>>509
不動産でリセール時のゲインを期待するのは投資ではなく投機ですね。市場平均以上のゲインを期待して行動するのは経済合理的ではありません。
あなたの言っていることは、>>244の例で言うと2400万円で個別株を買ったら30年で10倍になったから持ち家を買うよりも賃貸が得と主張するようなものです。個別株もちゃんと銘柄を選べば大化け株は見つけられるよと。この議論は乱暴だと思いますよね？
そういう才能がある人も中にはいるでしょうし、たまたま運の良い人もいるでしょうけど、再現性に乏しいですので、一般論として語ることは出来ないですね。