住友不動産販売 21
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１．チラシ・ダイレクトメール爆弾にお困りの方
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管理職・本社勤務・親会社の方は★利用禁止★
住友不動産・住友不動産販売の迷惑チラシを効果的に撃退する方法
平成23年10月に宅地建物取引業法施行規則の一部改正が施行され、勧誘拒否の意思表示をした人に対する再勧誘禁止が明文化されました。
https://www.mlit.go.jp/report/press/totikensangyo16_hh_000060.html
希望しないチラシの投函は、明確な法令違反です。
◆悪質な勧誘行為の禁止
相手方が契約を締結しない旨の意思（勧誘を引き続き受けることを希望しない旨の意思を含む）を表示したにもかかわらず勧誘を継続することは禁止です。
マンション入口やポストに貼られた「ポスティングお断り」等の掲示でも有効な勧誘拒否意思表示です。苦情は、こちらで受け付けています。
国土交通省 関東地方整備局 建政部 建設産業第二課
不動産業第一、二係（宅建）
不動産業第三、四係（マンション）
賃貸住宅管理業係（賃貸）
048-601-3151
社名(住友不動産、住友不動産販売)・営業センター名やギャラリー名・担当者名・連絡先電話番号・チラシの頻度など伝え、行政指導や行政処分をしてもらいましょう。苦情は匿名でも受け付けてくれます
※前スレ
住友不動産販売 20
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1644986786/ >>689
老害ブロチョン・老害初潮・・・乙！！！ 現在1日書き込み46。
異常値。
他社の200倍のペース。
もう終わり。
ゼレンスキーになろう。
今こそ声を上げる時。 >>694必死過ぎwwwお前らは二流やねん黙っとけw 何もなければ休ませる！
何も無いのに出社させるカスしかいないのがこの会社！
そりゃ契約社員でもできるわな。 振休取ると言うと、数字は出来てるのか？という返しをする旧人類は早く契約社員へ。競馬新聞ではなく、普通の新聞やプレジデント読めよ >>708
未だに懲罰出勤とかやってんだ
俺がいた時は月目標出来なかったら翌月営業全員休み無しで出勤とかやってたけど、なんも変わってねえのな >>710
この会社でプレジデントなんて読んでる奴見たことない。
日経すら読んでる奴見たことない
所詮ヤフーニュースで顧客対応するバカ上司
終わってる
木曜日退職言います
次はリバにて頑張ります 未だに休出なんてあるの？
首都圏だけど契約とかない限りきかないけど オレも今面接終わったー
年収700からスタート
まあ、最初だから良しとする
都内の空気がこれほどうまいとは >>716
全然あるよ
役職上がるごとに休みにくくなるよ。 辞めてんのに引き継ぎ、案件のことで電話かけてくんな。お前らがどうなっても知らんw >>714
リバって…めくそはなくそ(笑)
転職先の発想がそこなら同類です。 リバ出身です。リバと住友じゃ比べもんにならんぐらいリバは先進国です。発展途上国＆雑草根性＆パソコンできない住友出身は苦労すると思います。
リバ辞めて、住友しか受からんかったから仕方なく住友行来たけど発展途上国すぎて昭和かと思ったわ >>715
賃貸は、給料安いのに、業務量が多い
宅建業務はもちろんのこと、室内の状況、客からの設備クレームが毎日あるため、ある程度の設備知識必要 住友の賃貸営業部は20数年前穴の空いた泥舟で出航し、途中、順調な航海になったこともありましたが、2017年以降は穴が広がり沈没寸前です。
売買メインの会社のため賃貸は付録的オマケ的な存在で、給料も安く、会社ではゴミのように扱われます。
賃貸営業部は売買から左遷部所に利用するための部所のようになっているので、何もわかっていない売買左遷組のオッサンが、これ以上左遷されないよう自己保身に徹します。
2019〜2021年に仕事ができる人が全員辞めたので、今はカスしか残っていません。 本部も大半が売買左遷組のおっさんばっかり
どの部署も己のことしか考えてない 売買左遷されると本部のどこの部署にいくの？
企画とか？ スーパーKの会社、開業五ヶ月で100成約だと。
みんな、急げ〜w >>729
企画や経理、人事などはそれ相応の知識経験が必要だし総務はフットワークが必要なので使えない所長崩れのオッサンは用なしで居場所ない。現場的には猫の手でも借りたいところだが、何より補充のことは全く頭にないアホな経営陣のせいでそれもかなわない >>736
となると広告チェック、重説チェック、業務部雑用、賃貸で若手と同じ業務、csあたりか
どれもキツいかつまんねー >>733
実は、お客様の声で低評価の営業と所長にも罰金となるように・・・2025年には平均給与600万円を目指しているらしいです。 >>740
守るというか・・・
住友の看板の下に集まった日雇い達をコントロールしてるだけだが？
独立採算の形よりも社員という形で搾取したほうがやりやすいだけ >>741
だからモチベーションあがらない
愛社精神を誰ももたなくなる
辞めていく
そしてここの書き込みが増えていく
旧態依然とした経営体質がリークされる
深夜のチラシ配布
モニターチラシクレーム
オモト体制
とはまた違う暗黒の時代 先日の件、何も進展がないがどうなっているのか。
こちらは、週○誌・S○S等、弁護○を通じて着々と準備は進めている。恐らく、顧○も動いているはず。
事実を捏造し、社○に圧力をかけ、顧○にも謝罪もせず。どんな○社やねん。
冤○、パ○ハラ、やっとること全部ヤ○ザやんけ。
6月の株○総○前に全部晒します。
社○○任後、間もなく○任を望む。
全部お前が悪い。その辺のザコと一緒にすんな。今時、横の繋がりはいくらでもあんねん。○社には勝てへんが、少なくともお前の立場を悪くすることはできる。
もう二度と他の潔白な社員には同じことは起きてほしくない。 >>742
我ら傭兵集団に愛社精神は無用
抜くか抜かれるかだけの関係 電通のように会社の看板目当ての個人事業主と業務委託契約を締結 罰金って作成ミスによってクレームがあって会社に損失があった場合のみの話なのか
そもそもの作成時点でミスがあったらの話なのか 外から見ていて思うが組織が腐っている
特に管理職以上が
現場が可哀想
管理職は自分の保身しかしない
具合悪くなると部下のせい
そして責任を取りたがらない
そんな小手先は他社から見ているとガキの戯言しか聞こえないので、すなわち管理職の評価は地に落ち、御社の地位も地に落ちる
まともなのは現場の人間だと思う >>734
自作自演？
ここは伸びないと思う。そんなに甘くない。 >>761
情けない所長なんかは、案件が壊れた報告をしなくてはならないストレスから、自分の管理ミスはさておいて部下を詰めるという何の生産性もないことをやってますな。 営業職を考えてるけど
同じ営業所には何年ぐらいいるんですか？
独身ですがこの仕事すると
結婚むずかしいですか？ 会社からしたら一番嫌な事→労働組合発足。
誰か立ち上げてくれ 労働組合作れたいんですけど、上から目つけられて粗探し賞罰喰らいそうで怖いです 退職したいしたい、とか言っているが業者しかしてこなかった奴は転職しても使い物にならないよ。
エンド客に対してエビデンスを持って提案できる知識と教養が必要。
得意の無い客をいると偽ったり、他社から多少物上げ能力あるとしても何も役に立たない。
所詮、井の中の蛙。 >>757
どっちもキツいが明確で具体的な数値目標が課されにくい雑用の方が幾分マシか
本部にいたら別の側面でイヤになるけどな 営業で駄目の烙印押された輩が本社でのうのうと働いている 本社がきついなら営業に来い また営業に戻りたいと言う奴いるのか 営業でたいしたことしてないのに本社に異動したら、主任、主査になれるのがおかしい 無理って、ここ2年ぐらいずっと無理やろ
自分に自信あるヤツ
会社に愛想つかしたヤツ
先見の明があったするどいヤツ
とっくに辞めてるから、
今残ってるヤツ、完全に出遅れてることを自覚しろ。辞めたかったらしのごの言わず、即行動しろ。
それがイヤなら、辞めるの諦めて、使えないノコリカスのオッサンと説雅琢磨しながら主任や主査目指して頑張ったらええんちゃうの？
ご苦労さん >>786
そういう奴が会社として戦力外なのに、本社でのんびり仕事している >>780
本社側の方の書き込みですね。ご苦労さん。言ってることからして青◯あたりかな？ エンドとエンドと反吐がでる。
上層部はエリアと予算を考慮してくれ。
マンプラ以外のセンターはボロアパート、ボロ戸建、ボロビル、ボロマン、ワンルームで大半の数字を作っているのに、エンドなんかできるか。
どうにかエンドに買ってもらったところで「エンドの立場」を利用して解約、クレーム、無茶な要望が頻出。
そんな時、会社は一切社員を保護しないでしょ？
だから、営業マンはトラブル回避のため業者に卸してリスクヘッジをしているわけさ。
そんななか入札制度を導入し、最高値で掴まされているから、再販を出さない業者も増えたし、再販に出したとて到底決まるわけない価格で売出して、3ヶ月後の専任が切れるタイミングで自社売主成約のケースも多く見られる。
エンドができない営業は営業ではないとか言ってたが、ならお前がエンドやって手本見せろ。
エンドだけで数字作って飯食えんのか？
エンドの数字で家族養えるくらい稼げんのか？
エンドやれてるやつは業者の関連一般法人名義か、べったり癒着してる一般法人で買ってもらってるやつばかり。
営業が必死こいてまとめ上げてきた案件を水泡に帰する評価基準をやめない限りこの人材流出は止まらない。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
