X
トップページ⇒既婚男性
1002コメント354KB
建売住宅、中古住宅買う人、リフォーム予定の人が集まるスレ
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
0562名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/05/24(日) 20:21:00.91ID:XovWN8KF0
>>560
地盤はすぐ岩盤があって、強度的には問題なさそうです。
崖下も人が通るような道はなく、袋小路の空き地になっていて建物ができるとは思えない雰囲気です。

お隣さんも崖まで土地を保有しているのですが、こっちの崖よりも緩やかで手入れが行き届いていました。

斜面の有効活用ができればいいのですが、このまま購入しても手入れができず崖が負の遺産になってしまうので悩んでます
0563名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/05/24(日) 20:21:05.86ID:Ti03GKMrp
>>559
子供が転げ落ちる可能性とかも
0565名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/05/24(日) 21:02:58.39
>>559
まずいいか
流行る気持ちを抑えろ

んで次
なぜその物件が今も売れ残っているのか考えろ

更に次
崖の上に建つ家は絶対に手を出すな


以上
0567名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/05/24(日) 21:10:55.62ID:CqnzlZtS0
>>553
そこ抜けてくるともはや景気も良くなってるだろうし問題ないと思うけどね
流石に5年くらいでそこまで上がると困るけど
0568名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/05/24(日) 21:23:33.58ID:5G2ubBgbM
>>562
コンクリートで舗装されてないということは雑草が生え放題ってことだよね？平坦な土地でも剥き出しの土の手入れは大変だよ
ましては斜面なら尚更
業者に頼むとしても費用がかかるんじゃないかな
0569名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/05/24(日) 21:46:22.65ID:XovWN8KF0
みなさんありがとうございます。
やっぱり、崖の上でいいことはないですよね。

みなさんの意見を嫁にも伝えて考え直してみます。

ありがとうございました！
0570名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/05/25(月) 11:19:35.91ID:5RKH2TQR0
家買う時ってテンション高いからカッコ良さとかロケーションに心奪われたりするけど、基本的に一生生活する場所だから本当に優先するべきは生活環境と育児環境なんだよね。
0573名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/05/25(月) 12:53:51.86ID:5RKH2TQR0
>>571
戸建てを買う上で何を優先して選ぶべきかって話しだよアホ。文盲とアホはレスするな。

>>572
建売を買う人でも数ある物件の中から選ぶ基準って人それぞれだと思うけど、カッコ良さに惚れちゃって後々後悔する人も多そう
0574名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/05/25(月) 12:57:23.04ID:Pr7DMe1N0
ラクジュが言ってたけど、建て売りのサイディング外壁の取り付け方は釘うちが多いらしいが、引っ掛け工法でやってる建て売り買ったほうがいい。
0575名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/05/25(月) 13:05:29.30ID:Dm3GogiTd
>>570
海が見える高台を選んだけどいいぞ
静かだし
ただ駅から少し遠いけどな
0578名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/05/25(月) 14:43:44.51ID:BmoV0g/Id
電車通勤でも徒歩15分までの所ならいいかな
0580名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/05/25(月) 14:53:05.01ID:nW+tLw6Fd
そりゃ駅近のほうがいいけど土地がバカ高いからな
0581名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/05/25(月) 15:03:35.12ID:DyyZOB9ad
建売やが
①駅まで徒歩7分35坪5000万
②駅まで徒歩15分40坪4500万
③駅まで徒歩23分50坪4000万(嫁の実家まで徒歩1分)

「徒歩23分なんて自転車ならすぐだよ」
「庭もあるし、バーベキューも出来るよ」
「駅すごく近いけど、狭いし駐車場も2台で精一杯じゃん」

嫁からの怒涛の攻めで③にしてしまいそうなワイがいる
0583名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/05/25(月) 15:21:43.94ID:UwlCwe0Jd
>>581
その条件で3を選ばない理由がわからん。徒歩23分ならせいぜい2kmぐらいやろ？
50坪建売で4000万の場所なら駅までバスも通ってるだろうし、基本チャリで雨の日はバスで駅まで行けばええやん
0585名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/05/25(月) 16:10:13.56ID:6CpMMfLaM
>>581
徒歩23分なんて余裕
20代や30代ならだりぃってなるけど、40過ぎてくると運動不足気味になるから毎日それくらいあるいたほうがいい。
うちは徒歩12分だけど、二駅手前で降りて30分歩いてる
子供が電車通勤とかなると大変だけどな
0586名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/05/25(月) 16:48:46.00
23分余裕は草
どう考えても15分超えるのは良くない
自分は8分800m
これでも面倒なときあるし雨降ってるとすかさずタクシー使ってる
0587名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/05/25(月) 17:13:50.61ID:WD3aj025d
毎日絶対46分歩かないといけないのと、好きな日に一駅手前で降りてわざと歩くのでは全然違うのでは
台風の日、残業でクッソ疲れた日、飲んだ後も必ず23分歩く必要がある
0589名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/05/25(月) 17:45:50.67ID:5RKH2TQR0
>>575
満足出来てるならそれは良い買い物だったってことだろうね。利便性と理想のバランスが上手くとれてて、家族が幸せならそれが最高の家なんだと思うよ。
0590名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/05/25(月) 21:31:43.12ID:k6a+XLE6M
実家寄りの家買って援助は受けれんのかね?
ないなら2番目がいい気がする
0591名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/05/25(月) 21:41:04.10ID:1NwcWFPu0
嫁さん実家との折り合い次第だね。近すぎて嫁さんが実家べったりになっちゃって581が居心地悪くなるなら3はやめた方がいいし、嫁さん実家が適度な距離感保てる人たちで例えば嫁さんの子育て負担が軽減出来るとかなら3は非常にありがたい物件
0592名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/05/26(火) 01:15:07.37ID:J06WJrj50
駅にかなり近い線路沿いの戸建ってどうかな
鈍行が１時間に１本くらいの田舎なんだけど振動とか酷いのかな
0594名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/05/26(火) 09:42:49.15ID:i/FlkVpu0
感じ方は人それぞれだが、線路からどれくらいの距離かによるな
窓開けたら線路はさすがにきついが
間に家が2,3軒あれば耐えられるレベルかな。幹線道路沿いに比べれば、時間決まってるし、深夜は基本走らないからマシだと言う人もいる
0595名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/05/26(火) 10:02:39.18ID:7y2gGJmad
貨物列車走らなければそこまで気にならないと思う
あれは結構遅い時間も走るし速度も遅くて列車が長いから割と騒音が大きい
あと踏切も長くなるしね
0596名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/05/27(水) 10:03:47.21ID:kSh3NpGc0
駅から遠くてもバス停が近ければよくね？
0597名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/05/27(水) 10:23:42.24ID:vISxpGv9d
断熱材はセルローズファイバーがいいよな
0600名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/05/27(水) 12:21:02.80ID:YR9C/ZTsd
徒歩5分圏内にスーパーとコンビニ徒歩10分圏内に駅と病院と小中学校が最低条件ですよね
0603名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/05/27(水) 12:56:26.44ID:GwsFfpNo0
先に買われた中古物件、売れてから1ヶ月以上経つけど全然引っ越してこないんだけど。
引き渡しまで何ヶ月もかかるものなのか。。
キャンセルするんじゃないのかと期待してしまう。
以前ここで望み薄だとアドバイスしてもらって、
切り替えていきたいんだけど、中古物件の新着もない。泣
0605名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/05/27(水) 13:21:45.62ID:GwsFfpNo0
>>604
リフォーム済みで売り出してたよ。

所有権移転登記とかするから、
1ヶ月2ヶ月は掛かるとはわかってはいるんだけど、、、
0607名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/05/27(水) 13:24:41.27ID:thrFpNFKd
>>605
再度売りに出ないってことは引渡しに向かって着々と進んでると思った方がいいよ。引っ越しのタイミングは人それぞれだし、契約上手く行ってなかったら売主怒るから不動産屋は速攻で再度売りに出すはず。
0608名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/05/27(水) 13:27:56.03ID:GwsFfpNo0
>>607
やっぱそうですよね。売りにも出てないし。
切り替えます！はい。。ありがとうございます。

>>606
こと物件に関しては女々しいかも。泣
0609名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/05/27(水) 13:41:34.33ID:GwsFfpNo0
叩かれるの承知でレスするけど、
日が浅いけど、物件探しって恋愛に似てる気がする。
今回いいなと思った中古物件を問い合わせたら
既に成約済みにガックリきたけど、
それってフリーだと思ってた人に告白したら、
既にもう付き合ってる人居るからって理由でフラれて、
ヤキモキしてる気持ちに似てるな、って。
モヤモヤしてる気持ちを吐き出したかったから書いたんだけど、あんまり叩かないでね。苦笑
0612名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/05/27(水) 14:04:43.23ID:rRlEEEhKd
>>603
ローン契約でゴタゴタしてんじゃね？
0613名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/05/30(土) 21:32:18.49ID:tVg82XJo0
こういう不動産屋は気を付けろってのはなんかある？
例えば
宅建資格持ってない担当
免許更新回数が少ない
0614名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/05/30(土) 21:34:24.86ID:siwkraMA0
ラクジュの動画見たらいい
0618名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/05/31(日) 09:37:07.08ID:jmXvtjtr0
宅建の資格を持ってない担当をつけてくる不動産屋は致命的だよね
0619名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/05/31(日) 09:38:05.86ID:41ZH4nied
不動産屋さんちゃうわ
0620名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/05/31(日) 11:23:29.14ID:OJxfMUAqd
宅建持ってないは論外だな。不動産屋じゃない俺でもちょっと勉強したら普通に取れたし。重要事項の説明も出来ない人間から家を買うとかデメリットしかないだろう。
0630名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/07(日) 07:14:27.65ID:rMBXLVLUd
30歳DINKs予定
エリアは決まってる

二人暮らし予定だから賃貸を考えたけど
マンション買うのと変わらないから却下

マンションは築25年しか無いので
今から住むのは躊躇

新築建売だと大体2,700万
中古築15年リフォーム済み2,000万なら
新築良いなとか思って悩んでる

マンションは1,500万だけど
定年超えてから壊すとかなるのもねぇ
0631名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/08(月) 07:58:40.34ID:i6OMOFAWp
いい感じのモデルルームに限って駅から遠い
0632名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/08(月) 10:55:50.50ID:+xC++hqcp
価値観の違いで、古いものを活かすリノベーションの良さが嫁親に伝わらず、文句ばっか言ってやがるから新築にします
0633名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/09(火) 00:22:52.63ID:+Not0FL80
1～4号棟とかまとめて販売されてる建て売りについて質問です。
・挟まれた真ん中の家と道路に面した両サイドってどっちがいいんだろうか。
・町内会とか面倒かな…？？
0634名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/09(火) 00:43:38.17ID:cPifxuHfd
そりゃ角地だろ
資産価値が高いからな
0636名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/09(火) 06:07:49.25ID:5Lfvaqmg0
角地は人の目につきやすいから庭でなんかしたいとかならフェンスとかほしくなる。あと道路に面した窓は開けにくいし、レースのカーテン閉めたままとかになる
隣がまともな住民なら家に囲まれてたほうが自分はいい。
ただ旗竿地は車停めにくそうだから避けたい
0637名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/09(火) 16:29:33.47ID:/FKbeHiEM
2階バルコニーに屋根の設置工事今週末なのに雨っぽいな。延期かな…
梅雨入り前に設置したかったが間に合わなかった
0639名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/09(火) 19:57:50.75ID:P5ZyL0DUM
>>638
雨なのかできるものなのかな？
詳しいことわかんないけど、コーキングだかシーリングだかは大丈夫なのかな？
0641名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/09(火) 21:23:41.80ID:7s2Xwzp5M
近くに市営住宅があるんだけど
やめたほうが無難かな？？
土地が安いからか、建て売りも安い。
0642名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/09(火) 21:27:08.06ID:lCNKauTBd
じゃあいつ買うの？
今でしょ
0645名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/09(火) 21:41:16.22
>>643
男はどっしり構えときな！w
て言ってるオレが棟上げの時雨に降られて泣いてたww
でも屋根さえ濡らさなければ問題は無いのさ
0647名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/09(火) 22:22:51.14ID:KuAjrMao0
>>641
同じシチュエーションで見送った経験あるよ
やっぱり子育てを考えると失礼ながらうーんと思うところがあった
0650名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/10(水) 16:17:07.98ID:ikcITcWqd
私立行けばいいだろ
0652名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/10(水) 23:31:43.06ID:e4jQ1wJz0
市営住宅、都営住宅、県営住宅なんてそこらじゅうにあるから学区内に1つ、くらいはあるでしょう
気にしてたらきりがない
普通のアパート、マンションにも民度低いやついるし、戸建だって道路族なんて言葉あるくらいだしね。
0654名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/11(木) 20:19:49.19ID:GcHwEMlGa
でも子供が友達になって悪影響うけたりするからやっぱり県営とかは近くにないほうがいいな
自分が子供のときも今思えばそうだったし、不良率高い
0657名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/11(木) 20:52:06.91ID:pZo8aR6i0
団地でも公務員宿舎とかあるしな。あた、都民住宅調べたことあるけど、普通に家賃が15,6万とかするよね。
0659名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/11(木) 21:23:57.71ID:XAi+eKzbM
公務員住宅とか警察の住宅とかならいいんだよ
古い住宅も多いから市営県営と間違えがちだけど、調べれば分かる
0660名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/06/11(木) 23:23:15.23ID:gIZDtyGI0
旗竿地って竿の部分の幅が広ければ、良いんだけど、大抵は狭小地にあるから住みにくそうなIMAGE。
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
ニューススポーツなんでも実況