家を建てる予定の人が集まるスレ 100軒目
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家を建てる予定の人が集まるスレ 99軒目
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次スレは>>970が立ててください 俺の周りで家建てた人がマジで俺しかいない、みんな賃貸か建て売りを買ってる
今時注文で家建てるの難しいんかな…
皆さんどんな職業してます? 賃貸は別として、建て売りはこだわりたいポイントが違うだけだろ
コスト感覚の違い >>844
大中小関係なしに一生勤められる保証すらなくなってきてるからね
上でも出てたけど30年後の計画どころか数年後すら危ういと思ってる人は結構いそうだけど
トヨタですら一生は無理!言い出すご時世ですから >>844
元から土地もってない奴は建売だらけだな
だって安いから 土地の資産価値以上のローン組んだら人生終わりかねないからな うちは上棟と同時に屋根にルーフィング貼って外周はシート養生されてた
外壁終わるまであんま雨降らなかったのはラッキーだったな 何だよ普通ってw
アホかw
工法や構造、建坪、風習にもよるだろw >>849
近隣不動産の古家あり物件売り出し価格を見る >>851
上棟は基本的に、基礎に対して全ての柱と梁が組まれればOKで、
屋根部材は建築によっては複雑だし、その日のうちに乗っからない場合も多いぞ
構造も複雑なものは日が暮れちゃって二日に分けての上棟もあるな
そういう場合の雨対策はやはりシートで上部を覆ったりしてたかな
梅雨時は雨はマイナスだけど日が長いってことでは有利だな 増税後の人に質問なんだけど次世代住宅ポイント何に使う?
今のところ大したもの無くて微妙だよね 建売なのにWEB内覧会とかやってるブログ見ると笑っちまうな
建売だけど、壁紙とかが選べたセミ注文住宅ですって必死に主張してたりとか 建売はもちろんだけど、注文住宅でも安っぽくて似たような家ってたくさん見るよな
土地の広さや家の大きさがそこまで違うわけじゃないのに高い家とどこに差があるんだろう 仮審査落ちた
信用情報は問題ないそうで保証会社噛ませないで銀行が貸すそうだ
それってなんか怖くね?とか思って考え中 どうやったら仮審査落ちるんだ
というか信用調査問題ないのに保証会社が断るって身内でヤバいのおるん? 嫁が
金利差で銀行と調査会社の取引でも有るんじゃ
って言ってたな
銀行変えるなりフラットにしたら? 地方銀は意外と審査がザルだからオヌヌメ
そのかわり、借りすぎんなよw 熊本の群発地震ヤバすぎ
((((;゚Д゚))))ガクガクブルブル >>868
信じるものは救われる
なお、一年に一度くらい埃を落として水洗いすればなお良い模様w 某工務店Youtuberの人が
「全然、セラってない」とか言ってたな 家建てた今ですら注文住宅と建売の区別つかないレベルで似てるところあるけど
最近見たのは建売の隣に注文住宅建てた家がそっくりの形だったけどあれ何で似せたんだろ うちの周辺では農協って結構厳しいって話なんだけどな
逆に労金は誰にでもカスって有名 >>871
建売と建築条件付土地だろ
おんなじ会社がやりゃ似てくるよ >>873
いや条件はないようなところで建売は地元の工務店で
注文住宅は大きめHMだったから後から建てた注文住宅の人が何で似せたのか気になる さぁ?
ただ所謂建売っぽい、つるっとした総二階で申し訳程度にサイディング貼り分けたような外観だとわかりやすくコスト下がるし
いざHMで注文住宅を建てようとしたものの予算の都合であれもこれも妥協で
結局建売と変わらないじゃんというパターンも往々にしてあるだろうね
建った時期が相当ずれてるなら施主が元々決めてた好みのデザインだったとか
現地調査した時にはまだ隣が建ってなかったとかあるんじゃない
まぁ真相は聞いてみないとわからん 大手のハウスメーカーだと戸建て住宅用の建材もアパート用の建材も自社で持ってて、
コストダウン考えてるなら、と一部にアパート用の建材使うのをオススメされたりする
バリエーションが少なめになるが、量産品だからコストは下がる
内装からドア・壁材・屋根まで揃ってるから、そういうのを選んでいくとどこか似たり
よったりになってくるんだろうな
うちの周辺も今新築ラッシュなんだが、見てて「あ、これこの前カタログで見せてもらったアレだ」
みたいなのがあっちこっちにある ろうきんはガチの労働者保護だならな
勤務先が出資してるならサラ金から金借りてても面倒見てくれるほど
JAは市街化調整区域でも高く担保評価してくれる
まあ市街化調整区域の土地を持ってる=農家やその親族が多いんだけど
やる気ある所は条件良いが、やる気ない地方は使えない
でもこの2つはつなぎ融資が使いやすい手数料安い(無だっけ)揃うから
建売やマンションじゃなく、家を建てる人には良いよね >>879
それね
ケチって無理矢理注文するなら建売でいい
ペラペラ壁で間取りもさして変わらず壁紙だけド派手な築浅注文住宅出てると悲しくなる 注文か建売か見分けるには屋根の形、窓の配置、敷地の使い方、の三つチェックすれば十分だろ?
それで見分けつかないなら建売を注文したんだろうよ。
しかし、わざわざ注文住宅なんて面倒くさいもの建てるのにわざわざ建売臭いサイディング選ぶ奴は何なのかね。 ただ予算無いからでしょ
壁じゃないところに何かこだわりがあったとか
限りある中でああしてこうしてやるのが注文住宅ってやつでしょ >>874
海外みたいに、周辺の街並みはなるべく同じようであるべきって考え方の施主だったりとかかねえ? >>881
間取りと窓、キッチン、風呂、照明、小屋裏にこだわりたかったから注文にしたけど、外壁なんてどうでもいいから光セラですらない親水なんちゃらの超絶安いサイディングにしたぜ
外からどう見えようがどうでもいいw Q値1.5以下目標に高高立てようとすると、建売では見つからない
建売で高高ないかなぁ >>886
たまに建売の長期優良出てるけど高高じゃないのかな 建売と注文の圧倒的な違いは
基本的には躯体品質
これマメな
話にならんぐらい強度含めて違うぞ んで、住設系は何選ぶかって話だけだから
建売は最低限かつ今のツボ押さえたあたりを置いてくる
注文だって施主それぞれの考えや予算、センスで建売並みの設備になり得るし豪華にもなる
決して住設で家を判断するな
違いは躯体にある 玄関ドアに網戸つけてる人いる?オススメとか教えて下さい >>886
まずないだろうね
高高を売りにしてる業者のモデルハウス売却を待つとかくらいかね 玄関網戸は付けてないけど付ければ良かったと思ってる
建てる時にやるべきだった 何それ
人がいるときは網戸にして鍵かけないってこと?防犯上信じがたいが >>895
昔の家は性能いいから窓開けておけば涼しいんだよ、たぶん 木造住宅の場合、大事なのは建物の構造より地盤でしょ >>895
山ん中のばーちゃん家はそうだったぞ
近所の人が 居るー? とか言って庭に入ってくるとか居間まで入ってくるのは当たり前 >>895
鍵ロック(昔でいうチェーン?)したまま5センチ程ドア開けることが出来る
土間掃除して通風するときに便利 隙間を作るとジヤックニコルソンが歯をむき出して覗くぞ 義母から家具代で100万もらったからありがたく使わせてもらう >>905
とりあえず単勝1点買いとかどうだろう? 工務店がおまけで付けてくれたリビングのエアコンに快適除湿ないから26、27度だと湿度戻りが酷くて不快で仕方がない
今日みたいな雨の日だと除湿機を同時運転してもエアコンが湿気吐いてるから熱風と湿気風で不快だわ
おまけって言ってもそれ込みの値段だったろうしなんかモヤモヤ
まだ付いてない部屋に付け替えろうにも容量デカくて不釣り合いだし
いきなり付け替えるのもああああもう
自分で買った寝室のエアコンは快適除湿で楽園そのもなのにあああああもう
しかしここまで快適さ違うと無駄になるけど買い替えるべきだよなぁ >>908
憎いね〇〇の製品で俺も散々な目にあった
解決法は除湿機を置くしかない。30畳とか40畳用のがそんなに高くないから買うといい >>908
そんな事自分自身で決められないお子ちゃまなのか? >>908
快適な方のエアコンの名前教えろ
しかしなあ、メンテ(清掃)しやすいように一番シンプルなエアコンにしようと思ってたのにそんな問題があるのか…
うーん >>908
快適除湿=再熱除湿かな?
高気密高断熱になると、再熱除湿の無いエアコンだと低温高湿度になってしまうから、再熱除湿はほぼ必須だね エアコンで
室温冷えたからと暖気したらそれまで捨ててた水分が還流されて大変な高湿度になるぞw
これは今のエアコンの仕組み上避けられない
つまり高高は欠陥住宅
日本の気候には向かない
なぜなら欧州などと真逆だからだ 賢く温湿度管理出来ない人は高高の家はオーバースペックだろうね
そしてそれを補うための24時間計画換気システムなのでは?
つまり高高+第一種が無難な選択と言うことなのかも 稼ぐチャンス
エブリプロジェクトの仮想通貨EVEOがあげあげです。
値動きもカジノコンペも熱いから
検索してみて下さいね 欧米諸国 夏 高温低湿
冬 低温高湿
極端に表現すればこうなる
エアコンにも処理しやすい環境なのである
これに対してニッポンは高温高湿・低温低湿を基本とするから真逆の環境
エアコンにも不適切な場であることは自明 >>921
だとしたら、日本の正解は?
夏にエアコン使わなかったら死ぬだろw 流れぶった切るよ
質問
家に太陽光発電はつけないけど、オール電化。電気自動車のプラグをつける。将来的には電気自動車に乗りたい。
この場合って、お得なの? 質問の意味がわからん
何と比べて得か聞きたいんだ? うちの家をお願いしてる大工も
建売は天井の裏の柱が少なすぎと言ってたな
建築確認はちゃんと取ってるんだろうが 木造でも構造計算はあるよ
3階建て以上は必須だったかな
他にも条件があると思うけど 建売なんて壁紙の裏側どうなってるかわからんから手抜きコストカットし放題だし
いくら建売に似た家でも予算が許すなら新築したほうがいいよな 天井の上の柱って何だ?
小屋束?
でも大工が束を柱とは言わんよなー?
違法建築の三階建てとかか?
>>929
壁紙の裏側でどうやってコストダウンさせるのか
詳しく聞きたい 18畳のストレートLDKなんだけど2000×900のダイニングテーブル置いたらデカすぎるかな それこそ紙にでも寸法を縮尺して書いてみればいいのに
ちなみに18畳のLDで幅1.5m奥行80cmくらいのダイニングテーブルだとかなり余裕がある
家族四人(内小学生低学年2人)だと料理や取り皿が乗り切らないということもない >>931
生活スタイルにもよる
大きなダイニングテーブルを食事用途だけじゃなく、ノートPC 広げたり
子供の勉強みたり、いろいろ使い生活の中心にするなら
大きくても過不足ないはず
そうでないなら食事ができる大きさでいいと思う
自分はできたら前者が良かったけど、ダイニングはなく床の暮らしだな >>931
小さいお子さんが居るとか、これからの予定ならダイニングテーブルは邪魔 尺モジュールで東西4マス南北9マス
間取図には1800×900のテーブル入れてもらってるけど実際は結構圧迫感あるって言われて迷ってる
子どもは4歳2歳
嫁が大きいダイニングテーブルに憧れてるんだよね
料理並べた時にテーブルに余白がほしいんだと 18畳足らずのLDKにいつも八村塁が寝転んでる状態だぞ >>936
キッチンの位置にもよるんだよ
とっととLDKだけでも切り抜いて画像アップしろや無能奴
なんでそれすらもできない?
写メでも何でもできんだろうが
この国はホント大丈夫か? ここに巣食う業者たちがなぜ週末に施主や施主候補を相手にできているのか、そのレスでよくわかるわ。 >>936
来客が多かったりダイニングテーブルでなんでも済ますならそれでも良いのでは
ちなみに先程の大きさのテーブルだと六??七人以上になるとたぶんテーブルに皿を置ききれない >>939
高級ソファーでコーヒー飲みながら寛いで書いてるんだけど
アタマダイジョウブ?w うちは2*2.5間の10畳スペースに1800*950のダイニングテーブルを置いてる
無垢材で作ってもらった特注品で、天板厚が30あり存在感がスゴい
同じく特注の勉強机(100*65)より広いので小学生の時はほぼここで勉強してた
子供が小さかった時はこのテーブルでよく卓球したよ
というくらいに大きい
200*90は大きすぎると思うぞ
もう一つ、そのくらいのテーブルを置くなら、座面の広い座り心地の良い椅子を選ぶこと
うちはテーブル=家の中心になってる >>942
図星だからって反応するのは仕方ないけど、なに嘘をつきつつ自問自答してるの? レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。