【賃貸不動産】−不動産投資を淡々と語る:25
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>>89
おまえがテクニカルの意味がわかってないだけ。
データを元にしてんだからテクニカルなんだよ >>88
7億円あるなら、俺は何にもしない。
敢えてやるとしたら、妻子に生前贈与を
毎年200万円正月にやる。
贈与税は一人辺り9万円。
子供に家を生前援助。 >>91
データで需給が決まるw???
BNFやCISが良く言ってただろ?
俺はこれが理解できたので、この一ヶ月で1400万利益出たわ。
恐らくこれからも倍々で資産が増えていくと思う。 >>92
そして離婚を突きつけられるわけかw
女房に金渡すとロクなことがないぞ >>93
データで需給が決まるとか頭が完全にイカれてるのか? とにかく色んな人の意見や考えを受け入れない人は何をやってもダメ。
まあ無理なんだろうけどなw 民泊は協力金もらえないって決まってたのにごね得じゃん
>東京都感染拡大防止協力金第一弾に不支給の審査落ちその後→審査事務局では再審査なしと跳ね返される→諦めずに産業労働局の方にお願いし不備書類を7/3に提出しなおす→8/7入金→8/27不支給から支給決定に改定通知。6月から長かったけれど、無事に入金されてよかった。再審査してくれた担当の方に感謝
> 感染拡大防止協力金の不給付の原因は「民泊と判断したため協力金対象外」だった。でも民泊経営者って180日超えたら時間貸しもするから、両方該当する。民泊か時間貸しかの明確な区別がない。スペースマーケットで時間貸ししていた際の掲載写真をそのまま提出したのに、民泊に見えたので審査落ちとは 役人がバカなだけ
国がジャブジャブしてんのに厳格な基準設けたり出し渋るのはバカ丸出し 2020年度の純債務残高(総債務250%から対外資産を除す)の対GDP比率は171%
https://imgur.com/AhGEMnQ.gif
英国は通貨ポンドをどんどん減価させつつ、経済成長も伴ったので未曾有の借金を減らせた。
https://imgur.com/3ORF8he.jpg
1949年にポンドをドルに対して30%切り下げ。
1967年、イギリス政府は2度目の切り下げを決断する。今度は14%の切り下げ。
http://finance-gfp.com/wp-content/uploads/2017/05/currency_gbpjpy_long_202003.png >>94
遊びのセックスは、外でしてきてもいいかな。 地震保険ってたしか建物の価値の半分しか出ないんだよな?
フルローンで買った奴は絶対ツミじゃん。 住みたい街ランキングで本厚木が一位。本厚木に物件を探し出してる奴っている? 本厚木はテレビでもサラッと流してたよね。
嘘もいいとこ >>104
どうしてフェイクなの?本厚木を持ち上げる理由は? 記者の利害関係とか。
アンケートの実施者の利害関係でいくらでも変わるからな。調査場所を本厚木にするとか。 >>106
だからフェイクだって
インチキ記事だよ 厚木なんて鉄道が、小田急の駅が一つあるだけで不便だよ
横浜や東京に通勤はキツい所
本厚木駅の南口を再開発してるから、デベロッパーがそこの不動産価値を高めたいんだろ
そしてステマ記事でプロパガンダ >>110
本厚木駅の南口を再開発中なのな。
そしたらこれからも、都市部近辺地方都市にも同じ事が言えるんじゃない? 再開発も糞もない
再開発ならまだ海老名
厚木はテレビで温泉が近いとか言っていたよ
温泉があればいいんじゃね? 飯山温泉? 地下水を汲み上げて沸かしただけの偽温泉
熱泉なんて無い 元厚木が人為的であっても、結局は民衆の意見の同調が無ければ動かない。
その為にもある程度の学歴や人間関係を築くべきだと思う。
マニャアル本やテクニカル通りで財産築けたら、負ける人いなんてないだろ。、 あのランキングは蕨が上位だったりめちゃくちゃもいいとこ ホームズ先生は問い合わせ課金プランと掲載枠プラン(小規模向け)がある。
問い合わせ課金利用の会社は、問い合わせが殺到するような人気の街の賃貸物件は基本的に不動産会社が載せるインセンティブが少ないのも影響してると思う。
だからランキングに載るのは徒歩20分近くの物件が多い駅が上位に来やすい気がする そしたら本当に住みたい街ランキングを知りたい人はどうすれば良い? 不動産投資で儲からない奴の特徴って
いらない情報(活字に成った死んだ情報)や知識(専門家に任せれば良い)を一生懸命会得しようとしてる。 >>121
アンケート形式の住みたい町ランキングは単に知名度が高い町、駅になりがちだから
住み心地のいいランキングが信頼性が高いのではと思ってる >>122
宅建士持ってて知識ない大家って一番養分w >>124
目的意識が違うだろ?
だからアルミ缶拾い並みの小金しか手に出来ないw 逆に言えば知識が有る大家が設けられると言う事かw
流石カタワな奴だなw >>124
家は宅建持ってないし、知識も無いだけど、現在借金無しで家賃収入年4000万超えてる。
不動産屋・管理会社・仲介業者とても信頼できる人達に囲まれてる。
たまに表に出る前、売買成立前の物件を優先的に紹介して貰ってる >>129
なにブツブツ呟いてんだ?なにも伝わってこないぞ セミナー2〜3回出たくらいで投資家気取ってる奴、だいたい養分w >>128
いや地主ではないですが法人化はしてます。
情報提供者の養分なので、ここでは書けない色んなマル秘情報が来ます。 >>132
鉄板の上客だからそりゃ優先的に情報来るよ
近所なら俺もお付き合いしたい >>131
日本財託で中古1R買って投資家気取ってる奴は? >>137
都内の〇道と〇道の交差点に有る商業施設が閉鎖予定(今だ営業しているw)
路線価よりも相当安い値段(更地価格)で来た
これが生きた情報! >>134
不動産取得税分、頻繁に取引するほど損しそうだけど。 >>139>>140
とても大きな企業が今年の頭にマンション用地坪530万円の土地を購入して
末端エンドユーザーに坪800万円で売却、現在ローン審査中。
不動産屋、業者でも無い末端の俺にどうしてこんな情報が来るかを良く考えて。 俺業者だが、非業者はみな鴨だよ。
自ら客付けできないやつはみな養分なんだよ。 >>147
狼旅団だって結局は養分集団に見えるんだけど、それは自分の心が荒んでるのか この物件、利回り10%以上なんだぜーって言って
地方物件を買ってる投資家、だいたい養分 なーんも聞いてないのに太陽光発電とか消費税還付とか、
誰でも知ってるワード使ってる奴、だいたい養分 業者の養分に成らないと人は動かないぞ?
慈善事業では人は動かない
養分が自分にとってマイナスと考えてる奴って大体負け組だわw たま〜に自演であえてくだらない雰囲気作る負け組は
もっとその時間を他に使わないと永遠に勝てないぞw その、一行ずつ改行するのこそバカだってヨソでさんざん窘められたろ。
おまえこそ人生の負け組の見本だサンプルだ標本だ。
負け組に目・鼻・口描いたら、おまえの似顔絵の出来上がりだ。 株式投資、不動産投資で需給がテクニカルとか契約書の細かい所を突く奴は絶対的に養分 掲示板で最初の書き出しが
え!
と書き出す奴は自演養分 民法改正されたのに未だに瑕疵担保とかいうワード使ってる奴だいたい養分 掲示板のスレ主導や不動産の相場の動き(人がどう動くか)などが読めず、理屈に走るのが養分 養分養分って
みんな意外とアイツの動画見てるんだなw >>169
参考にしたいので養分動画教えて!
恐らく理屈を唱えるマニュアル動画かと思うが。 >>170
養分になるから見ない方がええ
あれはヤラセがほとんど >>171
もしかして、おは養分チャンネルとか?
内容見て無いが俺の住む世界と違い過ぎるのでパスw いまの時代、賃貸管理は0円なんやね
送金手数料もかかるだろうし、更新料と賃貸仲介手数料だけでやってけるのかねえ アフリカの子供たちを救いたいとか言ってる奴、だいたい養分 5年も前に書かれた本を読んでその気になってる奴、だいたい養分 >>39
>下げ相場ですべてを失い
プロは下げ相場で儲ける
短期間で結果がでるからオレは好き トリカブト事件とかあったな
あれはすごいと思った
天才だよ なにかを飲んですぐ死んだら毒殺ってバレちゃうだろ
だから正反対の作用を持つ毒をいっしょに飲ませるんだよ
そうするとお互いの毒作用が打ち消し合って、しばらくの間はなにも起こらない
しかし時間が経過すると、片方の毒が体内で分解されて、もう片方の毒だけが残る
そうすると、その毒が効きだして死亡する
分解時間の差を利用した時間差攻撃 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています