関西（大阪）のUR都市機構住宅 11号棟【旧公団】

**名無し不動さん** · 2023/05/04(木) 12:02:54.69

★過去スレ
関西（大阪）のUR都市機構住宅 10号棟【旧公団】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1479492269/
関西（大阪）のUR都市機構住宅9号棟【旧公団】
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1346850125/
関西（大阪）のUR都市機構住宅 8号棟【旧公団】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1296889867/
関西（大阪）のUR都市機構住宅 7号棟【旧公団】
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1249732050/
関西（大阪）のUR都市機構住宅 6号棟【旧公団】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1206467336/
関西（大阪）のUR都市機構住宅 5号棟【旧公団】
http://www.money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1171669032/
関西（大阪）のUR都市機構住宅 4号棟【旧公団】
http://money5.2ch.net/test/read.cgi/estate/1148998867/
関西（大阪）のUR都市機構住宅 3号棟【旧公団】
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1115505111/
関西(大阪)の公団住宅 2号棟
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1078053007/
●●●大阪の公団住宅●●●
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1012879670/

**名無し不動さん** · 2024/02/26(月) 22:23:26.09

>>268
それ結構興味深い
ウチは立ち退き料少なめでUR同士で移転したパターンだけど民間に行く人はたくさん立ち退き料もらえていいなーってちょっと思ったんだよね

**名無し不動さん** · 2024/02/27(火) 01:03:20.71

無職でもない限り一旦民間移った方が得だもんな

**名無し不動さん** · 2024/02/27(火) 17:56:26.46

共益費が四月から爆上がり
築50年近いのに

**名無し不動さん** · 2024/02/27(火) 23:40:48.00

>>272
いくらからいくらに上がったの？

**名無し不動さん** · 2024/02/27(火) 23:56:12.76

>>273
3000円台から4000円台へ

**名無し不動さん** · 2024/02/28(水) 10:25:37.15

タワマン型に住んでる人いたらどんな感じか教えてほしい
エントランスやエレベーターとか共有スペース快適？
特に高層階に住んでるなら壁の薄さ・音漏れはどうか聞かせてほしい
自分は15階建ての13階に住んでるけど両隣の生活音がギリギリ聞き取れないくぐもった声でハッキリ聞こえる
あと上からの足音がヒールでも履いてんのかってくらいコツコツ響く
たぶんそんなに大した物音じゃなくても拡大されて伝ってくるんだろうな
自分も足ツボサンダル履いてたけど下に気遣ってやめたわ

**名無し不動さん** · 2024/02/28(水) 19:41:11.02

両隣の生活音がギリギリ聞き取れないくぐもった声でハッキリ聞こえる

**名無し不動さん** · 2024/02/29(木) 12:34:42.54

タワマンで防音期待するほうがおかしくね？

**名無し不動さん** · 2024/02/29(木) 12:57:44.62

URの高級なタワマンって有名芸能人も住んでるって聞くけど
そんな筒抜けじゃ誰も済まないんじゃ

**名無し不動さん** · 2024/02/29(木) 14:58:22.10

>>274
どこなの？高いね　
自分は千島団地だけど2000円台だよ

**名無し不動さん** · 2024/02/29(木) 15:46:06.80

タワマンに住む金持ちは、隣り合わせの左右2部屋とか上下2部屋を両方とも借りるんです
そうすれば騒音が問題になる事例は減るので

まーでもurだと難しいよな
法人作って社宅扱いなら2つ以上でも借りれるかな

**名無し不動さん** · 2024/02/29(木) 16:53:17.17

タワマンは普通に考えて低層建屋と同じ建材じゃ質量に耐えられないやん
高価な防音材使ってても、結局は壁や床の質量なんだよ

**名無し不動さん** · 2024/03/03(日) 08:38:38.94

タワマンとはおしゃれ・金持ち・夜景なんて
気取ってても隣家のでかい屁音が聞こえかねない安普請なのかｗ
エレ無し5階建て団地の方がまだ屁音ブロックできるな

**名無し不動さん** · 2024/03/03(日) 14:07:21.21

引越し先が築45年なのに洗濯機パンがなくて風呂場への間接排水
昭和50年代築ならこんなもんか

**名無し不動さん** · 2024/03/03(日) 17:40:53.68

>>283
そのぶん、間取りが広くていいじゃないの？
家賃もそこそこ安いし

**名無し不動さん** · 2024/03/03(日) 18:56:51.50

>>284
広さはよくある2DKだけど昔の建物はゆったり作られてて南向きだから決めたよ
設備より環境を取った

**名無し不動さん** · 2024/03/04(月) 01:44:51.31

>>285
URは中に小さい公園とかあるし
ゆったり過ごせるからね

**名無し不動さん** · 2024/03/04(月) 21:54:48.72

中の公園とかいる？

**名無し不動さん** · 2024/03/04(月) 21:56:30.24

>>279
いま一覧表配ってる
載ってないのもある

**名無し不動さん** · 2024/03/04(月) 23:46:22.09

>>287
いるとかじゃなくてあれば休んだり気分転換になるから
一般の公園よりは安全だし

**名無し不動さん** · 2024/03/05(火) 22:52:56.30

ずっと出かけないならそうかもね

**名無し不動さん** · 2024/03/06(水) 01:18:48.54

>>290
夜に散歩するのもいいよ
外の公園とか危ないから

**名無し不動さん** · 2024/03/21(木) 20:11:01.96

しかし寒いね、もう春なのに

**名無し不動さん** · 2024/03/26(火) 02:38:14.72

各URも住人同士で希望者は趣味の同好会とか作ればいいのにね
英会話とかボードゲームとかね
生活情報とかも知りたいし

**名無し不動さん** · 2024/04/02(火) 11:41:11.57

住んで10年になるし隣の人のテレビが爆音でうるさいから気分転換に違う部屋に引っ越そうかなーと久しぶりにHP見てたら全体的に家賃めっちゃ上がってるね。
隣人ガチャで気軽に引っ越そうと思っても躊躇してしまうくらい。早く決断すれば良かった…。築50年にもなるのに強気だなー。

**名無し不動さん** · 2024/04/02(火) 16:19:24.82

>>294
どこのURで家賃いくらぐらいですか？
いいとこ教えますよ

**名無し不動さん** · 2024/04/03(水) 13:37:52.54

どこに住んでるかは言わないけど5万以下で大阪市内ね。

**名無し不動さん** · 2024/04/03(水) 23:37:36.40

どうせ千島団地でしょ
あそこすごい空室あるよね

**名無し不動さん** · 2024/04/04(木) 07:15:01.43

大阪はどこも家賃バク上がり
前住んでたところも数年前から1割上がってるし

**名無し不動さん** · 2024/04/04(木) 08:46:22.43

うちは今年度から共益費が驚異の4割値上げ

**名無し不動さん** · 2024/04/04(木) 12:22:30.01

いいとこ教えるよって胡散臭すぎw
普通に書けよ

**名無し不動さん** · 2024/04/06(土) 01:49:01.74

>>300
普通に書いてるよ、良いとこ教えるよの何がダメなのかと

**名無し不動さん** · 2024/04/06(土) 01:50:14.90

というか、住んでるとこの文句書くならどこかとか場所とか書かなきゃ
本当かどうかもわからないし

**名無し不動さん** · 2024/04/07(日) 13:44:00.07

高くなってるのはどこも同じだし隣人ガチャだってどこでもあるんだから、本当かどうかわからないとか、そこまで信憑性いる話かよアホかww

**名無し不動さん** · 2024/04/08(月) 00:27:39.79

上の階の人がいつも爆音で屁をしてるんだけど気が散ってならん
屁を控えてくださいって言うのも気が引けるし

**名無し不動さん** · 2024/04/08(月) 06:57:06.98

レオパレスかよ

**名無し不動さん** · 2024/04/08(月) 13:34:07.44

>>303
阿呆はお前

**名無し不動さん** · 2024/04/09(火) 20:29:25.86

>>306
語彙力なさそうだし無理に言い返さなくてもいいよ

**名無し不動さん** · 2024/04/10(水) 19:49:27.91

>>307
黙れキチガイ

**名無し不動さん** · 2024/04/11(木) 21:11:44.74

寝屋川団地について知ってる事ある？

**名無し不動さん** · 2024/04/12(金) 14:48:45.19

>>309
他人から情報聞き出したいならそんな言い方じゃ無理

**名無し不動さん** · 2024/04/12(金) 19:50:29.16

>>304
多分数年で死ぬと思う

**名無し不動さん** · 2024/04/26(金) 02:27:39.66

千島団地は橋下が市長の頃にゴミの分別メチャクチャうるさくなって
ゴミ捨て場の分別しないとゴミ回収車が持って行かなくなって
人雇って分別し直すようになったせいで共益費が倍くらいになった
上で千島の共益費2000円って書いてる人いるけどHP見たら4700円
高すぎだわさすがに

**名無し不動さん** · 2024/04/26(金) 14:01:14.54

>>312
その代わり掃除毎日してくれてゴミが全然落ちてないし
警備員とかよく巡回して治安もいいよ

**名無し不動さん** · 2024/04/26(金) 15:00:26.56

共益費2000えんの書き込みは嘘だったってこと？
なんのためそんな嘘書くんだろう不気味

**名無し不動さん** · 2024/04/28(日) 15:32:31.33

>>314
頭悪そう

**名無し不動さん** · 2024/04/29(月) 09:56:11.75

URの団地とスマリオの団地（両方とも築50年オーバーの5階建て）だとどちらがマシだろう
URは内覧に行ったから大体の雰囲気は判ったけど、スマリオは近くに無いからまだ見に行けてない
両方に住んだ事のある人いないかな？
一応考えてるのはURは金剛団地、スマリオは茶山台

**名無し不動さん** · 2024/04/29(月) 10:08:09.33

URは金さえあれば無職でも外人でも保証人なしでも入れるけど公社は違うから、希望する立地にあるならなんとなく公社のほうが良さそう

**316** · 2024/04/29(月) 18:13:41.27

>>317
公社は保証人or保証会社（クレジット）が絶対要るもんな
それにプラス家賃の4倍以上の月収が必要やからURと同じ

まぁその辺りはクリア出来るから良いんだけど、
スマリオのHPで見た室内の設備ってURより結構安普請じゃね？
水回りとか明らかにURよりランク落ちる

**名無し不動さん** · 2024/04/29(月) 19:39:13.37

>>318
公社は粗末でURは豪華
これはどこでもそうみたい
その代わり公社は家賃が安めだと思う

**名無し不動さん** · 2024/04/30(火) 08:16:09.64

>>318
両方HP見て見たけどスマリオの方は確かに安普請ぽい
ベランダな手すりボロボロ
キッチンとかモロ昭和だし風呂もURより格段に落ちる
ヘタしたらトイレにコンセントも無さそう
壁とかもしかしたらコンクリの上にベニヤじゃね？
家賃もほぼ同額だし、公社の方が特に安いわけでも無い感じ

あと自治会が管理費徴収って…ムリ〜

これなら自分はURを選ぶかな