ビレッジハウス■Village House 5
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>>743
本当は馬鹿なのにかじった知識でえっへんてやりたいだけだろ
このスレに居る時点でお察し そもそもクソド田舎とか不便な場所がほとんどのビレッジハウス
大家業なんて利回りいくらの世界だしクソド田舎の築50年が価値が上がるワケもなく
補修し整備し管理し運営しなくちゃならんし社員の給料に宣伝費に固定資産税も払わなくちゃならん
更にたった10年で売り渡しとか
どうやっても利回りがない
更にいえば築50年の上物は壊して更地で受け渡し以外に買い取る業者はいない
その解体費用だけでも1棟3000万でも出来ないだろ
どこでどうやって10年で利益を出すのかと
まさか家賃全部が利益て計算する馬鹿丸出しなんかな？ テレビ壁掛けしたいんだけどコンクリにネジ穴って退去時の補修だるい？ >>746
補修し整備し管理し運営?
再開発で取り壊すから必要ない
自社の所と転売先とで分かれる
1100箇所あるから全てが同じになる訳ではない
ビレッジ契約書の特記事項にも新規建物の件は記載されてる
付加価値をつけて高く転売するのがファンド
戸建て、分譲マンション、高齢者保養施設、工場、倉庫、会社建物、多岐にわたって変わっていく
フォートレスの日本国内の買収は、旧促進だけではなくホテル、旅館、三菱グループの不動産会社等、開発に関わる業種にも及ぶ
旧促進時代に、先行売却の400箇所の中には住宅廃止決定で住民全退去の所もありましたね
とっくに再開発されてます まさかのランニングコスト0発言ｗｗｗ
本物のクソ馬鹿だったかｗｗｓ >>747
解体もしくは売却による退去要請まで住むつもりならなんでもいいよ ただ壁に穴あけはそこからヒビが入る可能性が高い
地震が起こったとき恐らくビス穴から亀裂が入る 壁掛けやりたいなら
ボードを置いてそこに施工した方がいいかな
軽量鉄骨を壁に沿わせてボード貼ればいいよ
ボードには壁紙でも貼ればいい 壁にコンクリと木材の部分あるだろ
木材のとこにビスどめして
退去する前に撤去するなら木材のビス穴に消しカス詰め込んで同じ色のマジックで塗っておけば穴は隠せる 外の人の会話がトイレでうんちしてても筒抜けのなのに壁にテレビなんかつけたら騒音被害で退去だと思うよ 壁と言っても隣に部屋がある壁側かどうかもあるし
軽量鉄骨でボード貼れば中に防音材仕込むことも出来るけどね
そこまでやれるかどうかはその人次第だけど
俺ならコンクリ打ちとかしてたからヒビ入っても自力で直せるスキルはあるけどね
外壁や電気ガス水道基礎工事もやってたから
内装はやってないけど業者が入ってるの見てたから大概わかる >>750
0発言?どの部分?
まぁ現実に起こらないと無駄か
東日本より先に、西日本側の27府県626カ所が2016年度に買収されている
あと４年で売却が始まる
もうすぐだよ
旧促進売却の時と同じように、新規入居全て止めてくるから、すぐ分かるよ しかしあれだな
旧促進400箇所の先行売却時、古くて買い手いないから住宅廃止決定で全住民退去された所があって再開発されてるのに
50年物の古い建物が、これからもまだ残ると思っている人いるんだな >>759
おまえ厚生労働省とビレッジハウスを同列に扱うのどうにかせえ
促進は国の施策で廃止と売却だろ
頭悪いんが必死の妄想
しかも無職が必死とか痛々しい
馬鹿丸出し 衣食住のうち 衣はどうにでもなる 食もどうにでもなる 住なきゃ生活は無理だな わたしは初期に受かったわよ（笑）年収９６万ぐらいで（笑） あほとかばかとか他人様にいうのは、よくないと思います（笑） 申し込みしてからもう2週間経とうとしてるけど
さすがに審査が遅すぎる >>765
審査落とされるような分際で能書き垂れるのは馬鹿を通り越してるからな 審査に２週間もかかるのか
異動発表が３月１８日だから、４月の転勤に間に合わない？
俺も野宿するしかないか >>771
普通に考えると3月はもっと混むから更に時間がかかるんじゃない？
・1ヶ月先くらいを入居日に設定して申し込み
・結果が分かるのはその2週間後＝入居までの期間は2週間しかない
引越し屋の手配、現住居の解約申入れ（大体1ヶ月前が相場）などなどシビアすぎるわ
審査期間中に諸々の手続きを先回りしないと実質不可能だが、審査落ちでもあったらマジで野宿コース 無職審査落ちの馬鹿の妄想クソワロｗｗｗ
おおかたNHKのハゲタカでも見て言ってんだろ
ハゲタカファンドがあああああとかｗｗｗ
本当に馬鹿丸出しｗｗｗｗ
うちのビレッジハウスは最近3000万かけて浄水タンクを設置したし
業者も入ってメンテナンスもしてるがランニングコストは一切かけないとかお花畑すぎだろｗｗｗ 本当に馬鹿丸出しで笑う 物分かりがいいじゃねえか
この話はやめといてやるよ 無職でビレッジハウスから蹴られた理由が見えたな
てか
こいつほぼ一生無職だろ
最後は西成あたりで野垂れ死にするんじゃねえか？ >>778
よく分かったな
実は俺も精神異常で審査落ち
浄水タンク設置したビレッジハウスはいりたかったぜ… 煽りが下手だな
論破された馬鹿がやりがちな典型をやるんも馬鹿丸出し
そりゃ無職になるワケだ ハゲタカ妄想無職ファンド君
これ以上肩書増やさねえの？ -30度まで耐えれる寝袋は持っておいたほうがいいな 精神でも人によりけりだからなぁ
鬱と躁鬱でも違うし
鬱の人は大人しいわ
躁鬱はテンション上がる時期がある
精神科行ってるけど通院レベルの人でおかしな人はほぼ見たことないわ
外科とか内科の待合室とかわらn ビレッジって鉄筋コンクリート造りなのはいいんだけど会話とか屁の音とかが筒抜けなのがちょっと嫌だな >>781
にゃははは！いいのよなんだって（笑）人生、みな、いろいろ（笑） >>788
「馬鹿」をNGワード入れとくと綺麗サッパリするよ
カタカナじゃなく漢字で「馬鹿」がミソな >>790
つまり自分のレスも見えてないと
無駄なNG宣言は思いきり見てるて言ってるんと同じやぞ 馬鹿の上限突破して無い知識をググって知識を得たが経営サイドや事務方経費維持費まで知識は無く
簡単に論破された馬鹿がNG宣言
馬鹿の上塗りってやつなｗｗｗ 大して貯金もしてない個人事業主だけど審査パスできました
これから底辺同士よろしくお願いします！ 審査落ちた馬鹿が粘着してネガキャン必死なんでよろしくな >>794
パッと見た感じ、とにかく煽ってマウント取りたがる人が目に付きますね 個人事業主かなんだか知らないけど 金槌で工作しているやつがいる ドア閉める音もうるさいし 雇用促進時代よりも民度が低い連中がいるな 音がするけど隣の人とか
自分が音出してると勘違いしてずっとドンドンしてきてたわ
用があってその人のとこへ行った時に
お宅畳じゃないでしょ？言われたから洋間でドンドンしてるのうちだと思われてたっぽい
うち畳は畳ですよって言ったら
それから叩いてこなくなった 室内ドアとか閉める音が凄い響くから
あれ斜めの部屋とか２つ隣とか２つ上下の部屋まで響いてると思う >>795
変なのが来るようになった
相手にしない方がいいな ↑
これも
こんなの誰も使わねえ
70過ぎてんだろ >>807
絵文字を使うとか頭が昭和で止まってんだろ 今は審査厳しいから駄目人間はまず受からん
諦めなさい こんなボロいとこで審査なんかしてたら誰も入らないんじゃないのか
昭和４０年代の建物に誰が住むのよ 建築業界長い俺から言わせれば
原爆ドームの崩壊止めた樹脂注入工法で建物は余裕でもつ
錆びた鉄筋も防錆処理が出来るんで余裕で劣化を止めれる
知らん素人があーだこーだ言ってるだけ 自転車のフレームが錆びてるんだけど防錆び処理できるのかな？ >>816
単価が安いものは捨てて新しいのを買った方がお得 >>815
それをビレッジがやってるかどうかは別問題 >>819
やってるｗｗｗ
キチガイド底辺無職が必死ｗｗｗ
既にやってるっての >>818
ありがとうございます T字ハンドルでノーパンクの自転車がなかなか売ってないのでそれを維持するために質問してみました。 >>820
うちヒビだらけで耐震補強もされてないけど？ >>820
あとなんか建築業界ながいとか書いてるけど
トンネルやってた俺にしてみればそんなの1年以内に知るレベル 管理人が毎週外観だけﾊﾟｼｬﾊﾟｼｬ写真撮ってて
あれビレッジから写真を撮ったのを確認するから送れとか言われてるんだけど
ヒビとか外より中だよ
居住してる部屋は確認も修正も出来ないから
風呂場とかの内壁見てみヒビだらけだよ 確かにヒビはうちの部屋の壁にもあるけど鉄骨には影響ないから大丈夫かなって思ってる でも何度も大地震耐えてるから少し心配。 次 、でかいのが来たら5階建てが1階建てに圧縮される ジジイの声が馬鹿みたいにでかすぎる
外で喋ってる声がドア閉めてても丸聞こえなんだが >>831
おまえ
僕は物を知らんクソ馬鹿ですて自分で言ってるてわかってるか？ ビレッジハウスを審査落ちするような無能無職が法律とか知るワケがないかｗｗｗ >>832
お前が馬鹿だから何言ってるかわからない なんか審査落ちとか言ってるが
誰かと勘違いしてるのか？
俺はビレッジ住みだが >>834
一生そのまま物を知らん馬鹿でいい
こっ恥ずかしくないんかな? 小っ恥ずかしいのは誰かと勘違いしてるお前だと思うが ここまでの無能無職のクソ馬鹿発言まとめ
・ビレッジハウスはコスト0
・ビレッジハウスに法律は関係なし なんか審査落ちの人間と喧嘩でもしたのか？
審査落ちした奴のレスを俺に言われても困るわ
無関係の人間の言ったことを俺にかぶせられても
こいつなにいってんだとしか どういう理由で
ビレッジハウスに法律が関係ないのか詳しく説明してくれ さっきからおまえ何言ってんだわらけて来たんだが
ビレッジハウスに法律が関係ないってお前が言い始めたんだぞ
変な解釈して >>828
それわかる（笑）棟と棟の間だと、すごい響くわよね（笑）おーー！丸々さん！肉やすかったべーー！て（笑） >>841お前の言ってることがわからんくなったレス教えてやろうか
>>815に>>819を言ったら
お前が>>820を言ってきたことだよ
既にやってると言える根拠はどこだよ
うちはされてないって言ってるのに ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
