家を建てる予定の人が集まるスレ 93軒目
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>>742
うちは家を建てると決めた時点で預金100万円以下、奨学金の返済も残っている状態だった。
これでも7000万円近い家をフルローンで建てたよ。
あと、出来れば子供の人数が確定して、職場復帰してから建てたほうがいいと思う。
子供に障害がある、子供の数が増える、嫁が復帰できないとか様々な不確定要素があるから。
うちは嫁が子供2人産んで5年間育休取って、職場復帰した翌年に家を建てた。 アドバイス色々ありがとう。
今嫁の実家が家や土地の事でかなり揉めてて、それで出たいって言い始めてる。
俺の実家は、子供が出来た事で今の実家壊して二世帯か
新しく土地買って同居だと思ってるみたいだけど
一緒に暮らしたら嫁が壊れるの分かってるから、絶対それはできないし
俺も自分の親とは同居したくない。
引っ越してくる前に400万くらい貯金はあったけど
今は出産、育児の分も残しておきたいから100万も出ない感じ。
嫁は11月頭に産んで、年末忙しい時は仕事するつもりみたいだけと
体大事にしてほしいし、それは辞めさせるつもり。
嫁は、消費税上がる前に建てろ。
家建てるなら、半年で子供預けて復職する。
ローン分は全部自分が稼ぐ。
って言ってるけど、不安とかを感じてないっぽいのが怖い。 >>752
消費税増税なんて、たったの2%だよ。
しかも、土地には掛からず建物だけに掛かる。
3000万円の建物で増税分は60万円に過ぎない。
無理して建てずに冷静になったほうがいい。 >>752
焦って建てて消費税増税前に滑り込みできたとしても
その後何十年も後悔することになる
機は熟したと納得できるまであれこれ検討した方がいい まあ増税以外にも早く建てた方がいい理由はあるが
拙速にならないようにというのは同意 増税は単なる対外的な理由とかほんのきっかけ(多分)だからそれを奥さんに言っても解決しないとは思う 多分、現状から逃げたいんだろうなと思う。
親がお金の事で揉めてて、最悪介護も手伝わなきゃいけないとか
俺でも気が滅入るし。
産まれたらベビーベットをどこに置こうかすごい迷ってるみたいだし
新しい家で子育てしたいってのは、分かるんだけどね。
よく話し合うよ。 でも現実問題として土地から探すとなると
最短でも新居完成まで1年くらいはかかるよね
そういう事情ならアパート借りたらと思わんでもない >>752
子供産まれて家どころじゃなくなる
三年後にまた来い 子供生まれて1年くらいは大変だぞ
うちも子供が1歳半ぐらいからぼちぼち考え始めて、そこから完成まで1年半かかった 増税は来年の10月からだが、それを見越して値上げは４月から行われる。だから来年の４月までに土地と建築会社を決めてローン審査通って契約まで行かないとだめ。出産控えた奥さんと今からそれをするのはかなりキツいよ。 嫁が直接出る必要あるのは間取りや設備とかで
ローンや面倒な交渉は旦那一人で足りるでしょ
意味のない営業との会話で消耗させられるHMはやめとけ >>752
何かから現実逃避してるみたいだけど
子供の顔を見て、子供を元気に育てるという課題を
クリアしてから家のことを考えた方がいいと思う
家のために育児放棄ってなにか間違えてないか 巣作りに熱心な女っているねえ
自分の城が欲しいっていう男もいるけど、巣と城の違いが女と男の違いだな
内側にこもれるか、外側から守れるかの観点の違いというか
子供の数が決まったあたりってのが一番いい時期だと思うけど、
まあ逃避だということは確かだし、常識的な範囲で正気を保つことができればいいな
でも、家建てるって、そうそう片手間にできることじゃないよ
土地を買うところから始めたら最短半年、普通は1年くらいかかるもんだよ >>760
三重県北部
>>766
嫁は別に育児放棄しようとしてないよ。
今日もオムツやらスタイやら縫って嬉しそうにしてたよ。
預けて復職する事が育児放棄だとは、俺は思わない。 >>768
760だけど、おれは岐阜に住んでて
家を考え始めた時にmitemiteオープンハウスってサイト見て
いろんな完成見学会を見に行ってたよ
当時はよかったけど今はちょっと…って感じになっちゃったけど足掛かりにはいいんじゃないかと思う 注文住宅一択の理由が知りたいな
マンションや賃貸が嫌なら中古リノベがオススメだが
物件を選べば間取りもある程度変更できるし外観は新築と変わらんしコスパいいぞ 土地探しからの家づくりは片手間では難しいから
お前さんが家事育児を放棄せざるを得なくなるって話ではないのかな
まあマスオさんだと家事はしてないのかもしれないが >>771
ある程度歳重ねたら、どんな具体構造でどんな施工されてるか全く不明な家に住みたいとは思わなくなるよ
だから中古住宅は論外
マンションはいっときのお遊び
アンダスタンド？ 実家から出たいという思いが強いんだったら、先ずは賃貸で借りて住んでみたら良いんでない？
一戸建てとかなら実際の間取りや生活イメージ考えながら住めるし、定期借家なら家づくりの期限も決めれる >>778
お前さん家も1日住めば中古になっちまうんだぜ？ 自分が住んで中古になるのと既に中古なのとは話が違う 家はまだまだ新築感あるが
嫁は古家ありみたいになってきた 子どもが一、二度熱を出してるときに
予定通りに働きにいくのか聞いてみたい
子どもの病気は親の都合に合わせてくれないからね
子育てはサポートの手が途切れることなく必ず必要だ
家の問題は子育てに余裕ができてからでいいだろう 嫁が注文戸建が良いって決められた
言うまでもなく間取りとかでも不満言ってるけ俺は気にならない
年間100日はビジホ泊りの俺的には
中古マンションで良かった
新築注文なんて間取りや壁紙やライトの位置やで悩むだけ時間の無駄
注文するなら10年20年後の生活をイメージして建ててほしい。今こう使いたいってのはキッチンぐらいにしとけよ いきなりローソン着いたら店員がなんか言ってるから
聞こえないから「なんだよ？」って言ったら
いきなり窓あけやがって「すみません、からあげ君ありませんか？」
って言ってきやがったから
「知らねーよ。てかいきなり開けんなよ」って言ったら
慌てて閉めやがって、ぱんの袋が挟まったから
「何してんだよ。てめー！ふざけんなよ！」って言ったら
肉まん入れる時に手がガタガタ震えてて笑ったｗ 一行目は嫁へのリスペクトとして、あとはラップ調で読めばよゆーよゆー やべぇ何を言ってるのか全く分からん
一行目さえ無ければ何とか・・・ 拙い日本語を読み解く能力の無さの方がヤバいんだよなあ >>784
嫁は年間100日ビジネスホテル止まらないんだろ
金だけ稼いで嫁に貢いどけよ 土地決めてHM4社に絞ったお
見積見てよーいドンで決めるぜ ひきこもりは高望みしてること恋愛経験がないから高望みになることを自覚はしてるんだな
風俗でも行けば良いのに ツーバイフォーは防音性能に劣ると聞いたんだけど本当？在来工法より地震に強いからツーバイフォーにしたいと思ってるけど家の中が五月蝿くなるのは嫌なんだよね。 父親が家を建てたとき金利8パーだったと聞いて衝撃を受けた
いくら預金金利も高かったとはいえ消費者金融で住宅ローンを借りるもんだろ >>799
どこに対する防音性能かによる
外に対する遮音性は高いよ。逆に室内はパネル貼りなので若干響きやすい。
二世帯で住むなら床とか壁に手を入れれば充分な水準になる。
すぐカビるとか壁内結露が多いとか言われるけど、今どき在来だって中途半端に構造用合板貼ったりしてるし、ツーバイみたいに規格化されてないから余計ヤバい >>801
８％って民間銀行だろ？
うちは３５年前だけど
住宅金融公庫って言う所で５．５％だったって、
古びた返済書類を見せて貰った。
３５年満期でずっと返すと、
元利合計で元金の３倍以上だったって。
だから公的だけの融資を１５００万円借りて、
返済に四苦八苦したそうな。
その後のインフレと給料上昇で楽にはなったけどと。
今は３０００万円とかを平気で借りて、
親父に聞くと肝を冷やす話しだと。 確かにうちの親父も、家なんて千三百万もあれば建つって豪語してたなぁ
金利は高いけど借りる額も少なかったんではなかろか 物価が低かった分給料も安かった時代
ふた月に一回給料が上がりボーナスが出てた時代 借り入れのタイミング悩むな
年内に借り入れれば控除受けられるが、あまり早く借りると返済して控除も減ってしまうか
かと言ってギリギリまで待つと金利上がりそうだしな >>809
どういうスパンで考えてるのか知らんが今から家の契約してローンの審査通るのにそこそこ掛かるぞ
それともただの借金の話か？ 透湿防水シートに直接
発泡ウレタンを吹き付ける
って、大丈夫なんですかね？ >>818
シートが膨らむのはシート貼る時の弛みが原因だと！？ふざけんなw
シート貼る側からしたら、弛まないように貼って発砲されるとシートに打ったタッカー芯の部分が破れて穴が空くから、マジでやめろと言いたい。 >>812
うちは基礎工事前に1/3上棟で1/3完成後全額だったよ全額ローン お知恵をお貸しください。
700平米の庭を一部を駐車スペースとして使いつつ、雑草の心配がないようにする最安の方法は何でしょうか？ >>820
そういうのつなぎ融資っていうんだぞ。
担保になる建物が完成していないのに住宅ローンなんか組めない。
つなぎ融資は通常の住宅ローンより金利は高めになる。
メーカーと交渉で、なるだけ支払いを後ろの方にずらして、つなぎ融資の期間を短くすると金利が安くなる。
途中の支払いを頭金で払えればつなぎ融資の金利はゼロになる。 土地について相談です。
妻の実家から徒歩2分のところに空き家があり、交渉しているところ、田舎なので、そこらの人は山や畑も持ってる。
継手がいないので、山畑をセットで売りたいみたい。
もらっても売れない土地になるから、空き家の土地だけが欲しい。
強気の交渉をしていいものか、、、 安い防草シートは草抜く時に千切れて余計大変になるから
ぶ厚めに砂利撒くだけをオススメしたい >>823
うちは屋根が乗れば全額融資してもらえる所だったからつなぎ無しだわ >>825
その人は山畑を手放したいんだろうから、それは断られるでしょ。
逆に山畑だけ欲しいって言えばタダ同然でくれるよ。 >>825
土地だけ売ってくれるなら、って相場にちょっと上乗せして提示してみたら？
普通に売っても手に入らない良い数字を見ると欲を出してくれるかもよ
多少上乗せしても要らん山や畑を押し付けられるよりは安上がりだと思うが
もうこの手で交渉してたらすまん >>819
落ち着け
この人は直接吹くなと言っている >>823
つなぎじゃない地鎮祭終わったあたりに全額借りて通帳に振り込まれたそれから払った >>825
そもそも市街化調整区域とかじゃないのそのへん
農家じゃないと家建てられないんじゃ >>824
>>826
砕石も種類があってどれを選んで良いものか？
出来れば細かいタイプが良いのですが、学校のグラウンドに使うような砂は高いですか？ >>832
そもそも控除には登記簿もひつようだった気がするよ
借りただけじゃダメなんだ 外溝で良さげな砂利ないかな？
靴で踏んだりしてもある程度歩きやすくて尖ってなくて、でも丸っこくもないやつ
色はライトブラウンあたりで 今夏の24時間換気フィルターの捕虫っぷりやばなかった?開けた瞬間サプライズプレゼント半端なかったぜ 砂利だけで雑草防げるとか本気で思ってんのか
ホムセンの安いシートだから貫通されるだけで、ちゃんとしたの買えばそんなことにはならん 瓦チップは靴に色が着くからおすすめしないっていわれた >>842
蛾とガガンボと蚊が
ぎゃーって叫んで嫁がダイソンで吸うもんだからダイソンがorz >>825です。
アドバイスありがとうございます。
土地の縁がなければ、妻の実家の畑を潰していいらしいので、山畑は拒否、更地で強気で行ってみます。 義実家に世話になると後々面倒だからな
それを承知でなら良いんだが ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
