家を建てる予定の人が集まるｽﾚ 79軒目 [無断転載禁止]©2ch.net
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>>631
592だけど
そういうのが好みなんだwww
まぁ、1つの理想ではあるよね
堅牢な構えかっこいいと思うよ
ただ機能とかメンテ考えたらやっぱタイルがいいと思ってしまうわ >>644
サイディング屋スレではシーリングレスの評判悪かったわ
うちも検討してたけどやめた デザインとかどうがもいいわ。
重要なのはメンテが楽かどうか。
うちは外壁も門柱も全てタイルにした。
駐車場はタイルとかピンコロとかインターロッキングとか迷いに迷って、結局はコンクリにした。 田舎住み
リフォームとかもろもろ込みの建物4000万土地2000万の計6000万で40年住むとして、年150万の買い物
将来的に土地は6かけで売れるとして1200万帰ってくるかな
なかなかの買い物ですわ 4000万円の家が建つ土地だから相当な広さだろ。
それで2000万円で買える土地が将来6割で売れるのか？
ここ最近の不動産高騰も地価の安いエリアには及んでないぞ。
首都圏だと坪100万円くらいのエリアまでは不動産価格が上昇中だが、それ以下は微妙。 >>649
4000万は、
新築建物2000万に毎年の税、リフォーム費用、外溝工事やテラス追加とか諸々追加して適当に出した数字でしたわ。
土地については不動産屋勤務の身内のお墨付きはもらってるから、将来売れればいいなとは思ってる。
高速IC・大学が近い、土地広め、県内では(現在は)人気かつ地価の高いエリア
売れなかったら市に寄付して公園にでもするよ >>651
さすがに30坪4000万円は一般的ではないかと・・・
うちは割とこだわったが、それでも32坪3000万円で建ったぞ。 >>653
30 （仮称）名無し邸新築工事 2017/08/05(土) 01:47:02.26 ID:VWU3g1Kc
シーリングレスは
技術的にも物理的にもしっかり施工が「できない」と言って良い。
シーリングというのはある意味その「できない部分」を補完するものであり
その補完が雨風から家を守り、延いては建物の寿命をのばす。
シーリングレスサイディングは、例え技術のある施工者が施工したとしても
建物形状や、サイディングを貼る（仕上げ工事）に至るまでの
過程において、例えば柱の微妙な倒れ、梁のたわみ、下地の不陸など
その場しのぎでは躱せる問題も、前述の「補完」がないが為に
経年後必ずさらなる問題を生む。特に木造ならなおさら。
38 （仮称）名無し邸新築工事 sage 2017/08/08(火) 12:05:35.85 ID:???
フュージェやATのカーディナルも実際10年経っての経年劣化が立証されてる訳じゃないから、何とも言えないね。
ただ、シーリングてのはある程度板張った時の逃げ道というか伸び縮みの逃げどころもある訳なのに、フュージェの様な1ミリのすき間も許さず張る板は後でバキバキにヒビ入ると思われます！外壁屋に聞けば、間違いなく自分の家には張りたくはないと言うだろうね
39 （仮称）名無し邸新築工事 sage 2017/08/08(火) 18:01:17.30 ID:???
あんな現場のこと知らない人が作った製品まだあるの？ シーリングはゆとりなんだよなぁ
家は季節や経年でたわむもの
シーリングレスできちきちに作ったら不具合出るのは素人でも予想できる
固い素材ならなおさらじゃないか 奮発してタイルにした人はサインディングがダサい（安い）って思うんだよ
瓦の人はコロニアルがダサいって思うでしょ？ >>657
外構屋は塗りの門柱を提案してきたが、こっちからタイルを指定した。
タイルって結局は高いのは現場での貼り賃だから工場施工なら高くないんだよね。
門柱もブロック積んで塗るのとタイル門柱で値段は変わらなかった。 目地が汚れなければ好きなんだけどな ＞タイル
絶対に汚れない目地とか無いもんか >>659
乾式タイルなら目地はないよ。
タイルそのものも光触媒で自動で汚れが落ちるものもある。
今時、特別な理由がない限り、タイルなら乾式だと思う。 フュージェとかプラチナシールとか光セラあかんのかよーメーカー15年保証ついとるし選ぶ気満々やったわ
10年に一度外壁に100万はキツイで もう遅いよ。シーリングレスにしちゃったよ。震えて眠るわ >>649
地域によるけど土地はよくて5割くらいで見ておいた方がいいと思う。
地方都市在住だけど高級住宅街とされる土地がここ10年〜15年くらいで1/3まで下がった例を見てる。
今後人口も減るだろうしよほどいいところじゃないとゴリゴリ下がるかと。 サイディングはつなぎ目があるからすぐわかるよね
どんなに見せかけても線が見えてしまう ALCも繋ぎ目あるけど機能的にはよくない？旭化成のパワーボードにする予定 あれは美術館やオシャレ系のお店で主に採用されているらしいよ
一般住宅で使うなら建築家に頼むと面白そうだね
サイディングだけどコスト的にはタイルや塗り壁よりも遥かに高い超高級外壁だけどね タイルのメンテって結局は足場を組まなきゃいけないんだよな？
サイディングと金額を比べてそんなに違んだろか
ぐぐってもタイル業者の宣伝みたいなのしか見付からない >>669
それだけちゃうで、タイルとタイルめじに下地材の補修もせなあかんねんで。 >>870
乾式なら目地のメンテは不要。
下地のサイディングの目地も紫外線が当たらないからメンテフリー。
湿式だとメンテが面倒だけどね。 外構
駐車スペースと家の周りの通路はコンクリにすると夏暑いかな
防草シートに砂利でもきっと同じく暑いよね
南側だから輻射熱でアツアツにならないようにしたいんだが
ガーデニングはできそうにないし グリーンがあるとアクセントになるのでほんの一部だけ芝生部分を作ることを勧めるがあとはつぶしてしまったほうが楽だな
熱は軒やサッシでコントロールしよう ALCはメンテが超大変だぞ。
素材自体に吸水性があるから防水塗料の塗り直しを定期的にやらないと
中の鉄筋が錆びてコンクリが爆裂する。
冬季に凍結する地域なんかだと中に入り込んだ水が凍って膨張して爆裂する。 栃木豪雨の時に、流された隣家を受け止めつつ一軒だけ生き残ったへーベルを見た時はALC半端ねえと思った
あれこそ漢というものよのう >>677
俺はトキみたいな家で良いわ。
将来どうなるかわからんし。 >>679
鉄筋というかメタルラス（金網）ね。
↓はメタルラスが錆びてボロボロになった例。
http://www.nakayama-saiko.com/alc >>673
芝生は手が掛かるから、嫌ならクラピアとか植えると良いよ ガルバ壁とサイディングでどちらにしようか迷ったよ俺は >>681
それタイル張りでも同じゃね？
アレもラスあるっしょ >>687
だから、それは湿式ね。
湿式は下地にラスがあるし、目地もある。
乾式だと下地はサイディングで弾性接着剤で張り付けているから基本メンテナンスフリー。
唯一はサイディングの目地だけど、これも紫外線が当たらないから劣化が少なく、
最低でも30年くらいはメンテナンスフリー。 >>688
機械的な力や施工不良によるシールの破損はタイル剥がさんと確認できんけどな。 光セラとプラチナシールもダメダメなのか？シーリングレスのサイディング貼った人の感想プリーズ >>677
あれって、構造体が優れてたんじゃなくて、地盤改良が良かったって話になってなかったっけ？ >>691
構造体はもちろんのこと
家本体が地盤と基礎に強く接続されてないと流されちゃうんじゃないかな
それを地盤改良と言っていいのか分からないけど 元からレーベルで建てるつもりなんて全くなかったけど、営業マンが街が全部流されたから唯一流されなかったあの家の位置を基準に街を復興したという大嘘を垂れ流しててビビった ++++++++++++++++++++++++++
日本の民主主義が死ぬぞ！
売国安倍は憲法改正で国民の主権と基本的人権
を奪うつもりだ。 ← 民主主義の破壊。
http://www.data-max.co.jp/280113_ymh_02/
↑ マスコミは 9条しか報道しないが 自民案
の真の怖さは 21条など言論の自由を奪うこと。
自民の憲法改正案が通ると 政府批判しただけ
で逮捕されるようになる。 独裁政権の始まり。
https://www.youtube.com/watch?v=h9x2n5CKhn8
上のビデオで 自民党は 日本人に基本的人権
は必要ない と言っている。
http://xn--nyqy26a13k.jp/archives/31687
↑ 都民ファーストも安倍と同じく 憲法改正で 人権
無視の大日本帝国憲法に戻すつもりだから
絶対に投票してはだめだ。 民主主義が崩壊するぞ。
http://blog.goo.ne.jp/ngc2497/e/8899f65988fe0f35496934dc972e2489
↑ 安倍サポーター工作員はネットで国民を騙す。
万が一の国民投票に備えて 自民案の真の怖さ
は 9条以外にあることをネットで広めてほしい。
++++++++++++++++++++++ ああこの人が担当の人とかほんと可哀想だなとも思ったよ >>685
は？
俺はサイディングだよ
ださいと思ってサイディングだよ >>696
俺も俺も
一応増しなの選ぶ積もりではいるがテンションクソ下がる
外構でカバーするべく情報収集しとる
あとメンテも律儀に10年で塗り替えしてる家なんか小数だから、タイルとの費用比較は眉唾と思っている 外構でカバーできるならいいじゃん
うちはさらにださい要素の家の前にカーポートのダブルパンチ
だからどうせ見えないしサイディングでもいいわっていう諦め >>696
じゃ、なんで、なわけねーとかになるんだよ
お前が世の中のすべての基準か？ >>698
おまうちカーポートもちょっと見た目良くすると価格爆上げなのな
せめて継ぎ目目立たないのと思いきやシーリング無しよくないとな
お金があればなんでもできるが露骨すぎて泣ける カーポートが付けられるだけマシだ。
うちなんて土地が狭いからつけられなかったわ。 >>699
お前も勝手に真実だとか決めつけてるじゃん
サイディングディスってるのはタイルの奴って横暴だろ
予算が少なくて（自分の稼ぎが悪くて）不本意にサイディングにしてる奴も多いよ 契約してから、工務店の対応が悪くなったよ。
まあ、気にせずガンガン電話するんだけどな！！
フリーダイヤルだし、気になったこと契約後でもガンガン聞きまくってる ALC気になって今日の打ち合わせで聞いたら、ヘーベルパワーボードよさそうだったから半ば決めてしまった
防水塗装の劣化もそうそうないって言われたし、実際に築20年でメンテナンスなしの展示場も綺麗なものだったわ >>690
一年経ったけど、変わらず美しいよ。旭トステムのアットガーディナルってやつ。 人生で何千万も超低金利で借りれるなんて住宅ローンくらいだぞ
借りれるもんは借りとけ >>707
ある日突然段階的に金利が上がる可能性があるけどな。 >>704
へーベル頑丈だから50年住むならいいけど子が住まないなら高いし気密断熱クソだから損やで >>708
５年ルールと1.25倍ルール知らねぇのか >>709
704だけど断熱性能もよさそうだったけど
そもそも高高が売りの工務店で気密重視で建てるからそこまで心配してない >>684
クラピア調べた
検討してみるよ
軒や庇なし南側大型窓の家なんだ
カーポート禁止地区だから二台の車がカンカンに熱されて… カーポート禁止地区てなんですのん
これから建てるけど絶対カーポート置くわ 今玄関タイル決めてるんだが
内と外で色変えたらださい？
俺は別にいいと思うんだけど嫁がダサいっつって意見が別れてる… 外から見てる分にはわからないから大丈夫だろ
玄関開けた瞬間にダサっ！って思うだけだ >>717
俺はダサいとは思わないけどな。
来客とすれば、玄関のタイルなんて記憶に残らないけど、床の質感や色は雰囲気に影響しやすいしな。
住人とすれば、毎日使うところだから、しっかり話し合った方がいいよ。 >>717
ダサいかどうかはタイルの連続性より外壁やドアや内装の雰囲気に合うかどうかで決まるんじゃないか？ ちゃんと意図があればいいんだよ
何も考えずに連続性がなければ同じでもダサくなる 玄関の床の色を黒にするのだけはやめておけ
やって激しく後悔している俺からのアドバイスだ >>713
そりゃ営業はいいって言うけど最悪だよ。 >>723
どうした？ALCで欠陥住宅でも建てられたか？
実際築20年でノーメンテの実例があるんならいいと思うがね
デザイン性には乏しいが ALCは防水塗装が切れると悲惨だぞ。
メンテに金をかけられる人が選ぶ外壁材。 >>714
グランドカバー藻色々あるけど、日当たり良いところで広い面積ならクラピアが良さそう
ただ、完全ノーメンテではないから、年２回の刈り込みと、際をバリカンで処理するなどは必要
ステマキタやリョービ、BOSCHあたりの電動バリカン台買えば楽々だよ ALCは本当に評価が両極だよなー
でも防水塗装なんて純正塗料なら15年はもつし、サイディングの再塗装とサイクル的には変わらないと思うけどね >>728
サイディングなら目地さえメンテしておけば塗装しなくても雨漏りとかのリスクはないんだけど、
ALCは塗装もきっちりメンテしないと雨漏りや外壁破損のリスクがある。
基本的にはALCのほうがメンテナンスコストは掛かる、というかケチれない。 >>729
サイディングもシーリング打ち直ししたら再塗装しないとすぐ劣化するし、結局外壁も同時にメンテしないと足場代の無駄だよ
ALCなんてどれだけ吸水しても100%は吸水できないし、雨漏りなんて現場打ちの発泡コンクリと混同してるとしか思えん >>724
へーベルが気密断熱が良いというソースは無いけど 高高得意な工務店で建てるって書いてあるがな
外壁にパワーボード採用したって話だろ？ >>726
土や埃が目立ちまくる
どれだけ掃除しても目立つ 内壁クロスのメイン色を白じゃないのにした人いる？ 喫茶店みたいな落ち着いた雰囲気にしたいから、白にすると明るすぎると思うんだよね となりの家がヘーベルだったけど
下請けの解体屋が最悪だった 会社の外壁をALCで建てて15年経ったんだが、
豪雨なんかあると、サッシの所から雨が染み込んでくる様になったよ
裏側は何もしてないから、良く見える
裏側のALCが欠けて落ちてくる事もある >>737
今年に入って、家建って会社の設備投資して
古い方の建屋の屋根を塗り替えたから、金銭的にキツい >>734
したよ。
主審室だけ自由にしていいって言われたから3面は紺に銀の縦ストライプで1面は紺に銀のダマスク柄にした。
他の部屋もこだわれば良かったと後に嫁に言われた。 近所の黒ガルバが鳥の糞で白い筋できてたわ
親水性ってやっぱり重要かな >>743
うちは光触媒じゃないけど親水性（hydrophilic）の塗装のサイディングなんだが、
間違いなく効果はあるよ。
同じ時期（10年前）に建てた家のほとんどが、
北側の壁が緑色の苔やカビみたいのが生えて汚くなってしまってるけど、
うちはそうなってない。
塗り壁が特にひどく、サイディングでもそうなってしまってる。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
