建売住宅、中古住宅買う人、リフォーム予定の人が集まるスレ
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家を建てる予定の人が集まるスレ 104軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/tomorrow/1571492721/ >>676
これから先ドンドン魅力的な住戸は出てくるよ
大丈夫焦るな
立地も大切だから水害場所も避けるようにしないとだめだよ
対策しました!とか甘い言葉には絶対に靡いてはならないよ
この国の治水を基本的に信用してはダメ もうみんな言ってるけど無いわ…
昨今の異常気象考えるとまた同じ気象になる確率は高いんじゃない?
うちは千葉だけど2年連続台風被害に遭ったし >>678
毎年100年に一度が起こるしな
台風は毎年だもんな
浸水して解体は公費で無料らしくて、皆新築ばんばん建ててるから
流れに乗りかけてたわ 床下浸水でも避けたいのに、1階丸ごと浸水じゃ家族に死人出るかもだし、車も何処かに避難させないと毎年買い替えになるな。 >>680
いや、毎年は浸からんでしょ
浸水も一気に来るよりジワジワあがって来るしね
避難勧告を舐めてると死ぬかもね >>670
お家が安く買えても、家族の安全のが大事だよー ハザードマップどころか現に水害に遭ってるわけだからなあ
買う理由が金額ならやめとけの典型例になりそう 真備は住みやすい場所ではあるんだけどね
一級河川の近くってどこも水没の可能性あるもんな 4年前に建て売り買ったが、川のからの距離や高低差はもちろん調べたし
昔何があったか30年前の住宅地図や、昭和初期の古地図まで調べたわ
さらに周りの環境がどうか平日、土日の朝昼夜と散歩して問題ないことを確認して買ったよ え、普通地図の確認なんて明治の頃まで遡るだろ
田んぼ位は仕方ないにしても湿地帯とか沼だった所も多いぞ
周囲より低くて今まで家が建ってない所に今更安く家を建てるという事は必ず何らかの理由があるんだよ。
建築会社は絶対言わないし近所の老人は昔を知ってるからよくあんな所買うよな、と思ってる。
逆に神社や寺や城跡が近いとあんまり心配しなくていい
それでも明治期に色々移してる場合があるから
古地図の確認なんて建売では最初にやるべきこと事の一つだ >>686
ずっと畑だったらしい
>>688
それはの当たり前ようにみるでしょう
近年はハザードマップでは問題ないとされた場所でも災害がおきてる場合もある
念には念をおしたほうがいい どこまで見るかは人によるか
地震、津波、高潮、土砂崩れ、洪水
きりがないと言えばきりがないような
リスクが少ないに越したことはないが >>691
地震以外は地形みればだいたい予測できるよね
地震はどうしようもない。一応地盤の固さとか調べられるけど 地震って揺れるコト自体は気にしてもしかたねえだろ
死者の大半はその後の火災なんだし
チェックするとしたら火災のハザードマップじゃねえかな
都心部だとでかい通り一本挟むと真っ赤が二段階下がったりするし 東栄住宅ってどう?建売にしては高い。この値段なら注文のローコストの方がいいのかなぁ 耐震3クラスで建てると揺れるときの安心感が全然違うよ
大きめの揺れでも頑丈なのが確実に実感できる
クルマの車体剛性と似てる気がする リスクを気にしてたら家なんか買えないよねってか買わない方がいいよね。
全てのリスクがカバーできる住宅なんて予算いくらあっても足りんやろ。 すべてのリスクを回避できないのは、分かる。
ただ2年前に、こんな風になって、
ttps://www.youtube.com/watch?v=AattIv9JEb0
また同じような水害起きる可能性高いとこ、リスクありすぎじゃない?
下手したら、命を落としかねない。
俺だったら、絶対に買わないが、人それぞれだからね。
家の値段は、ある意味色んなリスクを想定されている適正価格だと思う。 >>696
とりあえず河川と崖と田んぼだったとこだけを避ければ良いさ(笑) >>697
その通りだね。安いには安いなりのリスクを伴うよってだけだと思う。
>>698
海だったところに住んでる人たちも沢山いるからなぁ
浦安も液状化で随分取り沙汰されたけど、新しい工法で出来てる住宅は何でもなかったわけだし あふれた河川は付け替え工事で
西日本豪雨でも、データ上は大丈夫になるらしい
1920年頃にも洪水あったらしいから
ほんとに100年に一度だな 海だった所でもそれなりの施設には対処されてるからなぁ
液状化が予想されている所は地下に空洞のウキのような部屋があったり
知らないだけ、調べないだけだよ。
多分大丈夫だろと何の対処もしない事が一番たちが悪い
リスクを気にしてたら家なんか買えない、なんて言っちゃうのは責任ある大人として一番ダメ
価格とリスクを天秤にかけてより低いリスクを予算の中から選択する
それができないなら家を買うべきではないよ
偉そうに聞こえるかもしれないけど、リスクが見えにくい建売だからこそ必要だと思うんだ 水害は地形みれば避けれる
そんなに難しいことではない >>699
浦安は硬めの地盤
新浦安ね大変なことになったのは 霊が見える系の人はいないの?
災害あって人死んでるとこはそっちが気になるわ >>704
幽霊なんて存在しないから大丈夫
もし、そんなものが存在したとするなら縄文時代から一体何人死んでる?
そこから中に幽霊がいることになる 科学的に存在し得ないでしょ
エネルギー体でもないんだし 科学的に証明出来ない現象が起こるから怖いわけだがw >>694
自分も東栄気になって見学させてもらいましたが悪い気はしなかったです >>707
起きないと思うよ
どんな元素で構成されてるの?
そもそも服着てるとか言う時点で人げの作り出した概念にしか過ぎないじゃん
宇宙にもし本当にある非科学分野の存在なら「服」なんて無い じゃあお化け見たって言う人がたくさんいるけど、あれはみんなウソか? >>712
いや
ホントに見てるんだと思う
自分脳の中で 神奈川で駅徒歩15分、35坪に南向きの2階建4LDKで2700万が凄く気になっている。
でも海が近いんだよなぁ…安さの理由はこのあたりかな?
やっぱ海近は地盤がヤバイかな? >>714
むしろ潮風にやられて躯体の寿命が極端に悪い
他の部材もすべてそう
やめときな 塩もあるか…
東京湾側だから湘南よりはマシと思うけど、それでも厳しいよな >>716
ちなみに東京湾は事実上のウンコ垂れ流しの汚水槽だからね
近寄るなんてそもそもありえない >>708
耐震3なのと長期優良住宅なのはいいよね。その分ローコスト注文並みの価格だけど。
ただ謎の梯子ロフト(使わなくなりそう)とか、玄関吹き抜けなのがなぁ。
断熱とかどうなんだろう。 >>714
海の近くはよほど海が好きで毎日行きたいってレベルの人じゃない限り止めた方がいい 探してる範囲が三浦半島だからなぁ
程度の差はあれ、海か山しかねぇぇぇ >>694
飯田グループの中では一番グレード高い気がした。
東栄住宅は網戸が標準でついてるのがいいと思う
だいたいオプションで別料金だからね >>712
小学生かよw
オカルトは常に文化に根ざしたもんだ
西欧には日本でいう幽霊はいないし、ゴーストは実体もたないモンスターってカテだ
西欧人的にはマリー・アントワネットの霊なんて概念がない
絶対的な存在だったらこんな実像がブレたりしねえよ
宇宙人も未知との遭遇以前は細くて目がでかい、ってなスタイルは存在しなかった
まあ端的に言っちゃうと>>721だな。統合失調症のヤツが言うようなのは嘘じゃねえよ。真実じゃないだけで まぁ幽霊とか存在しないとわかってるけど、事故物件とか、隣が墓場とかは気分的に嫌だよね >>714
その値段からすると、久里浜〜浦賀〜馬堀海岸
あたりか。
東京湾は、歴史的に津波がほとんどないから、そういう心配は少ない。
本当にそこらへんなら、あと刑務所も近いこと、横須賀はさびれていくだけ、
なぜかヤンキーが多いのが安い原因かも。
個人的に俺は横須賀出身だから、海と山があって、物価も安い横須賀が好きだけどな。 >>727
そう
つまり霊とかいうモノは全て気持ちの問題なんだよ 昔火葬場があったマンション知ってるが気持ち悪い
マンション取り壊したらしれっと分譲地にするんだろうか 科学云々の人は先祖も供養しないんだろうなー
霊が存在しないならお盆にお墓参りなんてする必要ないってスタンスでしょ
現代っ子かっけー >>732
それはまた違うでしょ
墓参りは先祖に対する感謝の気持ち >>732
墓参りはするさ
だって遺骨に対して祈るんだから
科学的だろ?(笑) 子供に、パパーおばけが怖いよ〜 って言われたら
「オカルトは常に文化に根ざしたもんだ
西欧には日本でいう幽霊はいないし、ゴーストは実体もたないモンスターってカテだ
西欧人的にはマリー・アントワネットの霊なんて概念がない
絶対的な存在だったらこんな実像がブレたりしねえよ
宇宙人も未知との遭遇以前は細くて目がでかい、ってなスタイルは存在しなかった
統合失調症のヤツが言うようなのは嘘じゃねえよ。真実じゃないだけで」
って答えたらOK >>728
惜しい!三浦海岸なんだ
これが横須賀市になると同じ海岸沿いでも値段が3500万前後になるんだわ
今も賃貸でこの辺に住んでるんだけど、環境はいいよね。
潮風についても、洗濯物の生乾き感とかは気にならない。でも長く住むなら別なんだろうなぁ… 別に幽霊くらいいてもいいやろ
漫画や映画の世界のように人を呪ったりする力なんてなく、ただその辺にいるだけでさ
呪ったりする力あるなら殺人犯なんて呪い殺されてるやろ 三浦海岸も去年の房総半島レベルの台風は覚悟した方がいいだろうな 確かにまあ三浦海岸も去年の台風は大変だった
海辺の店舗なんかは被害大きくて、海の家は軒並み倒壊。マックなんて建て直しでまだオープンしてないし… サイタマーで4LDK買ったよ
今週末引っ越しだ
近隣住民ガチャはSSRばっかりっぽくて良さそうだ。
返済がんばるぞ〜 サイタマーで4LDK買ったよ
今週末引っ越しだ
近隣住民ガチャはSSRばっかりっぽくて良さそうだ。
返済がんばるぞ〜 SSRとは、ソリッドステート・リレーの頭文字をとったもので、半導体を用いたリレーを指します。
わからん Secondary Surveillance Radar
航空用二次監視レーダ Slovak Socialist Republic
スロバキア社会主義共和国 SSR
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SSR
ソビエト社会主義共和国 Soviet Socialist Republic、ソビエト連邦を構成した共和国。
スロバキア社会主義共和国 Slovak Socialist Republic
治安分野改革 Security Sector Reform
半導体リレー(ソリッドステートリレー) solid-state relay
航空用二次監視レーダ、航空交通管制 Secondary Surveillance Radar
シボレー・SSR
スイス放送協会のフランス語・イタリア語の略称。
トヨタ・ハイラックスサーフのグレード名。
タナベが展開するアルミホイールのブランド。かつてはスピードスターのブランドだった。
Shizuoka Super Rescue (静岡・スーパーレスキュー)の略称。→静岡市消防局、特別高度救助隊
S・S・ラージャマウリ 映画監督
サーバ・サイド・レンダリング(server side rendering)
トレーディングカードゲーム(TCG)やロールプレイングゲーム(RPG)等におけるレアリティの1種。ダブルスーパー・レア、スペシャルスーパー・レア、スーパースペシャル・レアのいずれかの略称。
サーバーサイドレンダリングの略称
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最終編集: 4 か月前、Sky Hozuki こりゃ近隣住民にとって>>742がNキャラだわな
ガッカリされないよう気張りな 4年前買ったときに付けたアクリル製の表札だけど、フィルムが剥がれて名前が消えそう
ガラスとかステンレスのはうがよかったな >>753
そんなもんいくらでも買えるから
今から綺麗なの作って張り替えればいいさ >>754
そうなんだけど、4年で駄目になるのは早すぎ。
色褪せるたかは許容範囲だったけど、アクリル板の裏にフィルム貼ってるだけなんだな。
いくらでも買えるけど、注文してまた2,3週間はかかるわけだし >>755
うちも来月竣工引き渡しでまさにそのアクリル板の表札付くよw
ブラックだけどそれもフィルムなのかどうか確認するよ
まぁでもフィルムなら雨風に当たるとこだし仕方無いかもね…
やはり引っ剥がして違うやつ付けたほうがいいよ
でも2万ぐらいしなかったか?あれ >>756
1万くらいだったかな。
家契約した時もらったパンフレットから注文した。
直接印字してるやつのほぐよさそうだけど、ネットだとわかりにくいね カーテンレールって自分で付けた?
建売なんで、販売会社に頼むか悩み中。
業者任せにするにしても、ニトリとかのが安く上がりそうだし、どうなんじゃろ? 付けてないけどカーテンレールくらいなければ付けるな 別におしゃれなのとかこだわりなかったから自分でつけた
一本千円くらいだし カーテンレールと設置費用含め、11箇で5万だがら業者に頼んだよ。 カーテンレールは見えないように埋め込んで欲しいから自分じゃできん >>765
そんなことあとからできるの??
うちはブラックのウッドブラインドで自分でサイズオーダーして自分でドリル使って取り付けるよ >>762
やっぱそんなもんか
付けられなくはないだろうけど一人じゃ大変そうだし、業者頼むかな〜 今度建売を買う予定なんだけど、皆さんオプションとかどうしました?
不動産屋で35万分のオプションつけれるんだけど。何をつけようか迷ってる
カーテンレールと網戸つけようかなって思ってるけど。
フロアコーティングも気になってるんだよね。
皆さんならどんなオプションつけます? >>768
おめ
とりあえず、網戸は必須じゃないかな 知らんかった。網戸って建売にはついてないの?もしかして注文もオプション?
網戸いらない人とかいないでしょ… >>768
窓にシャッターは既についてる?
トイレに収納ないなら、吊り戸棚とか後からつけるより最初につけたほうがいいとおもう
フロアコーティングは逆に傷が目だったり、剥がれると汚くみえるって聞いてやらなかった。種類にもよると思うのでやるならきちんとした業者に頼んだほうがいいが >>771
シャッターはついてるんだよ。
フロアコーティングは、別業者で頼んだ方が良さげか。
吊り戸棚はなぁ。嫁さんの身長低くて、本人はいらないって。
使う度に踏み台用意するの嫌らしい
その代わり、点検口に床下収納のつけれるからそれつけたいみたいだ
>>769
網戸ないと虫入り放題になるしな…
自分で個別に買ったりするよりは開けれる窓全てにつけてくれるみたいだから、網戸はやっぱりこのオプションで頼むかー >>771
すまん、トイレの吊り戸棚か。それは貰ったオプション一覧になかったな
洗面所の吊り戸棚かと思ったよ >>768
他にどんなオプションあるの?
うちは、
テレビアンテナ
全部屋LED照明
ウッドデッキ
物置
とかあったね >>774
ほぼ一緒だね
あとは
面格子とかセキュリティーフィルム
食洗機
物干しとベランダテラス
表札
ぐらいかね
ベランダテラスとカーポートは物によって値段変わるから余裕で35万のオプション越えるな フロアコーティングいいよ。UVのやつ
傷なんて全然つかないし20年保証あるし ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています