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建売住宅、中古住宅買う人、リフォーム予定の人が集まるスレ
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0002名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/10/29(火) 12:10:49.70ID:GfzRFg3HMNIKU
エアコンの工事を家電量販店でやってもらった人いますか？
自分は新築の時、わざわざ専門業者に頼んだ。施工は丁寧であったが、料金は高い。
今回増設しようとおもうんだけど、どうしようか迷う
0003名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/10/29(火) 17:59:01.08ID:T5FbJNW20NIKU
>>1
乙！
>>2
うちは新築時に四台家電量販店で買って取り付けもしてもらった
どのみち来るのは委託された専門業者だからおかしなところは無かったし、施工の保証もついてた
真空引き？だかなんだかの説明もしてくれたよ
増設となると配管の穴は空いてるのか？
穴だけはハウスメーカーに空けてもらうのが安心だな
0004名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/10/29(火) 18:33:32.84ID:/tQdcv5SMNIKU
>>3
なるほど、ありがとうございます！
設置だけなら問題なさそうっすね
ただ、穴開けてないんで、やっぱ専門業者に頼んだほうがよさそうかな。
断熱材やら色々考慮してくれたんで
0005名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/10/29(火) 23:28:40.69ID:FTjNYzS10NIKU
建て売りでも、網戸、カーテンレール、コンセントの増設、トイレの吊り戸棚の設置、アンテナ設置、エアコンの工事、シャッターで50万だ
食洗機、カーポート、サイクルポートも設置したかったが、また後だな
0006名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/10/30(水) 06:15:12.86ID:ltKZnSsmd
住む場所にこだわらなけりゃモデルハウスがベスト。
値段に対するクオリティが全然違う

まだ売りに出てない注文住宅工務店のモデルハウスを買ったけど、エアコン4台とかついてきて何がおきてんのか理解できねーわ
0010名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/11/02(土) 18:53:04.10ID:uTVIcFBo0
一生住むところだから一切妥協無しで
買ったけど支払いが大変
0012名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/11/03(日) 00:13:21.40ID:yyI9gjr5p
>>9
勝手口だが屋根を後付けした
デメリットは外壁への固定が絡むから、業者は信頼できるところに頼むこと
それが原因で水漏れなんかした時に責任は誰にあるのか文書にしてもらうこと
0015名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/11/03(日) 19:30:05.39ID:qhGqqsiD0
鉄骨三階建てフルスケルトン やった人いませんか
0017名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/11/04(月) 06:43:00.19ID:/L4H7zcip
>>16
自分で書いといてあれだが、そこまでしてくれる業者は少ないよ
自分はボイレコに取らせてもらった
仕事取ってきたとこと施工業者が違うなんてザラだから、どういう仕組みでなんていう業者がやってくれるのか、万一の歳の責任はどこにあるのか聞いた
それから対策できることとしては設置風景撮影したり、瑕疵保険に入ったりするくらいか
0019名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/11/04(月) 17:27:55.56ID:YHv7OgrN0
>>5
俺もそう思ってたけど、実際に住みだしたら色々お金かかって厳しいわ。
全部ローンに組み込めばよかった。
0020名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/11/04(月) 19:20:10.95ID:/L4H7zcip
>>18
うん、友達が建築業界にいてアドバイスもらったんだ
テラス屋根は施工不良での雨漏りとかあるみたい
それで責任たらい回しだって
0021名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/11/04(月) 19:47:15.45ID:TFzPs8e4M
>>20
まじか、うちはYKKの窓ショップって、とこで、やってもらった。
メーカーの看板背負ってる業者だからきちんとやってくれてると信じたい
0022名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/11/05(火) 08:14:32.21ID:51OKtaFiM
土地が高くて注文だと狭小住宅になるから建売買ったけど今まで築40年のボロに住んでたからか不満はない
ただ注文だともっと静かとか断熱いいのかとか気にはなる
0025名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/11/05(火) 20:26:37.20ID:qw9sK74z0
池に庭って相当な敷地面積？
建物から近いと湿気で家が痛むとか、管理をきちんとやらないと蚊が大量に発生しそうではある
0027名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/11/06(水) 20:18:32.18ID:j+lx1e+u0
池は1300×100くらい深さ300程度の小池さん
壊しても石やら何やらどう処分すれば良いのかな
柿の木やら楓みたいのやら放っとくと草ボーです
相当でもないけど庭の管理はちょっと厳しいです
困ったなあ
0028名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/11/06(水) 20:52:40.33ID:UXObxpFha
ブルーミングガーデン買った。
他の飯田系列もかなりの数みたけど、これが一番まともだった。安っぽいのは承知。
でも暮らしていくのには充分だわ。
友達の注文やら某有名ハウスメーカーの建売と比べると惨めになるけどね。
0029名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/11/06(水) 23:49:21.00ID:eOZcrpKV0
>>27
石は業者に回収してもらうしかないね。回収にきてもらうと高くつくから持ち込み可の業者を探すといいかも
0030名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/11/07(木) 12:49:25.23ID:hZ2xliNQM
>>28
うちはハートフルタウン
住む分には問題ないよね。10棟一斉に建ったエリアで、だいたい同じようなファミリー層が集まっててそんな変な家族もいなくてよかった
0031名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/11/07(木) 22:59:58.30ID:XQA0nF2I0
住宅ローン現在本申込した状態
現状販売の物件で自分側での修繕等ありなんだけど、普通修繕って決済引渡し後にやるもんなんだろうか？？

不動産が引渡し引渡しって言うからてっきりその日に引っ越しできるもんかなと思ってたが違うんだろか？？
003228
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2019/11/07(木) 23:05:58.86ID:+5OpxYMd0
>>30
延べ床も充分だし、床暖も食洗機も付いてるし。
これまでのアパート暮らしよりもかなり充実。
年齢層や家族構成、生活水準も同じくらいの家族が集まってるから楽しいわ。よく飲み会やらもするよ。
0034名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/11/08(金) 03:02:06.68ID:WNW8wVWod
>>28
何がどう違って惨めになるの？
003528
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2019/11/08(金) 05:46:50.59ID:OZhZlA5F0
>>34
室内に入ると質感が全然違う。
床の質やドアの質やら、キリがない。
とにかく細かいところが全然違うんだわ。
個々で見る分には問題ないけど、比較すると驚く。
0036名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/11/08(金) 06:42:57.03ID:ld2+KuWY0
まぁ、建て売りは完成物件をみて納得して買ってるから。
注文で建てた知り合いが、完成してみたら、思ってたのと違うってのが細かいとこあったらしいから
0038名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/11/12(火) 23:07:56.49ID:/+T3MtC00
ローン返済しながらの貯金は大変でしょう
俺も毎月15万以上返済しているけど、とても給料だけではやっていけない
0039名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/11/13(水) 16:54:35.13ID:q7HDSCUFM
住宅スレで検索して辿り着き書き込んだはいいけど
よく見たら既婚板だったわ、いやスマソ
ほなさいなら
0041名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/11/14(木) 11:01:59.94ID:ZTuzaYUB0
我が家には猫がいるのでその対策をどうすべきか考えてる
中古買って手直しの際に電動シャッターにする、網戸ロック、網戸を破られないようにワイヤーネットをつける、リビングイン階段がある物件にする、が現状出ている案なんだけど他に何か必要だろうか
勝手口は猫の脱走が怖いからあっても使わなさそう
0050名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/11/20(水) 16:35:26.68ID:APMNWj4M0HAPPY
まあ潔癖はペット飼わないほうがいいだろうな
犬に比べたらネコは全然マシなほうだが、どうしても多少の匂いはあるし爪とぎは覚悟せなあかんし
なんつっても動物の毛やフケはアレルゲンになる
理想的なおウチみたいなのあるなら止めたほうが良いだろうな
俺はないから飼ってるけど
0053名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/11/22(金) 18:31:16.08ID:mEDAZhvu0
こだわりないから中古でよかったな
まぁ支払いは高めの賃貸と変わらないけど
快適は快適
賃貸は変な奴多すぎ
0054名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/11/26(火) 23:44:33.71ID:WjCBAE2Ed
>>41
物心ついた時から今も猫飼いだけど
家出対策だけなら
網戸ロックはものにもよるけどけっこう外れる
あと網戸に力かけると外れたりするからその対策
見た目は悪くなるが玄関の次にもドア(飛び出し防止の柵ドアがいいと思う)
けど、以外に室内しか知らない猫は外に出ないし出た瞬間出た自分に驚いたり固まったりしちゃう
我が家も今中古を目星つけたところだけど猫部屋作るつもり(安心できる部屋って意味で)だけど一番日当たりのいいリビング横の和室を潰して猫部屋にって考えてるけど水道を引きたいから工賃が高そうで悩んでる
0055名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/11/27(水) 00:14:43.64ID:HFF2nEMv0
日中家に誰もいなくなっても猫ってちゃんと生きていけるのかね？
やっぱ冷暖房はつけっぱ？
0056名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/11/27(水) 00:30:44.30ID:TkC40I8fd
>>55
季節や土地にもよるけど
水とエサあれば1週間くらいはあけれるって言うよ
暑いなら涼しいとこ探すし(夏はほんと猫が寝てる所が一番涼しい)、寒い時は布団とかに潜ってる
流石に1週間開けたことはないけどトイレが1週間掃除されないのはかわいそう…
0057名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/11/28(木) 00:21:48.83ID:EsSI95x10
立地と価格のバランス見て建売で家買ったけど、床暖がついてなくて、引き渡し即で床暖工事中。150万は高いけど、実家が床暖房ある家で冬はみんなでそこでワイワイ過ごした記憶あるから、どうしても諦めきれなかった。
床暖房ユニット自体は安いんだし標準でつける風潮になって欲しい。後からだと床剥がしたり壁紙剥がしたりで工費が高いよ、、。
0058名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/11/28(木) 06:52:29.44ID:ZAr9Ol9g0
床暖房って電気とガスがあるみたいだけど、光熱費どうなんだろう
うちはリビング18畳をエアコンのみで暖めるから電気代が月15000円を越える。
石油とかガスファンヒーターは空気が汚れるので躊躇してる
0059名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/11/30(土) 01:03:30.83ID:NXnY1bXM0
床暖はいいよね。
エアコン要らないから乾燥もしないし。
10段階の3-4で、ポカポカだわ。
0060名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/12/02(月) 21:12:34.54ID:bv/oSOSU0
中古戸建４LDKくらいでリフォーム込みで１０００万以下って無理？
0063名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/12/04(水) 01:41:28.55ID:2htdyO0A0
試しに朝方エアコンつけたけど足元スッカスカでなかなか部屋も温まらない
床暖って効率悪そうだけどそうでもなく､足元からじんわり温かい
エアコンは夏で冬は床暖にかぎるわ
0065名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/12/04(水) 09:09:30.35ID:81W8Q8Poa
駅前、三階建て、地下室、屋根裏部屋あり
な実家に母親が１人で住んでる
自分じゃそんな家建てられないし、妻も同居オッケーしてくれたからリフォームしたかったが、パルコンのコンクリート住宅は壁紙変えるくらいしか出来ませんとセキスイハウスに突っぱねられた
リフォームで安くデカイ家が手に入って、二世帯で母親もみれたらベストだったのに‥
0066名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/12/04(水) 15:45:27.87ID:ROTHUGo6d
大手は独自工法だからなあ
リフォームするならまずは元の建物を請け負ったところに聞くのがいいんじゃない？
0067名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/12/06(金) 23:55:04.26ID:MTUEBJv60
駐車場が隣の家とならんでるんだけど、フェンスがないから子供のドアバン防止と誤侵入を防ぐためアルミフェンスをつけた。6mほどで10万だった
0068名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/12/07(土) 05:08:39.89ID:nfEKsVng0
>>67
フェンスがない方がいいくらい、狭めスペースなのかな。
お互い様でやってる戸建が多いよね。
0069名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/12/07(土) 06:06:47.50ID:/DMN6XrH0
>>68
お互い2台分くらい停めれるくらいの広さなのに、なぜか駐車場部分だけフェンスがない。
なるべく安くすましたかったんだろう。
0070名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/12/10(火) 01:40:48.31ID:XcuCLkwB0
めちゃくちゃな手書きですみません

廊下にある押入れか部屋を圧迫しているので取り払い、部屋にしたいです
壁は再利用してもらっていいし
押入れ部分のフローリングは不要で高さがあえばいいです
あとからタイルカーペットを敷きます

どのくらいの金額とられるものですか？
相場がまったくわからないので質問しました
こんなちょっとしたことで50万とかとられませんよね？
0077名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/12/10(火) 23:20:50.65ID:HdXpnOPn0
俺もまさに50万くらいじゃね、とは思った
ただ工務店の値段差ってすげえんだよな
前に壁工事したとき、相見積にしたら50〜150くらいバラけた
相見積にすんならわざとバッティングさせた方がいいぞ。前の会社より5万下げますみたいな話しになる
0078名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/12/11(水) 01:36:18.51ID:+0RBPGpK0
>>77
他社はこんくらいだったと見積もりみせるの？

ちなみに見た感じ道具と日曜大工ににれた人ならかんたんにできそうなんだけどな
このレベルで何十万もとられるなら自分でやろうと思えてくる
壁はがしてそれを押入れ側に壁つけるだけなんだけどねえ
0079名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/12/11(水) 19:47:41.50ID:zAfoidMyd
>>78
構造図的なのもってる？
梁とか筋交があったら不可能だよね
構造図ないなら見積もりすらやってくれないと思う
0082名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/12/17(火) 03:49:28.14ID:GNdcJz+e0
中古住宅って３１１の大震災前と後だと大元の柱とかの傷み具合とかやっぱかなり違うの？

大黒柱が限界近い物件買っても結局すぐ建て直しになっちゃう？
0084名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/12/17(火) 14:16:44.73ID:8vzmTcPSM
>>82
柱とかは欠陥住宅じゃない限り意外と平気らしい。
それよりか屋根とか外壁の痛みからの雨漏りが家を劣化させる

内装では水回りを注意したほうがいい
0085名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/12/17(火) 14:28:18.99ID:HglIuq36F
外壁や屋根の塗装で安くて良いリフォーム業者ないかな
0087名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/12/26(木) 11:05:14.10ID:Jy3uA1tl0
三協アルミのアルジオレベルじゃ後付けで2重窓にしても北の引違い窓は結露するな
シャッターつけときゃ良かった
0088名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/12/26(木) 12:26:55.61ID:4fr68yBCM
寝室を加湿器付けて寝ると朝になると結露している。シャッター付ければある程度防げるのかな？
0089名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/12/29(日) 16:10:52.87ID:J1K/jx4S0NIKU
建てて1年外にもお湯の蛇口作っとけば良かったなぁと曇り空レンジフードの大掃除
0090名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/12/30(月) 09:40:07.92ID:o55ieZlp0
しかし>>1が見下す為に建てたスレだから伸びねえなぁ
女の方のスレみたいに住まいの雑談ってスレタイだったら良かったのに
0091名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/12/30(月) 12:12:16.32ID:GAc3EDdv0
相撲の雑談いいね
スレ延びそうなら立てるけど

リビングに子供のおもちゃと幼稚園goodsで溢れかえって、それを綺麗にするのに今悪戦苦闘中だ
0093名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/01/03(金) 17:38:51.70ID:DkzNXZeHM
リビングで寝てるんだけど、寝るまでエアコン22度設定でつけてて朝方12度まで下がって寒さで起きてしまう
誰もいない三階は7度まで下がる
建売だと断熱しょぼいんだろうか？
皆さんは何度くらいですか?
ちなみに西日本で最低気温1~5度くらいです
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