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賃貸派？　それとも資産ともなる自己所有物件？
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0001名前書くのももったいない
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2020/11/02(月) 22:46:58.52ID:QKEXRF4+
賃貸派？　それとも資産ともなる自己所有物件？

最終的には、やはり自己所有物件が最強です。
どう人生計算しても、自己所有物件の方がお得の結論。
0865名前書くのももったいない
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2021/04/06(火) 18:31:48.01ID:???
高い家賃のURは、案外上級公務員らの旧社宅代りのような感じなのかもしれない
昔は旧大蔵省や法務省（判事）ら高級役人社宅って、ホントみすぼらしい普通の団地社宅
だったし（まぁそれもキャリア組　ノンキャリ組の違いもあったのかもしれません）
よくわからないし、転勤も多く一時的住まいとしての社宅でもあったのでしょう
0866名前書くのももったいない
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2021/04/06(火) 18:35:56.52ID:???
>>864
ちなみに一か月のお家賃って、おいくら位ですか？
もちろん1DK~4DKと家族構成によって、それぞれ広さも各世帯によって違うでしょうし
0868名前書くのももったいない
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2021/04/06(火) 18:49:35.28ID:???
URは単身者用ほとんど無いし、
入れるのは奇跡的な確率。

家族用に1人で住むしかなく、
当然家族で住んでる部屋が多く、
子供も多いし当然うるさい。
0871名前書くのももったいない
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2021/04/06(火) 19:31:07.63ID:???
>>867
なるほど
それで、そこに一生過ごされるご計画でいらっしゃるのでしょうか？
老後世帯として、安心して住み続けられますか？
0873名前書くのももったいない
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2021/04/06(火) 19:38:30.45ID:???
>>868
いや、普通に千葉県とかにあります
日本全国を調べるの苦痛ですけど、関東圏でもありますよ
むしろ独身お一人暮らしが増えていますから、すぐに埋まっているだけだと
0876名前書くのももったいない
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2021/04/06(火) 19:58:44.57ID:???
やはり自身の預貯金（家族世帯預貯金）と年金額で、いかに預貯金切り崩しを抑えられる
かの生活になるかだと思います
老後の人生計画として、誰もが心配することです
毎月家賃10数万～20万位まで続くのは、自分には恐怖です
富裕層とは違いますからね
0878名前書くのももったいない
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2021/04/06(火) 20:19:35.90ID:???
あぁやはり
だけど投資分配金の助けはありがたくお得に感じますが、常に投資は不安がつきまとう
ものですよね
山一證券株　日本航空株ですら社員の証券株紙切れとなった現実を忘れられません
全社員、山一　日本航空が潰れるはずなどないと信じ切っていただけです
みんな会社ブランドプライドだけで、現実は自分さへ良ければいいのがサラリーマン
0883名前書くのももったいない
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2021/04/09(金) 15:23:38.13ID:???
>>878
家買うよりリートの方が遥かに分散できてて安全だと思うけど
家買うのって１箇所に全張りって事だし
あと自分が勤めてる会社や住んでる国がいつどうなるか分からないからこそ、他社・他国に分散して投資する訳で
0885名前書くのももったいない
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2021/04/09(金) 18:53:53.79ID:???
そうなんだけど、
賃貸に住んでる50代独身男性って、
印象悪すぎだよね
負け要素の塊みたいなｗ
0887名前書くのももったいない
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2021/04/09(金) 19:55:44.77ID:???
賃貸がお得で住み続けるのがお得って人、結局は実家とか帰ることのできる家でも
あるのでは？
そうでなければ、そんな安易な自分だけの狭い世界でだけの意見は述べられないと思う。
0889名前書くのももったいない
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2021/04/11(日) 12:41:53.50ID:???
>>887
安易に一所に縛られるほうが自分だけの狭い世界だと思う
長い人生いろいろ経験して本当に住み心地のいい場所を探し、不測の事態においてはすぐ動けるよう備えるのが本当に物事をよく考えている人だろう
0892名前書くのももったいない
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2021/04/14(水) 04:45:18.57ID:KxF66vxJ
ホテル暮らしって住所不定にならんの？
0893名前書くのももったいない
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2021/04/14(水) 12:25:03.34ID:???
旅行してホテル泊まる人はみんな住所不定なのか？
なんでいつもいつもこんな馬鹿な事心配するやついるんだろうね
0894名前書くのももったいない
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2021/04/14(水) 22:54:39.62ID:???
ココ・シャネルみたく、リッツのような高級ホテルにずっと住むような生活したいが
先立つ金がNOTHING
ドーミーインすら無理（多分1泊5000円切らないよね）
快活クラブのナイトパックで宿泊し、朝フライドポテトとパンを食べまくる糖質過多な生活なら
なんとかできるけどｗ
0895名前書くのももったいない
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2021/04/15(木) 05:31:05.07ID:jehZrc/p
>893

ここで言ってるホテル暮らしって家の代わりに住む場所って話なのでは？
(当然元々住んでる家はない)
0896名前書くのももったいない
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2021/04/15(木) 12:21:29.30ID:???
>>895
違うだろ
自分や自分の周辺がドヤ街住みか生活保護とかだからホテル暮らし言われても西成や山野の激安ホテル住みしか想像出来ないだけだろ
馬鹿で経験も想像力も無いから

そもそも資産云々という名のスレでホテル暮らしを比較してるわけだから住所不定心配するのがおかしいだろ
0898名前書くのももったいない
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2021/04/15(木) 17:24:48.42ID:???
一時的なるホテル暮らしなのか、一生ホテル暮らしを続けるのかの違いだけです。
一生ホテル暮らしが目的であれば、ホテル側も全ての証明書類提出を求めます。
ホテル側も「保証人と連絡を取り合う」ことを、宿泊者に書面で同意（自筆サイン　印鑑）
を求めます。
「保証人と連絡を取り合う」ができなくなった時点で、即宿泊拒否となります。
0901名前書くのももったいない
垢版 |
2021/04/15(木) 21:11:55.89ID:???
たしかに誰だって明日死ぬ可能性あるのにそんな事言ってたらホテル業なんて成り立たないな
ほんと馬鹿しかいなくなったよな日本人
0903名前書くのももったいない
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2021/04/15(木) 22:04:24.57ID:???
同じ競争社会でも、ホテル協会に加盟している宿泊施設は情報共有できます。
過去における宿泊名簿で名前・住所・電話番号が一致しない名前の共有です。
これは個人情報保護法にも問われません。
0905名前書くのももったいない
垢版 |
2021/04/15(木) 23:24:24.22ID:???
実際、一生涯ホテル暮らしをし続ける人の生活ブログすらありません。
一時的なるホテル暮らしの快適さ（自己満足？）を紹介するブログや動画はあります。
0907名前書くのももったいない
垢版 |
2021/04/16(金) 15:51:34.20ID:???
>>891
自分も観たけど、快適に見えてもやはりキッチンが無いのは辛いな
ひと月75万円のホテルニューオータニは、朝昼晩の３食メニューから選べるようだけど、
やはりキッチンは欲しい （料理作りが嫌いな人ならいいだろうけど）
コンビニ飯やホテル食って、食べ続けてると飽きるのよね
毎日がコンビニ食だと、食費も案外高くつく
自分はガスコンロのシステムキッチンがないと耐えられないな
0908名前書くのももったいない
垢版 |
2021/04/16(金) 18:06:30.38ID:???
IHキッチンよりガスキッチンにこだわる人って多い
特に中華はガスに限る
ステーキのミディアムレアの微妙な焼き加減はガスでしかできない
0910名前書くのももったいない
垢版 |
2021/04/17(土) 00:22:48.17ID:???
買うならワンルームだけど3点ユニットバスの洗面台いらないし
邪魔な小型冷蔵庫付きの狭いキッチンに電熱一口コンロとかナメてる物件しか見つからなくて悲しい
0912名前書くのももったいない
垢版 |
2021/04/17(土) 19:24:46.49ID:???
物件購入するなら、ワンルームを探している人なんて独身者だろうし
どうせなら1DKか1LDKにレベルアップすればいいと思う
0914名前書くのももったいない
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2021/04/18(日) 10:11:36.24ID:???
計算がわからん

プラス面

①10年後20年後30年後売った時の税抜きの手取り価格

と

マイナス面

②購入価格＋修繕費とか月にかかる費用

③一軒家なら10年か20年ごとにかかる水道管とか外壁そういう工事金額　＋　固定資産税

そしてマンションの場合100年後までその建物あるのかっていう

②はわかるけど１と３が計算あいまいになる
0915名前書くのももったいない
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2021/04/18(日) 10:12:26.50ID:???
>>910
コンロの場合はその上に
カセットコンロ置けばどうにかなるよ
もしくは自分でIHの電気のやつかうか
取り換えちゃう
0916名前書くのももったいない
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2021/04/18(日) 10:26:23.20ID:???
とりあえず金貯めて中古マンション購入か賃貸か選べるように頑張る
後5年で老人に家貸さない問題どうなるかな？
最悪UR
0918名前書くのももったいない
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2021/04/18(日) 11:16:51.07ID:???
家賃2万だと
２４　年　×20年で　240万だから
売るのも含めて500万ぐらいの家買っとけばいんじゃね？
0922名前書くのももったいない
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2021/04/18(日) 11:41:52.83ID:???
60～70さい　高級リゾートホテル
70～80さい　高級老人ホーム
80～　病院の個室

これに勝るのあるの？
0924名前書くのももったいない
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2021/04/18(日) 12:33:28.82ID:???
YouTubeで「1DK一人暮らし 1LDK一人暮らし」で検索したら、
やはりワンルームよりはるかに快適さが違うな
ワンルームは住み続けるとしたら、やっぱキツイわ
0925名前書くのももったいない
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2021/04/18(日) 12:42:08.66ID:???
>>922
先立つものがあればそうしたいｗ
億単位の金のない私は
賃貸の場合
１　リタイア寸前に狙ったところに住んで引っ越さない
２　動物園UR
３　星飛雄馬の実家のような物件
中古マンションの場合
修繕積立、管理費考えると、購入費をインデックスファンドに突っ込んでおきたいが
しょうがないから、駅チカの売却しやすい物件（間違っても越後湯沢とかの１０万マンションを買わない）を購入
のどちらにしかならないかな？
0926名前書くのももったいない
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2021/04/18(日) 12:45:06.47ID:???
>>918
480万の間違いだよね？
確かに探せば地方（千葉など）500万円くらいの一戸建てはあるね
町内会が面倒そうだけど
0928名前書くのももったいない
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2021/04/18(日) 12:59:23.51ID:???
>>924
1dkはお宝物件、値段が高くても立地良ければ買っているよ。
必ず値上がりするし、賃貸料でローン費用等完全にまかなえて、税金対策に悩むほど。不労所得バンザイ
0929名前書くのももったいない
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2021/04/18(日) 13:01:26.38ID:???
>>928
俺は絶対に老人に貸さないし、貸すときに綺麗に使えば更新時に千円下げると約束して長期契約になるようにしてる
0930名前書くのももったいない
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2021/04/18(日) 13:03:23.25ID:???
>>926
700万ぐらいのを買っとけば同じぐらいか
修繕費もあるから600万か

田舎は田舎で面倒なんだよなお店もないもない
0931名前書くのももったいない
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2021/04/18(日) 13:04:57.89ID:???
>>929
独居老人に死なれて液状化されると、整備的にも心理的にも被害絶大ですししょうがないですよね

俺も、URにせよ、中古マンション買うにせよ、セコムかALSOKのみまもりサービスには入ろうう
（ついでにHDD消去オプションとか無いかなｗ）
0935名前書くのももったいない
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2021/04/18(日) 14:33:33.91ID:???
まあ、老人に貸さないと言い張ってる大家から借りなければいいだけの話なので
探せば貸す人はいくらでもいるよ
0938名前書くのももったいない
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2021/04/18(日) 16:59:23.34ID:???
Youtubeで観てみると、最近は1Kでも良いキッチンがあるんだな
ワンルームはキツイから、買うなら最低でも1K以上にしたい
1K～1DKの中古マンションならキャッシュ一括で買えるし、1LDKでも買えなくはない
もう毎月86000円の家賃（四谷のワンルーム）を払い続ける生活もなぁ.......
まとまったお金を払うことにはなるけど、買えば自分の登記権利となり資産となる
もしという時は売却すれば、いくらかは必ず現金が戻ってくるし
0939名前書くのももったいない
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2021/04/18(日) 17:06:09.96ID:???
>>937
それは現実的ではない
水道光熱の関係で生活できない
土地を購入してコンテナハウスであれば生活できる
今はコンテナハウスにも水道電気ネットも引けるはず
0941名前書くのももったいない
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2021/04/18(日) 17:18:09.66ID:???
調べたらコンテナハウスは設置のやり方次第で固定資産税0にする事も可能だと判明！
なるほど、こんな手段もあったのか
0943名前書くのももったいない
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2021/04/18(日) 17:27:46.32ID:???
地方の土地は安いから、その土地にトレーラーハウスであれば車輪が付いている為
物件の固定資産税は0
安い土地の安い固定資産税だけですむ
これからの日本国の未来は、こういう生活者も増加していくかもしれない
0947名前書くのももったいない
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2021/04/19(月) 20:49:09.69ID:???
ホテル生活があるとか、賃貸生活があるとかの考えの人達って、
自身で自身の将来老後生活すら、金融計画ができてないんだろう
0949名前書くのももったいない
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2021/04/20(火) 03:04:05.90ID:???
>>948
株式投資口座に、現金5千万円くらいあるけどみるかい？基本毎日ポジション閉じるから、現金保有とほぼ同じ。
0951名前書くのももったいない
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2021/04/20(火) 13:27:52.60ID:???
>>947
社員寮と賃貸を半々くらいで金融資産1億円ある
家賃補助出る間は家買ったら損
マンションほどではないけど維持管理費かかるし経年劣化もする
生活の形態も変化するから(特に退職後)柔軟に対応できる賃貸が良い
0953名前書くのももったいない
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2021/04/21(水) 07:30:40.79ID:???
30代後半5000万以上賃貸家賃扶助あり
家買った同僚は転勤して家売った金でローン返済してまた家買って無限ローン地獄になってる
0954名前書くのももったいない
垢版 |
2021/04/21(水) 09:11:24.97ID:???
ローン地獄も家賃地獄も家族持ちなら大して変わらん
独身ならいざとなったら四畳半のアパートでも住めばいいけど、家族がいりゃどっちにしてもそんな事不可能だからな
0957名前書くのももったいない
垢版 |
2021/04/21(水) 14:24:03.11ID:???
>>956
補助だからある程度は家賃払ってるだろ

そもそも賃貸か自家所有なのに、家賃補助とか社宅とか言ってること自体スレチで居座るバカがいる
0958名前書くのももったいない
垢版 |
2021/04/21(水) 16:27:51.41ID:???
家賃補助あるから賃貸してるならスレチでもないような
だいたい前提が皆それぞれ違うんだからまとまるわけがないスレだし
0959名前書くのももったいない
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2021/04/21(水) 17:19:08.95ID:???
大企業には転勤や家賃補助はつきものだし、そのリスクメリットを考えて人生設計するのは当然のこと
まったく考慮しない前提のほうがおかしいよね
0962名前書くのももったいない
垢版 |
2021/04/21(水) 20:42:30.25ID:c9hqkQGQ
俺は築24年の中古3LDKマンションを一括払いで購入して、マジで良かった派だな！
住居というのは、それぞれ各人の価値観が違うし何とも言えない
俺は安心というものを得られただけで満足
0963名前書くのももったいない
垢版 |
2021/04/22(木) 01:23:43.35ID:???
うちは、家賃補助ないや。社宅と独身寮だけ。
日銀の社宅しってる？えげつないぐらいは高級なマンションで格安借上げ、あんなん反則だわ。三軒茶屋の防衛省の社宅も新築マンションでびびるわ。見えない給与ってすげーわ
レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
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