家を建てる予定の人が集まるｽﾚ 79軒目 [無断転載禁止]©2ch.net
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1階で脱いだ汚れ物を2階に運ぶのはどうする予定かな
それぞれが風呂上がりに自分で運ぶんか、洗濯担当がまとめて運ぶんか
汚れて帰宅するっていうし、ドロドロの服を毎日2階に運ばされるんであれば結構キツイ気もするし
それに階段とか家ん中汚れないかな >>138
>>139
２階に干して２階にしまうつもりだけど、タオル系は風呂の近くににと面倒だね
「干す位置をわける」ってのは盲点でした！ 【乃木坂46】「ワンダーウーマン」日本版イメージソング「女はいつだって一人じゃ眠れない」に作品ファンから疑問の声 ©2ch.net
http://hayabusa9.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1501646460/ >>136
自分は
１階トイレ洗面台
２階風呂トイレ洗面台洗濯機乾燥機
の配置で設計してもらっている最中。
１階の洗面台はバックセットなしのボウルとカウンターのみにして金額を抑えてる。 仕事から帰ったらまず風呂なので浴室洗面洗濯機は一階玄関ホール奥だわ >>136
うちもまだ設計中だけど、一階の六畳ファミリークローゼットで干す畳むを完結させる予定
子どもがいないから出来ることかもしんないけど 設計中で思い出したけど、屋根裏部屋作ろうとしたら70万くらいかかる見積もり出てきて愕然とした 小さくてもいいから書斎ほしいよぅ >>146
寝室を削って書斎だ
もちろん別の入り口付けて、鍵とエアコンは必須だよ シューズクロークにパソコンと椅子を置けばあら不思議！書斎の完成 オール樹脂サッシはコスパ悪いからやめて
アルミ複合樹脂にしたほうが最近は断熱性能も上がってるし耐久性もこっちの方がいいからいいって
ハウスメーカーに言われるんだが
オール樹脂サッシにこだわった方がいい
ちなみに東北 >>150
LIXILのサーモス2Hが標準仕様だったけど性能がうんこなので、サーモスx（アルプラ上位）とykkapのapw330（樹脂）で比較検討した。
アルプラは結局やっぱり枠部分が冷えるから、枠を薄くしてガラス面を多くしてU値を確保してる。
準防火地域なら仕方ないけど、それ以外だったら樹脂の方がやっぱり良いと思うよ。
枠が薄いのはモダンな住宅だとかっこいいけど耐久性が不安。 オール樹脂を嫌がるメーカーいるよね。
でも東北なら樹脂が良くない？ >>146
後で作れるように床だけ補強してもらっとけばいいよ >>155
３０年５０年では問題ないレベルになってきてるよ
腐食もしにくいし >>154
階段作らずに屋根裏床だけ補強ってことかい？ 階段がコストかかると言われたからハシゴでもいいかーとは考え中 樹脂＝紫外線に弱いってイメージだけで語ってそう
アルミより弱いのは確かだが結局程度の問題じゃね？ 屋根裏はできるなら固定階段がイイゾー
歳食ってから片手にモノ持って梯子登り降りは危ない 屋根裏40万くらいだったかな
よくあるフックついた棒で引き下げて折りたたみ階段のやつ
床はコンパネ仕上げって聞いてたけどフローリング余ったのでいけたらしく張っといてくれた 絶対固定階段のほうがいいよ。
荷物持ってハシゴなんて現実的じゃない >>152
準防火でも樹脂が使えるよ。
あと、防火サッシは網入りガラスじゃなきゃダメだと思っている人が多いが、耐熱強化ガラスを使った網無しの防火サッシもある。
YKKAPが耐熱強化ガラスを使った樹脂サッシの販売を開始したから、一般的にも使えるようになってきた。 >>162
防火用樹脂はアルミが中に入ってるから、どうしても性能は落ちるよ。複合よりマシだけどね
もしくは庭の広い豪邸なら何でも問題ない >>163
YKKAPのAPW330防火窓はU値1.55まで性能が出てるよ。
噂では一条が樹脂トリプルで防火認定取ったみたいだから、U値1.0を切った防火窓が出てくるのも時間の問題。
一条が出せば、国内サッシメーカーもそのうち追従するだろうし。
防火指定があるから断熱性能やデザインを諦めざるを得なかった時代も終わりつつある。 価格はどんどん上がってるけどなー、住宅に限れば物価上昇率２％余裕だろ 屋根裏部屋って絶対使わなくなるわ
荷物持って登るなんて考えただけでも億劫 逆に子供部屋にした方が喜んで子供が使うんじゃないか？ 窓なしで天井低いと閉そく感すごくて10分くらいしか居られないよ 二階の南面に三畳の書斎作ったんだがこの時期昼間は室温35℃、夜も30℃くらいなので暑くてたまらない
そしてこの書斎にはエアコンをつけてない…理由は俺が最低限でいいから書斎くれって言ったから本当に最低限で済まされたからなんだが
これではとてもシコれないよ 今の土地を契約する前に西側の土地は道路幅が4mしかないのでセットバック有りとなっていてやめました。
結局、東側の土地を買ったのですが、そのあとに出来た西側の3軒ともが
境界線ギリギリまで外構工事で駐車場にしたり、塀にしてる。
もしかして、セットバックって購入時に即するものではなくて、
道路を拡張する時になったら土地を差し出すってことだったの？ >>176
4メートルならそもそもセットバックの必要なくない？
4メートル以下の場合が4メートルになるようにセットバックの必要ありだろ？ 140センチの屋根裏6畳つくった ある日久しぶりに上ると電気つけっぱなしであせった 収納以外の使いみちは厳しいんやないかな いわゆる42条2項道路のセットバックは道路中心線から2mだよ。つまり、道路幅が4m以上あるならセットバック不要。 実際に4メートル道路にするときまではセットバック部分に外構程度はOKとしてる自治体もあるみたいね。 >>177
>>179
4m幅あればセットバックしなくていいのか。勘違いしてた。
今さら確認は出来ないけど、セットバック済って書いてたのかも。
不動産屋でセットバックのことを丁寧に説明されたからセットバックしなければいけないんだと思ってた。
ありがとうございました。 >>181
その道路が私道でセットバック済みってこどじゃないの？
家の方は皆そんな感じ >>157だけど、あれからこんなの見つけた
http://www.imdoor.com/stairs/loftstairs.html
階段作るコストより安けりゃこんなので対応できるかな 屋根裏部屋は床強化するのと階段作るのどっちがコストかかるんだろ 昨日上棟だったのに今朝雨降りやがった…
予報では30 ％とかだったのにチクショウ！ 台風直撃じゃなくてよかったじゃん
早いとこ防水シート貼ってもらえ 変動よりは固定と思ってるんだがフラット35で組もうと思ってるけど止めた方がいい？ このスレでは固定選んだら持病持ちor自営業認定されるよ >>186
うちの隣の建築中の家、5月半ばに着工して、めちゃくちゃ雨降られてたけど大丈夫そうだよ。 今スッキリでセリアのレンガ柄壁紙シートでオシャレリメーク特集してるで
アメリカンビンテージ風らしい… >>188
なんでフラット35にしたいの？思考停止なの？ ちょっと意見聞かせてくれ
今敷地の南と東にフェンス付けてて、南側は道路に面してて
東側は使われてない畑に面してるのよ
南側は道路に面してるから表面を外側に向けるのは決めてて、東側の向きをどーしようか悩んでる
嫁と業者は、使われてない畑だし誰に見られるわけでもないから
表面を内側に向ければいいんじゃないかっていってるんだが
方向は違ってても繋がったフェンスだから南と東でフェンスの向きが違うって変じゃないか？
ちなみによくある木調の横張りのフェンス
説明が下手ですまん 南東の角で連続するってことだろ？
俺は変だと思う。予算があるなら両面貼れば解決だけど、表裏のないフェンスって無いのかな。 >>195
メンテナンスする時に隣の敷地に入らなくていいように考えたら？
使われてない畑ってことはいずれ家が建ちそうだし メンテナンスといえば歌謡祭の工藤静香、顔パンパンでした
ゾウリムシみたいなシワクチャだったのに
メンテナンスって大事だよな >>197
そうそう、そーいうこと
やっぱり変だよね
確かに両面貼れれば一番だけど予算がない
>>198
メンテナンスというか草取りのこと考えたら表を外側かなー
>>199
だよねー まだ間取りも決まってないような段階だけど、これから金利上がるだろうし変動ってリスキーじゃない？
担当営業からも勧められなかった
なんでここは変動派が多いの？ 上がるといってもそんな急激に上がらん
緻密に計算してみればいいよ >>203
そりゃ緩やかな上昇トレンドにはあるだろうけどそれだって超長期的スパンでの話だし
ここ20年くらい変動金利0.5%くらいしか上下に動いてないんじゃなかったっけかね
それほど金利が動かないのに急激な金利上昇とかちと考えられないんじゃないかな >>204-205
そうか…担当から上がる上がる来年にも上がるって脅されて、それこそ思考停止してたわ
ちょっと検討してみる 2025年問題とかも頭に入れておいたほうがいいかもね〜
楽観視できるものでもなさそうだし〜
金利破産にならないようにね〜 まあどちらにしても収入無くなったら終わりだ
気楽にいこうぜ そうなると今固定金利で借りておくのが一番無難な気がしてならないww 銀行にいけば変動金利にして金利が上がった場合の支払い額もシミュレーションしてくれるよ
固定金利は固定期間はいいけどそれが終わると基準金利がくそ高いから、固定期間終わったら即繰り上げ返済できるような富豪しかメリットないよ >>214
普通、 固定金利 > 変動金利だろ？
固定期間終わったら金利が今のままだったら下がる方向になるんじゃ。
もちろん、世の中バブル再びで恐ろしい金利になってる可能性もあるけど。
そんなの一々考えたり一喜一憂したくないやつは固定、金利上昇の気配を
見切れる自信のある奴は変動って事だろ。
その情報収集や精神的負担のコストが金利差に見合うかどうかの話だ。 >>214
HMの営業には10年固定金利で固定期間終了時に借り換えが一番多いパターンって言われたわ 日本少子化だし、普通なら家族つくって消費するはずの30代後半から40代前半がゴミのような扱いで金無いし
しかもその層が若手人口のボリュームゾーンだから、本来増えるはずの人口と消費が消えて、その下の層は人口少なくて期待できないから
後最低30年、子供を作る世帯が一巡するまでは経済がよくなることは根本的には無いよ
戦争でも起きれば別だけどな
あと、変動で高くなった時期でも、固定で低かった時期より高くなった事ってあったっけ？
ここ20年で一度もなかったはず >>211
金利が上がったら返しちゃえばいいんだよ >>219
うん、変動が固定より高くなったことなんてないよ最近 >>216
変動の倍以上するからな
そんだけ金利上がるなら、収入も増える 固定も低くなってるから、そのくらいの金利なら固定にしたほうが気は楽だね >>225
やっぱ高い？普通に地元の番号系銀行だけど
ちなみにろうきんも同じくらいだった 全期間固定で1.05とかだぞ
当初10年優遇もあるし >>226
物凄いリスキーな客だと思われてるんかね >>228
いや、普通に全員に渡してる系のパンフでww 変動でそれは高い、今0.450%とか普通らしいぞ
30年固定で0.820%はしゅごい
紹介してくれ 10年0.7%だけど
そんな個人差あるもんなのか…( ´•ω•` ) みんなどこの銀行なんだ…
調べたらネット系と信託銀行は安そうだけど、うちの方の地方銀行はどこも高いわ…でもネット怖い ローンに向けて本格的に動き出すのっていつくらい？ まだ工務店確定させてないけど、確定後でいいかな >>235
俺は地方、滋賀銀行で変動0.625
診断でおりるガン団信込。 >>237
長野だけど、長野銀行も八十二も変動0.9以上
なんでこんな違うんだ… ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
