まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に216

**名無し不動さん** · 2021/10/17(日) 21:24:33.10

前スレ
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に215
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1634025199/

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 16:52:19.48

>>640
3行目を読め
不動産だけが下がる未来は無いんだよ

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 17:10:36.30

家賃は管理費修繕積立金と固定資産税の合計よりはるかに高い
したがって家賃は圧倒的に捨て銭なんだわ

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 17:12:19.53

>>660
見たよ
逃げだして来たのあんたの方だろ
こっちくんな50過ぎ独身賃貸こどおじ

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 18:09:49.30

>>662
はいはい

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 18:29:58.22

都内住みで定年したら9割方地元にUターンする人間ってマイホーム買った方がいいと思う？

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 18:38:43.43

こうだいショックで中国の資材爆甘利してマンション暴落に期待

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 18:40:16.81

>>665
仕方なくこっちてマイホーム買ったけど俺のところは嫁も俺も都内とは縁がなく地元も離れてるからいずれ揉めそうだわ
嫁の親族も俺の親族もほぼ全員地元で生活してて仲は良好だから帰りたいとは思うが

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 18:40:35.81

>>665
・家賃補助や社宅があるならそっちで貯めて老後地元で一括
・手当がないなら売却益に期待して購入（売れない時の残債リスクはあり）

しかしプランが決まってるなら買う必要性をあまり感じない

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 18:41:34.44

>>665
社内で定年して帰った人何人も見てきたけど7割買ってなかったよ
3割はそのまま住むか売却して住み替えてた

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 18:43:38.03

ごめん日本語おかしかった
そのまま住まずにと書きたかった

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 18:44:16.99

いいよ

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 18:44:30.85

定年どころか40にもなってないのにFBなんかをみると自分の同級生はほとんど地元に帰って就職し直してるわ
出てる人間の方が珍しい

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 18:44:37.34

>>671
ありがとう

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 18:47:42.20

>>667
どちらかの親元に兄弟姉妹がいない場合まず間違いなく揉めるぞ。

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 18:52:30.38

介護問題考えたくないわ
祖父母なんて高齢なのに誰一人認知症がいないから実感わかない

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 18:54:22.45

認知症は一部じゃ遺伝要因もあると言われてるからいい家系じゃん

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 18:57:52.62

>>674
だよなあ
あっちはあっちで地元に帰りたそうだし俺は俺で親が気になるからきっついわ

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 18:59:48.38

仕事終わってレス読み返してたけど

昼に地方の中古マンションは3000万以下は団地レベルとか言ってるのきてたのかw

頭バブル過ぎだろ

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 19:00:19.20

>>675
介護は親の家売って親に全力投球がデフォ

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 19:02:43.76

介護はともかく老人ホームに入る金ぐらいは貯めていて欲しいというのが本音だわ

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 19:03:11.94

賃爺さんスレ監視しててワロタ

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 19:03:36.33

>>672
九州民だけどマジでそんな感じ
みんないつ帰ったのって

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 19:05:52.86

>>682
調べたらわかるけど九州って実はUターンがかなり多い地域らしいよ
特に熊本福岡は割合もすごいらしい

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 19:10:40.93

福岡は帰りたがる人多いな
同期に嫁や同期が福岡出身のやつがまあまあいるがどいつもいずれ戻ると言ってる

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 19:12:46.06

>>683
へぇーそうなんだ
私もいつかは帰りたいな

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 19:19:19.42

>>678
地方出身者にボコられそうだよな
2000万でお釣りが来るマンションザクザクなのに
3000万で団地とか

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 19:24:07.75

地方中古で古くさい団地みたいなの物件って５００万もしないよね

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 19:30:51.03

>>684
東北は帰る人少ないよね。限界集落ばっかりになりそう。

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 19:32:39.90

>>662
グレードの高いマンション限定の話な

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 19:35:43.16

Uターンするなら社会保障人口問題研究所の人口予測みてから考えて方がいい
地方都市のほとんどはこれから20年で急速に生産年齢人口が減少して大問題になる。働き手は減るし消費は減るしのダブルパンチで食えなくなるかも

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 19:36:15.52

>>652
ただ同然で住めるならいいけど、売るときに苦労するだろうね

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 20:04:08.44

>>690
老後にするならその辺りは特に気にしなくていい気がする
現役でやるなら必須事項だけど

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 20:06:58.79

>>687
地元県は200万以下であった
築35年
駅7分

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 20:17:41.47

田舎は水道とかインフラ関係が将来的に完全に詰んでるじゃん。
地方へ帰るなら、せめて財政面でしっかりしている自治体にしておけ。

https://diamond.jp/articles/-/190843?page=3

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 20:18:03.56

>>693
どこの駅かにもよるな

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 20:22:53.01

>>688
東北や北海道はUターン者も少なそうだけどそもそも県から外に出て来なそう

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 20:23:09.34

>>694
優しい

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 20:28:22.20

田舎に帰るやつなんかどれくらいいるんや？
それなりにいるなら田舎の人口少しは増えそうなもんだけど転入っているんか？

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 20:29:41.13

地方都市は増えてるところもある
田んぼしかないようなところはなかなか厳しいだろうな
家業を継ぐかどうかで変わりそうだが

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 20:37:45.56

>>698
移住者に現金300万渡すとか支援してるとこもある。まあ上手くいってるところはほんのひと握りだが

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 20:38:35.63

中古マンションがあるようなところはまだマシな方だよね
戸建てしかないところとかは高齢者かなり多そうだから30年も経ったら少なくなってそう

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 20:39:39.42

うちの地元人少ないかと思って調べたら結構多くて驚いた
でもジジババがいなくなったら一気に減るんだろうな
それはどこの地方もある程度そうなんだろうけど

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 20:42:00.83

まあ都心もそうやな
都心いうても赤坂とか皇居まで散歩に行ける距離の都心だけど住んでる人は少ないな
まあマンションは数ある家の一つだよ
夜外から見ると真っ暗闇だよ

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 20:51:14.48

いろんな地域の人口ランキング見てたみたが
茨城って人口10,000以下のところたった一つだけなんだな
東京ですら端の方に複数あるのに少し驚いたわ

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 20:55:04.34

>>704
茨城ならとこに住んでもそこそこ栄えてるってことか

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 20:56:57.26

千代田区人少なすぎじゃね？地方都市の方がいるだろこれ。世田谷区は逆に多すぎてなんでここがトップなのか意味不明

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 20:57:20.48

東京都心マンションに住んで都心で働いて　　　たまに温泉やリゾートでくつろぎのが至高
退屈な痴呆都市なんか住むものじゃないぞ

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 20:57:38.37

>>704
本当だ、数千の町がたくさんありそうなイメージなのに意外すぎる

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 20:59:20.47

不動産屋がまだまだ上がるってさ

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 21:00:42.45

>>704
栃木はひとつもありません！！！ちなみに群馬はたくさんあります！

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 21:01:08.32

>>709
良かった
5年後にはペアローンカップルも買えなくなってそう

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 21:03:06.13

茨城は飛び抜けた街があまりなくて、似たようなレベルの地域が多いんだよな。
珍しいパターン

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 21:03:46.72

>>712
そうなんだ
だからあんまり人口も代わり映えしないのかもね

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 21:16:52.33

夫婦37歳で最近マンション買ったんだけど諸費用と引越し費用もろもろで500万近くかかって貯金30万未満になった
頭金入れてない
もうなるようになれ

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 21:24:17.07

なーれ

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 21:38:07.83

世界の金融・株式市場震撼「恒大発」大恐慌　連鎖倒産すでに数百社、市場は「金欠」状態　中国政府は見捨てる方向へ

　中国の不動産業大手「中国恒大集団」の巨額債務返済危機。中国共産党は不動産バブルの崩壊を巧みに避けてきたが、庶民の不満をそらすために恒大集団などを見捨てる方向へかじを切ったとみられる。

https://news.yahoo.co.jp/articles/1b9a9951db6f110d5116f2124605e2e0ea462b52

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 21:39:35.96

>>714
冬の茄子がたくさん出ればいいね

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 21:46:22.23

>>682
九州民だが気持ちわかりすぎる
出たらわかるんだよな、あの飯の美味さが
あとは家も安いしな

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 21:47:46.29

>>704
平成の大合併

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 21:49:25.53

つか高過ぎねーか？

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 21:49:28.49

東京を追い出された負け組オナニかっこわる！

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 21:56:33.13

>>718
転勤で何年か住んだが確かに飯は美味かったし住みやすいと感じた
また行きたいわ

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 21:56:43.12

>>721
なんでそんなこと言うん！

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 21:57:42.89

九州なんて朝鮮と同じやん

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 21:58:14.69

東京23区以外は全て負け組

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 21:59:29.27

関東大震災起きたら逆になるんじゃね？

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 22:00:29.53

>>725
そんなー

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 22:00:50.81

>>718
福岡の子は綺麗な子が多い
でも気が強い

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 22:02:10.62

俺も静岡帰りたいわ

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 22:03:02.37

お前らは東京に家を買うんだ
一生東京住みだ

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 22:03:29.98

東京以外で仕事とかアホ？０

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 22:03:49.67

>>731
千葉や埼玉も仲間に入れて

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 22:04:12.58

地震起きたらやっぱ価値暴落しちゃうのかな

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 22:04:45.12

>>733
そりゃそうだろ
軽度のものでも津波とか来たら海の近くはひどいことになる

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 22:04:54.99

【バブル崩壊】「老後の資金を返せ！命の金を返せ！」　中国「恒大集団」資産売却できず資金繰り、一段と厳しく債権者ら抗議 [ごまカンパチ★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1634820813/

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 22:05:57.51

>>733
東京湾内陸は津波もあまり入って来ないし、放射能とか戦争レベルじゃないと無理だろ。

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 22:06:28.44

>>733
被害具合にもよると思う

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 22:07:35.83

海近や川近は津波なくてもメリットなさそうで住みたくないな

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 22:08:49.52

潮の匂いが感じれる

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 22:09:55.73

WBS見てるけど築46年でも“億ション”だって

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 22:11:02.32

建て替えやばそうだな

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 22:11:59.78

>>738
最近は豪雨が多いから浸水リスクもあるし、虫が発生しやすいし最悪匂いもするしで川の近くはいいところないわ

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 22:14:42.11

建て替え費用なんて、田舎でも都会でも一戸あたり2000万円ちょいだからね。
耐震性とか、話が上手く纏まるかどうかは別問題だけど

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 22:20:08.25

ローンとさまざまなお金払って追加で2000万はきついよ
その頃には年取ってるから反対するつもりだけど

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 22:22:27.80

>>744
それはあるよな
資産価値がとか言われても60も過ぎてくるともうどうでもいい
そういう考えの人がほとんどだから立て替えられないんだろうが

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 22:25:08.69

家買ってから友達から株勧められてる
余裕ないから儲かるならやりたいんだけど儲かるのかな

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 22:29:12.51

勉強してやるならともかくそうじゃないなら考えて手を出した方がいいよ

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 22:30:06.09

儲かるよ
9割の人が負ける世界だけど

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 22:34:16.52

>>746
金絡みのものを勧めまくる友人って怖い

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 22:38:05.07

区域が広いから人口多いってことか
>>719

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 22:39:37.53

>>726
100年前に起きたが？

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 22:41:11.69

>>706
千代田区は会社ばっかりだから住んでる人は少ないんだよ

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 22:44:16.24

マコは港区だろ

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 22:44:33.36

>>750
人口少なすぎて自治体として立ち行かないから合併しただけ

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 23:02:54.37

>>733
調べたけど3.11のあとの地価は変わらなかったみたい
もちろん福島は別

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 23:04:09.24

>>746
株は怖いけど投資信託のインデックスなら絶対にやるべきだぞ
むしろ全部現金、しかも円でしか資産を持っていないほうがバクチ

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 23:04:48.93

>>756
はいはい
情強情強

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 23:05:25.88

投資は自分がやりたいと思って始めるもの
人に勧めるもんじゃない

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 23:05:48.40

最近nisaとかいうのやたらおすすめされる

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 23:06:11.72

>>756
現金が一番強いと思うけどなあ