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家を建てる予定の人が集まるスレ 100軒目
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0001名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/28(火) 13:17:50.29ID:nWdGnIzp0
「家」に関する情報交換の場です
家を建てる予定の人だけでなく
家を既に建てた人の書き込みもok

現在、荒らしが発生しやすくなっています
完全スルーで反応しないようご注意願います

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家を建てる予定の人が集まるスレ 99軒目
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0789名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/26(水) 10:57:55.79ID:m9gXwURn0
>>787
今どきまともな施工されてるまともな部材使ってれば屋根や外壁周りは15年程度はノーメンテでよい
経過10年前後から日々自分で目視点検してなにか感じたら町の適当な業者に見てもらえばよい

HMの口車に乗って余計な契約は決して結ばないこと
これが大事


情弱大国ニッポン！
0791名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/26(水) 11:26:48.63ID:eNK+o5tua
>>781
ハウスメーカーが無料で修理してくれる訳じゃないし
金を出すなら修理なんてどこでも出来るわ
将来に渡って相見積もりもせず金を払い続ける契約ができて嬉しいか？
0792名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/26(水) 11:54:32.99ID:A86kWL7VM
こういう791みたいな
論点が何かすら理解できずに
噛み付いてくるバカって
本当に鬱陶しいわ
0794名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/26(水) 12:24:53.69ID:uh4zmTcba
とりあえずFP持ち出して自分の金を将来にわたって他人に決めてもらうヤツは総じてバカだと思ってる
30年後に何がどうなってるか予測なんて出来るはずがない
0795名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/26(水) 12:48:47.73ID:Rx4urszjM
>>794
誰もそんな話してないのにどうしたの？
0798名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/26(水) 14:03:44.65ID:UZVrQMu20
頭金くらい稼げるかもよ

今話題の仮想通貨やりませんか？
今年はチャンスですよ
国産のEVEOが今熱いですよ
Airdropとカジノコンペあるみたい！
0799名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/26(水) 14:24:30.55ID:A86kWL7VM
短中長期で予想や予測が出来ず
何の備えも計画もしないとか馬鹿の極みの自己紹介w

ろくに日本語も読めず理解できないで斜め上レスとか
それ以前の問題だがw
0802名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/26(水) 15:22:41.64ID:fqNRaal/M
>>796
それで君はどういう計画で家を建てるの？
どうせここには書けないよね､皆から総ツッコミされて恥かくのは目に見えてる
他人を見下すことで､自分がバカなのを隠そうとするなんて哀れだね

30年後のことなんてわからない！キリッ
その間抜けなドヤ顔見てみたいよ
0804名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/26(水) 16:34:25.47ID:JXPT3SjE0
>>799 >>802
自信あるなら30年後のこと言っちゃいなよ
まぁ予想とか言葉出てる時点で確実性なんてなんもないんだけどね
競輪場とかにいる予想家と同じだよなぁ
30年前に金利8%で借りて建てた人がわずか数年後から爆下げし始めて30年後の今1%切るなんて誰も想像してなかったと思うぞ？
0805名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/26(水) 16:43:34.30ID:cWppsDBk0
鉄臭い
0806名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/26(水) 17:01:52.58ID:UuiuAqXL0
想定できる事とできない事があるわな。
地震の時の備えが地震で使えなくなるとかね。
上のほうで太陽光パネルやエコキュートが使えなくなったって話も出てただろ。
0809名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/26(水) 17:13:21.38ID:uh4zmTcba
>>802
それで君はFPの建てた未来予想図に外れないように生きていかなきゃいけない人生送るの？
子供の学歴も強要しないとお金の人生設計狂っちゃうね
0810名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/26(水) 17:17:49.25ID:LscBhJ950
将来に備えるとはハウスメーカーの営業の給料を払う事だ
将来どうなろうが知ったこっちゃない
0813名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/26(水) 17:45:38.65ID:IU0sxhB70
エコキュート、エネファーム、エコジョーズで迷ってるけど
エネファームが気になる
ＬＰで家族四人でエネファームは元とれるんだろうか？

キッチンはIHで
太陽光蓄電池は仕事の付き合いでつけることは決定なんだが

風呂はガスがいいなと思ってるけどコスパどーなんだろ
0816名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/26(水) 19:06:15.04ID:Oh6ZDx6j0
バカにバカって言っても分からんのだな
馬鹿だからw
日々刹那的に生きてるんだろうが
ある意味バカの特権だなw
0817名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/26(水) 20:48:18.47ID:WrziWL9LK
正直否定的な能書きなら書かんで欲しいんだがね
0819名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/26(水) 22:47:42.73ID:HFDjCCIcM
まあハウスメーカーはかなり無駄な費用取られるから勿体ないよね
全国各地にある住宅展示場とかの運営費やテレビCMの芸能人のギャラなんかも結局は間接的に施主が負担させられているわけだから
0820名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/26(水) 23:02:58.66ID:MyQqDXDl0
農協経由でHMに発注すると安くなるばかりか施主様に成り代わって農協がバッチリ監視してくれるらしい
0822名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/26(水) 23:41:56.05ID:alXNQO8l0
コスパ気にする人には色々耐えがたいし、気にしない人は気にしないからな
0826名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/27(木) 00:28:36.82ID:47DgX7DF0
>>813
元がとれるかどうかで考えだすと、あんまりいい結果にならない。
エネファームでお悩みならエコワンにしておきなさい。ダメージがまだ少ない
0827名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/27(木) 01:23:03.67ID:5o2DYbo50
>>813
トラブルを避けたいならエコジョーズ一択
リスクは低いがトラブルを承知の上で省エネしたいなら、エコキュートもエネファームも良い仕事はする
0828名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/27(木) 06:54:09.43ID:V+KqjgSD0
どっちも技術開発が止まっちゃってる感じ
0829名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/27(木) 06:56:21.02ID:F7x57R7G0
まだ建設会社決まってない素人なんですけど、
太陽光って付ける方多いんですかね？？
初期投資の割には自分の中ではあまりメリットを感じられないというか、自家消費だけって考えれば安く付けられるんですかね。
付けられた方、付けなかった方それぞれの意見を伺いたいですm(__)m
0831名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/27(木) 07:38:33.12ID:O7TY7leya
太陽光は近い将来パネルの廃棄問題が社会問題化するからそのときは高額な引取料金になる

今はfit買い取りもやめようとしてるさなかだから今から導入するのは待ったほうが良い
少なくとも蓄電池セットで1日の需要分溜め込める容量で100万切らないとお話にならん
0832名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/27(木) 08:13:10.38ID:yhDogTXC0
>>824
土台と一階部分は完成してんのよ
台風くると数日間雨続きみたいなんだがその間ずっと雨晒しで大丈夫なんか？と思って
監督判断で延期になったんだが上棟直後に台風くる方がやばいんかね
0833名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/27(木) 08:24:48.02ID:O7TY7leya
>>832
床まで敷いてるならビニールで覆われてないか？やってないなら必ずやらせるべき
床がダメージを受けるのは必至だぞ
もう遅いかもだが…

上棟直後の雨についてはシートで躯体全体を覆うはずだからある程度は心配いらない
ただし、屋根の防水シートをしてあるのが前提な
0835名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/27(木) 08:38:54.69ID:ZtGGwzHj0
日本の職人らがどれだけ雨風を潜り抜けていると思ってんのかね？　>>834みたいなのはｗ
そんなのでダメになる現場とかも笑えるわ
0838名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/27(木) 09:15:21.73ID:5o2DYbo50
濡れたら濡れたで乾くまではシートかけるなよ
濡れてシートかけてそのまま直射日光ガンガンで高熱で蒸すのが一番最悪だからな
木なら濡れても二、三日陽が当たれば乾くから
石膏ボードはｼﾗﾈ
0839名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/27(木) 09:18:23.13ID:yhDogTXC0
>>833
まじかよ
じゃぁさっさと上棟しちゃった方が良かったんじゃねーのかと...
嫁が撮ってきた写真見たら基礎の上に木枠みたいなのが組んであってまだ床板は貼られてない状態なんだが、その木枠と柱はビニールでラッピングされてた
0840名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/27(木) 09:35:37.92ID:R0jxbOrr0
>>839
ビニールされてるならまあ良心的
ベストは工期の延期だったが職人たちの他との兼ね合いもあるから現実解はそれでよい

ところで柱先に立つってのはスミリンか？w
0842名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/27(木) 10:08:18.04ID:yhDogTXC0
>>840
すみりんだわ すげーなおまえエスパーかよ
つーかメーカーで建て方工程にそんな違いがあるとか知らんかったわ
知人の紹介だったから他社をろくに検討しないまま決めちまったもんで

ここは詳しいやつ多くてすげーわ
レスくれた人たちサンクス
とりあえず台風さっさとどっか行け
0843名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/27(木) 10:23:40.00ID:jC3oXNxC0
>>842
オレは業界素人だけどスミリンは梁を柱にも使っちまえってのがポイントだから
よその現場見ればわかるんだけどモニュメントみたいに柱（梁）がニョキニョキ立ち竦んでる現場はほぼほぼスミリン

現場管理は徹底してるだろうからまぁ大丈夫だろうw
0844名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/27(木) 11:05:35.70ID:y2d6769b0
俺の周りで家建てた人がマジで俺しかいない、みんな賃貸か建て売りを買ってる
今時注文で家建てるの難しいんかな…
皆さんどんな職業してます？
0846名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/27(木) 12:29:41.42ID:93MMmtp3a
>>844
大中小関係なしに一生勤められる保証すらなくなってきてるからね
上でも出てたけど30年後の計画どころか数年後すら危ういと思ってる人は結構いそうだけど
トヨタですら一生は無理！言い出すご時世ですから
0850名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/27(木) 15:51:05.04ID:ESZ7SOjNK
うちは上棟と同時に屋根にルーフィング貼って外周はシート養生されてた

外壁終わるまであんま雨降らなかったのはラッキーだったな
0853名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/27(木) 17:37:05.15ID:V+KqjgSD0
>>849
近隣不動産の古家あり物件売り出し価格を見る
0854名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/27(木) 17:42:13.91ID:ZtGGwzHj0
>>851
上棟は基本的に、基礎に対して全ての柱と梁が組まれればOKで、
屋根部材は建築によっては複雑だし、その日のうちに乗っからない場合も多いぞ
構造も複雑なものは日が暮れちゃって二日に分けての上棟もあるな

そういう場合の雨対策はやはりシートで上部を覆ったりしてたかな
梅雨時は雨はマイナスだけど日が長いってことでは有利だな
0855名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/27(木) 20:14:45.35ID:AhIKoqIvd
増税後の人に質問なんだけど次世代住宅ポイント何に使う？
今のところ大したもの無くて微妙だよね
0856名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/27(木) 21:27:11.16ID:NX2ngO5Wa
建売なのにＷＥＢ内覧会とかやってるブログ見ると笑っちまうな

建売だけど、壁紙とかが選べたセミ注文住宅ですって必死に主張してたりとか
0857名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/27(木) 22:56:45.68ID:dnG3xTiQM
建売はもちろんだけど、注文住宅でも安っぽくて似たような家ってたくさん見るよな
土地の広さや家の大きさがそこまで違うわけじゃないのに高い家とどこに差があるんだろう
0858名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/27(木) 22:56:57.93ID:hWpnxHVZ0
仮審査落ちた
信用情報は問題ないそうで保証会社噛ませないで銀行が貸すそうだ
それってなんか怖くね？とか思って考え中
0859名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/27(木) 23:12:54.75ID:Spg2N7oI0
どうやったら仮審査落ちるんだ
というか信用調査問題ないのに保証会社が断るって身内でヤバいのおるん？
0861名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/27(木) 23:27:10.78ID:8VmfhobW0
仮審査落ちてプロパーで借りるの金利凄い高そう
0862名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/27(木) 23:45:26.87ID:Spg2N7oI0
嫁が
金利差で銀行と調査会社の取引でも有るんじゃ
って言ってたな
銀行変えるなりフラットにしたら？
0863名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/28(金) 00:19:41.66ID:nqLdvzca0
>>858
困った時の農協やで
0871名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/28(金) 10:36:09.24ID:7CvmYIeM0
家建てた今ですら注文住宅と建売の区別つかないレベルで似てるところあるけど
最近見たのは建売の隣に注文住宅建てた家がそっくりの形だったけどあれ何で似せたんだろ
0874名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/28(金) 12:53:16.47ID:7CvmYIeM0
>>873
いや条件はないようなところで建売は地元の工務店で
注文住宅は大きめＨＭだったから後から建てた注文住宅の人が何で似せたのか気になる
0875名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/28(金) 13:11:26.92ID:I5iWV86np
さぁ？

ただ所謂建売っぽい、つるっとした総二階で申し訳程度にサイディング貼り分けたような外観だとわかりやすくコスト下がるし
いざHMで注文住宅を建てようとしたものの予算の都合であれもこれも妥協で
結局建売と変わらないじゃんというパターンも往々にしてあるだろうね

建った時期が相当ずれてるなら施主が元々決めてた好みのデザインだったとか
現地調査した時にはまだ隣が建ってなかったとかあるんじゃない
まぁ真相は聞いてみないとわからん
0876名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/28(金) 13:52:16.74ID:dQbm7vfL0
大手のハウスメーカーだと戸建て住宅用の建材もアパート用の建材も自社で持ってて、
コストダウン考えてるなら、と一部にアパート用の建材使うのをオススメされたりする

バリエーションが少なめになるが、量産品だからコストは下がる
内装からドア・壁材・屋根まで揃ってるから、そういうのを選んでいくとどこか似たり
よったりになってくるんだろうな

うちの周辺も今新築ラッシュなんだが、見てて「あ、これこの前カタログで見せてもらったアレだ」
みたいなのがあっちこっちにある
0877名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/28(金) 18:08:38.93ID:xrX+j6MZa
ろうきんはガチの労働者保護だならな
勤務先が出資してるならサラ金から金借りてても面倒見てくれるほど

JAは市街化調整区域でも高く担保評価してくれる
まあ市街化調整区域の土地を持ってる=農家やその親族が多いんだけど
やる気ある所は条件良いが、やる気ない地方は使えない

でもこの2つはつなぎ融資が使いやすい手数料安い(無だっけ)揃うから
建売やマンションじゃなく、家を建てる人には良いよね
0880名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/28(金) 20:33:09.14ID:Ot2aNwK60
>>879
それね
ケチって無理矢理注文するなら建売でいい
ペラペラ壁で間取りもさして変わらず壁紙だけド派手な築浅注文住宅出てると悲しくなる
0881名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/06/28(金) 20:40:06.74ID:B8hdUNQ90
注文か建売か見分けるには屋根の形、窓の配置、敷地の使い方、の三つチェックすれば十分だろ？
それで見分けつかないなら建売を注文したんだろうよ。
しかし、わざわざ注文住宅なんて面倒くさいもの建てるのにわざわざ建売臭いサイディング選ぶ奴は何なのかね。
0882名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/28(金) 20:45:18.14ID:mEbxgh9G0
ただ予算無いからでしょ
壁じゃないところに何かこだわりがあったとか
限りある中でああしてこうしてやるのが注文住宅ってやつでしょ
0885名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/28(金) 21:00:52.75ID:9Bj0j2HM0
>>881
間取りと窓、キッチン、風呂、照明、小屋裏にこだわりたかったから注文にしたけど、外壁なんてどうでもいいから光セラですらない親水なんちゃらの超絶安いサイディングにしたぜ
外からどう見えようがどうでもいいw
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