まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に230

**名無し不動さん** · 2022/07/09(土) 12:49:41.46

前スレ
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に229
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1655104771/

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 06:07:08.38

>>884
一時流行ったコンクリート打ちっぱなしの家に住んでた知人が
家の湿気とカビが凄いって言ってた。
家中カビだらけでお気に入りのスーツもカバンも靴もカビで全滅だったって。
家中に除湿剤置きまくっていくら換気しても追いつかないくらいコンクリは通気性が悪いみたい。

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 06:10:15.80

ジャーナリストの船瀬俊介氏によると人体に有害なコンクリマンション
でも、部屋中の内壁に天然木材の板を張り巡らせる事で害を軽減できる
って言ってたよ。
木材がクッションとなってコンクリが蓄熱したり保冷したりするのを
和らげる断熱材効果と多少の放射線カット効果もあるのでは？
船瀬氏は埼玉県に100％天然木材のみで建設した家に住んでいる。

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 06:14:29.76

野外だと放射線は0・1ミリシーベルトくらいで人体には無害だが
コンクリマンション内だとなんと1～1・2ミリシーベルトの放射線
これは生コンに放射性ラドンという放射性物質を含むからだと。
この放射線は人間の細胞のDNAを損傷させていき脳にダメージ。
1日中窓を開けて換気するとなぜか放射線はすこし下がるらしい。
これはすべて実験でわかってる事実。

コンクリは原料が安いし日本はほとんど韓国から輸入。
ゼネコンにおろす生コン業者はほぼ在日朝鮮系がやってる。
知人もその一人。帰化して日本人風の苗字を名乗ってるが生粋の朝鮮人。

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 06:19:18.02

知人は2011年より前に建てられたマンションは買わないと言う。
なぜ？と聞くと
2011年3月11日に福島原発爆発事故で放射能漏れの事件が起きて
その放射性物質を大量に浴びた汚染瓦礫はなんとマンションやビルの
コンクリに練り込んで再利用してるという。
東京、横浜、千葉、埼玉、群馬、茨城、果ては九州までどこでも
出回り、この汚染瓦礫が使われている。

ただでさえコンクリは放射線が高いが、その上さらに放射能汚染瓦礫
もコスト軽減のため再利用で練りこまれてるとすると放射線の数値は？

ロシア製のガイガーカウンターを持っているが不動産物件内覧する際
そのカウンターで空間放射線の数値を計測すると物件によりかなり
違う事がわかる。壁に近づくと数値が高くなる。

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 06:21:09.65

気になる人は

「放射能　汚染瓦礫　コンクリ」

などのワードで検索して調べてみるといい。

ほぼマンション建設の材料として使われている。

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 06:33:27.01

現在建設中のマンションの建築資材は放射能汚染
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163895/res/1-500/

汚泥の焼却灰から高濃度の放射性物質（東京）
【日本テレビ系（NNN）】　5月13日(金)16時12分配信

東京都の下水処理施設から出た汚泥の焼却灰から、
一キロあたり１７万ベクレルという高濃度の放射性物質が
検出されていたことが日本テレビの取材でわかった。
東京都によると、江東区の下水処理施設「東部スラッジプラント」で
３月２５日に採取した汚泥の焼却灰から、一キロあたり１７万ベクレルの
放射性物質が検出されていた。
同じ時期に採取した別の２つの施設の焼却灰からも、
一キロあたり１０万ベクレル以上検出されていたという。
これらの焼却灰は、すでにセメントや建築資材などに再利用されている。

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 06:40:11.91

駅から何分とかそんな事より、どんな建築資材が使用されてるか、
人体に有害な揮発性の化学的塗料や接着剤や壁紙は使われてないかなど
そういった「質」のほうが気になる。
そもそも通勤しないので駅は滅多に使わないし
駅使うとしても駅まで歩くのくらい健康にもいいし苦じゃない。
投資用や賃貸用に買うのであれば駅近の方が売りやすいし貸しやすい
のは間違いないけど自分たち家族が住むのであれば駅は度外視してる。

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 06:44:34.47

汚染コンクリマンションを歴史上一番高値で買わされるとか
想像しただけで悔しくて吐きそう

汚染コンクリ再利用だから「半額にしますよ」ならまだ納得できるが
一番値段高い時期に一番質の悪いマンション買うとか発狂するわ

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 06:51:17.70

放射能汚染コンクリマンションに住んで
カビだらけの空気で放射線浴びながら
ストレス溜めてタバコ吸って酒飲んで
米国資本の農薬をたっぷり使った野菜を気休めに食べて
予定通りガンになって米国資本のガン保険加入し
米国資本の抗がん剤で苦しみながら治療して高額巻き上げられて
アメリカに沢山沢山お布施してから死ぬ
というのがアメリカがATM奴隷である日本人に用意した定番コースだよ
そうなるようレールの上を知らず知らず歩かされてる
宣伝広告やTVメディアなどで潜在意識に巧みな刷り込みによって
そういう人生が「当たり前」で「普通」であると日本人全体に思い込ませてる

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 06:58:13.78

>>885
美容研究家みたいな人が天然木材と食べても大丈夫な成分で作られてる
天然植物性塗料で施工したオーガニックで無添加な一軒家を建ててたわ。
その人は自分で畑を借りて無農薬野菜とかも育ててるし、
お米も品種改良されてない日本古来の在来種米（もちろん無農薬）だし　
オーガニックコットン100％の肌着しか身に着けないとか拘りが凄い。
まぁお金がある人だから出来るんだけど。

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 06:59:32.34

>>885無垢床ってなに？

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 07:05:37.47

ググれば出るぞ
住宅関連では基礎的な知識かと
https://takanohome.com/blog/5842/

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 07:10:21.67

>>911ありがとうございます

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 07:11:05.08

最後は貼り替えるんだからどうでも良いだろ
今は脱色着色自由なんだから

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 07:20:44.67

知人でコンクリむき出しの家が好きな男が昔いて
スタイリッシュでお洒落だと思ってるらしいけど
あんな灰色の無機質な刑務所みたいな質感の家のどこがいいのか
さっぱり理解できなかったわ。
むき出しの灰色のコンクリの壁に囲まれた部屋で食べる料理とか
美味しく感じないし、寝てるときも刑務所にいる雰囲気。
自分は木のぬくもり、木の香りがする風通しの良い家のほうがよほど魅力的。

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 07:30:15.43

マンションは鉄筋コンクリしかないだろう…と思っていたら
調べてみたら近年【木造マンション】が出来始めてるらしい

三井ホームの木造マンション「モクション」
https://www.mitsuihome.co.jp/property/mocxion/

街に、一棟の豊かな森が生まれる
　

今、木造マンションの中高層化が熱いワケ
https://landnet.co.jp/redia/14724/

高層マンションは、鉄筋コンクリート造（RC造）であるのが一般的です。
しかし、近年、木造の中高層マンションの建築に、大手ハウスメーカーをはじめとした住宅会社が次々に着手しているのをご存じでしょうか。
そこで今回は、木造の中高層マンションについて、そのメリットなどを解説していきたいと思います。

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 07:38:10.23

全館空調の危険性～コンクリート発がん物質のラドンは～
～コンクリート粉状物質の有害性は～
https://selecthome.co.jp/zenkankutyou/

１、島根大学の調査によると、木造住宅とコンクリート住宅の
平均死亡年齢の差は約9年ある。木造住宅の方が長生きです。

２、その原因の一つにガンによる死亡がある。とりわけ肺ガン、
乳がんの発生が木造住宅と比べて顕著である。　
　
３、肺ガンの原因としてコンクリートから放出されるラドン（アルファ線）の影響がある。

４、ラドンは気体である。ウラン崩壊の時に放出される唯一の気体である。

つまり昨今はコンクリートべた基礎が大半ですから、床下にはラドンが充満していることになるのです。
私が調べたところ、WHO（世界保健機構）もラドンが喫煙の次に肺がんの2番目の大きな原因である
として認めています。すでに欧米では家を新築するときにラドンに対して防護対策を取ることを義務付けている。
すなわち、危険な床下と室内を遮断することであるとしています。
にもかかわらず、我が国では24時間全館空調の名のもと、危険極まりないであろう床下から新鮮空気と称して
発がん物質であるランド入りの空気を室内に取り込んでいる、システムがあります。これが実態です。　

もし、どうしても床下から空気を取り入れる必要があるのであれば、
コンクリート基礎の表面を何らかの方法で覆う必要が絶対にあります。
例えば、コンクリート保護塗料などが考えられます。
しかし、私は現段階で、その塗膜によってラドンの放出を食い止めるという
確証を持っていません。そうであれば、床下から空気を取り入れることは
絶対に危険です。
家族の幸せを願うのであれば、絶対に止めるべきです。これが私の確信です。

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 07:41:33.32

コンクリ住宅は寿命を縮める～コンクリート粉状物質の有害性は～
https://selecthome.co.jp/zenkankutyou/

■床下に潜む危険性

次に、基礎コンクリート表面の状況ですが、弊社ではお客様にお引渡しする直前に床下に潜って掃除機でゴミは完全に除去します。それでも1年点検時に床下に潜って点検すると、点検した社員の服には白い粉が付着しています。この粉の成分はまだ調べたことはありませんが、恐らくセメントであると推測できます。このセメントの粉を吸込み続けるとどうなるかは製品安全データシートを見るまでもなく、有害であることは誰でもわかります。平成29年の厚労省労働基準局の通知によれば、はっきりと「有害性が低い粉状物質であっても、長期間にわたって多量に吸入すれば、肺障害の原因となる・・・中略・・・・肺内に蓄積することによって、肺の繊維化及びこれによる咳、痰、息切れ、呼吸困難、肺機能の低下、間質性肺炎、気胸等の肺障害を引き起こす・・・・」と明記されています。

この事実を知って、それでも床下の空気を室内に取り入れるのでしょうか。

　もう一つ、これは杞憂であればいいのですが、コンクリートの別の問題である発がん物質６価クロムがセメントの粉塵の中に混入していないかということです。我々のレベルでは、そのことについてまだ、その検証は出来ません。しかし、私はいつも同じことを言います。危険と証明されていなくても、危険かもしれないものを住宅に使う必要があるのか、と。他に方法が無ければ致し方ないかもしれませんが、こんな危険なことに挑戦しなくても、住み心地の良い省エネ住宅はいくらでも造れます。ダクトも床下も、完全に清潔無害ではありません。清潔無害どころか床下に至っては発ガン物質ラドンの危険があります。私は複雑な換気システム、空調システムなど不要と考えます。百害あって一利なしとは言い過ぎかもしれませんが、昨今は換気機能付きエアコンを各社が発売しています。とてもシンプルで危険性はほとんどありません。またメンテナンスも簡単です。これらのエアコンが法律の定める24時間換気量をクリアするのであれば、非常に結構だと思います。

クリアしていなければ、ダクトレスの壁付1種換気がとてもシンプルで安全でメンテナンスが容易です。“シンプルイズベスト”は人生にも家にも言えることではないでしょうか。

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 07:49:04.08

コンクリート建築信仰の崩壊…
自然の摂理にかなった伝統的木造建築への回帰
http://blog.sizen-kankyo.com/blog/2014/01/1436.html

シックハウスやホームアルデヒド・・・等、現在の住宅環境において様々な問題が顕在化してきています。そんな中、静岡大学で行われたマウスを使った実験は、衝撃的な結果をもたらしました。この事実は、近代化における“コンクリート建築信仰の崩壊”とも言える事実の顕在化させたのです。
　
　
■衝撃的な結果をもたらした静岡大学のマウス実験

コンクリート製巣箱で、生まれたマウスを100匹育てたとして7匹しか生き残れなかった。
金属製の巣箱で41匹、木の巣箱だと85匹だった。

名古屋大学の実験でもほとんど同じ結果が出ている。
これは明らかにコンクリート・ストレスである。
『コンクリート建築は、なぜ問題なのか　船瀬俊介（建築ジャーナル3月号）』より
　　　
　　
■コンクリート造と木造の比較
上記、コンクリート製巣箱と金属製巣箱と木巣箱の実験結果は衝撃的事実ですが、他にも関連する事象は挙げられています。
それは学校でのインフルエンザのデータです。全国にある近隣する鉄筋コンクリート造校舎と木造校舎で、学級閉鎖率が前者では22.8％、後者では10.8％だったのです。
また、養護の先生たちによる観察記録を見ると、「疲れやすい」は3倍、「イライラする」は7倍、「頭痛がする」は16倍、「腹痛」は5倍にもなっているようです。これはマウスの実験と同じ結果が出ています。鉄筋コンクリート造校舎が、心身の健康を損なっていることは目に見えている事実のようです。
これに島根大学の中尾哲也先生の、「鉄筋コンクリート造集合住宅の住人は9年早く死ぬ」というデータを重ね合わせれば、非常に説得力をもちます。

実験では、コンクリート製の巣箱で育ったねずみはきわめて攻撃的になった。母親が子ねずみを殺して食べてしまうことすらある。これは何を意味するのか。現代社会そのものではないだろうか。木の巣箱で育ったねずみはお互いに毛づくろいして、スキンシップをしあうのに。

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 07:53:25.92

コンクリートは夏暑く冬寒い、湿気との戦い
http://blog.sizen-kankyo.com/blog/2014/01/1436.html

■コンクリートの弊害

①コンクリートは呼吸していませんから温度や湿度の調整機能がありません。
むしろ、湿度をどんどん吸収しますから、室内を乾燥させ、加湿を必要とし、加湿してもそれをまた吸収しますので、材料自体が劣化を早めることになります。

②温度との関係では、床の場合、コンクリートは、木材に比べて体温を著しく奪い取り、冷えの原因となります。
断熱性が低く熱の吸収率が高いので、外気温以上に室内を暑くし、寒いときには一段と室内を冷えびえとさせます。
熱伝導率で木材と比較すると、コンクリートはスギの12倍、鉄は483倍とされています。熱エネルギーの伝わりかたが早いのですが、日中熱くなったコンクリートは、長時間放熱しきれませんから、夜中でも室内の暑さが残ることになります。
コンクリートの躯体では、当然のように断熱が問題となります。熱に関して触れておくべきことは、コンクリートが火災などの熱に弱い上に、相棒の鉄がまた一段と熱に弱く、火災後5分程度で強度がなくなり、避難や消火活動の時間的余裕がない危険な面を持っています。

③コンクリート自体の耐久性の問題があります。
世界には廃墟となったコンクリートの建築物やスラム街が無数にあるように、コンクリートに100年以上の耐久性を求めることはできず、大地に還らない残骸処理もまた大変な問題となっています。

それに、近年のコンクリートは、新幹線の破損落下や亀裂の拡大をはじめ数々の事故が報道されるように、危険でいっぱいです。このように、コンクリートが持っている問題は、人間生活と地球環境にとって多大な有害性を持っていることなのです。
数十年の使用期間を経て、いよいよ弊害が表面化しようとしています。このようなコンクリートの躯体に囲まれた室内が、健康を育てるはずもなく、心と身体の不健康を促進するのが洋風住宅であり、集合住宅だと言えるのです。

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 07:56:56.05

■コンクリートは寿命を縮め、人間を病気にさせる

「汚染化学物質は超微量であっても、脳の働きを阻害する。2番目には神経行動に異常をもたらす。3番目には社会的不適応行動を引き起こす。4番目には衝動的な自殺、暴力などの行為を引き起こす。5番目には奇妙な行動を引き起こすようになる。6番目には知能の低下を起こす。
人類はすでにＩＱが5ポインント低下した。さらにこの化学物質汚染は、内分泌系を撹乱するだけじゃなく、人類の最後の砦である、神経、行動、すなわち精神をも化学物質は侵す」とこの18名の学者は断言した。
『コンクリート建築は、なぜ問題なのか　船瀬俊介（建築ジャーナル3月号）』より

建築ストレスは、つまり建築素材、コンクリート・ストレスによるもので、これはいわゆる熱ストレスで精神領域を侵されています。
さらに、木や藁などの天然素材に比べて、コンクリートはガンマ線の放射量が約1.7～1.8倍と、約2倍近くの放射線を出しています。それはさらに生理的なストレスになります。ラドン等は、当然木からほとんど発生しませんが、地面からとったコンクリート等はラドンが発生するのです。
電磁波の問題も決して無視できません。鉄筋コンクリートの家に住むということは、鉄の籠に住んでいることと同じです。そこに高圧線が通ると、鉄筋コンクリートが交流電磁波の変動に対して共鳴します。それが共鳴電磁波を出し、これが隠された電磁波ストレスになるのです。
これら環境ストレスを人間が自ら人為的に作り出してしまったのです。

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 08:00:57.67

■木材の特性
　
①木は生きて呼吸し、温度や湿度の調整機能を持っています。
感触的に冬はやや暖かく夏はやや冷たくというのは、外気にかかわらず一定の温度を保とうとしているからで、人間の生理に心地よさをもたらします。
湿度についても同様で、55～60％の湿度を保つように吸排出して室内環境を整えてくれます。

②足などの膚と接しても、体温を奪い取ることが少なく、高い断熱性を持っています。
また、木は燃えるといいますが、柱や梁などの太い木材は、表面の1㎝程度炭化するだけで燃えつきることがなく、火災時の建物全体の倒壊を最大限に防いでくれます。

③電磁波や短い波長の光線・音を吸収して、脳や神経細胞を刺激する害を防ぎます。
逆に、マイナスイオンを放散して快適な室内づくりの立役者となります。木を中心とする自然素材は、不健康になる物質を一切放散しないどころか、有害なものを吸収し、環境を整え、健康を育てる働きを強く持っています。特に、木は材面に現れる”ゆらぎ”の働きで、自律神経を活性化させますし、視覚や触覚にやすらぎやうるおいをもたらしてくれます。

④木は、木材として使用されている間に、自らの含水率を調整して最適な状態をつくり樹脂を全体に含浸させるなどで材力を成長させます。
化学工業製品のように、使用初めが最高の品質で徐々に劣化するのではなく、逆に成長するのです。
太い材では特に顕著で、スギでは1000年前後、ヒノキでは1500年以上の寿命を持ちますし、板類でも100年以上、ツキ板貼りの化粧合板でも数10年は十分に長持ちします。
塩ビシートのように10年程で色褪せ、劣化することはないのですから、耐用年数においても極めて優れた材料であることがわかります。

⑤このほかに木材は、香りを放散することで防虫効果を生んだり、心地よさを与えてくれたりしますし、材色のおだやかさや触感の懐かしさなど、すべての働きを通して情操を育ててくれます。
このように木にはコンクリートにはない文化を生む力があるのです。

求められるのは、木、土、紙など自然の内装材料と炭などの調湿・マイナスイオン材です。

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 08:02:34.19

集中豪雨で被害多そうなイメージあるし木造は避けたいな

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 08:12:54.90

>>898
いや1人おかしいやついるじゃん
IDでNG登録したら異常さが分かった

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 08:14:35.64

法隆寺・薬師寺の宮大工棟梁として知られる西岡常一さんの言葉に
「樹齢千年の木を使えば建造物は千年もつ」とあります。

法隆寺（釘1本も使わない100％木造、築年数1415年）

清水寺（釘1本も使わない100％木造、築年数1244年）

東大寺（釘1本も使わない100％木造、築年数1244年）
　

日本古来の伝統的木造建築は世界に誇る優れた技術と耐久性を持ち
法隆寺にいたっては「世界最古の頑丈な木造」であり
人間が普通に生活してた民家で日本最古の木造は室町時代に建てたれた
木造一軒家が非常に良い状態で兵庫県に残っており、国の重要文化財に指定されています。

木造は脆い、コンクリは丈夫、なんて大嘘で、実はその真逆だったのです。
木造は1000年でも2000年でも持つのです。
100年くらいなら余裕でピカピカの状態で持つのです。
木造で築100年なんて「まだまだ若いヒヨッコ」なのです。

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 08:18:37.13

>>923
ウソだね
木材の話してるのは一人じゃないし誰もIDなんて出てないからNGなんて不可能
役立つ話は一切せず汚い言葉で攻撃しかしないあなたこそがキチガイ異常者だ

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 08:19:58.03

>>923
建築の話はせず、ひたすら住民攻撃ばかりしてるスレチな
おかしい異常な奴が一人だけいるけど、お前だろ

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 08:22:45.15

みんなが木材やコンクリなど建築資材の話で盛り上がってる中
一人だけおかしい奴が平和な流れをぶち壊す
ID隠しても同じ奴だとわかる　例の69歳老婆かな

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 08:23:49.96

>>897
木材の話してるのは一人じゃないし誰もキチガイではない
みんなで久々にまともな話してたよ
汚い言葉で攻撃してるあなたのほうがキチガイスレチだ

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 08:26:17.51

■木材の特性
　
①木は生きて呼吸し、温度や湿度の調整機能を持っています。
感触的に冬はやや暖かく夏はやや冷たくというのは、外気にかかわらず一定の温度を保とうとしているからで、人間の生理に心地よさをもたらします。
湿度についても同様で、55～60％の湿度を保つように吸排出して室内環境を整えてくれます。

②足などの膚と接しても、体温を奪い取ることが少なく、高い断熱性を持っています。
また、木は燃えるといいますが、柱や梁などの太い木材は、表面の1㎝程度炭化するだけで燃えつきることがなく、火災時の建物全体の倒壊を最大限に防いでくれます。

③電磁波や短い波長の光線・音を吸収して、脳や神経細胞を刺激する害を防ぎます。
逆に、マイナスイオンを放散して快適な室内づくりの立役者となります。木を中心とする自然素材は、不健康になる物質を一切放散しないどころか、有害なものを吸収し、環境を整え、健康を育てる働きを強く持っています。特に、木は材面に現れる”ゆらぎ”の働きで、自律神経を活性化させますし、視覚や触覚にやすらぎやうるおいをもたらしてくれます。

④木は、木材として使用されている間に、自らの含水率を調整して最適な状態をつくり樹脂を全体に含浸させるなどで材力を成長させます。
化学工業製品のように、使用初めが最高の品質で徐々に劣化するのではなく、逆に成長するのです。
太い材では特に顕著で、スギでは1000年前後、ヒノキでは1500年以上の寿命を持ちますし、板類でも100年以上、ツキ板貼りの化粧合板でも数10年は十分に長持ちします。
塩ビシートのように10年程で色褪せ、劣化することはないのですから、耐用年数においても極めて優れた材料であることがわかります。

⑤このほかに木材は、香りを放散することで防虫効果を生んだり、心地よさを与えてくれたりしますし、材色のおだやかさや触感の懐かしさなど、すべての働きを通して情操を育ててくれます。
このように木にはコンクリートにはない文化を生む力があるのです。

求められるのは、木、土、紙など自然の内装材料と炭などの調湿・マイナスイオン材です。

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 08:26:39.86

集中豪雨で被害多そうなイメージあるし木造は避けたいな

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 08:27:59.15

法隆寺・薬師寺の宮大工棟梁として知られる西岡常一さんの言葉に
「樹齢千年の木を使えば建造物は千年もつ」とあります。

法隆寺（釘1本も使わない100％木造、築年数1415年）

清水寺（釘1本も使わない100％木造、築年数1244年）

東大寺（釘1本も使わない100％木造、築年数1244年）
　

日本古来の伝統的木造建築は世界に誇る優れた技術と耐久性を持ち
法隆寺にいたっては「世界最古の頑丈な木造」であり
人間が普通に生活してた民家で日本最古の木造は室町時代に建てたれた
木造一軒家が非常に良い状態で兵庫県に残っており、国の重要文化財に指定されています。

木造は脆い、コンクリは丈夫、なんて大嘘で、実はその真逆だったのです。
木造は1000年でも2000年でも持つのです。
100年くらいなら余裕でピカピカの状態で持つのです。
木造で築100年なんて「まだまだ若いヒヨッコ」なのです。

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 08:35:28.15

>>23
80歳まで健康で生きられる保障あるの？

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 08:38:08.98

病院でチューブにつながれた植物状態や要介護状態で生きてても
地獄だから、健康なまま生きられるよう「衣食住」を整える必要がある

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 08:42:52.60

合板のフローリングは冬場冷たいんだよな

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 08:43:50.18

これか

マンションを35歳で購入して80歳で売却して老人ホーム入居を考えると
2062年時点で築45年のマンションは資産価値1割程度だろ。
やはり土地の価値が逓減しない戸建を買うべき
9000万円のマンションは45年後資産価値900万円
9000万円の戸建の場合、建物は価値ゼロだが土地の価値5000万円
戸建の一択だよ

>>932
45年後の平均寿命は医学の進歩で100歳近いと思う

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 08:48:44.03

これ2067年だな

マンションを35歳で購入して80歳で売却して老人ホーム入居を考えると
2067年時点で築45年のマンションは資産価値1割程度だろ。
やはり土地の価値が逓減しない戸建を買うべき
9000万円のマンションは45年後資産価値900万円
9000万円の戸建の場合、建物は価値ゼロだが土地の価値5000万円
戸建の一択だよ

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 09:41:46.45

でも日本人も悪いんですよ

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 10:14:54.03

>>930
集中豪雨で被害にあったRC戸建てが、中が汚水でびしょびしょなのに、構造的には問題なくて、支援金を1円ももらえなかったから、リフォームできず、放棄した話を見たことがあるな。

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 10:37:29.77

買うなら木造戸建
借りるならRCマンション

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 11:56:17.89

アタオカな人は長文連投が異常行為だという認識がまるでない
そして正常な判断ができる人はそんな独善的でまるで客観性がないと瞬時に見て取れる無価値な書き込みなんて読まないことが理解できない

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 11:57:31.82

>>930
構造以前に立地の問題

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 12:32:30.13

木造だからと体に良いと思っている人
加工現場とかプレカット工場とか←今からググるんだろうね
薬漬けなのに
それも発ガン性の規制ギリのやつ

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 12:43:22.68

Fフォースターの集成材なら安心じゃねーの？
知らんけど

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 12:56:37.86

今後の老朽マンションの激増を考えるとマンション購入はないよ
今でも老朽マンションの流通は少ないんだからな

今年、マンションを35歳で購入して80歳で売却して老人ホーム入居を考えると
2067年時点で築45年のマンションは資産価値1割程度だろ
やはり土地の価値が逓減しない戸建を買うべき
9000万円のマンションは45年後資産価値900万円
9000万円の戸建の場合、建物は価値ゼロだが土地の価値5000万円

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 13:34:36.53

ぼくがかんがえた35ねんごのせかい

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 13:53:04.26

木造居住者の方がRC居住者より平均寿命が長いって初めて知ったわ
世界は広いから色々な事知っておくべきだなと改めて思ったね
長生きしたくない俺はマンション1択だわ

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 13:57:16.25

>>943
> Fフォースターの集成材なら安心じゃねーの？
> 知らんけど

集成材の作り方

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 14:00:13.96

>>944

> 今後の老朽マンションの激増を考えるとマンション購入はないよ
> 今でも老朽マンションの流通は少ないんだからな
>
> 今年、マンションを35歳で購入して80歳で売却して老人ホーム入居を考えると
> 2067年時点で築45年のマンションは資産価値1割程度だろ
> やはり土地の価値が逓減しない戸建を買うべき
> 9000万円のマンションは45年後資産価値900万円
> 9000万円の戸建の場合、建物は価値ゼロだが土地の価値5000万円

また言ってるよ (^^)つ >>38

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 14:14:16.17

>>947
ごめん
興味ないからものすごくどうでもいい

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 14:20:29.00

でも日本人も悪いんですよ

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 14:41:56.25

>>946
一番長生きしてるのは老人ホーム居住者

よって、木造よりRCの方が長生きする

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 15:28:17.36

今後の老朽マンションの激増を考えるとマンション購入はないよ
今でも老朽マンションの流通は少ないんだからな

今年、マンションを35歳で購入して80歳で売却して老人ホーム入居を考えると
2067年時点で築45年のマンションは資産価値1割程度だろ
やはり土地の価値が逓減しない戸建を買うべき
9000万円のマンションは45年後資産価値900万円
9000万円の戸建の場合、建物は価値ゼロだが土地の価値5000万円

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 15:56:34.48

>>952
でも9000万の戸建てより9000万のマンションの方が色々と利便性高い

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 15:58:19.34

つまり金がない人が条件に比べて比較的安価なマンションをその場しのぎで買うってことね
いつもの結論じゃん

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 16:04:23.31

>>952
築40年の実売価格は大体1/3程度

立地が良ければ当時の価格でも売れる

ゴミみたいな立地のマンション掴まされたバカは知らん

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 16:51:51.37

同じ話と同じコピペはってて
体系的な話を複数人でしてるとか
統合失調症患者か

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 16:53:21.46

これで安物建材とか家具とかつかってるやつはシックハウス症候群しらんのだろうな

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 16:53:58.17

>>940
これ
木材がいいとかいうはわかったがマンション攻撃マンションスレ攻撃するからな

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 16:56:13.01

老人ホーム入るまでいきたくねえなあ
90超えてるばあちゃんいるけど
元気に一人暮らししてるよ
最近95の爺ちゃん逸たけど

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 16:58:29.53

親がもってた愛知の30万都市の駅前マンション
築30年超えてるけど買ったときの半額で売れたな
当時バブル絶頂期の価格もあってこれ

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 17:53:21.90

>>954
> つまり金がない人が条件に比べて比較的安価なマンションをその場しのぎで買うってことね
> いつもの結論じゃん

まあそれは23区外や23区内の駅遠物件の定義だろうね
23区地下鉄駅近なら2LDK新築は億ションだし
建坪なんかロクなのないしプレハブ戸建ての方が安いかもよ？

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 17:55:54.29

>>961
残念だけど23区地下鉄駅近なら戸建ては土地だけで億なんだわ

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 18:46:58.88

地下鉄出口から10mぐらいの戸建もあるよな
あれは羨ましい、具体的を挙げると個人情報バラシレベルになるのでやらないけど

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 18:52:03.32

>>962
23区駅近2LDK億ションの街なら、床面80m2のプレハブ戸建てが建つ50m 2以下の土地面で5,000万切るし
普通にYahoo!不動産でもヒットしちゃいますけど()

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 18:54:45.64

この暑さだとプレハブ戸建ては暑いだろうね
コンクリートは階下の中部屋だと涼しいよね
ルーバードアにしてたから風通しも良くってやっと先週末にエアコンを24時間入れたよ

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 18:55:51.24

それ再建築不可とか借地権じゃないの

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 18:56:24.06

戸建はちょっと条件違うだけで大幅に価格変わるから
旗竿借地権再建築不可といった地雷から区画やら日当たりやら向きやらで変動しまくる

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 19:09:50.31

窓あけると声ダダ洩れ、道から丸見え、防犯弱そう
ビルも建てれないマンションも建てれないような坂が多い
一軒家の何がいいんだか
これらが解決されてるような豪邸なんかをみても、
掃除大変そうと思ってしまう俺が住みたいと思うような一軒家はないなぁ

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 19:42:20.31

>>964
まさか、借地権だったりしないよね？

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 19:45:19.70

>>968
最近の家は窓を開けないよ。

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 19:56:05.12

>>969
> >>964
> まさか、借地権だったりしないよね？

自分で探せよ1分しか掛らんから

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 19:57:43.42

>>970
> 最近の家は窓を開けないよ。

冗談だろ
タワマンとか不自由な生活なのか？

あっ・・・・・

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 19:59:52.70

なんでそこまでムキになってマンションの優位性に拘るんだろうな自分の住まい肯定するのは他人じゃないよ

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 20:01:20.11

なんでそこまでムキになって駅遠戸建ての優位性に拘るんだろうな自分の住まい肯定するのは他人じゃないよ

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 20:05:03.39

おもんね～

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 20:08:10.06

>>973
> なんでそこまでムキになってマンションの優位性に拘るんだろうな自分の住まい肯定するのは他人じゃないよ

ムキになっているように見えるのか
キンタマ掻きながらノンビリ書いているんだけど

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 20:10:06.31

ろくな金玉じゃないんだろうな

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 20:11:50.77

駅遠って可哀想だよな
朝とか送り迎えさせられるんだぜ
停める場所なくて道路のど真ん中で停車してパトカーに怒られたりとかな
一度着いてったら15分以上の住宅街で人口少ないからコンビニもなかった
コインパーキングとかガソリンスタンドだけあったよ

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 20:12:39.49

あと「いらんだろ」的な歯医者とかw
駐車場無いから客少ないみたいな

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 20:14:30.59

きんたま片方無いらしいよ

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 20:14:59.49

>>977
いや冷房のルーバーとアイリスのサーキュレーターの風を直接当てて掻いてるから、冷たい風でキャンタマの皮がクルミみたいにカチカチになってる

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 20:24:51.34

アイリス山善ドウシシャ等はカミさんから禁止されている

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 20:25:21.49

駅遠のイメージって確かに送り迎えで似たような駅遠住民車だらけで停める場所なくイラついてるイメージしかない
あとバスから降りて競走馬のように必死に足を動かして歩いてる人とかw
1秒遅れたからと損する訳じゃないのに
あと今日みたいな雨の日は駅遠はバス停に並ぶかお一人様で駅前のスタバにご入店みたいなw
アレはちょっと可哀想
小走りで行けば地下鉄出口から3分で着くと言うのはやはり幸せに値する

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 20:27:34.58

駅遠について話されてたっけ

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 20:31:54.84

>>982
これいいよリモコンだし
https://www.irisplaza.co.jp/index.php?KB=SHOSAI&SID=H274420F

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 20:34:45.41

次スレ
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に231
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1659612835/

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 20:37:15.42

>>985
部屋に調和するデザイン性良い奴がいいんだって
教えてもらってアレだけど

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 22:00:23.25

情弱と言われてもおしゃれな家電がいい

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 22:44:34.18

5000万くらいで買った駅遠戸建て
ゴミですね

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 23:11:33.45

誰と戦ってんだ

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 23:23:07.22

>>940=>>950
バレバレの自演。
「アタオカ」「長文連投」「独善的」
婆しか使わないこの特有の3フレーズ連呼であなたの正体バレバレ。

やっぱりマンション攻撃する為にここに常駐してる
かの有名な千葉かっぺ精子婆（69歳）じゃん

長文でもない短文を長文連投と言い張り
意味なく不適切な箇所で「独善的」というワードを多用し
あなたこそがマンション攻撃してる張本人なのに
あたかも相手がやってるかのようにすり変える姑息な手口
まんまいつも通りの特徴現してますね。

あちこちの板のマンションスレでマンション攻撃してるし
天然木材や天然施工の家を買う人たちに妬みで狂ったように攻撃してるし
特徴同じだからここにも来てるだろうと思ったら案の定いましたね。

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 23:27:13.40

>>940
どこにも長文なんてないし、サイトやブログのURLと文章をそのまま
コピペされてるだけで長文連投なんてどこにも書かれてないのに
それを読み取れない読解力ない低学歴は、小学生程度でも短文と
感じる程度の活字量をすぐ「長文！」と騒ぐのが特徴。
普通はURLある時点で引用文だとわかるんだけど。
どれだけの文章を長文と感じるかは育った過程で読破してきた活字量で違うからね。
貼られている文章も一切独善的じゃなく誠実で、まともな事実の羅列のみ。

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 23:29:05.18

>>991のレス番号記載は間違いでした

>>940=>>958でした

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 23:33:37.81

どうでもいいよ

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 23:36:00.34

>>958
69歳団地お婆さんのデマ乙

木材の話を書いてた人達は誰一人としてマンション攻撃してないし
マンションスレ攻撃もしてない。
なんで木材とコンクリの違いを書いただけでマンション攻撃した
設定になるんですか？なりませんよ。木造マンションも次々出来てるし
RCマンションでも木の板貼ればいいよねって前向きな話してただけじゃん。
貴女と違って、マンション所有者だからこそ書いてるんでしょうが。

あなたがあちこちでマンション攻撃、マンション所有者攻撃、
不動産購入予定者攻撃の自演連投を繰り返してる張本人です。
これから売買を考えてる所有者だからこそ建築資材を真剣に選び
一番気する事なのに、本当は買う予定も資金もなく、買える人を
妬んでここで住民攻撃する目的でここに常駐してる貴女こそが
マンションスレ攻撃の犯人です。
あなたは買えないから「資材が木材かコンクリか」気にならないよね。
本気で売買予定の人はそういう細かなところを気にします。

マンションと名のつくスレはすべて団地のあなたに犯されてウンザリです。

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 23:40:26.97

アタオカとか汚い下品なネットスラング使う人の文章は読まない
心が汚れるし下品さが感染しそうで怖い　綺麗なものしか目にしたくない

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 23:43:57.53

>>942
天然施工の場合、木材に薬は禁止だし使わないはずだけど。

奈良～江戸時代も使ってないし、基本そのままの木で建築できるし。

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 23:46:47.76

RCマンションでも室内の壁や天井全面に天然木材のベニヤ板
みたいなのを張り巡らせるだけでもコンクリの人体への害は
軽減できるらしいよ。
完全に木造と同じ、とまではいかないだろうけど何もしないより遥かにマシだろう。

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 23:55:05.84

>>980
マンション所有者攻撃で有名な69歳の未婚お婆さんは
片方卵巣がないそうです。ガンで摘出手術したらしい。
コンクリ団地の放射能で卵巣腐っちゃったのかなぁ…

1000億払っても取り戻せない「若く健康な肉体は尊い」と感じる。

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 23:56:52.01

木造マンションのお値段が気になる