【i-smartII】一条工務店144【グランスマート】
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一条工務店について語るスレです
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※次スレは>>970が立てて下さい
無理なら直下指定、踏み逃げの場合は建てられる人が宣言の上立てて下さい
※前スレ
【i-smart?】一条工務店143【グランセゾン】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/industry/1644935191/ VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured このスレで設計よかったと言ってるのが単発ばかりで具体的なレス皆無の件
一条の設計はオールクソで間違いなさそうやな ゴミみたいな理屈だな
ﾜｯﾁｮｲで書き込み見てもお察し >>761
意図を汲み取る
多少変わっても良い、の多少
実際、めちゃ難しいけどねw >>769
意向ね
もちろんリストにして伝えたりもしてたんだけどね
無駄に打合せ回数重ねられた感じだったが皆どれ程の回数や期間で終えるんやろ うちは最終図面は2-12なので、
パターン2をベースに12回ブラッシュアップした感じ。 アイスマイルの人って必死にカップボード探してるけど何でなの？ >>772
金がないんだからアイスマイルなんだろ
マウント取るのは良くない 引き出しじゃなくて開き戸なのか気に食わないけどスマートのピアノ仕上げはナチュラルテイストに合わないとかじゃない？ 自分も奥行欲しさでグランドカップボードを採用したけどピアノ仕上げは苦手。表面を良い感じに半艶にする方法ないものかしら 仮契約の時に100万、本契約になって預かり金に80万計上
残りの20万てどこに消えた？
設計費とかその他今迄の打合せやお茶代トミカ代等の経費？ まずは営業の説明をきちんと理解することから始めような >>777
100+80だよ
100は本体とかの料金にスライドされて80は
手数料とか細々したものに当てられて余ったらかえってくる
タブレットや書類に書いてあると思うけど >>779
ありがとう
てっきり仮契約の中と思い込んでた 建物代が3,500万だったら100万入金済みだから残り3,400万に預かり金80万が含まれるってことね
住宅ローン建物で3,000万借りる場合は400万入金したらいいってことか
繋ぎ融資というか、一時的に支払いは一条がやってくれるんだよね
この辺、分かりにくい 建物代じゃなくて諸費用は諸費用でしょうが
適当なこと言うな 預り金で賄われるのは資金御計画書の⑧預り金精算費用の部分なので建物工事費とはまた別 建物代が3500万で総額も3500万ってことか
そーなのかー 後々になって資金が200万ぐらい足りないとかで騒ぎそう クリプトンガスが安定供給されるようになったら、クリプトンガストの窓復活するのかな？
厚くしたガラスにクリプトンガスなら、断熱性も遮音性も上がっていいな。 窓の改悪に伴ってハニカムの横のレールがなくなるとか言ってるけど、うちそもそもないんだが 照明、一条オリジナルのダウンライトにしようと思うんだが、切れたら修理代高いのか？
自分で球変えられるやつの方がいい？ >>726
うん
あとは西日コントロール次第かな
西日入る寝室だと夜暑いかも 上で設計士現地に来ないとか書いてあったから心配だったけど
ちゃんと初回打ち合わせ前に現地見に行くって言ってたわよかった そりゃいちいち現地を見てきました、なんて報告しないよ
いちゃもんオーナーも居て大変だよね >>799
ハニカムシェードはかなりの重量がある
それを小型のモーターで巻き上げるんだからモーターの負担も相当よ
ハニカムシェードは市販品もあるけど、市販品は形状、サイズ的に付かないのかな >>806
ハニカムシェードって、電動だけではないよ。 電力会社、プランはどうしていますか？
一条の施主の方は答えてください。
我が家は電化上手です。 >>809
上のサイトのやつは紐がないから電動だと思うけど >>810
住んでる地域で電力会社も違うしプランも生活スタイルで違うし、金額だって家族人数で変わるんだよ
せめて地域や家族構成、生活スタイル、年収、職業、年齢ぐらいは書こうよ >>810
最初は旧来のにしておかないと何か問題出た時に工事費ではまるよ。 >>811
上のやつのことだけを言っているわけではないけど 一条の施主の方は答えてくださいになんか笑っちゃった >>818
このスレは一条の施主でない人が多いからねw こんにちは！一条乗せ主です！スマートライフプランの夜とくです！ yukiko氏のブログに不具合報告がまったくないのが気になる...
1.実は不具合あるけど広告塔なので我慢してネタにしてない
2.広告塔なので一条特別仕様の家になってるから不具合が少ない
どっちだろ？ 別に本当に不具合ない可能性もあると思うけどどっちかと言えば1だろ
初めて見たけど明らかに不具合報告とかを求める層向けのブログじゃない いくら広告料もらってるんだろね？
もう一条以外の高級HMで建替えられるのでは？ yukikoのブログってもう一条工務店関係ないじゃん
沸騰ワードで見た生活感のない犬に惹かれてたまに見てるけど でも最近も一条工務店の講演会で講演してた気がする
本出してテレビ出演してアフィ収入稼いで一条の講演会出て本業あって年収相当いってそうだ すまんやっぱ子供部屋小さくして節約とか削減とか言ってる奴腹が立ってしょうがないわ
金が無いこと子供にしわ寄せさせるのくそ腹が立つ
主寝室無くせや くそ貧乏人が建売でいいから子供部屋6帖に住ませてあげろや
4.5帖とか豚小屋に住まわせるなゴミ野郎が 可愛い息子が子供部屋おじさんになったら嫌じゃん
シコれるスペースさえあれば十分だろ >>831
裕福な家庭だったの？
ワイ、子供部屋も主寝室もなく川の字の貧乏出身だったから、子供部屋あるだけうらやましいよ。 ここで聞くのも場違いかもしれないけど、着手承諾後に住宅ローンの借入先変えた人いますか？つなぎ融資は一条の提携で借りてます。
営業に変えられないって言われたんだけど、変えられますよね? 本審査やら団信やら落ちたら銀行は変えるしかないしたかだか資金調達先についてHMが口出すのはおかしいのでは？と思うけど
つなぎ融資絡みで縛りがあるのかね？ 子供の頃、まともに子供部屋なかったな。まぁ一条ぐらいのミドルクラスの注文住宅ぐらいなら買えるようになったので良しとしよう つなぎ融資は住宅ローンとセットだけど今つなぎ融資中なん？
借り換え自体は普通にできるけど >>840
変えられそうな気がするけど、理由を聞いてみたら？ 月12万ちょいの35年ほぼフルローンはキツい‥
あと33年も払い続けるのか 兄弟が巣立って中学に上がって初めて1人部屋貰ったけど、収納さえ確保出来れば4.5帖で困らんかな。子どもが独り立ちしたら最初は1Kとか1Rに住むだろうし狭い中でやりくり出来たら選択肢増えるよね。 >>828
ニワカだなぁ～
妊娠前までは毎月一条の冊子で専用コーナーあったの知らないだなんて
ゆとり乙 つなぎ融資使わなかった
一条経由でローン申し込んだらやってくれたのかな？
ネット銀行にしたから全部自分で >>843
どこでもいいから本審査が通ってることが条件でつなぎ融資してるはずなんだけど、一回決めたらダメだって言われたんだよね。
たぶん経験浅い営業だからやったことないだけだと思う。 ネット銀行でローン組んだけどつなぎ融資は一条経由でみずほにした
ネット銀行のつなぎ融資の金利クソ高くて2.8%とかだったけど、みずほだと1.6%くらいでかなり浮いたわ >>852
とりあえず審査は進めて実際にローン実行する手前でもう１回聞いて見るかなと思ってる。 >>853
銀行で繋ぎ融資頼んだ方が一条の融資頼むより割高だろ
手数料、金利、印紙代考えたら繋ぎ融資の方が損 ローンつ変わったから全然わからない
一条通すとそんなに金利低いのか 地銀だけど土地の支払い時点で建物分も含めた全額一括融資だった
多分お得なパターン
建物の担保無しでよくやるなとは思った >>857
うちもつなぎ融資とか調べて色々比較パターン考えたのにある地銀がそのパターン提案してきて一発で決まったわ
強すぎた それ建物分の利息が余計にかかってないの？つなぎよりはマシなのかな？
てかそれ住宅ローン減税使えるの？ 工務店ならわかるけど、資金力のあるHMなのになんで中間金必要なんだろうな。
三井ホームは中間金なしだったな。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
