>>553
ここで比べるべきは持ち家の帰属家賃と賃貸の家賃です。順を追って説明してみます。
まず、持ち家は資産です。(不動産屋はこういう言い方が好きでしょう？)ただし、資産となるものは他にも、株式や債券などがあります。
株のリターンが6~8%なのに対して、不動産のリターンは流動性や分散のリスクから、これよりも少し高い10%くらいは欲しいです。
>>244の例(>>230の例)で、2400万の家を買って自分で住んだ場合、その不動産をもしも人に貸した場合月に20万のリターンが見込めます。自分で住んでいる場合は同額を家賃として払っている事になります。(帰属家賃)
しかも不動産の場合はこの他に税金や修繕費も必要です。>>230の例では月に4万と見積もられていますね。さらに、建物が経年で減価する分も考えないといけませんが、あなたは値段が下がらないと主張しているので、まずは無視しましょう。
2400万で手に入る物件で、賃貸に出したら月に24万取れる物件はありますか？ほとんど無いんじゃないですか？
これが、私が持ち家よりも賃貸の方が得だと言っている根拠です。