まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に230

**名無し不動さん** · 2022/07/09(土) 12:49:41.46

前スレ
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に229
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1655104771/

**名無し不動さん** · 2022/08/03(水) 13:27:05.77

しつこく何度も>>832の学歴云々のコピペをあちこちのスレに
マルチコピペしてるのは同じ人だよ。学歴コンプなので以後スルーで。

**名無し不動さん** · 2022/08/03(水) 13:30:20.76

埼玉や群馬はここ連日38・9度越えで、群馬は40度越え。

一方、沖縄は最高気温でもたったの31度。

さらに南国タイのバンコクなんて27度。

タイや沖縄に「涼みに」行く時代だね。

群馬や埼玉には絶対住みたくないと思った。

これから地球温暖化でもっともっと暑くなるらしいよ。
群馬や埼玉などは内陸部だから高気圧で熱気が溜まるらしい。
群馬に停まってる車のボンネットが100度超えだって、火傷するね。
バッテリの劣化も早いらしい。

**名無し不動さん** · 2022/08/03(水) 13:32:21.33

沖縄の猛暑の最高気温が31度で、北海道の昨日の気温は33度。

もう地球おかしくなってる。

北海道の人が沖縄に「避暑の別荘」を買う時代かも。

**名無し不動さん** · 2022/08/03(水) 13:39:07.02

江戸時代は真夏の猛暑でも最高気温27度とかで
地面は湿った土だし木の家ばかりで風通しが良かったし
森林や川があって天然クーラーで涼しく過ごせたようだ。
　
今はアルファルト地面や風通し悪いコンクリマンションだらけで
カンカンに熱したコンクリが蓄熱するから気温が爆上げ。

今の時期、犬を散歩させたら犬は死ぬよ。
アルファルトの上を歩いたら肉球が火傷して歩けなくなるし
犬は背が低いから地面からの熱気と輻射熱を直接浴びるから
鉄フライパンの上を歩くようなもの。焼き鳥ならぬ焼き犬になる。
犬は汗を出す器官が肉球しかなく体温調節できないし
基本的に寒いところの生物だからすぐ熱中症で死ぬ。
今時期、駐車場の車の中にほんの1時間放置しただけで犬は死ぬ。
　
犬の散歩は深夜3時～4時（それでも東京は27度）にすること。
1日のうち最も気温が低いのはこの時間帯だけ。
朝の8時にはもう33度に達する23区。

**名無し不動さん** · 2022/08/03(水) 13:41:52.91

「コンクリート住宅は9年早死にする」　船瀬俊介

って本を読むといいよ

**名無し不動さん** · 2022/08/03(水) 13:48:39.14

ちょっと近所のスーパーに行くだけでも一歩歩くたびに
汗が噴出して肌がべたべたで気持ち悪い。
スーパーの食品売り場はまるで冷蔵庫の中のようにキンキンに
冷えてて30分もいると全身が冷えすぎて具合が悪くなる。
スーパーを出た瞬間、むわっとむせ返るようなベタベタの熱蒸気が
肌に纏わりついてスチームサウナの中を歩いている。息苦しい。
家に着くと程よい涼しさのクーラーで天国。
うちは鉄筋コンクリじゃないから良かった。

**名無し不動さん** · 2022/08/03(水) 13:50:46.12

>>855
団地住まいでチェーンスモーカーだったばあちゃんは銀杯貰ってたけど木造住宅で禁煙してたら長寿ギネスに載れたかもしれんのか

**名無し不動さん** · 2022/08/03(水) 13:53:10.37

群馬も埼玉も、夏は沖縄や台湾やタイやインドより遥かに暑い。
家を買う際は、よく覚えておきましょう。

**名無し不動さん** · 2022/08/03(水) 13:56:01.33

>>857
そうだろうね
117歳まで生きた鹿児島のお婆さんは木造に住んでたし
タバコも吸わなかったし90代までバリバリ現役で畑仕事してた。
子供を11人産んでね。

**名無し不動さん** · 2022/08/03(水) 14:00:30.47

>>855
ゼネコンや業界がずっと隠し続けてるコンクリの健康被害だっけ？
コンクリートには放射性ラドンを含むとか免疫を30％も下げるとか
アトピー糖尿ガン高血圧アレルギー喘息すべての万病の元らしいな。
ただ、コンクリマンションでも部屋の内壁すべてに天然木材の板を
張り巡らせる加工をすれば少し害を軽減できるらしいが。
本当の金持ちは100％天然木材のみの木造に住んでる人が多いな。

**名無し不動さん** · 2022/08/03(水) 14:03:28.52

木造巣箱とコンクリ巣箱に同じ年齢の同じマウスを何匹も入れて
飼育実験したところ木造巣箱のマウスは全匹健康なまま出産し
子育てしてたが、コンクリ巣箱のマウスは体に腫瘍（がん）が出来て
母親が子供を食い殺したり精神錯乱を起こし実験が終わる前に
全匹死んでしまったという。

**名無し不動さん** · 2022/08/03(水) 14:12:34.60

固定資産税納付書、火災保険証、健康保険料納付書等をうｐさせないでいると
限りなくデタラメ言う奴が集まって来るな

**名無し不動さん** · 2022/08/03(水) 14:28:15.14

>>854
今年は暑過ぎてアスファルトにミミズの死体をよく見る

**名無し不動さん** · 2022/08/03(水) 14:36:20.10

ただ気温の上昇は気象庁のデータを見ると東京の８月で150年で1.5℃程度だから俺たちが死ぬまでは大丈夫だろう
ttps://www.data.jma.go.jp/obd/stats/etrn/view/monthly_s3.php?prec_no=44&block_no=47662

**名無し不動さん** · 2022/08/03(水) 14:43:00.80

一次関数的に高くなるとも限らんやろ

**名無し不動さん** · 2022/08/03(水) 14:57:48.14

学歴が必要なのは、才能が無いから、だしな

**名無し不動さん** · 2022/08/03(水) 15:39:31.73

中学のクラスで成績ベスト3に入ってない奴は大企業就職無理で一生貧乏決定という残酷
90%が負けの世界

厳しいもんだよ

**名無し不動さん** · 2022/08/03(水) 16:36:38.67

コンクリには調湿効果がないことも一因だろ
湿気は様々なウィルス培養の元だから採光と通気が最低限の間取りだと大なり小なり悪影響はありそうだわな

**名無し不動さん** · 2022/08/03(水) 16:42:39.60

>>863
ミミズさん可哀想だね
北極の氷もどんどん溶けてしまい白熊もアザラシも生息できず
どんどん減ってるらしいよ。地球温暖化で。

**名無し不動さん** · 2022/08/03(水) 16:45:00.88

24時間換気しらんのけ

**名無し不動さん** · 2022/08/03(水) 16:47:17.16

大昔だが水槽の水面にサランラップを敷く実験をして魚が全滅した結果からサランラップには毒があるので人体に有害だと結論付けたアホ話があったのを思い出した

**名無し不動さん** · 2022/08/03(水) 16:54:04.24

別に長生きはしたくないな
健康寿命が大事だな
いつくるかわからない地震、水害リスク、セキュリティのほうが大事かな

**名無し不動さん** · 2022/08/03(水) 17:13:30.50

船瀬俊介の「コンクリート住宅は9年早死にする」という本を読むといい。
youtubeで船瀬俊介で検索すると住宅についての真実を暴いてる。
　
実は鉄筋コンクリより木造住宅のほうが湿度の高い島国である日本
に最適で、木のほうがコンクリより遥かに耐久性に優れ丈夫だとも
証明されてる。
木の家は3000年でも持つ。日本最古の寺院や金閣寺など歴史的建造物
はすべて釘一本たりとも使わない天然木材オンリーの建築物であり
2000年も3000年も余裕でもっている。
木は呼吸し、伸び縮みして隙間にフィットする。
　
木の家は夏は湿気を吸収し部屋をカラっと快適にし、木は蓄熱せず
気温上昇しても熱々にならないので室温を上げないので涼しい。　
コンクリのようにカンカンに熱したフランパンのように蓄熱したり
輻射熱を放ったりしない。
木の家は冬は木の繊維のミクロの隙間の空気泡が暖気を取り込み
ダウンジャケットのように暖かい空気を逃さない断熱材の役割をし
冬暖かいのは木の家なのだ。
コンクリやアルファルトは真冬にはキンキンに凍った氷のように
冷たくなり保冷してしまうので部屋内の人間や生物の体熱を1度
奪うことが実験で判明している。
体温一度下がると人間の免疫は30％低下する。
これがネズミの巣箱の実験などでも出ているし、昔の日本の子供は
木造校舎だったので平熱37度でガンも少なかったがコンクリ校舎の
今の子供は平熱35度台でこれはガン細胞がもっとも増殖する体温。
ガン細胞は37度だと増殖できないそうだ。

結論を言うと「冬暖かく夏涼しく湿気を溜めないのは木の家」で
四方を海に囲まれ湿度が異常に高い島国日本では大昔から木と紙で
出来た植物性の家に暮らす事で健康に生きながらえてきた。
日本人は木を愛し、木を日本人を守り続けた。食器さえも木製。

**名無し不動さん** · 2022/08/03(水) 17:14:39.78

日本は平安時代、江戸時代、とずっと木と紙の家に住んできた。
扉は障子で和紙が張ってあるのも湿気の多い日本ならではの文化だった。
そう、日本の家はすべての材料が「植物」で出来ていた。
江戸時代までは着物もすべて植物性で木綿や麻などから出来ており
今のように石油系化学繊維のポリエステルだのレーヨンだの
体に悪い繊維は身につけなかった。
あれらは「着るプラスチック」と呼ばれており汗をまるで吸収せず
湿度や静電気を溜め込み、その静電気が体脂肪に蓄電し脳や心臓に
悪影響があることまで判明している。
天然木材にはフィトンチッドという植物精油成分が含まれており
これが森林浴で得られるリラックス効果や安眠効果や精神安定や
防カビ効果や防虫効果など、木に寄り添う人間にさまざまな益を
タダで与えてくれる。木の家に住みフレッシュな青草の香りがする
畳に寝転びヒノキの風呂に入るだけで森林浴をしている状態だった。
実は丈夫そうに見えるコンクリのほうが脆く、寿命は30年。
15年もすると壁にヒビが入ったり亀裂が入る。
コンクリはしなやかさがなく、木のような柔軟性や伸縮性がない。
硬すぎるので逆に脆いのだ。
　
つまり「柔は剛を征す」だったわけだ。

ただ木造マンションなんて見た事ないからマンションなら
部屋内に木の板を張るしかないね。

**名無し不動さん** · 2022/08/03(水) 17:23:32.20

残念ながら現在進行形でつかわれてる木材では無理です
過去は規制がなく良質な木材がつかわれていましたが

**名無し不動さん** · 2022/08/03(水) 17:23:40.32

>>871
実際ラップにはBPA（ビスフェノールA)という有害物質が含まれてるから
海外ではBPA不使用のラップとかたっパーやペットボトルが主流で
日本は遅れてるんだよね。
サランラップはどうか知らないけど。
BPAは40度以上、または酸性やアルカリ性の溶液で容易に溶解する。
ラップで包んでお湯にドボンとする加熱調理とかだと溶解する。
医者たちは缶詰食品は食べないっていうね。
缶詰の内側にアルミ流出防止のため樹脂コーティングしてて
それがトマト缶だと酸でBPAが溶解し、食塩入りだとアルカリでBPAが
溶解するからって理由らしい。アルコールとか酢も駄目らしい。
まぁ缶詰はたまに食べるくらいならどうってことないと思うけど。

**名無し不動さん** · 2022/08/03(水) 17:25:45.62

青森県産の無農薬の良質なヒバの木100％で作った家に住み
風呂場はヒノキ100％で施工したいなぁ。偉い値段になるが。

細木数子は8億円かけて100％天然木材のみの豪邸を建ててたね。
コンクリや金属を一切使わない。

**名無し不動さん** · 2022/08/03(水) 17:26:14.19

実はイギリスも木造が多かったが
レンガ造りにかわったのは大火事があったから

**名無し不動さん** · 2022/08/03(水) 17:27:29.16

アメリカのカルフォルニア条約だったかワシントン条約だったかで
木材の規制が年々強まってるから難しい

**名無し不動さん** · 2022/08/03(水) 17:30:11.04

木材押しはわかったが
コンクリの一定基準が高いから
上級木材と比べるのは意味無し
そもそも広大な土地に周りが山々にかこまれてなきゃ
木材だろうが目の前がアスファルトの道で車が通る排気ガスの町

意味のない仮定だよ
上高地や立山の山小屋にすむのがいい

**名無し不動さん** · 2022/08/03(水) 17:40:28.54

上級木材の意味がわからんが
どんな木造でもコンクリより人体に優しいのは事実だよ
別に押してない。ただの事実。今コンクリに住んでるし。
ただコンクリートジャングルの都心では難しいだろうな。

**名無し不動さん** · 2022/08/03(水) 17:42:20.03

>>879
なるほどね
いつもアメリカが日本人が健康でいるのを邪魔妨害するよね

**名無し不動さん** · 2022/08/03(水) 17:59:25.34

健康被害の大きいものに囲まれていても日本人の平均寿命は世界トップクラス
さんざん肺がんになると脅されてたのにいざ喫煙者が激減しても肺がんは罹患者数も死亡者数も右肩上がり
きっと健康オタクは健康の為なら死んでもいいから他はどうでもいいんだろう

**名無し不動さん** · 2022/08/03(水) 18:03:04.24

昔の家は隙間がたくさんあったから、通気で湿気をおさえられていたけど

**名無し不動さん** · 2022/08/03(水) 18:05:33.17

確かに調湿はオーガニックな建材のほうが良いな
うちもリノベで無垢床と珪藻土壁にして抜群に快適になった

**名無し不動さん** · 2022/08/03(水) 18:19:23.39

自分の家がほしいよう
もうこんな他人のコンクリ長屋に毎月高い金払いたくないもん

**名無し不動さん** · 2022/08/03(水) 21:03:19.66

長文おじさん

**名無し不動さん** · 2022/08/03(水) 22:25:26.32

https://i.imgur.com/cIE7WAx.jpg

**名無し不動さん** · 2022/08/03(水) 22:29:56.84

木造だの健康だのいっといて資産性気にするやつってマヌケ

**名無し不動さん** · 2022/08/03(水) 22:40:50.76

だからってチプカシをデイトナと同価格では買わんやろ
高額商品と資産性は切って離せない存在なんやで

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 01:11:11.73

戸建て特に注文住宅に資産性はないですよ
東京の土地だけで数億するとこにたてるんですか

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 01:51:37.44

動産でさえ資産としてみなされるのに
不動産を資産とみなせない人は頭悪すぎ

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 03:58:50.72

マンションの価格がこの先絶対下がらない根拠を売主側から聞いたよ。
これからどんどんマンションの建設を減らしていくらしい。

わざわざ価格下げてまで売るなら完売するような数だけしかマンションを作らなければ売れ残りもないんだとよ。

その分アパートなどの賃貸住宅を多く作ってくみたい。
こう考えると中古マンションは値段が上がってるし、今後も下がらないだろう。

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 03:58:53.24

マンションの価格がこの先絶対下がらない根拠を売主側から聞いたよ。
これからどんどんマンションの建設を減らしていくらしい。

わざわざ価格下げてまで売るなら完売するような数だけしかマンションを作らなければ売れ残りもないんだとよ。

その分アパートなどの賃貸住宅を多く作ってくみたい。
こう考えると中古マンションは値段が上がってるし、今後も下がらないだろう。

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 03:58:55.90

マンションの価格がこの先絶対下がらない根拠を売主側から聞いたよ。
これからどんどんマンションの建設を減らしていくらしい。

わざわざ価格下げてまで売るなら完売するような数だけしかマンションを作らなければ売れ残りもないんだとよ。

その分アパートなどの賃貸住宅を多く作ってくみたい。
こう考えると中古マンションは値段が上がってるし、今後も下がらないだろう。

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 04:00:54.47

1000人しかいない町なら10棟のマンションだけしか作らなければ必ず完売するからね。

おまえらが思ってるようにマンションって安くはならないよ。

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 04:13:55.14

そもそも木材キチガイはスレチの荒らしという自覚がない
能無し空気読めないアスペルガー

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 05:58:46.20

>>897
木材の話してるのは一人じゃないし誰もキチガイではない
みんなで久々にまともな話してたよ
汚い言葉で攻撃してるあなたのほうがキチガイスレチだ

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 06:04:00.85

>>883
寝たきり患者が世界一多いのも日本だってデータ出てるよ。
抗がん剤使用率が世界一多いのも日本だって。
日本は欧米で使われなくなった抗がん剤の廃棄処分場にされてるらしい。
元気に歩いたり自分で排泄したり自分の歯で食べたりできる健康な老人は
意外と少ないのかも？
ちなみに日本一の長寿県はもうとっくの前から沖縄じゃなく長野県。
沖縄は米兵向けのアメリカナイズされたハンバーガー屋やピザ屋や
アイスクリーム屋だらけで、それから寿命が低くなったんだって。
あと米軍基地が汚い空気と汚水を海に排出してるらしい。

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 06:07:08.38

>>884
一時流行ったコンクリート打ちっぱなしの家に住んでた知人が
家の湿気とカビが凄いって言ってた。
家中カビだらけでお気に入りのスーツもカバンも靴もカビで全滅だったって。
家中に除湿剤置きまくっていくら換気しても追いつかないくらいコンクリは通気性が悪いみたい。

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 06:10:15.80

ジャーナリストの船瀬俊介氏によると人体に有害なコンクリマンション
でも、部屋中の内壁に天然木材の板を張り巡らせる事で害を軽減できる
って言ってたよ。
木材がクッションとなってコンクリが蓄熱したり保冷したりするのを
和らげる断熱材効果と多少の放射線カット効果もあるのでは？
船瀬氏は埼玉県に100％天然木材のみで建設した家に住んでいる。

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 06:14:29.76

野外だと放射線は0・1ミリシーベルトくらいで人体には無害だが
コンクリマンション内だとなんと1～1・2ミリシーベルトの放射線
これは生コンに放射性ラドンという放射性物質を含むからだと。
この放射線は人間の細胞のDNAを損傷させていき脳にダメージ。
1日中窓を開けて換気するとなぜか放射線はすこし下がるらしい。
これはすべて実験でわかってる事実。

コンクリは原料が安いし日本はほとんど韓国から輸入。
ゼネコンにおろす生コン業者はほぼ在日朝鮮系がやってる。
知人もその一人。帰化して日本人風の苗字を名乗ってるが生粋の朝鮮人。

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 06:19:18.02

知人は2011年より前に建てられたマンションは買わないと言う。
なぜ？と聞くと
2011年3月11日に福島原発爆発事故で放射能漏れの事件が起きて
その放射性物質を大量に浴びた汚染瓦礫はなんとマンションやビルの
コンクリに練り込んで再利用してるという。
東京、横浜、千葉、埼玉、群馬、茨城、果ては九州までどこでも
出回り、この汚染瓦礫が使われている。

ただでさえコンクリは放射線が高いが、その上さらに放射能汚染瓦礫
もコスト軽減のため再利用で練りこまれてるとすると放射線の数値は？

ロシア製のガイガーカウンターを持っているが不動産物件内覧する際
そのカウンターで空間放射線の数値を計測すると物件によりかなり
違う事がわかる。壁に近づくと数値が高くなる。

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 06:21:09.65

気になる人は

「放射能　汚染瓦礫　コンクリ」

などのワードで検索して調べてみるといい。

ほぼマンション建設の材料として使われている。

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 06:33:27.01

現在建設中のマンションの建築資材は放射能汚染
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163895/res/1-500/

汚泥の焼却灰から高濃度の放射性物質（東京）
【日本テレビ系（NNN）】　5月13日(金)16時12分配信

東京都の下水処理施設から出た汚泥の焼却灰から、
一キロあたり１７万ベクレルという高濃度の放射性物質が
検出されていたことが日本テレビの取材でわかった。
東京都によると、江東区の下水処理施設「東部スラッジプラント」で
３月２５日に採取した汚泥の焼却灰から、一キロあたり１７万ベクレルの
放射性物質が検出されていた。
同じ時期に採取した別の２つの施設の焼却灰からも、
一キロあたり１０万ベクレル以上検出されていたという。
これらの焼却灰は、すでにセメントや建築資材などに再利用されている。

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 06:40:11.91

駅から何分とかそんな事より、どんな建築資材が使用されてるか、
人体に有害な揮発性の化学的塗料や接着剤や壁紙は使われてないかなど
そういった「質」のほうが気になる。
そもそも通勤しないので駅は滅多に使わないし
駅使うとしても駅まで歩くのくらい健康にもいいし苦じゃない。
投資用や賃貸用に買うのであれば駅近の方が売りやすいし貸しやすい
のは間違いないけど自分たち家族が住むのであれば駅は度外視してる。

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 06:44:34.47

汚染コンクリマンションを歴史上一番高値で買わされるとか
想像しただけで悔しくて吐きそう

汚染コンクリ再利用だから「半額にしますよ」ならまだ納得できるが
一番値段高い時期に一番質の悪いマンション買うとか発狂するわ

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 06:51:17.70

放射能汚染コンクリマンションに住んで
カビだらけの空気で放射線浴びながら
ストレス溜めてタバコ吸って酒飲んで
米国資本の農薬をたっぷり使った野菜を気休めに食べて
予定通りガンになって米国資本のガン保険加入し
米国資本の抗がん剤で苦しみながら治療して高額巻き上げられて
アメリカに沢山沢山お布施してから死ぬ
というのがアメリカがATM奴隷である日本人に用意した定番コースだよ
そうなるようレールの上を知らず知らず歩かされてる
宣伝広告やTVメディアなどで潜在意識に巧みな刷り込みによって
そういう人生が「当たり前」で「普通」であると日本人全体に思い込ませてる

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 06:58:13.78

>>885
美容研究家みたいな人が天然木材と食べても大丈夫な成分で作られてる
天然植物性塗料で施工したオーガニックで無添加な一軒家を建ててたわ。
その人は自分で畑を借りて無農薬野菜とかも育ててるし、
お米も品種改良されてない日本古来の在来種米（もちろん無農薬）だし　
オーガニックコットン100％の肌着しか身に着けないとか拘りが凄い。
まぁお金がある人だから出来るんだけど。

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 06:59:32.34

>>885無垢床ってなに？

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 07:05:37.47

ググれば出るぞ
住宅関連では基礎的な知識かと
https://takanohome.com/blog/5842/

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 07:10:21.67

>>911ありがとうございます

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 07:11:05.08

最後は貼り替えるんだからどうでも良いだろ
今は脱色着色自由なんだから

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 07:20:44.67

知人でコンクリむき出しの家が好きな男が昔いて
スタイリッシュでお洒落だと思ってるらしいけど
あんな灰色の無機質な刑務所みたいな質感の家のどこがいいのか
さっぱり理解できなかったわ。
むき出しの灰色のコンクリの壁に囲まれた部屋で食べる料理とか
美味しく感じないし、寝てるときも刑務所にいる雰囲気。
自分は木のぬくもり、木の香りがする風通しの良い家のほうがよほど魅力的。

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 07:30:15.43

マンションは鉄筋コンクリしかないだろう…と思っていたら
調べてみたら近年【木造マンション】が出来始めてるらしい

三井ホームの木造マンション「モクション」
https://www.mitsuihome.co.jp/property/mocxion/

街に、一棟の豊かな森が生まれる
　

今、木造マンションの中高層化が熱いワケ
https://landnet.co.jp/redia/14724/

高層マンションは、鉄筋コンクリート造（RC造）であるのが一般的です。
しかし、近年、木造の中高層マンションの建築に、大手ハウスメーカーをはじめとした住宅会社が次々に着手しているのをご存じでしょうか。
そこで今回は、木造の中高層マンションについて、そのメリットなどを解説していきたいと思います。

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 07:38:10.23

全館空調の危険性～コンクリート発がん物質のラドンは～
～コンクリート粉状物質の有害性は～
https://selecthome.co.jp/zenkankutyou/

１、島根大学の調査によると、木造住宅とコンクリート住宅の
平均死亡年齢の差は約9年ある。木造住宅の方が長生きです。

２、その原因の一つにガンによる死亡がある。とりわけ肺ガン、
乳がんの発生が木造住宅と比べて顕著である。　
　
３、肺ガンの原因としてコンクリートから放出されるラドン（アルファ線）の影響がある。

４、ラドンは気体である。ウラン崩壊の時に放出される唯一の気体である。

つまり昨今はコンクリートべた基礎が大半ですから、床下にはラドンが充満していることになるのです。
私が調べたところ、WHO（世界保健機構）もラドンが喫煙の次に肺がんの2番目の大きな原因である
として認めています。すでに欧米では家を新築するときにラドンに対して防護対策を取ることを義務付けている。
すなわち、危険な床下と室内を遮断することであるとしています。
にもかかわらず、我が国では24時間全館空調の名のもと、危険極まりないであろう床下から新鮮空気と称して
発がん物質であるランド入りの空気を室内に取り込んでいる、システムがあります。これが実態です。　

もし、どうしても床下から空気を取り入れる必要があるのであれば、
コンクリート基礎の表面を何らかの方法で覆う必要が絶対にあります。
例えば、コンクリート保護塗料などが考えられます。
しかし、私は現段階で、その塗膜によってラドンの放出を食い止めるという
確証を持っていません。そうであれば、床下から空気を取り入れることは
絶対に危険です。
家族の幸せを願うのであれば、絶対に止めるべきです。これが私の確信です。

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 07:41:33.32

コンクリ住宅は寿命を縮める～コンクリート粉状物質の有害性は～
https://selecthome.co.jp/zenkankutyou/

■床下に潜む危険性

次に、基礎コンクリート表面の状況ですが、弊社ではお客様にお引渡しする直前に床下に潜って掃除機でゴミは完全に除去します。それでも1年点検時に床下に潜って点検すると、点検した社員の服には白い粉が付着しています。この粉の成分はまだ調べたことはありませんが、恐らくセメントであると推測できます。このセメントの粉を吸込み続けるとどうなるかは製品安全データシートを見るまでもなく、有害であることは誰でもわかります。平成29年の厚労省労働基準局の通知によれば、はっきりと「有害性が低い粉状物質であっても、長期間にわたって多量に吸入すれば、肺障害の原因となる・・・中略・・・・肺内に蓄積することによって、肺の繊維化及びこれによる咳、痰、息切れ、呼吸困難、肺機能の低下、間質性肺炎、気胸等の肺障害を引き起こす・・・・」と明記されています。

この事実を知って、それでも床下の空気を室内に取り入れるのでしょうか。

　もう一つ、これは杞憂であればいいのですが、コンクリートの別の問題である発がん物質６価クロムがセメントの粉塵の中に混入していないかということです。我々のレベルでは、そのことについてまだ、その検証は出来ません。しかし、私はいつも同じことを言います。危険と証明されていなくても、危険かもしれないものを住宅に使う必要があるのか、と。他に方法が無ければ致し方ないかもしれませんが、こんな危険なことに挑戦しなくても、住み心地の良い省エネ住宅はいくらでも造れます。ダクトも床下も、完全に清潔無害ではありません。清潔無害どころか床下に至っては発ガン物質ラドンの危険があります。私は複雑な換気システム、空調システムなど不要と考えます。百害あって一利なしとは言い過ぎかもしれませんが、昨今は換気機能付きエアコンを各社が発売しています。とてもシンプルで危険性はほとんどありません。またメンテナンスも簡単です。これらのエアコンが法律の定める24時間換気量をクリアするのであれば、非常に結構だと思います。

クリアしていなければ、ダクトレスの壁付1種換気がとてもシンプルで安全でメンテナンスが容易です。“シンプルイズベスト”は人生にも家にも言えることではないでしょうか。

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 07:49:04.08

コンクリート建築信仰の崩壊…
自然の摂理にかなった伝統的木造建築への回帰
http://blog.sizen-kankyo.com/blog/2014/01/1436.html

シックハウスやホームアルデヒド・・・等、現在の住宅環境において様々な問題が顕在化してきています。そんな中、静岡大学で行われたマウスを使った実験は、衝撃的な結果をもたらしました。この事実は、近代化における“コンクリート建築信仰の崩壊”とも言える事実の顕在化させたのです。
　
　
■衝撃的な結果をもたらした静岡大学のマウス実験

コンクリート製巣箱で、生まれたマウスを100匹育てたとして7匹しか生き残れなかった。
金属製の巣箱で41匹、木の巣箱だと85匹だった。

名古屋大学の実験でもほとんど同じ結果が出ている。
これは明らかにコンクリート・ストレスである。
『コンクリート建築は、なぜ問題なのか　船瀬俊介（建築ジャーナル3月号）』より
　　　
　　
■コンクリート造と木造の比較
上記、コンクリート製巣箱と金属製巣箱と木巣箱の実験結果は衝撃的事実ですが、他にも関連する事象は挙げられています。
それは学校でのインフルエンザのデータです。全国にある近隣する鉄筋コンクリート造校舎と木造校舎で、学級閉鎖率が前者では22.8％、後者では10.8％だったのです。
また、養護の先生たちによる観察記録を見ると、「疲れやすい」は3倍、「イライラする」は7倍、「頭痛がする」は16倍、「腹痛」は5倍にもなっているようです。これはマウスの実験と同じ結果が出ています。鉄筋コンクリート造校舎が、心身の健康を損なっていることは目に見えている事実のようです。
これに島根大学の中尾哲也先生の、「鉄筋コンクリート造集合住宅の住人は9年早く死ぬ」というデータを重ね合わせれば、非常に説得力をもちます。

実験では、コンクリート製の巣箱で育ったねずみはきわめて攻撃的になった。母親が子ねずみを殺して食べてしまうことすらある。これは何を意味するのか。現代社会そのものではないだろうか。木の巣箱で育ったねずみはお互いに毛づくろいして、スキンシップをしあうのに。

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 07:53:25.92

コンクリートは夏暑く冬寒い、湿気との戦い
http://blog.sizen-kankyo.com/blog/2014/01/1436.html

■コンクリートの弊害

①コンクリートは呼吸していませんから温度や湿度の調整機能がありません。
むしろ、湿度をどんどん吸収しますから、室内を乾燥させ、加湿を必要とし、加湿してもそれをまた吸収しますので、材料自体が劣化を早めることになります。

②温度との関係では、床の場合、コンクリートは、木材に比べて体温を著しく奪い取り、冷えの原因となります。
断熱性が低く熱の吸収率が高いので、外気温以上に室内を暑くし、寒いときには一段と室内を冷えびえとさせます。
熱伝導率で木材と比較すると、コンクリートはスギの12倍、鉄は483倍とされています。熱エネルギーの伝わりかたが早いのですが、日中熱くなったコンクリートは、長時間放熱しきれませんから、夜中でも室内の暑さが残ることになります。
コンクリートの躯体では、当然のように断熱が問題となります。熱に関して触れておくべきことは、コンクリートが火災などの熱に弱い上に、相棒の鉄がまた一段と熱に弱く、火災後5分程度で強度がなくなり、避難や消火活動の時間的余裕がない危険な面を持っています。

③コンクリート自体の耐久性の問題があります。
世界には廃墟となったコンクリートの建築物やスラム街が無数にあるように、コンクリートに100年以上の耐久性を求めることはできず、大地に還らない残骸処理もまた大変な問題となっています。

それに、近年のコンクリートは、新幹線の破損落下や亀裂の拡大をはじめ数々の事故が報道されるように、危険でいっぱいです。このように、コンクリートが持っている問題は、人間生活と地球環境にとって多大な有害性を持っていることなのです。
数十年の使用期間を経て、いよいよ弊害が表面化しようとしています。このようなコンクリートの躯体に囲まれた室内が、健康を育てるはずもなく、心と身体の不健康を促進するのが洋風住宅であり、集合住宅だと言えるのです。

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 07:56:56.05

■コンクリートは寿命を縮め、人間を病気にさせる

「汚染化学物質は超微量であっても、脳の働きを阻害する。2番目には神経行動に異常をもたらす。3番目には社会的不適応行動を引き起こす。4番目には衝動的な自殺、暴力などの行為を引き起こす。5番目には奇妙な行動を引き起こすようになる。6番目には知能の低下を起こす。
人類はすでにＩＱが5ポインント低下した。さらにこの化学物質汚染は、内分泌系を撹乱するだけじゃなく、人類の最後の砦である、神経、行動、すなわち精神をも化学物質は侵す」とこの18名の学者は断言した。
『コンクリート建築は、なぜ問題なのか　船瀬俊介（建築ジャーナル3月号）』より

建築ストレスは、つまり建築素材、コンクリート・ストレスによるもので、これはいわゆる熱ストレスで精神領域を侵されています。
さらに、木や藁などの天然素材に比べて、コンクリートはガンマ線の放射量が約1.7～1.8倍と、約2倍近くの放射線を出しています。それはさらに生理的なストレスになります。ラドン等は、当然木からほとんど発生しませんが、地面からとったコンクリート等はラドンが発生するのです。
電磁波の問題も決して無視できません。鉄筋コンクリートの家に住むということは、鉄の籠に住んでいることと同じです。そこに高圧線が通ると、鉄筋コンクリートが交流電磁波の変動に対して共鳴します。それが共鳴電磁波を出し、これが隠された電磁波ストレスになるのです。
これら環境ストレスを人間が自ら人為的に作り出してしまったのです。

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 08:00:57.67

■木材の特性
　
①木は生きて呼吸し、温度や湿度の調整機能を持っています。
感触的に冬はやや暖かく夏はやや冷たくというのは、外気にかかわらず一定の温度を保とうとしているからで、人間の生理に心地よさをもたらします。
湿度についても同様で、55～60％の湿度を保つように吸排出して室内環境を整えてくれます。

②足などの膚と接しても、体温を奪い取ることが少なく、高い断熱性を持っています。
また、木は燃えるといいますが、柱や梁などの太い木材は、表面の1㎝程度炭化するだけで燃えつきることがなく、火災時の建物全体の倒壊を最大限に防いでくれます。

③電磁波や短い波長の光線・音を吸収して、脳や神経細胞を刺激する害を防ぎます。
逆に、マイナスイオンを放散して快適な室内づくりの立役者となります。木を中心とする自然素材は、不健康になる物質を一切放散しないどころか、有害なものを吸収し、環境を整え、健康を育てる働きを強く持っています。特に、木は材面に現れる”ゆらぎ”の働きで、自律神経を活性化させますし、視覚や触覚にやすらぎやうるおいをもたらしてくれます。

④木は、木材として使用されている間に、自らの含水率を調整して最適な状態をつくり樹脂を全体に含浸させるなどで材力を成長させます。
化学工業製品のように、使用初めが最高の品質で徐々に劣化するのではなく、逆に成長するのです。
太い材では特に顕著で、スギでは1000年前後、ヒノキでは1500年以上の寿命を持ちますし、板類でも100年以上、ツキ板貼りの化粧合板でも数10年は十分に長持ちします。
塩ビシートのように10年程で色褪せ、劣化することはないのですから、耐用年数においても極めて優れた材料であることがわかります。

⑤このほかに木材は、香りを放散することで防虫効果を生んだり、心地よさを与えてくれたりしますし、材色のおだやかさや触感の懐かしさなど、すべての働きを通して情操を育ててくれます。
このように木にはコンクリートにはない文化を生む力があるのです。

求められるのは、木、土、紙など自然の内装材料と炭などの調湿・マイナスイオン材です。

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 08:02:34.19

集中豪雨で被害多そうなイメージあるし木造は避けたいな

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 08:12:54.90

>>898
いや1人おかしいやついるじゃん
IDでNG登録したら異常さが分かった

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 08:14:35.64

法隆寺・薬師寺の宮大工棟梁として知られる西岡常一さんの言葉に
「樹齢千年の木を使えば建造物は千年もつ」とあります。

法隆寺（釘1本も使わない100％木造、築年数1415年）

清水寺（釘1本も使わない100％木造、築年数1244年）

東大寺（釘1本も使わない100％木造、築年数1244年）
　

日本古来の伝統的木造建築は世界に誇る優れた技術と耐久性を持ち
法隆寺にいたっては「世界最古の頑丈な木造」であり
人間が普通に生活してた民家で日本最古の木造は室町時代に建てたれた
木造一軒家が非常に良い状態で兵庫県に残っており、国の重要文化財に指定されています。

木造は脆い、コンクリは丈夫、なんて大嘘で、実はその真逆だったのです。
木造は1000年でも2000年でも持つのです。
100年くらいなら余裕でピカピカの状態で持つのです。
木造で築100年なんて「まだまだ若いヒヨッコ」なのです。

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 08:18:37.13

>>923
ウソだね
木材の話してるのは一人じゃないし誰もIDなんて出てないからNGなんて不可能
役立つ話は一切せず汚い言葉で攻撃しかしないあなたこそがキチガイ異常者だ

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 08:19:58.03

>>923
建築の話はせず、ひたすら住民攻撃ばかりしてるスレチな
おかしい異常な奴が一人だけいるけど、お前だろ

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 08:22:45.15

みんなが木材やコンクリなど建築資材の話で盛り上がってる中
一人だけおかしい奴が平和な流れをぶち壊す
ID隠しても同じ奴だとわかる　例の69歳老婆かな

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 08:23:49.96

>>897
木材の話してるのは一人じゃないし誰もキチガイではない
みんなで久々にまともな話してたよ
汚い言葉で攻撃してるあなたのほうがキチガイスレチだ

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 08:26:17.51

■木材の特性
　
①木は生きて呼吸し、温度や湿度の調整機能を持っています。
感触的に冬はやや暖かく夏はやや冷たくというのは、外気にかかわらず一定の温度を保とうとしているからで、人間の生理に心地よさをもたらします。
湿度についても同様で、55～60％の湿度を保つように吸排出して室内環境を整えてくれます。

②足などの膚と接しても、体温を奪い取ることが少なく、高い断熱性を持っています。
また、木は燃えるといいますが、柱や梁などの太い木材は、表面の1㎝程度炭化するだけで燃えつきることがなく、火災時の建物全体の倒壊を最大限に防いでくれます。

③電磁波や短い波長の光線・音を吸収して、脳や神経細胞を刺激する害を防ぎます。
逆に、マイナスイオンを放散して快適な室内づくりの立役者となります。木を中心とする自然素材は、不健康になる物質を一切放散しないどころか、有害なものを吸収し、環境を整え、健康を育てる働きを強く持っています。特に、木は材面に現れる”ゆらぎ”の働きで、自律神経を活性化させますし、視覚や触覚にやすらぎやうるおいをもたらしてくれます。

④木は、木材として使用されている間に、自らの含水率を調整して最適な状態をつくり樹脂を全体に含浸させるなどで材力を成長させます。
化学工業製品のように、使用初めが最高の品質で徐々に劣化するのではなく、逆に成長するのです。
太い材では特に顕著で、スギでは1000年前後、ヒノキでは1500年以上の寿命を持ちますし、板類でも100年以上、ツキ板貼りの化粧合板でも数10年は十分に長持ちします。
塩ビシートのように10年程で色褪せ、劣化することはないのですから、耐用年数においても極めて優れた材料であることがわかります。

⑤このほかに木材は、香りを放散することで防虫効果を生んだり、心地よさを与えてくれたりしますし、材色のおだやかさや触感の懐かしさなど、すべての働きを通して情操を育ててくれます。
このように木にはコンクリートにはない文化を生む力があるのです。

求められるのは、木、土、紙など自然の内装材料と炭などの調湿・マイナスイオン材です。

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 08:26:39.86

集中豪雨で被害多そうなイメージあるし木造は避けたいな

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 08:27:59.15

法隆寺・薬師寺の宮大工棟梁として知られる西岡常一さんの言葉に
「樹齢千年の木を使えば建造物は千年もつ」とあります。

法隆寺（釘1本も使わない100％木造、築年数1415年）

清水寺（釘1本も使わない100％木造、築年数1244年）

東大寺（釘1本も使わない100％木造、築年数1244年）
　

日本古来の伝統的木造建築は世界に誇る優れた技術と耐久性を持ち
法隆寺にいたっては「世界最古の頑丈な木造」であり
人間が普通に生活してた民家で日本最古の木造は室町時代に建てたれた
木造一軒家が非常に良い状態で兵庫県に残っており、国の重要文化財に指定されています。

木造は脆い、コンクリは丈夫、なんて大嘘で、実はその真逆だったのです。
木造は1000年でも2000年でも持つのです。
100年くらいなら余裕でピカピカの状態で持つのです。
木造で築100年なんて「まだまだ若いヒヨッコ」なのです。

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 08:35:28.15

>>23
80歳まで健康で生きられる保障あるの？

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 08:38:08.98

病院でチューブにつながれた植物状態や要介護状態で生きてても
地獄だから、健康なまま生きられるよう「衣食住」を整える必要がある

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 08:42:52.60

合板のフローリングは冬場冷たいんだよな

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 08:43:50.18

これか

マンションを35歳で購入して80歳で売却して老人ホーム入居を考えると
2062年時点で築45年のマンションは資産価値1割程度だろ。
やはり土地の価値が逓減しない戸建を買うべき
9000万円のマンションは45年後資産価値900万円
9000万円の戸建の場合、建物は価値ゼロだが土地の価値5000万円
戸建の一択だよ

>>932
45年後の平均寿命は医学の進歩で100歳近いと思う

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 08:48:44.03

これ2067年だな

マンションを35歳で購入して80歳で売却して老人ホーム入居を考えると
2067年時点で築45年のマンションは資産価値1割程度だろ。
やはり土地の価値が逓減しない戸建を買うべき
9000万円のマンションは45年後資産価値900万円
9000万円の戸建の場合、建物は価値ゼロだが土地の価値5000万円
戸建の一択だよ

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 09:41:46.45

でも日本人も悪いんですよ

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 10:14:54.03

>>930
集中豪雨で被害にあったRC戸建てが、中が汚水でびしょびしょなのに、構造的には問題なくて、支援金を1円ももらえなかったから、リフォームできず、放棄した話を見たことがあるな。

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 10:37:29.77

買うなら木造戸建
借りるならRCマンション

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 11:56:17.89

アタオカな人は長文連投が異常行為だという認識がまるでない
そして正常な判断ができる人はそんな独善的でまるで客観性がないと瞬時に見て取れる無価値な書き込みなんて読まないことが理解できない

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 11:57:31.82

>>930
構造以前に立地の問題

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 12:32:30.13

木造だからと体に良いと思っている人
加工現場とかプレカット工場とか←今からググるんだろうね
薬漬けなのに
それも発ガン性の規制ギリのやつ

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 12:43:22.68

Fフォースターの集成材なら安心じゃねーの？
知らんけど

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 12:56:37.86

今後の老朽マンションの激増を考えるとマンション購入はないよ
今でも老朽マンションの流通は少ないんだからな

今年、マンションを35歳で購入して80歳で売却して老人ホーム入居を考えると
2067年時点で築45年のマンションは資産価値1割程度だろ
やはり土地の価値が逓減しない戸建を買うべき
9000万円のマンションは45年後資産価値900万円
9000万円の戸建の場合、建物は価値ゼロだが土地の価値5000万円

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 13:34:36.53

ぼくがかんがえた35ねんごのせかい

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 13:53:04.26

木造居住者の方がRC居住者より平均寿命が長いって初めて知ったわ
世界は広いから色々な事知っておくべきだなと改めて思ったね
長生きしたくない俺はマンション1択だわ

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 13:57:16.25

>>943
> Fフォースターの集成材なら安心じゃねーの？
> 知らんけど

集成材の作り方

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 14:00:13.96

>>944

> 今後の老朽マンションの激増を考えるとマンション購入はないよ
> 今でも老朽マンションの流通は少ないんだからな
>
> 今年、マンションを35歳で購入して80歳で売却して老人ホーム入居を考えると
> 2067年時点で築45年のマンションは資産価値1割程度だろ
> やはり土地の価値が逓減しない戸建を買うべき
> 9000万円のマンションは45年後資産価値900万円
> 9000万円の戸建の場合、建物は価値ゼロだが土地の価値5000万円

また言ってるよ (^^)つ >>38

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 14:14:16.17

>>947
ごめん
興味ないからものすごくどうでもいい

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 14:20:29.00

でも日本人も悪いんですよ

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 14:41:56.25

>>946
一番長生きしてるのは老人ホーム居住者

よって、木造よりRCの方が長生きする