住友不動産販売 19

**名無し不動さん** · 2021/12/05(日) 09:16:17.88

このスレッドは、主に以下の方々が利用されておられます。
　１．チラシ・ダイレクトメール爆弾にお困りの方
　２．営業センターの対応に不満をお持ちのお客様
　３．入社を検討している方、退職を検討している方、退職されたＯＢ・ＯＧの皆様
　４．日々頑張っている営業職の方
管理職・本社勤務・親会社の方は★利用禁止★

住友不動産・住友不動産販売の迷惑チラシを効果的に撃退する方法
平成23年10月に宅地建物取引業法施行規則の一部改正が施行され、勧誘拒否の意思表示をした人に対する再勧誘禁止が明文化されました。
https://www.mlit.go.jp/report/press/totikensangyo16_hh_000060.html
希望しないチラシの投函は、明確な法令違反です。
◆悪質な勧誘行為の禁止
相手方が契約を締結しない旨の意思（勧誘を引き続き受けることを希望しない旨の意思を含む）を表示したにもかかわらず勧誘を継続することは禁止です。
マンション入口やポストに貼られた「ポスティングお断り」等の掲示でも有効な勧誘拒否意思表示です。苦情は、こちらで受け付けています。
　国土交通省　関東地方整備局　建政部　建設産業第二課
　不動産業第一、二係（宅建）
　不動産業第三、四係（マンション）
　賃貸住宅管理業係（賃貸）
　048-601-3151
社名(住友不動産、住友不動産販売)・営業センター名やギャラリー名・担当者名・連絡先電話番号・チラシの頻度など伝え、行政指導や行政処分をしてもらいましょう。苦情は匿名でも受け付けてくれます。

前スレ
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1587989850/
住友不動産販売 15
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1610877831/
住友不動産販売 16
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1621833109/
住友不動産販売 17
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1627654550/
住友不動産販売 18
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1632955887/

**名無し不動さん** · 2021/12/09(木) 08:45:53.26

キタキタキター♪───Ｏ（≧∇≦）Ｏ────♪
19も張り切っていきましょー

**名無し不動さん** · 2021/12/09(木) 10:07:09.08

https://itest.5ch.net/test/read.cgi/estate/1630193135/

**名無し不動さん** · 2021/12/10(金) 16:20:20.58

ボーナスどうだった？

**名無し不動さん** · 2021/12/10(金) 20:42:59.65

何人くらい辞めるかな？
うちの事務所は営業6人だけど3人辞めるwww

**名無し不動さん** · 2021/12/11(土) 00:48:59.63

築古リノベが全然うれない

**名無し不動さん** · 2021/12/11(土) 09:33:02.49

あと数日で退社

**名無し不動さん** · 2021/12/11(土) 10:17:44.68

事務のお姉さんにロレックス置いていけ

**???** · 2021/12/11(土) 11:26:25.45

この間退職手続きで本社行ったら昔のセフレ事務員を見かけたが、年齢以上にババアになってたな

**名無し不動さん** · 2021/12/11(土) 13:27:22.45

低俗、低知能の諸君。
辞めたい人間は早く辞めてね。

by首都圏所長

**名無し不動さん** · 2021/12/11(土) 15:19:44.61

確かに。
数字やらない営業はいらないんだよ。
あと業社しか出来ない営業。
業社しかやってこなかった奴は今死んでますわ。

**名無し不動さん** · 2021/12/11(土) 15:26:34.76

これだけ景気いいのに数字出来ない奴いるの？？

**名無し不動さん** · 2021/12/11(土) 15:53:58.35

>>11業社（笑）

**名無し不動さん** · 2021/12/11(土) 16:24:05.65

ステップオークションめちゃくちゃいいです。
営業しに訪問しなくても情報くるし。
めちゃくちゃ買えてます。

**名無し不動さん** · 2021/12/11(土) 19:05:37.78

クソみたいな会社
絶対入社すべきじゃなかった

**名無し不動さん** · 2021/12/11(土) 20:28:59.70

事務員の募集は特に苦しいらしいな

**名無し不動さん** · 2021/12/11(土) 20:29:33.79

Fランも相手にされないから高卒にシフトせざるを得ないとか

**名無し不動さん** · 2021/12/11(土) 21:18:15.62

>>17
高卒は優秀じゃないか
短大だろ、狙い目は

**名無し不動さん** · 2021/12/11(土) 23:09:16.08

>>17
できる営業は大手他社に流出して、未経験や住販系の採用が増えているみたいですね。数字やらない営業はいらないとか、新卒や中途が使えない奴ばかりって文句言っている管理職もいるけど、すでにできる人材が入ってこない企業になっていることに本当に危機感覚えてください。文句言っているだけで人材育成できないなら営業に降りろ。

**名無し不動さん** · 2021/12/11(土) 23:31:39.09

>>14
SAを評価していただき誠に有難うございます。現場でも業者様の挨拶回りへの対応が無くなって助かっています。

**名無し不動さん** · 2021/12/12(日) 07:30:15.86

住友不動産販売はやばいって聞いてます
アラフォーの宅建合格済みの菅業とチンカン取得見込みですけど、そんなの全く関係なく、とにかく数字取ってこいって職場なんですよね？

罵声怒号の雨嵐との噂があります

**名無し不動さん** · 2021/12/12(日) 07:50:32.93

>>19
嫌なら辞めて頂いて結構
新施策発令準備中

**名無し不動さん** · 2021/12/12(日) 09:50:39.28

>>11
業「者」な。よかったなひとつ賢くなって。

**名無し不動さん** · 2021/12/12(日) 09:52:45.77

>>20
業者への挨拶回りなんかしてたのか？笑笑そんなのしたことないけど笑笑　暇なんだね笑笑

**名無し不動さん** · 2021/12/12(日) 11:40:54.99

また店舗減らすらしいな

**名無し不動さん** · 2021/12/12(日) 14:47:50.92

人員半分に減らすという噂
確かにスミフは正社員600くらいだろ
他は契約社員

**名無し不動さん** · 2021/12/12(日) 15:40:36.90

ボーナス支給額上がってるらしいじゃん。
ちゃんと正規で稼げる、いい方向に変わりつつあるじゃん。

**名無し不動さん** · 2021/12/12(日) 16:15:16.81

>>24
読解力がなくて可哀想ですらある。笑

**名無し不動さん** · 2021/12/12(日) 17:45:55.56

うちのセンターは所長が多分辞める
組織として崩壊してるわ

**名無し不動さん** · 2021/12/12(日) 20:08:54.53

>>29
ついにゴボウが独立ですか？

**名無し不動さん** · 2021/12/12(日) 20:10:47.70

https://itest.5ch.net/test/read.cgi/estate/1630193135/

**名無し不動さん** · 2021/12/12(日) 20:17:41.04

>>29
え、あの赤褐色の貴公子が？？

**名無し不動さん** · 2021/12/12(日) 20:26:18.15

>>30ゴボウは草

**名無し不動さん** · 2021/12/12(日) 20:43:49.43

>>32
降格しても所長に舞い戻る生命力は、
まさにゴキブリ。www

**名無し不動さん** · 2021/12/12(日) 23:11:43.58

>>24
日常業務に支障来たすレベルで読解力なさそう。
使い捨ての業者の営業？まさか御社の社員ではないでしょうね？

**名無し不動さん** · 2021/12/13(月) 21:13:08.01

夢遺産、、、

**名無し不動さん** · 2021/12/14(火) 14:36:10.85

教育と待遇を軽視するこの会社はもうだめだ
親しか見てない能無し経営陣

**名無し不動さん** · 2021/12/14(火) 15:09:44.25

落ち目と見切りつけて退職する営業マンはかしこいな。

**名無し不動さん** · 2021/12/14(火) 18:36:02.42

教育する気もない、教育しようとする気もない、この会社はもう終わりだよ。
外から見ていると10年近く遅れているよ。

**名無し不動さん** · 2021/12/14(火) 20:03:49.54

悲惨なのは所長連中。
5年以内に店舗数は半減だろう。
気づいた時は転職先は無い。
というか、知識も住友社内で通用する知識のみだから転職しても良いオファーなんてないけど」。
残念！

**名無し不動さん** · 2021/12/14(火) 20:45:30.70

今の時代宅建士だけではアウト！（笑）
恥を知れ！（笑）

**名無し不動さん** · 2021/12/14(火) 20:45:46.47

転職するなら三井か東急どっちがよき？

**名無し不動さん** · 2021/12/14(火) 21:28:59.75

>>42
どっちでも良いと思うよー
住友よりはマシ

**名無し不動さん** · 2021/12/14(火) 22:46:14.74

今さらテレビCMやるとか、、
完全に逆行してるような

**名無し不動さん** · 2021/12/14(火) 23:55:19.39

それっぽく改革してる風だけど結局親から流れてきた上は身の保身と親しかみてない経営失格者なんだろうな

従業員にはそれぞれ皆家族もいることも分かってない

**名無し不動さん** · 2021/12/15(水) 10:38:36.02

業者卸しでイキってたアホ先輩契約ボロボロで辞めていって笑ったわ
せめて業者卸しは仕事のうちに入らねえって自覚してることを願う

**名無し不動さん** · 2021/12/15(水) 11:50:08.75

>>46
だねー
そういう奴に限って、やれオークション制が悪いだの、本部がクソだとか言ってる。
バカだからどうせ、次の転職先は仕入れだよ。

**名無し不動さん** · 2021/12/15(水) 19:55:48.14

オークションはかなり評判いいね！
お客さんからの評判最高！

**名無し不動さん** · 2021/12/15(水) 21:00:55.75

事務員の年収下げるって本当か？

**名無し不動さん** · 2021/12/15(水) 21:25:09.40

>>49
これ以上下げてどうなる？
同規模の企業、すなわち同規模の純資産価格の会社と比較したら当社の事務は6割程度の薄給だぞ。

**名無し不動さん** · 2021/12/15(水) 21:32:03.84

>>50
短大、実家住まい、人的問題者を敢えて採用してんのがわからんのか。
コミュ障も少なからずいる。
ありがたいと思へ。

**名無し不動さん** · 2021/12/15(水) 21:39:38.94

確かに。。。

男もそうかもだが、女もロクでもない人材増えたよな。。。

バカなくせに、愛想もない、使えない、すぐに泣く。。。

**名無し不動さん** · 2021/12/15(水) 21:43:30.15

やっぱり某独立社長の妻の様なヤリマンが最高なんだよ！
彼女はマンでは足らずにケツだからね！
かなりの穴友作ってたからね！（笑）

俺も世話になったわー
少しパイオツ臭かったなぁ
おまおまも、すげぇ臭かった。

**名無し不動さん** · 2021/12/15(水) 21:52:30.86

>>53
肌あんまり綺麗じゃないんよな。
そしてマンカス結構ヤバい。
M井も。

**名無し不動さん** · 2021/12/15(水) 22:16:42.92

>>54
S士、Mのだっちわいふwww

**名無し不動さん** · 2021/12/15(水) 23:02:52.60

>>49
賃貸も？

**名無し不動さん** · 2021/12/16(木) 16:09:55.44

～人類の歴史は2031年で終わり～

31年キリスト死亡
↓
↓2000年 ←テスト期間
↓
2031年人類滅亡（人類はテストに不合格）

木村秋則と松原照子が宇宙人(神)が2031年に人類を滅ぼすと言ってる。
宇宙人はキリスト死亡後、2000年間でダメだったら滅ぼすと決めてたみたい。
2000年間、人類をテストしていたみたい（人類は不合格になった）。

2001年 911
↓
2011年 311
↓
2021年 1211……12月10～11日、米国史上最大の竜巻が発生。死者180人以上。竜巻の移動距離は400キロと最大規模。9つの州で61個もの竜巻が発生。

【2021年】震度3以上の地震の回数（トカラ列島近海の地震は除く）
12月12日現在　15回
11月　15回
10月　17回
9月　18回
8月　15回
7月　15回
6月　11回
5月　16回

適当に予想すると12月22日か大晦日か元旦に宇宙人が災害を起こす気がする

**名無し不動さん** · 2021/12/16(木) 19:38:35.10

イエウール最高

**名無し不動さん** · 2021/12/16(木) 19:41:54.23

クソ社員よ、どうよ
今月は達成するか？
やる気がなけりゃやめていいからな

**名無し不動さん** · 2021/12/16(木) 20:19:22.12

と、転職不可能なビチグソ所長が申しております。

**名無し不動さん** · 2021/12/16(木) 20:22:33.32

今会社が落ち目と見切りをつけて退職する営業はかしこいよな。今更辞めれない某所長より。

**名無し不動さん** · 2021/12/16(木) 20:27:05.65

>>60
なんか悪いんか？
俺は営業時代伝説の営業だぞ。

**名無し不動さん** · 2021/12/16(木) 20:27:53.70

https://itest.5ch.net/test/read.cgi/estate/1630193135/

**名無し不動さん** · 2021/12/16(木) 21:15:32.17

ここの会社やばいんだろ？
ほんとのこと言えよ

**名無し不動さん** · 2021/12/16(木) 21:23:23.35

あの事務ヤリマンだったなあ
だっちわいふー

**名無し不動さん** · 2021/12/16(木) 22:32:13.39

今月ゼロだよ
先月もゼロ

案内するフリしてダーツ行ってる

**名無し不動さん** · 2021/12/16(木) 22:52:20.44

>>63
おい！

忘年会の誘いなんか入れてくんなや。

しっかりと本部に通報してやったわ

**名無し不動さん** · 2021/12/16(木) 23:50:40.28

オークションをよく考えてる営業は、これまで以上に田圃でボロ儲けしてる。
今、オークション利用しまくってウハウハみたいだぞ。

**名無し不動さん** · 2021/12/17(金) 01:31:29.10

>>62日本語が不自由な時点でもうwww

**名無し不動さん** · 2021/12/17(金) 09:20:29.91

パイセンが融資申し込んで通帳の写し提出したらキックバックで残高膨らんでるの突っ込まれて融資下りなくて笑うわ

**名無し不動さん** · 2021/12/17(金) 11:00:58.68

【諜報】自衛隊情報機関【インテリジェンス】第４班
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/jsdf/1631552119/

【諜報】自衛隊情報機関【インテリジェンス】第４班
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/jsdf/1631552119/

**名無し不動さん** · 2021/12/17(金) 16:54:30.01

ここに頻繁に登場してる市内の有名な所長が事務所内で他社から入社した部下に膝蹴りをしてると噂を聞いたんですが事実でしょうか？
誰か真相を知っている方いないでしょうか？

**名無し不動さん** · 2021/12/17(金) 17:20:33.30

>>72
大阪市内の所長、有名なやつね。
会社のHPの写真やけど所長で赤いネクタイしてるやつはたいがいトラブルとか変な噂抱えてんでー、
この説当たってるからみんなHP見てみてー笑

**名無し不動さん** · 2021/12/17(金) 19:21:48.57

>>72パワハラで草

**名無し不動さん** · 2021/12/17(金) 19:31:36.78

>>72
あー、あの田圃レクサス所長ね笑
昼飯も食うたらあかんらしいし、自分はさっさと帰って部下は終電まで仕事してるらしい

**名無し不動さん** · 2021/12/17(金) 20:01:46.14

ところでINAってなんでやめたの？

**名無し不動さん** · 2021/12/17(金) 20:04:25.78

胡散臭かったりきな臭い話ある不動産屋の代表で大手不動産会社出身名乗ってるの悉くスミフ出身なのマジで笑う

**名無し不動さん** · 2021/12/17(金) 21:23:33.78

>>76
蹴後
訴訟的搾取是蹴後
故約解雇通知
泣泣退職

**名無し不動さん** · 2021/12/17(金) 21:30:38.07

いちおーく
いちおーく
たーんぼー
いちおーく
ざんだーかー

**名無し不動さん** · 2021/12/17(金) 23:08:55.73

オークション効果絶大！
田圃やりたい放題らしい。今まで以上に豪遊してるな。

**名無し不動さん** · 2021/12/18(土) 13:16:06.31

マジでクソ会社！
今月辞めますー

**名無し不動さん** · 2021/12/18(土) 14:23:06.58

中途で入社しました。
元々地場仲介やってましたが、恐ろしくレベルが低い営業と社長に呆れて辞めることにしました。
因みに収入は増えましたが、人間収入じゃないと思う。
バカ達とは仕事をしたくない。
年収もいつまでこのベースが続くかも分からないし。

**名無し不動さん** · 2021/12/18(土) 14:52:55.63

https://i.imgur.com/2454tvW.jpg

**名無し不動さん** · 2021/12/18(土) 15:25:54.30

>>82
汗水垂らして、を美徳とするバカと仕事したくない、わかる。

**名無し不動さん** · 2021/12/18(土) 15:27:14.03

この会社を勧めてくるエージェントがいるんだよなぁ～

**名無し不動さん** · 2021/12/18(土) 16:10:10.14

>>85
エージェントの報酬システムは以下の通り

初年度年収の半額を報酬としてもらう
一年以内退職は報酬返還のペナルティ

要はガバガバ内定の企業にクソ人材を送り一年だけでも耐えれば良いという事。

住友は平均離職は3年くらいだろ
1年間は客みたいな扱いだし
年収600位で入ってくるクズを取り囲む。3年後には辞めてもらう。これでいい。

**名無し不動さん** · 2021/12/18(土) 16:13:56.59

わかるだろ？
でかい案件も必要だがコンサタントにタコ撃たない為にはクソ人材を送ることも重要。
狙い目は業界未経験者で世間知らずの中途だな。
400万円で採用。とりあえず3年は耐えろと。
3年耐えろと言えば2年は辞めへんやろ。
うちらは1年で良いので。
こういうザコを送りつつ、経験者のバカを600万くらいで送るこんな感じ。
でもマトモな人材はもう御社には入らないね。
有名すぎるから、悪事が。
田圃もらいすぎなんだよ。

**名無し不動さん** · 2021/12/18(土) 16:14:42.42

https://itest.5ch.net/test/read.cgi/estate/1630193135/

**名無し不動さん** · 2021/12/18(土) 19:37:08.00

https://itest.5ch.net/test/read.cgi/estate/1630193135/

**名無し不動さん** · 2021/12/18(土) 20:42:06.63

昔不動産やってたことあるが、全体的にモラル低くて性格が悪い人が多かったが、ここの営業も中々だったのを思い出したわ
不動産営業の中でも直接暴言を吐くのはそんなにいなかったがここの営業は暴言吐いてたな
平気で相手によく見ろ馬鹿とか違うよそんなの知らないですよとか言ってたわ

**名無し不動さん** · 2021/12/18(土) 22:52:31.45

>>90
低俗、社会人デビューしかいないからな、当社は。。

**名無し不動さん** · 2021/12/18(土) 23:13:51.08

エンドエンドエンド
案内案内案内
聞き飽きたわ。
ついにはエンド取引の実績が人事査定にまで影響。
現場の経験があればそこに優劣がつかないことくらいわかるはず。
お願いですから辞職してください。

**名無し不動さん** · 2021/12/18(土) 23:26:04.49

>>91
業界大手だからしっかりしてるかと思いきやびっくりしたわ
しかもあんなこと言っておいて、自分の利益になると思ったら途端に手の平返ししてくるし
俺の出会った営業マンの中でもトップクラスのクズだった

**名無し不動さん** · 2021/12/19(日) 00:14:05.08

>>92
エンドはやりやすい地域、やりにくい地域あるよね。
本当不公平だよ

**名無し不動さん** · 2021/12/19(日) 00:40:08.28

>>94
嫌なら辞めて結構
更なる新施策検討中
賞与も業者案件は割引を検討

**名無し不動さん** · 2021/12/19(日) 16:38:03.06

https://itest.5ch.net/test/read.cgi/estate/1630193135/

**名無し不動さん** · 2021/12/19(日) 17:40:45.39

よく空案内やったなあ
今となっちゃ懐かしいw

**名無し不動さん** · 2021/12/19(日) 21:53:28.84

>>95
割引を検討？
なーんにも知らないんだね。
無知くん。笑

>>96
そうなるに決まってるわ。
どこのセンターも空案内だらけやろ。
現場の数字の作り方を少しでも知ってればこんな政策出さないのよ。

**名無し不動さん** · 2021/12/19(日) 23:41:51.72

文句があるなら辞めればよい
この方針は変わらない
ちょうど人員も整理したいので辞めてもらって結構

**名無し不動さん** · 2021/12/20(月) 01:55:06.03

オールウェイズ　光永亮太

https://youtu.be/M6m4XTziZBg

**名無し不動さん** · 2021/12/20(月) 17:34:29.24

ここでできる営業マンは独立していくって本当ですか？

**名無し不動さん** · 2021/12/20(月) 21:15:52.01

>>101
本当です。

**名無し不動さん** · 2021/12/20(月) 21:25:57.43

>>99
まさに上層部はこの思想なんだろうな。

**名無し不動さん** · 2021/12/21(火) 00:01:00.79

>>101
裏で業者卸しとキックバック貰うのがうまかったやつが独立していく

**名無し不動さん** · 2021/12/21(火) 09:24:43.83

>>104
そして自分は住友の看板で食ってた事に気づく
気づいた時は既に遅く、消えてゆく
独立して成功したものはゼロ

**？？？** · 2021/12/21(火) 09:25:43.47

https://itest.5ch.net/test/read.cgi/estate/1630193135/

**名無し不動さん** · 2021/12/21(火) 09:58:00.13

ここに転職するには宅建とFP2級持ってるFランは厳しいですか？
財閥系ですもんね

**名無し不動さん** · 2021/12/21(火) 10:08:16.09

>>108

宅建なしのFランでも入れるゾ

**名無し不動さん** · 2021/12/21(火) 10:24:28.67

>>105
そんなわけないやろ

**名無し不動さん** · 2021/12/21(火) 10:32:42.95

>>108
まじですか？
昨日棚田行政書士の動画で三井、住友、三菱は入社困難って動画みたんですが緩いんですか？
年収もすごいんですよね。
ちな現在年収300万です

**名無し不動さん** · 2021/12/21(火) 10:59:47.47

>>110
親会社なら入るの難しいでしょ

**名無し不動さん** · 2021/12/21(火) 11:06:16.69

>>111
住友不動産と、住友不動産販売はほぼ別会社だゾ～
君が言うのは恐らく前者の方だろうからそうなると入社は難しいけど、後者ならハードルが1/100になるぐらい簡単

**名無し不動さん** · 2021/12/21(火) 11:06:35.15

>>110
あんなダラダラ言い訳して難しい資格取らないバカの言うことなんて放っておけばいい

**名無し不動さん** · 2021/12/21(火) 11:27:09.41

>>110-113
そうなんですね。
意外でした。
ちなみに親会社の住友不動産も注文住宅営業(モデルルーム)を募集してるようですがこちらが入社困難ということでしょうか？
宅建持ち歓迎みたいになっているのですが

**名無し不動さん** · 2021/12/21(火) 11:31:56.01

>>110
日本語の読み書き出来れば入れるよ
必要なのは恥という概念を捨てることと鉄より強い精神力

**名無し不動さん** · 2021/12/21(火) 11:33:08.61

>>114
それは入れるけど使い捨てだからやめとけ

**名無し不動さん** · 2021/12/21(火) 11:39:21.94

>>110
産近甲龍　日東駒専　大東亜帝国　摂神追桃はおｋなんじゃ?　関東上流江戸桜もいけそう

**名無し不動さん** · 2021/12/21(火) 11:48:14.27

>>116
モデルルーム営業の住友不動産と仲介の住友不動産販売ならどちらがおすすめですか？

**名無し不動さん** · 2021/12/21(火) 11:49:06.02

>>117
それなら行けそうですね。
悪評がすごいですが年収300万の私にはすごく魅力的にみえます。
平均年収でならすと600くらいはあるんですよね？

**名無し不動さん** · 2021/12/21(火) 11:54:43.84

>>119
あのね、売上あげなかったら会社にはいられないよ
辞める方向に追い込まれるから
あまり甘い期待はしない方がいい

**名無し不動さん** · 2021/12/21(火) 12:16:48.20

いつの間にか「このアカウントは非公開です」になっている。

**名無し不動さん** · 2021/12/21(火) 12:26:22.54

メンヘラ司法書士竹川裕一 Part4
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1636476471/

**名無し不動さん** · 2021/12/21(火) 12:26:52.18

不動産業界で有名な司法書士の竹川裕一先生とみなさんは取引したことがありますか？

**名無し不動さん** · 2021/12/21(火) 12:39:39.98

>>120
ありがとうございます。
実情を知れてよかったです。
三井か東急あたりも受けてみたいと思います

**名無し不動さん** · 2021/12/21(火) 13:17:39.31

>>105
そんなわけないやろ

**名無し不動さん** · 2021/12/21(火) 15:27:43.61

>>105
確かに独立して成功した話聞かないよな

**名無し不動さん** · 2021/12/21(火) 20:13:04.88

独立成功者がいないのは
追い出される様に退職、そして独立
金儲け主義な独立者ばかりだから
以上です。
ご苦労様でした。

**名無し不動さん** · 2021/12/21(火) 20:17:47.87

営業に疲れてマンションフロントに転職する人とかもいるってほんと？

**名無し不動さん** · 2021/12/21(火) 20:37:28.70

マンションプラザは人材の最終処分場
稼げない、閉鎖されらで良い事なし
全マンプラ閉鎖も時間の問題

**名無し不動さん** · 2021/12/21(火) 23:46:07.70

この会社前から少しヘンだったけど最近は親の介入で更にヘンな方向に迷走してるわ
接触してわかったけど親もなんかヘンだわ
西新宿の一部のムラ社会が全社を牛耳る旧態依然

**名無し不動さん** · 2021/12/22(水) 09:28:50.99

マンプラ辞めて人居ないのに、スタッフとして掲載してるのはおとり広告のようなものじゃないの？
どこに通報したらいいのかな？

**名無し不動さん** · 2021/12/22(水) 09:44:03.33

>>129
いまのエンドエンドだとマンプラの方がやりやすいんじゃないの？

**名無し不動さん** · 2021/12/22(水) 17:47:49.41

こちらの面接通過率はどのくらいですか？
３割程度と聞いたのですが

**名無し不動さん** · 2021/12/22(水) 19:15:41.12

>>133
99%ですよ
人が辞めすぎて、とりあえず来るもの拒まずですので
落ちたら、相当のやべえ奴だと自分で認識した方が良い

**名無し不動さん** · 2021/12/22(水) 20:09:53.85

M-1優勝のグループが住友の所長にいるタイプとツイッター上で話題になってるww

**名無し不動さん** · 2021/12/22(水) 21:07:08.11

マジで3年で同期誰もいなくなるからな

**名無し不動さん** · 2021/12/22(水) 22:17:29.58

>>134
ほんとですか。
>>136
これ誇張なしにまじですか？

**名無し不動さん** · 2021/12/23(木) 00:00:28.74

>>137
まじ、残ってる同期はプレミア

**名無し不動さん** · 2021/12/23(木) 00:08:59.66

間違いだよ実際には2年でいなくなる

**名無し不動さん** · 2021/12/23(木) 09:34:41.45

こんな終ってる会社に転職なんてするなよ止めとけ。

**名無し不動さん** · 2021/12/23(木) 09:45:29.67

>>137
よく考えろ
本当にキツいぞ

自分の努力だけでは通用しないのがこの会社だよ

**名無し不動さん** · 2021/12/23(木) 09:54:35.34

ここで辞めたら負け犬になるって本を読めばスミフの内情分かるぞ
地場の不動産屋の婿がこの会社で経験積もうとして地獄見るやつ
さすがにあそこまでもう行儀悪くないがな

**名無し不動さん** · 2021/12/23(木) 12:47:34.74

>>137です。
将来独立して自分の店を持つのが夢で、それにはこちらが一気通貫だからうってつけと聞いたのですがそれはほんとですか？
きついのは承知の上で独立するための経験を積めるなら頑張れます。

**名無し不動さん** · 2021/12/23(木) 12:49:47.76

センターによるのかもしれないけどここの営業って社用スマホ持たされてないの？
メールは事務所でしか見られないのでSMSにしてくれ言われたんだけど
何でやりとりの都度送信料払わないといけないんだよ。

**名無し不動さん** · 2021/12/23(木) 12:56:12.71

>>142
これってAmazonでみてきましたが住友不動産販売がモデルなんですか？

**sage** · 2021/12/23(木) 14:49:35.22

ホームページの買いたい人一覧って意味あります？更新してるのかな？

**名無し不動さん** · 2021/12/23(木) 15:05:26.39

需要あるアピだからね

**sage** · 2021/12/23(木) 17:19:45.36

こんな条件で欲しがる人いるならすぐ売れるのにって思いながら見てました。確かに過去はいたのでしょうか…

**名無し不動さん** · 2021/12/23(木) 18:06:41.85

>>146
あれは嘘だよ
架空の顧客を捏造してるから

**名無し不動さん** · 2021/12/23(木) 18:12:49.78

三井もリバブルも野村もどこの業者もやってるからセーフ

**名無し不動さん** · 2021/12/23(木) 19:12:11.04

>>144
SMSの送信料気にするとか、どれだけ安い料金プラン？

**名無し不動さん** · 2021/12/24(金) 03:48:39.31

今時の若いのって、ルックスもいまいちだから　優秀なら耐えられるって感じでもないな　

**名無し不動さん** · 2021/12/24(金) 03:50:17.37

ぶっちゃけお父さんは金持ちっていう無知な肥満体質な奴が勘違いして偉ぶるんだよな

**名無し不動さん** · 2021/12/24(金) 03:51:35.48

小さいとこいって　無知無能の上司の息子も褒めなきゃならないのか…

**名無し不動さん** · 2021/12/24(金) 06:40:10.15

独立して、会社名を最強営業の自分の名前にするんだけど、レベチ感出過ぎか？
圧が出過ぎて雑魚客が尻込み、弱営業が名刺でビビっちゃうよな

**名無し不動さん** · 2021/12/24(金) 06:45:47.78

次の信昭君には、公ニ君より退職金を弾めるよう
しっかり働いてくれよな！

**名無し不動さん** · 2021/12/24(金) 08:23:02.03

https://www.nikkei.com/article/DGXZQODZ00014_T21C21A2000000/

**名無し不動さん** · 2021/12/24(金) 08:54:22.96

>>156
更に体制が厳しくなるみたいだな

**名無し不動さん** · 2021/12/24(金) 10:04:18.77

>>155
自分の名前を会社名にする奴なんか、いるんか？
バカかキチ◯イだけだろ

**名無し不動さん** · 2021/12/24(金) 10:25:14.00

公二くん、お疲れ様www

**名無し不動さん** · 2021/12/24(金) 10:44:08.09

>>160
建サーかわいそって思ってしまった

**名無し不動さん** · 2021/12/24(金) 12:27:22.84

>>160
更なる悪夢が待っている

**名無し不動さん** · 2021/12/24(金) 12:34:17.88

ゴミカスクズのローテーション

**名無し不動さん** · 2021/12/24(金) 15:33:13.55

>>159
ニトリ

**名無し不動さん** · 2021/12/24(金) 18:48:23.76

HONDAやTOYOTAも

**名無し不動さん** · 2021/12/24(金) 19:59:27.91

https://itest.5ch.net/test/read.cgi/estate/1630193135/

**名無し不動さん** · 2021/12/24(金) 20:40:35.02

先ずは、所長達の業者からのキックバックを無くさないとどうしようもないやろ。

**名無し不動さん** · 2021/12/24(金) 20:44:31.98

先ずは、所長達の業者からのキックバックを無くさないとどうしようもないやろ。

**名無し不動さん** · 2021/12/24(金) 22:00:21.62

平均退社時間て20時くらいですか？
今日店舗前通ったら鍵閉めされてたので

**名無し不動さん** · 2021/12/24(金) 22:04:02.49

>>169
平均？笑わすなよ
最低20時だぞ

**名無し不動さん** · 2021/12/24(金) 22:05:00.31

今は大分マシになったよね
俺のいた時は夜中の1時に営業全員揃ってたりしたぞw

**名無し不動さん** · 2021/12/24(金) 22:11:06.38

>>170
まじですか！？
忙しいのは明日明後日ですよね？
内定承諾するか悩んでるので時間チェックさせて下さい。

**名無し不動さん** · 2021/12/24(金) 22:11:29.51

>>171
またまたご冗談を

**名無し不動さん** · 2021/12/24(金) 22:33:58.90

>>173
冗談じゃねえわ
夜中に普通にチラシまきに行って帰ってからさらにチラシ作り、印刷とかやってたから
月の残業時間普通に100時間超えてたぞ
まあ15年以上前の話だけどね

**名無し不動さん** · 2021/12/24(金) 22:36:50.63

>>174
それはやばいですね。
名もない賃貸管理とこちら2社内定出てるんですが親安心させてあげたいと思いこちらで考えてましたが考え直します

**名無し不動さん** · 2021/12/24(金) 22:41:29.41

>>172
定時で帰れるのは配属から半年程
なぜなら10月に宅建の試験があるから勉強しろという名目で定時に帰らされるだけ

今はどうか知らんが2年程前はPCのオン・オフの時刻ログが本社に残ってそれで自動的に残業時間を計算してた。そこで規定の45h/月を超えると本社から指導されるシステム
だからPCを消してから2～3時間は事務所に残って仕事してたよ。簡単に言えばタイムカード切って残業してるようなもんなだね
ちなみにPCの電源を切るのは平均20時だった
つまりそういう事だ。終電には間に合うよ^^

**名無し不動さん** · 2021/12/24(金) 22:45:08.26

今はタイムカードとかあるのか？
昔はほんとに酷かった
月のセンター目標達成出来なかったら次の月定休日無しで出社とかあったもんな
１ヶ月休み無しでフル出勤だよ
今ならマジで裁判沙汰だわ

**名無し不動さん** · 2021/12/24(金) 22:47:05.64

>>176
宅建持ってる自分は最初から終電てことですかね…？
実力主義なのと独立開業の修業に打ってつけとの事で紹介され内定頂きましたが考えものですね。

**名無し不動さん** · 2021/12/25(土) 00:10:31.77

天動説を地動説に変えるようなコペルニクス的改革により建サ会長に昇天された
社長に敬礼(^o^ゞ
恐らく市場最短任期のFRK理事長

**名無し不動さん** · 2021/12/25(土) 00:33:17.05

>>178
時間気にするやつは独立開業なんか夢のまた夢だろ

むしろできる奴は残業させてくれよ！となる場所だから冷たいこと言うとオマエのくる場所じゃないよ。

**名無し不動さん** · 2021/12/25(土) 00:37:58.80

>>180
件数増えると電話の嵐で休みの日も仕事づくめになるよ。

**名無し不動さん** · 2021/12/25(土) 05:25:31.59

司法書士の今回の件や、新たな司法書士の報酬額の制限をした住友に対し書士会で問題視されているようだ。
他では報酬とるが住友だけ安くしたり、司法書士として報酬が高くても安くてもダメだが、それを住友が身勝手な理由により下げさせているので、今後、司法書士会として住友との取引を考えなければならないようだ。

**名無し不動さん** · 2021/12/25(土) 08:22:34.14

>>182
その流れ良いと思う。
今までマジメにやってきた指定司法書士に何も連絡せずに切り捨て、よく分からない新規の指定に強制させられるとか強引すぎるだろ

新しい司法書士なんか全然連絡つかないし、
見積もり出すだけで遅いし、、

全然良くないんですけど、、

**名無し不動さん** · 2021/12/25(土) 08:22:41.35

できる奴は数字挙げてさっさと定時で帰る会社じゃ無いのか。
時代に逆行してるな

**名無し不動さん** · 2021/12/25(土) 08:26:24.27

>>184
出来るやつは仕事終わるのが早いので、その分追加の仕事を頼むのがこの会社です

**名無し不動さん** · 2021/12/25(土) 08:44:56.46

登記は竹川裕一司法書士にお願いしましょう。

**名無し不動さん** · 2021/12/25(土) 08:47:19.76

>>184
店の数字が足りないと帰れる雰囲気じゃないよ

**名無し不動さん** · 2021/12/25(土) 09:15:51.49

https://note.com/tetukuruixi/n/nf9e39586fb59

司法書士を訴えてみた

**名無し不動さん** · 2021/12/25(土) 09:18:02.96

>>187
店の数字が上がっててももっとやれもしくは来月のために数字作れだからな
エンドレスに動く歯車のひとつなんだよ

**名無し不動さん** · 2021/12/25(土) 13:51:08.35

>>178
所長、上司くらいおいて帰る度胸もないやつなんて独立しても失敗するだろ。

**名無し不動さん** · 2021/12/25(土) 15:55:23.94

>>156
タケちゃんマンかー、ダメだこりゃ
一昔前のあの小物がねー
どーするよサトルくん

こーじの改革は道半ばで潰え再び迷走の道を歩むのが目に見えるわ
住友村の茶番劇

**名無し不動さん** · 2021/12/25(土) 17:15:07.58

住友不動産から出向で来てる人っているの？
住友不動産に入社すれば販売にも出向できるよって誘われたんだが

**名無し不動さん** · 2021/12/25(土) 23:57:56.00

社員最悪だったな。

**名無し不動さん** · 2021/12/26(日) 00:11:50.95

住不を紹介するのはあのエージェントしかいねーんだわ
宅○ジョブエージェント
こいつらはマジ自分たちの報酬のことしか考えてないから出来るだけ年収の高いとこにぶち込もうとするんだよな～
ほんましょーもない奴らだわ～

**名無し不動さん** · 2021/12/26(日) 08:38:11.82

>>194
おっしゃる通りそこ経由が最近増えてるよね。
みんな名前に騙されるんかなw

**名無し不動さん** · 2021/12/26(日) 10:39:21.87

>>191
改革は引き続き行われるよ
しかもスピードアップして改革続行
スピード感が少し鈍化したのが前任だから

**名無し不動さん** · 2021/12/26(日) 11:31:29.78

https://itest.5ch.net/test/read.cgi/estate/1630193135/

こちらへのコメントも宜しく

**名無し不動さん** · 2021/12/26(日) 14:16:14.99

>>183
解体同じく

**名無し不動さん** · 2021/12/26(日) 20:09:29.74

>>196
改革と言う名の破壊

**名無し不動さん** · 2021/12/26(日) 20:43:46.38

もう休みに入っていますか？