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賃貸派？　それとも資産ともなる自己所有物件？
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0001名前書くのももったいない
垢版 |
2020/11/02(月) 22:46:58.52ID:QKEXRF4+
賃貸派？　それとも資産ともなる自己所有物件？

最終的には、やはり自己所有物件が最強です。
どう人生計算しても、自己所有物件の方がお得の結論。
0004名前書くのももったいない
垢版 |
2020/11/03(火) 17:41:41.24ID:prt4/nuS
やはり自己物件を所有するのが安心って事でOK？
老後生活において、毎月家賃を払い続ける事の方が負担になるでOK？
賃貸は、後期高齢者となれば、結局は所有所オーナーから契約拒否されるでOK？
0007名前書くのももったいない
垢版 |
2020/11/03(火) 20:12:45.75ID:???
>>4
賃貸・持ち家に関しては、どちらが絶対に得というのはないので
自分に合っている方を選択するべきなのです
0008名前書くのももったいない
垢版 |
2020/11/03(火) 20:22:34.07ID:???
思い返すと、家を建て替える数ヶ月間だけ賃貸の戸建てに住んだけど、それ以外で賃貸住居に住もうと考えたことがなかったな
将来、要介護状態になったら有料老人ホームに入るかもしれないけど、自分の家族用に設計した持ち家の戸建てが一番だと思うわ
0010名前書くのももったいない
垢版 |
2020/11/04(水) 15:44:41.41ID:???
築20年のマンションに住んでいるけど
これからメンテナンス費用で賃貸と変わらない経費がかかってくると思う
去年給湯器壊れて40万かかったし、水回りの更改しないといけない
いくらかかるんだかorz
0012名前書くのももったいない
垢版 |
2020/11/04(水) 19:00:11.25ID:LtXWhEpf
>>10
40万なら安いと思うんだけど？
毎月家賃（管理費含む）と2年ごとの更新料を、老後生活人生計画において総合的に計算
してみられては？
自己所有物件には固定資産税がかかりますけど、それでも賃貸より良いですよ？
0013名前書くのももったいない
垢版 |
2020/11/04(水) 19:05:02.60ID:???
マンションは毎月管理費と修繕費積み立てで数万円かかるけど、高築年数になると往々にしてその額が上がり下手な賃貸と変わらなくなる金額になることがある
0014名前書くのももったいない
垢版 |
2020/11/04(水) 19:22:26.75ID:LtXWhEpf
>>13
知ってる。
まぁ、それぞれ地域差があるのでしょうけど、マンションでもいろいろみたいです。
特に1985年代～1995年代くらいに建てられているマンションが人気中古物件なのだそうです。
今、タワーマンションとかで売られている物件より、当時のマンションの方がお金のかかっている
造りの物件なのだそうです。
ヴィンテージマンションとして、むしろ価値が上がっていたり、
逆に当時の販売価格の半分にまで値段が下がっている地方マンションは、もうそれ以上の値段下落はなく、
購入するには中古マンションが最適かな？
と人生計画している次第です
だいたい築20年～25年くらいの中古マンションが即売れるそうなのですけど？

真剣に考えていますので、どうかアドバイスお願いいたします。
0015名前書くのももったいない
垢版 |
2020/11/04(水) 19:45:06.25ID:???
古いマンションは、配管が古くなって水なんて飲めたもんじゃないらしいよ
住宅設備も圧倒的に新しいもののほうが良くなっているはず
当初設置されているのはもちろん最新機器じゃないし、
不便だったり、消費電力が大きく、エコじゃないとかいろいろありそう
0016名前書くのももったいない
垢版 |
2020/11/04(水) 19:57:14.05ID:LtXWhEpf
そうかもだけど、結局はどっちがいいの？

自分はハッキリした意見が欲しいです。
ちなみにこのスレッドを立てたのも自分です。
0018名前書くのももったいない
垢版 |
2020/11/04(水) 20:32:59.15ID:???
持ち家だと災害や近所にキチガイが引っ越して来たら困るでしょ
最終的に土地が財産になればいいけどそうじゃないなら賃貸でいいや
0019名前書くのももったいない
垢版 |
2020/11/04(水) 20:37:34.97ID:???
>>1に自分で結論出してるじゃんｗ

>>7にも書いたけど、どちらが絶対に得というのはないので
自分に合っている方を選択するべきなの
あなたに何があってるかは他の人にはわからない
アドバイスを求めるなら何かしら判断材料がないとしようがない
0021名前書くのももったいない
垢版 |
2020/11/04(水) 20:44:50.43ID:LtXWhEpf
>>19
あぁ、やはりそうですよね。
結局はネット情報などに流されることなく、自身で選んだ人生計画を優遇します！！！
世の中の情報に流されないように人生計画します。

あと、このスレッドは迷惑かもしれません。
その後のレスは全く必要ありません。
0022名前書くのももったいない
垢版 |
2020/11/05(木) 09:52:43.26ID:M3iUrQQd
☆ 日本人チョロすぎる(笑)マスコミの工作手口 ☆
①日本人の精神を腐敗・堕落させ愚民化させろ!
②日本人の女を集中的に狙い洗脳しろ!
③ネトウヨ、ヘイトスピーチ等の言葉を浸透させ、同胞への批判を封じろ.
④韓国人識者に政治的意見を言わせ、御意見番化させろ!
⑤「同性婚・LGBTを全面肯定しない者は差別主義者だ！」という雰囲気を作れ!

⑦「未だにガラケーの奴は笑い者」という雰囲気を作れ.
⑧「LINEに入らない奴は仲間外れ」という雰囲気を作れ!
⑨「日本人の男VS日本人の女」の対立を煽り、分断しろ.
⑩日本人同士で恋愛・結婚させない、子供を生ませないよう誘導しろ!
⑪日本同士で結婚していたら離婚させる方向に仕向けろ!
⑫我々がステマしてやれば無名女優も売れっ子女優に早変わり。
⑬イケメンブームを定着化させ、「男は外見が全てだ！」と洗脳しろ。
- ソース -
電通グループ会長 成田豊は朝鮮半島生まれ
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%88%90%E7%94%B0%E8%B1%8A
0024名前書くのももったいない
垢版 |
2020/11/06(金) 06:57:22.79ID:UlPZI9bn
集合住宅やローン有り物件を自己物件に入れないなら
自己物件の方がよいよ。
0025名前書くのももったいない
垢版 |
2020/11/06(金) 08:15:21.99ID:???
公社の団地なら全て安いけど
ああいう築50年の団地ってどうなるんだろ？
市営住宅に入れないが家も買えない人達が住んでる
0026名前書くのももったいない
垢版 |
2020/11/06(金) 20:38:12.67ID:???
マスコミ週刊誌でも、老後生活でも絶対に家は売るな！とかの記事が出ているからな
これは本当にムズイ選択ですわ
0027名前書くのももったいない
垢版 |
2020/11/06(金) 20:42:24.89ID:???
>>25
安く購入しても、もうすぐ出ていかなければならない物件購入してYOUTUBEで紹介して
いらっしゃる動画がUP　この人って実はお金持ってるからそんなことができてる？
0028名前書くのももったいない
垢版 |
2020/11/06(金) 20:51:46.00ID:???
いや～こんな物権でも新しくリノベーションされた古公団団地を売り出している理由が
不思議
アッレー！耐震性とかの問題で全て建て替えられているんじゃなかった？
そんな高度経済成長期時代に建てられた昭和時代の団地
現在の若者世代には、不思議に新鮮に感じられるというのは摩訶不思議
0029名前書くのももったいない
垢版 |
2020/11/09(月) 20:21:16.42ID:???
>>25

そういうとこに住みたかったけど、嫁さんのリクエストで一戸建てに住むことになったった。
火災保険がちと高いけど、家庭菜園とかできるから悪くないかな。
0030名前書くのももったいない
垢版 |
2020/11/10(火) 16:08:12.70ID:loPSkZGu
無能だからこどおじ派
0032名前書くのももったいない
垢版 |
2020/11/12(木) 21:18:06.26ID:???
マンションの方が売れやすいし、一戸建ては売れなくなる時代になると思う
どっちが良いかは難しい
0033名前書くのももったいない
垢版 |
2020/11/13(金) 18:02:02.70ID:???
マンションは立地を考えて建てられるから、こんなとこに住めるか！てなところには建たない
戸建ては本当に辺鄙なところにも建っている
ただ人によってはそれで問題ない場合もあり格安で手に入れるチャンスである
0034名前書くのももったいない
垢版 |
2020/11/14(土) 11:55:31.13ID:???
湾岸沿いのクッソ辺鄙なとこに建ってるマンションもあるで
津波来たら一発アウトなのに情弱向けなのか結構な値段する
0035名前書くのももったいない
垢版 |
2020/11/15(日) 13:44:03.86ID:???
>>34
元上司が湾岸の高級分譲マンションに住んでいたけど
東日本大震災で液状化被害に遭って結局売却して引っ越したわ
デベロッパーは儲かりゃいいからヤバい立地でもマンションを建てる
0036名前書くのももったいない
垢版 |
2020/11/15(日) 20:28:26.37ID:???
>>33
それなんだよなぁ～
今後の老後生活を計画し、できるだけ家を売却できる時に売って、
クリニック（内科医院）・歯科医院・総合病院・スーパーなどが近隣に全て揃っている
中古マンションが即売れてる
一戸建てにしても、マンションにしても家選びって悩まされますよね
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