住友不動産販売 19
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管理職・本社勤務・親会社の方は★利用禁止★
住友不動産・住友不動産販売の迷惑チラシを効果的に撃退する方法
平成23年10月に宅地建物取引業法施行規則の一部改正が施行され、勧誘拒否の意思表示をした人に対する再勧誘禁止が明文化されました。
https://www.mlit.go.jp/report/press/totikensangyo16_hh_000060.html
希望しないチラシの投函は、明確な法令違反です。
◆悪質な勧誘行為の禁止
相手方が契約を締結しない旨の意思（勧誘を引き続き受けることを希望しない旨の意思を含む）を表示したにもかかわらず勧誘を継続することは禁止です。
マンション入口やポストに貼られた「ポスティングお断り」等の掲示でも有効な勧誘拒否意思表示です。苦情は、こちらで受け付けています。
国土交通省 関東地方整備局 建政部 建設産業第二課
不動産業第一、二係（宅建）
不動産業第三、四係（マンション）
賃貸住宅管理業係（賃貸）
048-601-3151
社名(住友不動産、住友不動産販売)・営業センター名やギャラリー名・担当者名・連絡先電話番号・チラシの頻度など伝え、行政指導や行政処分をしてもらいましょう。苦情は匿名でも受け付けてくれます。
前スレ
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1587989850/
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https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1610877831/
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https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1621833109/
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https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1627654550/
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https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1632955887/ ここでできる営業マンは独立していくって本当ですか？ >>101
裏で業者卸しとキックバック貰うのがうまかったやつが独立していく >>104
そして自分は住友の看板で食ってた事に気づく
気づいた時は既に遅く、消えてゆく
独立して成功したものはゼロ ここに転職するには宅建とFP2級持ってるFランは厳しいですか？
財閥系ですもんね >>108
まじですか？
昨日棚田行政書士の動画で三井、住友、三菱は入社困難って動画みたんですが緩いんですか？
年収もすごいんですよね。
ちな現在年収300万です >>111
住友不動産と、住友不動産販売はほぼ別会社だゾ～
君が言うのは恐らく前者の方だろうからそうなると入社は難しいけど、後者ならハードルが1/100になるぐらい簡単 >>110
あんなダラダラ言い訳して難しい資格取らないバカの言うことなんて放っておけばいい >>110-113
そうなんですね。
意外でした。
ちなみに親会社の住友不動産も注文住宅営業(モデルルーム)を募集してるようですがこちらが入社困難ということでしょうか？
宅建持ち歓迎みたいになっているのですが >>110
日本語の読み書き出来れば入れるよ
必要なのは恥という概念を捨てることと鉄より強い精神力 >>114
それは入れるけど使い捨てだからやめとけ >>110
産近甲龍 日東駒専 大東亜帝国 摂神追桃はおｋなんじゃ? 関東上流江戸桜もいけそう >>116
モデルルーム営業の住友不動産と仲介の住友不動産販売ならどちらがおすすめですか？ >>117
それなら行けそうですね。
悪評がすごいですが年収300万の私にはすごく魅力的にみえます。
平均年収でならすと600くらいはあるんですよね？ >>119
あのね、売上あげなかったら会社にはいられないよ
辞める方向に追い込まれるから
あまり甘い期待はしない方がいい いつの間にか「このアカウントは非公開です」になっている。 不動産業界で有名な司法書士の竹川裕一先生とみなさんは取引したことがありますか？ >>120
ありがとうございます。
実情を知れてよかったです。
三井か東急あたりも受けてみたいと思います 独立成功者がいないのは
追い出される様に退職、そして独立
金儲け主義な独立者ばかりだから
以上です。
ご苦労様でした。 営業に疲れてマンションフロントに転職する人とかもいるってほんと？ マンションプラザは人材の最終処分場
稼げない、閉鎖されらで良い事なし
全マンプラ閉鎖も時間の問題 この会社前から少しヘンだったけど最近は親の介入で更にヘンな方向に迷走してるわ
接触してわかったけど親もなんかヘンだわ
西新宿の一部のムラ社会が全社を牛耳る旧態依然 マンプラ辞めて人居ないのに、スタッフとして掲載してるのはおとり広告のようなものじゃないの？
どこに通報したらいいのかな？ >>129
いまのエンドエンドだとマンプラの方がやりやすいんじゃないの？ こちらの面接通過率はどのくらいですか？
３割程度と聞いたのですが >>133
99%ですよ
人が辞めすぎて、とりあえず来るもの拒まずですので
落ちたら、相当のやべえ奴だと自分で認識した方が良い M-1優勝のグループが住友の所長にいるタイプとツイッター上で話題になってるww >>134
ほんとですか。
>>136
これ誇張なしにまじですか？ >>137
よく考えろ
本当にキツいぞ
自分の努力だけでは通用しないのがこの会社だよ ここで辞めたら負け犬になるって本を読めばスミフの内情分かるぞ
地場の不動産屋の婿がこの会社で経験積もうとして地獄見るやつ
さすがにあそこまでもう行儀悪くないがな >>137です。
将来独立して自分の店を持つのが夢で、それにはこちらが一気通貫だからうってつけと聞いたのですがそれはほんとですか？
きついのは承知の上で独立するための経験を積めるなら頑張れます。 センターによるのかもしれないけどここの営業って社用スマホ持たされてないの？
メールは事務所でしか見られないのでSMSにしてくれ言われたんだけど
何でやりとりの都度送信料払わないといけないんだよ。 >>142
これってAmazonでみてきましたが住友不動産販売がモデルなんですか？ ホームページの買いたい人一覧って意味あります？更新してるのかな？ こんな条件で欲しがる人いるならすぐ売れるのにって思いながら見てました。確かに過去はいたのでしょうか… >>146
あれは嘘だよ
架空の顧客を捏造してるから 三井もリバブルも野村もどこの業者もやってるからセーフ >>144
SMSの送信料気にするとか、どれだけ安い料金プラン？ 今時の若いのって、ルックスもいまいちだから 優秀なら耐えられるって感じでもないな ぶっちゃけお父さんは金持ちっていう無知な肥満体質な奴が勘違いして偉ぶるんだよな 小さいとこいって 無知無能の上司の息子も褒めなきゃならないのか… 独立して、会社名を最強営業の自分の名前にするんだけど、レベチ感出過ぎか？
圧が出過ぎて雑魚客が尻込み、弱営業が名刺でビビっちゃうよな 次の信昭君には、公ニ君より退職金を弾めるよう
しっかり働いてくれよな！ >>155
自分の名前を会社名にする奴なんか、いるんか？
バカかキチ◯イだけだろ 先ずは、所長達の業者からのキックバックを無くさないとどうしようもないやろ。 先ずは、所長達の業者からのキックバックを無くさないとどうしようもないやろ。 平均退社時間て20時くらいですか？
今日店舗前通ったら鍵閉めされてたので 今は大分マシになったよね
俺のいた時は夜中の1時に営業全員揃ってたりしたぞw >>170
まじですか！？
忙しいのは明日明後日ですよね？
内定承諾するか悩んでるので時間チェックさせて下さい。 >>173
冗談じゃねえわ
夜中に普通にチラシまきに行って帰ってからさらにチラシ作り、印刷とかやってたから
月の残業時間普通に100時間超えてたぞ
まあ15年以上前の話だけどね >>174
それはやばいですね。
名もない賃貸管理とこちら2社内定出てるんですが親安心させてあげたいと思いこちらで考えてましたが考え直します >>172
定時で帰れるのは配属から半年程
なぜなら10月に宅建の試験があるから勉強しろという名目で定時に帰らされるだけ
今はどうか知らんが2年程前はPCのオン・オフの時刻ログが本社に残ってそれで自動的に残業時間を計算してた。そこで規定の45h/月を超えると本社から指導されるシステム
だからPCを消してから2～3時間は事務所に残って仕事してたよ。簡単に言えばタイムカード切って残業してるようなもんなだね
ちなみにPCの電源を切るのは平均20時だった
つまりそういう事だ。終電には間に合うよ^^ 今はタイムカードとかあるのか？
昔はほんとに酷かった
月のセンター目標達成出来なかったら次の月定休日無しで出社とかあったもんな
１ヶ月休み無しでフル出勤だよ
今ならマジで裁判沙汰だわ >>176
宅建持ってる自分は最初から終電てことですかね…？
実力主義なのと独立開業の修業に打ってつけとの事で紹介され内定頂きましたが考えものですね。 天動説を地動説に変えるようなコペルニクス的改革により建サ会長に昇天された
社長に敬礼(^o^ゞ
恐らく市場最短任期のFRK理事長 >>178
時間気にするやつは独立開業なんか夢のまた夢だろ
むしろできる奴は残業させてくれよ！となる場所だから冷たいこと言うとオマエのくる場所じゃないよ。 >>180
件数増えると電話の嵐で休みの日も仕事づくめになるよ。 司法書士の今回の件や、新たな司法書士の報酬額の制限をした住友に対し書士会で問題視されているようだ。
他では報酬とるが住友だけ安くしたり、司法書士として報酬が高くても安くてもダメだが、それを住友が身勝手な理由により下げさせているので、今後、司法書士会として住友との取引を考えなければならないようだ。 >>182
その流れ良いと思う。
今までマジメにやってきた指定司法書士に何も連絡せずに切り捨て、よく分からない新規の指定に強制させられるとか強引すぎるだろ
新しい司法書士なんか全然連絡つかないし、
見積もり出すだけで遅いし、、
全然良くないんですけど、、 できる奴は数字挙げてさっさと定時で帰る会社じゃ無いのか。
時代に逆行してるな >>184
出来るやつは仕事終わるのが早いので、その分追加の仕事を頼むのがこの会社です >>184
店の数字が足りないと帰れる雰囲気じゃないよ >>187
店の数字が上がっててももっとやれもしくは来月のために数字作れだからな
エンドレスに動く歯車のひとつなんだよ >>178
所長、上司くらいおいて帰る度胸もないやつなんて独立しても失敗するだろ。 >>156
タケちゃんマンかー、ダメだこりゃ
一昔前のあの小物がねー
どーするよサトルくん
こーじの改革は道半ばで潰え再び迷走の道を歩むのが目に見えるわ
住友村の茶番劇 住友不動産から出向で来てる人っているの？
住友不動産に入社すれば販売にも出向できるよって誘われたんだが 住不を紹介するのはあのエージェントしかいねーんだわ
宅○ジョブエージェント
こいつらはマジ自分たちの報酬のことしか考えてないから出来るだけ年収の高いとこにぶち込もうとするんだよな～
ほんましょーもない奴らだわ～ >>194
おっしゃる通りそこ経由が最近増えてるよね。
みんな名前に騙されるんかなw >>191
改革は引き続き行われるよ
しかもスピードアップして改革続行
スピード感が少し鈍化したのが前任だから ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
