皆さまアドバイスありがとうございます。
>>498
退去通知に老朽化と耐震基準を満たしてないからと記載してるので大家はそれを正当事由としていると考えられます。ただまだ住めるし雨風も防げます。裁判官は老朽化は相当な場合じゃないと認めない傾向にあるのでしょうか？

>>500
>>503
老朽化は築42年だからと大家側が勝手に言ってるだけです。専門家の客観的なデータを出せと言っても無視です。
民事裁判となるとこちら一人で戦うのもしんどいのでやはり弁護士を立てる必要があると思います。
その費用を考えると和解したいと考えます。
こんなケースの場合の立ち退き料の相場って幾ら位なんでしょうか？
役所の無料弁護士相談に行ったら家賃の半年から一年とは申していましたが…

これからも弁護士と交渉しなければなりません。
お金があればこちらも弁護士立てるのがベストですけど。
どういう風に交渉するのがベターなんでしょうか？
最初に無理目な金額を吹っかけるのか、現実的な金額を要求するのか…あるいは向こうの提示を待つのか
混乱して益々メンタル悪化してます。
その事を医師に診断書書いてもらいました。