住友不動産販売 21
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管理職・本社勤務・親会社の方は★利用禁止★
住友不動産・住友不動産販売の迷惑チラシを効果的に撃退する方法
平成23年10月に宅地建物取引業法施行規則の一部改正が施行され、勧誘拒否の意思表示をした人に対する再勧誘禁止が明文化されました。
https://www.mlit.go.jp/report/press/totikensangyo16_hh_000060.html
希望しないチラシの投函は、明確な法令違反です。
◆悪質な勧誘行為の禁止
相手方が契約を締結しない旨の意思（勧誘を引き続き受けることを希望しない旨の意思を含む）を表示したにもかかわらず勧誘を継続することは禁止です。
マンション入口やポストに貼られた「ポスティングお断り」等の掲示でも有効な勧誘拒否意思表示です。苦情は、こちらで受け付けています。
国土交通省 関東地方整備局 建政部 建設産業第二課
不動産業第一、二係（宅建）
不動産業第三、四係（マンション）
賃貸住宅管理業係（賃貸）
048-601-3151
社名(住友不動産、住友不動産販売)・営業センター名やギャラリー名・担当者名・連絡先電話番号・チラシの頻度など伝え、行政指導や行政処分をしてもらいましょう。苦情は匿名でも受け付けてくれます
※前スレ
住友不動産販売 20
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1644986786/ >>787
でも、最高益更新でみんなに特別ボーナス出たんでしょ。 なんでうちの会社こんなにGW少ないんだよ。
10連休よこせや！ >>796
業者でも同額で買える物件を、オークション手続きを経由していては月内に契約が間に合わず、ボーナスカットを避ける為もあってエンドに瑕疵担保付きで売ってクレームになっています。
クレーム内容も瑕疵担保を超えたほとんど難癖なんですが、感情論で語ってくるエンド客なので、理解が得られず売主様まで巻き込んで一部費用負担をお願いしなければならない状況です。
解決に向けて動いておりますが、安心、安全な取引仲介を期待して売却をお任せ頂いた売主様に、引渡し後に金銭的にも精神的にも負担をかけてしまっていることが心苦しいです。
エンド件数だけが評価基準となっている中であれば、営業マンとしてこの取引も正解だったのでしょうか？ >>788
冷たい奴だなお前
そもそも会社側に問題あるのに >>804
体育会系。
なかなか契約できないようや。 >>804
オープンは退職者がYouTubeで色々言ってるから
見てみれば？ >>794
じゃあ来てくれよ
人は足らない仕事は増えるで悲壮感に満ちた本丸に 問題は 本部（所長から上）は売上数字で評価
営業はエンドで評価 給与が変わるところ。
毎月の予算目標やめて、
社長および役員含め、エンド契約の目標が未達だったら【減給】にするぐらいのルール決めろよ。
自分らばっか安全地帯でエンド、エンド言うなや。 だれが社員400人以上辞めた責任取るんだ！？
予算は上げる。慢性的な人不足。
本部さんよ！見てるんだろ。 >>812
ええやん、辞めたらその分取り分取れるんやから。
住友でやってるって言えるんは年間1億や。
それ以下はどんぐりの背比べ >>796
いや、エンド普通にできる。
紹介あるかお前？ >>800
税金引かれて3万ちょっとやろ？
経費の清算かと思ったわ ロシアがアメリカ政府攻撃してたハバナ症候群だけど
ＣＮＮがボイストゥスカルっていう実在の米軍特許技術で思考盗聴してただけって報道してたよ
なんか専門家の見解だと人工衛星から脳波読み取って思考盗聴できる技術は何十年も前のものだから人体に害の出ない電磁波でアメリカとかは世界中の諜報してるって
アメリカのスパイ衛星が世界中の思考盗聴してるのマジだったＷ
属国も全監視くせー >>810
ノルマがあるわけじゃないんだから甘えるな
営業は本社に異動しても通用するぞ
試しに全社でジョブ・ローテーションしてみるのはどうだ
本社の奴らが営業に行って辞めたほうが経費削減になる
人事もしっかり考えてくれ
営業に負荷をかけるだけではなくてさ >>822
こういうことを言う奴が複数いる時点で会社として終わってる
仕事をやりがいとかプライド、適正などの要素ではもはや見られなくなっておる時点でな
ちなみに負荷をかけているのは本部 >>822
甘えるとか通用するとか、そういうことを言っているのではないです
しかもその経費削減策、意味不明
そのくせ人事にしっかり考えろだって
どういうこと？ ちなみに本社の仕事 何が大変ですか?
本社の仕事が大変だとして、同じ大変なら営業のほうが稼げると仮定して、自ら営業を希望しない理由おしえて
志望動機は、仲介に興味があったわけで 灯滅せんとして光を増す
最高益
灯火が消える前の一瞬の輝き そろそろ1000になります
次の準備をお願い致します 今月も店の数字は絶好調だし、
楽しかったぁ！
みんなはつまらないの？
目障りだから早くやめちゃえば？ GWは転職活動します。普通に面談やってくれます。
関西の買取業者。こないだちがうとこには事務の子もいた。 >>822
異動とか通用とかの話ではそもそもなくて
営業でも管理でもそれぞれの役割と立場で仕事をする上で、最適なパフォーマンスを発揮できる就業環境を構築することという、経営において至極まっとうなことが何一つできていない現在の体制に問題の本質があるのです 成城店で資料請求したらクッソ態度悪くてびびったわ。 >>838
事務は正直難しい
元々世間と比較して給与水準は咊悪くないレベルだった割には評価が甘かった
そんななかいきなり二割減しかも業務量増なんて言われたら絶望するだけ
もともとその給与水準と業務内容で納得していたならともかく
それを甘いと言われればそのとおりかもしれないが、一事が万事、親の介入が始まってから楽しいことなんてひとつもない
就業環境に満足していない従業員が顧客満足なんて果たせるわけないのがわかっていないアホな経営陣 >>838
事務は元々他社に比べると能力が低い。
他社の事務員は物件登録業務全般、決済の抹消などの段取りや売り買い顧客などからのヒアリング等多岐にわたる能力を備えている中、
営業補助ではなく、経理、業容の作製などコンピューターでもできることしかできない。
他社にはいらない人材。
行き先ないのは当たり前。 20代です。給与25万＋歩合10%の地場業者。こことどっちがいいですか？ >>845
Excel、パワポ作成もろくに出来ない事務なんていらんよなあ >>847
いらん。
システムもだいぶ恵まれてる住友の環境で
これだけしかできない。
他社に行けば無能さがわかるよ。 >>846
それなら住不の方がマシ
あくまでマシってだけでおすすめとは言ってない >>852
おもろいな、お前
マシってだけでおすすめとは言ってない このブラック企業は何店舗閉店したの？
退職者すら公開しなくなったみたいだけど >>861
退職者の通知非公開は親の介入が始まってから
どうやら親では通知してなかった模様
役職名が親の表示に倣い始めたのもその頃
この点に限って言えばブラックだからとか退職者が大幅に増えたからとかの理由でなない 親の住友不動産の異動通知などメールで来るようなってから、賞罰通知やたら多くてビックリした。賞罰は粗品を持って帰った等のつまらない理由が多い。
社員同士が足の引っ張り合いで失脚させたい社員を吊るしあげるために利用している感じがする。そんな社内環境、そもそも親の経営者も社員も腐ってるんだろ。 >>802
10連休でも15連休でも休んでいいよ
その代わり月のノルマちゃんとできるんだよね？
数字作れないやつに休む資格とか無いからな ＧＷみんな転職探し頑張ってるんですね。私は受けるとこも見つからず 社員数 3,642名（2021年3月31日現在）が、今は1500人ぐらいって本当？ >>872
目指すは正社員600人くらい
他は契約社員化
親会社となんら変わらない >>867
個人でノルマやってても店で達成してないと、
とても休みにくく、所長部長から月初にやろうとしてたものを詰めるようにプレッシャーかけられるよ。 >>872
それはさすがに言い過ぎだと思うが新卒150を加味すると3000くらいじゃないの
10年前の人数水準 住友の営業マンは
お客様からお礼の菓子折りを受けとるのok？
会社で受けとり禁止とかあるの？ 住友の営業ってそんなに
大変なんだね
かわいそう
同情する 関西OBどっか雇ってくれ。年齢いってるから転職きまらん。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
