まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に230

**名無し不動さん** · 2022/07/09(土) 12:49:41.46

前スレ
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に229
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1655104771/

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 15:28:17.36

今後の老朽マンションの激増を考えるとマンション購入はないよ
今でも老朽マンションの流通は少ないんだからな

今年、マンションを35歳で購入して80歳で売却して老人ホーム入居を考えると
2067年時点で築45年のマンションは資産価値1割程度だろ
やはり土地の価値が逓減しない戸建を買うべき
9000万円のマンションは45年後資産価値900万円
9000万円の戸建の場合、建物は価値ゼロだが土地の価値5000万円

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 15:56:34.48

>>952
でも9000万の戸建てより9000万のマンションの方が色々と利便性高い

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 15:58:19.34

つまり金がない人が条件に比べて比較的安価なマンションをその場しのぎで買うってことね
いつもの結論じゃん

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 16:04:23.31

>>952
築40年の実売価格は大体1/3程度

立地が良ければ当時の価格でも売れる

ゴミみたいな立地のマンション掴まされたバカは知らん

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 16:51:51.37

同じ話と同じコピペはってて
体系的な話を複数人でしてるとか
統合失調症患者か

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 16:53:21.46

これで安物建材とか家具とかつかってるやつはシックハウス症候群しらんのだろうな

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 16:53:58.17

>>940
これ
木材がいいとかいうはわかったがマンション攻撃マンションスレ攻撃するからな

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 16:56:13.01

老人ホーム入るまでいきたくねえなあ
90超えてるばあちゃんいるけど
元気に一人暮らししてるよ
最近95の爺ちゃん逸たけど

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 16:58:29.53

親がもってた愛知の30万都市の駅前マンション
築30年超えてるけど買ったときの半額で売れたな
当時バブル絶頂期の価格もあってこれ

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 17:53:21.90

>>954
> つまり金がない人が条件に比べて比較的安価なマンションをその場しのぎで買うってことね
> いつもの結論じゃん

まあそれは23区外や23区内の駅遠物件の定義だろうね
23区地下鉄駅近なら2LDK新築は億ションだし
建坪なんかロクなのないしプレハブ戸建ての方が安いかもよ？

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 17:55:54.29

>>961
残念だけど23区地下鉄駅近なら戸建ては土地だけで億なんだわ

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 18:46:58.88

地下鉄出口から10mぐらいの戸建もあるよな
あれは羨ましい、具体的を挙げると個人情報バラシレベルになるのでやらないけど

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 18:52:03.32

>>962
23区駅近2LDK億ションの街なら、床面80m2のプレハブ戸建てが建つ50m 2以下の土地面で5,000万切るし
普通にYahoo!不動産でもヒットしちゃいますけど()

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 18:54:45.64

この暑さだとプレハブ戸建ては暑いだろうね
コンクリートは階下の中部屋だと涼しいよね
ルーバードアにしてたから風通しも良くってやっと先週末にエアコンを24時間入れたよ

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 18:55:51.24

それ再建築不可とか借地権じゃないの

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 18:56:24.06

戸建はちょっと条件違うだけで大幅に価格変わるから
旗竿借地権再建築不可といった地雷から区画やら日当たりやら向きやらで変動しまくる

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 19:09:50.31

窓あけると声ダダ洩れ、道から丸見え、防犯弱そう
ビルも建てれないマンションも建てれないような坂が多い
一軒家の何がいいんだか
これらが解決されてるような豪邸なんかをみても、
掃除大変そうと思ってしまう俺が住みたいと思うような一軒家はないなぁ

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 19:42:20.31

>>964
まさか、借地権だったりしないよね？

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 19:45:19.70

>>968
最近の家は窓を開けないよ。

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 19:56:05.12

>>969
> >>964
> まさか、借地権だったりしないよね？

自分で探せよ1分しか掛らんから

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 19:57:43.42

>>970
> 最近の家は窓を開けないよ。

冗談だろ
タワマンとか不自由な生活なのか？

あっ・・・・・

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 19:59:52.70

なんでそこまでムキになってマンションの優位性に拘るんだろうな自分の住まい肯定するのは他人じゃないよ

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 20:01:20.11

なんでそこまでムキになって駅遠戸建ての優位性に拘るんだろうな自分の住まい肯定するのは他人じゃないよ

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 20:05:03.39

おもんね～

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 20:08:10.06

>>973
> なんでそこまでムキになってマンションの優位性に拘るんだろうな自分の住まい肯定するのは他人じゃないよ

ムキになっているように見えるのか
キンタマ掻きながらノンビリ書いているんだけど

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 20:10:06.31

ろくな金玉じゃないんだろうな

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 20:11:50.77

駅遠って可哀想だよな
朝とか送り迎えさせられるんだぜ
停める場所なくて道路のど真ん中で停車してパトカーに怒られたりとかな
一度着いてったら15分以上の住宅街で人口少ないからコンビニもなかった
コインパーキングとかガソリンスタンドだけあったよ

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 20:12:39.49

あと「いらんだろ」的な歯医者とかw
駐車場無いから客少ないみたいな

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 20:14:30.59

きんたま片方無いらしいよ

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 20:14:59.49

>>977
いや冷房のルーバーとアイリスのサーキュレーターの風を直接当てて掻いてるから、冷たい風でキャンタマの皮がクルミみたいにカチカチになってる

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 20:24:51.34

アイリス山善ドウシシャ等はカミさんから禁止されている

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 20:25:21.49

駅遠のイメージって確かに送り迎えで似たような駅遠住民車だらけで停める場所なくイラついてるイメージしかない
あとバスから降りて競走馬のように必死に足を動かして歩いてる人とかw
1秒遅れたからと損する訳じゃないのに
あと今日みたいな雨の日は駅遠はバス停に並ぶかお一人様で駅前のスタバにご入店みたいなw
アレはちょっと可哀想
小走りで行けば地下鉄出口から3分で着くと言うのはやはり幸せに値する

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 20:27:34.58

駅遠について話されてたっけ

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 20:31:54.84

>>982
これいいよリモコンだし
https://www.irisplaza.co.jp/index.php?KB=SHOSAI&SID=H274420F

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 20:34:45.41

次スレ
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に231
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1659612835/

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 20:37:15.42

>>985
部屋に調和するデザイン性良い奴がいいんだって
教えてもらってアレだけど

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 22:00:23.25

情弱と言われてもおしゃれな家電がいい

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 22:44:34.18

5000万くらいで買った駅遠戸建て
ゴミですね

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 23:11:33.45

誰と戦ってんだ

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 23:23:07.22

>>940=>>950
バレバレの自演。
「アタオカ」「長文連投」「独善的」
婆しか使わないこの特有の3フレーズ連呼であなたの正体バレバレ。

やっぱりマンション攻撃する為にここに常駐してる
かの有名な千葉かっぺ精子婆（69歳）じゃん

長文でもない短文を長文連投と言い張り
意味なく不適切な箇所で「独善的」というワードを多用し
あなたこそがマンション攻撃してる張本人なのに
あたかも相手がやってるかのようにすり変える姑息な手口
まんまいつも通りの特徴現してますね。

あちこちの板のマンションスレでマンション攻撃してるし
天然木材や天然施工の家を買う人たちに妬みで狂ったように攻撃してるし
特徴同じだからここにも来てるだろうと思ったら案の定いましたね。

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 23:27:13.40

>>940
どこにも長文なんてないし、サイトやブログのURLと文章をそのまま
コピペされてるだけで長文連投なんてどこにも書かれてないのに
それを読み取れない読解力ない低学歴は、小学生程度でも短文と
感じる程度の活字量をすぐ「長文！」と騒ぐのが特徴。
普通はURLある時点で引用文だとわかるんだけど。
どれだけの文章を長文と感じるかは育った過程で読破してきた活字量で違うからね。
貼られている文章も一切独善的じゃなく誠実で、まともな事実の羅列のみ。

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 23:29:05.18

>>991のレス番号記載は間違いでした

>>940=>>958でした

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 23:33:37.81

どうでもいいよ

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 23:36:00.34

>>958
69歳団地お婆さんのデマ乙

木材の話を書いてた人達は誰一人としてマンション攻撃してないし
マンションスレ攻撃もしてない。
なんで木材とコンクリの違いを書いただけでマンション攻撃した
設定になるんですか？なりませんよ。木造マンションも次々出来てるし
RCマンションでも木の板貼ればいいよねって前向きな話してただけじゃん。
貴女と違って、マンション所有者だからこそ書いてるんでしょうが。

あなたがあちこちでマンション攻撃、マンション所有者攻撃、
不動産購入予定者攻撃の自演連投を繰り返してる張本人です。
これから売買を考えてる所有者だからこそ建築資材を真剣に選び
一番気する事なのに、本当は買う予定も資金もなく、買える人を
妬んでここで住民攻撃する目的でここに常駐してる貴女こそが
マンションスレ攻撃の犯人です。
あなたは買えないから「資材が木材かコンクリか」気にならないよね。
本気で売買予定の人はそういう細かなところを気にします。

マンションと名のつくスレはすべて団地のあなたに犯されてウンザリです。

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 23:40:26.97

アタオカとか汚い下品なネットスラング使う人の文章は読まない
心が汚れるし下品さが感染しそうで怖い　綺麗なものしか目にしたくない

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 23:43:57.53

>>942
天然施工の場合、木材に薬は禁止だし使わないはずだけど。

奈良～江戸時代も使ってないし、基本そのままの木で建築できるし。

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 23:46:47.76

RCマンションでも室内の壁や天井全面に天然木材のベニヤ板
みたいなのを張り巡らせるだけでもコンクリの人体への害は
軽減できるらしいよ。
完全に木造と同じ、とまではいかないだろうけど何もしないより遥かにマシだろう。

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 23:55:05.84

>>980
マンション所有者攻撃で有名な69歳の未婚お婆さんは
片方卵巣がないそうです。ガンで摘出手術したらしい。
コンクリ団地の放射能で卵巣腐っちゃったのかなぁ…

1000億払っても取り戻せない「若く健康な肉体は尊い」と感じる。

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 23:56:52.01

木造マンションのお値段が気になる

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