瑕疵が含まれない限り本来は売る側に売却理由を教える義務もなければ買う側が知る必要もない
値引きの拒否に関しても適正だと判断できなければ買う必要はない

とはいえ売る側も買う側も人である以上気持ちよく取引できる方がいいのは言うまでもないので互いにそれなりの配慮はあった方がいいとは思う
仲介業者が介在する場合はこういうところでの対応に出来る出来ないの差が出てきたりする
まあここも媒介形態によっても異なるから一概には言い切れないが