稀にやさしい法律相談.Part340 わっちょい
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日々の生活などでのトラブルに関する法律的な問題の相談のスレッドです。
法律に詳しい方からの答えが得られるかもしれませんが、答えが正しいとは限りません。
◎◎◎ 注意！！◎◎◎
質問の前にかならず>>2-11 を読んで下さい。
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
相談時のルールは>>2-3 質問用テンプレ（利用必須）>>4
FAQは>>5-7 どのスレに相談すればいいかは>>8
参考リンクは>>11 その他の注意は>>12以降
._.._..._..._.
※前スレ
稀にやさしい法律相談.Part339
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/shikaku/1520423883/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvvv:1000:512:----: EXT was configured 日本に入国した時点で捕まるよね。
スレ違いすまんのー 今さらだが日本の司法は腐りきってる以上
犯罪者集団 おどれらも知っとるやろ
まだ貧乏弁護士になりたいか？(大爆笑) 関西弁使おうとして
関西人が使わない関西弁でわろた 【何についての質問】
公共料金の不払いによる差押え
【登場人物整理】
自分 マンション管理会社 電気・ガス・水道
【何をされた・何をした】
料金を滞納している。毎月督促状が届いていつまでに払わないと止めるというような内容が書いてある。
以前止められた事があり、マンションの管理人に止めに来た人をオートロック開けて通した事にクレームを言ったら、それ以降は管理人が入室を拒否していて督促状の期限を過ぎても止められてはいない。
先日止めに来た人と管理人が話していて、所有権とか契約上の問題だというような主張に対して建物の問題だから管理組合でないと回答出来ないと言って入室を止めているのを聞いた。
電気屋とかが建物の問題として、建物自体への供給を止めた場合、住人や建物の管理の不利益について、自分が賠償責任を負うことはありますか？
また差押えを妨害していることについての責任は自分と管理会社のどちらになりますか？ 窃盗に関しての質問です
人物Aが人物Bに対して窃盗を行いましたが捕まり公の場で謝罪しました
人物Bはこれを聞き入れ不問としました
しかし後に再び人物Aが窃盗を行い再度捕まりました
【2度目の窃盗の被害者が人物Bだった場合】
人物Bは2度の窃盗に対して提訴することはできますか？(つまり不問としたことを取り消すことが出来るかどうか）
【2度目の窃盗の被害者が人物Bでない場合】
人物Bha1度目の窃盗に対して提訴することができますか？ >>114
提訴って損害賠償請求？それならできる
起訴・不起訴の権限は検察官にあるから、もちろんＡが起訴するなんてできないが >>113
すべておまえが原因なのだから、それによって生じた損害はすべて負担しなければならない >>116
建物自体への供給を止めるのは法的にはありなのでしょうか？
契約上の問題なら管理会社とかは無関係ですし、建物全体の問題なら個人の責任ではないと思うのですが
契約者同士の問題で、差止めという手段が使えなかったのは管理人による入室拒否によるもので、
正当な理由をはね除けて入室拒否しているのは管理人の判断だと思うのですが
組合でもこういった場合の決め事は無いようで、普通は差止めのための入室は正当なものとして認められると思います あと、この話における実際の私の立ち位置についてお察しいただけるとありがたいです。
色々と不自由で状況で取れる行動が限定的、割りを食っていますのでこういった形で相談させていただいています。
自分や仲間ではなかなかこういった状況で関わる法律全般に詳しい者がおりませんので。 【何についての質問】
賃貸借契約について
【登場人物整理】
賃貸人、自分（賃借人）、家賃収納および保証人代行会社（A）、賃貸契約時不動産会社（B）
【何をされた・何をした】
賃貸人と自分がもめており、嫌がらせとして退去後の家賃をAを通じて請求してきている（請求が不当であるとの物的証拠はあり）
A、家賃請求データを作成しているBの両社は賃貸人が請求を取りやめない限り、引き落としを取りやめないとのこと。
賃貸人には連絡がつかない状況
【何をしたい】
家賃を引き落としがされないようにしたい（※引き落としがされた後、少額訴訟を起こし勝訴しても、債権差押が出来ない可能性が少なくないため）
ただし、クレジットカードを通じての支払いであるため、銀行口座の残高を0にする等の手段をとる等のクレヒスに傷がついてしまう手段はとりたくない
一先ず、A,Bに行政手続法に基づく処分or行政指導を依頼しようと考えていますが、処分・指導の根拠となる法令は何を記載したらよろしいでしょうか？
また、そのほか請求を差し止めるいい手段があったらご教示ください >>120
なんで賃貸人のあなたが退去後の家賃なんか請求されてんの？
約定を交わした原状回復義務を果たさず鍵も返さず（つまり契約解除せず）バッくれたというなら、
小額訴訟を起こすどころかあなたが一方的に家賃支払いを踏み倒しているだけなので
逆に訴えられる立場になってしまうが >>112
言葉はふつうにチャンポンになる
わろたおまえの幼稚な低脳にわろた >>121
書き方がへたくそ申し訳ない
実は請求されているのは7月分家賃で、今月末退去する予定です
退去通知書はきちんと提出しています >>123
だったら尚のこと、賃貸人が何の名目で家賃を取ろうとしているのか分からない。
その揉め事とやらの内容を説明してもらわないと皆答えようがないと思いますよ。 >>118
>>119
そもそもあなたが料金を支払っていたら問題なかっただけの話
通常ならあなた以外に対する供給停止にはならない
しかし、仮にそうなったとしても、原因を作ったのは支払を怠り債務不履行をしたあんただから、それによって生じた損害は支払う義務が生じる
また、強制執行を妨害する行為は、強制執行行為妨害等罪となり、3年以下の懲役若しくは250万円以下の罰金に処せられることになる（刑法93条の3） >>120
行政手続きではないから、行政手続法や行政不服審査法は使えない
そもそもクレジット会社に連絡して引き落としを止めてもらわないのはなぜ？ >>125
ありがとうございます。
>通常ならあなた以外に対する供給停止にはならない
対象範囲を拡大しての強制執行は法的には可能なのでしょうか？ >>128
できる場合と出来ない場合はどう違うんでしょうか？ 【何についての質問】
親が破産手続き中
【登場人物整理】
弁護士 親 自分
【何をされた・何をした】
親が自分の名義で住宅を借りていて
私も親の名義で住宅を借りているので
私が退去、もしくは私の名義に住宅を名義変更しないと破産ができない。
もちろんそのままの名義ではいけないという意味はわかるし、円滑が進むようにしたいが
仮に名義変更ができないとなると、次の家もどうなるかわからないし
急なことで引っ越し費用も負担することが難しい状況。
【何をしたい】
おおやさんが住宅の名義変更を許可するかどうかもわからない状態
で断られたらなすすべがない 例えば、念書などを交わすことで対応ができないのだろうか？
ちなみに弁護士さんは2ヶ月以内に、退去するか、名義変更をするという
同意書を 弁護士ー私の間で交わすように求めてきている。
それができなかった場合は辞任という条件 【何についての質問】
彼宛に届いた国選弁護人からの手紙の意味
【登場人物整理】
私・彼
（婚約、同棲中。3ヶ月後入籍予定）
【何をされた・何をした】
彼宛に弁護士の住所の判子が裏に押してある一般的な茶封筒に入って届きました。
彼はここのところ元気がなく、色々あるんだとこぼしていました。
彼が帰宅する前に私がポストから取り出しまして、どうにも気になって中身を透かしてみたら文面が読めました。以下文面一部。
- - -
◎◎ ◎◎様（彼の氏名フルネーム）
国選弁護人に選任されました弁護士の◯◯ともうします。
何回か電話をしましたがつながりませんでしたので、本書にて連絡します。
裁判の打ち合わせをしたいので、上記連絡先に連絡ください。お仕事の関係で日中お電話にでられない場合はメールアドレスを…
- - -
A4一枚入ってて読めるってすごいと思いましたが、細かいとこを覚えてないとダメかもと思って上からメモしてたら彼が帰宅したのでここまでです。
【何をしたい】
このような手紙がくる、可能性は何をしたからですか？もしくはなにかをされた可能性もありますか？
彼は悩む時は殻にこもる人です。
何があったかわかった上で支えたい、なにかあったら迅速に動きたいので可能性を教えて頂きたいです。
よろしくお願いします。 なるほど、可能性が広すぎて答えられるか、ってことでしょうか？ >>131
つまんないよ もっと面白いこと考えろよ 別の場所で聞くことにします。
ありがとうございました。 >>131
ふつうは身柄事件でないと国選にならないんだけどなー スレちでしたら申し訳ありません。
【何についての質問】
部下の案内ミスによるクレーム処理(携帯業界)
【登場人物整理】
自分(派遣会社営業)
部下(派遣社員、携帯販売員)
女性(感情的に怒鳴るのではなく慣れてるクレーマーという
感じがしました)
【何をされた・何をした】
部下が女性に案内ミスをした。それを理由に乗り換えの契約をキャンセル、手数料の返金済み。元の会社では新しい機種を契約
書面(時系列、改善案、謝罪)の要求、前に使ってた機種代分払え
→社の規則、社内で協議したという説明では納得しない。
【何をしたい】
会社としては書面に対し強要罪、機種代の要求に対し恐喝罪、
繰り返しの問い合わせに対し威力業務妨害罪の文言は匂わせる
事も含め使わず私が応対しろと言われました。
①書面に関しては会社としてはどのように使われるかわからないリスクがあり
絶対に出さない。
お客様にそのまま伝える事は出来ないので協議とか規則という言い方では
なく書面出せない理由を何と伝えればいいか
②本体代は元の会社とご相談下さいと繰り返し言ってますが部下のせいで
残債が残ったと主張してます。
量販店のポイントかうちの会社が買い取り出来ないのか、という趣旨です。
私としては消費者センターや裁判でも起こして
私対女性ではなく会社対女性になってくれた方が
ありがたいのですが私からやってくれと言う訳にはいかず
どう話せばいいか困っています。 そのままの対応で業を煮やさせるのがいいな
それまでは何かのアトラクションとして楽しめ >>139
バカかお前、そんなの何の権限もないお前が考えることじゃないだろ
会社の偉い人に対応してもらえよ >>138
どこの世界ですか？
それとも被疑者国選しか知らずに答えてるの？ >>143
日本の刑訴法の世界の話ね
当番制度はまた別だし >>143
あと「国選」の意味理解してたら普通はそうなるよね
6月から新法施行だけど、在宅は基本的に対象ではない
まー法定刑で変わるが 刑訴法37条と37条の2を知らない素人は黙っておけよ >>139書面は可能な限りテンプレ的で中身のないものなら出せないかな？
機種代は乗り換え時に負担するというような内容での契約なら厳しいんじゃないかな？案内ミスの内容にもよるけど 死後何年も経つ母親宛にNHKから督促状 「死後から今日まで受信料を払え」 故人からも受信料を徴収 ･
http://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1529801848/
民法552条か896条かどっちですか？ これって連帯責任の説明としてあってますか？
バトルマンガ風状況解説（連帯保証人）
ttp://kotozare.way-nifty.com/photos/uncategorized/2018/06/22/e73511.jpg
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ttp://kotozare.way-nifty.com/photos/uncategorized/2018/06/23/e73531.jpg
ttp://kotozare.way-nifty.com/photos/uncategorized/2018/06/23/e73532.jpg >>151
連帯保証人は
・催告の抗弁権…まず主たる債務者に催告をなすべき旨を請求することができる権利
・検索の抗弁権…債権者に対し、主たる債務者の財産につき執行をなすまで自己の保証債務の履行を拒むことができる権利
はもちろん、
・分別の利益…保証人の数に応じて負担額が減少する利益
・保証人内の順位
がありません。
連帯保証人＝債務者と同じ扱いになります
法律を扱う漫画としては詐欺レベルです 現状
5年以上は長期に渡り継続して地域の騒音基準を超えた業務を行ってる
壁は薄く入り口等大きな空間が開いており十分な対策はしていない
役所に苦情を言い一応今後対策をするとは言っており形だけは
前向きな姿勢を出してるせいか役所は甘い対応気味
役所のペースに合わせてたら何年もかかるように思えるので
訴えたいんだが訴えるっていきなり裁判所にいけばいいのか？
弁護士はつけず自分ひとりでやっても良いと思ってる テンプレが無いのでどう書くのが良いか、他の方のを参考にして書いてみます
おかしいとかあれば指摘して下さい
【相談内容】
賃貸マンションの管理会社の怠慢で迷惑を受けているのに共益費は払わないといけないのか？
【内容】
10年以上今の部屋に住んでいます
その間に管理会社が何度も変わっていて、まともだったのは2つ、それ以外の2～3は何かしら迷惑をかけられました
今の所に変わったのは去年？かもしかすると一昨年辺りで、毎月5000円の共益費（共有部分の管理費）が取られています（昔から同じ金額）
これが管理会社の取り分だと思います
去年の今頃廊下の電気が一つ消え（切れ）ました
その内交換するだろうと思っていたら他の電気も消えていき、ついにはマンション中の廊下の電気が点かず、昼でもかなり暗く（隣にビルがすぐあるので）夜はその辺の道より真っ暗闇になりました
前々からマンションの管理会社には迷惑かけられているので電話などはしたくなく、振り込みの名前の前なら絶対見ると思い廊下の電気が切れてる事を書きました
しかしその後も切れたままだったので二ヶ月後の振り込みの時も書き、ようやく廊下に電気が点いたのは12月
約半年後です
マンションには管理人室などは無く、見にも来ないで金だけ取ろうというのはどうなのかと思ったので詳しい方に教えて頂きたいのです
契約には知らせろみたいなのは無いはずです
マンション全体の住人が迷惑しましたし、宅配の人とか遊びに来た人などもみんな迷惑しました
【したい、知りたい事】
約半年の共益費は払わなくても良い（返還など）のか？
その間の迷惑料みたいな物は貰えるのか？
みんな迷惑した事ですが、伝えていた自分はどうなのかを教えて下さい
管理会社は違法行為とかにはならないのか？
その他何かこんな事もあるよとかあれば教えて下さい
それから半年経っていますがその頃なら可能だったとか、今だとどうなるとかももしあれば教えて下さい
いつからいつまでとは立証出来ませんが、廊下が真っ暗だった写真はあります
よろしくお願いします >>157
管理会社の取り分ではないよ。
共用部分の電気代や清掃等の管理費。
作業を業者へ委託するか否かは大家次第で店子には無関係。
つまり支払い義務はある。 迷惑料w
マトモな連絡もしないでクレーマーにしか見えない。 連帯保証人と保証人の違いは
知っているのですが、
規約、契約の文面に
どちらとも書いていない場合
催告の抗弁はできるのでしょうか 万引きをした場合、初回はみっちり油を絞られて終わり
と聞いたのですが、これは微罪処分ですか？
それとも更にその前の段階ですか？ >>162
現行犯逮捕は認められていますが
取り調べとか
油を搾るのは違法です >>161
どちらとも書いてないってことは、保証契約も連帯保証契約も書かれてないってこと？
それそもそも契約書ですらないが >>164
レスありがとうございます
具体的に言います
私が大家やっていまして
水道料金は住人がマンション
管理会社に直接払うシステムでしたが
退去後半年くらいしてから
マンション管理会社から
滞納があるので
私に払うよう請求書が来ました
これは催告の抗弁を主張
できないのでしょうか >>165
大家は本来家賃をもらうほうなのに、どういう法的理由で家賃請求されてるの？
大家とその滞納者との法律関係も明らかじゃないから答えようがない
大家が滞納者の賃貸債務について保証人になってたら催告の抗弁使えるが、そもそも保証人なのかって話 >>166
家賃を請求されてるのではなく
水道料金を請求されています
家賃も水道料金も滞納しがち
の入居者ですが
家賃の滞納は大家の私は
わかるのですが
水道料金の滞納は管理会社が
何も言ってこないので
わかりませんでした 大家が店子と契約していて、その中で水道料金は管理会社支払いにしてあるんだろ。 >>167
あくまでも管理会社はあんたとの管理契約だからな。 【何についての質問】
親が破産手続き中
【登場人物整理】
弁護士 親 自分
【何をされた・何をした】
親が自分の名義で住宅を借りていて
私も親の名義で住宅を借りているので
私が退去、もしくは私の名義に住宅を名義変更しないと破産ができない。
もちろんそのままの名義ではいけないという意味はわかるし、円滑が進むようにしたいが
仮に名義変更ができないとなると、次の家もどうなるかわからないし
急なことで引っ越し費用も負担することが難しい状況。
【何をしたい】
おおやさんが住宅の名義変更を許可するかどうかもわからない状態
で断られたらなすすべがない 例えば、念書などを交わすことで対応ができないのだろうか？
ちなみに弁護士さんは2ヶ月以内に、退去するか、名義変更をするという
同意書を 弁護士ー私の間で交わすように求めてきている。
それができなかった場合は辞任という条件 >>169
水道料金+家賃を徴収するほうが
いいですかね
169さんはどう思われます >>167
保証契約じゃないよねそれ
管理会社との契約関係での支払義務みたいだから、検索の抗弁は無理 >>173
自分で滞納した元入居者の
引っ越し先に
請求に行くのみでしょうか >>174
管理会社に支払えば求償請求はできるけど
まぁ支払ってもらえないだろうね >>175
でも住民票までとれたので
やれるだけやってみます >>172
支払いは分けない方がトラブルが少ない。
最善はメーター入れて個別契約させる。 水道料金なんて、普通は賃貸でも個人で契約するもんだが 何か刑事事件があった時、犯罪加害者の名前やら住所やら職業が被害者の方に知られることってあるの？
警察の方で教えたりする？
もし自分が被害にあって民事的に訴えたい場合、加害者の名前やら住所やら知らないといけないみたいだけど
もし警察の方が教えてくれなかったりする場合は、自分で探偵とかに頼んで調べてもらわないといけないの？
あともし加害者が無職で実家に住んでるとかの場合、慰謝料請求してもない袖は振れないってやつで期待するのは無理？ >>180
起訴されれば被害者は刑事記録の閲覧できるし、住所の特定はできる >>178
それは物件の配管によるんだよ
電気代も然り >>170
別の破産したからといって、現行法下では家賃滞納していない限り、賃貸住宅に居住し続ける事に何も問題ないはずだけど、
契約に「賃借人に破産手続の開始決定あったときは、賃貸人は契約を解除できる」等の特約があると言ったケース？ >>183
親が借主なので、債務が増える可能性がある
更に破産するのに、2件も賃貸の家を借りているのはいかないので
解約もしくは名義変更せよということなんです
破産が絡まなければ問題ないと思うのですが・・ >>184
なるほど、大体把握。
つまり、相談者が住んでて、家賃も相談者が払っている、実体として相談者が借主の物件がある。
ただし、この物件は賃借人の名義が父親になっており、それを名実ともに相談者が借主の物件として
名義を変えたいという話か。
既存の契約内容が分からんから確たることは言えんけど、そもそも賃借人の側で名義と実体を偽ってる
話なんで、こればっかりは誠実に事情を話して大家の理解を得てもらうしかない感。 >>185
はい、誠におっしゃる通りです。
ちなみに大家さんとしては実態は知っており
（実は入居の際に管理会社の不備でのトラブルがあり）
親ではなく私が住むことになりました。
なるほど、大家さん次第ということですね。
ご回答誠にありがとうございます >>181
どうもです
ちなみに加害者が起訴されたかどうかって、どうやって知ったらいいんですか？
こっちから検察の方に問い合わせないといけないんですかね？
それとも起訴されたら被害者側の方に連絡きます？ >>186
うい、事情を誠実に話して理解を求めるのが最善。
これは単に綺麗事で言ってる訳じゃなく、法律上の理由もあっての話。
まず、法律ってのは揉めたときの解決基準にはなるけど、そもそも相談者と大家の間には
揉め事が発生してるわけではない。話せば大家がすんなり理解を示してくれる可能性もあり、
法律的に手を打つとか考えるのは時期尚早。
そして、それ以上に重要な話として、裁判所は建物の賃貸借、とりわけ住居に関しては、
賃貸人と賃借人間の信頼関係というものを重視する。
個人的にはこだわり過ぎではないかと思うくらい、裁判所は建物賃貸借の関係において
信頼関係を言い、「それ完全にお前のせいじゃん、自業自得だよ」とでも言う事情が無い限り、
「このままでは住む家を失ってしまいます」と訴える賃借人が救われるよう下駄を履かせてくれる。
つまり、住居の賃借人にとって、誠実に振舞っておくというのは、最後裁判になったとき
「私は信義に則り誠実に振舞っていました。ですが、このままでは住む所を失い路頭に迷ってしまいます」
と主張できれば、そう酷く裁判されないだろうと期待できる強いカードになる。
借家住まいの人間にとって誠実に振舞うというのは、最後の最後には綺麗事を超えて法律上の
武器になるものだと思っていい。 >>188
ありがとうございます！
本当に参考になりました。
正直恥ずかしながら大家さんには伝えきれてないのですが
全部正直に話します
本当にありがとうございます。
大変勉強になりました！ >>187
被害者通知制度があるから、検察庁に処分結果の通知をお願いすればいい 民事で判決貰って訴訟費用6:4だったんだけど訴訟費用額確定処分もらうのってめんどくさいですかね？ 賃貸分譲不動産板で質問してみましたが反応がないようなので
こちらにもポストさせてください。
# マルチポストになって申し訳ありません。
賃貸(1R-10畳)退去時のクリーニング費を以下のように請求されました。
クリーニング: \35000
エアコンクリーニング: \10000
駐車諸経費: \6000
消費税: \4080
「駐車諸経費」というのが不明だったのですが
管理会社に尋ねたところ、クリーニング業者の「駐車代・交通費等」ということでした。
Webを探してみたところ似たような話が見つかり
こちらでは結果的に「払わなくて良いと言われ～」とあります。
https://c-1012.bengo4.com/c_10/c_1298/c_1743/b_110851/
http://archive.is/ojadk
以下が契約書の該当部分です。
https://drive.google.com/open?id=1IUUCMCFPabq9HQ6VCWUaCKJsEGg2CxYy
この契約書ではクリーニングの「駐車代・交通費等」が含まれるのでしょうか？ 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:1322b9cf791dd10729e510ca36a73322) >>192
退去時、通常の使用によるような経年劣化による汚れ等の
クリーニング代は家主負担です。敷金から引くって言ってる
なら、少額訴訟するっていってやってください。
東京都条例でそうなってるし全国的にそうなってると それに一方的に契約者に不利な条件の契約書は無効です >>193
ありがとうございます。
こちらは東京都の中央区です。
クリーニング代の完全な拒否は極端すぎるとしても、
面積27.12㎡でクリーニング代の相場から考えても高いと考えています。
http://ashita-office.com/tokyo-rule-149
>>・30㎡以下の部屋・・・30,000円
>>・30㎡以上の部屋・・・1㎡当たり1,000円程度
中央区と東京都の消費者相談センターに
この料金が妥当か確認しようと思っていますが、
他にも電話するべき場所はあるでしょうか。 今たいがいの不動産屋は少額訴訟やってでも払う気がない
条例でそうなってるといえば、引っ込むはずだけど すみません、基本的な知識すぎてテンプレにさえ到達しないのですが失礼します
身内に対して申し立てを行なう予定なんですが現住所を知らないので附票を見てみたんです
そうしましたら本籍地になっていました
明らかに本籍地住んでいないんですが自営業事務所の住所として利用していたり要件がある時は実家に来ている場合住所地になりうるのでしょうか
直接本人と接触するとトラブルを重ねる可能性があるのでこちらに相談させていただきました
もし余裕のある方がいましたらよろしくお願い致します >>195
クリーニング屋にきけば
だいたいの査定が出るのでは？ >>198
ありがとうございます。
管理会社にクリーニング業者からの見積もり(明細)を要求しました。
詳細をいただけたら、そのクリーニング業者に直接連絡します。
そうですね、何社か他のクリーニング業者に聞いてみるのもいいかもしれません。 こちらにも情報を共有します。
東京都の賃貸ホットラインに電話して、
Web上にある「1㎡当たり1,000円」という相場が正しいと確認できました。
27㎡では、\30000弱になるのではないかとの話です。
やはり、この\35000(\38000)は高いということですね。
しかし、賃貸ホットラインの担当者には
敷金返還請求の少額訴訟を勧められました。
これが一番良いとのことです。
この家には4カ月しか居なかったので
それが十分な交渉材料になるとの話です。 だから最初から少額訴訟やるぞって言えっていったろ
不動産屋負けるのわかってるから裁判なんてやらんよ 以下の場合においての個人間での売買契約について質問です。
・購入者は郵便物が届いたが、商品が未封入であったことを主張
・販売者は確実に商品を同封したので、返金には応じないと主張
・販売者は未成年で、年齢を偽っていない
・販売者は購入者が前払いした代金を既に使用しており、現金は手元にない
・販売者が販売した商品は、法定代理人に処分を許された範囲のものではない
・購入者は販売者の住所氏名を知っているが、法定代理人の住所氏名は知らない
1.購入者は少額訴訟を起こせるのか？
2.購入者は販売者の住民票や戸籍謄本を入手できるのか？
3.販売者は未成年であることを理由に売買契約を取り消し、代金を使用済であることを理由に返金を拒めるのか？
どうぞよろしくお願いします。 １国家公務員の家賃補助って必ずでるのですか？
２国家公務員が借り主で一般人とシェアーハウスするのはあり？（税金を浮かしているように見えるのですが）
お時間あればご回答いただければ幸いです >>203
未成年であることを理由に契約の取消しができるのはその未成年の販売者だけ
購入者は催告の上取消しの場合にのみ原状回復請求で返金求めることができるが
民法121条ただし書で、すでにパチンコで代金は使ったとか言われたら返金できない
訴えるのは自由だがまず回収無理だろうね
あと、少額訴訟ができるかは訴額による >>205
>>206
ありがとうございます
法定代理人の住所が分からないのに裁判を起こせるものなのでしょうか？
また、このように係争度の高いものを少額訴訟で扱えるのですか？
金額は60万円以下なので、その点は問題ないです。
ちなみに契約解除をする際、商品の返還ではなく、商品相応分の現金での支払いを求めることは出来ますか？ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
