>>121
売れなければ下げればよい
欲が邪魔するのかね
売り出し価格と成約価格は違うんだし
中古はそもそも、そのエリアで新築買えない人が買い手になるんだから
そりゃ新築購入者だった売主より予算は少ないわな
ただ、タイミングがよくて、相場が安い時に買って、高い時に売れば、成約価格は購入価格より高くなるかもしれない。
それであっても買い手は、常にその場所で新築が買えない人だけども。

売主が中古取得者で例えば築15年で買って、築30年で売る場合とかは、乖離は少なくなるだろう。