家を建てる予定の人が集まるスレ 100軒目
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家を建てる予定の人が集まるスレ 99軒目
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次スレは>>970が立ててください 外溝頼んだところはブロック塀、門、フェンス、土間コン打設をやってた。
土砂運搬、電気、車庫、カーポートはそれぞれ下請けが来た。 カンタくん、縮みが怖くて基本タオルしか乾かしてないけど、使ってる人どう? 縮むものと縮まないものがあるからタグ見て放り込め
実際使用してる身としてはレーヨン系とかニット系、一張羅、嫁の下着は放り込んでない
他は全部ぶち込んでるけど今のところなんともない 外構見積もり、500とか来たけどさ
予算280って伝えてるのにふざけてんのかって思うわ
280でできる範囲でプランしてくださいとお願いしたら無理ですだと >>677
広さと内容次第かな
150坪位の土地だと500万とか余裕でかかる >>680
150でもやっすい外周フェンスと駐車場コンクリ土間だけなら100でいけそうやけどな
他は自分たちで砂利ひけばいいし >>677
工事しながら更に増えて行くから覚悟しとこうね >>682
それは誰かが他のスレでアップしていた図面を勝手に3D化したものだから詳細は知らない
3Dソフトは弄ると楽しいぞイメージが一気に現実に近づく
タダで使えるのも良い 要セットバック、既存不適格や再建築不可のグレーな土地又は家買った奴いる?
安いから検討してる >>681
その辺はなんとも…明細見ないとボられてるか判断つかないからね 引き渡しから3ヶ月で工務店が閉店したんだが…点検やらのメンテどないせいっちゅうねん >>687
テンプレ嫁
>家を既に建てた人の書き込みもok >>689
地元工務店で建てるリスクだよなぁ・・・ >>691
地元で40年続いてるし経営も問題ないいうから決めたけど、社長が入院して閉店ガラガラしたらしい
>>692
図面はある!そうなんか、他の会社探して頼むか…無料アフターフォロー無くなったのが痛いわ >>677
職人の数と賃金、部材の値段考えれば100万もしないことがすぐにわかるはず
ほとんどの材料はジョイフルで手に入るレベル
他で依頼しなさい君のためだ >>690
ただし3年以内に限る
とかにした方がいいな
築十数年とかのおっさん暴れてたっけw 携帯から失礼
今林業で立てる予定なんだけど、だれか立てた方いますか?
見学など行くんですが、デメリット部分があまり見えない(金額以外
そんなことないですよ(営業・顧客)とお話してくれてますが、こちらではどのような意見が出るのか聞きたいです。 資金に余裕があるなら好きなとこどこでもいいのでは?
俺は林業の社員を養うために戸建てのカネ使うのが生理的にイヤだから頼まないが 大手のHMの中では比較的設計に自由度があるほう。でも工務店には劣る。
大分金積まないと仕上げは他と変わらない。
金があるならいっとけ。 >>698
その意見も色々調べている中で見たんですが、何故なんだろうって思うだけでした。差し支え無ければご意見頂きたいです。
>>699
やはり工務店がいいんですかね・・・
確かに金額をそれなりに積まないとダメなきはしますね、実際に引渡し後の家など見学はしましたが
結構かかってる感じでしたね
自分の周りは半々の意見で、大層な家はいらないとか、建てるなら大手にとかで割れすぎなんですよね 自分が住林やめたのは耐火性能の関係で現しの梁とかタルキ出来なかったから。
イミテーションの梁はモデルハウスで見たけど期待に沿うものではなかった。
自分の中に譲れないものがあるならそれができるところ、こだわり無いならHM選べば大体の人は満足できるだろ >>701
なるほど、今担当さんはその方向で話をされ、採用された家を見た上でいいなぁとは思いましたが必要なのかとも思ったのはありますね
譲れないもの・・・間取りなどは多少ともありますが、それ以外でって事ですよね。そうなると、あまりないかもしれないです。その辺をつめる必要がありますね >>685
再建不可を隣に売り付けたわ
相場の8掛けで 住林で契約寸前までいったけどやめて設計事務所で工務店に立てて貰ったよ、今週引き渡しだけど満足できる出来上がり
やめた理由はノリが合わなかった、他の人が言ってる様にあんまりこだわり無かったり、住宅の性能とか保証を重点的に考え
るならHMで良いんじゃ無い?
自分はそういったものより造作のキッチン、洗面台、建具等々こだわりたくなったからノリの合う設計事務所見つける事が出
来て良かった、但し工務店選びは慎重に、自分はそこが少し失敗したよ このスレってそうそう見てる人いないのにタイミング良く同じ境遇みたいな人ポンポン湧いてくるよね 巡回リストに入ってりゃ書き込みがありゃポップすんだろうがボケが >>700
わざわざ住林にしてボッタクり建築費を払う必要性を感じなかったから
こういうところで建てる人って
「私はヴィトンじゃなきゃイヤなの!」みたいなヒトだぞ
家である以上他のどの工務店や建築士にでも頼めるわけだからね
建築士の設計やデザインのほうが100倍素晴らしいけどねぇ…
日本の変なブランド信仰はまだ消えてないんだな オレも地元の工務店で建ててる
うちは狭小地なんだが大手よりアイデアの引き出しの数が多かったわ 金があってこだわりがない人は普通に大手で建てるだけのこと >>702
30年後までのメンテ込みで契約すると仮定して
総費用とか担当や施工会社の信用信頼とか考えてみることだね
家は建てて終わりじゃない
個人的には、奥さんの希望に副う選択が今後の為だと思うよ
もちろん自分の考えは全て捨てるw
ホント、これ重要w うちは自分の希望ばっかりだ。坪庭とか。
これでよかったんだろうか… >>708
興味のない、特に意見のない話題でもレスしなきゃ人が居ない事になるのかw 後々のトラブルやらを考えると結婚する前に家建てるほうが良いぞ
後で響いてくる 本当にそうだよな
結婚する前は独身で家買うなんて・・・と思ってたが、結婚前に建てた方が自分の好きな場所に好きなデザインで建てられる
結婚すると実家の近くに住みたいとか、キッチンの設備がどうだとか色々口を出されるからな
ほとんど俺の金なのに
一度建ててしまえば、そうそう引越も建て直しもできないから、こっちのもの 家ってのは建てるまでの行程を楽しむためのものであって、契約後は一気にトーンダウンしていくものだ 万一の離婚時にも共有財産扱いにならない
これもデカい 逆の立場で相手が独身のうちに新築建てて住んでたらそこに転がり込めるか?
なんか地雷ありそうな感じで避けると思うが
特に女はそんなとこ嫁に行かないっしょw 気団板で結婚前に建てるとか話しても意味ないよね
全員既婚だし なぜか高級HMで建てるとすごいって思う人が多いから積水ヘーベル住林でたてるとすごいってたまに言ってくれる人がいるのがメリットじゃない?w 大手コンプがすごいな
工務店が良かったなら良いところアピールすれば良いのに どこで作ってもそんな変わらんよ
それよりも担当者の提案力とか相性が大事 建築事務所に頼んで地元工務店だが、後悔はないが住林のラーメン構造のでかい集成材とか羨ましいw >>727
すごいだろ
何言ってるんだ?
車や腕時計や靴と同じで
実用でありながら
ステータスシンボルなんだよ
だから無理してそんなとこで建てても
奥さん共働きとか
外構しょぼかったりとか
停まってる車が国産の安物だと非常に滑稽ではある SやRC以外でラーメンなんて名乗るの違和感しかない。
マーケティング上のあだ名なんだろうけど >>708
5ちゃん見る人の内の、既婚男性の人の内の、家を建てるか建てた人の内の、この板にたどり着いた人の内の、数千数万はある住宅建設関連会社のたった1社とマッチングする確率 >>725
嫁が独身時代に家建てて、そこの転がり込むとか嫌だろうに
逆は想像つかない人もいるんだろうね RC住宅にしようと思ってるんだけど、建設費大まかに税込み3000万だとすればですよ、
ズバリお値引きはお幾らくらいなんでしょうか?実際に聞いてこいと言われそうですが…
住宅の値引きとはどんな感じなんでしょうか? 家に興味ない人にはどこで建てたかなんて興味ないしぱっと見じゃ判断できないよ
クルマとかバイクはステッカーとか貼って主張してる人いるから壁か玄関になんか貼っとけばいんじゃないの >>738
業者によるので実際に聞けとしか言いようがないですが
およそなんて当てにはなりませんよ 窓はコレ、キッチンはコレ、トイレはコレ
工法はコレ、断熱材はコレ、寸法はコレ
って完全な注文住宅って工務店では無理かな?
設計事務所に頼むしか無いのかな? >>741
工務店も設計事務所もある程度仕入れルート決まってて部材も決まってるのがあるから厳しいね
でもフルカスタムは可能
その場合は設計事務所のほうがやってくれやすい
本来は建築家とやってくことだけどね >>741
ウチが頼んだ工務店はそんな感じだったよ
希望があったら言ってくれ、持ち込みも基本的にはOKと >>742
知ったかぶりダセエw
注文住宅なんだから何でも選べて当たり前
てか工務店が何から何まで仕入れてると思ってるの? 寸法はどこまで細かくできるか。
通常は91cmか、100cm単位でしか選べない
窓の位置も規格寸法の1/2単位でしか動かせ無かった。
高さは自由だったけど。 大量生産などのコスト面の影響が強いハウスメーカー違って
建築事務所や工務店なら寸法だって1cm単位で自由に設計できるでしょ
うちの部屋寸法も91cmとか100cmとかの規格に関係なくできたな
ただし、窓サッシをサイズオーダーでなく規格サイズを選ぶと、
そこを元に設計する必要はあるな
うちは部屋サイズも規格関係なしだったから、窓サッシも全部サイズオーダーだった >>741
工務店だから可能だよ。うちは完全にそれでやってる
今まで取引実績のない所だって可能
ただ施工が必要なものは多少嫌がるものもあるが(保証の問題) >>745
それ、めんどくさいから手抜きされてるだけだぞ。
ただの田舎の工務店だけど、窓の位置くらい収まる場所なら1cm単位で動かせるわ。 部屋の寸法は1/2とかキリの良い単位以上に細かく動かすと
部材の収まりの効率が悪いから、あまりやるもんじゃない
どうしても必要なら、そこにコストかける覚悟があれば出来る ひと昔前は半間/一間とか90/180cm基準と畳の広さベースでなんでも考えたけど、
畳み1枚でさえ自由にサイズオーダーする時代だから、寸法に制限なんかはないわな
>>750
ミリ単位の場合もあるぞ
建築確認申請で出す図面も、面積の計算とかものすごく複雑にやられているから
建築後の人は見返すとおもしろい >>750
むしろ1cmの精度もないとかどんなアバウトな建物だよ 金さえ出せばそれこそフルオーダーで何でもアリだろw
何でも特注すれば規格もクソもなくなる
金さえ出せばな >>753
お前は建売だろ?
>>754
フルオーダーのほうがメリハリ付けられて企画の決まったHMより安く納得のいくものができるよ
施主の能力次第だけどな >>755
捨て台詞がそれかw
( ´,_ゝ`)プッ >>754
あまり住宅に詳しくないでしょ?
住宅の窓サッシなどのサイズオーダーって普通によくやってて、ローコスト住宅でも
サイズオーダーするくらいそんなに高くないぞ
例えばカーテンやブラインドも、新築したらほとんどサイズオーダーだろ?
それは住宅に決まった基準が曖昧で存在してないからなんだよ
しっかり規格が決まっているのはユニットバスとか、配管パイプなど、規格に沿わないと
便宜上まずいものだけで、他なんてサイズバラバラだからな
洋服も吊るしで売っているのにはS/M/Lとかサイズがあるけど、ブランドによって
同じMサイズでも、細かったり太かったりしている
住宅も規格で縛りが多いのは工場生産が主のハウスメーカーが作ったものだからな どうでもいいけど単に家建てるリーマンが住宅に詳しくなんてあるべきなのか?
オレ個人的にはすべて把握しとけ派だけどさすがに一般ピーポーには無理だろww
窓一つとっても東日本と西日本じゃ規格違うしなw
そういうのも知らんのだろう >>753
恥ずかしいから知ったかすんなってw
例えばお前が設備の使用を設計で決めた物は設備屋に見積り出させんだわ
そんでお前の表面上の見積りに反映させるわけ
業界では材工って言うんだな
人夫出しじゃ利益なんて出ないから材料にも上乗せされてんだわ
人の事上から言う前に勉強するか黙っとけ恥ずかしいからw >>759
あららww
雇われ組み立て工のかたでしたかwww
材工w
吉野の12.5mm一枚いくらか言ってみろボケww 有名HMほとんど自由に設計できるし設備関係もこだわればこだわるほど工務店より安いだろ ある程度ポイント抑えさえすりゃ無駄に専門的なところは覚える必要無いな 注文住宅建てようってのに、専門的すぎて分からない話題ばかりなんだが…
他の施主は素人でも詳しいんだなあ >>760
質問からして知ったかが知ったかすんなw
吉野でもチヨダでもいいけど12.5石膏ボードの価格聞くならサイズ、規格くらい添えるのが普通 >>761
HMのオプションにもないものを入れろと言って付けてくれるか? 工務店、物理的には何でも出来るけど、その工務店の得手不得手、大工の得手不得手はあるからな
工務店にとって初めての工法とかを押し付けたりするのはオススメしない
ちゃんと監理する建築家とかが入っても色々やらかす 墨付け刻みでもすんのかねw
今時、大工こそ雇われ組み立て工だろうにさ
住林とかは社員大工とかも居るにはいるけどねぇ 半値8掛け5割引
HMが膨大な広告費を使っても儲けられるのは
グロス発注で仕切りを叩けるからと
薄利多売が可能だから
好き勝手な無理難題押し付けたら
そのメリットを捨てることになって
「HMの方が安い」にはならんだろw >>766
そもそも注文住宅にオプションとかないですよって言うとこはあったよ このスレにド底辺組み立て工が紛れ込んでると聞いて飛んできますた そもそも自宅の小屋裏すら行ったことねーヤツばかりだろここ
家を建てるってのは自分もそのド底辺の職人になったつもりですべて理解する勢いで取り組むもんだ
だからこそ全ての施工状況を把握し将来の不具合の際もその発生原因や場所の特定が容易になろうて PCからなので、一気に返す形で申し訳ないですが
>>707
会社でマニュアルがあるとはいえど、営業スタイルはその人その人で変わりますものね
営業さんは自体は好きになれる人で、意見や思い予算などを考えてはくれています。
ただ、設計事務所からの、工務店ならば知ってる場所がないわけではないので
聞いてみるのもありかもですね。
でも、性能も保証も有料じゃなきゃとか考えると同じかもしれないですね
>>710
これ、まさにその通りなのかもしれないですね
ちょっとこの記事を見つけれなかった自分が情けない感じですね・・・
>>711
ぼったくり、確かに高い。
「ブランド以外はイヤ」「私はこの家なのよ」みたいなマウント取りには積水・住友・旭化成でしょうね・・・
>>715
30年後などを考えると費用的な事で言えば、少し安いのか??ぐらいだと思っています。
正直30年後メンテ込みなんて、当てにはならない気がします。有料ですし
嫁の希望だけで、言えばどこでもと言ってはいますが、意見を話させると
実家が積水なのでその辺の希望が含まれてきて、
自分の思いも含めて絞っていくと大手なら住林でした。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています