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家を建てる予定の人が集まるスレ 100軒目
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0001名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/28(火) 13:17:50.29ID:nWdGnIzp0
「家」に関する情報交換の場です
家を建てる予定の人だけでなく
家を既に建てた人の書き込みもok

現在、荒らしが発生しやすくなっています
完全スルーで反応しないようご注意願います

前スレ
家を建てる予定の人が集まるスレ 99軒目
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/tomorrow/1554727222/

次スレは>>970が立ててください
0654名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/23(日) 19:23:00.78ID:SO97t5Wu0
>>653
経費という名のコストを重く乗せられてるからな
ある程度は仕方ないが
下請けは30坪超の三階建でも1400万足らずで建てるのが一般的
0655名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/23(日) 19:25:01.25ID:iVfW2BR20
ホスクリーン付けまくったり、感想専用部屋とか作る人も居るけど、あんまり排湿のこと考えてないと家がカビるから気をつけてな

結局、専用排湿筒を備えた乾太君か、浴室乾燥、屋根付きの風通しのいい外干し場のどれかが建物にとってリスクが少ないと思う
0656名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/23(日) 19:37:12.73ID:1rwwyiHod
>>655
サンルームってこと？
風呂場乾燥は嫁がNGで、プロパンガス地域だからカンタくんは高くなりそうでで選択肢すくねえ…
0661名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/23(日) 23:46:26.89ID:IygUfhZ4d
カッコ良くしようとするからカネかかるんだよ。
建売の外構によく使われる簡素な柵、駐車スペースにコンクリート、あとは砂利で済ませよう。
0673名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/24(月) 16:14:25.51ID:rF4lNTSsd
外溝頼んだところはブロック塀、門、フェンス、土間コン打設をやってた。
土砂運搬、電気、車庫、カーポートはそれぞれ下請けが来た。
0676名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/24(月) 19:02:33.27ID:prwBUWAc0
縮むものと縮まないものがあるからタグ見て放り込め
実際使用してる身としてはレーヨン系とかニット系、一張羅、嫁の下着は放り込んでない
他は全部ぶち込んでるけど今のところなんともない
0677名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/24(月) 19:16:10.68ID:JnN0wLHF0
外構見積もり、500とか来たけどさ
予算280って伝えてるのにふざけてんのかって思うわ
280でできる範囲でプランしてくださいとお願いしたら無理ですだと
0681名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/24(月) 19:46:08.98ID:jMhdb9Ss0
>>680
150でもやっすい外周フェンスと駐車場コンクリ土間だけなら100でいけそうやけどな
他は自分たちで砂利ひけばいいし
0684名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/24(月) 20:12:29.30ID:AprTDZ9h0
>>682
それは誰かが他のスレでアップしていた図面を勝手に３D化したものだから詳細は知らない
３Dソフトは弄ると楽しいぞイメージが一気に現実に近づく
タダで使えるのも良い
0685名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/24(月) 20:13:51.06ID:IeZ/KyBwM
要セットバック、既存不適格や再建築不可のグレーな土地又は家買った奴いる？
安いから検討してる
0693名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/24(月) 21:54:21.05ID:TJD3PbY1a
>>691
地元で40年続いてるし経営も問題ないいうから決めたけど、社長が入院して閉店ガラガラしたらしい
>>692
図面はある！そうなんか、他の会社探して頼むか…無料アフターフォロー無くなったのが痛いわ
0694名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/24(月) 22:00:37.01ID:41lvnfiO0
>>677
職人の数と賃金、部材の値段考えれば100万もしないことがすぐにわかるはず
ほとんどの材料はジョイフルで手に入るレベル
他で依頼しなさい君のためだ
0695名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/24(月) 22:34:09.45ID:5X/35oKS0
相見積もりとか取らないんかね言われっぱなしかね
0697名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/24(月) 23:14:42.86ID:XWUCaAVQ0
携帯から失礼
今林業で立てる予定なんだけど、だれか立てた方いますか?

見学など行くんですが、デメリット部分があまり見えない（金額以外
そんなことないですよ(営業・顧客)とお話してくれてますが、こちらではどのような意見が出るのか聞きたいです。
0698名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/24(月) 23:32:01.38ID:71zDI/s50
資金に余裕があるなら好きなとこどこでもいいのでは？
俺は林業の社員を養うために戸建てのカネ使うのが生理的にイヤだから頼まないが
0699名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/24(月) 23:36:39.60ID:X7dB2BRD0
大手のHMの中では比較的設計に自由度があるほう。でも工務店には劣る。
大分金積まないと仕上げは他と変わらない。
金があるならいっとけ。
0700名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/24(月) 23:58:29.71ID:XWUCaAVQ0
>>698
その意見も色々調べている中で見たんですが、何故なんだろうって思うだけでした。差し支え無ければご意見頂きたいです。

>>699
やはり工務店がいいんですかね・・・
確かに金額をそれなりに積まないとダメなきはしますね、実際に引渡し後の家など見学はしましたが
結構かかってる感じでしたね

自分の周りは半々の意見で、大層な家はいらないとか、建てるなら大手にとかで割れすぎなんですよね
0701名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/25(火) 00:15:16.26ID:f0nKcIkS0
自分が住林やめたのは耐火性能の関係で現しの梁とかタルキ出来なかったから。
イミテーションの梁はモデルハウスで見たけど期待に沿うものではなかった。

自分の中に譲れないものがあるならそれができるところ、こだわり無いならHM選べば大体の人は満足できるだろ
0702名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/25(火) 00:27:50.19ID:732AQvn30
>>701
なるほど、今担当さんはその方向で話をされ、採用された家を見た上でいいなぁとは思いましたが必要なのかとも思ったのはありますね

譲れないもの・・・間取りなどは多少ともありますが、それ以外でって事ですよね。そうなると、あまりないかもしれないです。その辺をつめる必要がありますね
0703名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/25(火) 00:56:33.92ID:2AGNBuz60
イーコダテ案件だろ、すみりんさん
0707名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/25(火) 04:52:09.87ID:TSs6z83aa
住林で契約寸前までいったけどやめて設計事務所で工務店に立てて貰ったよ、今週引き渡しだけど満足できる出来上がり
やめた理由はノリが合わなかった、他の人が言ってる様にあんまりこだわり無かったり、住宅の性能とか保証を重点的に考え
るならHMで良いんじゃ無い？
自分はそういったものより造作のキッチン、洗面台、建具等々こだわりたくなったからノリの合う設計事務所見つける事が出
来て良かった、但し工務店選びは慎重に、自分はそこが少し失敗したよ
0708名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/25(火) 06:48:19.96ID:LY5U5zZz0
このスレってそうそう見てる人いないのにタイミング良く同じ境遇みたいな人ポンポン湧いてくるよね
0711名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/25(火) 07:11:39.94ID:wfi1RUDv0
>>700
わざわざ住林にしてボッタクり建築費を払う必要性を感じなかったから
こういうところで建てる人って
「私はヴィトンじゃなきゃイヤなの！」みたいなヒトだぞ

家である以上他のどの工務店や建築士にでも頼めるわけだからね
建築士の設計やデザインのほうが100倍素晴らしいけどねぇ…

日本の変なブランド信仰はまだ消えてないんだな
0713名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/25(火) 08:08:27.88ID:nxESFlLMK
オレも地元の工務店で建ててる
うちは狭小地なんだが大手よりアイデアの引き出しの数が多かったわ
0715名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/25(火) 08:14:03.78ID:j7VK3OtiM
>>702
30年後までのメンテ込みで契約すると仮定して
総費用とか担当や施工会社の信用信頼とか考えてみることだね

家は建てて終わりじゃない

個人的には、奥さんの希望に副う選択が今後の為だと思うよ
もちろん自分の考えは全て捨てるw
ホント、これ重要w
0721名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/25(火) 08:53:24.59ID:9ySU+rXWM
本当にそうだよな
結婚する前は独身で家買うなんて・・・と思ってたが、結婚前に建てた方が自分の好きな場所に好きなデザインで建てられる

結婚すると実家の近くに住みたいとか、キッチンの設備がどうだとか色々口を出されるからな
ほとんど俺の金なのに

一度建ててしまえば、そうそう引越も建て直しもできないから、こっちのもの
0722名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/25(火) 09:31:22.84ID:HPTlsSP40
家ってのは建てるまでの行程を楽しむためのものであって、契約後は一気にトーンダウンしていくものだ
0725名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/25(火) 09:40:34.19ID:HPTlsSP40
逆の立場で相手が独身のうちに新築建てて住んでたらそこに転がり込めるか？
なんか地雷ありそうな感じで避けると思うが
特に女はそんなとこ嫁に行かないっしょw
0726名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/25(火) 09:41:49.96ID:1Le0n1R3M
気団板で結婚前に建てるとか話しても意味ないよね
全員既婚だし
0727名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/25(火) 10:54:34.02ID:Hf/46cJg0
なぜか高級ＨＭで建てるとすごいって思う人が多いから積水ヘーベル住林でたてるとすごいってたまに言ってくれる人がいるのがメリットじゃない？w
0730名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/25(火) 11:40:40.35ID:rgp7tydO0
建築事務所に頼んで地元工務店だが、後悔はないが住林のラーメン構造のでかい集成材とか羨ましいw
0731名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/25(火) 11:51:32.47ID:j7VK3OtiM
>>727
すごいだろ
何言ってるんだ？

車や腕時計や靴と同じで
実用でありながら
ステータスシンボルなんだよ

だから無理してそんなとこで建てても
奥さん共働きとか
外構しょぼかったりとか
停まってる車が国産の安物だと非常に滑稽ではある
0733名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/25(火) 11:57:29.35ID:K5mg66ns0
SやRC以外でラーメンなんて名乗るの違和感しかない。
マーケティング上のあだ名なんだろうけど
0734名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/25(火) 12:50:23.57ID:e78q2MNTa
>>708
5ちゃん見る人の内の、既婚男性の人の内の、家を建てるか建てた人の内の、この板にたどり着いた人の内の、数千数万はある住宅建設関連会社のたった1社とマッチングする確率
0738名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/25(火) 14:17:19.51ID:SD7BIt9r0
RC住宅にしようと思ってるんだけど、建設費大まかに税込み3000万だとすればですよ、
ズバリお値引きはお幾らくらいなんでしょうか？実際に聞いてこいと言われそうですが…
住宅の値引きとはどんな感じなんでしょうか？
0739名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/25(火) 14:59:07.88ID:TZ6CRO43M
家に興味ない人にはどこで建てたかなんて興味ないしぱっと見じゃ判断できないよ
クルマとかバイクはステッカーとか貼って主張してる人いるから壁か玄関になんか貼っとけばいんじゃないの
0741名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/25(火) 16:30:14.27ID:mIzcLUnn0
窓はコレ、キッチンはコレ、トイレはコレ
工法はコレ、断熱材はコレ、寸法はコレ
って完全な注文住宅って工務店では無理かな？

設計事務所に頼むしか無いのかな？
0742名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/25(火) 16:37:19.24ID:LQPaXtmq0
>>741
工務店も設計事務所もある程度仕入れルート決まってて部材も決まってるのがあるから厳しいね

でもフルカスタムは可能
その場合は設計事務所のほうがやってくれやすい
本来は建築家とやってくことだけどね
0744名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/25(火) 17:55:40.60ID:e78q2MNTa
>>742
知ったかぶりダセエw
注文住宅なんだから何でも選べて当たり前
てか工務店が何から何まで仕入れてると思ってるの？
0745名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/25(火) 18:11:04.96ID:d6zPrleRM
寸法はどこまで細かくできるか。
通常は91cmか、100cm単位でしか選べない
窓の位置も規格寸法の1／2単位でしか動かせ無かった。
高さは自由だったけど。
0746名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/25(火) 18:20:03.54ID:SS0u8fxI0
大量生産などのコスト面の影響が強いハウスメーカー違って
建築事務所や工務店なら寸法だって1cm単位で自由に設計できるでしょ

うちの部屋寸法も91cmとか100cmとかの規格に関係なくできたな

ただし、窓サッシをサイズオーダーでなく規格サイズを選ぶと、
そこを元に設計する必要はあるな

うちは部屋サイズも規格関係なしだったから、窓サッシも全部サイズオーダーだった
0747名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/25(火) 18:42:34.32ID:8LsQoww40
>>741
工務店だから可能だよ。うちは完全にそれでやってる
今まで取引実績のない所だって可能
ただ施工が必要なものは多少嫌がるものもあるが（保証の問題）
0748名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/25(火) 18:47:24.91ID:8LsQoww40
>>745
それ、めんどくさいから手抜きされてるだけだぞ。
ただの田舎の工務店だけど、窓の位置くらい収まる場所なら1cm単位で動かせるわ。
0749名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/25(火) 18:51:26.69ID:8LsQoww40
部屋の寸法は1/2とかキリの良い単位以上に細かく動かすと
部材の収まりの効率が悪いから、あまりやるもんじゃない
どうしても必要なら、そこにコストかける覚悟があれば出来る
0751名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/25(火) 19:09:29.74ID:SS0u8fxI0
ひと昔前は半間/一間とか90/180cm基準と畳の広さベースでなんでも考えたけど、
畳み１枚でさえ自由にサイズオーダーする時代だから、寸法に制限なんかはないわな

>>750
ミリ単位の場合もあるぞ

建築確認申請で出す図面も、面積の計算とかものすごく複雑にやられているから
建築後の人は見返すとおもしろい
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