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賃貸派？　それとも資産ともなる自己所有物件？
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0001名前書くのももったいない
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2020/11/02(月) 22:46:58.52ID:QKEXRF4+
賃貸派？　それとも資産ともなる自己所有物件？

最終的には、やはり自己所有物件が最強です。
どう人生計算しても、自己所有物件の方がお得の結論。
0231名前書くのももったいない
垢版 |
2021/01/30(土) 20:13:37.40ID:???
>>229
否定します。
>>227
地方中核都市では、競売となった3LDKマンションが300万円。
それを不動産会社はハイエナの如く落札。
500万くらい投資してリノベーション物件として売り出し。
1200〜1300万円くらいで売り出されているリノベーション物件は即完売。
どっちにしても不動産会社側とすれば、上手く売却できれば400万〜500万円の利益ですからね。
0237名前書くのももったいない
垢版 |
2021/01/30(土) 21:34:41.82ID:???
>>236
お前さんはレス番間違えるような馬鹿に見えるけど
実は匿名掲示板でキャリアがわかるんだな、スゲー
0238名前書くのももったいない
垢版 |
2021/01/30(土) 21:45:56.21ID:???
＞＞230はデータ出しただけだろ？
それに対してご自身のおっしゃる通りの人生を進められてください。ってのが思考がサイコパスすぎて理解出来ない
0242名前書くのももったいない
垢版 |
2021/01/30(土) 22:32:50.89ID:???
毎年の四桁固定資産税が三桁となるのは大違いであることなど理解できず、
田舎者はどんどん東京圏に流れてくるのも当然ですからね。
住むなら台東区浅草・江東区門前仲町・墨田区が税金では有利な地域。
昔からの文化を残し続けている地域です。
足立区は論外であり、板橋区など田舎者が流れてきて住宅世帯が増加しただけの地域。
0244名前書くのももったいない
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2021/01/31(日) 05:37:10.29ID:???
>>230
その比較ですと、一方は2400万を不動産投資しているのに他方は何の運用もしていないのでフェアではありません。賃貸の方が2400万を株投資した場合、リターンが6.4%あれば元本を全く減らさずに12.8万の家に住めます。
30年後の収支は、その時点で中古マンションが1440万で売れるとしても、賃貸の方が2400万勝っています。
現実には最初にそのような多額の元手は無い場合が多く、ローンを考えた場合はもう少し差は縮まってあなたの試算に近くなります。住宅ローン金利は安いですが、株投資するためのお金なんて街金くらいしか貸してくれないでしょうから、賃貸しながら同額を株投資するのは現実的ではありません。
ただし、この場合持ち家の側は賃貸に比べて非常に大きなリスクをとっています。災害などで家を失ったり、病気や失業などでローンが返せなくなり任意売却してもローンの一部が残るリスクの分だけ、その中古マンションの方が12.8万の賃貸よりも設備が良かったり、30年後に資産が残って見えるというのが正しい理解だと思います。
あまり歩のいい賭けには見えませんが。
0245名前書くのももったいない
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2021/01/31(日) 06:05:29.70ID:???
すみません。意図しない論調になってしまいました。
結論は>>230に同意で、持ち家よりも賃貸の方が余程余裕があると思います。それは、>>230の表面的な金額よりも、もっとずっと大きいというのが趣旨でした。
持ち家派の人に聞きたいのですが、自分はこんなに浪費する事になるのを理解したうえで購入しましたか？
もちろん出物の物件があり、上記のような計算をしても賃貸に勝っている人も少数いる可能性はありますが、一般的な相場感からすると、持ち家が勝てる気がしないのですが、何を根拠に勝ってるとお思いですか？
ドケチ板なので、数字を出してみてもらえませんか？
0246名前書くのももったいない
垢版 |
2021/01/31(日) 07:37:20.21ID:???
あれ？検算してみたら、>>230の計算は少し間違ってますね。
3840を30年で割ったら、月10.6万になりますね。それでもなお結論は同じで良いと思いますが。
0248名前書くのももったいない
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2021/01/31(日) 10:30:37.74ID:???
ここの所有派のみなさんはスーパーエリートだから
駅近だけどなぜか固定資産税が安い一等地を一括で買える現金を持っていて
投資をやる余裕のある所得の方ばかりですよ
0250名前書くのももったいない
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2021/01/31(日) 11:55:06.15ID:???
なるほどー。資産が2億くらいあって、株債券に1億くらい投資していて、分散のために不動産にも3000万くらい投資してるって事ですかー。
その場合でも、持ち家が勝ちとは思いませんね。不動産投資ならREITをはじめとして他にも手段がありますから。
その人が、勝ち組という事なら同意します。
0252名前書くのももったいない
垢版 |
2021/01/31(日) 15:46:01.50ID:???
そうですね。
でもそれは家を買わない理由にはなるかもしれませんが、持ち家派が勝つ理由では無いですよね？
0253名前書くのももったいない
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2021/01/31(日) 17:52:17.09ID:???
俺は地方中核都市の中古3LDKマンションを1500万で一括購入
管理費・修繕費・駐車場・固定資産税の合計して12ケ月で割ると、1ケ月の固定費用は31000円
老後を考えると、やはり購入して正解だったと確信してるわ
賃貸で毎月10万円以上の家賃を払い続けるだなんて、たった12年か13年で1500万になる
資産にもならないし、生涯お金を捨て続けるだなんてアホらしすぎる
富裕層でない限り、生涯賃貸は苦しすぎる
あとは一括購入すらできないなら、毎月の家賃と生活費だけでも1ケ月の費用がかかりすぎる
中古物件購入にローンを組むのも反対、管理費・修繕費・駐車場・固定資産税・住宅ローンの合計が大きくなる
一括購入すべし、毎月の固定費も抑えられ、1ヶ月の生活費が格段に格安となる
0254名前書くのももったいない
垢版 |
2021/01/31(日) 18:04:28.69ID:???
同じ家賃を払い続ける生活なら、それを住宅ローンにして購入する人の方が断然に多い現実
富裕層ならともかく、生涯家賃を払い続ける老後生活なんて絶対に精神的に苦しい
賃貸生活者でも、やはり持ち家購入しておけばよかったと後悔してる人が多いことも事実
0255名前書くのももったいない
垢版 |
2021/01/31(日) 18:09:33.46ID:???
もし病気や失職でもして家賃滞納ともなれば、即刻退去させられる不安の方が恐ろしいわ
どこに行けばいいのか？
無職になれば賃貸契約すらしてもらえない
0256名前書くのももったいない
垢版 |
2021/01/31(日) 18:20:13.48ID:???
月10万も家賃払うわけないだろ
半径1km圏内に必要施設全部ある商業地に住んでる独身だけど月2.9万だよ
かなり厳選したけどな
20年住んでも700万円、引っ越せば新しくなる
ちなみに2人OKな物件でも月4万くらいで借りれる
0257名前書くのももったいない
垢版 |
2021/01/31(日) 18:31:22.92ID:???
そんなとこってごく限られた所でしょ？
何処ですか？
ちなみにレオパレス物件などには住みたくもないな（生活音ダダ漏れストレス物件はお断り）
0258名前書くのももったいない
垢版 |
2021/01/31(日) 18:33:32.87ID:???
仕事してるうちは会社の扶助を最大限利用して家賃をできるだけ払わず
退職後は勤務地に縛られないのでいくらでも安くていいところは探せるという考え方
早いうちから選択肢を狭めてしまうのは損だと思う
0259名前書くのももったいない
垢版 |
2021/01/31(日) 18:38:19.35ID:???
>>256
そこって65歳以上になっても借り続けられる物件？
地方でも無職は貸してもらえなくなるので、ほとんどが購入してる
まあ生活保護者を集めた（隔離施設）特殊な団地もあるにはあるようですけど
0260名前書くのももったいない
垢版 |
2021/01/31(日) 18:40:58.43ID:???
>>258
なるほど
その時こそ、賃貸か購入かの選択肢を迫られると思う
退職後の賃貸探しは本当に厳しいものですよ
0261名前書くのももったいない
垢版 |
2021/01/31(日) 18:51:31.92ID:???
まあここはどんな世代の方々がいらっしゃるのか分かりかねますけど
年齢と共にスレ主さんのおっしゃられるようになってくると思います
0262名前書くのももったいない
垢版 |
2021/01/31(日) 18:55:35.62ID:???
>>259
借りれると思うよ
銀行で預金証明作ってもらって姪に保証人になってもらえば
俺が借りれなかったら誰も借りれないと思うわ
日本全国で賃貸住み高齢者がほぼ全滅することを意味するからセーフティーネットを考えればあり得ないと思う
0263名前書くのももったいない
垢版 |
2021/01/31(日) 19:01:40.71ID:???
>>248
むしろ地方住みの方が、一括購入なされる率は断然に高いでしょうね
今はネットから削除された「破産者名簿・モンスーマップ」では、新築タワーマンションや
新築マンション購入者の破産の多さにも驚かされましたから
ですから住宅ローンを組んでまでの購入はお勧めしません
0264名前書くのももったいない
垢版 |
2021/01/31(日) 19:10:02.47ID:???
>>262
ですから富裕層であればホテル暮らしも続けられます（一括前払い決済）
それなりの預貯金額＋保証人確保が確実であるのであれば、生涯賃貸暮らしなさればよいだけの事
0265名前書くのももったいない
垢版 |
2021/01/31(日) 19:21:54.18ID:???
>>253
その1500万を株で運用してリターンが7%とすると、月に8.7万。これに現在お支払いの経費3.1万を加えて11.8万の賃貸に住んでも老後の見通しは変わりません。
不動産は、株に比べて流動性や災害などのリスクがありますので、リターンは10%欲しいところです。お住まいの地域の家賃相場がわかりませんが、今お住まいの物件がもしも賃貸で出ていたとして、月15.6万ならば住みたいと思いますか？直接は見えませんが、今の家に住むのは、それだけの額を払っているのと同じですよ？また、この計算には建物の劣化による減価は考慮されていませんので、持ち家はさらに分が悪くなります。3.1万に設備修繕の積み立てを含んでいるなら無視してください。
0266名前書くのももったいない
垢版 |
2021/01/31(日) 19:22:11.81ID:???
>>264
生涯賃貸暮らしを確定させてるわけでもない
気が向けば購入の選択肢も残ってるし両親だけが住む実家もある
大事なのは勇み足で選択肢を狭めてしまわないことだと思う
とにかく今は家を買わず家賃もあまり払わない生活が可能なのでそれを維持したい
家持ってないと貧乏人を想像するかもしれないけどこれでも富裕層一歩手前だ
目指せ１億！
0267名前書くのももったいない
垢版 |
2021/01/31(日) 19:24:55.85ID:???
>>264
このスレは持ち家と賃貸のどちらが得かについてなので、ホテル暮らしの事は一旦置きましょう。
お金があればもちろん選択肢は持ち家と賃貸に限らず色々あると思いますが、選択肢の有無の議論ではなくどちらが得かの議論なので。
0268名前書くのももったいない
垢版 |
2021/01/31(日) 19:25:53.19ID:???
もしくはホテル暮らしの方が、その他よりも得である説明をしてもらえると大変勉強になります。
その選択肢はそもそも頭にありませんでしたから。
0269名前書くのももったいない
垢版 |
2021/01/31(日) 19:26:39.26ID:???
>>266
結局はあなたが恵まれていることの証拠
いつでも帰ることのできる実家もあるとのこと
それができない人達は、結局は購入しての安心を得るしかないのです
0270名前書くのももったいない
垢版 |
2021/01/31(日) 19:32:14.78ID:???
>>265
投資運用の話は無しで願いたい
投資でも運用利益を全く使うことなく、ずっと寝かし続けることのできれば黒地決済できます
しかし、運用利益をお小遣い感覚で使っていれば、元本割り込み赤字決済の運命となります
0271名前書くのももったいない
垢版 |
2021/01/31(日) 19:37:11.42ID:???
>>270
持ち家を買う事は不動産投資に他ならないのに、それと他のアセットの投資を比較してはいけないというのはフェアでは無いです。
投資しているお金としていないお金を比較すれば、当然投資した方が得です。持ち家派はその程度のことしか言っていなかったということですか？
0272名前書くのももったいない
垢版 |
2021/01/31(日) 19:46:00.46ID:???
さぁ、従兄弟は金融プロであった銀行員でした（東大卒　東京銀行　旧三菱東京UFJ）
野村総合研究所勤務（50歳でリストラ）もいます
日興証券（東大卒→東京銀行→日興証券→同僚とコンサルタント法人設立）

この3人が絶対に投資は勧めないと言うものですから
0273名前書くのももったいない
垢版 |
2021/01/31(日) 19:46:35.53ID:???
>>246

>>230です
修正ありがとうございます
購入側を4*360しておいて賃貸側で割るのが300って痛恨のボケでしたね
計算間違い大変失礼致しました
0277名前書くのももったいない
垢版 |
2021/01/31(日) 19:55:10.35ID:UZ8DS4hZ
>>272
そらそんな詐欺会社に勤めてるなら投資じゃなくてその会社での投資は身内には勧めないわなｗ
0279名前書くのももったいない
垢版 |
2021/01/31(日) 20:09:13.87ID:???
>>277
おしゃるとうりです！
三菱東京UFJに勤務した従兄弟は、日興証券から法人独立した従兄弟に対して、
「◯◯ちゃんのやってる事は詐欺みたいなものだよ」と助言されましたからね
東大卒業してても、仕事とすれば卑しい職種だと悟り早期退職したと思われます
0280名前書くのももったいない
垢版 |
2021/01/31(日) 20:16:13.19ID:???
うーん、持ち家派が勝ったと言ってたのは、そんなレベルの事だったんですか？
タンスに貯金するよりも、銀行に入れたほうが利子がついて得だぞ。そんな俺大勝利みたいなレベルですよ、それ。
0281名前書くのももったいない
垢版 |
2021/01/31(日) 20:18:40.02ID:UZ8DS4hZ
>>280
と、投資は卑怯だからナシで(汗
0282名前書くのももったいない
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2021/01/31(日) 20:19:15.06ID:???
人が言ってたとか、みんなそうしてるからとか、それ以外に勝ったと言っている根拠は本当に無いんですか？
自分の頭で考えないと損しますよ。ドケチ板の人なんだから、もう少しお金にシビアなのかと思っていました。
0283名前書くのももったいない
垢版 |
2021/01/31(日) 20:24:52.36ID:???
>>280
もちろんそうです！
そのレベルを維持するのが良いのです！！！！！

簡単に投資運用で楽な生活を送れるのであれば、それはそれで良いと思いますけど？
むしろ、なぜ投資運用をあからさまに他者に勧めるのか摩訶不思議
0284名前書くのももったいない
垢版 |
2021/01/31(日) 20:27:12.61ID:UZ8DS4hZ
インデックス投信で儲からないならそれは資本主義が崩壊してる時だから家なんか関係無くなるよ
0285名前書くのももったいない
垢版 |
2021/01/31(日) 20:31:41.55ID:???
>>283
その知能レベルを維持したいとおっしゃるのであれば、かける言葉はありませんが。。。
持ち家を買うのは不動産投資ですから、持ち家派の方も投資を積極的に薦めています。投資アセットが違うだけで、私も似たような主張をしています。その上で、賃貸が得だと言っているだけです。
0286名前書くのももったいない
垢版 |
2021/01/31(日) 20:35:13.47ID:???
一時期大きなニュースとなった「スイス在住資産家夫婦殺害事件」は、むしろ加害者を
擁護する書き込みも多いかった
バブル期に同僚だった証券会社勤務の男女が結婚
簡単に儲けられるバブル時代に味をしめた熊本学園大卒の旦那は、コンサルタントとして独立
常に大きな投資者がいないかを探すようになる
投資が失敗しても、全ては投資した本人の自己責任であり己には責任なしの傲慢人生
このぬるま湯に浸かり続けていた生活も、あっけなく終わる
0287名前書くのももったいない
垢版 |
2021/01/31(日) 20:41:24.35ID:???
インデックス投信で楽な生活できるって、自身の投資元本が比例して減少してないか？
確かに確定利益もそのまま寝かし続けることのできれば儲かる
0288名前書くのももったいない
垢版 |
2021/01/31(日) 20:46:36.40ID:UZ8DS4hZ
持ち家のローン払いながら40年と
インデックスで気絶しながら年利3％で40年だと2倍違うよ

老後はその金で家買えばいいし
0289名前書くのももったいない
垢版 |
2021/01/31(日) 22:13:55.54ID:???
>>253
何十年も住んだマンションなんて資産ではなくて売れないゴミですよ
そうなる前に売ったとして、また新しくマンションを買うのですか？

>>254
ソースは？

>>261
自画自賛楽しい？
0291名前書くのももったいない
垢版 |
2021/01/31(日) 22:48:05.73ID:???
自宅所有率の高さが、結局は全てを物語っているだけのこと。
富裕層は賃貸暮らしやホテル暮らしをなされてください。
0293名前書くのももったいない
垢版 |
2021/01/31(日) 23:00:31.66ID:???
>>291
その根拠は？
高いと言うなら投げやりなレスではなく全世帯の7割以上は住宅を所有しているというデータを出してから語ってください
0295名前書くのももったいない
垢版 |
2021/01/31(日) 23:15:32.10ID:???
>>291
みんながやっているというのは、根拠にはならないですね。
ドケチ板で、例えばエアコンの暖房よりも石油ストーブの方がお得だよとか、いやいやウインドブレーカーを着てハクキンカイロが1番お金がかからないよとかの書き込みに対して、そんなのやってるのは少数派だから得じゃ無いよというのは、反論になっていませんし完全に間違っていますよね？
自己所有率が高いのは事実かもしれませんが、だからといって持ち家が勝ってる結論にはならないです。
0296名前書くのももったいない
垢版 |
2021/01/31(日) 23:25:43.52ID:/SJLPrw2
日本国の持家率で検索すればいいだけのことじゃね？w
世界の先進国における持家率すら簡単に出てくるぞwww
0297名前書くのももったいない
垢版 |
2021/01/31(日) 23:31:13.20ID:???
>>296
出るよ、51％
高くはないね
で、拗ねたレスを書く暇があるなら本来語る側が出すものじゃないのかな、こういうのは
0298名前書くのももったいない
垢版 |
2021/01/31(日) 23:31:17.75ID:???
賃貸が良いなら
ずっと家賃払い続ける生涯を送ればいいのに
それぞれの価値観の違いだけ
俺は購入してよかったとつくづく確信
0299名前書くのももったいない
垢版 |
2021/01/31(日) 23:32:37.18ID:/SJLPrw2
検索エンジンも色々あるからねw
0303名前書くのももったいない
垢版 |
2021/01/31(日) 23:46:06.70ID:???
アメリカでは黒人層とスパニッシュ層や、新たに移民したのが賃貸率高し
ちなみに白人層や日系人は自己所有者が多し
0304名前書くのももったいない
垢版 |
2021/01/31(日) 23:46:40.58ID:???
住宅・土地の所有状況
https://www.stat.go.jp/data/jyutaku/2008/nihon/9_1.html

普通世帯5013万世帯のうち住宅を所有している世帯が2645万世帯，
土地を所有している世帯が2551万世帯で，普通世帯全体に占める割合はそれぞれ52.8％，50.9％となっている。

住宅を所有している世帯のうち，現住居を所有しているのは2582万世帯（51.5％），
現住居以外の住宅を所有しているのは367万世帯（7.3％）となっている。

また，土地を所有している世帯のうち，現住居の敷地を所有しているのは2460万世帯（49.1％），
現住居の敷地以外の土地を所有しているのは800万世帯（16.0％）となっている。
現住居の敷地以外の土地を所有している世帯のうち，
現住居の敷地以外の宅地などを所有しているのは478万世帯（9.5％）となっている。
0308名前書くのももったいない
垢版 |
2021/02/01(月) 00:00:39.71ID:???
>>298
持ち家は、ロマンとか自己満足のための浪費だという事ですね？
ヴィンテージのなんか臭そうなジーンズを70万で買って、履かずにガラスケースにしまって眺めるのも、浪費と割り切ってるならば好きにすれば良いと思いますが、得では無いですよね？(もしかしたら、あなたの家よりもリセールバリューがあるかもしれないですが。)
賃貸が勝ってるという結論ですか？
0309名前書くのももったいない
垢版 |
2021/02/01(月) 00:03:03.58ID:???
普通に住宅所有者60パーセント以上ということは、現実にはもっとありますね
世の中には税金対策として、この家はまだ完成していないからと言い張る物件所有者も多し
そんな物件は除外されてます
総務省の統計など、5年に1回の国勢調査を集めているだけ
財務省に問い合わせても、完全に完成していない家には固定資産税の請求もできず
0312名前書くのももったいない
垢版 |
2021/02/01(月) 00:11:22.47ID:???
>>310
あのね、そもそも未完成物件は数字にも出てこない
一軒家の大きな家でも、ある一部分の工事をしないだけでも未完成物件扱いにできるのよ
周囲の住民もみんな知ってますよ（固定資産税逃れの対策だと）
0313名前書くのももったいない
垢版 |
2021/02/01(月) 00:12:00.06ID:???
税務署がそんな甘いワケねーだろ
建物が無くても土地の固定資産税は徴収されるわ
しかもそっちのが高額でな
0314名前書くのももったいない
垢版 |
2021/02/01(月) 00:15:42.17ID:???
この手のズルいやり方は、左官屋などの建築における職人らが使う手だよ
ズルさに怒り心頭でも法律で罰することもできない
0315名前書くのももったいない
垢版 |
2021/02/01(月) 00:17:17.54ID:???
工夫して食費を抑えたり、電気代を抑えたりするのは私も好きですし、だからこのドケチ板にいるんですが、持ち家派はそんな事を考える暇があったらもっと自分の頭で考えた方が良いですよ。他の人がやってるからとかじゃなくて。
節約で数百円得しても、家を買うだけでその何万倍も何十万倍も損してますよ。
0316名前書くのももったいない
垢版 |
2021/02/01(月) 00:19:54.56ID:???
>>313
土地は当然だろうに
だけど首都圏のような高い土地固定資産税とは違うよ
相続税ですら何千万とかって富裕層も住み続けられなくて3代は続かない仕組み
0317名前書くのももったいない
垢版 |
2021/02/01(月) 00:24:32.55ID:???
あの美智子上皇様のご実家ですら解体処分されたのも残念
相続税を納めるのは、結局は美智子上皇様の身内
お国は払いません
0319名前書くのももったいない
垢版 |
2021/02/01(月) 05:52:47.43ID:+g2w0rjj
>>271

>持ち家を買う事は不動産投資に他ならないのに

その発想は全く無かった５０代独男。
今後売ることも貸すことも考えてない人からすれば「投資」と言われても実感ない。
(そもそも投資で収入得ようとは思ってない人なのでよけいに)
0320名前書くのももったいない
垢版 |
2021/02/01(月) 09:03:42.66ID:???
>>319そうですね。そういう人はとても多いと思います。
ですが、>>253のように家があれば生活が楽になるという感覚の源は不動産投資のリターンにあります。
そこにもっと自覚的にならないと、投資は怖いから近づかないようにしていたつもりが、財産の大半を(時には借金までして)一極集中投資してしまい、災害などで人生が再起不能になるほどのダメージを受ける可能性があります。
0321名前書くのももったいない
垢版 |
2021/02/01(月) 09:47:38.95ID:???
https://r.nikkei.com/article/DGXZQODZ3004H0Q1A130C2000000?n_cid=SNSTW001&;s=5
帝国ホテル、客室をサービス付きアパートに転換
30泊36万円から　コロナ禍で新事業育成
2021年1月31日 23:00 ［有料会員限定記事］

帝国ホテルは食事など定額制のサービスが付随した「サービスアパートメント」の事業を始める。旗艦の帝国ホテル東京（東京・千代田）の客室の一部を改修し、99室を専用のアパートに切り替える。
専属のスタッフが付き食事や洗濯など定額で提供する。新型コロナウイルスの影響でホテルの稼働率は長期低迷が続く。ホテルならではのサービスや設備を生かし、新事業を育てる試みが広がる。
0324名前書くのももったいない
垢版 |
2021/02/02(火) 05:05:29.04ID:PYEGXYTB
>>323

それ考え様によっては、自分の払う家賃で他人(大屋さん)のローンを払い続けてる様なもんだけど、そう考えるとなんか腹立たしくない？
それに災害大国だからこそ耐震性とか考慮されて頑丈な建物になってるのでは？
0326名前書くのももったいない
垢版 |
2021/02/02(火) 08:22:35.90ID:???
津波や河川の氾濫や土砂崩れやゴルフ場の石柱なんかに考慮された頑丈な建物なんてあるんだ？
0327名前書くのももったいない
垢版 |
2021/02/02(火) 09:29:00.05ID:???
>>324
だからホテル暮らしが最強と言っておる
宿泊費には清掃費やらシーツタオル洗濯代やらセキュリティ代などホテル従業員への支払いが大半を占めるから
地主やら結局は国？に土地に対する税？やローンを払うというよりは、ホテル従業員を従える為の費用と認識して生活出来る
0328名前書くのももったいない
垢版 |
2021/02/02(火) 10:19:43.32ID:???
>>324大家さんは自分の資本をリスクにさらしてるんだから、相応の見返りがあっても良いでしょ。
本質は違うけど、例えば生命保険の保険料を払うときに、今年は死ななかったから損したとか、なんか腹立つとか思わないのと一緒で。
うーん、ちょっと違うか？自動車保険くらいが適切かな？
0329名前書くのももったいない
垢版 |
2021/02/02(火) 10:22:25.97ID:???
>>327
持ち家でお手伝いさんを雇う方が、広さや設備のメリットがありそうですし、費用的にもお得そうですがどうですか？
0330名前書くのももったいない
垢版 |
2021/02/02(火) 11:57:58.52ID:???
地盤沈下や液状化
火事のもらい火で外壁が焦げた程度じゃ保険もまともな額はにおりないとか
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