>>122
自分も都内で土地から住宅ローンをみずほで借りました。分割融資の予定ですかね？
まず、請負契約のタイムリミットがありまして、「土地決済の1ヶ月半前」を目処にしてください。（1ヶ月でもギリ間に合うけど余裕を持ちたい。）→土地の契約における交渉で、決済をいつまで引き延ばせるか次第になります。
なお、分割融資ではなくつなぎ融資にすれば、多少余裕が出るかもしれませんが、土地価格が高い場合は分割融資のほうがオトクなケースが多いです。（私も分割融資のほうが100万円弱安く済みました）
1点懸念点としては、土地を決めるにあたってハウスメーカーと相談していますか？土地の条件によっては理想の間取りを建てられなかったり、余計なお金がかかることがありますのでご注意ください。