関西（大阪）のUR都市機構住宅 11号棟【旧公団】

**名無し不動さん** · 2024/04/26(金) 15:00:26.56

共益費2000えんの書き込みは嘘だったってこと？
なんのためそんな嘘書くんだろう不気味

**名無し不動さん** · 2024/04/28(日) 15:32:31.33

>>314
頭悪そう

**名無し不動さん** · 2024/04/29(月) 09:56:11.75

URの団地とスマリオの団地（両方とも築50年オーバーの5階建て）だとどちらがマシだろう
URは内覧に行ったから大体の雰囲気は判ったけど、スマリオは近くに無いからまだ見に行けてない
両方に住んだ事のある人いないかな？
一応考えてるのはURは金剛団地、スマリオは茶山台

**名無し不動さん** · 2024/04/29(月) 10:08:09.33

URは金さえあれば無職でも外人でも保証人なしでも入れるけど公社は違うから、希望する立地にあるならなんとなく公社のほうが良さそう

**316** · 2024/04/29(月) 18:13:41.27

>>317
公社は保証人or保証会社（クレジット）が絶対要るもんな
それにプラス家賃の4倍以上の月収が必要やからURと同じ

まぁその辺りはクリア出来るから良いんだけど、
スマリオのHPで見た室内の設備ってURより結構安普請じゃね？
水回りとか明らかにURよりランク落ちる

**名無し不動さん** · 2024/04/29(月) 19:39:13.37

>>318
公社は粗末でURは豪華
これはどこでもそうみたい
その代わり公社は家賃が安めだと思う

**名無し不動さん** · 2024/04/30(火) 08:16:09.64

>>318
両方HP見て見たけどスマリオの方は確かに安普請ぽい
ベランダな手すりボロボロ
キッチンとかモロ昭和だし風呂もURより格段に落ちる
ヘタしたらトイレにコンセントも無さそう
壁とかもしかしたらコンクリの上にベニヤじゃね？
家賃もほぼ同額だし、公社の方が特に安いわけでも無い感じ

あと自治会が管理費徴収って…ムリ〜

これなら自分はURを選ぶかな