建売住宅、中古住宅買う人、リフォーム予定の人が集まるスレ
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家を建てる予定の人が集まるスレ 104軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/tomorrow/1571492721/ >>581
その条件で3を選ばない理由がわからん。徒歩23分ならせいぜい2kmぐらいやろ?
50坪建売で4000万の場所なら駅までバスも通ってるだろうし、基本チャリで雨の日はバスで駅まで行けばええやん >>581
徒歩23分なんて余裕
20代や30代ならだりぃってなるけど、40過ぎてくると運動不足気味になるから毎日それくらいあるいたほうがいい。
うちは徒歩12分だけど、二駅手前で降りて30分歩いてる
子供が電車通勤とかなると大変だけどな 23分余裕は草
どう考えても15分超えるのは良くない
自分は8分800m
これでも面倒なときあるし雨降ってるとすかさずタクシー使ってる 毎日絶対46分歩かないといけないのと、好きな日に一駅手前で降りてわざと歩くのでは全然違うのでは
台風の日、残業でクッソ疲れた日、飲んだ後も必ず23分歩く必要がある 安くていいなと思ったらハザードマップで1mでした
やめた方がいいですよね >>575
満足出来てるならそれは良い買い物だったってことだろうね。利便性と理想のバランスが上手くとれてて、家族が幸せならそれが最高の家なんだと思うよ。 実家寄りの家買って援助は受けれんのかね?
ないなら2番目がいい気がする 嫁さん実家との折り合い次第だね。近すぎて嫁さんが実家べったりになっちゃって581が居心地悪くなるなら3はやめた方がいいし、嫁さん実家が適度な距離感保てる人たちで例えば嫁さんの子育て負担が軽減出来るとかなら3は非常にありがたい物件 駅にかなり近い線路沿いの戸建ってどうかな
鈍行が1時間に1本くらいの田舎なんだけど振動とか酷いのかな 感じ方は人それぞれだが、線路からどれくらいの距離かによるな
窓開けたら線路はさすがにきついが
間に家が2,3軒あれば耐えられるレベルかな。幹線道路沿いに比べれば、時間決まってるし、深夜は基本走らないからマシだと言う人もいる 貨物列車走らなければそこまで気にならないと思う
あれは結構遅い時間も走るし速度も遅くて列車が長いから割と騒音が大きい
あと踏切も長くなるしね >>596
コロナ後の世界でバスとかあり得ないよ
そもそもバス乗ること自体がありえない非効率な立地 >>597
性能が良ければなんでもいい
好きなの選べ 徒歩5分圏内にスーパーとコンビニ徒歩10分圏内に駅と病院と小中学校が最低条件ですよね >>600
うちは病院以外は満たしてるな
(ある程度の規模の)病院なんてそうそう近くにはねーよ(笑) 先に買われた中古物件、売れてから1ヶ月以上経つけど全然引っ越してこないんだけど。
引き渡しまで何ヶ月もかかるものなのか。。
キャンセルするんじゃないのかと期待してしまう。
以前ここで望み薄だとアドバイスしてもらって、
切り替えていきたいんだけど、中古物件の新着もない。泣 >>603
リフォーム業者の出入りはあった?
無いならまだまだこれからだろう(笑) >>604
リフォーム済みで売り出してたよ。
所有権移転登記とかするから、
1ヶ月2ヶ月は掛かるとはわかってはいるんだけど、、、 >>605
再度売りに出ないってことは引渡しに向かって着々と進んでると思った方がいいよ。引っ越しのタイミングは人それぞれだし、契約上手く行ってなかったら売主怒るから不動産屋は速攻で再度売りに出すはず。 >>607
やっぱそうですよね。売りにも出てないし。
切り替えます!はい。。ありがとうございます。
>>606
こと物件に関しては女々しいかも。泣 叩かれるの承知でレスするけど、
日が浅いけど、物件探しって恋愛に似てる気がする。
今回いいなと思った中古物件を問い合わせたら
既に成約済みにガックリきたけど、
それってフリーだと思ってた人に告白したら、
既にもう付き合ってる人居るからって理由でフラれて、
ヤキモキしてる気持ちに似てるな、って。
モヤモヤしてる気持ちを吐き出したかったから書いたんだけど、あんまり叩かないでね。苦笑 じゃ教えてやるよ
「女は他にもたくさんいるんだぞ」 こういう不動産屋は気を付けろってのはなんかある?
例えば
宅建資格持ってない担当
免許更新回数が少ない >>613
検索エンジンも使えないならスマホ捨てたら?
猿が持っても無駄でしょ 宅建の資格を持ってない担当をつけてくる不動産屋は致命的だよね 宅建持ってないは論外だな。不動産屋じゃない俺でもちょっと勉強したら普通に取れたし。重要事項の説明も出来ない人間から家を買うとかデメリットしかないだろう。 中古だと物件の売却理由を頑なに言わない、言えない担当はゴミだよね 物件の住所を内見するまで絶対に言わないのもなんかあるよね フルスケルトンか新築か...また心が揺らいできた... バカそうな奴には言わんらしいな
つまり君はバカなんだよ >>626
中古とかでまだ居住中ならプライバシーの面で教えられない 30歳DINKs予定
エリアは決まってる
二人暮らし予定だから賃貸を考えたけど
マンション買うのと変わらないから却下
マンションは築25年しか無いので
今から住むのは躊躇
新築建売だと大体2,700万
中古築15年リフォーム済み2,000万なら
新築良いなとか思って悩んでる
マンションは1,500万だけど
定年超えてから壊すとかなるのもねぇ 価値観の違いで、古いものを活かすリノベーションの良さが嫁親に伝わらず、文句ばっか言ってやがるから新築にします 1〜4号棟とかまとめて販売されてる建て売りについて質問です。
・挟まれた真ん中の家と道路に面した両サイドってどっちがいいんだろうか。
・町内会とか面倒かな…?? 資産価値気にするのって、売る前提なの?ずっと住むなら資産価値より住み心地 角地は人の目につきやすいから庭でなんかしたいとかならフェンスとかほしくなる。あと道路に面した窓は開けにくいし、レースのカーテン閉めたままとかになる
隣がまともな住民なら家に囲まれてたほうが自分はいい。
ただ旗竿地は車停めにくそうだから避けたい 2階バルコニーに屋根の設置工事今週末なのに雨っぽいな。延期かな…
梅雨入り前に設置したかったが間に合わなかった >>637
天候で延期なんてしないと思うよ
そのままやるよ
安心しなよ >>638
雨なのかできるものなのかな?
詳しいことわかんないけど、コーキングだかシーリングだかは大丈夫なのかな? >>639
養生しながらやると思う
大丈夫だよ杞憂で終わる 近くに市営住宅があるんだけど
やめたほうが無難かな??
土地が安いからか、建て売りも安い。 >>640
なるほど、大雨にならないことを祈ろう。ありがとう! 市営住宅って買うものじゃないよね??
売り物もあんの?? >>643
男はどっしり構えときな!w
て言ってるオレが棟上げの時雨に降られて泣いてたww
でも屋根さえ濡らさなければ問題は無いのさ >>641
同じシチュエーションで見送った経験あるよ
やっぱり子育てを考えると失礼ながらうーんと思うところがあった 市営住宅、都営住宅、県営住宅なんてそこらじゅうにあるから学区内に1つ、くらいはあるでしょう
気にしてたらきりがない
普通のアパート、マンションにも民度低いやついるし、戸建だって道路族なんて言葉あるくらいだしね。 でも子供が友達になって悪影響うけたりするからやっぱり県営とかは近くにないほうがいいな
自分が子供のときも今思えばそうだったし、不良率高い いい物件なんだけど、ブラジル人だらけの市営団地の近くってやっぱダメだよなぁ 団地でも公務員宿舎とかあるしな。あた、都民住宅調べたことあるけど、普通に家賃が15,6万とかするよね。 公務員住宅とか警察の住宅とかならいいんだよ
古い住宅も多いから市営県営と間違えがちだけど、調べれば分かる 旗竿地って竿の部分の幅が広ければ、良いんだけど、大抵は狭小地にあるから住みにくそうなIMAGE。 校区内に市営住宅とかあるのは別にどこでもあるだろうけど、隣近所にあると嫌だって話でしょ
公務員とか転勤族の団地じゃなくて、所得制限がないと入れない公営住宅 >>664
とりあえず住み始めるのは問題ないけど遠くないうちに不具合が出まくる可能性高いから資金の準備とその覚悟はしておけな >>665
一応モデルハウスだからそんなに手抜きは無いと思いたい…
完成前に水害にあってるのがネックだけど >>666
それネックなんてもんじゃない気が…
地域全体がそうなら諦めるしかないけど、少なくとも水害の被害に合う立地だというのは確定してるし
水害被害は見た目問題がなくてもカビによる健康被害や建物の強度にも影響するからよく考えた方がいい
自分や第三者に建物の下回り含めよく見て納得してるならまあ… >>667
西日本豪雨位降れば浸かるのは確定かな…
カビのことは考えておかないとね
一時間位見ただけだからまだ確認点は多いな
一階は断熱材以外リフォームしてるらしいが
断熱材は発泡ウレタンらしいがカビてるのかな? >>666
ちなみに地域どこ?
どんな水害があったの?
床下浸水?床上浸水?
マジでヤバイぞそれ(笑) >>669
岡山の真備
床上どころか一階は丸々浸かってる そんなのよく買うわw
1階全部剥がして点検したの?カビ生えてそう >>671
まあ、いつかはね
>>672
もし買うならできる限りは確認せんとな
急いでは無いし買うかも決まっとらんけど何せ安いかと言えば安い >>670
おいおい!ここは5chとはいえ
マジで親身になって言わせてもらう!
絶対にやめろ!!!いいね?絶対にだ! 浸水したとこの断熱材とかどうなってんだろ
泥が入り込んでるだろうし断熱機能するのかな?
見える範囲以外のとこはチェックできないよね >>674
まぁ、辞めるのが正解だよな
たぶん一生に一度の買い物やしな >>676
これから先ドンドン魅力的な住戸は出てくるよ
大丈夫焦るな
立地も大切だから水害場所も避けるようにしないとだめだよ
対策しました!とか甘い言葉には絶対に靡いてはならないよ
この国の治水を基本的に信用してはダメ もうみんな言ってるけど無いわ…
昨今の異常気象考えるとまた同じ気象になる確率は高いんじゃない?
うちは千葉だけど2年連続台風被害に遭ったし >>678
毎年100年に一度が起こるしな
台風は毎年だもんな
浸水して解体は公費で無料らしくて、皆新築ばんばん建ててるから
流れに乗りかけてたわ 床下浸水でも避けたいのに、1階丸ごと浸水じゃ家族に死人出るかもだし、車も何処かに避難させないと毎年買い替えになるな。 >>680
いや、毎年は浸からんでしょ
浸水も一気に来るよりジワジワあがって来るしね
避難勧告を舐めてると死ぬかもね ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています