ビレッジハウス■Village House 9
修繕の方で2人の男と話したけど2人ともまともに直す気なさそうで対応めちゃくちゃだったからね
それは自分も経験してるから支所自体も怪しいと思ってる
たかだか10人やそこらなのは求人情報やらなんやらで収集済みだし
10人やそこらなら職場も広くないだろうし対応や在り方共有されてるだろうから1人が勝手な対応してるだけですって訳ではなさそうな感じと思ってる まあ強制退去言われたら役所の弁護士無料相談所あるから
内容まとめて相談に行きなよ
収入次第では法テラスも使えるわけだし
ネットで調べたら出てくるから予約して相談すればいい その時に値上げの明確な根拠・データは示されてませんと
値上げの書かれてる書類も捨てずに持っていけばいい 皆さん色々情報ありがとうございます
残念ながら公務員の知り合いは居ないので、本当にそうなった時は昔お世話になった弁護士を頼ろうと思ってる
でも家賃引き落とし、迷惑かけてない、むしろ迷惑かけられてるのに言ってきたから、皆そうなのかな？とスレ覗いたらそんな人いないから不安になった
強制退去って訴訟起こして認められないと無理だからただの脅しなんだろうけどなんで自分だけ言われてんだろ
もしなったらまた書き込みます ビレッジは管理費、共益費なし
なんだが、実は旧促進の人達は
共益費は別に取られている
旧促進は家賃＋共益費の設定
(売却から10年固定)
それでもビレッジ設定より全然安い
ビレッジは管理費、共益費なしと言っているが家賃に含めて分からなくしてるだけ 民間賃貸はどこも外業者、小さい所で管理人がいるなら管理人がやるのが普通です
自治会活動は全て任意です
自治会がゴミ掃除関連を自分達で
管理維持したい理由の一つには、
資源ゴミの換金と地方自治体(市,区)からの補助金に等による収入があります
●空き缶びん,紙や段ボール,古い衣類等の資源ゴミを、自分達で手配した業者に引き取ってもらい量に応じて換金します
●地方自治体(市役所や区役所)が行なう行政サービスを、自治会が代行しているので、処理した量に応じて地方自治体からも補助金がでます
業者(換金分)+地方自治体(補助金)
この２つの収入は町会、自治会にとって会費以外の大きな収入になっています ビレッジハウスでの法人契約は
現在、定期借家契約ですね
個人契約も会社にとって不利益になるなら定期借家契約になるかもしれませんね
ビレッジになる前、SK総合住宅サービス協会が一時期、定期借家契約でやっていた時期がありました 海が近いビレッジハウスに住んでるんだけど、地震で崩壊するかな？ 台風の災害で近くのビレッジは1階と2階浸水してしまったよ
柱だけ残して全リフォームされたみたいだけど 石川能登で震度7きて倒壊してるけど
旧耐震基準のままのビレッジは倒壊したらどうする気？ あんな倒れそうにないRC造が倒れるならビレッジの集合住宅なんてドミノ倒しになりそうだよね 1964の新潟地震で鉄筋4階建が倒壊してる
あんな感じになるべなあ 耐震基準ていったって自然の力の前じゃ頼りないよな
ニュース記事のは木造ではあるがビレッジハウスは古いからどうなるかわからんね
「新耐震基準」導入後に新築・改築でも半数の木造家屋が「全壊」に…石川・珠洲の現地調査（読売新聞オンライン） - Yahoo!ニュース
https://news.yahoo.co.jp/articles/b9a9ec3cf758724dea0cda4c6ce1f1a452eeabb6 ここの雇用促進から居る人間てなんで通路や階段の電気消すの
真っ暗なんだけど 電気ついてたら消そうとするから
階段上がってる最中に何回も消されて真っ暗になった 通路に非常灯も無いから地震あったら真っ暗で危ないから点けとけよ
敷地内のポールの電気は何年も切れたままだし
あれ誰も言わないんだね
自分は何年も前から知ってるけど誰も言わないのかなって黙ってるけど
1箇所は管理人に言って交換してもらったけど 虫がとか言ってる人まえに居たけど
冬なんか虫居ないじゃん わざわざ電気だけ消しに部屋から出てくる
新しいマンションとか住んだらそういう人らってどうするんだろう
通路は暗くなったら自動で電気つくけど 石川県内のビレッジ２０箇所が
全て空き室なしになっている
建物が地震の被害を受けて入れなくなっている所と、
無事な所は災害仮設住宅の民間借り上げで、空いている部屋は抑えられたかもしれない アンテナは光回線とかに疎い60代以降が設置してる感じ
今の人ならアンテナ設置はスターリンクくらい 光回線で光TV契約するだけでBSも見れてアンテナも要らないのを知らない 首都圏だが値上げしまくってるな
空きまくってるがｗ ここは隣のシンクとこっちのシンクくっついてる？
隣がシンクでカンカンコンコン音させたら自分の方のシンクから音がしてるみたいに聞こえる 間取りを書かないと何とも
うちは3DKだからくっついてない 相談させてください。現在貯金が300万ほどあり障害基礎年金（精神2級）のみ収入がありますが預金審査で入居しようと思うんですが医師から就労不可の診断を受けていて最終的には生活保護になるかもしれませんが事務所の方に素直に話すと落とされてるでしょうか？無職の預金審査のみ話して黙っていたほうがいいでしょうか？ 自分は生活保護で入居したけど預金審査で入れるならあとの事は言う必要も無いと思うよ
音筒抜けに耐えれる？精神でも状態みんな違うけど >>35,>>36
回答有難うございます、余計なことは言わないようにします。今、実家の静かな戸建て暮らしなので音には過敏になるかな、不眠症ですし。隣の部屋の生活音が聞こえてくる安アパートの一人暮らし経験は数度あるので想像はつきますが トイレのペーパーホルダーがカタカタいうから自分はセットしてない
そういう音も筒抜け
もちろん大小水流す音も筒抜けだから
みんな水洗で水流してないみたいでバケツか何かで流してる感じ 周りに気を使ってバケツで水流すって体育館に居る被災者みたい
それとも水道節約してるのかな
風呂の音しないし基本料金内の使用水量で足りてるはずなのに節約する意味無いはずだけど URは家賃100ヶ月の貯金あればOKって聞いたけどここって預金審査とかあるの？ それ会社の電話対応が間違えてる
個人については何も答えられない
在席してるかどうかすらきちんとしてる会社は答えない
これが正しい対応 >>30
管理費、共益費とか無しではなく
家賃に上乗せしてるんだろうな
申込したけど、、、
必要な書類を送信したが、鮮明じゃないとか、添付しているのに書類不足とか連絡が来る。
しかもまとめてじゃなく、五月雨式に。
電話で連絡しても、鮮明じゃないと指摘された画像も普通に読み取れますけどって、オペレータの人が言っていた。
その鮮明じゃないって指摘された画像も、民間の賃貸で申し込みしたけど何も言われなかったし。
変過ぎる。 あとプライバシーポリシー関して問い合わせしても回答をもらえなかった。
内容がsnsのID等を取得し、それと個人情報と結び付け、情報取得、分析を、、、みたいな事が書いてあったので。
閲覧履歴位なら良いけどさ、ちょっと・・・ アパマンとかの不動産屋を間に入れた方が楽ではない？ 内見申し込みした。VR内見できるけど壁の薄さと近くの新幹線の音、自治会等聞いておきたい 2Kなら隣空いてるなら隣のシンクとか軽く叩いてもらってみて凄い響いてくるから
窓も1枚ガラスで外の音が窓開けてるのと変わらないくらい聞こえる
駐車場の車のドア開け閉め音
駐車場付近で喋ったり笑い声
窓閉めてても聞こえてくる 大体は予想はつきますが生保織り込んでの引越しなので文句はいえない。UR、公営団地スレも荒れ放題なので。>>55は立会い人か管理人に聞いてみます 内見キャンセルの連絡が来た。数日前まで3部屋空いてたのに。。 下見はしてたんだけど地方中核都市にしては他のビレッジハウスより立地と環境がいいし縁がなかったと思うしかないな 俺たち面白半分だけどもう半分は本気でやめとけと思ってるからな 首都圏はもうやめた方がいい
手遅れ、デメリットしかない UR、公営団地スレとも3大都市圏や札仙広福都市圏以外の田舎ではどうも温度差があり過ぎますね。田舎は民間賃貸の選択肢がなさ過ぎる >>58
よく考えたら単身なんでEVあり1Rの民間マンションでいいかも。1LDKや2Kもいらん気がしてきた 新築1LDK住んだことあるけど
リビングと1部屋だから荷物の中で寝てるみたいになってた
リビングは人がくるからサッパリさせておかないといけないし 先週内見キャンセルくらったけど申し込みがキャンセルか書類審査落ちで部屋が復活した。明日、復活内見だ。カーテン、ライトとガスコンロ以外のオプションは追加するかな、楽しみ 内見行ってきました、値段相応か。壁は騒音どころかコンクリだった、>>65の意味わかります 隣人の様子がおかしい、上の階がドンドンうるさいオプションは無償でついてくるよ お風呂も脱衣所も無く出たらすぐ居室っていう変な造り
キッチンにも冷蔵庫置くスペース無し 居室の照明スイッチも無し
何故かお風呂とキッチンの照明スイッチはある シャンドレなし。洋室なのにクローゼットなし。ガスコンロ1口分しかなし。洗濯機置き場なし。初期費用なしはいいが2年縛りあり。値段は微妙か ・脱衣所無し
・お風呂出たらすぐ居室
・キッチンに冷蔵庫スペース無し
・居室の照明スイッチ無し
・2口ガスコンロ置くも置き場が狭く斜め置き(普通の家や賃貸でいうところの下駄箱の上にガスコンロある状態)
・2口ガスコンロの左側は使用出来ない
なぜなら30cm上に倉庫についてるようなスイッチBOX(換気扇用)があり燃えそう
・洗濯機はベランダ(ホース等は紫外線で1年でボロボロ)
・浴槽の栓を抜いて一気に流そうとすると排水間に合わず池状態
・バランス釜の穴を塞がずブリキ板をあてがってるだけなので隙間風だらけ
・テレビのアンテナ線を繋ぐBOXがカーテンレールの高さにあり配線が垂れ下がってるのが丸見え
・上下のミシミシ音筒抜け、テーブルに缶やコップを置く時のトンッて音も筒抜け
・トイレも小をしてるときのチョロチョロ音筒抜け
・窓閉めてても外の会話、工事音が丸聞こえ
(｡´-д-)ﾊｧ- つか間取り見て嫌なら他の場所探そうよ
家賃があがるから無理とかなら諦めろ さすがに30分やそこらの下見では
居室照明スイッチ無し
お風呂の排水が追いつかず池
音筒抜け
洗濯機の紫外線劣化
隙間風
これらは分からない
これは住んでる人間にしか分からない
間取りで気づけるのは
冷蔵庫スペース無しとお風呂から出たらすぐ居室くらいでは 下見のときは昼間だしカーテン無いから外の光だけで見えるし居室の照明スイッチ気づかなかったよ
お風呂のスイッチがあるからスイッチはあるくらいにしか思ってなくて
引越しの時に引越し屋に照明つけてもらって確認の為に引越し屋がスイッチつけようとしたら｢あれ？スイッチは？｣ってなって
その時に初めて居室照明スイッチ無いのに気づいた
こんな古い部屋に住むの初めてだからある物と思い込んでるしね 冷蔵庫置き場が当たり前のようにない造りとか凄いよね
戦中か戦後の冷蔵庫がまだ世の中に普及してない時代の間取りだよ 昨日下見しましたが大変勉強になりました。同価格帯でSUUMO検索で民間だとユニットバスの1K、1R、1DKだけど再検討します。内見終わって管理人の案内で下駄箱みたとき、え？って思ったのは気のせいじゃなかったか 据付の下駄箱は1回もあけたことない
ペンキベタ塗りなんだもん
取手とか金具が古過ぎて触りたくないし 下駄箱の上にガスコンロあるから
来客で玄関あけたら横にガスコンロあるんだよ
恥ずかしくてカーテンつけた 転居すれば良いのにカーテンで済ます辺りが俺たち底辺らしくて好きｗ 音筒抜け以外はDIYで工夫すれば対策はできるな、んー。年金通知書で書類審査は可能ときいたし >>75
簡潔にして明瞭、素晴らしい
スレによっちゃテンプレにしたいくらい
そして簡潔でもこの長さになる物件は素晴らしくないなあ リモコンと人感照明にしてるからスイッチは気にしたことないな
カメラ付きドアホンつけてるから来客も問題無し
洗濯機外置きは不満かな
いちいち開けるから断熱がうまく出来てない
でも家賃の安さの前では些細なこと 更新で5000円値上げ通知来たんだけど断っていい？
まんないくらのとこ住んでる？ >>66
絶対やめた方がいい
壁めちゃくちゃ薄い
やべえやつしかすんでないよ >>75
・洗濯機はベランダ(ホース等は紫外線で1年でボロボロ)
洗濯機がベランダってURでは結構レア物件では
浴室排水が多い 公営住宅関連スレはなんであんなに荒れてんの
やっぱキ@@@率高いのかな トイレドアの開け閉め時にバンッて音がするとこはラッチボルト外そうね
古くて質の悪いのがついてるから固くて音が響く
マイナスドライバーで外せるから外してトイレの中でも置いておけばいい
外すときちんと閉まらないからドア枠に起毛の隙間テープを貼る
『ラッチボルト』とは、ドアの側面からちょこんと飛び出している先端が三角形の部品 ベランダで焚火すんなよ…
プラスチックが燃えてるニオイがして何かと思ったわ
これだから雇用促進バランス釜組は 家の親父はベランダでバーベキューしてるで、5階の最上階で 家賃5千円値上がりとか、、安いだけが魅力なのにカス 
