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賃貸派？　それとも資産ともなる自己所有物件？
レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。
0001名前書くのももったいない
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2020/11/02(月) 22:46:58.52ID:QKEXRF4+
賃貸派？　それとも資産ともなる自己所有物件？

最終的には、やはり自己所有物件が最強です。
どう人生計算しても、自己所有物件の方がお得の結論。
0831名前書くのももったいない
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2021/03/31(水) 18:10:41.47ID:NzzQcOQ5
>>830
そういう物件は満室が多く空いてるのは動物園がほとんどでは？
都内も良い物件あったけどほぼ満室
0832名前書くのももったいない
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2021/03/31(水) 18:37:44.10ID:???
全体的なるUR住民の資質がわからないからね
どうしても集合住宅である以上、自分の住む部屋の左右両隣上下階に気難しい人がひとり
でもいたら大変でしょうね
0833名前書くのももったいない
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2021/03/31(水) 18:42:45.70ID:???
あとURって自治会役員が大変そう
家賃高いしUR自治会の役員って絶対参加しないとハブられイジメになるの？
0835名前書くのももったいない
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2021/03/31(水) 19:04:56.61ID:???
ここ読んで思ったことは、URって管理しているのは何処なの？　民間管理会社委託なの？
それともUR自治会だけなの？
0836名前書くのももったいない
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2021/03/31(水) 19:31:47.00ID:NzzQcOQ5
>>833
都内の12万とかの物件も自治会とかあるのかな？
めんどくせー　管理会社に任せろよ
0838753
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2021/03/31(水) 21:39:40.01ID:S1Cshe+e
>>836
レスの流れから、やっぱりみんな周辺世帯との付き合いを心配してるのだと感じた。
UR自治会とかよく知らないけど、俺が購入した中古マンションのケースでは、一応は
輪番制として必ず理事長や監事や理事数人の役割分担が回ってくるシステム。
だけど管理会社側が全ての役員代行としての総会だった。
ま、緊張しながら初めて出席したんだけど全くの心配無用だったな。
俺を含めてたった8名の出席者で、女性が老若女含めて5名だったことは心外で驚いたよ。
前もって送られてきた役員名簿も5名中の3名が女性だったな。
それぞれ各世帯の事情は知らないが、出席参加者はマナーを備え、どこどこ◯◯号室が
どうたらとかの話題もなく総会終了。
いや、本当心底安堵したwww
0839名前書くのももったいない
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2021/03/31(水) 21:44:46.90ID:S1Cshe+e
ちなみに3LDKの家族向けマンションに1人で住んでいようとも、
周囲から奇抜に見られる心配など全くなしだったわw
0841名前書くのももったいない
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2021/04/01(木) 16:49:51.56ID:???
>>565
うち今こんな感じだわ
使い潰すつもりなら有りだと思う
戸建ならどこを直すかだましだましやるかも自分で選べるし
0842名前書くのももったいない
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2021/04/01(木) 18:51:32.94ID:???
>>836
気になってYouTubeで生の意見が聞きたいと思って「UR団地　自治会」で検索
「ショッピーCH」という方の意見を聞いて、いろいろ大変だったみたいです
安心できる終の住処を探すのってむずかしいものです
0844名前書くのももったいない
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2021/04/01(木) 19:11:51.40ID:???
映画『団地』の予告編を観ただけでも覚悟は必要だと・・・
「団地っておもろいな～、うわさのコインロッカーや」の相互監視社会コミュニティー
のように思えてガクブル
他人のことばかりが気になる住民資質なのか？他人は気にならない住民資質なのか？
の違いだけなのかもしれません
0845名前書くのももったいない
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2021/04/02(金) 03:19:12.83ID:???
>>843
郊外住宅地で一応ある
だけど生まれ育ちが都内下町で町内会子供会がっつり地域だったから、そこよりはアッサリって感じ
元々自分が経験してる地域との差も関係あるんじゃないかね
0847名前書くのももったいない
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2021/04/02(金) 08:39:35.11ID:???
>>846
それは都内もある地域はあるもんだよ
子供いないし一切参加しなくても払ってたわ
田舎と都会って括りとは違うとは思うよ
値段も都内で安い高いあって、今の郊外住宅地は中間くらいだもの
0848名前書くのももったいない
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2021/04/02(金) 09:53:02.49ID:???
ネット知識だけど田舎は消防団なんてよくわからないものまで入らないといけないんでしょ？
0849名前書くのももったいない
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2021/04/02(金) 13:21:05.25ID:???
消防団入るのは義務みたいなもん
何故かって、田舎は消防署が遠いから消防団で対応するため
自宅がなったときに消防団入って無いとどうなるか分かるね
0852名前書くのももったいない
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2021/04/02(金) 21:27:58.63ID:???
「そんな事ありえないが、あり得るのが団地でしょ！」
映画『団地』の予告編を観ただけでガクブル
URって聞こえはいいけど、結局は団地ってことですよね？ハァ～～
0857名前書くのももったいない
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2021/04/05(月) 22:28:00.52ID:qve2bors
心に余裕のない（お金に追われる）人って、常に他人の生活が気になるんだよ。
URこそ、そんなコミュニティなんだと思います。
0862名前書くのももったいない
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2021/04/06(火) 17:21:59.95ID:???
カタカナURに住んでるけど、何も問題ないけどな。
動物園とか反社のURって、カタカナじゃないURの話でしょ？
0863名前書くのももったいない
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2021/04/06(火) 18:20:40.95ID:???
家賃の高いURって、どんな管理体制何だろ？
自治会ってあるのかな？あったとすれば、立候補制？輪番制？
問題はコレなんですよね～
誰もやりたくないだろうし、どうせ輪番制なのでしょうね
0864名前書くのももったいない
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2021/04/06(火) 18:25:49.42ID:???
うちには自治会とかそのたぐいはまったく存在しない。
管理はURとその関連会社がやってる。
0865名前書くのももったいない
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2021/04/06(火) 18:31:48.01ID:???
高い家賃のURは、案外上級公務員らの旧社宅代りのような感じなのかもしれない
昔は旧大蔵省や法務省（判事）ら高級役人社宅って、ホントみすぼらしい普通の団地社宅
だったし（まぁそれもキャリア組　ノンキャリ組の違いもあったのかもしれません）
よくわからないし、転勤も多く一時的住まいとしての社宅でもあったのでしょう
0866名前書くのももったいない
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2021/04/06(火) 18:35:56.52ID:???
>>864
ちなみに一か月のお家賃って、おいくら位ですか？
もちろん1DK~4DKと家族構成によって、それぞれ広さも各世帯によって違うでしょうし
0868名前書くのももったいない
垢版 |
2021/04/06(火) 18:49:35.28ID:???
URは単身者用ほとんど無いし、
入れるのは奇跡的な確率。

家族用に1人で住むしかなく、
当然家族で住んでる部屋が多く、
子供も多いし当然うるさい。
0871名前書くのももったいない
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2021/04/06(火) 19:31:07.63ID:???
>>867
なるほど
それで、そこに一生過ごされるご計画でいらっしゃるのでしょうか？
老後世帯として、安心して住み続けられますか？
0873名前書くのももったいない
垢版 |
2021/04/06(火) 19:38:30.45ID:???
>>868
いや、普通に千葉県とかにあります
日本全国を調べるの苦痛ですけど、関東圏でもありますよ
むしろ独身お一人暮らしが増えていますから、すぐに埋まっているだけだと
0876名前書くのももったいない
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2021/04/06(火) 19:58:44.57ID:???
やはり自身の預貯金（家族世帯預貯金）と年金額で、いかに預貯金切り崩しを抑えられる
かの生活になるかだと思います
老後の人生計画として、誰もが心配することです
毎月家賃10数万～20万位まで続くのは、自分には恐怖です
富裕層とは違いますからね
0878名前書くのももったいない
垢版 |
2021/04/06(火) 20:19:35.90ID:???
あぁやはり
だけど投資分配金の助けはありがたくお得に感じますが、常に投資は不安がつきまとう
ものですよね
山一證券株　日本航空株ですら社員の証券株紙切れとなった現実を忘れられません
全社員、山一　日本航空が潰れるはずなどないと信じ切っていただけです
みんな会社ブランドプライドだけで、現実は自分さへ良ければいいのがサラリーマン
0883名前書くのももったいない
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2021/04/09(金) 15:23:38.13ID:???
>>878
家買うよりリートの方が遥かに分散できてて安全だと思うけど
家買うのって１箇所に全張りって事だし
あと自分が勤めてる会社や住んでる国がいつどうなるか分からないからこそ、他社・他国に分散して投資する訳で
0885名前書くのももったいない
垢版 |
2021/04/09(金) 18:53:53.79ID:???
そうなんだけど、
賃貸に住んでる50代独身男性って、
印象悪すぎだよね
負け要素の塊みたいなｗ
0887名前書くのももったいない
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2021/04/09(金) 19:55:44.77ID:???
賃貸がお得で住み続けるのがお得って人、結局は実家とか帰ることのできる家でも
あるのでは？
そうでなければ、そんな安易な自分だけの狭い世界でだけの意見は述べられないと思う。
0889名前書くのももったいない
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2021/04/11(日) 12:41:53.50ID:???
>>887
安易に一所に縛られるほうが自分だけの狭い世界だと思う
長い人生いろいろ経験して本当に住み心地のいい場所を探し、不測の事態においてはすぐ動けるよう備えるのが本当に物事をよく考えている人だろう
0892名前書くのももったいない
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2021/04/14(水) 04:45:18.57ID:KxF66vxJ
ホテル暮らしって住所不定にならんの？
0893名前書くのももったいない
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2021/04/14(水) 12:25:03.34ID:???
旅行してホテル泊まる人はみんな住所不定なのか？
なんでいつもいつもこんな馬鹿な事心配するやついるんだろうね
0894名前書くのももったいない
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2021/04/14(水) 22:54:39.62ID:???
ココ・シャネルみたく、リッツのような高級ホテルにずっと住むような生活したいが
先立つ金がNOTHING
ドーミーインすら無理（多分1泊5000円切らないよね）
快活クラブのナイトパックで宿泊し、朝フライドポテトとパンを食べまくる糖質過多な生活なら
なんとかできるけどｗ
0895名前書くのももったいない
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2021/04/15(木) 05:31:05.07ID:jehZrc/p
>893

ここで言ってるホテル暮らしって家の代わりに住む場所って話なのでは？
(当然元々住んでる家はない)
0896名前書くのももったいない
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2021/04/15(木) 12:21:29.30ID:???
>>895
違うだろ
自分や自分の周辺がドヤ街住みか生活保護とかだからホテル暮らし言われても西成や山野の激安ホテル住みしか想像出来ないだけだろ
馬鹿で経験も想像力も無いから

そもそも資産云々という名のスレでホテル暮らしを比較してるわけだから住所不定心配するのがおかしいだろ
0898名前書くのももったいない
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2021/04/15(木) 17:24:48.42ID:???
一時的なるホテル暮らしなのか、一生ホテル暮らしを続けるのかの違いだけです。
一生ホテル暮らしが目的であれば、ホテル側も全ての証明書類提出を求めます。
ホテル側も「保証人と連絡を取り合う」ことを、宿泊者に書面で同意（自筆サイン　印鑑）
を求めます。
「保証人と連絡を取り合う」ができなくなった時点で、即宿泊拒否となります。
0901名前書くのももったいない
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2021/04/15(木) 21:11:55.89ID:???
たしかに誰だって明日死ぬ可能性あるのにそんな事言ってたらホテル業なんて成り立たないな
ほんと馬鹿しかいなくなったよな日本人
0903名前書くのももったいない
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2021/04/15(木) 22:04:24.57ID:???
同じ競争社会でも、ホテル協会に加盟している宿泊施設は情報共有できます。
過去における宿泊名簿で名前・住所・電話番号が一致しない名前の共有です。
これは個人情報保護法にも問われません。
0905名前書くのももったいない
垢版 |
2021/04/15(木) 23:24:24.22ID:???
実際、一生涯ホテル暮らしをし続ける人の生活ブログすらありません。
一時的なるホテル暮らしの快適さ（自己満足？）を紹介するブログや動画はあります。
0907名前書くのももったいない
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2021/04/16(金) 15:51:34.20ID:???
>>891
自分も観たけど、快適に見えてもやはりキッチンが無いのは辛いな
ひと月75万円のホテルニューオータニは、朝昼晩の３食メニューから選べるようだけど、
やはりキッチンは欲しい （料理作りが嫌いな人ならいいだろうけど）
コンビニ飯やホテル食って、食べ続けてると飽きるのよね
毎日がコンビニ食だと、食費も案外高くつく
自分はガスコンロのシステムキッチンがないと耐えられないな
0908名前書くのももったいない
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2021/04/16(金) 18:06:30.38ID:???
IHキッチンよりガスキッチンにこだわる人って多い
特に中華はガスに限る
ステーキのミディアムレアの微妙な焼き加減はガスでしかできない
0910名前書くのももったいない
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2021/04/17(土) 00:22:48.17ID:???
買うならワンルームだけど3点ユニットバスの洗面台いらないし
邪魔な小型冷蔵庫付きの狭いキッチンに電熱一口コンロとかナメてる物件しか見つからなくて悲しい
0912名前書くのももったいない
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2021/04/17(土) 19:24:46.49ID:???
物件購入するなら、ワンルームを探している人なんて独身者だろうし
どうせなら1DKか1LDKにレベルアップすればいいと思う
0914名前書くのももったいない
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2021/04/18(日) 10:11:36.24ID:???
計算がわからん

プラス面

①10年後20年後30年後売った時の税抜きの手取り価格

と

マイナス面

②購入価格＋修繕費とか月にかかる費用

③一軒家なら10年か20年ごとにかかる水道管とか外壁そういう工事金額　＋　固定資産税

そしてマンションの場合100年後までその建物あるのかっていう

②はわかるけど１と３が計算あいまいになる
0915名前書くのももったいない
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2021/04/18(日) 10:12:26.50ID:???
>>910
コンロの場合はその上に
カセットコンロ置けばどうにかなるよ
もしくは自分でIHの電気のやつかうか
取り換えちゃう
0916名前書くのももったいない
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2021/04/18(日) 10:26:23.20ID:???
とりあえず金貯めて中古マンション購入か賃貸か選べるように頑張る
後5年で老人に家貸さない問題どうなるかな？
最悪UR
0918名前書くのももったいない
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2021/04/18(日) 11:16:51.07ID:???
家賃2万だと
２４　年　×20年で　240万だから
売るのも含めて500万ぐらいの家買っとけばいんじゃね？
0922名前書くのももったいない
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2021/04/18(日) 11:41:52.83ID:???
60～70さい　高級リゾートホテル
70～80さい　高級老人ホーム
80～　病院の個室

これに勝るのあるの？
0924名前書くのももったいない
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2021/04/18(日) 12:33:28.82ID:???
YouTubeで「1DK一人暮らし 1LDK一人暮らし」で検索したら、
やはりワンルームよりはるかに快適さが違うな
ワンルームは住み続けるとしたら、やっぱキツイわ
0925名前書くのももったいない
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2021/04/18(日) 12:42:08.66ID:???
>>922
先立つものがあればそうしたいｗ
億単位の金のない私は
賃貸の場合
１　リタイア寸前に狙ったところに住んで引っ越さない
２　動物園UR
３　星飛雄馬の実家のような物件
中古マンションの場合
修繕積立、管理費考えると、購入費をインデックスファンドに突っ込んでおきたいが
しょうがないから、駅チカの売却しやすい物件（間違っても越後湯沢とかの１０万マンションを買わない）を購入
のどちらにしかならないかな？
0926名前書くのももったいない
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2021/04/18(日) 12:45:06.47ID:???
>>918
480万の間違いだよね？
確かに探せば地方（千葉など）500万円くらいの一戸建てはあるね
町内会が面倒そうだけど
0928名前書くのももったいない
垢版 |
2021/04/18(日) 12:59:23.51ID:???
>>924
1dkはお宝物件、値段が高くても立地良ければ買っているよ。
必ず値上がりするし、賃貸料でローン費用等完全にまかなえて、税金対策に悩むほど。不労所得バンザイ
0929名前書くのももったいない
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2021/04/18(日) 13:01:26.38ID:???
>>928
俺は絶対に老人に貸さないし、貸すときに綺麗に使えば更新時に千円下げると約束して長期契約になるようにしてる
0930名前書くのももったいない
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2021/04/18(日) 13:03:23.25ID:???
>>926
700万ぐらいのを買っとけば同じぐらいか
修繕費もあるから600万か

田舎は田舎で面倒なんだよなお店もないもない
レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。
ニューススポーツなんでも実況