【i-smartII】一条工務店144【グランスマート】
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一条工務店について語るスレです
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無理なら直下指定、踏み逃げの場合は建てられる人が宣言の上立てて下さい
※前スレ
【i-smart?】一条工務店143【グランセゾン】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/industry/1644935191/ VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured >>899
一条って地元の大工使ってるんですか？
営業からは下請けは使ってないって説明受けたんですが。 下請けは使ってないだと？？
そんな嘘で情弱を釣ってるのか・・・ 一条工務店は、施工数が多いし、SNSでも投稿数が多い。不具合が見える場が多いだけという可能性もあるから、今わかるデータからで、一条工務店は不具合が多いとは言えないよな。 うちも下請け使ってないって言われた
丸投げしてないって意味で専属契約の大工に出してる感じだけど えぇ、うち大工は近所の後輩だったしw
一条工務店だけって言ってたけど
電気は町内の親父だし、基礎やは基礎や、下請けは下請けで集まってくる感じ。
上棟だけは一条工務店のチームだったよ。二、三日で終わるけど >>898
客観的データがないってことでしょ
>>903
の可能性があるわけで 施工面積だけど1マス単位なんだっけ
半マス増やすとかできる？ 設計打ち合わせ一回目終わってとりあえずの図面？が出てきた段階のものです
次の打ち合わせは3週間後なんですが、それまでにどのようなことを決めといたらいいのでしょうか？
2回目の打ち合わせって具体的にどのような内容の打ち合わせになるんですか？ 住宅展示場で>>900 って言われたんですよね
だからうちは他のHMとは違いますって >>905
うちもこんな感じ
別に知り合いじゃないけどお住まいどちらなんです？って聞いたら市内だった その一条の営業、わざとかもしれないけど下請けの意味を履き違えてるんだろうな
元請だけとなると一条社員だけで建てるつもりなのかw
釣られる施主の程度も低すぎるがな >>915
なるほどな。建設業法100回学んでこいと言いたいわw >>906
不具合数の比較より表に出てる不具合を許せる許せないで判断してみたら？
他社の不具合も大きなものはさすがに表沙汰になってるよ
まあ一条のフランチャイズ会社の母体が建売会社ということで八社会に比べると施工品質が数段落ちるのはやむを得ないと思ってる >>809
ハニカムは電動じゃなくて手動のがいいの？ >>893
中庭の人、大人気だな
さすがにパノラマウィンドウのキズはかわいそうだな
これ、交換なんてかなり大変だろ さくら事務所では、新築工事中の物件を対象にした「新築工事チェック」サービスを手がけている。専門の知識とスキルを持つ経験豊富なホームインスペクター（住宅診断士）が、第三者の視点で着工から竣工まで建築工事を細かくチェックし、施工不良などがないか確認する検査だ。 【ケース1】柱と梁を留め付ける金属の部材が付いていない
柱と梁がきちんと接合されていなければ、地震の揺れで外れてしまい、建物がゆがんでしまう恐れが生じる。そこで接合部には柱頭柱脚金物（ちゅうとうちゅうきゃくかなもの）など金属部材できちんと留められている必要があるのだが、指摘前はなかった＜写真1左。右は指摘後、修正したもの＞。
【ケース2】横からの力に耐え得る外壁面材の取り付けが不十分
住宅は内側からだけでなく、地震や台風になどに耐え得るため、外からも強くする構造となっている。写真は面材耐力壁（めんざいたいりょくへき）と呼ばれる外壁の内側に貼られている強い板の写真だ。この板は指定されたくぎを決まった間隔で打ち付けることで効果を発揮するものだが、写真の緑色の部分にはまったくくぎが打たれていなかった。 【ケース3】型枠の検査で判明 アンカーボルトがない!?
住宅の基礎は鉄筋コンクリートでできており、図面通りに鉄筋を配置し（配筋）、コンクリートを流し込む型である型枠工事を行う。その後、コンクリートを打設するのだが、住宅の基礎部分（構造部）と土台をつなぎ固定するためにアンカーボルトを用いる。基礎と土台がアンカーボルトでしっかり結び付けられ、適切な位置に取り付けられていれば地震による土台の揺れや崩壊防止につながる。【ケース3】では、このアンカーボルトがまったく取り付けられていない状態だった＜写真3、左の赤枠部分。右はアンカーボルト取り付け後＞。
【ケース4】 外壁に用いた防水紙と屋根に大きな隙間が…
雨水が入ってくるのを防ぐため、外壁周りに防水紙を貼り巡らせる防水工事。透湿性を持つ防水紙を外壁に貼る際、隙間やズレなどがあればそこから雨水が浸入してしまう。【ケース4】では屋根の下部に大きな隙間が生じている＜写真4、左の赤枠部分＞。台風などの強風で下から雨が差し込む可能性があるため、専用のテープでふさいだ＜同右＞。
【ケース5】断熱材がきちんと施されていない
写真は左右どちらも断熱材に隙間が生じている例。本来、住宅が魔法びんのようにすき間なく囲われていれば、断熱材本来の性能を発揮できるものだ。隙間があると、壁と壁の間など見えづらい箇所に結露するリスクも高まる。断熱材が湿気を含み、役割を果たせないばかりか柱の腐食の原因になる可能性もあるためだ。腐食で損傷し、弱まった柱は住宅そのものの耐震性や強度にも影響を及ぼす場合も。 引き渡し後の見える部分の不具合や施工ミスならまだいいけど、見えない部分が怖いよね
見える部分で施工ミス多いと、見えない部分なんてめちゃめちゃ雑だったりしてね
大工さんによりけりなんだろうけど
https://youtu.be/AUNoYBhtkbU
https://youtu.be/wLei5F_OMMY うちは断熱材がボロボロだったぜ
作業してたら欠けたので、欠けた箇所はグラスウールで埋めて断熱には影響出ないようにしますとか言ってたけど、なんだか違うよな うちは玄関施工時に雨水が基礎と土間コンの隙間から内部に侵入してて
完成後に土台と基礎立ち上がりの隙間から溜まった雨水が流れてきて、化粧した基礎が広範囲に白華してた
床下にも雨水が流れ出てた
孔開けて水抜きになったよ >>926
発泡断熱材ではなく、グラスウールでうめるの？ 一条工務店のコンセントやスイッチ、標準から変更した人いますか？ >>909
間取りの直したい箇所を、「こういうふうにできますか？」って相談していく感じだったかな
出てきた間取りには満足したの？ >>932
これは壁紙屋がハズレなんじゃない
機械系の大きな不具合はないんで満足って主は言ってるみたいだし >>931
ありがとうございます！
なんというかすごいシンプルな間取りが出てきて、これからどんな風に間取りが変わるのかが不安な出来栄えでした
4LDK28坪はやっぱり厳しいですかね？ >>931
ありがとうございます！
なんというかすごいシンプルな間取りが出てきて、これからどんな風に間取りが変わるのかが不安な出来栄えでした
4LDK28坪はやっぱり厳しいですかね？ >>909
LDKを広く見せたいとか、脱衣洗面は分けたいとか、西に窓は最小限でとか駐車場〇台とりたいとか間取りの要望伝えたかな。早めにどうしたいか項目をピックアップ出来たら、営業に予め伝えておくと打ち合わせでこんなん出来ますよって設計士が提案してくれて流れがスムーズになる。 >>935
平屋なら何とかなりそうだけど二階建てならかなりコンパクトになるね 床暖房っていつ頃切るもの？
東海地方海沿いだけど割と暑くなってきた
23度設定だったやつを一昨日くらいから20度設定に下げてみたけど昼間とか割と暑い
暮れから住み始めたのでその辺加減がよくわからない >>935
どんな風にしたいかを伝えないと間取りそのままで住設、電気、照明ってトントン拍子に進むよ
28坪って延床面積？
1階14で2階はバルコニーで少し削るパターンかな
リビング階段で上手く2階真ん中あたりに上がれば良いけどね
3LDKなら吹き抜け付けてWICもいけるけど4LDKだと難しいね
平家だと階段削れるからまた違ってくるけど >>936
一回目で伝えてはいました
ただ、まだイメージが固まっておらずシンプルに図面を作りましたとのことでした。この図面をもとに要望を営業さんに伝えてみます！
>>937
ですよねー
平屋は予算の都合的に断念しました、、
>>939
子供が今二人いる中で3人目の可能性を考えると、やはり4LDKかと思っている状況です、やっぱり30坪にしてみるか部屋数減らすか考えてみますね
みなさんありがとうございます >>941
4帖を3つ、夫婦の寝室は6帖です
全て2階にあります
ランドリールームが希望でしたが、かなり厳しいですね >>942
子が巣立った時に4帖3つをどう使うか？だね
うち2階建27坪4LDKだけど独立した4帖の部屋は狭くて物置感あるね(実際今物置状態)
主寝室以外の残り2部屋は隣り合った部屋を3枚扉で仕切るやつにしてて今はすごく良いけど多分将来的には良し悪しなんだよなぁ扉の下は床冷たいし金具あるし >>940
30坪でも厳しそうだな。
部屋にこだわると、収納がない家になりそう。 >>940
４畳は引き戸ならなんとか住める
開き戸だとキツい
個人的な意見だけど、30坪で予算的にもそれ以上は厳しいなら
一条を辞めるのも手だと思うけどね
これからオプションとか選択していくわけだけど＋300万とか増えるよ
ミサワやタマは選択肢に入らなかった？
そっちの方が住設とかも豪華に出来て良い家になりそう
子供もう一人増える可能性あるなら生活かなりキツくなるような
土地や収入知らんけど 30坪以下で4LDKか
設計凄いな
俺は35坪で考えてるけど
それでも足りない、 マンションだと70平米強で4LDKとかザラだし平気平気 >>863
電気スイッチの配置なんて、打ち合わせ時に自分が配置の要望出さないのが悪いのにな 住林は住んだことないけど、一条の床暖の快適さと太陽光乗せた時のランニングコストの低さは他のメーカーはなかなか真似できないんじゃねーかなあ。
電気代先払いしてるだけって気もするけどw 32坪単価4LDKで建築中だけど超狭く感じる
現場見学するたびにテンション下がってる
マリッジブルーは感じたことないのに
新築ブルー入ってる 住林だと一条より高くならない？意外と変わらないのかな >>954
間取りや工事の段階がわからんから何とも言えないけど、壁紙が貼られるとグッと印象が変わる。 >>940
2階は各部屋に6020サイズ付けれるはず
主寝室は4.5になるかもね
問題は1階で、脱衣洗面所兼ランドリールームとDKで10畳、Lで6畳、玄関圧縮でいけるんじゃないかな
あとはパズルだ そんな無理せずに身の程わきまえたローコストメーカーで建てればいいじゃない
無理して建てた後の子供たちがかわいそうだよ >>954
わかる。誰もが通る道だよ。
うちは34坪4LDKだけど、地縄張り、基礎ができたとき、それぞれのタイミングで「うわ、家の家狭すぎ…」ってなったもん。
けど、住みだすとそうでもないから大丈夫。今よほどの豪邸に住んでて住み替えるなら話は別だけど… >>948
何を求めるか次第
家は性能、コスパって価値観なら一条
デザイン重視なら住林
我が家は住林も少し検討はしたが一条にした >>957
ありがとうございます！
予算はおそらく少しは余裕あるのですが、何せ余りにも高いもので怖くて、、
1坪増えるだけでかなり金額上がるのは怖いですね >>954
希望の部屋数確保できていれば大丈夫だよ
家は広さは最少限度が最適 >>961
間取り段階や着手承諾の段階で予算使い切っちゃダメよw
間取りなんて住めば慣れるしね
住設、電気、照明と進めると意外なとこでお金かかったり、逆に削れたりするから、大変だけど色々記録しといて最後で悩むのが良い 住宅ローンの還付申告したけど、音沙汰なくて不安になる… >>955
住林でも見積もらったけど、あっちはあんまり基本のプランがないというか幅が広い。
とにかく住林のブランドだけ欲しいなら安いプランもあるし、おしゃれでお高いプランももちろんある。
38坪平家で見積もらったけどオプションもりもりのアイスマートより安いプランなら1,000万近く安かったし、高いプランならアイスマより1200万高かった。 ちなみに安いプランなら複合サッシのダブルガラス、床は３種類の無垢フローリングから選ぶって感じ。床暖はldkだけ。
結構魅力的だったけど、営業が樹脂冊子は夏に熱で曲がるから一条工務店はやめた方がいいですよって言ってきたから信用できなくなってるやめちゃった。 >>966
あながち間違ってはない気もするが・・・
無垢フローリングや床暖入れてアイスマより1000万も安いって書いてる時点で妄想なんだろうけど 住林にもアイスマイル的プランあるから安いのはそれじゃないの？ あーでも確かにネット情報だとアイスマは安めに書いてあるのが多いし、住林は高めに書いてあるのが多いね。
大体好き勝手にオプション入れて太陽光乗っけるとアイスマは坪単価は100万以上になるからねぇ。 >>953
ランニングコスト安いか？
修繕費とか総合的にみると割高な気がする
床暖房のおかげで安っぽいシート床だし
床暖房が活きるのは雪国だと思う
温暖な地域は床暖房は不必要だわ >>971
ライブナチュラルプレミアム入れないの？ >>971
安いんじゃね？
他の人はわからんけどうちだと実際売電まで入れると前の賃貸戸建より四万くらい月々違うし。
年間50万差額あるからねぇ 床暖房はコスパじゃなくて快適性だね。
エアコンで局所空調する方が効率がいい。 満足する程度にはコスト安いぞ
そりゃ突き詰めればエアコンで使う部屋だけあっためるとか、厚着するとかには勝てないだろうけど。 エアコンの風が嫌いな民としては床暖房快適
効率とか気にするより不快感がないほうがいい 無垢の床で全館空調が一番だとおもう。
エアコン1台での全館空調がもう少し早くHMが導入してくれていれば、一条ではなかったな。
床暖はLDKだけで十分。 効率を気にしなくなってきたらそれもう一条じゃなくて良いような気が・・・ >>981
木材が、コスト相応なんだよなぁ…。
在来同士で比較すると、一条が国産無垢杉4寸なのに、ヒノキヤはWW集成材3.5寸。 >>986
でも皆んな大好きアイスマートは
ホワイトウッドの糞木材じゃなかったっけ？ 一条のアフターは最悪
連絡してから1週間放置とか当たり前 >>987
ホワイトウッドが悪いというわけではなくて、差があるから、コスパが良いわけではない、ということが言いたかったんだけどな。
ちな、一条のツーバイはWWではなくてSPFな。 桧家住宅はウッドショック前まではコスパ良かったんじゃない
ウッドショックで一気に200万くらい値上がりして謎HMに成り下がった >>988
返事だけはすぐ来るけど対応は遅いわな
まあ他がどのくらい速いのか知らねえけど ヒノキヤは展示場のモデルルームがいかにも安っぽい感じで嫌だわ 近年急激に一条の家が増えたからアフター手が回って無いみたいだね。一応アフター専門のスタッフを作るようだからそのうち解消されるかもね。 ウチ30坪
3ldk
ldk約23畳、洋室4.5畳×2、主寝室6畳、wic×2、洗面と脱衣は完全別、ペットスペースあり
廊下ありの平屋だけど、平屋はやっぱ強いな >>938
それ動いてないだろ
暑いのは日射入っているからでしょう 売上ギネスだ言って一条ってまだアフター専門要員いないの？
そういうところなんだよなあ >>994
実家は20年くらいまえの一条だけど、その頃からアフターはいまいちだったけど。 レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
