど、4年前に買った、うちよりも500万〜1000万高いのが原因かな コロナ影響もあると思うよ
うちの近所もいい感じの物件がなかなか売れない
売れないから値段下がってきてるもん 人気だけどあまり物件出ない地域は争奪戦だね
コロナだし売れないと思って悠長に構えてたら気になってた所立て続けに2軒売れちゃって焦った >>822-824
いやいやwお前が自演止めて死ねば世間は問題ない
死ね死ね前科ジジイごときがwwwwwwwwwww >>826
いやいやwお前が自演止めて死ねば世間は問題ない
死ね死ね前科ジジイごときがwwwwwwwwwww _∧_∧
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>>827 質問です。
世帯年収900万で埼玉の浦和や大宮あたりで建売を購入しようかと考えてます。
私が35歳、妻が30歳、子供は無しでこれから妊活です。両親の実家近くに住み、この先も共働き予定です。
ファイナンシャルプランナーに諸々相談したところ、4千万はまず問題なく払えるラインとの事でした。
この位の世帯年収の方はおいくら位の建売を購入されましたか? 世帯年収地域年齢家族構成もかなり近いけど、
将来子供の事考えて3000ぐらいで抑えておいた
15年程度で払い終える予定だけどね >>830
後出しされたらかなわんからまずお前らの職を言え
公務員なんか? >>830
世帯年収同じくらいで年齢はうちの方が少し下
うちも予算は4000万くらいだなぁ
神奈川だから建売もそのくらいする。ローコストの注文も検討中。 将来考えるなら老後暮らしの医療費は甘くみない方がいいよ。 >>830
公務員じゃないなら40Mは厳しい
やめときな破綻するぞ
ましてや子供できたらどうすんだよw 1馬力になっても払って行けそうならいいんじゃない?
現時点での嫁の収入や実家をあてにするのは危険 まぁでも世帯年収の比率によるな
夫800妻100とか、750:150ならいいけど
500:400だと苦しいと思う >>837
本人か?
何を根拠にそんな無責任なコメントをするのだ >>830
FPってハウスメーカーのお抱えみたいな?
世帯年収同じで歳は上だけど6500万だけどいけるって言われたよw事前審査も通ったけど
ハウスメーカーの予算に合わせてきてるのバレバレだわ
4000万弱にする予定だよ、頭金で1000万あるけどローン控除の方が得みたいなので、悩み中 以前会社経由(福利厚生)でFPに家計相談したことがあるけど、その人は普段はHM経由の相談会もやってるらしく
なっぱりその時はHMに合わせてやってると言ってた。要は多少無理でも行けると。
とまぁうちは750:150(育休予定だから復帰すればもっといく)で同じくらいの予算だからなんとも言えないけど… >>830
自分で計画たてたほうがいい。
ローンの返済以外に繰り上げ返済用の積立、リフォーム費用の積立、固定資産税、火災保険、地震保険更新の積立
子供ができた時の教育費、嫁が仕事やめた場合の試算、給料が減った場合の試算、半年無職だった場合最低いくら貯蓄が必要か
とか念には念をおしたほうがいいかも >>830
おい自己レス前科ジジイ
自演レス山ほどついとるやんけwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
いまどき共同便所の貧乏人がなに言うてんねんwwww爆笑やんけwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww >>844
343 名前:名前[] 投稿日:2020/07/03(金) 17:30:11.72 ID:8S6kj0x80
のお?立派な仕事やろ?恥んでええから
貧乏人前科ごときおどれの仕事って、あのチャリにアルミ缶山ほど積んでるジジババの底辺以下の仕事やろ? 世帯年収900万円って結構多いんだなぁ。
ウチは1馬力650万円だから2500万円くらいに抑えようと思ってるんだけど、現実的? >>846
293 名前:離婚さんいらっしゃい[] 投稿日:2018/06/04(月) 01:13:06.29
このスレは前科ジジイ自演スレやwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
書き込み時間に注意して直近レス見てみんかいwww
示し合わせたかのように俺様を全部のスレの常連全員が無視してる
複数のスレ全住人が、打ち合わせ全くゼロで全員が全員むかつきながら無視する確率は天文学的小数点以下の確率やwwwwwwwwwwwwwwwwww
なんで天文学的小数点以下の確率が実際に発生するか?全部前科ジジイの自演やからやwwwww
自演が事実やからやwwwwwwwwたまの罵倒も俺様のテンプレまんまやwwwwwwwwwwww
ホンマ無能なジジイやのおしかしwwwwww >>846
うちは1馬力650万で3700万
なんとかなってます。 >>848
☆底辺収入の警備員ゆえのコンプレックスで、金持ちのふり >>848
343 名前:名前[] 投稿日:2020/07/03(金) 17:30:11.72 ID:8S6kj0x80
のお?立派な仕事やろ?恥んでええから
貧乏人前科ごときおどれの仕事って、あのチャリにアルミ缶山ほど積んでるジジババの底辺以下の仕事やろ? >>848
うへー。
趣味に使う金無さそうだなぁ。 >>852
おい自己レスの無能前科ごときが
>>848の貧乏人は1人650万で3700万らしい金持ちやぞ
おどれら算数もでけへんのか?
さすが底辺自演前科は一味違う貧乏人やのおwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww >>852
小遣い月4万だね。
金のかかる趣味はないからカツカツでもないよ。スマホを格安スマホに買えたり、電気ガスもなるべく安いのに変えて固定費を減らせば結構いける
子供が高学年になったら嫁にパートにでてもらえれば余裕がでるかもね >>854>>852
871 名前:離婚さんいらっしゃい[sage] 投稿日:2018/09/11(火) 23:54:57.99
おまえのクソガキが貧乏なおまえからも貧乏ドブスな元嫁からも逃げられないのはおまえのポンコツ遺伝子のせい
全部糞みたいなポンコツ前科者遺伝子を残したおまえの罪クソガキカワイソスw >>854
おい貧乏人w
>>848の1馬力650万で3700万ってどんな計算やねん前科ごときがwwwwwwwwwwww
あげくに小遣いたった4万wwwww幼稚園から出直さんかい無能な貧乏人が >>830
FPはアテにしちゃダメ
俺自身資格持ってるしそれっぽいこと言える自信あるけど、無責任に計算するだけ
FPみたいなわけわからん人に相談しても、「行けます行けます」しか言わないよ、雇われなら当然だけど
それより子どもの人数確定が先
0、1、2でそれぞれ全然ちがうよ
赤ん坊の間は大変だし、せっかくの家をいじったりするのが楽しめないから、5年後に検討することを勧める >>857>>830
280 名前:離婚さんいらっしゃい[] 投稿日:2019/07/27(土) 21:08:03.98
おどれごときIDコロコロ貧乏人前科ジジイなんざ一生俺様のオモチャやwwwwwwwwwクソ笑えるwwwwwwwwwwwww 年収900万で4000万が破綻なら世の中の平均年収平均価格でローン組んだ人は今頃みんな破綻してるよ >>859
280 名前:離婚さんいらっしゃい[] 投稿日:2019/07/27(土) 21:08:03.98
おどれごときIDコロコロ貧乏人前科ジジイなんざ一生俺様のオモチャやwwwwwwwwwクソ笑えるwwwwwwwwwwwww >>861
27 :離婚さんいらっしゃい:2018/02/27(火) 02:29:36.81
おい前科者ごときのポンコツ遺伝子がなにビビッてんねん
もっと自演続けんか >>854
車無し?
4万円じゃタバコ代飲み物代で消えそうだなぁ。俺は無理だ。 >>863
163 名前:離婚さんいらっしゃい[] 投稿日:2019/03/30(土) 08:57:06.65
おい貧乏人前科ごときが、俺の奴隷を選択したみじめな人生に感謝しろ
俺だけのため、俺が前科へ直々に与え賜うた、カキコ許可に歓喜して自演しとけ >>863
>>852
おい自己レスの無能前科ごときが
>>848の貧乏人は1人650万で3700万らしい金持ちやぞ
おどれら算数もでけへんのか?
さすが底辺自演前科は一味違う貧乏人やのおwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww >>863
車はあるけど、土日しか乗らないから車検保険税金の積立2万あれば足りる。
たばこは吸わないし、飲み物も水筒もっててるし、昼飯も500円以下ですんでる。職場の飲み会も忘年会くらいしかなくて、友達と月1、2回で飲みいくくらい。さらに4月からテレワークで小遣い余りまくってるわ 900万なら余裕だよ。500万でも充分。
でも、無計画に散財してたらいくら金あってもだめだけどね
NGワード設定したら見やすくなったわ >>866
やっぱそれなりに意識していかないとダメだなー。俺も水筒持ってくか。
貯金はどのくらい出来る?車の買い替えとか家のメンテナンス費用とかあるじゃん? >>861
その通り
共働きならそれが崩れる日が来るわけよ >>868
貯金は、繰り上げ返済用、家のメンテ、火災地震保険更新時の積立、車メンテ、各種税金、教育費積立、家具家電買い換え積立、旅行行く用積立、老後のためなどバカみたいだが種類毎にわけて貯金をしてるよ。全部Excel管理よ。全部合わせて17万くらいか。
車の買い換え、旅行、家電とか優先度低いものは少ないけどね…嫁がパートにでれるまではこの返はなんとか耐える感じ >>866-870
646 名前:離婚さんいらっしゃい[] 投稿日:2018/07/01(日) 09:17:56.87
くっくっくっくっく
おどれごとき前科者は俺様が健やかに休んでる真夜中か仕事とか遊んでる時に顔真っ赤で自演するしかあらへんしのおwwwwwwwwwwwwwwwwww
貧乏人のIDコロコロ自演野郎はみじめやのおwチンカスジジイごときがwwwwwwwwwwwwwww >>870
全部で17万円貯金?
ボーナス無し650万円だとしても月の手取り40万円くらいだよね。住宅ローン3700万円35年ローンで月々10万円だとしても光熱費食費抜いたらめっちゃカツカツじゃない?
嫁さんの小遣いは無いの? >>872
どんなに荒れても必ずくる新人ども
なぜなら貧乏人前科ジジイの自演だからだwww
貧乏前科じいさん
☆age sageを使い分け、酔ってるから誤字多し
☆レス乞食。レスが欲しくて キモイ書き込みと ? で質問
☆自演後は連投自己レスで反応。急にずいぶん前の自己レスへの返信、同意カキコ。
☆不都合を指摘されたり否定レスには反撃しないと気が済まない
☆イミフ、下品なAA厨、長文厨、同意の自己レス
☆底辺収入の警備員ゆえのコンプレックスで、金持ちのふり
☆貧乏人ゆえのコンプレックスで、女にモテるふり・婚活、出会い系ネタ
☆色々な年齢の子供に執着
☆必死でチェック、他人にはNGワード推奨で自分は気になって仕方がないから24時間即レス
☆元嫁を異常に恨んでいて貶めたい
☆低脳。ネットの法律知識を見せたがる。何かと言えばすぐに”エア弁護士”登場
☆新人のフリ厨&下品なAA厨
☆マルチ業者&イミフ書き込み厨
☆酔っ払い。誤字・死にたい厨
☆文章力が皆無で()厨
☆嘘だらけのエピソード
☆精神疾患厨
☆書きためといてコピペで連投厨
☆絶対にスルーできない猿マネ厨
☆名前欄にレス番厨
☆自演だけが大事だから批判レスを基本無視で自演を続けるが我慢できなくて第三者のフリで反撃
☆スレの区切りが前科じいさん&みじめ野郎でなくては気が済まないから必死でカキコ
☆必死で24時間リロード。虚しい即レス反応
☆自演のために、わざわざ自分に質問してから、自己レスで答えるというシステムです ← これ豆なw
☆悲壮感たっぷりのみじめな負け惜しみレス 10万円/坪もいかないような田舎で2200万円の建売購入
俺500万円嫁200万円の世帯収入700万円で子供は1人
1000万円くらい予算増やして注文でも問題無かったんだろうけど、万が一1馬力や残業賞与無しにしても問題ない範囲にしておいた
その代わり何事もなければ年間200万円は貯金できるので住宅ローン減税終わったら一気に繰り上げして15年くらいで返済する計画
豪華な家にするのも間違いじゃないけど、それで生活カツカツになって旅行も出来ない贅沢も出来ないならなんか本末転倒だと思った >>874
630 名前:[] 投稿日:2020/07/04(土) 08:17:34.04
のおのおIDコロコロ貧乏人前科ごときが
俺が気団板でやったことはIDでは百数十人以上にマジでボロカスdisったってんw
んで、たったひとりすらも俺に文句ひとつ言うてけえへんのはなんでやろなあwwwwwwwwwwwwwww
百数十人全員が見いへんかったことにしてスレが続いたんは、完全にバツイチ板から逃げたチンカス前科ジジイの行動様式やんけ
つまり前科ジジイ本人のおどれが、必死な自演を気団板全部でもやっとるっちゅうこっちゃw >>876
661 名前:離婚さんいらっしゃい[] 投稿日:2019/12/28(土) 01:28:42.59
くっくっくっくっくっくっくっくっ
頑張らんかいIDコロコロ貧乏人前科がwwww
以降も自演を続けることを命令する
俺に従えwwwキモイキチガイ自演ジジイがwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
↓ ↓ ↓ ↓ >>878-880
ホンマにウケるでw
俺はID一貫させて自覚的に荒してるけど、前科ごときはIDコロコロかえながら「俺は負けない」とでも思っとるんやろなアwwwwwwwww
複数スレ時間違うカキコで同じセリフ吐いとるしwwwwwwwwwチンカス前科はみじめやのおホンマ
110 名前:名無しさん@お腹いっぱい。[] 投稿日:2020/07/04(土) 10:18:43.86 ID:8dxaHDCCp [2/2]
自分で調べた方がやる気出るんじゃないか?
頑張れよーー
373 名前:名無しさん@お腹いっぱい。[] 投稿日:2020/07/04(土) 10:17:47.01 ID:8dxaHDCCp [2/2]
人を頼らず、自分で調べた方がやる気出るんじゃないか?
頑張れよーー >>872
すまん、会社員じゃなくて個人事業主なので若干違うかもしれん。手取りで考えればもうちょいある
あとフルローンじゃなく頭金1000万入れてるのでローン返済は月8万ちょい
嫁の小遣いは2万 >>882
>>872
IDコロコロ自演はええから警備員の日当とアルミ缶のキロ単価はよ言わんかいw >>872
電気ガスも安いのに変えたりあと、スマホ格安に変えると大分違う、あとは食費がどれだけ節約てできるかだね >>884
343 名前:名前[] 投稿日:2020/07/03(金) 17:30:11.72 ID:8S6kj0x80
のお?立派な仕事やろ?恥んでええから
貧乏人前科ごときおどれの仕事って、あのチャリにアルミ缶山ほど積んでるジジババの底辺以下の仕事やろ?
IDコロコロ自演はええからアルミ缶のキロ単価はよ言わんかいw
おー悪い悪い
おどれは運ちゃんと土方に怒鳴られて、通行人にペコペコペコペコ頭さげてる警備員やったか? ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています