家を建てる予定の人だけでなく
家を既に建てた人の書き込みもok
現在、荒らしが発生しやすくなっています
完全スルーで反応しないようご注意願います
前スレ
家を建てる予定の人が集まるスレ 90軒目
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/tomorrow/1529284289/
次スレは>>970が立ててください
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家を建てる予定の人だけでなく
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前スレ
家を建てる予定の人が集まるスレ 90軒目
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/tomorrow/1529284289/
次スレは>>970が立ててください
イヤじゃないんだけど、消しすぎるから意識して点けるようにしてる。
都内だけど、災害停電時の対策として欲しかったな。
（激震時や強風などの一時的なものは除く）
それとPVは蓄電とセットで威力を発揮するもの
（今後10年ぐらいで自己発電自己消費の社会変化が訪れる）
いまパネル設置しても系統に組み入れられるまで相当の月日が必要
さらに補償制度の確立で金銭の負担も増えるから旨味はほとんどない
今設置するのは情弱
系統と補償の意味が分かんないんだけど
ちゃんと説明してくれ情強
ちなみに兵庫県民は兵庫県の事を兵庫って言わないこれマメな
もっとドギツク煽ったスレあったからそっちと勘違いした
そっちでは「言ったら悪いけど」って前置きしてから煽ったから許して欲しい
亡くなった方にご冥福をお祈りしま〜す
ってなんかのコピペみたいだな
結局住む場所も自己責任なんだよな
少々不便でも安全な場所を探す方がいい
太陽光パネルとかどうなってるんだろう
漏電とかしてないんだろうか
滑り落ちたりパネル割れて危険なイメージがある
良かった。停電しないんだ。
災害停電時の対策って書いてある通り、大震災が起こった時を想定してるけど、電柱の電線なんかも絶対に切れない対策が取られているのかな。
そういう情報に疎かったので恥ずかしい限りです。
一時的な停電って何分位を想定しているのでしょうか？
冷凍庫の中身がダメになると困りますね。
ちなみに関東県内では大震災などの災害時でも停電しないという根拠はどこを調べればわかりますか？
情弱なので教えてください。
あと、停電時の対策に欲しかったので、売電で工事費の回収や儲ける事は考えていませんでした。
停電対策ばかり言われるけど水害だと太陽光はデメリットの方が多いよな
太陽光はリスクと利益のバランスが微妙だわ
車のバッテリーを１０個ぐらい保管しとけば２-３日の停電なら余裕。
うちはがんばれば上がれるけど、上がれない構造の家って多いよね。
流されるか
原発はクリーンで安全っていわれてるみたい
C字の家をメーカーと考案中なんです。
風が通らないからやめてほしいんですが、風通らないですよね？
オレのレスきちんと読めないの？
停電する例外は書いてあるだろ
それ以外は停電しないよ
詳しくこれ以降はこんなところじゃなく東電へ問い合わせてね
どうやって上がるのか想像、想定できない時点で君はもう洪水時には死ぬということだよ
出隅柱は120x120だった
当然はみ出すと思うんだけど、これが普通なのか？
なんでいつも適当な主張と人を蔑めることしか言えないの？
君は家を建てるお金も太陽光設備も、家族だって持ってないのに、質問に対するまともな答えも持ってないのかい？
情強くん逃げたw
一般的にははみ出さないよ
15mm分内角に寄せて頂点部分でL..字でカットされてる
そうすると、内側のラインと揃うだろ
構造系弱い人かな？w
アホか無能w
レスはしてあるだろ
はやく問い合わせてみろよ
今度はそれが俺の質問だ
逃げないよな？w
情強なんだから自分の見解でいいから答えてあげなよ！情強なんでしょ？
カットする時点ではみ出てると思うし、カットしたら１２０角の強度は出ないと思うしカットしたところに力が入ると割れそうと素人ながらに思うんだけど、そうはならないんか？
だったら土台を１２０にした方が良いと思うんだけど、１０５にしてるメリットって多少値段が安い以外にあるんか？
ワッチョイつけてもらえない（実際つけられない）からって無能呼ばわり
昨日は被災者自業自得とか、自分の居住地は被災しないとか
今日は今日で、何も根拠もない「停電しない説」とかもう目も当てられん
それでこういうレスをつける複数に対しては「自演なんだろ」とか思ってる中身ドス黒いやつ
あとアレって誰か監修ついてるんだろうか
壁とか簡単にぶっ壊してるけど
すべてプロの職人や設計士が裏でお膳立てしてる
さらにセリフの殆どに台本があって
スタート！の合図で「だってあいつ本読まないでしょw」に繋がる
お前誰と戦ってんだよw
すべて俺ではないぞ草
ヒロミのリフォームは、現在はきちんと起業した会社で成り立ってるから
パンサー尾形の家も、図面もろもろ入手した上で計画的にやってると思うな
ハンマーで突然壁をぶち抜いたのも実は構造的にいける前提で、
突然な感じはテレビ的な演出だと思ったわ
普通はプレカット工場で超精密にカット済み
はみ出ない
土台105についてはコスト以外メリットは事実上無い
厳密に言うと基礎立ち上がりの幅との余裕（マージン）をもたせる意味もある
土台が120mmになるなら柱も全て合わせたほうが良い
出隅入墨は角を欠くだけだから、通し柱とされるとやはり建物全体を守る上で120mmのほうが良い
そんなに詳しいなら、早く自分の家が建てれるといいねｗｗ
あと何回かも言われているだろうけど、このスレ気団専用だよｗ 独り身はだめｗ
情強くん、見てて面白いからいじめちゃダメ！かわいそう！
暇つぶしかよｗ
既婚じゃないやつ多すぎだろ
とりあえず今回被災した人らは運が悪かったなとしか
被災しなかった土地との差額+固定資産税の差額でなんとかなるだろ
あとは自己責任
そもそも後進国のこのニッポンであんな平坦な川沿いに住むのがキチガイ
ナサケない国になったもんだよな安倍？
そりゃ一ヵ所切れても即復旧するけどエリアの電線がどこの変電所からも隔離されたら無理だわ
特に地中化エリアは震災で地中線が変なトコで切れたら復旧にかなり時間が掛かるよ
復旧まで1週間そこらだから太陽光でその間繋ぐ備えってんなら判るけど
問題はそこまでの激甚災害で自宅で生活出来んのかって話だよね
誰かが保証してくれるようになったんか
桜井のDIYにはダメ出ししてたけど
それでいてやれ耐震だ耐力壁だ言ってるんだからなw
チャンチャラおかしいわ草
ケーブルなら月500円だしアンテナの工事の事とか考えたら
ケーブルで良いと判断したわ
狭量な奴ばっかり
差別と区別は違うぞ
国益になる人間は日本人でも外人でも歓迎だけど
役に立たない人間は集めて収容所でいいと思う
被災者が可哀想？自分がその立場なら悲しいとは思うけど、自分がその立場なら「そんな場所に住まない」って考えるから
土地が安いのはリスクがあるからって
重要事項説明でもあるはずだしよく考えて家を買いましょう
地震リスクの高いこの国から出てったほうがいんじゃね？
結局は自業自得なんだよな。
気密じゃなくて水密ならね。
やってもいいけど玄関ドアすら開かなくなるけどよい？
ある意味正しいよ
その時はまだ大丈夫だよ
その後が問題だっただけ
実際にはもっと速いんだけどね
それより基礎なんか高くするだけ耐震には弱くなるぞ
（車高の高いスポーツカーがあるか？）
建築条件付きってあんま良くなくないか
てかsageてなかったゴメン
今思うとローコストで安く建ててローン少な目のが幸せになれた気がするわ
どうせ人生1度の買い物だから、やりたいようにやっておくべし
条件付きの方が土地代が安い可能性もある
土地だけ売って利益出すより、土地+建物の方が利益出せるから土地がその分安いとか
HMが家建てるのに問題ないと判断した土地だろうから無駄な費用がかからないとかあるかも
田舎ですが駅近くなのでそうかもしれません
3台カーポートとかガレージとか今まで気にもしてなかったけど、みんな金持ちなのね
年収いくらといくらなの？
土地代込みでそれなら高い方でもいけるんじゃない？
よし、700万を35年で割ってみよう
土地が狭すぎて1台分のカーポートすらつけられなかった俺が低みの見物。
タイル門柱、アプローチ天然石乱張り、残り全面コンクリで驚異の100万円切り！
どっちもやめとけ
大した家じゃない
家は買うもんじゃない建てるもんだ
建て売りじゃなくて注文。大手メーカーか地元工務店かで迷ってる。年収は嫁が150万俺が350万。
あと土地代は実家の敷地に建てるからなし。
建て売りじゃないって言ってるじゃん
土地掘ってくる
好きな家に住んでると仕事のモチベーション上がりそうではある。
妥協するってのは自分を値切るようなもんだよね。
嫁！嫁はもっと働けないのか
その年収ってことは若いの？
後からやっぱりあっちにしときゃよかったって思うから
二人とも気に入った方でたてるといいよ
3100万ローンで月85000円の支払い
まぁなんとかなるやろ
今月から返済開始だわ
現状の収入で建てるのか？
将来的に奥さんがフルタイムで働く予定なのか？
ローンは何年で返済予定なのか？
3000の見積りで大手HMだと予算が足りなくなると思うよ。地元工務店で設備や意匠をグレードアップした方が暮らしやすい気がする。
工務店の良し悪しはHMと違って格段に違いが出るから、地元なら評判を聞くべし。少なくともモデルハウスじゃなく、施工実績の家を見せてもらった方が良い。
設備関係は後から資金に余裕出来たらリフォーム出来るけど、本体は変えようがない。
依頼先もそうだが他社も含めて施工実績はおろかモデルハウスすら見ていない
迷った時はどちらも選ばない
もっと自分達に合った工務店を探すのを勧めるよ
予算がカツカツなら大手はやめておきなさい
楽天損害保険がアホみたいに安いけど、楽天だしなぁ…
砕石なし、基準のマーキングまで平均約9cmの厚さ
普通車しか乗らないとはいえ、不安になってくる
自分に支払われる保険は安かろうの所を避けといた方が良い。
モデルハウスほど不要なもんはないぞ
あんなの単なる建材の集まり
どこがどうやろうが、自分の家のときは自分が選んだパーツになるだけ
大手がいい
工務店て色んな申請でぼったくり、実績ないとできない申請もあり工務店は不利
大手は構造もしっかりしているし保証もしっかりしている
うちなんか大手(ビッグフレーム)と工務店が同額でビックリ
当局は否定している
恥ずかしいので内緒でお願いします
予算と要望伝えてローコストを紹介してもらった。
営業担当者が信頼できるところが良いと思う。
エアコンの配管通す予定の場所に雨とい通ってた2階から下に真っ直ぐ配管するつもりが1階の窓丸々回避せなあかんやん
こんなん糞素人の施主が雨といの位置とか図面レベルで気付く訳ないやん
つーか選んだ工務店エアコンに無頓着すぎる
住みやすいかは知らんし自分でそれを選ぶ気はないけど
俺は大手の展示場にも、プランの提案にも全く魅力を感じなかったけど、そうじゃない人もいるだろうし…
プランの提示前にできれば設計士含めて今のライフスタイルや将来予想されるライフスタイル、自分の理想の住宅像（建築物像）含めた雑談を沢山して、
その中からプランを提案してもらった上で自分に合ったものを選ぶ事が多分将来後悔しないポイントの一つだって勝手に信じてる。
鉄骨構造もそう
リビングに広い窓が欲しいだけなら、在来工法でリビング窓だけを広く作る工夫をした方が安くすむ
HMも工務店も得手不得手あるから、自分に合った会社を選ぶべき
意匠は部材のランク上げたらかっこつくよ
家づくりってそんなもん
建ててみるまでだーれも問題に気がつかない
そういうことはよくある
それあるから怖い
打ち合わせにが十分でないのに契約迫られるし
画像ぐらいアップしろや
契約終わったらその担当はどっかにいって
ポンコツが出てくるよw
積水ハウスシャーウッド4000万
最初3000で建ちますとか話してたけどあれよこれよと上がっていった
こんなもん？
営業はHMには利益もたらすけど施工主にとってはただのお邪魔虫でしょ
2階建34坪で3000万
色々つけだしたらそれくらいいくよ
工務店とHMはコスト構造が違うんだよ。
工務店と同じコストに単純に営業の人件費が乗ってるわけじゃないのよ。
広告営業なければその分安くなると思ってるんだろうけど、それで客が集まる人気があるなら、安くする必要ないし利益に乗っけるわけよ。
安くなるし厳しく施工管理してくれるとか言うとった、JAの融資担当が。
俺は工務店にしたけど
捉え方は人それぞれでいいと思うよ
放っておけばいいよ
この流れでそれを言うのか
経費をどこで稼ぐかって話じゃねーの？
いや俺も142に賛成
携帯電話でも、薄利の日本企業と暴利のAppleのどちらが欲しいか明白でしょ
工務店とHMだってそれぞれ一括りにできないし、ようは会社それぞれ。
現場監督より下の職人は結局同じ
携帯電話の例で言うと、日本企業の製品を組み立てている工員より
Apple製品を組み立てて工員のほうがレベルが低い。
それでも出来上がってくる製品はAppleのほうがレベルが高い。
結局、製品の設計、製造方法の管理がきちんとできていれば
現場の作業員のレベルなんて正直どうでもいい。
一品物の工芸品なら別だが、家なんてただの工業製品だからな。
あと職人の手間も高めだから別に低コストってわけじゃないんだよな
そう、低コストと一口には言えないが、建築部材へ施主が掛けられるコストは最大化できるわけだから、費用対性能や衣装で言えば理論的には良くなるのは間違いない
実際大手で建てるより坪あたり30万強はコスト下げながら同じものが建つわけだからな
意匠 ○
その理論だと普通の家でいいなら工務店じゃなくてローコスト行くべきなんじゃないかと思うわ
こだわりの家みたいなのが欲しければ工務店一択だとは思うけど工務店の良し悪しなんて判断難しいから結局無難に大きいとこになっちゃうっていう
完璧なスケジュールとお天気運で、素敵で高品位で高性能な家を次々完成して、客は口コミで勝手に集まって、
社長と社員の人柄に惹かれて安く資材と職人を納入してもらえるような工務店を探せばいいだけだよ。
それ俺が頼んだ工務店のことじゃん
敷地面積を目一杯活用できるキューブ最高やで
HMの営業が、やたら凸凹にしたがるから困ってる
中華スマホのワイ、低見の見物・・・（´・ω...:.;::..
凸凹の方が総額上がるから営業的には仕方ないね
でも軒か庇はあった方が涼しいし
家具などの日焼けも少ないよ
30坪で見積もると凄く安かったが設備が低スペックだったわ
あれは必要経費なんだろなあ
工務店の監理もしてくれるし、設計監理料も明確。
もちろん高名な建築家さんなんかかなりの高級住宅じゃないと門前払いだろうけどさ。
大手は大手で一括発注やら大量生産やら最新機導入やらでコスト減はされるから一概には言えんぞ
突き詰めれば工務店の方が安くはできるだろうが不透明すぎてピンキリの差が酷い印象だわ
最新機導入？
一体何のことだよw
それと大手が木材現場に入れる前にどこでプレカットされると思う？
そしてそれは工務店からの発注でも使うんだよ
あとはわかるな？w
確かにローコストやってくれる建築家が一番安心して頼めそうだよね！
同じ（ような）製材所でプレカットしてるからって、年間数棟と年間100棟じゃどっちが安く請けてくれる？ってじゃね？
前にも言ったが、その大手のスケールメリット分のコスト減をも奪い取るのが大手マージンの仕組みだってのw
いい加減目を覚ませよ
高級って言っても、いくら金かけたところで普通の家しか建たないのが良くも悪くも特徴っていう…
そこに諸経費や下請け依頼工賃、粗利分として坪あたり60-70を奪い取るのが大手のやり方
こんな馬鹿な家の買い方をしているのはニッポン人だけ！！
HMでやりたいこと絞って地元工務店に持っていくのが賢いやり方だと思った
外断熱とかなんだとかそういう性能面は一般的な事項として除くとあと何があるんだ？
ニッチ作れってのも別にいくらでも現場の大工さんに言えばタダでやってくれるし、意匠面の話なら部材の選定だけだからなんとでもなるし、、、
よく分からんのよねw
例えば輸入古材を使った床材使いたくても、大概のメーカーは許可してくれないでしょ？
何をもってHMと定義するかにもよるけど…
線一本だけで見え方ががらりと変わってくるから如何に考えて書いたり選んだりってのが重要になる。
大好きな女優の眉毛繋がってたらどうする？多分好きじゃないだろw
ただ住むだけっていうなら正解はいくらでもあるからね
うちの場合は高気密高断熱(C値0.5、Q値1前後)、コの字型中庭あり、天井高2600、階段下を床下げして小部屋に、主寝室一階で二階は子供部屋2室のみ
これだけで大手は全滅
かろうじて一条でいけるかどうかってところだったけど、アイスマートもセゾンも見た目が好きじゃなかったし、寝室一階できなくもないけど単価が〜って言われて総二階ゴリ押しで辞めた
ちょっと何言ってるかわかんない
普通にプレカット在来工法でいけるじゃねーかwww
大手で断熱材追加してQ値はクリアできてもC値は未知数すぎる
気密測定しないところの方が多いし
いや無理でしょ
C値Q値の段階でハードル高すぎる
逆に教えてほしいわこの基準クリアできる大手ハウスメーカーあるなら
○条とス○ェーデンハウスあたりか？アイフルホームの上位グレードでも結構いい数字出してたけど細かいところはわからん
プレカット在来でいけるけど、それは慣れてる工務店での話。
お前が良い悪いの二極化の極端な考えしかない奴なのはよく分かったよ
それと同じ仕様を大手でやるのはちと厳しいよね
受け身のマグロ男
結局全部実現したの？
役にはたたんが、間違った情報にお礼レスとか見てるとメシが旨いw
数字に弱いのも大分多いしほぼ失敗するだろうな。
借金ごくろうさまです。
金物だけに頼らず結合力を持たせるとかそういう感じ？
上棟は二日がかりでトンカントンカンやるんだってよ
まあそういう昔ながらの本物の大工っぽいのは好きだから文句はない
借金？現金で買ったが？ｗｗｗ
金物にまさる構造的なメリットは無いよ
てことは無垢材使ってるんだな？
オレも現金だな
引き渡し間もなくで残り1/3支払う
これのHMバージョンがイシ○ワだと思う
高級感はないかもだけどローコストとは思えない普通にいい家をすごく安く建てられる(グレードによるけど坪30万位で普通に注文住宅建てれる、でもそれより安いグレードの間取り決まってるやつだとそれなりかも)
本当に宣伝費用をかなりカットしてるから近所にここの家が建つまでメーカーの存在すら知らなかった
でもほぼ口コミでかなり建築数増えているそう
ちなみに自分もここで建てた
https://ameblo.jp/gifushinchiku/entry-12389236424.html
個別のミスはあるかもしれないが、さすがにこれは手順や基準自体の質を疑ってしまう。
こんな事あるんだね、、、恐ろしい
ブログ主が見てるかわからないが、少なくとも契約図面と違うんだから金を払う必要はない
そもそもこれ、完了申請通るのかね？
土地に余裕あるから修正するだけで通っちゃうのかな？
目には目を、住むべきではないぞこれ
基礎の段階で気づけよwwww
なぜここまでズレてることに気づけなかったのか
施主にも一定の責任は感じてしまう
自分の場合は、敷地から何からpcで図面起こしてたからこういったミスがあればすぐ気づいてたな
それに計測時は自分も参加したしな、、、
10年後に残金全額一括返済するけど
住宅ローン控除してくれるってのに恩恵受けなきゃ馬鹿でしょ
コスパ至上主義が現金で買ったって大した家でもなさそうだし自慢にならんでしょ
住宅ローン1億借りられるって奴の方が属性も所得も上だろ？w
工事業者のミスを想定して施主も測量すべきってこと？
そんなこと施主に求めたって困るだろｗ
なんだ？
中の人間か？
こんだけ施工ミスとかひどい対応されたってブログあるのに
「自分は大丈夫」と思って注文するんだろうか
だいたい何ワットのパネルつけたら、一家3人の電気代の請求がとんとんになりますか？
普通やらないか？
遣り方の時に立ち会うだろ。
そっての時に境界石がここで建物はここに建ちます説明うけるだろ？
で、図面と同じか確認するだろ。
まぁ、間違えたやつが一番悪いが、確認しないで盲目的に信じる奴も悪い。
そうなんだ
俺は設計事務所に依頼したから知らなかったわ
ローコストは大変だなw
よっぽど暇じゃないといい家建たないんだ
設置するなアホ
何言ってんだよw
遣り方見に来るだけでそんなもん気づくだろ
とにかくこの業者の言い訳は悪質だ
絶対に引き渡しは受けるな
どことなく仕様を決めたらメーカーに「おまかせ」って人が多いように思う
建築事務所とかだと、施主もこだわりが多いから積極的に建築に関与して
決してお任せにせず、共に家を作っていく感じ。
自分がそうだったからで、全部がそうではないと思うけど。
わりとそう思うやつ多い気がする
かくいう自分はリビング階段の吹き抜けで天井高い家が良かったが嫁がなかなかそれにウンと言わないのでどうでもよくなってきた
それ以外こだわりないからどこでも一緒に見えるわ
忙しかったとかで責める理由はないけど、関心があれば土地着工時に
見に行くとか写真を撮るとかだったら訂正できたかも知れんな
それよか杜撰なのはイシカワだけど、土地登記の用紙とかその他で
土地形状などは把握できているので、隣地境界からの距離などの
法規上のことなどと照らしても建て方を間違うのは在り得ないな
まして、四隅が90度の土地でなく、変形土地なら慎重になるの必須だけどな
確認申請の内容は変更すんのかな
こういうケースはどうなるんだろ
噂によると施工ミスで引き渡し拒否するとHMが裁判に訴えるらしい
HM側が訴えることで施主から訴えられるのを防ぐらしいよ
今吹き抜け建ててる途中の感想
吹き抜けにするより、気持ち高天井+床をグレーチングにしたほうが空間の有効活用だったかもしれん
今は金利低いしむしろローン組むべきじゃね
団信入るからローンなんて保険みたいなもんだしね
達しているっていう証だし、ローンは借金には違わないけど
単なる借金じゃないんだよな。ローン融資ですら受けれない人もいる位だしね。
預金があるなら、気が向いたら繰り上げ返済してもいいし、運用もできるしな
さすがにこれは駄目だと思う
特に大きな問題なく建てられたうちはラッキーだったのかも
確かにどこかに問題起きるのが怖くて毎週図面と比較しながら自分でチェックしまくったけど本来ならそんなことしなくても図面通りに建てるのが当たり前だよな
Q値は1.3ほどになりましたが、全部実現しましたよ
C値は0.28でした
残りは投資に回した方が効率いいよ
これはひどいな〜
施主が気の毒すぎる
施主のブログ見て，
「過激な発言をしたら名誉毀損で訴えます」
って脅迫じゃないのか？
イシカワって会社知らないけど全国展開しているみたいだな
入居してから話し合うという提案をイシカワから受けてるってかいてあるから
引っ越しちゃえばいいじゃん
もちろ現時点では残金は払わないで
保証を含めてじっくりやればいい
すまん
よほどの金持ちです自分
やはり2階の有効活用を考えた吹き抜けは難しいよな
グレーチングどんな風になるか聞いてみるわ
引っ越しだけしちゃうのはありだなw
金さえ握っておけば相手の足元は見れる
裁判になっても申請どおりやるのが第一の義務だろこれw
あとは変更分の精神的ダメージをカネで解決するのが良いかもな
逆提訴してやれ！頑張れよブログ主！
どこの会社で建てても大なり小なりトラブルは絶対にあるって言ってたなあ
防ぐためには足繁く現場に通うことだってさ
イシカワは自分たちに非は無しってスタンスなんですね。
非が無いなら補償もできないですね。
大手に頼んでいて必要であればそこに営業も連れてくるといい
そうすれば取り返しのつかなくなる前に大きなミスは発見できる
自分の場合は新居が同一敷地内ということもあって、毎日必ず顔を出して室内の清掃もやったり空気の入れ替えとかなんだとか職人とのコミュニケーションもしながら楽しくやれた
周到に計画していたと自負していた自分でも、現場合わせが必ず発生した
その際には設計士も交えて常にリアルタイムで相談をし、修正や変更を加えながら造作を進捗させていった
これらの事ができると、完成の際に内覧はもはや不要で最後の手直しといえば、墨付けの一部残りあとを消したり、些細な傷をタッチアップしたりと、ほんの僅かな仕上げで終わるレベルにおのずとなる
建具やサッシの開閉具合も取り付け当初から確認し、クローザーの効き具合なども自分でチューンしておくから仕上げ確認で特にやることがなくなる
件のブログ主に責任はあまりないが、せめて基礎の根切り段階で発見できていたミスだからかなり悔やまれてならない
健闘を祈る
どこかに非があるから図面と違うことは事実
イシカワの責任がゼロという言い逃れは決してできないぞ
契約書にもうたわれているはずだが？はて
施主が請負契約を交わしたのはイシカワなのに下請けに責任押し付けるのは、イシカワって会社の姿勢を疑わざるを得ないな
施主に貧乏クジ引かせようという姿勢が下衆すぎるわ
それより酷くね？
なんなんだこのイシカワって会社
ホントひでーなw
近年稀に見る欠陥住宅じゃねーか
素人のオレですら間違えないぞこんなもん
施主は建築トラブルに強い弁護士つけて徹底抗戦しろ
とんでもねーな。とりあえず引っ越しちゃいましょうっていうのも意味わからん
金さえ入れば後はどうとでもなると踏んでるんだろうな
こういうミス対応で企業の本質が現れるね
少なくとも大手と言われるHMではこんな対応しないと思うわ
まぁこの辺は安かろう悪かろうなんだろうね
https://ameblo.jp/rnmt0330510/entry-12387305629.html
これもけっこうなミスだよね
企業の本質が隠蔽体質なんだね
イシカワの社員かと思ったがイシカワを持ち上げて俺らが粗探して叩くまで予想してたんだな…
ちゃんと話し合ってから引っ越ししないとコレ完全に泣き寝入りコースじゃね？
直接契約じゃないかな
引き渡し受け入れたのに金払ってない扱いになるだけでしょ
だから向こうも入居してから話し合いしようつってんだし
確かにそうだな
引っ越しはしてはならないね
賃貸は延長しなさい>>ブログ主
まだかわいく見えるミスだなw
これもあり得ないけどな
プロじゃない
こんな仕事
ほんとだ！そら揉めるわ…
紹介されないと造成やってくれる所わからないような人がなんで分離発注しちゃうかね…
でもそれじゃ賃貸の家賃がかかるだけ損じゃん
>引き渡し受け入れたのに金払ってない扱いになるだけでしょ
それはイシカワの言い分でしょ？
なぜそれが正しいことになるんだよ。
なんの為に居るのかね
施主も悪い？ふざけんなよｗ
ちょっとのお金を惜しんで一生の後悔が残りましたな
ウチは猫飼いだから、吹き抜けにキャットウォーク作ったけど、もし猫がいなかったらネット張ることも考えてた
2階に部屋必要なければそうやって遊ぶのもいいと思う ただHMがそれに対応してくれるかはわからん
2月28日の記事に間取りがのってるけどこんな窮屈な間取り自分ならイヤだわ
38坪だから狭小ってわけでもないのに
しかも記事を追っててもその工務店の対応には不安しかない
よくここに決めたもんだ
自分的には一生に一度の買い物でそんな事絶対受け入れられないんだけど
君みたいな人はHMは絶対に避けること
建築士に依頼してやってもらいな
そして建築士を管理するのが施主の務めと心得て
コミュニケーションを蜜にして取り組まないと大変なことになるぞ
そのためには自分自ら建築士の資格を取るつもりで勉強して臨め
もうすぐ大工工事が終わって現場立会いなんだが、確認すべき事って他にある？
現場が近くだから週2程は中まで見てるが、不備までは分からないな
配線のアウトレット確認するかな
実際の使用感が明確に想像できるからね。
天壁仕上げちゃうとちょっとずらすのも大変になってしまう。
今ならいくらか払えばやってくれる。
住み始めて必ずと言っていいほどスイッチコンセントの不足不満がでてくる
あとなんだろな、、
正しいっていうか裁判なんかでも受け入れた扱い寄りになるからイシカワがそうして欲しがってるんだよ
揉めた時点でどうやったって金かかるし後でその分請求するしかない
とくにサッシや建具は全てしっかり開閉を行い異音の有無や滑りなどを確認
水平器持っていく、気分に任せていろんな場所で計測する
床下に潜ったことがないなら必ず潜ってくる
外壁の水切りの下回りをすべて確認
特に出隅部分は雑にされていることも多いから気をつけて
屋根に一度も上がってないなら自分で登る
一通り歩いて確認
軒換気も確認
小屋裏に行ったことないなら必ず行く
雨の侵入痕無いか必ず確認
水道や湯沸かし器はすべて動作させること
風呂も同様、トイレも流してみる
器具はついてないとおもわれ
通電されてないとおもわれ
すまん、そうだねw
そこは後日で
施主が「絶対に納得できない！建て直すまで引き渡しには応じない！」って言ったら
きっと裁判になるよね。
で、僕は詳しくないからわからないけど、建物そのものには欠陥が無くて
敷地をはみ出してるとかでもなくて言い分が通るのかなぁ？
何となくムリぽい気がしてしまう。
補償と言っても、施主が実際に被る被害って土地に多少無駄なスペースができることと
若干、日当たりが当初設計から変わるって程度と思われるので
裁判で実害を認めてもらえるものか？慰謝料程度を取れるとして裁判費用・弁護士費用を考えてペイするのか？
施主もお金とか建て直すのは望んでなくて、
ドジったんなら誠実に謝れよって気持ちじゃないのかと想像する。
じゃ、素直に謝罪して土下座してこいよ
建て直せは現実的に無理だし追加工事で補償がいいんじゃないかなあ
建て直せも無理だけど謝罪すりゃお咎め無しってのもなんか違うと思うんで
そんなこともなければいくらか値引きして終わりかな？
基礎だけ分離発注でもう支払い終わってたら泣き寝入りっすね
これ修正申請だけで通る内容なのか？w
完了審査これじゃ通らんだろjk
違うだろ。下の図面を見たら着工時から正しい隣地境界と違う境界が作られてしまっている
https://stat.ameba.jp/user_images/20180710/18/gifushinchiku/dc/8d/j/o1080086914226673940.jpg?caw=800
つまり、イシカワは建物だけで、土地は別のところから既に購入済とかで、
建築依頼を受けたイシカワが土地測量時に境界杭を誤って認識してしまったことが始まり。
だから図面通りに作ったので法規上の斜線規制とかはおそらく問題ない。
すべては測量と初期の土地図面制作をイシカワがミスったことじゃないかな。
自分がこの施主なら、示談的にして外構をサービスさせたりが無難かな。
ひどいもんだ。
この変形配置が違和感なくなるように凝った外構にするしかないな
たしかにｗ 斜めを逆手にとるとかねｗ
これから建てる人に参考になるかわからないけど、実家か今の家かを
建てたときか忘れたが、土地境界杭（10cm角くらいで十字が書いてあるやつ）は
古い土地ほど、何かの影響でズレてる場合が多いので過度に信用するなって業者が言ってた。
イシカワの場合は、測量して土地面積を割り出した後に土地登記簿とかと照会して
合っているかなどをやれば問題ないのに、それを怠った可能性がありそう。
あのブログの家は建蔽率とか余裕がありそうだったので、少なく間違った面積でも
進行しちゃったのかもね。 斜めにずれるとしても、真南側なら良かったのに
西側にずれちゃったから施主さん可哀想だ。
間違ってつけた境界線があるんだな
ちゃんと見直してみた
となると実質北西方面の境界線が少しずれただけか
それによる建物のセットバックの被害、、、
北側斜線は問題ないから実害はあまりないとはいえ、このミスを解決するには（外溝など）施工によるサービスしか出来ないだろうな
あとは測量した会社は別契約ということだから、そこのミスを謝罪だけとかは無理だろ
ミスはミスだからな
ナチュラルなベーシック系のリビングに淡い緑のにしようかと思うけどどう思う？
即、候補から外した
間違いがあってもその後の対応が糞過ぎるのがやばい
構造について必ず聞いて欲しい事を入れ知恵しといたんだが、妻が営業に質問するとバカにしてきたんだと
妻が立腹して候補から外したが正解だったな
>>268
吹き抜けの壁にアクセントクロスは面積大きすぎるやめとけ
なんか、ここぞとばかりにイシカワ叩いているけど、別に１つの営業所の落ち度が
会社全体の「悪」と決まったわけじゃないから決めつける必要ないでしょ
イシカワで進めている人もいるかも知れないしね
「監督不行き届き」とか「社風」であんな事態になった可能性はゼロじゃないかも
知れないけど１つを見て10を判断しては駄目だよ
さっきから長文うるせーなどっかいけよ
オープンハウスを何軒か見たけど
吹き抜けにアクセントクロスをしてるとこは無かったな
家も吹き抜けにアクセントクロスは無し
イシカワで進めてる奴に慮って悪口言うのやめなさいよ！ってかｗ
受け入れた扱いより，って意味がわからんす
ちゃんとした日本語で。
>>256
既に建物が完成してしまっているんだから
その位置が1.6ｍずれていることを理由にすべて立て直すってのは
いくらイシカワに責任があるとはいえ現実的ではない
それは施主もわかっていて「謝ってほしいだけ」とまで言ってる
おそらく賠償責任で決着することになるんだろうから
引っ越してしまって残りの金は払わなきゃいい
それで相手が裁判してくれりゃ望むところじゃん
いいと思ったんだけどな
まだ貼ってないから完成形はわからん
いややりようによっちゃカッコいいと思うよ、お前んちの間取りもわからんで言ってるんだから
しかしそのクロスが家の主役だくらいの覚悟が要るんじゃないかね
モデルハウスで見るとただカッコいいが、生活始めた家のアクセントクロスがカッコよく見えるには家族の協力も必要だぞ
あのさ
誰の家なんだよ？
オマエのだろ？自分の好みで好きなようにしろよ
5chウケ狙った家ならスマンな
引き渡しされといて金払わないってこっちが不利になるだけだろ
訴えられるのが望む所って、欠陥についてこっちが訴える訳でもなくあっちから未払いで訴えられてなんか得すんのか？
なんでイシカワが引っ越し勧めるのかって全然考えないの？
最終的には、はみ出した分の土地をメーカーが買い取って解決したとか
相手が何を考えてようが
文書による取り交わしが無けりゃ意味がないんだよ
そんなこともわからんのか？
すでに払った金が返ってこないんだから
逆に引っ越してしまえばこっちのもの
ってなんで全然考えないの？
いやだから、相手やこっちが何考えてようが引き渡しを受け入れてしまったら不利になるっていう話だよ…
なんで文書による取り交わしっていう発想はあって引っ越しはOKなんだよ…
なんで不利になるって決めつけてんだよｗｗ
引渡を受けるまでは家は業者の物
引渡を受けるということは判を押すってことだろ
金も払わずサインもせずに住んでいいですよとなるわけない
引越をしてしまえばこっちの物って馬鹿w
そうなると施主が被告になってHMのミスは問われなくなるんだと
早く施主に土下座しろよw
計画内容と違うわけだから、そこについて受け入れの合意が取れていない現状ではハウスメーカーが不利だぞ
もちろん引き渡しなんて受けてはならないのは言うまでもないけどなw
玄関（と勝手口）の鍵を渡すことじゃないの？ だったら払わずに入居は不可能。
ウチはそうだったような記憶が。
どこのメーカー、工務店でもそういう手順になるよね。
>>282は無知なのか、それとも普通じゃ考えつかないような奥の手があるのかな？
本日のガチ
うちは20日に引き渡しで、説明受けた後鍵もらって、最後の入金は今月末までにって言われて請求書貰ったな
お前らは災害で感電死気を付けろよ
くわしく
根拠は？
プロパンガスのタンクもヤバイ
災害時は、どれもヤバイ
お前が付けなくてもお隣が付けてたら多分一緒なんだぜ
>金も払わずサインもせずに住んでいいですよとなるわけない
おなじことがイシカワにも言えるわけ
契約書にある図面と1.6ｍもずれて建てていいわけない
この時点で向こうが開き直ってんだから
なんでそれに付き合わなきゃいけないんだよ
世間知らずすぎる
>引渡を受けるということは判を押すってことだろ
これもお前の勝手な決めつけな
というか検査済証ちゃんと下りてるの？
俺設計事務所営んでるけど、こんなのありえないよ。
つか仮に検査済み下りてないとしたら、そんな違法建築を売ってる業者は告発すべき。
責任の所在は完全に業者側に在るわけで造成業者と建築業者で話して妥協案を模索してもらうしかないだろう
三者プラス弁護士同席で協議して方向性を決めるとか そんなところだと思う
期日だからと引渡を受けて決済を拒否すればどちらにせよ裁判になる
長期戦になってお互いに不利益を被る
業者側の決済権を持った人（社長）をとにかく早く協議の場に引きずりだしてことを進めるのみ
どうやって引っ越すの？
鍵は？
揉めたとしても大きな額が賠償される気がしない。
「イシカワがどんな対応したかは事実を逐一ブログにアップさせていただきます。」
って言っておけば、悪くない落としどころに落ち着くんでないか。
落ち着かなければ、そういう会社であったということが記録されるわけで、
それはそれで良い。
ブログには相手が引っ越しを提案してる
よく読めよ
馬鹿か、無条件で引越させてくれるわけねーだろw
鍵の引渡で取り敢えずサインと印鑑をお願いします、補償については後で話しましょうとかいう口車に乗せられて泣きを見なきゃいいがな
それもお前の勝手な決めつけな
引き渡しの手続きをするかどうかもわからんし
こいつ世間知らずすぎるだろ
何もせずに相手に付き合っていたら
相手の思うつぼで泣き寝入りするだけ
無理筋はイシカワなんだってことがまったくわかってないのが痛すぎる
というか引き渡しに応じることこそ何もせずに相手の言う通りにする行為だろ
なんで？お前がお前の常識で決めつけてるだけだろｗｗｗ
相手が引っ越しを提案してるんだぞ
その条件がなんなのかなんでお前が知ってるんだよｗ
アホなのか？
引き渡し=施主が問題無いことを確認した、だろ
たしか裁判でもそう判断されるんじゃなかったか
だから未完成、欠陥住宅は絶対引き渡しを行ってはいけない
これ、常識だろ？
イシカワは開きおなってる悪徳業者だぞ
お前の常識が通用するといいなｗ
だから世間知らずって言われるんだよ
落ち着いて。
引き渡しせずに引っ越しなんて絶対にあり得ないよ。
決めつけところがアホだって言ってんだよ
ちょにか相手が引っ越しを提案してんだから
引っ越しますって交渉始めればいいだろ
もう一人のほうは、絶対外出先とかから5chやるわけでないのにスマホに持ち替えたり、
何らかの方法でID変えていき、自信がないのか卑怯に感じる
この世間知らずは建物の占有とか知らないのか？
イシカワという詐欺師に付き合ってどうすんだ？
なんの解決になるんだ？泣き寝入りしたいのかｗ
そういう人いたの？
俺とその前にアホを相手してた奴は別人だよ
アホが大勢にフルボッコされてるだけだよ
引き渡し＝工事代金全部払うってことだよ。
引き渡しは受けるが金は払わないってのはあり得ないよ。
それこそ裁判になるし絶対に負けるよ（というか普通は入金確認してから鍵引き渡しだよ）。
お金払ってから交渉するというのは無いよ（それを”交渉”とは言わないよ）。
それが謝罪と補償内容だ
それを示した上で引っ越しのご案内だろ
ふざけてんのかねこの会社
>>323の君は注文住宅とはなんたるかを全然わかっていない
下を見れｗ
https://suumo.jp/article/oyakudachi/wp-content/uploads/2016/07/nagare_sub02.png
君の理論は、アパートやそこらの賃貸契約のパターンで、引渡し、鍵、引っ越しとかは
ちっぽけな要素だ
注文住宅ってのは、着工されたらその家はほとんど施主の物なんだぞ
君の理論なら引っ越し前なら、依頼施主はトンズラが可能だし、
それをさせない為に、工事代金を分納するし、もし全額一括なら建築会社は
工事代金を仮払いで負担しなければならない。そんなことは在り得ないんだぞ
テレビで見た事ないか？ 建築途中で悪徳業者が雲隠れとか。
これから「ｗ杯決勝」見るから、イシカワの件とかは後日書く
>>305が一番腑に落ちた
引っ越したら向こうの思うつぼだろうと思うよ
仮住まいの家賃なんか知れてるんだしまあ力抜こうぜ
それよりもメーカーの有責で建て直しになる可能性って少しも無いのか？
契約内容と違う訳だし
んで、イシカワの件は純粋に考えても
施主が建築申請内容と違う建築物の引き渡しを受けなければならない責は皆無だからね
造成会社loopが何を間違ってたにせよ、申請図面の通り建物を立てる責務がイシカワにあるわけで、どんな言い訳をしようが非常に不利だろう
間違いにまず気づくべきはイシカワの責任が100%ある
どんな弁護士や裁判官もこうなるだろう
！！クロアチアやるな！
で、引き渡し後は、欠陥がある場合にはそれを修繕するか、修繕できなければ金銭で賠償する義務が生じる
ところで、イシカワは欠陥の自責を認めておらず、Loopに責任があると主張しているので、
引渡さえ済めば、イシカワは修繕or賠償義務を負わないと考えてる
つまり、Loopと家主で勝手にやりあってくれ、うちは金もらってさっさと次行きたいんだよということ
これが引き渡しの完了を強固に主張する原因かと
なにが擁護するだよゴミ人間の分際で
俺 ID:3GBecHSv0だけど、IDコロコロなんてしねーよ
常識の無さから推測するにスレタイ通りお前はまだ家建てたことないだろ？w
諸兄の方々はフロアコーティングなどされましたか？
最近はワックス不要の床材が多くない？
無垢だからワックス不要ってホント？
ワックス不要な無垢床ってだけでは・・・
無垢でウレタン塗装とかしてるならあれだけど、塗装するくらいなら無垢選ばないかなあ
IDコロコロって言ってるのは別のやつな
だれかれかまわず突っかかるなや
で、>>194のケースは実際のところ工務店の責任は問えるのかな？
すべては先に外構やった業者のミスであって、
工務店は現況に従って建てただけなので責任なしとはならない？
これ見ると契約解除も無理そうだし。
↓
https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/1292058487
特に変形土地に住宅建てるなら施主もホントに測量ぽいことしないといかんのかねぇ。
そこに図面はねーのかよアホ
それを表した図面が、イシカワに渡されていたら、
それを無視して古い境界線に合わせて建物を配置したとして、
斜めの境界が本当に正しかったら外壁後退１mの建築基準法に抵触して、
罰金100〜300万だから、ああやって斜めに配置したのは仕方ない部分があったはず。
施主へのフォローは、いただけない感じだったけどね
二言目にはアホだのバカだの付けないと死んでしまう病気なの？
ここには建築確認申請は「現況測量」でOKとあるが↓
https://profile.ne.jp/w/c-101731/
現況のブロック塀に従って、図面の通りに施工した結果がこの有様なんでしょ。
四方から測れば先の業者のミスに気付いただろうけど
それをしなかったことを過失に問えるの？
おまえ
イシカワの弁護人にでもなれよw
そんでその主張で裁判所行ってこい、な？
言っていることは正論だね
ただし、建築会社のセオリーとして建物はギリギリ北側境界に寄せてあげるのが
普通なので、四方から測るのはあまり意味がないかな。ブログ施主はそう書いてあるけど。
建築会社は、施工する際に隣地土地境界などの土地紛争とかに介入する義務はないから、
境界が怪しい土地などは施主に同意を取ったうえで、安全マージンを取って建築基準より
20cmくらい内側に寄せたりをやるよ。
今回もそのようなケースだと思うけど、その協議があったか無かったかは不明。
あのさ、イシカワとかどうでも良くないか？
ほかのの業者でやっても起こりうる事でしょ。
業者の責任問えるにせよ、問えないにせよ
今から家建てる人が頭の片隅に置いとくべき事案じゃないのか？
北に寄せるのがセオリーとか、ナンセンスだな。そんなだからしょうもない住宅ばかりになる。
低層地域の壁面後退だろうから正規の境界が打ってあればそこから1000バックで計画（多少クリアはみても）スタートするはず。
建築基準法に抵触云々は発生しないと思われる。
同じように間違った境界の現場渡されたら気づけないかもしれない、恐ろしい。
箱の大きさを間違った状態でプランされて完成してしまったのだからここの施主が不憫でならない、
>>348
なんにでも噛みつけば気が済むんだなｗ
君がナンセンスとか言っても、セオリーは曲げられない。
大規模な分譲地だと、地主とかの広い土地を除いてはほぼ全部が
北側境界に建物を寄せてるよ。北側道路とか以外はね。
そうして南側に少しでも広く庭を確保してやるってのは普通の事
北に寄せるとなんでしょうもない家になるんだ？
バックヤードが取れないとか？
>>342
既に完成してしまってる以上建て直しは無理だから
損害賠償の額で妥協するしかないってことか
まあそうだろうな〜
1.6ｍずれたことで実質西側のバックヤードが広くなり
東側がその分狭くなったように見える
広さがよくわからないけど
駐車場の使い方などにインパクトが無ければ
バックヤードが広くなったことをポジティブに捕らえて
数百万円の賠償が得られれば俺なら良しとするかな
駐車場が意図したとおりに取れないとかになってたら最悪
図面を良く見れ
https://stat.ameba.jp/user_images/20180710/18/gifushinchiku/dc/8d/j/o1080086914226673940.jpg?caw=800
正規の境界線の沿わせたら、間違ってしまった境界に壁面後退線がクロスする。それを避けたのだよ
酷い勘違いしてるけど
普通の契約なら引き渡し前の家の持ち主は施工会社だろ
「引き渡し」って主有権の受け渡しだぞ
もしかしてそれ勘違いしてるから引っ越しを簡単に考えてたんか
無垢に夢を見ていたが実際目にするとショックが大きかった
その家の手入れが悪いだけかもしれんが
でもフローリングだと安っぽく見えるんだよなぁ
こんな高温多湿の日本では無垢材はあまりオススメしないわ
そういう”味”が大事
なんだろ、小出しに違和感出すのやめてほしい
この酷暑だとCOP10くらいいきそうだけど
無いって。
ありえない、そんな対応
断固拒否しなさい
ごめん正確には、その場でチェックしながらその日で引き渡し、という内容
施主検査→OK→（別日）引き渡し
という日程がやっぱ普通なのかな？
俺も頑張れば行けたかも知れないのになぁ
上記の図面に掛かれている壁面後退1000mmも間違って書かれていることに気づいていないのか？言っていることがわからんすまない
法的にも引き渡しを受けたら自分のものになる
対応は遅れがちになるぞ
本当に軽微で我慢できる内容だけならまだ良いが、扉の開閉異音とかサッシとかそういう類は少なくとも必ず直してもらえ
自分でできないんだろうから
とりあえず引越してしまえとか、無知だから言えてたんだね。おつかれさんでした。
ほんとにお前は狭い範囲でのルールしか知らないんだな
あと引っ越してしまえって人は別人な
建築途中の建物の所有権が引渡し前は必ずメーカーや建築会社のものになるなんて
規則は存在せず、会社の倒産や、施主が蒸発したりを防ぐためのルールを
それぞれのメーカーや工務店が決めてるに過ぎないんだよ
https://www.sibakiyo-minpo.com/entry/2015/05/21/152640
http://madoriguide.com/1fudousantanpo/04
うちをやった建築事務所は工事契約を結んで着手金を払った時点から所有権は
施主にあったし、引渡しは単なる設備説明だけの儀式だったな
通常の注文住宅では土地は最初から施主のものになり、それを担保にローンが下りたりだが、
あんたの論理だと、最終引渡しで施主が受け取れない場合は、土地と建物が別の所有者に
なるだろ。そいいう矛盾を回避するためのルールを設けているに過ぎないんだよ
非常用で石油ストーブとカセットコンロ買っとけばばっちりやで〜
水だけはどうにもならん。
「普通の契約なら」って言った通り、特約入れたり建築資材を施主が提供でも無い限り引き渡し時に所有権受け渡しでしょ？
必ずとか規則がどうこうなんて話してないのに何に反論してんだ
判例でもそうなってるしその辺のHMや工務店でもそういう契約だけどなんでこっち側が狭い世界のルールになっちゃうんだ
エコキュートに300リットル以上の水を蓄えてあるから、意外にもオール電化が一番災害に強いかもしれんね。
アンカー間違えたけど、>>376についてだよ
>結局、引き渡し前までは建築会社の所有物だって事知らなかっただけか。
こうやって、イシカワとブログ施主の契約も契約事項もわからんのに、決めつけてかかるのが
やりあった人も俺も問題だって言ってんだよ
>>285もお前だろ。あんな記事数の少ないブログで、なんでも決めつけられる訳ないだろ
ドレン排水詰まってんじゃね？
理由は見積書への記載漏れ
1、2万ならまいいかとなるけど7万はデカい…
このまま素直に払うべきなのか、わかる人いたらできる範囲で詳細書くから教えてくれないだろうか
入居の条件はブログにかいてあるだろ
その書き込みでわざわざIP変えたりする意味無いでしょ
というか俺が言ってんのは>>325で言ってるのがおかしいって話なんだけど
325で「注文住宅とはなんたるか」とか
> 注文住宅ってのは、着工されたらその家はほとんど施主の物なんだぞ
とか言ってるくせになんでいつのまにか「契約も分からんのに決めつけてかかるのがお互い問題〜」みたいにすり替えてんの？
司法書士です。詳細分かれば妥当かどうか答えます。
つけたけど効果なんてほとんど体感ない
エコキュート内の硬度漏れ防止のメンテ料金
おお、ありがとう！
金額上がったのが主に所有権移転(売買)の登録免許税って部分で、地味に報酬額も1000円くらい上がってる
固定資産税評価額が680万円から1140万に変わってて、この増額分が記載漏れだと言われたよ
680万の数字は契約時に不動産屋から納税通知書を見せられて確認してるんだが1140万についてはまだ確認取れてない
2週間後に決済だからその前に直接説明してもらって評価額の確認もとるつもり
土地は2400万で買ってるから評価額は1140万が正しいような気はしてるんだが、なんで契約時に確認した額から変わるのかわからない
手元の情報が、新しい見積書と電話口で軽く説明された分しかないが質問あったらわかる範囲で答える
むしろこれから上物だの何だのってみたら7万とかほんと微々たる誤差の範囲だから素直に払ったらよろしい
地盤調査の結果だけでも100万とか違う世界だからね
ソーラーの発電力って暑ければいいってもんじゃなく
澄み切った青空が一番発電する
うち４ｋｗ設置だけど今の時間は1.6、秋空だと3はいく
ただし余剰売電だから夏もエアコン使わなければかなり稼いでいると思う
そもそも680万て金額はどこからなんだ？
年度を跨いだにせよ金額変わりすぎ
その辺りは本来発生する金なんだし、ゴネても関係者間で嫌な空気になるから気持ちよく払っといた方が良いと思う。
工事の瑕疵関係はきっちりやらせると良いと思うけどね
あー、納税通知書の課税標準額を評価額と勘違いしちゃったパターンですかねぇ。
あとは土地が2筆に分かれてて片方を見落としたパターンかな。
司法書士の報酬が1000円くらい上がったということは後者かなー。
まぁ登録免許税はどっちにせよ評価額の1.5パーセントなので69,000円上がりますね。
本当に不動産屋さんの勘違いだと思われます。そこをわざと間違ってもメリットないですし。
この勘違いうちの不動産屋もやりましたよ、なんでも知ってる口ぶりでしたが、色々ボロボロでしたわ。司法書士先生はしっかりしてましたが。
似たような名前で課税標準額なんてあるんだ
登記の知識が全くないから教えてもらえて本当助かったよ
土地の登記簿見ると1筆だし、金額的にも標準額との勘違いっぽい
>>400のところみたいにありえ無くはない話なんだな
正直、相手の不動産屋の印象がそんなに良くなかったから、ボラれてるのかと疑ってたわ
情報与えてくれてありがとう、おかげで少し冷静になれた
登録免許税なら払わざるを得ないし間違えただけなら責めるほどのことじゃないわな
諸兄らの言うように穏便に済ませて払ってくるわ
法律スレでもないからあんま言いたくないが…
規則云々ではなく、引き渡しまで所有権が建築会社ってのは、民法上の契約の大原則だろ…
契約だから、そりゃ特約つければ何とでもできるのも当たり前
参考サイト？も論点が全く違うし、見てて恥ずかしいから、知ったかぶりはやめた方がいいよ
https://www.sibakiyo-minpo.com/entry/2017/06/12/070911
リンク貼るとこ間違えた？w
所有権の件は、知ったかぶりどころか完全に間違って覚えてたらしい。そこは認めるし意見した人に謝まる
それで良く自分の家が建てられたかだけど、何も問題がなかったからまあ良しだ。
それはそれで君に聞きたいことがある。アンカーつけて他人にあれだけ言及しているなら、真実も語れるよな？
このスレは家を建てたい人のための、事実を語りあうスレだと思っているので事実のみが重要だよな
まず君は既婚者か？それと自己名義の家を持っているか？ 居住地は関東か？ 自分は全て概要するのだが君は？
共にスレに在中していくなら、これくらい聞いてもいいと思うので返信してほしい
すげー楽しみ
だが浮かれ過ぎてチェック漏れはするなよｗ
チェックなんだから気になったら全部言うんやで
壁紙に1ミリの隙間があっても張り替えてもらうのが普通なんだからな
「他人に言及するなら真実も語れる」…？「自分は全て概要する」…？
間違いを指摘されて、恥と怒りで頭グッチャグチャになっちゃった？
ありがとう！
しっかりチェックしてくるわ
なんかプルプルして言ってそうだよな
概要は該当は誤字だが、いたって冷静なんだかな。402の君のことを聞いている
いつも高い頻度でここにいる君なら簡単に答えられるだろうしスレ住人なら普通のことだよな
というかこのスレの住人は既婚で今から家を建てる奴がほとんどだろ
関東は何か関係あるのか？
返信してほしい…とか気持ち悪い奴だな
だが俺は返信してやるよ
まず俺は既婚だ
子供もいるし庭には2羽鶏を飼っている
次に家の名義だが俺の持ち分もあるが9割以上を義理親に出してもらったぞ
居住地は関西だ
俺は上記に全て該当するがお前さんはどうだ？
友達募集なら他所でやれ
ちなみに本当は鶏なんて飼ってないぞ
どうだ？気持ち悪いレスだろう？
こりゃ色々酷いな
HMと工務店の悪い所取り
建築計画からアフターまで誠実な営業は施主の味方になるが、時には会社側の味方で施主の希望を無視したりねじ伏せようとする営業もいる
自分達の希望を取り入れようと努力してくれて、その都度金額の変更を見積もりに反映してくれる営業がいいよ
大手HMのいくつかは最初から見下した態度で
こちらがなにも知らないと決めてかかってきたが、
うちは2回目の新築だから、大体の流れは解ってるよ
営業は所詮は会社の人間な訳で頼りにする時点で阿呆だわ
わざわざ金だして敵側の人間雇ってどうすんだ
本当に味方が欲しけりゃ建築設計事務所に頼むしかない
建物できあがって見てきたが既にあちこちマステ貼ってあって
俺が気にならないレベルの壁紙の汚れも補修対象になってたわ
これから外構して引き渡し楽しみ
言うほどわからないキズは施主が帰ったら補修せずそのままテープ剥がしますよ
信頼感が湧きましたよね？
ちゃんとやってますよアピールなんですよ
その手があったか。よく思いつくなー
まあ一応写真撮ってビデオも撮影したし後から確認してみるわ
戸建て二回目なのにまたhmなの？
アホの極地にいるようなヤシだなおまえ
何も学ばなかったのかよ…
敵...？？
一体誰と戦ってるんだ……
闘いはこれからだぞww
IHコンロや200Vクーラーあるけど、流石にそこまでは要らんよねー？
80A相当ぐらいで良い気がしてるんだが…同じような人おる？
設計事務所と名が付けばどこでもいいって訳じゃない
家族構成とか分からんが
一般家庭で80Aは多い
2世帯なんですけどね
6LDK*LDKです
契約回線は一つです
IHコンロ1台
エアコン200V6.3、100V2.8、同2.2が5台の合計7台
エアコン同時使用は想定で4台ぐらいまで
あとは電子レンジなど一般的なものだけです
ところで主開閉器の場合はブレーカーみたいなのと違い落ちることはないんですかね？
それとも似たようなことは起きるのでしょうか？
給湯器は２つ？
はい！2つあります
これでアンペアチェックすると結構いくんだよな
まあ実際全ての機器同時に使ったらそうなるんだろうけど
昔のサービスブレーカーみたいなものは分電盤についてなくて、スマートメーター側で
契約電力を超えたら遮断するといってた
だから漏電遮断機の電流の範囲内なら、電話1本で契約電力を変えれるらしい
漏電遮断機の交換は高いから、大きめで契約しておいて必要なければ契約電力を下げてもらえばいい
金額かかれてる紙1枚持ってけばそれで大丈夫？
漏電防止装置？みたいなものがあって、主開閉器ありのヒトは200Vも使ってるから
漏電防止装置x200 で契約容量決めるみたいだね
んでその漏電防止装置は50Aとか60Aとかになってるから
ほとんどの人が50Ax200で10kVAになるみたい
ただ一番知りたい何アンペアまで使えるのかがよくわからん
IHコンロの場合は規格で最大5.8kwと決まってるから
200Vから逆算すると流れる電流は2.9A
契約容量や漏電ブレーカー（漏電防止装置）は200Vでの総電流量をみるから、この計算で総量見れば大電流機器もさして問題無くなるな
4人家族だとしたらだいたいみなさんどれくらいの間取りにしてるんすかね？
よくある建売は(地方ですけど)30-35坪で
1階リビング(16-20畳)と一部屋(6畳くらい)、二階に2-3部屋(6-8畳)くらいですかね。
欲しい広さが適切
もう少し勉強しろよおめーらｗ
リビングのデカイ窓にした方が外部からの防音対策になるだろうか
それとも静かに寝られるように寝室にするか
そもそもトリプルガラスに防音をそこまで期待してはダメなのか
温熱環境優先で考えた方がいいかと。
冬場の日射取得を考えるなら南以外をトリプル
単純にでかい窓をトリプルってのも良いと思う
あとは室のボリュームに対して窓が大きい（トイレや洗面、風呂等）の性能を高くするのも効果的
北海等以外はペア→トリプルで結構な増額になってくるから悩みどころだけど、どんな断熱材を何ミリとかより遥かに高コスパなのは間違いない
うちの場合、収納床置きだと脱衣スペースがキッチキチなので壁面の上部を利用して棚作るしか手が無さそう…
耳栓オススメ
ウチあるよ参考になるかわからんけど
裏の隣合わせの部屋の押入れと半分にして本来なら900の奥行きのところを450で分けて作った
バスタオルやらパジャマ程度だから十分だね
ただそれを見越した間取りじゃないとダメだけどね
断熱なら二重までで足りると言ってた（寒冷地除く）
でかいガラスをトリプルにすると重いよ
防音に関しては二重で十分だろうトリプルにしても振動系の騒音は防げないし
一部トリプルガラスにするなら寝室がいいと思うよ
うちはペアガラスだけど冬はコールドドラフトで上の窓から冷気が落ちてくる
右半身だけ寒いw
掃き出し窓や引き違い窓はやっぱり気密性も低い。
強風地域に家建てて実感した。
とは言え、車からLDKまで買い物の荷物を一気に入れられるのはとっても便利
金があれば掃き出しの代わりに、APW430の大開口スライディングにしたかった。
http://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1531991547/
ありがとう
多少はコールドドラフト抑えられるけど、ほんと多少。
どうしても耐えられないなら床に擦る長さのカーテンかハニカムサーモスクリーンを用いるのは効くね。
ガラスよりも枠に結露するんじゃない？
アルミサッシは大体枠がビチョビチョに。
ガラス表面に結露しない代わりに枠に集中。
エアコンでカラカラにしながら暖房すればさほど結露しないけどね。
ガスファンと灯油ファン炊いたらもうビチョビチョだよ。トリプルも同じ。
ガラスもビシャビシャになってたから、灯油ファンヒーターが犯人か、なるほど勉強になりました。
灯油を燃やすと同じ量の水蒸気が発生するらしい
うちの家は諸事情で窓が大幅に減ったから、結果的に断熱性とか気密性、防犯性が向上したかな
熱貫流率は窓全体で計算されている
サーモスシリーズは、ガラスよりも熱貫流率が高い枠部分を薄くすることでスペックを稼いでるから、やっぱりオール樹脂には劣るし、枠部分は結露しやすいよ。
樹脂窓使える地域なら樹脂の方が良いと思う。
なるほど、枠部分はスペック低めで結露しやすいのか、参考になった。
感謝！
コレ。準防火地域だとサーモスxかapw330だけども、サーモスxは引き違いは安めに設定してて、apw330は逆にやたら高い。
引き違いにこだわらないで考えると樹脂窓apw330でもコストで戦える時も。
うちは一階洗面所の隣にウォークインクローゼット作った
出入口なので地震の時エアコンが頭に落ちてきそうで恐ろしい。
正規に施工されたエアコンはまず落ちない。落ちるくらいの揺れだったなら勝手口もあかないかもだな。
そうなのですか
ありがとうございます
基本だとアスファルトルーフィングの940らしいんだけど、透湿ルーフィングか改質ルーフィングにしたいと思ってる
屋根はニスクフロンSGLで、天井裏断熱で通気はしてるので、今の考えでは透湿ルーフィングが良いのじゃないのかなぁとか思ってる
どうなんでしょうか？
単なるガルバなんだから下地なんて何だっていいよ
軽いしSGLなら耐久ぼちぼちあるし良いかなーとか思ってるんだけど、ガルバ良くない？
ガルバという時点でやはりガルバなんだよ、、、
それに似つかわしい外観を主張できてるなら良いと思うよ
トータルのセンスでそういうところ決まるからね
音は煩いよね少なくとも
ロフトは無し？
外壁もガルバなので外見は揃ってるのかな？まぁ外見は気にしない方向で
ロフトはないです
後だしになっちゃうけど、太陽光を歩ける範囲残してほぼ全面に乗せるってのと、実家が金属屋根で自分は音は許容範囲だったので気にしていない
太陽光つけるならいろいろ面倒なこと考えるとガルバにしといたほうが無難かもね
（素材的に）
アスペかな
つけたよ。もう10年も前だけど。効果は抜群。
風呂で石鹸が泡立ちが良くヌルヌル。
スケール（水垢）全然つかない。
エコキュートにもよい。
ミウラの軟太郎が有名だが
メンテ契約（Z契約って言ったかな？）と称して
単なる塩をバカ高い値段で売りつける
変な契約が義務付けられてた
そんなのに付き合ってらんないから日立の製品を買った
しかしこれもそろそろ寿命で
その日立の製品も今は売ってないみたいだから
買い替えをどうしような悩んでる
まあ三浦を買うことはないけど
>>475
防火地域/準防火地域ならシャノンの樹脂防火窓（もしくは一条）がベスト
https://www.excelshanon.co.jp/product/ebec/type-tg.html
こいつは防火窓なのにオール樹脂、網無しのトリプルガラスだからね。
APW330はペアガラスでしかないし、サーモスXに至ってはペアで網入りという低スペック。
やっと仮住まいの狭いアパートから解放されてうれしい
おめ。俺は年末予定。
>>491
430だと無いものがあるから330で補完
>>491
ウッドデッキとコンクリ打ちで300万円
ワロタw
ありがとうやで
サッシのことは気にしたことないや
樹脂ではあったけど
ウッドデッキも縁側に毛が生えたような大きさで付けた。
つけたよ
うちは高断熱仕様で建てて床断熱だから床高が普通の家より高いので
掃き出し窓から庭に降りる固定差が大きすぎたのでウッドデッキが必須だった
基礎断熱なら高低差はあまりつかなかったんだろうけど
敷地もあまり広くなく駐車場を広めに確保したので庭が狭い。
なのでウッドデッキを作ったせいで芝庭が狭く日陰部分も多くて残念
ウッドデッキはプロにウリンという堅木で作ったから無塗装でメンテいらない。
いまのところささくれもない
しかしあとになって自分で作って見たかったと思うようになった
ウリンでは無理だけど柔らかい木なら自分でもできる
最初プロに作ってもらったデッキには手すりがなかったので
手すり（柵）はWRCで自分で作って後付けした
結構掃除しにくいもんな
タイルテラスならコンクリートにタイルだから下に空間なくて掃除や劣化など考えなくていいよ
ケルヒャーで汚れぶっ飛んでくからおすすめよ
外だから別によくね？
むしろビニールプール出して子供遊ばせるからちょっと熱いくらいがちょうどええわ
そう思ってタイルにしたわ
熱持つという人いるが、日光に強いから悪くなさそう
冬はいいかも
その点においてタイルデッキはウッドデッキは全然別物で比較する気にすらならん
何故諸兄はウッドデッキの話をしている時にタイルデッキの話を持ち出すのか不思議だよ
>>411でも誤字ってるし恥ずかしさで無事昇天したの？ 気になって仕方ないわー
外からの視線が遮られてて庭が広ければウッドデッキにテーブルセット並べて、ティータイムとかもありかもしれないけど、
そこまで広くないし玄関のすぐ近くにバス停があるから視線が気になる
何かに使う予定は今のところ特にないけど屋内からフラットに広がる広い空間が窓から見えるだけで気持ちいいもんだよ
土地の許す限り目一杯大きく作るのと床色と同色にする事でリビングが拡大して見えるからおすすめ
シャノンと言えば道民には馴染みだけども、関東だと高いと何かで見た。
タイルデッキでも室内側と高さ同じにできるよ
同じだとゴキブリや虫が侵入しやすくなったり庭へ降りる段差が大きくなるからと、同じ高さにしなかったけど
実際はどうなの？
住宅街でBBQなんてしようもんなら
キ○○イを呼び寄せることになるかもよ
つい最近も事案があったし
いつぞやは殺人事件にまで発展した
ただ、フラットにして縁側みたいにリビングの延長として、庭と室内の中間の場所ってのは他では作れないから欲しい気もする。
家の中で焼肉したくないから外で焼く、という感じで淡々と焼けばいい
真面目な話近所の様子うかがいながらやった方がいいよ
田舎で隣家との距離が何十mも離れてるならまだしも数mならお察し
近所の家全部やってるならお互い様とやりやすいけどね
BBQというかホットプレートで焼き肉なら淡々とやれば行けるだろうけど、
それは2回のバルコニーでやるわ
羽虫だけじゃなくてGが入ってきたらと思うと無理
あと来客は喫煙所にできて喜んでる
リビングの延長として使えるよな
上にもあったけどぶっちゃけ視覚効果しかない
人通りがあるから仕方ないんだが、誰か活用してるひといたらオススメ方法教えてほしい
うちのタイルデッキはこんな感じ
壁で囲ってるから人目も気にならんしバーベキューもプールもやり放題だしオススメ
ここから蚊が入って中の水溜まりにボウフラ沸きそうだなと思うんだけども、貴家では何か対策してる？
品名は出さないけどステンレスメッシュのキャップ風のは中々良さそう。
うちは子供が石を入れるからホームセンターでアルミのパンチングメタル買ってきてカットしてはめている
ボウフラ心配なら定期的にホースで水を入れとけばいいんじゃないの？
メダカ入れてる
平日は昼間っから書き込みしてるのに
物干し金具つけて洗濯場にする
理想は平屋だったけど土地なかった
二階はそもそも必要な壁量少ないし
外壁が、、、安いw
（スマンな）
雑巾がけかな？
そんなもんだろ
なに勘違いしてんだ
勘違いとは？
アスペかな
廊下開けておけば2.2kwのエアコンで階全体は涼しくなるよ
さすがに、1日外出して消してたときは暑くなってるけど
壁で囲ってるって言ってるから完全に外から見えないんじゃね？
それなら外壁のコスト下げる意味もわかる
見えないところは外構の塀の部分だけだろ
それより高いところは見えてくるわけで、まさかそこから外壁チェンジしてるとは思えない
全部あの外壁で行ってるんだと思うよ
やっぱ外出後に帰宅すると、モワーっとなっちゃうもんなのか
断熱以外高気密でも帰っても外気取り入れしてるしもわーってなるんじゃないか？
外気取り入れ時に冷却、除湿するならエアコンつけてるようなモンだしねぇ。
それでいいじゃないか
もわーっとはなるけど、エアコン付ければすぐに涼しくなる。
エアコン付けっぱなしの方が良いか試している
おお、レスありがとう！
結構効果あるみたいだねー
やっぱり、アレってタダの塩だよねえ
毎月塩に4000円ってどうよって気がしてるので、
他に選択肢無いか模索中・・・
それ水垢じゃなくて垢w
住めるのかこれ。
みんな経験する道だ
蛇口の周りが擦っても消えない白い跡になってるから、普通に水垢だと思うよ。
別に揚げ足取るつもりはないけど、黒い蛇口なの？
お前らと一緒にしないでくれる？
デカいものはデカいよｗ
アスペか
敷地面積と建築面積はいかほど？
前にも書き込まれてるけど地縄確認では大抵狭く感じて不安になるもの。
設計事務所営んで長いけどみんなそんな感じ。
リアルアホ発見
うん、そうみたいだよね知らなかったけど。
ウチの場合はウッドデッキでも四段程度の階段と車イスや老人でも登れるスロープを付けるのさ
>>515
玄関以外の出入り口として機能させるのも目的の一つ
サイディングが究極に安い部材ってこと
見てわからないなら家なんて建てるな
もっと勉強しろ
それか気にならないってことなんだから君は建て売りで十分
『ネコに小判』
それともタイル以外は認めない民がいるのかな？
家の南側が駅通りに面してて車通りも人通りも多いから壁付きにして中庭にしたけど、確かに閉塞感はあるな。ただ暗い北側に庭持ってきたり人通りに晒すくらいならこれで正解だったと思ってるよ
まぁ、参考までにってことで
安心しろ
タイル張りも下はサイディングだ
新築の建物なんて大半がサイディングじゃないの？
都市部でRC造の戸建ては高くて俺には無理だわ
貶してるわけではないよ
そのサイディングだとすぐに汚れが目立ってくるよってこと
なぜ白にするのかね
タイルなんて庶民には現実的ではないよ
（なんちゃってタイルは除く）
君がどの書き込みした人なのかわからんから貶されたかどうかなんてどうでもいいんだけど、築6年経過でほとんど汚れてないよ
君のいう「すぐ」って何年くらいの話なの？
これは間違いない
願わくば蚊の侵入できない中庭ほしいけどそんな構造無理だよな
そんなんめっちゃええやん
壁見るたびに興奮する
ボウフラ湧かない様にしとけば
ありがとう参考になったよ
近所では貼ってる人をあまり見かけない
気温が35度以上だと蚊は活動しないみたいやぞ
何故普及してるか考える頭もないんだろうなぁ
究極に安い部材って良いことなんじゃないのかって思うけどどうなんでしょ。
見た目でシールが気になるとかはあるけど。
タイルは高くなるだろうけど他にどんな種類と比較してる？
塗りの壁は数年前実家がスミフで建て直したときジョリパットもサイディング14mmと標準内で選べたな。
ガルバはそんな高くならないよね？
こだわりだしたらいくらでも高くできるだろうけど一般的な選択肢の中でどんな外壁をお勧めするのか知りたい。
リシン吹き付け、リシン掻き落とし
掻き落としの方は厚いので耐久性は30年以上とも言われてる
吹き付けは定期的にメンテが必要
まあ何にせよ軒は必要だと思うけどね
改めて書いておくがサイディング素材自体をダメだと言ってるのではないぞ
恐らくhm標準（量産で極小卸値）は14mm厚が多いと思う
それじゃ駄目だってこと
サイディングはかなり脆い素材だから今ならせめて16mmを導入すべき
あとはホワイト系は経年で必ず目地が黒ずんできて汚らしく見える
なるべく有色系で選択するべし
その他光触媒やらなにやらは各メーカーほぼ同じだから気にするな
>>530はなんmmかとか写真で見てわかるもん？
今は目地が見えない商品も出てるようだけどそれでもホワイト系はやめた方いいの？
その2ミリで何がどう変わるのか教えて
外壁なんて建てる段階で本人や家族で散々検討して決めただろうし、今さら安っぽいだのサイディングが白いだのアホじゃねーって思うわ
多分そういう奴は家建てたことないんだと思う
スマホのカメラの質が悪いから定かではないがニチハのモエンサイディング14mmかなと思えた
>>594
サイディングの意匠の重厚さともちろん強度に影響してくる
やっぱ最強はタイルか
６年経過して気にならないならほぼ合格点でしょ。
どうしても貶めないと気がすまないの、何なん？
ただし白っぽい壁の雨だれ汚れと、苔の汚れは、他人の家でも
高圧洗浄機などで落としたくなる衝動にかられる
気に入ってる。
将来的にシーリングレスの接合部から必ず雨漏りして躯体内に影響を及ぼしていくということらしい
まだ商品として日も浅いからみんな気づいてないみたい
ジョリパットは塗り替えでまたメンテナンス期間が長いの塗れるのが良いなぁと
まぁ俺はタイルだから関係ねーけど
今度はシーリングレスか
ニチハは正解だけど16ミリだわすまんなｗｗｗカメラの質を予防線にするくらいならわかんないって言えよｗｗｗ
あとホワイト系ではあるけどシーリングレスだから外からは目地見えないんだわ
もちろん隠れてるだけで劣化はするからメンテは必要だけど、黒ずんで汚く見えるなんてことは一切ないから心配しないでね
そうだね
継ぎ目の部分はどうしても見えちゃうね
まぁ上でも誰かが言ってたけど道路から見れば継ぎ目なんてほとんど見えないよ
ニチハのFUGE検討してる人はそれも含めて考えるといいよ
https://i.imgur.com/NG17CVE.jpg
ありがとう。
サッシ周りもシーリングレスになってる？
フュージェでも出隅入隅と窓周りはシーリングにしてある物件見たことあって気になってる。
ホントお前ら言え建てられるのかよそれで（笑）
それと↑の目地はホワイト系だから目立つんだぞ
そういうの勉強しとけばもっと威風堂々だったのにな
次あったら頑張れやw
はやくその国産しょぼスマホから卒業してこいよwww
16mmのやつなのか、まぁ良いんでないの色と柄以外は
おっそうだな
https://i.imgur.com/38dPM3g.jpg
国産スマホのiPhoneですまんなｗｗｗ
お前は論破されるために書き込んでるのか？
シックな感じでいい空間だと思うけどなぁ。そういうの作れてうらやましいよ。
よく見ると目地の左右でズレてないのな。スゲー。
恐らくタイル積層させたのを模したサイディングなんだろうけど、どうしてもサイディングだと立体感が出ないのは宿命ですな。
趣味の問題だけど、無垢木材と併用したりすると変化出そうだけど、メンテ面倒か。
大人しくガルバにしとくか、、
このスレ他人の選択を貶してマウント取りたがる奴多すぎ。
サイディングでもガルバでもタイルでも好きな風にすりゃいいと思うよ！自分の家なんだから！
と言っても、アタリハズレがあるんだろうなぁ・・・
https://www.youtube.com/watch?v=upNn6-KAEsE
この後が気になるところ
このおっさんなんで自分の会社で建てなかったの？
住み始めて20日で遭遇してしまったんだけど
エアコンのドレンに蓋
コンバットが1番
おまえww
日本人にとってiPhoneは事実上の国産スマホと変わらない位置づけだろうがw
iPhone7を未だに使ってる時点でなにをかいわんや
もうちっとマシなスマホに早く変えろよw
ま、家のほうは今後こまめにメンテしてけよ(^^)
下手なクロス屋が貼った壁紙みたいだなwwww
ここもかわったな〜
配管周りのシールの確認とエアコンドレンの防虫ネットか逆止弁、風呂換気扇は弱で回しっぱなしで
安心した
自分ももう間もなく竣工ですが16mmのサイディングです
シーリングレスではありません
目地ありの通気工法で施工されてます
https://i.imgur.com/NksY04v.jpg
またお前か
ガレージのシャッターやっぱりつけないの？
いいね
いいなぁ
ガルバと悩んで見積もり比べたりした？
建築屋が仕事の知り合いだから気軽に見積もり頼めないんだよね
差額がどの程度か知りたい
思ってたよりも外から家の中見えないもんだな
自分の好みで最初からオープンジョイントのバイナルサイディングか塗り壁しか考えてなかったからしてないよ！
バイナルサイディングはメンテナンス費稼げないからか建築屋が嫌がったw
調べてみると魅力的だけど、施工数が少ないのは見た目の問題とかなんだろうか？
家近所かも
ちゃんねらなんですね
挨拶の際ニヤニヤしてたら僕です
異常気象の大雨で生態系も変わるらしい。
軒は家を守るから軒なしとか短い家って失敗
見た目の好みも大きいと思うけど、施工に慣れてない業者が多いのが一番なんじゃないかなあ？
本当かどうかわからないけど、慣れないサイディング屋が施工してコーキングガチガチにされたって話も聞いたことある…
まだ片付いてないからだけどいつになったら片付くんだろ
広いところへ越すのだろうけど、それでも中々片付かないのは物が多過ぎるってことかもね
広さに慢心しないで不要な物は進んで処分すると快適さもアップするよ
業者は使わない
既存宅の2階にあった大型ソファーは先日先行して旧宅2階から新宅バルコニー渡しで入れちゃった
新しく買ったソファー、冷蔵庫、洗濯機などやらもすでに運び込んじゃった
バルコニーの手すりパネル付いちゃうともう入れられないというのもあったけど壁紙貼る順番を融通してもらったりで大型家具入れられたのはデカい
一度に全ての荷物を引っ越さないことをおすすめするわ
必要なものだけをその都度運ぶようにして、回数を分けて運び整理すれば、不要なものもわかるようになるよ
２０日でGて自分で連れてきたと思われるんだが
冷蔵庫とか電子レンジとかに住み着いてるG
築年数はそこそこだけど、高層階の角部屋。
樹脂サイディング使って建てたけど、金属サイディング慣れた程度の業者で大丈夫だったよ。
販売業者がマニュアル持って現地で講習やってくれたので。
どちらかというと、防火区画の壁構築の申請が面倒だったと。
壁の塗り直しが必要ないから今の所満足。
ただ、静電気で砂埃呼ぶので中途半端な雨だと模様になるのが難点かな。
わからんけど、時節柄売却してキャッシュあった方が良いんじゃまいか？
そろそろなんたらショックと根拠なく囁かれてるし
もとより都心部のマンション価格はバブル以降最高値です。警戒したくなるかと。
地方は今回は土地バブルとかほとんど関係なかったな、ジリジリ下がり続けてる。マンションは建築の単価が上がり狭くなったりしてるね。
0658名無しさん＠お腹いっぱい。垢版
2018/07/25(水) 18:52:47.88『売れるときに売れ』
樹脂はやめといた方がいい
都心で駅5分圏内なら賃貸にして持っとくのもアリじゃないかな
それ以外だったり賃料に頼らないと困る感じのローン組んだりだったりしたら売却
(個人的な見解です)
こういう風になんでもけなして
マウント取りに来るやつって本当に既婚なの？
っつーか大人なのかとさえ思う
やってることは5歳の子供と同じだろ
こんなガキみたいな大人が増えてきて
日本大丈夫なのかよ
こういう風に古いレスを蒸し返すやつって本当に既婚なの？
っつーか大人なのかとさえ思う
やってることは5歳の子供と同じだろ
こんなガキみたいな大人が増えてきて
日本大丈夫なのかよ
こういうやつな
面白いと思ってんだろうか・・・・
あ、言い忘れてた
その床タイルも安もんだぞw
もう少しテクスチャー凝ったやつにすれば陰影で映えるのに勿体無い
高けりゃ気にいるってもんでもないし
っつーか大人なのかとさえ思う
っつーかって
これってどう発音するんですか？
この言葉づかいで既婚とはね…
「こんな所にまともな奴が」とか言うが、今の社会で注文住宅をちゃんと建てられる人が集まる、
いたって健全なところだと思っているのだが？
>>541みたいなマウントマンがわんさかいるのに健全？？
支離滅裂な事言ってるじゃん。気付いてる？
喚くほどの内容でもないというか、喚くまで気にもならないレスだったんだが…
○ 事実を言ってる
w
頭悪いな
対比になってない
両方でも成り立つし
そうですね
必死だな…
レスの意味を勘違いしてもらっては困る
このスレのメイン住人は気団であり、注文住宅を作れるくらい
社会的には平均以上の人で「まとも」という事で、このスレも普通なら健全だよね
家の画像などをアップする人もその前提で好意的でやってくれてると思う
そういう行為に対して、家を作る喜びや苦しみを知るものなら
「簡単にマウントを取るとかしない」と思っているので、
そういうタイプの人間は、実は気団でないとか、家があるかも怪しかったり
「まとも」ではなさそうだということだ。な、支離滅裂じゃないだろ
頭悪いな
ほら〜そうやってすぐマウント取りにいくー
それを偽ってまでおこなう行為があさましいのだと思ってる
本人が怒ってるんじゃねーの
言われた本人が顔真っ赤なんだろうなw
来なきゃいいだろwww
他人の家を見てすこしでも自分の家をよくすることができたらいいと思うんだけど…
どう論評するかは個人の自由だろ
シーリングレスなのに接合面の突き合わせが甘過ぎるとか、もっと言われたいのか？
ダメ出ししたらきりがないぞあの物件
そういう事実を把握できることだって施主にとっては大事な要素だろう
他人が建てるときの参考にもなる
日本のサラリーマンよろしく、おまえが上司に調子いいこと言う場じゃねーんだぞここは
小学生みたいなガキなむしろおまえだ
まーんの方もちょっと前の話題ふるとそう突っ込むやつ多いけど人によっちゃ毎日張り付いてないんだよ
便所の落書き5chでマジレスしてるお前らみたいなのが真のお子ちゃまだと悟れ
わざわざここまでして教えてやらんと場の空気すら読めないアスペ要素満載だぞ君
悩みすぎてめんどくさくなってアクセントパネルも無い白とベージュの風呂にしたが
使ってみると思ってたより落ち着くわ
ラインのLEDどんな感じ？
パナのオフローラ
ラインLEDスッキリ感あって良い
調色なんて使わんと思ったけどあってもいいな
>>698
風呂場窓あったほうが良い派？
田舎とか高層で見晴らしいいとこなら欲しいけど
住宅街の1階だし外から見られる可能性あると思うと落ち着かんから窓なし
いやー、、自然光木洩れ日ありじゃなきゃちょっと落ち着かんわ
それに換気のためにも窓はあったほうが良いかな
ま人それぞれってことなんだろうけど
よく奥さん反対しなかったな？
妻も同じ見解
換気目的で窓あけるより換気扇回しっぱなしのほうが楽じゃね？
換気は同意しないけど、やはり外から入る光って重要だと思うわ
戸建てで光が入らないとそれだけでクローゼットか物置みたいに窮屈に感じてしまう
とりあえず洗うところが広ければ後は何でもよかったのもあるが
報告してたローン等以外で年額およそ５０万
月にしたら３〜４万くらいの支払い？があるから返済割合が上がっちゃって
当初予定していた金額で通らないような事言われたって
銀行の担当から連絡あったんだけど
その担当からの提案で自分でCICで情報取ってみたんだけど
報告してある車・携帯以外のローンもないし
クレカのキャッシング枠も０の状態でCIC情報見る限りはほかに何もないんだけど
同じような経験ある人いる？
サーキュレーターで換気するから換気扇も不要
こっちの方が確実に乾くよ
在来浴室とバスコートが両方備わり最強に見える
そこまでできるの羨ましいわ
jiccだったか両方自分でとったよ
通常使うクレジットも枠があるから記載した気がする
奨学金まで書き込んで
あまり参考にならず申し訳ない
しかし、俺も無事に建てれてる！大丈夫！
うちも消費税が上がったときに解約したわ。
新聞解約したら毎年5万円のキャッシュバックがあると考えるとでかいよ。
知り合いもみんな解約してる。ニュースならスマホで見れるし。
いまじゃ月に1回、爪切り用に分厚いから日経新聞を買うぐらい（笑）
状況が違うから参考にならないかもしれないけど、俺が初めて家買った時に信用会社からNG食らったけど（多分学生の時の借金延滞情報が残ってた）無理言って銀行からプロパーで借りれたよ！
減額理由とか教えてくれないから苦労するかもしれないけど、なんとかなるよ！頑張って！
毎日が露天風呂気分だね。
審査の金利は提示の金利でなくもっと高い金利で審査してると聞くよ。
生きてるうちにもう一軒建てる余裕あればいいな
同じような条件で、決して広くはないけど狭いとは感じないな
収納を多めに作ってもらったのと、屋外物置があるから床に荷物が散乱しているようなこともない
子供はいずれ独立するだろうし、特に困ってない
そんなのその家庭の勝手でしょ
マイカーローン金利だってクソ安いんだし現金手元に置いて運用に回した方が得な場合もあるし
返済実績作るためにあえて借りる人だっているんだし
無い頭で考えろよバカが
カリカリしてるけどなんか人生に不満でもあるの？
スイッチパネルも楽しみだ
年額にして約50万のローン？キャッシング枠？があるような話をされてしまっていて担当者と原因を探っている状態です
皆さんのアドバイスを参考に頑張ってみたいと思います
ありがとうございました
マイカ―ローンを考えている。そんなに余裕がないのもそうだけど、ディーラーローンだと自分名義にならないし、
銀行は金利も安いし、なにより新車の価格が高いｗ ひと昔前より安全装備などの充実もそうだけど、
思っている以上に希望車種は高額になるな
なんとか持ちこたえてくれ
そこに洗濯機と靴とか洗えるような深い洗い場と棚を設置予定で
なんか小さい気がしてきて仕方ないんだが
2畳でも洗濯機だけなら十分じゃないかな
洗濯機の横にタイル貼りのカウンター作ったら、つけ置きのバケツ置いたり、洗濯前の下準備に便利だった
あと、靴は家の外で洗った方が室内と配管が汚れなくて良いと思う。
砂とか流れにくいんで詰まるとやっかい
数百万でローンとか実績作るとか
貧乏人って大変だな
この苦労を鼻で笑えるんだろう
心の卑しい奴だな
暇な専業主婦かな？
干す場所が他に確保できるなら事足りそう
ホントにな
女の腐ったような奴っているんだよな
全ての女がそうだとは思わないが、専業主婦は特に腐ってるわ
嫁さんのヘソクリ
浮気してるぞ多分ww
連帯債務でも無い限り嫁のなんて見られねーよバーカ
こういう初歩的なことも知らない奴って家建てる前に既婚ですらないだろ
新築に憧れてる哀れな独身なんだろうな
>>741
借金したくないからローン組みたくなかったけど手持ちの金無くなるのもなんだからローン組むか
100万200万くらい端金だからいらないって人以外は
控除もあるし団信もあるし
しかし事はそう単純でなく嫁には結婚前の貯金と投資信託が2000万あることが分かっている
なんとかその金を引き出すためにローン無し現ナマ返済を考えてたんだがなあ
下衆くて草
嫁の金を表に出したいから現金
言う事全然違うじゃん
お前が結婚前の貯金を全額家につぎ込んだならその意見通ると思うけどもし一切金持ってなくてその考えなら死んだほうがいいわ
当然婚前の貯金は出すよ
というか婚前結婚後の貯金全部出して丁度家買える
借金せずに買いたいけど持ち金なくなるというなら嫁が出してくれてもよくないか？
それが言えないのは土地は嫁のものなんだからなんだなぁ
現金一括でも投資型減税で80万ほど返ってきたで
65万までじゃないんだ！記憶違いだったかも…
買いた後に思ったんだけど必ずしも住宅控除の方が得する人ばっかりじゃないだろうから、人によっては現金でもいいかもね！
お金のプロじゃないからあてにしないでね
自分らのときは100万まで、今は65万しかないんだな
二馬力で家検討中なら、自分だけで組めても
ローン借りるなら連帯で1/2ずつがいいぞ
住宅ローン控除は1/2以上の持分あるヤツしか使えない
以って上、な。
引けない分は住民税から控除
売却益が出ても居住用なら3000万まで控除になる制度って
住宅ローン控除とどっちかしか使えないのね
建物は嫁に出して嫁名義にする
断熱材にウレタン考えてたんだけどやっぱ燃えやすいのかな
これって本当？
持分1/2ずつじゃないと住宅ローン控除使えないの？
そんなわけねーだろ
ちょったー自分で調べろや
引けないんじゃなくて逆を言ってる
男の収入だと控除上限額の方が低すぎるんじゃないかと
まぁそこは所得と借入の兼ね合いだわな
わざわざ控除のために10年間借りて全額返済
ってパターンもあるし
中途半端に1/3とか持たせるよりは1/2だな
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1532686233/
火花で引火とか、スペランカーなみに弱すぎだろ
発泡だったのか、ボードだったのか気になるところ
有毒ガス云々って報道もあったし、怖すぎ
木が燃えるのとは訳が違うぞ
こんなのに家丸ごと覆われてるって怖すぎ
現場発泡で、施工したてだったんじゃないかな？
吹き付けた直後は溶剤が残っているから簡単に火が付く。
そっちのほうが燃えにくいし性能もいい。
無難にグラスウールの予定
理由はそこそこ断熱性能が高い上にコスト、特に施工コストが安いから。
ボード系の断熱材はいくら性能が良くても、
施工するために加工の手間が掛かるからどうしてもコスト高になる。
大量に施工するなら尚更現場発泡の方が良いな
イギリスの高層アパートも外断熱のウレタンで派手に燃えたね
あれ悪質な詐欺パフォーマンスだから
火事になったら一気に火がまわるよ
消防士頑張ってくれた跡は水害と変わらない。
プラス煤だらけだから、再生なんて不可能の絶望状態だよ。
周りの迷惑とか考えたら少しでも早く鎮火した方がいい
保険とか関係無く
外に出たら大炎上が理想だな
アクション映画のラストみたいな
うちはそれw
延焼だけが迷惑じゃないだろ
と思ったが施工前なので今回の事件から需要増になって工事単価うpとかねえだろうな
マジレスすると、乾燥機おけばOK。
広さを大きくするのは金かかるし乾燥機楽だよ
ガスがあるならかんたくんいいよ
ドラム式のやつでもいいだろうし
木造はよく燃えるぞ、鉄骨にしな
何が普通なのか知らんけど、こういう知ったかぶりが事故を起こすんだよ
工場成形だろうが普通に燃えるぞ？
まぁ完成したら表面上にはないから直接燃えるなんて滅多にないだろうけど
中途半端が一番いかん
言われた時は、見た目じゃわかんねーからなんの参考にもなんない！って思ったっけ
二部屋くらい燃えて再建とか辛い
理由が知りたい
昔のことだから記憶が曖昧だけど、「鉄骨は大したことない火事だと思ってもすぐに崩れて来る」って言われた気がする。
崩れ出したら止まらないって感じかな！
なるほどねー！
そうなのか？
今まで突発的な事故と地震で3回保険下りたので
結構金払いがいいと思ってた
例えば全焼じゃない（半焼？）だと半分しかおりないとか？
全焼の定義を調べておくよ
ってこといってんだろ
木造は見るからにヤバイだろう
鉄骨は急にぐしゃっとくるんだとよ
柱くらい大きいと尚更。もちろん合板程度の薄さなら炭化は炭化だけど燃え尽きてるだけだけど。
木は燃えるけどしばらく形を保つ
の違いは木造メーカーの工場見学でよく実験見せられる
強度が保てないらしい
保険のことは知らん
教えてほしんだが
小さな設計屋に依頼して家を立てて
今月末に引渡しなんだが昨日家を見に行ったら
原因は不明だが玄関ドア正面にパチンコ玉が当たったような凹みが２つ
当然無料でドア交換なり修理してくれるはずだよね
言わないとしないよ？
新築で傷とかありえない。
品質管理出来ない工務店にはどんどん言ってやると良いよ。
窓は開けないし玄関も日に数度開けるだけなのにどこから入りやがった…
検討中の土地の東側に大きい楠があるけど、伐採すべき？
明治時代にはもう大きかったそうなので樹齢100年以上たっていると思う
４階建ての建物より大きいかも？
親族や近所は伐らないでと言うけど、住むとなったら手入れが大変そうなので
ゲジゲジ『給気口からよゆーっすww』
その木には神が宿るから切ってはならない
どちらにしろめんどくさい事になるのがわかっていてなんでそんな土地に固執するんだろう
その土地が大きな楠が関係ない状態で良い土地で、楠がやはり嫌なら切ってもいいんじゃないかな
親族や近所は所詮、自分の樹ではないし、その樹に小さいときに木登りしたとこかの思い出があると
しても、住宅街で4階建て以上はさすがに大き過ぎるので、無くしてもいいと思う
よく樹木とかが大きくなり過ぎた家があり、切るとなんか怖いとかの理由なのかそのままの家があるけど
植物は人が手を入れて、手なずけていくことが最も幸せだと思うし、思い出うんぬんは家の片付けが
できない、断捨離が必要な家みたいで、新しいことに踏み出せないような人だと思ってしまう
落葉が凄い（堀に囲まれた敷地内に落ちているので、近所迷惑にはなっていないと思いたい）のと
毛虫（黒と青の蝶になる）も出るので悩んでいますが
知人の業者に聞いたら勿体ないとか言われたので、うーん。
所有権の問題もあるのですね、確認してみます。ありがとうございました。
伐採しテーブルを作っては？
家の一部に使うのは面白そうだね
落ちてるドングリで小さな子孫を残せば樹も満足すると思います
逆に残すなら自治体に相談して保存樹にするとか
俺ももったいないと思う
エリアも土地と建物のサイズ、値段全部同じくらいならどっちのほうがいいんでしょ
何で四年で売りに出された？
ちゃんと把握してる？
売主の転勤と離婚らしいです
建売のほうは土地55坪、建坪35坪くらい
検討中の物件同士は徒歩2分くらいの距離なので近隣関係はほぼ同条件という感じです
築四年と浅いから、自分で状態確認して不具合なければパナにするのが良いと思う
建売はとにかくコスト安く建てられてるから個人的にはオススメしない
建て売りは大手HMじゃないってことだよね？
内装とか気に入れば大手の方かな
家族が離婚物件に住むことを気にしなければいいんじゃないかな
断熱性能は建売の方も特筆するようなスペックではないです
パナがいいとも思わないですが、、、
住設はパナのほうがいい感じです。（とは言いつつそこまで大きく変わらないと思う）
>>834
それはパナのほうの営業も同じこと言ってましたね
価格が200万くらいパナのほうが高いけど、太陽光とか後の外壁とかの補修諸々を考えるとこっちのほうがいいと
建売は地元のパワービルダーといったところでしょうか
僕は気にしないけど、嫁さんが新築教で、ただ鉄骨のほうがいいらしく悶々としてます
そんな案件はうちじゃ予算オーバーなので何を取るかという感じですね
内装は家族みんな気に入っています。
空家買うと土地付き350万
迷うな
それは迷わんな。
ローコストすぎて怖いわ
もちろん田舎に都会と同じレベルのウサギ小屋を建てた場合だけど
パナのタイル外壁とか好みならパナ一択じゃない？
壁の中もかかってる費用が違いそうだし
好みにハマってないならわざわざ200万高くて中古買う必要ないわな
クラウンの2年落ちくらいと新車カムリか
ヤクザの家みたいな案になってしまった・・
大手HM価格みたいの考慮に入れても同条件で新築と中古が200万違いって事は設備と仕様のレベルがだいぶ違うでしょ
営業から連絡があり、売主がつけて置いてったエアコンとかもほしければあげる
と言われ大分心が揺らいでます。
隣の市にある新築パナ建売（ほぼ同条件）と比べて1500万くらい安いので、かなりお買い得物件だとは思っています。
自分の気持ちとしてはほぼ決定だけどあとは嫁さんがどういうかと、もうちょっと待てばもっといい物件が出てくるんじゃないかというところの踏ん切りだけですね。。。
300万くらいだからいけるんじゃない
？
壁紙や間取りやって考えてる間に住める
どうせ1回目の家なんて不満が出るんだし
和室が欲しいとか自分の求めて条件満たせていれば中古で全く問題ない
動物飼育とかタバコは注意ね
匂いとか家の傷とか多かったりする
敷地の土がむき出しになってるところが全てなくなったので、玄関と車が汚れなくなる
自分ちを新築中だというのに、貸地している店子が破産したので築40年の上物を買い取れ、
さもなくば上物を競売に出すと管財人（弁護士）に言われてるんだが＼(^o^)／
いくらか知らんが買い取ったところで今まで通り借地分だけの金額で住み続けられてしまうし、
仮に近い将来出て行ってくれたとしても土地を処分する際の解体費用は当然こちら持ちだし、
こっちもカツカツで資金繰りしてんのに完全に破産したモン勝ちじゃねーか巫山戯ろよ＼(^o^)／
こっちも弁護士を立てるべきか無駄なのか…まあ愚痴だスマンな
外構整うまでは結構汚れるよな
近所で外構諦めた家とか、どうすんだと思う
じゃないと雨の日玄関が泥だらけ
気向いたら玄関アプローチくらいは自分で平板かってきて並べるかもしれん
借地の問題は大変そうだね
借地は返還時に借主が更地にしないといけない筈だけど自己破産で無理って感じ？
私有地ならアパートメント建てるのが良かったのかもね
老人一人暮らしで死なれて相続破棄されたら撤去費用も実費になっちゃう地獄
ようやく話のしやすい外構業者を決定できたのが幸いだけど、これを投げっぱなしにはしてほしくなかったわ…
この板にも現れる
市から撤去の補助金出るんじゃない？
撤去工事の前に行かないと損する
工事の後では補助金出ないと思う
架空の話を次々持ち出して、話の中心になろうとする
ようは5chしか社会の接点がない、引きこもりのかまってちゃん
わかりづらくてごめん
新しい浄化槽を掘って設置したものの、きれいに埋め戻して点検口のフタだけ見える状態にならず、点検口が40センチほどの筒の状態で終了されてる、ということ
外構のレベル（地上からの高さ）に対応できるようにほぼ素のこの状態らしいけど、外構業者いなければかなりみっともない姿で引き渡しするんなら先に言っといてくれよ、と思います
あとで土間うったときに埋まっちゃうより合理的だろよ？大体水道屋は高めに切って置いていくよ。希望レベルわかれば合わせて切っていってくれるだろう。
それ普通。
低くするのはただ切るだけ。
けど >>836 は最高間取りじゃないだろ
誰か妻を説得して!!
全館空調か？
うち入れたけど、今の時期は天国。
家から出たくない。
とりあえず嫁さんの連絡先を晒して
晒す事出来ないなら嫁さん説得してとかくだらんから書き込むな
そうカリカリするなよ
お前さんは>>873の嫁を説得する気はあるのか？
でもまあとりあえず説得してほしいなら連絡先さらしてくれんとどうしよいもないな
まず、嫁のおっぱいをうｐします
このネタですか？
ttps://m.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/q1428303344?__ysp=6LK45ZywIOiHquW3seegtOeUow%3D%3D
お前の選んだ嫁だろう
自信もてよ
それを判断するのはお前じゃない。
お前じゃないんだ
施主A=60坪はどう見ても素人の施主だろw
そうやって印象操作とかくだらないすり替えをやるあたりがオマエ（最高間取り）だってすぐわかるんだよ
おっぱいの話してんだから、間取り本スレでやってくれ
間もなく引き渡しです(^^)ﾆｯｺﾘ
きょうはエアコン工事してもらってます
https://i.imgur.com/16xGFCc.jpg
そんなに脇ぴったり付けて、メンテナンス大丈夫かい
それ決めるとか決めないとかじゃなくて、まったくの別物だからもうちょい勉強しようか
太陽光でどうこうしたいの知らんけど嫁と相談したらいい
お財布事情は他人にはわからん
採算とれるのが前提だけど、10kW以上になるならちょっと無理してもしといたほうがいい。
ただ連系工事負担金とか償却資産税とか発生するから慎重に。
俺は軒先延長して10にしたわ
関西だが申請まで今だと3ヶ月待ちだと北の方はもっと酷いらしい
メンテナンスって？？
だいじょばない
>>870
遅レスだけどありがとう
あとは外構屋に一任するよ
メンテ知らんがそのほうが部屋まんべんなく効くから
つーかエアコンもデザイン進化しておしゃれで角付けできるの出せよと
機械やダクト接続はひと月前で、担当は台風で養生が取れたと言ってるけど
外気に直接晒されてたと思うとなんとなくがっかりなんだけど神経質でしょうか
熱交換手前のフィルターまでは汚れてなんぼだし
排気側なんて排気抵抗さえなければカビだらけでも問題ない
ありがとう
とりあえず汚れてたところは拭いてくれたみたいなので気にしないことにします
それよりも第一種は入居後のフィルターのメンテナンスはきっちりやった方が良いよ。あっという間に埃だらけになる。
各階に設置するタイプにしたらフィルター掃除が結構面倒で、集中タイプにしとけばと後悔している。
ちゃんとHMに伝えとけばよかったと後悔
物置の床に穴開けたらええやん
なんやねんまだ引っ越して1ヶ月半やぞ
27億4000万
預貯金4500万円あったから3000万円頭金で2000万円ローンにしたけど、預貯金2000万円は残せば良かったなーとちょっと公開してる。
余った分は補修用として置いていく
クロス類は廃版とかになる可能性が高いから補修用に保管しておいてくれって言われたわ
忘れ物ですって回収されたらどうすんの？
ロールで置いてあっても邪魔なだけだなー
それでいいだろ...
変に使って後になって「忘れてたヤツ使っただろ」とか揉める方が面倒だと思うが
ものによるんじゃない？壁紙程度ならもらっておく。
んなことでもめるかよ
と思ってしまうが。
たんまりあるけど全て貰ったわw
将来破れたり汚れたりなんなりで色々起きるからな
んなもん自分でやるよそんときは
親の家に住んでた時は散々穴開けたが
さすがに自分の家でやろうとは思わないわ
同じようにあんたの子どもが穴を開けますよ
ウチは全部の壁の全種類、補修用に保管しておいてって言われた。
まあ地下室作ったから収納はいくらでも問題ないんだけどね。
補修用ってもそれが必要になる頃には全体的に日焼けしてるから普通はあまり意味がないよ
意味なくねーだろ、と思ったが、補修せずにオール貼り替え時期まで我慢が正解かも知らんな
余計汚くなりそうなんだけど
実は知らんのだけど
クレカもいろいろあるのね、勉強になったよ
目立たないところではパッチって言って同じ大きさでくり抜いて張り直しも出来るけど基本は上から下までだね
余りが多すぎた場合は計画がよくないって思ってしまう
実際足りなくなって追加発注してるものもあったし
そうか？ クロスって職人が現場合わせでロールから切り出して、
無駄なく作業して残りは持って帰ると思ってたけどな
請求は、壁の面積で計算とかな
オーダーのクロスで珍しいのは該当しないかも知れないけどな
外壁みたいな雄雌があるのは仕方ないんだよ
チンとマンが合わないと形にならないんだからw
チンとチン合わせても生産性ないんやでw
ケツの穴があるだろ
外壁はいわゆる端材が大量に出るよ、むしろそうなってる現場のほうが優良と言える
もしそういうのがない現場なら継ぎ接ぎだらけの杜撰な現場となる
1.5間で繋いでいくと、メーターで切るとこが多いからどうしても3,000から切り出すと端があまるし、出隅付近の半間合わせのときには切った残りが使えなくなったりもする
は？結局生産性無いし！
クローゼット作った意味ないだろって話よ
クローゼットに入れるのはもったいない
ケチらんと換気扇回しとけ
日中寒暖差があるところとかで、調湿してくれるだけだからな。
毎日庭で干して使うならともかく、湿気を吸いきったらそれ以上は吸えない
気密確保できてれば湿気が入り込むことはないよな？
それって逆に湿気の逃場が無いだけ
ん？土から地上へ抜けるだろ？
マジで言ってんの？
>>962
？換気扇止めちゃう系？気密高いからこそ、人間の息や料理の湯気なんかでカビるんるんだよ？
空堀がないなら換気するしかないだろ
うちは計25畳の地下室（天井高2.２メートル）を作ったが
空堀アリで換気なし、湿度は長雨の時期を除いて1、2階と同じ
で？
次スレよろしく
内から出る湿気と外から侵入するそれと分けろよw
今の件の話題は外からの湿気対策だろ？
うちからは換気しかないのは自明
なんの話ししてんだよwww
おいモグラ！家建てたなら次スレも建てろや！
モグラの代わりに
家を建てる予定の人が集まるスレ 92軒目
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/tomorrow/1533441891/
文句ばっかり言うだけのやつに比べて君はすばらしいな
あなたのようなやつが多くなれば日本の未来も明るいな
そらいるだろｗ何が知りたいか用件言えｗ
いえ、回答いただき満足しました。
必要なのか？という議論がありまして。
意味不明ですみません。
確かに分けた方がいいですね
ライトが付くだけで、一気に手が届きにくいものになりますもんね
早めに動いたほうがいいけど早すぎても損だし
申込時の金利適用のローンって少ないと思うんだが
聞いてみれば意外とある
俺が申し込んだ地銀は申し込み時と実行時で金利の安い方を適用って言われた
JAだったけどうちもそれだな
付けたけど壊れて動かんままだわ
はっきり言って要らんかった
引っ越し近くになってやっと買いに行くわ
完全に失敗した
家具類も含め引越しの荷物になるから引越し後でもいいのは後回しにしてる
引越し前に買う必須家電て何かある？
ナカーマ
スレ建て逃げてんじゃねーよクソが
冷蔵庫
新しいスレッドを立ててください。
life time: 27日 18時間 29分 12秒
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