■大京アステージてどうよ第9号議案■
※前スレ
■大京アステージてどうよ第5号議案■
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1545096645/
■大京アステージてどうよ第6号議案■
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1569776745/
■大京アステージてどうよ第7号議案■
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1628272447/
■大京アステージてどうよ第8号議案■
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1673173170/
2012年3月 356,377戸
2013年3月 415,249戸※JLC合併
2014年3月 416,963戸+1714戸
2015年3月 424,717戸+7754戸
2016年3月 426,482戸+1765戸
2017年3月 426,584戸+ 102戸
2018年3月 427,886戸+1302戸
2019年3月 428,633戸+ 747戸
2020年3月 429,576戸+ 943戸
2021年3月 431,656戸+2080戸
2022年3月 429,786戸-1870戸
2023年3月 427,864戸-2122戸 ”町田”は”失点”にはならんのじゃないかなぁ(笑)
所詮”吹き溜まり”は誰が見てやっても”吹き溜まり”
渡辺君も見ていた時期があったじゃない
どの様に報告したんだろうね 管理職
一番楽しい場所が第3ブロック
従業員
一番苦しい場所が第3ブロック 飯食ってタバコ吸って
楽しそう
全部リーダーとMA任せ
こっちは地獄だよ 今日も連投自爆虚言癖コピペ君の性格の悪い書き込みがwww
早く辞めればいいのになんで辞めないの?www 従業員満足度 ランキング
第3ブロックエリア
7年連続
全国で最下位
おめでとうございます 笑
岸田政権と同じ 総入れ替えが必須
ブロック内でMAや支店長のバーターやってちゃ
ちっとも良くならんぞ 笑 逗子崩落18歳死亡事故 マンション管理会社に107万円賠償命令
神奈川県逗子市で2020年、分譲マンション敷地内の斜面が崩落し、女子高校生が土砂に埋もれて死亡した事故を巡り、生徒の遺族がマンション管理会社「大京アステージ」(東京都渋谷区)などを相手取り損害賠償を求めた訴訟の判決で、横浜地裁(小西洋裁判長)は15日、同社が安全管理義務を怠ったとして約107万円の賠償を命じた。
訴状などによると、事故は20年2月5日午前8時ごろに発生。高さ約16メートルの斜面のうち、上部の土砂(高さ6メートル、幅7メートル、厚さ1メートル、推計66トン)が崩れ、隣接する道路を歩いていた県立高校3年の女子生徒(当時18歳)が巻き込まれた。事故を調査した国土交通省の専門家は「風化を主因とした崩落」と結論づけた。
訴訟で遺族側は、管理会社側が事故前日、斜面に入った亀裂を見つけたマンション管理人から連絡を受けたにもかかわらず、対応を怠り、事故につながったと主張。一方、管理会社側は「崩落は予見できなかった」などと反論していた。
遺族とマンション住民側とは和解が成立している。【園部仁史】
https://article.auone.jp/detail/1/2/2/101_2_r_20231215_1702622861508409?page=2 大京アステージの管理組合運営
業務サポートはここが違う!
マンションアドバイザー(フロント担当者)の安定したサービス
お客さまの管理業務にもっとも深く関わらせていただくのは、管理会社のマンションアドバイザーです。すべての管理物件の品質を保つために、大京アステージではマンションアドバイザーによるバラつきが出ない安定したサービスを提供いたします。
業務の牽制機能
お客さまとの仕事は社内システムで視える化を図り、部門間における牽制機能も働かす仕組みがあることで、安定的に提供サービスの品質を落とさない体制を構築しております。
会計・出納業務や駐車場契約業務、損害保険業務、お客さまお問い合わせ対応等専門で担う部署があるため、マンションアドバイザーが総会・理事会の運営サポート等に特化できる体制を組織的に構築しております。
マンションアドバイザー(フロント担当者)の安定したサービス
お客さまの管理業務にもっとも深く関わらせていただくのは、管理会社のマンションアドバイザーです。すべての管理物件の品質を保つために、大京アステージではマンションアドバイザーによるバラつきが出ない安定したサービスを提供いたします。
業務の牽制機能
お客さまとの仕事は社内システムで視える化を図り、部門間における牽制機能も働かす仕組みがあることで、安定的に提供サービスの品質を落とさない体制を構築しております。
会計・出納業務や駐車場契約業務、損害保険業務、お客さまお問い合わせ対応等専門で担う部署があるため、マンションアドバイザーが総会・理事会の運営サポート等に特化できる体制を組織的に構築しております。 最終的には問題あったら社員だけ書類送検
会社は腹も傷まない程度の賠償金か… さんざん文句書いて辞めれない奴が棚に上げて無能だのなんだのってwww
連投自爆虚言癖コピペ君は今日も元気だねwww >>431
きも
禿同
昨年か一昨年のコロナ禍真っ最中に
夏休み明け
真っ黒に日焼けして支店に来てたな きもかった
ゴルフかハワイか知らんけど・・・自慢するように
反社のおっさん? チンピラのように真っ黒に日焼けして・・・・
支店内の従業員 きもくて みんな引いていた・・・・
コロナ禍だぜ こんなに日焼けする?
まさに
ブロック長? いやいやブラック長だったな 藁 逗子の斜面崩落で賠償命令 生徒死亡で管理側に100万円
神奈川県逗子市で2020年、マンション敷地の斜面が崩落し、直下の市道にいた県立高3年の女子生徒(当時18)が死亡した事故を巡り、遺族が管理会社「大京アステージ」と同社元担当者に損害賠償を求めた訴訟の判決で、横浜地裁は15日、計約107万円の賠償を命じた。
元担当者が崩落前日に斜面上部の亀裂を把握しており、危険性を認識できたと認定。「対策を怠り、責任は免れない」とした。
元担当者は業務上過失致死容疑で書類送検されたが、検察は事故を予見するのは困難だったとして不起訴にしており、民事で逆の結論が出た。
小西洋裁判長は国土交通省の現地調査を踏まえ、崩落原因は斜面の風化だと指摘した。マンション管理人が事故前日、約2〜4メートルの亀裂を発見して元担当者に写真を送信した点を挙げ、事故は予見できたと判断。市に道路通行禁止措置を求めるなど、対策を取るべきだったとした。
また判決は、風化を指摘する03年6月付の地質調査報告書を管理会社が売り主から受け取っていたと判示。斜面の危険性を従業員に説明し、亀裂の発見時には速やかに措置を取るよう指示する義務があったとした。
遺族はマンションを区分所有する住民らも提訴し、住民らが1億円を支払う内容で和解した。判決は和解金を踏まえ管理会社側の賠償額を算定した。
判決によると、事故は20年2月5日午前8時ごろ発生。高さ約16メートルの斜面から約66トンの土砂が崩れた。
大京アステージの広報担当者は「大変痛ましい事故が起きたことについて、改めてご遺族、関係者の皆さまに心よりお悔やみ申し上げる。判決内容を精査し、今後の対応を社内で協議していく」とコメントした。
住民らも適切な管理や措置を怠ったとして同社などに賠償を求め、地裁は15日、同社に約4193万円の賠償を命じた。県警は23年6月、元担当者を書類送検。横浜地検横須賀支部は今月13日、不起訴とした。〔共同〕
死亡した女子高生の父「市民の感覚認めてくれた」
「市民の当たり前の感覚をきちんと認めてくれた」。責任追及を続けた父親(57)は15日、安堵の表情を浮かべて横浜地裁判決を評価した。一方、県を訴えた別の裁判が続いており、亡くなった娘のため「最後まで闘う」と決意を新たにした。
スーツ姿の父親は法廷で前をじっと見据え、判決に聞き入った。閉廷後、横浜市内で記者会見し「娘はただ歩いていただけで何も悪くない。子どもの命を守るため対処しないといけないという気持ちがきちんと認められた」と語った。
同席した弁護士は、管理会社がマンション敷地外の歩行者への安全配慮義務を負っているとした判決だと指摘。「インパクトは極めて大きい。全国のマンション管理体制の大幅な見直しが迫られる」と強調した。
〔共同〕 【解説】逗子斜面崩落訴訟判決 当事者意識の希薄さ浮き彫り
社会 | 神奈川新聞 | 2023年12月15日(金) 23:20
何ら落ち度のない18歳の命が突然奪われた斜面崩落事故の責任を巡る横浜地裁判決は、前日に斜面の亀裂を把握し危険を認識できたのに対応を怠ったなどとしてマンション管理会社側の責任を全面的に認めた。
https://www.kanaloco.jp/news/social/article-1042724.html 妄想性パーソナリティ障害の診断を下すには、
以下の4つ以上に示されるように、
他者に対する持続的な不信や猜疑心が認められる必要があります。
他者が自分を利用している、傷つけている、または裏切っていると、
十分な理由もなく疑っている。
友人や同僚の信頼性について根拠のない疑いにとらわれている。
情報が自分に不利に使われるのではないかと考え、
他者に秘密を打ち明けたがらない。
悪意のない言葉や出来事に、誹謗、敵意、
または脅迫的意味が隠されていると誤解する。
侮辱、中傷、または軽蔑されたと考える場合は、恨みを抱く。
すぐに自分の性格や評判が批判されたと考え、
性急に怒りをもって反応したり、反撃したりする。
疑うべき十分な理由もなく、
自分の配偶者またはパートナーが浮気をしているのではないかと繰り返し疑う。 今日も連投ご苦労様www
連投自爆虚言癖コピペ君wwwなんでそんなに嫌いなのに会社辞めないの?www
早く辞めて離れた方がいいよ?www wwwは誰と戦ってんだ?
頭がこんがらがってんのか? 「亡き娘に救いの判決」 逗子崩落の遺族、無念晴らす闘い続く
毎日新聞 2023/12/15 21:38(最終更新 12/15 21:38)
「亡くなった娘と家族にとって救いの判決」。神奈川県逗子市の分譲マンション敷地内の斜面が崩落し、女子高校生が土砂に埋もれて死亡した事故を巡り、マンション管理会社側の責任を認めた15日の横浜地裁判決について、遺族はこう評価した。一方、横浜地検横須賀支部は13日に、業務上過失致死容疑で書類送検された管理会社の元担当者を容疑不十分で不起訴処分としており、遺族側は検察審査会に審査を申し立てる方針だ。
事故は2020年2月5日午前8時ごろに起きた。歩いて駅に向かっていた県立高3年の女子生徒(当時18歳)が、高さ約16メートルの斜面から崩れ落ちた重さ約66トンの土砂に埋もれて亡くなった。
その前日、マンション管理会社「大京アステージ」(東京都渋谷区)の担当者(当時)は、斜面に亀裂が入っているとの連絡を受けたが、通行人に注意を促すなどの対応を取らなかった。「(会社側が)事故の発生回避策を講じなかった」と指摘した15日の判決後に記者会見した生徒の父親(57)は、「適切に管理するという当たり前のことを認めてくれた」と話した。
遺族は県に対して、崩壊防止工事を施す義務を怠ったとして損害賠償を求めて提訴しており現在も係争中。元担当者の刑事処分も求めており、検察審査会に申し立てる方針だ。
「娘は二度と帰って来ないし、会うこともできない」。事故から4年弱。癒えぬ悲しみを抱えながら、娘の無念を晴らすための闘いは続く。
【園部仁史】
https://mainichi.jp/articles/20231215/k00/00m/040/340000c >>445
連投自爆虚言癖コピペ君おはようwww
いつまでバレバレな自演投稿続けるの?www
君が書き込まなければ月に数件ぐらいしか書き込まれない平和な過疎スレになるんだよ?www
頻繁に書き込みすぎだしネタがないのか古いアンカーに自演返信するし賢くないんだから辞めた方がいいよ?
おまけに他のスレも荒らしてるんでしょ?www
とてもマネできない素晴らしい人生だね!www 統失って大変なんだな
wwwも薬飲んで治そうな
ちょっとずつでいいからな >>449
関係ないスレから飛んできて(という設定)粘着してる人が何だって?www
なんでそんな設定作っちゃったの?www
会社に不満があって執着してる方がまだ人としてましだよ?www
医者でもない人が「○○だから発達だ!統失だ!」って言ってるの普通にヤバい人だと気付かないの?www
そのくせ「決めつけるな!」みたいな事言ってるの滑稽すぎるんだけど頭がアレなのかな?www
こう言うのがブーメラン何だよ?www
早くこんな辞めて全く違う環境に行った方がいいよ?www 関係ないスレから飛んできて(という設定)粘着してる人が怒りの連続URL貼り付けwww
何か必死に検索して張り付けたのかな?www
5chでそんな単発URL開く人いないよ・・?www
自分が粘着してる事には何とも思わないのかな?www
まずは自身をかえりみてね☆www
省みれる知性あったら連投自爆虚言癖コピペ君にはならないかwww
私は変な粘着君を煽ってるだけだから君が消えたら書き込まないんだよ?www
他人のふりが超へたくそだからもうやめなよ?www 自分が粘着してる事には何とも思わないのかな?www
まずは自身をかえりみてね☆www
省みれる知性あったら連投自爆虚言癖コピペ君にはならないかwww
私は変な粘着君を煽ってるだけだから君が消えたら書き込まないんだよ?www
他人のふりが超へたくそだからもうやめなよ?www >>437
あったあった
覚えてる
ガングロブロック長
笑 笑 笑
腹痛ぇ
サンコンかと思った 単発URLの連投とかどんどん荒らし度が高くなってるなwww
君は余所から来た設定なんでしょ?なんで消えないの?www
ウソつきはドロボウのはじまりだよwww
>>457
連投自爆虚言癖コピペ君の本領発揮www
>>462
年齢絞られていくぞwww
まぁ文章で大体わかるがwww 連投自爆虚言癖コピペ君おはようwww
どんどん異常者ムーヴに磨きがかかってるねwww たしかに他の支店と比べて
やることが遅れている
まさにガラパゴスエリアだ UPLIFT プレミアム・サービスのお知らせ
https://uplift.5ch.net/
UPLIFT 主な特典
・連続投稿の規制を緩和します。
・スレッド作成時の規制を緩和します。
・5ch.netのスレッド表示画面に表示される広告を除去します。
・5ch.net専用ブラウザで5ch.netの過去ログを閲覧できるようになります。
・海外からのアクセス・ホスト経由からでも書き込みができるようになります。
・書き込みが規制されているプロバイダーからでも書き込みができるようになります。
・5ch.netを安定して利用できるように運営を支援できます。
5ちゃんねるを存続させるためには、皆様のご協力が必要です。
最後まで御精読いただきありがとうございました。 辞めたMA数人集まり忘年会やった
配属された支店を悔やんでた
他の支店ならまだ頑張っていたってさ
大学出てDAに就職して変な支店に配属されて・・・
今バイトしてるって
多数のMAが退職しなきゃいけない状況をつくっておいて・・・
責任も取らずなぜ上司達は粛清されないのか?
人の人生を変えてしまう支店
横浜と町田は過去を精査するべき 今日も連投ご苦労様www
連投自爆虚言癖コピペ君wwwなんでそんなに嫌いなのに会社辞めないの?www
早く辞めて離れた方がいいよ?www >>471
上司は育てることについては無能だったんだろうけど、雑魚を扱うことには長けてたんだろうね。
まともな職にもつけないヤツをMAとして物件持たせてたんだから。 今日も連投ご苦労様www
連投自爆虚言癖コピペ君wwwなんでそんなに嫌いなのに会社辞めないの?www
早く辞めて離れた方がいいよ?www 472と474
代わりに書いてくれて助かるwww
まぁ全部連投自爆虚言癖コピペ君だろうけどwww
ほんと何したいのかな?www 今日も妄想ご苦労様🐸
連投自爆虚言癖コピペ君🐸なんでそんなに嫌いなのに会社辞めないの?🐸
早く辞めて離れた方がいいよ?🐸 >>477
町田町田うるせーよwww
連投自爆虚言癖コピペ君はどんだけ町田好きなんだよwww
辞めれないんだったらせめて西日本に異動願いだしなよwww >>478
お前がうるさい。張り付いてんじゃねえ、仕事しろ。自分の書き込みはこのスレで初だ。 >>479
連投自爆虚言癖コピペ君の新たな設定追加?www
複雑にするとまた墓穴掘るよ?www
そもそもその質問に無理があるからバレバレだしいきなりキレてるしwww
管理会社スレで構ってもらいなよwww
○○は××ですか?みたいなアホ質問シリーズでwww wwwは基地確定だから相手にしないほうがいいよ
関わると嬉しくなって興奮して草生やしまくるから
どうしても思い込みたい何かがあるんだろうな >>481
ギャーギャーうるさいwww
関係ないところ(という設定)から飛んできてずっと粘着してる人が何だって?www
相変わらず自演してさすが連投自爆虚言癖コピペ君だねwww
転職出来なくて辞めれないなら我慢するしかないのにwww
自演キャラは最低限の設定にしないと墓穴掘るからね!www ずっとやってるwww
発狂してやがるwww
妄想多めの発達なの? >>484
発狂ってかんたんなことばすらまともにりかいできてないの?www
小学生でもわかってるよ?www
さすが連投自爆虚言癖コピペ君はかしこいなあwww
レス乞食だけが生きる楽しみなんだっけ?www
せめてクリスマスくらいは誰かからプレゼント貰えるといいねwww
いい年して親からお年玉とか貰っちゃ駄目だからね?www イカれすぎてるwは、
今日も自己紹介に明け暮れる
立派な人だよ
尊敬尊敬 >>489
えっ…ついに見えないものが見えるようになったの?www
さすがに心配……www >>430
ブロック内でMAや支店長のバーターやってちゃ
ちっとも良くならんぞ 笑
↑
そのとおり
タコが自分の足を食べている状態
新しい血を外から入れないと良くならない
MAの入れ替えばかりやってる
アホみたい >>492
おっ!労ってくれるの?ありがとね~www
幻覚や幻聴はストレスとかでもなったりするから年末しっかり休みなよ?www >>491
さすがに
自分達の入れ替えはやらないよね
自分達を入れ替えられる様な人も居ないし 494さん
実際は管理職総入れ替えが一番効果ありますよ >>493
幻覚や幻聴はストレスとかでもなったりするから年末しっかり休みなよ?www
お返しするよ
大変だな本物の人は ブロック長から年末の挨拶なし オンラインで各支店と繋げられるのに
土砂崩れの対応も 何も指示なし MAもネット記事や新聞で情報を知るぐらい
そういえば 黙とうもしない ???
自分達の保身ばかり これじゃMAもトラブルや事故も 辞めるまでバレるまで ダンマリするわな
ブロック内で異動異動の繰り返し MAは呆れて辞めていく
本社は何をやっているのか? 管理職は大京グループが労働組合がないのがラッキーだと思えよ
多数のMAの集団退職事件 一般の企業なら大問題 DAではバイト感覚でMAを雇っているようだ
冬のボーナスの金額説明もなし すごい会社だよ 情けない >>496
関係ないスレ(という設定)で粘着はりついて誹謗中傷やネガティブな事を毎日毎日書いてる人が何だって?www
それしてる限り何言っても誰も共感しないよ?www
もう年も重ねて
会社あわないんだから辞めて転職したらいいのにwww
>>497
上から目線で批判するのになぜ辞めないの?www 逗子斜面崩落事故 マンション住民側が控訴 4社への賠償請求訴訟
逗子市池子で2020年2月、マンション敷地斜面が崩落し、歩いていた県立高校3年の女子生徒=当時(18)=が死亡した事故を巡り、マンション住民側が管理会社「大京アステージ」など4社に損害賠償を求めた訴訟で、住民側が横浜地裁判決を不服として控訴したことが27日、同地裁などへの取材で分かった。控訴は同日付。
住民側は21年4月、4社に対し、斜面の適切な維持管理を行わなかったなどとして、約9600万円の損害賠償を求めて提訴した。
同地裁は今年12月15日、斜面崩落を防止するための管理組合への助言などを怠ったとして「大京アステージ」に斜面復旧費など約4200万円の支払いを命じる判決を言い渡した一方で、売り主、販売代理店、設計会社の責任は認められないとして、3社への請求は棄却した。
事故は20年2月5日午前8時ごろ発生。斜面から約66トンの土砂が崩れ、女子生徒が巻き込まれ死亡した。
遺族は管理会社側とマンションを区分所有する住民側に損害賠償を求めて提訴し、住民側が1億円の賠償金を遺族側に支払う内容で和解が成立。同地裁は今年12月15日、管理会社側が事故前日に斜面上部の亀裂を把握し、危険性を認識できたのに対策を怠ったなどとして、和解金分を除いた約107万円の支払いを命じる判決を言い渡した。(竹内 瑠梨)
https://www.kanaloco.jp/news/social/article-1045420.html >>238
飲み会は必ず臨店するみたい
トラブル発生や問題物件への訪問(現調)などは動かないらしい
いい身分だよな このスレを見たら、大京さんに転職はやめる事にしました。町田市に近いところに住んでいるし、、、 >>504
面接する人事部に「第3ブロックには配属したくない」といいなさい。
町田から通勤出来る首都圏の他の支店があるから大丈夫。 >>499-507
連投自爆虚言癖コピペ君さぁwww
年末くらいこんなとこでくだらない事書くなよwww
ちゃんと親戚の子にお年玉送ったか?www
疎遠でも親戚の子にはあげた方が良いぞwww
変わり者でも毎年お金あげとけば多少は好感度ましになるよ?www あれ?
町田支店
電気付いてんな
漏水でもあったか? >>508
ガチ勢登場www
馬鹿すぎwwwwwwww
そんなわけないだろwwwwwwwwwwwwwwwwwww
妄想がとまらない病が出てやがるwwwwwwww
頭の検査してこいよwwwwwwwwwwwwwwwww >>506
こんな馬鹿にマジレス付けるなよ
間違ってもこんな馬鹿が採用されたら周囲にも迷惑を掛けるだけ 新年早々
喫煙者は
座席にいない
毎日、15分×5、6回
俺も席外して
休憩したいっす トイレに行けばいいじゃん
その昔トイレに行って一時間は帰って来なかった奴がいた
スッキリした顔して帰って来るが
仕事をする訳じゃなかったなぁ(笑) 逗子斜面崩落訴訟 マンション管理会社元担当者が控訴 横浜地裁
逗子市池子で2020年2月、マンション敷地斜面が崩落し、歩いていた県立高校3年の女子生徒=当時(18)=が死亡した事故を巡り、遺族がマンション管理会社「大京アステージ」と元担当者の男性に損害賠償を求めた訴訟で、賠償を命じた横浜地裁判決を不服とし、元担当者が期限となる4日付で控訴したことが同日、同地裁などへの取材で分かった。
大京アステージの広報担当者は「両訴訟の判決の結論・理由付けについてはいずれも不服ではあるものの、ご遺族の心情や負担なども考慮して総合的に判断いたしました。今後も組合訴訟の裁判手続きが続きますので、詳細につきましてはコメントを差し控えます」などと説明。元担当者の控訴については「社員個人の訴訟に関しましては、社としてはコメントを差し控えます」とした。
遺族側は「会社は遺族の負担を考慮して控訴しないこととしたと聞き及んでいるが、従業員である元担当者は控訴しており、会社の意図に疑義を差し挟まざるを得ない」などのコメントを寄せた。
遺族は21年2月、同社と元担当者のほか、マンションを区分所有する住民側に損害賠償を求めて提訴。住民側とは1億円の賠償金を遺族側に支払う内容で和解が成立した。同地裁は23年12月、元担当者が事故前日に斜面上部の亀裂を把握し危険性を認識できたのに対策を怠ったなどとして、同社と元担当者に和解金分を除いた約107万円の支払いを命じた。
マンション住民側は21年4月、斜面の崩落防止策や維持管理、危険性の説明を怠ったなどとして、同社や売り主、販売代理店、設計会社の4社に斜面復旧費など約9600万円の損害賠償を求め提訴。同地裁は23年12月、崩落を防止するため管理組合へ助言する義務を怠ったなどとして大京アステージに約4200万円の支払いを命じた一方、3社については不法行為責任が認められないとして請求を棄却した。マンション住民側は判決を不服として控訴している。(竹内 瑠梨)
https://www.kanaloco.jp/news/social/article-1046968.html >>27
今年は目の色変えて
ちゃんとやれよ
管理職も汗かけや
アホ
またMA辞めていくぞ マジか
この数年前から続いていると言われている第三ブロック暗黒時代はいつ終わるのか
四月の大異動まで我慢なのか
それまでにMA何人辞めていく? タウンミーティングの結果、公表しないの?
みんな忘れたのか?
糞忙しい中、出席させられ
社交辞令な発言して
無駄な時間だった会議だよ
まぁあんなの会議じゃネェけどな
笑
意味あったのかい?