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【分譲】マンション管理会社　49棟目
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0103名無し不動さん
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2020/11/10(火) 22:02:27.48ID:???
クソ物件より、クレイジークレイマー＋下僕フロントが作り出したモンスター組合の方が遥かに厄介だわ
0106名無し不動さん
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2020/11/11(水) 00:38:51.76ID:kQg03soW
>>105
じゃあ入れ替わり激しくてもおかしくないな
ランク内でも入れ替わり激しいけどw
0107名無し不動さん
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2020/11/11(水) 07:39:38.78ID:???
転職して工場勤務だけど500貰えたよ。
夏は暑く冬は寒くて汚れるけど、有休フルで使えるから年間休日130日以上だよ
精神的ストレスより肉体的ストレスの方が楽って人は意外とブルカラーもいいかも
0108名無し不動さん
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2020/11/11(水) 07:43:13.09ID:6Gj9lG9l
>>107
フロントはホワイトではないけどな
0109名無し不動さん
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2020/11/11(水) 09:15:28.73ID:???
>>93
○凶○ステージとかのままより全然いいと思うせどな。
0110名無し不動さん
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2020/11/11(水) 09:32:23.24ID:6Gj9lG9l
財閥系って言う奴いるけど
グループの従業員のレベルがアップされる訳じゃないからなw
0111名無し不動さん
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2020/11/11(水) 10:39:51.06ID:cJ7aLlGw
業界自体底辺なので財閥系、デベ系、ゼネコン系、独立系、大差ないよ。
0114名無し不動さん
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2020/11/11(水) 11:44:01.81ID:???
財閥系とゼネコン系はサービス職扱いで労基も守る印象
デベ系と独立系は営業職扱いでクソブラックな印象
0115名無し不動さん
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2020/11/11(水) 12:11:04.20ID:fHkV7OzM
>>113
具体的に？
0116名無し不動さん
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2020/11/11(水) 12:20:39.63ID:oWOU0Y19
うちの会社は営繕ノルマがないから楽
それだけで営業やってた時より精神的に大分良くなったよ
給料は全然高くないけどな
それでも500は楽にいくぞ
財閥系もノルマないのか？
0117名無し不動さん
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2020/11/11(水) 13:11:19.62ID:???
名目上のノルマはあるけどほとんど誰も気にしてないよ
0118名無し不動さん
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2020/11/11(水) 13:38:44.67ID:cJ7aLlGw
財閥系はノルマだらけです。社内指示が多数あるよ。
0119名無し不動さん
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2020/11/11(水) 13:52:41.49ID:D/71EiUl
>>117
>>118
どっちが本当なのか分からんが、会社によるんだな
最低名目上だけはある事がわかったw
0120名無し不動さん
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2020/11/11(水) 14:21:21.85ID:???
独立系ランク外
ノルマは殆どないのだけど
日々の業務で手一杯になることが多く
年収も300万円代なため
離職率は高い
0121名無し不動さん
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2020/11/11(水) 15:09:46.05ID:???
地場デベ系ランク外で年収は450、継続的にフロント８割交代を繰り返している
社歴主義で古参の無資格者が威張り散らし投げっぱなしなのが原因かな
0122名無し不動さん
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2020/11/11(水) 15:22:21.03ID:x++j+xq2
松田展崇容疑者ググレ。
0123名無し不動さん
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2020/11/11(水) 15:58:46.92ID:???
フロントで500超えないならサッサと辞めた方がいい
割に合わなすぎる
0124名無し不動さん
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2020/11/11(水) 16:55:37.55ID:qqh/naO2
500で安いと思っていたが、みんな案外そんなに貰えてないな
うちはみなし残業込みの給料だから一概に高いとは言えないけどな
ちなポジションは主任

おすすめの会社があったら教えてクレヨン
0125名無し不動さん
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2020/11/11(水) 16:58:36.73ID:???
中小の定時帰り有休全使いの事務の女の子ですら400はいくというのに
0126名無し不動さん
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2020/11/11(水) 17:04:43.74ID:???
上位なら500スタート、3,4年で600、普通社員のアッパー700って感じじゃね
0127名無し不動さん
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2020/11/11(水) 17:37:08.93ID:Pd/aYc27
700でいいよ
忙しくなければ←
贅沢しないし
慎ましく生きていくよ
0128名無し不動さん
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2020/11/11(水) 18:00:06.38ID:n5qORAQq
詐欺で逮捕の犯罪者

松田展崇容疑者は

賃貸住宅サービス東三国の

松田展崇主任ですか？

犯罪者がお部屋探しのお手伝いするっての嫌だな


履歴書に前科書いてますか？
0130名無し不動さん
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2020/11/11(水) 18:07:10.97ID:???
今の会社で500は構造的に厳しいかなー
40越えたから転職ならマン管いるよね？
0131名無し不動さん
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2020/11/11(水) 18:12:30.11ID:cw4qDttF
>>130
マン管はいらない。それよりも能力と実績。
上位なら500万は余裕。高めの役職で採用してもらえればもっといく。
0132名無し不動さん
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2020/11/11(水) 18:12:51.57ID:IOKyk9xe
>>130
違う業界と言う選択肢が思い付かない馬鹿なお前は
どんな資格があってもダメだろう
0133名無し不動さん
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2020/11/11(水) 18:13:14.56ID:GXQazkC0
>>130
経験者なら管業のみで良いと思われ
早くうちの会社来て欲しい
経験者来たらみんな助かる
0134名無し不動さん
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2020/11/11(水) 19:33:58.24ID:???
>>131
実績が新規獲得とか役職経験なら無いわ

>>132
他の業界コロナで壊滅的じゃん

>>133
管業　維持修繕　宅建　簿記２級　って感じだけど
0135名無し不動さん
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2020/11/11(水) 19:41:16.44ID:Wdjdx/Lr
>>134
資格十分やろ
0136名無し不動さん
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2020/11/11(水) 21:41:02.38ID:flGE7S8n
>>134
と言う願望w
0138名無し不動さん
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2020/11/11(水) 21:46:44.95ID:???
>>136
何が願望なのか知らんけど
なんなら電気工事２種と危険乙４物も持ってるよ
長時間残業が当たり前なの職場は勘弁だし、通勤長いのもイヤだわ
0139名無し不動さん
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2020/11/11(水) 22:02:00.34ID:flGE7S8n
>>138
と言う夢
0140名無し不動さん
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2020/11/11(水) 22:02:44.25ID:flGE7S8n
資格ゲッターにありがちな
何も出来ない奴w
0141名無し不動さん
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2020/11/11(水) 22:10:35.54ID:???
資格は何が助けてくれるか分からんぞ
おれも大型と危険乙４でフロント抜けた
0143名無し不動さん
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2020/11/11(水) 22:31:35.41ID:???
>>139
大した資格じゃねーよwフカすならマン管ビル管だろ

>>140
確かに電気工事はコンセント変えたことしかないし危険物はペーパーだわw
0144名無し不動さん
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2020/11/11(水) 22:32:21.14ID:flGE7S8n
>>142
でも転職考えているなら
資格活かされてないじゃんw
0145名無し不動さん
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2020/11/11(水) 22:35:56.66ID:???
>>144
あんまり言うとあれだが首都圏ではなく近畿なんだが
キャリア求人はマネージャーを求めてるのが多くて、自分は専門職型を目指してるからマッチングしない
そこを打破するならマン管かなとは思ってはいる
0147名無し不動さん
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2020/11/11(水) 22:38:25.94ID:???
>>146
若い頃の自分に、マン管よりビル管に進めって教えてやりたいけどなあw
今更工事はむりぽ
0149名無し不動さん
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2020/11/12(木) 00:35:25.62ID:???
残業代出るか出ないかで、結構大きい。
上位はみなしとかまずない。
0150名無し不動さん
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2020/11/12(木) 00:48:14.94ID:???
>>149
確かに今の会社はみなしだし、前の会社は理事会総会のみだったわ
0151名無し不動さん
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2020/11/12(木) 07:25:24.95ID:YgJWfuwB
>>148
チミは
フル装備だがフットワークが無いお荷物なんだろw
0152名無し不動さん
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2020/11/12(木) 09:17:43.30ID:pv9swm2Z
松田展崇容疑者ググレ顔見てみい
0153名無し不動さん
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2020/11/13(金) 22:51:51.10ID:???
臭くて汚くて仕事できない能無しデブ。
はやく辞めればいいのに。
0154名無し不動さん
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2020/11/13(金) 23:01:43.63ID:???
部署のフロントが半数無資格な上に模試10点代とかいう地獄
0155名無し不動さん
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2020/11/14(土) 12:23:38.82ID:???
>>154
適当に同じ番号選んだって15点は取れるんだぞ。実務経験あってそれはいくらなんでも盛りすぎ。20点っていうならわかるが。
0156名無し不動さん
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2020/11/14(土) 19:46:32.21ID:???
>>155
フロント８割交代を何度も繰り返し、無資格フロントで経験年数は2年以下の人間が半分
もはや管理会社ではないやつ
0157名無し不動さん
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2020/11/14(土) 20:10:05.08ID:l8Xe7ky5
>>156
そこは素人集団だなw
管理会社ではない
0158名無し不動さん
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2020/11/14(土) 20:31:57.21ID:???
いくら人手不足だからって
管理業務主任者試験で半分取れないほどのアホばっかりってひどくね？
ランク外のうちでもフロントの殆どが資格持ちなのに
0159名無し不動さん
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2020/11/14(土) 21:19:28.06ID:???
>>158
おそらく最近まで、フロントを軽視し圧迫しすぎてたからね
まともなフロントから退職して崩壊した感あるわ
0160名無し不動さん
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2020/11/15(日) 12:31:51.48ID:???
あとまあ、中途採用の選定基準もおかしくてな
人物本位()みたいな事言って雇うのは無資格未経験ホワイト上がりが多い
仕事はどうしてもブラックだし試験も通らず居心地悪くなって辞めていく
ブラック賃貸営業上がりが一番続くと思うんだけど
0161名無し不動さん
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2020/11/15(日) 13:15:38.03ID:Phh3PMS+
賃貸営業→フロントだが転職して正解
フロントレベルのブラックは許される
（大凶は除く）
0163名無し不動さん
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2020/11/15(日) 13:46:54.96ID:???
>>161
賃貸営業や賃貸管理してる社員とかマジでムカつく無能しかいないしな
フロントの無能のさらに上をいく知識ゼロだから相手にするのも疲れる
0164名無し不動さん
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2020/11/15(日) 14:32:43.61ID:???
昔から優秀な人間は販売か開発で、フロントはそこで通用しなかった連中の掃き溜めだからな
0165名無し不動さん
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2020/11/15(日) 20:00:51.34ID:hE6l2kOr
有能なフロントと管理人を期待する組合も会社もバカだな
フロントは掲示と議事録作る、管理人は掃除する・入退去の受付をするぐらいの技能と
使い込みしないぐらいのモラルで良しとしないと
0166名無し不動さん
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2020/11/15(日) 21:32:21.56ID:???
有能な人間を要求するのはまだ良いけど、まるで担当組合が自分のとこだけみたいに思ってるカスハラ野郎にはキレそう
お前の組合の管理費だけで俺の人件費払えねーから
0167名無し不動さん
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2020/11/15(日) 21:40:17.05ID:???
みんな一度大凶で働いてみたらどうだ？
普通の管理会社なんて天国だぞ。
0168名無し不動さん
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2020/11/15(日) 21:50:15.40ID:???
ワイは清掃会社内でマンションフロント自分一人で14担当持って管理員代行と緊急対応も自分で行って長期修繕計画作成と管理規約改定もやってた事ある
大凶がどんなか知らんけど、それよりキツイのかね？
0169名無し不動さん
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2020/11/16(月) 06:34:32.86ID:???
>>168
その14は毎月理事会や委員会あって参加してたのかね？
清掃会社程度の会社でどの程度規約の改正とか提案出来ていたのか気になる
0170名無し不動さん
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2020/11/16(月) 06:59:02.32ID:P6lIJBIO
>>169
お前の提案も気になるw
0171名無し不動さん
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2020/11/16(月) 07:58:58.18ID:???
清掃会社がやってるマンションなんてせいぜい30戸程度の規模だから大した仕事してないよ
0172名無し不動さん
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2020/11/16(月) 10:53:23.84ID:P6lIJBIO
>>171
お前の「大した仕事」を具体的に頼むw
0173名無し不動さん
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2020/11/16(月) 11:01:46.71ID:???
>>169
毎月理事会は、3物件。後は年3回くらいかな。
清掃会社だから当然バックアップゼロ、管理規約は標準管理規約に合わせた全面改定だよ。
前任者の空約束でひどい目に合ったわ。まあ居住者一人規約委員やってもらったから形にはなったけど

>>171
一応平均40MAX100くらい
0174名無し不動さん
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2020/11/16(月) 17:29:26.73ID:???
>>164
販売てｗ
それこそデべによっちゃ高卒の兵隊だらけじゃねえか
0175名無し不動さん
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2020/11/16(月) 17:45:06.76ID:???
毎月が3つしかないならその数は別にできるわな
ただ安いマンションなのか知らんが清掃メインの会社が
管理会社の分譲なんて購入したくないし住みたくない
0176名無し不動さん
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2020/11/17(火) 06:58:25.32ID:Y/eglsdw
>>175
そもそも集合住宅に住みたくない
0178名無し不動さん
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2020/11/17(火) 08:09:55.36ID:???
大臣登録も適正化法対応もしてないような清掃会社が、マンション管理業名乗ってやっちゃってるところとかあるもんなぁ。
底辺見ても仕方ないぞ。
0179名無し不動さん
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2020/11/17(火) 08:13:26.25ID:???
清掃してるから状態を把握しやすい面も有る
何たらクリーンとかの提案は鋭い事が有る
0180名無し不動さん
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2020/11/17(火) 08:14:47.70ID:???
>>178
今の会社はそれは両方やってるけど、フロントが半分無資格経験2年以下、委託契約多年(max5年)とかや
0181名無し不動さん
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2020/11/17(火) 08:18:06.35ID:???
年一回の建物点検で現場経験の無いオネエちゃん来て
知識無く理事からバカかお前！と泣かされてたな
0182名無し不動さん
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2020/11/17(火) 08:55:54.44ID:???
建物管理してるが建築部が素人だらけってアルアル〜
0184名無し不動さん
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2020/11/17(火) 09:03:32.28ID:???
そもそもこの仕事してたら、分譲マンションなんか買いたくなくなるよね。
俺は郊外に戸建て買ったわ。でも自分で修繕積立しなきゃならんし、マンションはマンションの良さはあるんだよなぁ。
0185名無し不動さん
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2020/11/17(火) 09:09:29.95ID:???
理事に建築関係者が居ると立会う事が有る
今見てる所は大手設計事務所やゼネコン設計部社員が居る
0186名無し不動さん
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2020/11/17(火) 09:14:28.27ID:Y/eglsdw
設計は施工を知らない
もちろん大手でも
0190名無し不動さん
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2020/11/17(火) 09:46:34.62ID:Y/eglsdw
>>187
その通り
0191名無し不動さん
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2020/11/17(火) 09:47:17.22ID:Y/eglsdw
>>188
競走馬は自分が馬と言う事を知らない
はずはない
0192名無し不動さん
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2020/11/17(火) 09:48:36.12ID:???
競走馬は調教してるんんですよ
分かるじゃんｗ
0193名無し不動さん
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2020/11/17(火) 10:15:04.19ID:uzYEVgGC
>>192
馬に訊いたの？
0194名無し不動さん
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2020/11/17(火) 11:55:37.26ID:???
>>187
管理会社の基幹事務はカネの計算だけどな

もちろん簿記を持ってるやつなんかいないが
0196名無し不動さん
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2020/11/17(火) 15:32:43.61ID:uyMnv+ug
馬鹿なの？死ぬの？
0198名無し不動さん
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2020/11/17(火) 16:53:04.53ID:uzYEVgGC
>>196
馬鹿だよ　死ぬよ
0199名無し不動さん
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2020/11/17(火) 17:14:45.67ID:???
俺簿記2級も応用情報も持ってるけど、主任者は持ってないよｗ
0200名無し不動さん
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2020/11/17(火) 18:05:04.06ID:uzYEVgGC
>>199
ボキは簿記ないよ！
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