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家を建てる予定の人が集まるスレ 99軒目

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0001名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/04/08(月) 21:40:22.83ID:UhpWd7is0
「家」に関する情報交換の場です
家を建てる予定の人だけでなく
家を既に建てた人の書き込みもok

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0460名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/14(火) 15:53:14.72ID:tczQktmWK
建築士が実際に建てる訳じゃないしね
0461名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/14(火) 16:07:24.64ID:ZMQVTWT60
>>459
よほどその設計士が信頼できる工務店でもいない限り、相見積もり取らない、特に相見積もりとれない設計士に価値はないと思え
0462名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/14(火) 16:47:35.52ID:O6Z3tVf/0
>>459
そういうもの
それよりも設計とはよくよく気を付けて話しなよ
よく○○の雑誌や内覧会見てあの先生に決めたとか聞くけど、実際パッと見は良くても住み心地やメンテナンス性は？？？な家がよくあるから
大体設計士にお任せ(勝手に出してくる)プランは設計のオナニーだと思っていい
ましてや人の家を作品とか言い出す設計は間違いなく最悪なので頼まない事
0463名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/14(火) 17:25:55.54ID:b+QS0ydOM
>>462
その辺は好き好きだろ
人が家に合わせると思ってるなら、思いっきり意匠や外観にこだわったデザイナー系設計士
家が人に合わせるべきと思ってるなら、堅実で手堅く家族構成や施主の生活に合わせた住みやすい家を設計する設計士
0464名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/14(火) 17:32:51.07ID:ypy9uX7Z0
AmazonKindleで間取りの雑誌が無料でいくつか見れるけど、
どの事例も吹き抜けや明かり取りの窓ばっかりでさ
こりゃ夏冬大変そうだなと思った
0466名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/14(火) 18:20:17.65ID:b+QS0ydOM
そう、今は吹き抜けも大きな窓も室内温度にはさほど影響はない
だが、大きい窓は本当によく熟考しろ
部屋に対して大きすぎる窓は、それこそ大きな窓の為なら死んでもいいとかの窓好きじゃなければ、デメリットの方が多いからな
壁が作れない事による収納不足、ソファの置き所不足、テレビの壁掛け場所不足もそうだし、致命的なのは想像以上に入ってくる眩しい光、外のどこにいても丸見えな窓
良く考えろ
ショールームや展示場で感じるより、遥かにデカイからな、俺らの小さな家に大きな窓を持ち込むとw
0468名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/14(火) 18:24:07.51ID:b+QS0ydOM
>>467
優秀な設計士は工法とかが特殊じゃなければ、初めての工務店でもある程度見極められるし、当たり前だが当てが外れても監理しながら軌道修正していく
0469名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/14(火) 18:57:15.04ID:uGQTK4Dfa
>>463
デザイン寄りの住宅を否定はしないよ。施主がしっかり理解していればね。
施主には耳障りの良いことだけ言って、後々のメンテナンスの重要さや、その仕様にする事で起こり得るデメリットの説明せずに逃げる設計がほんと多くて好かんのよ。
収まりを考えてない・いい加減な設計も割と多い。逆にちゃんと考えてる素晴らしい設計士も居るけどね。
とにかく無知な若い夫婦なんかが設計の言いなりになって、住みにくい・手入れしにくい家に長い間住まわされると考えると正直かわいそうだわ。
0470名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/14(火) 19:04:11.36ID:uGQTK4Dfa
因みにお金持ちはお好きにどうぞw
気に入らなければバンバン崩して作り替えるし、ヘタすりゃ2年住まずに建て替え(別の土地に)する人も居た。
俺もセレブになりたいわ…。
0473名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/14(火) 21:44:48.68ID:W+6Ktj0N0
近所に２０年作り続けててまだ完成しない家があるよ。
途中で大工が自殺したって話もある。
何してんのかは知らんがな
0475名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/14(火) 23:03:59.86ID:1bu72m3ya
サグラダファミリアは現代やろ
0476名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/14(火) 23:56:32.32ID:jaKRnGM80
モデルハウスみたいな、吹き抜けでリビングの南側が全面窓みたいな間取りはおしゃれに見えるけど、ミラーのレースだったとしても、カーテンしたら台無しだな。
0477名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/15(水) 01:04:03.09ID:0aI5YWlt0
中古と建売を買うやつは耐震基準が変わってる事も、ましてや耐震等級がある事も知らなそうだよね
0479名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/15(水) 08:44:56.87ID:q+dIW/Yla
セットバック回避のために、中古家屋をフルリフォームした家が近所にあるけど
耐震性もどれだけあるか分からないし、間取りや天井高がどうしても昔の規格で古さを感じるね
0480名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/15(水) 08:55:59.43ID:rfguYJkx0
スイッチ一つで色ガラスになるのがあったような気がするけど、窓にカーテンすんのと窓自体が壁みたいになるのじゃ圧迫感違うようなやっぱ
0481名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/15(水) 09:31:54.63ID:8tf2HMU20
窓を考えるならリビングより寝室。ベッドの位置は部屋のセンターか窓に接しないコーナーにしか置けない
断熱仕様の窓だとしてもピッタリ窓下に寝たらコールドドラフトが容赦なく体を冷やし電気毛布が必要になる程だ
0483名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/15(水) 11:48:08.32ID:0aI5YWlt0
断熱の基準がいくつか知らないけど
今どき昔のような寒い窓は自分から選ばなきゃつかないよ
0484名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/15(水) 12:49:29.15ID:vTWgMWEwd
>>462
設計士のHPみたらほとんどが作品でのせてるんだよなあ…
あとやけに軒がない箱型の家が多いんだけど設計士のブームなんかな？
0485名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/15(水) 13:01:40.02ID:rfguYJkx0
都市部の家であれば土地の狭さが問題なんじゃないかと
たしか隣地との境界から軒先までの法定距離とかあったでしょ
それと建坪にも含まれるから都市部の狭い土地で軒庇は無駄すぎるんじゃないかな
0486名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/15(水) 13:18:07.71ID:XEvaa7+uM
>>484
設計士のブームってより雑誌や広報誌でスタイリッシュだともてはやされてるから
ウチでも出来ますよアピールするんでしょ
商売だしそういうのに憧れる層を逃したくないでしょ
0487名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/15(水) 13:22:55.34ID:noKLKseoa
田舎だからなのか、建築士の好みなのか、提案されたのは軒が深い大屋根の家だったけど、涼しいし、実際より大きく見えるから満足してる
0489名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/15(水) 19:25:44.59ID:0aI5YWlt0
軒が無いモダンな家は、流行っているのはあるよ
田舎の大工のおっちゃんですら長い軒はかっこい悪くて流行らないと言ってた

逆に極端に長い軒はそれはそれでかっこいいんだけど
軒って1mを超えると建築面積に算入されて損だから、こだわりがなきゃやらない
0491名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/15(水) 21:52:24.17ID:pL5fhcMoK
軒とケラバは外せない
0493名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/16(木) 00:33:56.80ID:2AmMxxKr0
町の設計事務所が深い軒あり設計しても構造の問題もあって大手HMのそれに勝てないからな
富裕層専門の設計事務所なら問題ないだろうが、ガルバ壁の箱が並んだ軒なし住宅にならざるを得ない
0494名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/16(木) 02:40:59.17ID:PXfhJmMed
大手HMこそ苦手とするとこでしょ。規格ばっかで「ウチだとこうなっちゃいます」とかウンザリよ。
そんなときの建築士。
0495名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/16(木) 05:21:26.23ID:YGkwdwcdp
軽い屋根材に頼るような脆い構造はイヤだな
瓦屋根にしても充分地震に耐えられる構造がいい
0497名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/16(木) 07:18:03.71ID:ql61oPLT0
>>495
屋根材を軽くして躯体に手を抜くとかどういう発想だよ
躯体に十分な強度をもたせた上での軽量化だぞ
クルマの安定性みてみろ
0498名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/16(木) 07:27:55.97ID:YGkwdwcdp
いやさ、こういう文章があったので気になった

友人から金属屋根材で家を建てたのだが、雨音がうるさくて瓦に葺き替えをしたいのだができる？と相談を受けました。

構造計算の観点から行くと、耐震性が悪化することが考えられるため、私は葺き替えをオススメすることはできませんでした。

屋根材を軽量にすることによって、柱の量や壁量を減らすことができてコストを抑えることはできます。
0499名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/16(木) 07:52:13.44ID:v0u4rPsua
>>498
在来木造軸組+かなものプレカット
耐力面材
剛床28mm+二階井桁梁
屋根材アスファルトシングル

これが最強だと教わった
住んでみると地震時の揺れ方が全然変わった
0501名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/16(木) 08:35:23.18ID:91te5t7c0
欧州瓦欲しかったけど高くて日本瓦で似てる雰囲気選んだ。
満足してる。
地震で倒壊するならしてみろw
その時考えるw
0505名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/16(木) 10:56:07.30ID:2UmaPMKgK
屋根はカラーベストとガルバで迷ったがガルバにした
0506名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/16(木) 11:01:47.23ID:v4M0eE4q0
家に限らないけど
好みの見た目かどうかは満足感に直結するから慎重に選んだほうがいい気がする
0508名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/16(木) 11:39:05.90ID:v0u4rPsua
>>501
瓦ってのは地震が無い国で使え
ましてや活動期に入った日本で瓦なんて言語道断
仏閣でも建てるなら好きにしろ
0509名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/16(木) 11:39:38.61ID:mo26W4Ryr
庇無しのわい屋根はFRPの模様
0510名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/16(木) 11:49:07.69ID:7Z98GTFua
ガルバは雨音がうるさいって聞いて心配してたけど、今のところそんなに感じない

太陽光パネル載せたかったから、黒のガルバ屋根が違和感なくてよかった
0513名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/16(木) 16:12:15.27ID:KfUk5unod
>>508
もう乗せちゃったよw
近隣の家には迷惑掛からない立地だからほっといてw
いつ来るとも分からない地震に怯えてトタンなんかヤダよ。
0514名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/16(木) 16:29:16.58ID:ql61oPLT0
>>513
勿論本人の自由だがw
躯体に長期に渡り負荷をかけ続けるのは俺はイヤだった
そもそも外壁材だけでもかなりの負担なんだし
0515名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/16(木) 16:54:30.01ID:N60ri9KEM
いつ来るかわからないって、南海トラフ地震の30年以内の確率8割越えじゃなかったっけ
そのデータだけでも瓦を辞める検討材料になるでしょ
全く別の地域なら好きにすればって感じだけど
0517名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/16(木) 17:43:39.46ID:dWT39Ddo0
瓦は弱いよ
経年劣化にはメンテしてれば強い
0522名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/16(木) 19:02:10.19ID:QO5JQxLz0
ウレタン吹き付け仕様だけど、屋根はガルバで雨音はほとんど気にならない。
予算があるなら屋根はカラーステンがベスト。
0523名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/16(木) 19:05:49.86ID:n7OiOT5LM
南海トラフとか言い出したら、鉄筋コンクリート以外はゴミ同然ってなるんだから、瓦やトタンで揉めててても馬鹿らしいだけだぞ
木造な時点で誤差レベルだから、純粋にやりたい方をやれw
0525名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/16(木) 21:13:16.51ID:YrhdjIDhd
住めないレベルになれば建て替え必須だしな
0526名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/16(木) 21:36:18.42ID:Hi2TTI0K0
うちの周辺は過去100年倒壊した家屋はないから気にしない
0528名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/16(木) 21:42:01.00ID:9SyDpOfS0
地震は重さに比例する。
重い建物は、筋交いが多くなる。
2階に筋交いが取り付く柱があって、その柱の下1階に柱が無いのは望ましくない。

筋交いの量を規定の量ただ配置するだけの設計者は構造知らないので注意です。
0531名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/16(木) 22:35:24.82ID:JjCcnDgR0
不動産会社勤務だけど今から新築はハイリスクだよ
地震のこともあるし2020年以降の経済情勢はかなり不安定要素多いからね
とにかく新築ほしくてって人は何も考えず建てたらいいとは思うけど俺なら今は買わないな
0533名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/16(木) 23:02:28.07ID:Hs5q0Rp50
大地震の後に建てようとしたら工期何年待ちになるんだろうね
余震も数年続くし、資材も人件費も高騰するよ
0534名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/16(木) 23:29:49.83ID:w1JWLBTIa
需要に従って良質な住宅の供給が先細るから
安かろう悪かろうを狙うんでなければ待たない方がいいな
0535名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/16(木) 23:50:04.09ID:LUzHX4/p0
大地震の時に家にいるとは限らんしな
それこそ、家がシェルターでも会社が倒壊寸前の雑居ビルで勤務中に直撃したら終わるわけで
ケ・セラ・セラ
0536名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/17(金) 01:56:13.26ID:H38Kz5m+0
展示会でみた無垢材の家に憧れるわ
木の香りがとても良かったから俺もそれにする
小さな平屋で4人で暮らすんだ
0538名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/17(金) 04:10:20.79ID:qiEDGFKi0
食糧の備蓄があればな……

避難所（近所の小学校）に炊き出しやらなんやら集まるのを横目に、
スーパーやコンビニで購入制限に怯えながら並ぶのはキツかった、と
今でも嫁が愚痴る
0539名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/17(金) 06:00:44.45ID:h3183jgOp
食料なんてローリングストックしてるの当たり前だろ？
ウチはその為のパントリーでもあるんだが
0540名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/17(金) 06:52:36.91ID:ObMHvGRha
水とカンパンさえあれば大丈夫
とにかく悪いこと言わんから家の重心は極力下げとけ（重い屋根材や太陽光パネルはご法度）
自身の際の揺れ方が段違いに安定するぞ
0541名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/17(金) 07:18:25.63ID:h3183jgOp
>>540
同じ躯体なら屋根は軽い方がいいけど
瓦屋根はガルバとかと同じ躯体じゃないから
ちゃんとしたHMで建てるとね
0545名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/17(金) 08:03:14.51ID:pq+9V3/mK
上が軽いほうが良いのは間違いない

そんなオレだがエアコンスリーブをすっかり忘れてましてね
２万ほど追加になりました
0546名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/17(金) 08:29:04.75ID:jWEIAHjH0
>>545
エアコンスリーブはエアコンのプロ施工できる専門業者（殆どが個人経営）にやってもらうのが良いよ
もういいけど
0548名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/17(金) 08:39:30.77ID:Qk21j777d
来るかどうかわからん地震より金利が安い今が買い
0553名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/17(金) 10:09:20.48ID:AtG6v1JX0
俺は電気屋だけど、エアコンスリーブは必ず先行で入れるね
そうすりゃ防水も機密も完ぺきだし
家電知ってると色んな提案できるからお客が喜ぶ
0556名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/17(金) 12:49:39.63ID:EX5ejJPHd
>>555
スリーブ通しておけばサイディング屋が全部やってくれるよ
それは水道もガスも電話も同じよ

普通の電工は先行は嫌がるね。家電知らないから
何処にスリーブ通したら良いか分からないって
0557名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/17(金) 12:53:09.97ID:EX5ejJPHd
とは言っても最近のエアコンは半間で収まるようなサイズだから
そんな大袈裟な調整も糞もないんだけどね
0558名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/17(金) 13:40:24.02ID:106XA+gpa
>>556
いやもちろん換気扇のスリーブはあるわけだからそんなことは当然だが
どんな機種になるか、また大きさもマチマチのエアコン室内機をしてスリーブを微調整無しで開けとくってのはオレには理解できない
うまく隠す施工も多用するべきだし
やはりプロのエアコン業者と躯体段階から調整重ねるのが吉
0559名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/17(金) 15:07:03.98ID:Mb/EsIyu0
設計の段階でエアコンの位置やらかしている事が多々あるから、素直にエアコン業者に現物あわせで穴あけさせた方がいいぞ
特に取り付け位置の高さな
見た目重視で上を10cmくらいで収める設計士とか多いが、あとあと後悔するぞ
ひどい例だと壁の反対側の方が良かったりする例もある
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