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まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に195
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
0002名無し不動さん
垢版 |
2020/09/05(土) 14:31:44.38ID:Hf8e0JBp
庭無しコンクリート社畜収容ビル
0003名無し不動さん
垢版 |
2020/09/05(土) 15:55:14.06ID:q0LedckZ
ビル
0004名無し不動さん
垢版 |
2020/09/05(土) 16:00:07.62ID:???
地階　3LDK　68.4m² 5000万円

人生の唯一の希望が母親が死んで上記マンションを兄貴と相続するだけの

どこ行ってもクビの奴がいるんだが

どう思う？
0005名無し不動さん
垢版 |
2020/09/05(土) 16:02:09.70ID:ad4vgMh+
地階　3LDK　68.4㎡　5000万円

人生の唯一の希望が母親が死んで上記マンションを兄貴と相続するだけの

どこ行ってもクビの奴がいるんだが

どう思う？

母親が100歳近く生きたら二束三文の廃墟

アホだよなあ
0006名無し不動さん
垢版 |
2020/09/06(日) 06:15:54.64ID:???
>>5
値段からして地方だな
売るなら早めじゃないと換金すらできない物件
0008名無し不動さん
垢版 |
2020/09/06(日) 12:47:18.34ID:IYqUB6/J
オフィスや仕事場か、
最上階は展望場所としてはマンションはいいけど
家族生活、人間が生きていく場ではない。

散歩も外出もできず密閉のコンクリートの部屋に拘束され
庭も無く、外の空気も自然も鳥のさえずりも無縁
閉鎖的で　子育て環境としては最悪

独居だった人間が発狂して飛び降り死人が出る
人間が生きていくところではない

時々幼児が
ベランダから落ちて死亡事故が頻発
こんな閉鎖ジゴクにいるくらいなら、死んだほうがマシという抗議なんだろう
0009名無し不動さん
垢版 |
2020/09/06(日) 13:27:14.15ID:???
相模原にある団地がついに90万円になったけど、どうよ？？？
0010名無し不動さん
垢版 |
2020/09/06(日) 15:22:19.46ID:???
相模原ｗｗｗ
まだ下がる
管理費払えば、１万でもいいみたいなレベルになるよ
0011名無し不動さん
垢版 |
2020/09/06(日) 15:24:35.88ID:???
住居が高額な時代は終わった
大部分の物件が中古自動車レベルの金額になる
0012名無し不動さん
垢版 |
2020/09/06(日) 17:13:18.30ID:???
相模原は中央新幹線の駅ができるからまだまだ値上がりするよ
0013名無し不動さん
垢版 |
2020/09/07(月) 07:26:45.84ID:???
バブル末期の相模原隣接の多摩ニュータウン開発地域の暴騰も凄かった
今の湾岸マンションの行き過ぎたブーム見てるとどうしてもアレと重なる
0014名無し不動さん
垢版 |
2020/09/07(月) 08:31:29.74ID:???
狭い息苦しい

マンションなんて何がいいんだか
0016名無し不動さん
垢版 |
2020/09/07(月) 09:20:15.38ID:???
バブルを体験してる人って
殆ど、リタイア組だよねーー
0017名無し不動さん
垢版 |
2020/09/07(月) 09:24:56.59ID:???
土地と戸建てに固執しているのは団塊ジジイ
0018名無し不動さん
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2020/09/07(月) 10:01:09.95ID:???
地階　3LDK　68.4㎡　5000万円

人生の唯一の希望が母親が死んで上記マンションを兄貴と相続するだけの

どこ行ってもクビの奴がいるんだが

どう思う？

母親が100歳近く生きたら二束三文の廃墟

アホだよなあ
0019名無し不動さん
垢版 |
2020/09/07(月) 11:18:33.89ID:???
I think investing in Southeast Asian estates is the best investment, because in such countries
real estate is skyrocketing in price as GDP has been hugely increasing.
Therefore, we should learn English from now on.
If we are not good at English, it is impossible to invest in foreign real estate.
Let's study English!

フィリピンの田舎のコンドミニアムは止めた方がいい
建て方がずさんすぎる
0021名無し不動さん
垢版 |
2020/09/07(月) 11:40:15.92ID:???
戸建は…

地獄の階段上り下り
地獄の老後の庭手入れ
地獄の補修20年後
床這うゲジゲジ虫沸き地獄
洪水、浸水地獄
防犯弱すぎ犯罪地獄
隣のいびきがうるさい！遮音性地獄
遮熱断熱ありません！光熱費地獄

戸建て、地獄多すぎない？
0022名無し不動さん
垢版 |
2020/09/07(月) 11:43:51.84ID:???
>>20
また上がる前に買っておかないと手遅れになりそうだな
0023名無し不動さん
垢版 |
2020/09/07(月) 11:46:22.16ID:???
>>21
それよりも浸水や屋根が無くなるという恐怖
今後は高確率で起こり、台風のたびにおびえる毎日
0024名無し不動さん
垢版 |
2020/09/07(月) 11:52:59.77ID:???
3年前に新築買ったんだけど、同じマンションに先週引っ越してきた
人が、俺より1千万高い金額で買っててワロタ。
0025名無し不動さん
垢版 |
2020/09/07(月) 12:09:09.25ID:???
三年程度で
売りが出る
投機マンションには、住みたくないかな。
0026名無し不動さん
垢版 |
2020/09/07(月) 12:12:20.20ID:???
>>21
まあ、マンションは単にその場しのぎで問題見えなくしてるだけだけどな

階段なんて上り下りできないくらいまで衰えてるのに住んでたらエレベーター止まった瞬間に生死に関わる事態に

戸建てなら最悪でも一階で暮らせば良い。
二階を泊まりに来た子供一家の宿泊部屋にしておけば良いし、デイサービスも玄関横付け
0028名無し不動さん
垢版 |
2020/09/07(月) 12:16:03.73ID:???
>>26
戸建て民、顔真っ赤　ｗ

玄関横付けできるような狭小ウサギ小屋ｗ
0029名無し不動さん
垢版 |
2020/09/07(月) 12:18:47.94ID:???
>>28
自家用車も「持てない」マンション民には玄関前に駐車スペースとか想像もつかないんだな
0030名無し不動さん
垢版 |
2020/09/07(月) 12:27:04.26ID:???
地階　3LDK　68.4㎡　5000万円

人生の唯一の希望が母親が死んで上記マンションを兄貴と相続するだけの

どこ行ってもクビの奴がいるんだが

どう思う？

母親が100歳近く生きたら二束三文の廃墟

クビになった不動産屋時代の知識で　職業書き込み屋　アホだよなあ
0032名無し不動さん
垢版 |
2020/09/07(月) 12:35:18.91ID:???
>>29
>玄関前に駐車スペースとか想像もつかないんだな

田舎の負動産民はマンションent前に駐車スペースとか想像もつかないんだな
0033名無し不動さん
垢版 |
2020/09/07(月) 12:38:22.07ID:???
>>31
書き込み屋は社会復帰不能の廃人だからな
乞食みたいなもんだろ
0034名無し不動さん
垢版 |
2020/09/07(月) 12:45:00.94ID:???
>>32
エントランスまでよそ行きの服着て行くの？
あと、入浴支援車とかは？
介護始まると親が戸建てに住んでてくれてよかったってわかるよ。
0035名無し不動さん
垢版 |
2020/09/07(月) 12:46:14.85ID:???
津田沼タワーっていう習志野にあるマンションってどうなんですか？

マンション掲示板のスレでは庶民的な価格なのに、まるで勝ち誇ったような書き込みばかりなんですが

あの人たち、通勤往復２時間半かけて電車乗ってるんですかね？

マンションマニアっていう、ブログを見ると、吉野家やガストで昼飯食ってるような人間のブログに触発されて買った住民ばかりのようです。

千葉から出られない」「社畜の参勤交代」　千葉県・津田沼駅の入場待機列がヤバすぎると話題に　台風15号の影響で運転見合わせ
https://nlab.itmedia.co.jp/nl/articles/1909/09/news076.html


千葉から出られない」「社畜の参勤交代」　千葉県・津田沼駅の入場待機列がヤバすぎると話題に　台風15号の影響で運転見合わせ
https://nlab.itmedia.co.jp/nl/articles/1909/09/news076.html
0039名無し不動さん
垢版 |
2020/09/07(月) 12:58:10.36ID:???
津田沼って習志野だろ？習志野なんて坪単価が１０万くらいのところだろ？
あーなるほど、八千代や佐倉、相模原のタワーやみたいな感じで急降下するパターンだなこれ

人事に提出する書類に「千葉県習志野市」なんて書いてる人間がいるだけで人事からも鼻で笑われてそう
0041名無し不動さん
垢版 |
2020/09/07(月) 13:12:19.11ID:???
相模原はリニアも通るんでマンション価格が値下がりしにくい勝ち組エリア
0044名無し不動さん
垢版 |
2020/09/07(月) 13:28:28.12ID:???
相模原から東京駅まで何分よ？

待ち時間も徒歩時間も全てコミコミ合算でな
0045名無し不動さん
垢版 |
2020/09/07(月) 13:33:34.61ID:???
テーマ：社畜大好き習志野（ならしの）君

社畜「人事部長、住所変わりましたのでお願いします！（津田沼タワーだぞ（キリッ）」

人事「んーどれどれ、千葉県・・？習志野市・・君、しゅうしのし？かね？」

社畜「・・・・・ならしのと読みます！」

人事「な、ら、し、の・・・君！そこはどこだね？我が社まで何時間かけてくるつもりだね？」

社畜「1時間20分ほどかと・・・」

人事「私は中央区、我が社まで電車５分だ、君はそんな遠いところから来て生産性を考えないのかね？」

社畜「・・・・」

人事「君は降格だ！」

社畜「・・・」
0047名無し不動さん
垢版 |
2020/09/07(月) 13:41:03.63ID:???
都心戸建>(越えられない壁)>郊外戸建>都心マンション>郊外マンション>賃貸
0049名無し不動さん
垢版 |
2020/09/07(月) 13:51:50.11ID:???
マンションは多数の痴呆老人が徘徊するようになる
やめとけ
0050名無し不動さん
垢版 |
2020/09/07(月) 13:54:12.47ID:7vyiyrc3
働きアリ中毒のマンション族は大変だね
普段はゴミゴミした都心の社畜タワーに幽閉されて窒息するだろうけど
終末は熱海？那須？　軽井沢かな？

当方は郊外一軒家で５LDK広い庭園つき
何でもそろうし別荘地より快適
ほとんどテレワークで週多くても２－３回出社するだけ
朝と夕にオンラインミーテイング出ればあとは自由
ルーチンワークの管理ソフトメンテは
自分で効率化スキームのプログラムをコッソリ立ち上げて
２時間仕事が５分で終わる（会社には秘密）
将来はコレで独立もできそう（新しいアイデアでソフト開発中）
いざとなれば新幹線で１時間で現場にいけるがめったにない
あとはジョギングもバイクいじりも好きなだけ

しかし未だにあんな地獄の狭い社畜ビル生活がいいとか
狂ってるな　エレベーター乗るのが好きなんだろうな
0051名無し不動さん
垢版 |
2020/09/07(月) 13:54:51.53ID:???
田舎戸建ては多数の痴呆老人が徘徊するようになる
やめとけ
0052名無し不動さん
垢版 |
2020/09/07(月) 14:03:17.49ID:???
田舎戸建てを高値掴みしてしまった恥ずかしい人が
必死で高価値アピールしてますねｗ

歯軋り音がここまで聞こえてくるｗ
0054名無し不動さん
垢版 |
2020/09/07(月) 14:10:18.00ID:???
母親が介護付き老人ホームに11年入っていた
入居金300万円で月19万円のはずがオプションで自己負担月25万円
母親の国民年金は保険料引かれて年50万円程度
300＋25×12×11－50×11=3050万円

月の支払いが21万円くらい
定期報告会に出ていたが貧乏人はいなかったな
0055名無し不動さん
垢版 |
2020/09/07(月) 14:25:29.57ID:???
3000万円あれば郊外なら30坪くらいの家が建つ
大金だよな
0060名無し不動さん
垢版 |
2020/09/07(月) 15:28:26.60ID:???
>>56
駅徒歩15分の郊外戸建てを高値掴みしてしまい、
暴落に怯えているうちに頭がおかしくなってしまった、に一票
0061名無し不動さん
垢版 |
2020/09/07(月) 15:29:27.84ID:???
10年前から暴落するって言われてて、実際には倍になっちゃったしな
買い遅れると損する一方
0063名無し不動さん
垢版 |
2020/09/07(月) 15:49:12.63ID:???
>>62
田舎の戸建て高値掴み乙ｗ
一生死ぬまで自演認定してろよｗ
0064名無し不動さん
垢版 |
2020/09/07(月) 15:51:14.44ID:???
津田沼のタワーってアホだろ
船橋でも3000万円以下で駅10分の新築戸建買える
0065名無し不動さん
垢版 |
2020/09/07(月) 15:53:00.01ID:???
沖縄のタワマン欲しい
東京には家あるし東京はもういいや
軽井沢とかもいいなあ
東京以外で家買うならどこがいい？
0066名無し不動さん
垢版 |
2020/09/07(月) 16:02:44.43ID:???
>>65
沖縄上がってるよ
住まないなら高コストだしおすすめしない
0067名無し不動さん
垢版 |
2020/09/07(月) 16:06:03.26ID:???
今はほとんど下がってるとこなんか田舎以外はない
0068名無し不動さん
垢版 |
2020/09/07(月) 16:19:34.23ID:???
予算4500万円なら八王子か市川の駅徒歩10分新築戸建がいい
マンションは止めとけ
この価格帯のマンションは間違いなく廃墟になる
0070名無し不動さん
垢版 |
2020/09/07(月) 16:24:17.77ID:???
>>69
自費で修繕できる戸建が廃墟になるわけねぇだろ
じゃあ4500万円でどんなマンション買うか
具体例だせ
0071名無し不動さん
垢版 |
2020/09/07(月) 16:25:15.44ID:???
>>68
八王子とか取手とかに家を買うくらいなら死んだほうがマシ

ていうかもはやオモシロで言ってるだろお前ｗ
0072名無し不動さん
垢版 |
2020/09/07(月) 16:28:10.80ID:???
>>71
4500万円の具体例出せアホ
おまえは下町の中卒だから八王子のレベルの高さがわからない
0073名無し不動さん
垢版 |
2020/09/07(月) 16:31:00.13ID:???
八王子と取手を一緒ににするのは高卒以下の証拠
八王子の大学を俺も見学したからな
大学密集地帯なのを知らない
0075名無し不動さん
垢版 |
2020/09/07(月) 16:33:33.41ID:???
>>70
八王子の戸建てを高値掴みしてるアホがなんか騒いでんなｗ
0076名無し不動さん
垢版 |
2020/09/07(月) 16:33:49.10ID:???
4500万円あるなら桜上水あたりの中古マンションがいいよ
0079名無し不動さん
垢版 |
2020/09/07(月) 16:38:28.35ID:???
新築4500万円のマンションの具体例が出ないぞ
どうした？
0080名無し不動さん
垢版 |
2020/09/07(月) 16:43:25.04ID:???
3000万で相模原のマンションってやっぱバカ？
0081名無し不動さん
垢版 |
2020/09/07(月) 16:46:26.39ID:???
>>79
八王子これから下落するって言われてんのに
ウキウキで戸建て買うバカいねえだろ

あ、>>78の事かｗ
0083名無し不動さん
垢版 |
2020/09/07(月) 16:53:53.85ID:???
>>82
1階だからすげー悩んでる
隣駅とかだとちょい足しくらいの値段で戸建買えそうだし
0084名無し不動さん
垢版 |
2020/09/07(月) 16:57:18.77ID:???
相模原ならセキュリティーの問題を考えてマンションのがいい
0085名無し不動さん
垢版 |
2020/09/07(月) 17:04:22.48ID:???
新人AV女優にリモコンバイブで街中散歩指令！ 新人のAV女優に指令！リモコンバイブを装着して指令通りに街中を闊歩せよ！恥ずかしくも気持ち良い表情が何とも
0086名無し不動さん
垢版 |
2020/09/07(月) 17:13:29.88ID:???
既に上限オーバーしてるなマンションは
負債なのに都心と煽られて城東の水害地域買った奴はお疲れさん
下町は都心じゃないぞ。

長年開発されなかった理由
デベが売り逃げ価格の理由

キチンと考えておけよ
0087名無し不動さん
垢版 |
2020/09/07(月) 17:15:49.92ID:???
>>86
おまいの都心の定義とはなんぞや？
城東は郊外か？
城西、城北、城南は？
0088マンション戸建に惨敗、買うと損
垢版 |
2020/09/07(月) 17:23:49.49ID:???
新築4500万円のマンションの具体例が出ないぞ
どうした？

マンション予算4500万円で八王子or市川の駅徒歩10分新築戸建に惨敗

マンションは買うと損なのがよく分かった」
0091名無し不動さん
垢版 |
2020/09/07(月) 17:46:14.76ID:???
正確には
マンションは買った後値上がらないと負債になる

ということだな。
10年前に買った奴は投機に勝ちで、今買う奴は帳尻合わせ係
全ての事は帳尻合わせが必要になる。
今買う奴は完全に負債になるぞ。
0094名無し不動さん
垢版 |
2020/09/07(月) 18:14:39.10ID:???
八王子徒歩10分て
まだ埼玉千葉のほうが都内通勤が楽な駅ありそう
0095名無し不動さん
垢版 |
2020/09/07(月) 18:19:27.04ID:???
不動産はローン払いで継続投資のようにも見えるが
ドルコスト法と違い全く騰落リスクをヘッジできない

デベロッパーがやろうと思えば出来るのだが当然やらない
なぜかって損するの分かっててやるわけないだろ


値上がり分の販売利益はデベのもの
管理費修繕費はデベ子会社の自由

税金、維持費負担は客のもの
暴落リスクは客のもの
35年後の負債不動産は客のもの

万が一値上がって利益出たら客の勝ち
おめでとうさん
0096名無し不動さん
垢版 |
2020/09/07(月) 18:26:19.67ID:???
住宅は消費財
そこが理解できない貧乏人は
資産がーーって、思っちゃうんでしょう。
0104名無し不動さん
垢版 |
2020/09/07(月) 19:22:40.28ID:???
資産は富をもたらすもの
値上がれば得だが維持費出て行くだけのマンションは負債

ローンと年々上がる維持費で賃貸してるのと変わらんな
しかも騰落ギャンブル強制参加で35年後は管理組合リスクでドボン

マンションが資産ｗｗｗ
0106名無し不動さん
垢版 |
2020/09/07(月) 19:48:19.12ID:???
郊外に住む余裕もないとかかわいそう
割と真面目に
0107マンション戸建に惨敗、買うと大損
垢版 |
2020/09/07(月) 19:50:28.94ID:???
新築4500万円のマンションの具体例が出ないぞ
どうした?

遅いよ

マンション予算4500万円で八王子or市川の駅徒歩10分新築戸建に惨敗

マンションは買うと大損なのがよく分かった
0108名無し不動さん
垢版 |
2020/09/07(月) 19:52:47.09ID:???
>>107
意外とマンション郊外でも高いから
都心だと5000万割ると住めたもんじゃないし
それを騙し騙し住んでるんだから生暖かく見守らないと
0109名無し不動さん
垢版 |
2020/09/07(月) 20:02:18.81ID:???
マンションは短期間に値上がりしてやっと利益になる
上がらなくて持ち続けると維持費と経年劣化で加速度的に価値が償却される
資産と思うとすると極めて投機的と言わざるを得ない
0110名無し不動さん
垢版 |
2020/09/07(月) 20:03:55.18ID:???
>>108
で、予算4500万円で都心に通勤する人にお勧めの新築マンションはどれ？
0112名無し不動さん
垢版 |
2020/09/07(月) 20:14:58.99ID:???
>>48
部屋に浴槽運び込んで介護用ベッドから移してくれる
専用の給湯がハイエースに備わってて車からされる
そもそも介護始まったら自宅の風呂なんか使えんよ
0114名無し不動さん
垢版 |
2020/09/07(月) 20:33:13.70ID:???
普通に住宅としては一戸建ての圧勝
マンションは共同住宅だから安くなるのがメリット
維持費が高いからそこはデメリット

これが基本な

今は物件価格が高い共同住宅
維持費も高額で更に値上がり傾向
投資として考えたら高値掴みかつ負債増額中

自殺願望でもあるの？
0115名無し不動さん
垢版 |
2020/09/07(月) 20:34:42.74ID:???
いつまでも、せまいマンション暮らしから抜けられず
性格ゆがんだり、パーになってるのが多いね
広くて、自然豊かで、うまい空気が吸える便利が一番なのに

狭くて、ゴミゴミして、窒息しそうなコンクリや鉄格子の中を好むとは
ゴキブリそのものだな。
こども作るなよ。
子供がかわいそうだ。
0116名無し不動さん
垢版 |
2020/09/07(月) 20:55:14.46ID:???
うぎゃあああああああ
↓
コロナ、内需にも打撃　リーマン時より「悪化」長期化
2020/9/7 20:30
景気の低迷が長引いている。
内閣府が7日発表した7月の景気動向指数に基づく景気判断は、12カ月連続で「悪化」を示した。
「悪化」期間はリーマン危機前後の11カ月を上回り、過去最長を更新した。
0117名無し不動さん
垢版 |
2020/09/07(月) 21:11:28.71ID:???
>>113
上モノにも税金掛かってるの知らんのかw

これだから八王子戸建て高値掴みはw
0118名無し不動さん
垢版 |
2020/09/07(月) 21:12:32.20ID:???
飯田橋のチェリーボーイの匂いがプンプンする
0119名無し不動さん
垢版 |
2020/09/07(月) 21:45:58.15ID:???
正直、飯田橋に住みたい
戸建でもマンションでも、贅沢言わん

あ、八王子は無いですw
税金の事、もっと勉強してきてねw
0121名無し不動さん
垢版 |
2020/09/07(月) 22:16:05.30ID:???
ほらね

おかしいと思ったらやっぱりシティタワー飯田橋やん
0123名無し不動さん
垢版 |
2020/09/07(月) 22:20:17.25ID:???
飯田橋ってそんなとこ購入で住める人間なんているの？
0124名無し不動さん
垢版 |
2020/09/07(月) 22:24:15.74ID:???
飯田橋に住むってことは新宿区なら神楽坂大好き人間だよね？家賃は新宿で一番高いよ
逆に千代田区側なんてオフィスビルしかないから住むとこが極めて限られる。てかないんじゃないか？
文京区側は歩道橋の先だし、ラトゥール飯田橋くらいしかなくね？
0125名無し不動さん
垢版 |
2020/09/07(月) 22:37:23.04ID:???
パークコートに友達が住んでる。桜の時きれいだった。部屋から外堀がずーっと見える。自分も買っとけば良かった。当時は安かったんだよね。
01264500万円つくばのマンション戸建に惨敗
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2020/09/07(月) 23:21:07.59ID:???
予算4500万円で都心へ通勤

戸建、八王子or市川の駅徒歩10分新築戸建

マンション、つくば

茨城県のマンションて悪い冗談だろ

マンション戸建に惨敗
0129名無し不動さん
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2020/09/07(月) 23:32:02.79ID:???
郊外住むってのはもはや贅沢なんだよ
勤務体系が自由で通勤ラッシュある程度避けられるか、
そもそも郊外勤務か
その上で資産性とかケチ臭い事言わずに、その地に根張るつもりで3,4000万の金出して家買える程度の年収ないといけない

夫婦揃って都心勤務で拘束時間長めでかつ勤務に自由が効かない連中は都心近くに住むしかないもの
0130名無し不動さん
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2020/09/07(月) 23:34:16.63ID:???
都心通勤圏だとマンションの方が戸建より高い
平均が戸建4600万円、マンションが5500万円
マンションは富裕層向け以外はだめなのがよく分かる
0131名無し不動さん
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2020/09/07(月) 23:39:03.61ID:???
>>126
つくばのマンション悪くないぞ
教育環境も良いし、
駅近に車道から分離された歩道歩いて行ける範囲にマンションあるし
もともと公務員住宅だらけだった地域だから集合住宅だからと下に見られるようなことは、少なくとも学園都市できてからの新住民にはないしな
車アクセスの新しいショッピングモールに客持ってかれて駅前の商業施設が寂れてるのが難点だが
0132名無し不動さん
垢版 |
2020/09/07(月) 23:40:13.92ID:???
このスレは都心部の新築マンション業者に雇われた書き込み屋が一般向けのマンションを無視して
高額な富裕層向けのマンションのメリットを強調してるだけ
一般向けなら新築戸建の方が都心部に近いし安い
0133名無し不動さん
垢版 |
2020/09/07(月) 23:42:01.93ID:???
>>130
マンション住民全員金持ってないと維持できないから
キャバ嬢やらホストやらの寮とか、闇民泊とかに使われ出したりで
一度住民の劣化始まると一気に崩れるけどな
0136名無し不動さん
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2020/09/07(月) 23:49:00.42ID:???
好きな奴はつくばだろうが、柏だろうが、八王子だろうが普通に戸建てに住める地域でもマンション住むもんな
こういう、選択的にマンション選んで住んでるのが勝ち組だろ
都心だと戸建てに住めないから狭いマンションに住んでるなんてのはその時点でいろいろ負けてる
0138名無し不動さん
垢版 |
2020/09/07(月) 23:58:37.64ID:???
八王子→新宿40分
つくば→新宿1時間20分

つくばと比べるなアホ
0139名無し不動さん
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2020/09/08(火) 00:01:04.86ID:???
新宿から40分の新築マンションと比べろ
アホ
0140名無し不動さん
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2020/09/08(火) 02:58:56.65ID:???
つくばのマンションｗｗｗｗ
これから、だだ下がりだろ
値上がりするのは上位１０％ぐらい
平均以下のマンションは投げ売りになる
0141名無し不動さん
垢版 |
2020/09/08(火) 03:16:51.75ID:???
4500万のマンション買うにしたって、都区部70平米弱に住むくらいなら、つくばの100平米に住んだ方が楽しいだろ
0143名無し不動さん
垢版 |
2020/09/08(火) 04:51:31.63ID:qbK3elTv
鑑定おながいしまつ　　

【港区】築９年　１億８０００万　８０平米　坪単価：７３４万円
https://www.nomu.com/mansion/id/RB431874/

【千代田区】築１４年　９３００万　５９平米　坪単価：５２５万円
https://www.nomu.com/mansion/id/RB431923/

【文京区】築９年　１億２５００万　８１平米　坪単価：５１０万円
https://www.nomu.com/mansion/id/EA8W5002/

VS

【荒川区】築１３年　４４８０万　８１平米　　坪単価１７８万円
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_arakawa/nc_94671514/?fmlg2=r014

【葛飾区】築５年　６４００万　８４平米　　坪単価：２５２万
https://www.homes.co.jp/mansion/b-39036020001402/

【千葉県習志野市】新築　３５００万　４３平米　坪単価：２６８万
https://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/F70X7A17/
0144名無し不動さん
垢版 |
2020/09/08(火) 06:23:13.99ID:???
売り逃げ勢が湧いてきてるね
三割下げてから出直せってとこだな
0147名無し不動さん
垢版 |
2020/09/08(火) 06:47:42.67ID:???
実際の負担増加
固定資産税優遇切れたり
住宅ローン減税切れたり
大規模修繕で積み立て増えたり

銀行の担保価値
見かけ資産価値減り始める時に売り逃げやろ

コスパ考えれば7～10年で売り逃げが当然
むしろ12年経過してる純負債を買う奴が異常
0148名無し不動さん
垢版 |
2020/09/08(火) 07:28:37.88ID:wBJgQ7CD
>>134
品川から４０分なら名古屋とか
新甲府も入るな。
熱海も。
0150名無し不動さん
垢版 |
2020/09/08(火) 08:46:09.91ID:???
>>148
アホ
都心の会社が名古屋までの通勤交通費負担するわけねぇだろ
低学歴はアホで困る
0152名無し不動さん
垢版 |
2020/09/08(火) 08:50:11.31ID:???
一般人とは関係のない都心駅近マンション以外のマンションはゴミなのが
よく分かった
0153名無し不動さん
垢版 |
2020/09/08(火) 08:52:17.71ID:???
駅近マンションが一番高値掴みしやすい地雷だろ

ゴミゴミしてる場所で生活しつつ暴落を眺めるとか悪夢だな
0154名無し不動さん
垢版 |
2020/09/08(火) 09:19:19.55ID:???
具体的に4500万円のマンションのurlを貼れ

遅いよ
0156名無し不動さん
垢版 |
2020/09/08(火) 09:45:27.67ID:???
ヤマト住建、東京都民の郊外へのコロナ移住をサポート
2020年9月8日
0157名無し不動さん
垢版 |
2020/09/08(火) 10:11:11.60ID:???
>>154
どうせ貼っても狭いだのコロナでテレワークだの言いそうだから貼らない
0159名無し不動さん
垢版 |
2020/09/08(火) 10:46:01.11ID:???
>>154
スレタイすら読めない低能なのか
ここはマンション半額スレだ、戸建てvsマンションなら

結局、分譲と持ち家ってどっちが良いんだ?10軒目
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1320591358/

こっちでやれ。
マンションと戸建ては求めるものが違い過ぎて話がかみ合わない
0160名無し不動さん
垢版 |
2020/09/08(火) 10:51:20.47ID:???
ネットは信用できない
自称、三井物産勤務で横浜在住、嫁は元モデル
オフ会にきたのは、頭おかしそうなキモオヤジ
0162名無し不動さん
垢版 |
2020/09/08(火) 11:39:29.46ID:???
収入の減少の長期化で住宅ローンが支払えなくなり、自宅を手放す人がここにきて続出しているというのだ。

遂にクローズアップ現代までw
0164名無し不動さん
垢版 |
2020/09/08(火) 11:44:29.18ID:???
具体的に4500万円のマンションのurlを貼れ

遅いよ
0165名無し不動さん
垢版 |
2020/09/08(火) 11:44:29.68ID:???
具体的に4500万円のマンションのurlを貼れ

遅いよ
0166マンションは戸建に惨敗！！
垢版 |
2020/09/08(火) 11:51:25.80ID:???
予算4500万円で都心へ通勤

戸建、八王子or市川の駅徒歩10分新築戸建推奨

新築マンションは4500万円では都心へ通勤不能
0167名無し不動さん
垢版 |
2020/09/08(火) 12:34:03.34ID:???
>>149
つくばなら秋葉原で比較しないと
あとは大手町とかなら北千住乗り換えでいい勝負しそう
0168名無し不動さん
垢版 |
2020/09/08(火) 13:29:06.20ID:???
都心に通勤なんて週一くらいでしょ
ブラック企業は知らん
0169名無し不動さん
垢版 |
2020/09/08(火) 13:37:02.97ID:???
だから具体的にどの4500万円の新築マンションなんだ？
urlを貼れと何度言わせんだよ
アホなの？
0171名無し不動さん
垢版 |
2020/09/08(火) 14:27:34.00ID:???
八王子戸建てに反応無いの、八王子のメリットを並べられても
何も共感できないから、論ずるに値しないってみんな思ってるって事だよ
0172名無し不動さん
垢版 |
2020/09/08(火) 14:28:12.91ID:???
>>168
みんながみんな、テレワーク可能な仕事でもないし。
研究職や医師、エンジニアは、勤務先に行かないといけないよ。
0173名無し不動さん
垢版 |
2020/09/08(火) 14:29:20.98ID:???
良し悪しは置いておいて、木造とRCを比較する所から
始めにゃならんのがとにかくめんどいので放置です僕は

誰か論破しておいて or されておいて
0174名無し不動さん
垢版 |
2020/09/08(火) 14:33:42.49ID:???
木造
燃える。遮音性低い。耐震性低い。耐用年数低い。安い。通気性よい

RC
燃えにくい。頑丈。耐震性高い。耐用年数長い。高い。気密性高い
0175名無し不動さん
垢版 |
2020/09/08(火) 14:39:03.97ID:???
タワーマンション大暴落って聞くと嫉妬民が大喜びするからそれ系の記事乱発されてるけど、実際は築浅のタワマン高層階は新築時と同等かそれ以上の価格で売れてるみたいな。
0177マンション暴落始まる！！
垢版 |
2020/09/08(火) 15:21:05.45ID:???
号室 参考相場価格　新築時価格 間取り 専有面積
101 5,018万円 　4,640万円 3LDK 68.4㎡
102 5,125万円 　4,730万円 3LDK 68.4㎡
103 5,125万円 　4,710万円 3LDK 68.4㎡
104 6,040万円 　6,140万円 3LDK 81.15㎡
105 4,500万円 　4,270万円 3LDK 61㎡
106 5,465万円 　4,990万円 3LDK 70.59㎡
107 5,435万円 　4,960万円 3LDK 70.59㎡

先週から300万円下落、5000万円割るのも時間の問題
暴落が始まった
0179名無し不動さん
垢版 |
2020/09/08(火) 15:23:29.26ID:???
>>177
あれ？5月くらいに桜新町のマンションだったかそれ、
同じところだと思うんだけどもっと安くなかった？ｗ

上がってるんかいｗ
0181名無し不動さん
垢版 |
2020/09/08(火) 15:31:28.17ID:???
バカハゲ飯田橋クンまだここにいるのか
強くイジメてやってくれw
0182名無し不動さん
垢版 |
2020/09/08(火) 15:32:53.73ID:???
八王子は大学が都心に戻ったから賃貸物件余りまくり
0183名無し不動さん
垢版 |
2020/09/08(火) 15:35:07.60ID:???
>>178
そんなクソ僻地と八王子駅10分を比べるなドアホ
顔洗って出直せカス
0186名無し不動さん
垢版 |
2020/09/08(火) 15:38:48.50ID:???
１週間で300万円下落だと2か月後には
ほぼ半値か？
0191名無し不動さん
垢版 |
2020/09/08(火) 15:47:56.29ID:???
>>182
子供の人口自体が激減するし、学生向けの賃貸は暴落するだろうな
家賃１万円ぐらいになるか
0192名無し不動さん
垢版 |
2020/09/08(火) 15:50:25.22ID:???
>>191
八王子は2045年人口予想で、都内でも珍しい人口減少予想だからなｗ
0193都内マンション底なし沼に沈むか？
垢版 |
2020/09/08(火) 15:51:23.19ID:???
号室 参考相場価格　新築時価格 間取り 専有面積
101 5,018万円 　4,640万円 3LDK 68.4㎡
102 5,125万円 　4,730万円 3LDK 68.4㎡
103 5,125万円 　4,710万円 3LDK 68.4㎡
104 6,040万円 　6,140万円 3LDK 81.15㎡
105 4,500万円 　4,270万円 3LDK 61㎡
106 5,465万円 　4,990万円 3LDK 70.59㎡
107 5,435万円 　4,960万円 3LDK 70.59㎡

先週から300万円下落、5000万円割るのも時間の問題
暴落が始まった

来週5000万円割ったら都内マンションも終わりだな
底なし沼に沈む
0194名無し不動さん
垢版 |
2020/09/08(火) 16:02:43.89ID:???
いよいよ都内マンションの下落が始まったか
GDP下方修正、リーマン越えしたし、今後2か月で求人1倍切るって言うし
不況が本格化するってことだな
0195名無し不動さん
垢版 |
2020/09/08(火) 16:36:17.19ID:???
株と都内マンションはどうみてもバブルだった
それも終わりだ
0197名無し不動さん
垢版 |
2020/09/08(火) 16:52:28.32ID:???
>>193
104以外狭すぎ、104は高過ぎ
集合住宅の自覚のない価格設定だな
0198名無し不動さん
垢版 |
2020/09/08(火) 16:53:42.78ID:???
>>195
アメリカ株は一段落だな
連動で日本がどう引っ張られるか
0199RC４Fマンション1棟オーナー
垢版 |
2020/09/08(火) 17:17:44.08ID:???
マンションは買う物ではなく借りる物だ
年金生活者が大修繕を何十年もやれるのかね？
マンションは賃貸にしとけ
0200名無し不動さん
垢版 |
2020/09/08(火) 17:18:26.44ID:???
このハイパーインフレが起こる確率が低いにしても、起きたらほぼ全財産を失うほどのインパクトを持つ。戦後に日本で起きたハイパーインフレの倍率は70倍である。起こらないにしても、2023年まで黒田日銀総裁の任期はある。金融緩和が継続している以上、不動産購入への資金供給は継続するので、不動産価格は上がる方向にしかベクトルが向かない。

　いずれにしても資産インフレが起こるなら、持ち家を取得しておいた方がいい。マンション価格が高いので、戸建でもいい。とにかく、自宅は所有するに限る。オリンピック後は価格が下がるなど、全く根拠のないデマが横行するが、自宅は自己資本1割程度でその10倍の資産が持てるインフレ対策商品である。不景気に突入している中、日本はインフレ政策を取り続けている。何が起きてもおかしくはない状況にある。嵐の前の静けさと考えると何とも不気味な今日この頃である。
https://jbpress.ismedia.jp/articles/-/62004?page=4
0201名無し不動さん
垢版 |
2020/09/08(火) 17:21:32.32ID:???
>>199
いくらの賃貸に住む設定なのかは知らんけど老後に人間らしい生活を送りたいなら家賃は安くないぞ
0203名無し不動さん
垢版 |
2020/09/08(火) 17:40:42.96ID:???
>>200
ローンで買う人がほとんどなのに、
業績も下がってて先行き不透明な今、買うかな？
0204名無し不動さん
垢版 |
2020/09/08(火) 17:58:57.77ID:???
不動産屋が売り煽り必死やな

そんなに売れ行き悪いのかな？

ハッキリ言って買値で売れないならマンションは大赤字
そして今が最高値だから運が良ければ赤字
運が悪ければ価格半分や

さあ不動産のためにマンション買っておくれ！
0205名無し不動さん
垢版 |
2020/09/08(火) 18:06:53.47ID:???
バカじゃないの
それならお前は買わせないで家賃奴隷を増やそうとしてる大家の回し者かよ
　
さあ大家のために死ぬまで家賃を貢いでおくれ！
0206名無し不動さん
垢版 |
2020/09/08(火) 18:11:47.70ID:???
明らかに高値掴みなんだが

今の物件価格でもパワーカップルが無理してる状況
コロナで収入減少
人口も絶賛減少
金利もあがる気配が出てきている

何で今買う必要があるのやら
下がる要素しかないのにね

今まで上がったから上がるとか頭オカシイぞ
0207名無し不動さん
垢版 |
2020/09/08(火) 18:16:03.80ID:???
>>206
このスレにいた八王子の戸建て買っちまった奴は、明らかに高値掴みだよなｗ
0208名無し不動さん
垢版 |
2020/09/08(火) 18:23:14.87ID:???
消耗材の住居が赤字って

普通なのだが？

馬鹿なの？
0209名無し不動さん
垢版 |
2020/09/08(火) 18:23:19.47ID:???
行けば分かるが八王子は相当でかい町だ
津田沼より100倍いいだろ
0210名無し不動さん
垢版 |
2020/09/08(火) 18:27:22.28ID:???
八王子駅10分で新築戸建て4500万円はマンションよりずっといい。
4500万円じゃ僻地マンションしか買えない。
0212名無し不動さん
垢版 |
2020/09/08(火) 18:33:44.81ID:???
https://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ012FC001/?ar=030&;bs=020&cn=9999999&ekTemp=019030660&et=10&fw2=&hb=0&ht=9999999&kb=1&km=1&kt=5000&kw=1&ni=9999999&ra=030013&rn=0190&rnTemp=0190&rnek=019030660&tb=0&tt=9999999&pc=30&po=5&pj=2
八王子駅10分4500万円

広いし車庫付きで同一価格の僻地マンションがゴミに見える
0216名無し不動さん
垢版 |
2020/09/08(火) 18:54:45.61ID:???
戸建　八王子市人口57万人(駅前ビッグカメラ、大型ホテル等の大繁華街)
マンション　埼玉県緑区人口11万人(駅前スーパ1件のみ、他はほとんど僻地)

4000万円代でこの差
マンションを買うのはアホ
0217名無し不動さん
垢版 |
2020/09/08(火) 18:57:56.73ID:???
株価大暴落すらハズした奴の予言に聞く価値ねぇよww
0218名無し不動さん
垢版 |
2020/09/08(火) 18:58:41.60ID:???
>>215
農閑期に東京に来て八王子に行け
肥やしはよく落としてこい
おまえは臭いから
0219名無し不動さん
垢版 |
2020/09/08(火) 19:00:25.25ID:???
>>216
戸建　八王子市人口57万人(ゴミ確)
マンション　埼玉さいたま市人口126万人(駅の始点なので電車がラクラク)

八王子はゴミ確
0220名無し不動さん
垢版 |
2020/09/08(火) 19:01:07.08ID:???
渋谷と八王子は駅前ほとんど変わらないよ
八王子の方がスケールがでかいくらい
0221名無し不動さん
垢版 |
2020/09/08(火) 19:03:27.32ID:???
>>219
アホ
4500万円の新築マンションのurl貼れカス
僻地マンションしかねぇだろ
0225名無し不動さん
垢版 |
2020/09/08(火) 19:13:47.25ID:???
都民が埼玉県民になるってまじ都落ち
そんなことする奴おらんだろ
0226名無し不動さん
垢版 |
2020/09/08(火) 19:16:12.96ID:???
>>224
おまえは引きこもりだから分からないんだよ
一生ボロ屋で引っ込んでな、このドアホ埼玉県民
0227名無し不動さん
垢版 |
2020/09/08(火) 19:17:37.82ID:???
>>226
都心住まいだから八王子なんか行ったこともないけど渋谷よりスケールがでかいわけないってことはわかるぞ（笑）
0228名無し不動さん
垢版 |
2020/09/08(火) 19:23:11.92ID:???
>>227
言ったことがないのに分かると断言するのはアホだから
それに普通大学受験してれば八王子の大学を見学する
おまえが高卒以下の低学歴のアホなのがよく分かった
0229名無し不動さん
垢版 |
2020/09/08(火) 19:26:09.64ID:???
渋谷区人口22万人
八王子市57万人

渋谷はそんなでかい町じゃないんだよ
0230名無し不動さん
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2020/09/08(火) 19:31:19.05ID:???
都内に住んでてサマーランドに行ったことがない奴がいるか？
俺は小学校のときから行ってるぞ
こいつただの引きこもりだよ
0231名無し不動さん
垢版 |
2020/09/08(火) 19:33:41.28ID:???
都内住みだけど八王子とかいったことねーわ。
0236名無し不動さん
垢版 |
2020/09/08(火) 19:47:02.20ID:???
低学歴で友人ゼロの引きこもりなのがよくわかった
気の毒だとは思う
サマーランドは子供の頃行くと楽しいんだけどな
0237名無し不動さん
垢版 |
2020/09/08(火) 20:04:09.02ID:???
としまえんあったからそんな遠くの田舎プールなんかいらない
0238名無し不動さん
垢版 |
2020/09/08(火) 20:26:55.64ID:???
八王子にマンションとか最底辺の郊外マンションじゃん
0239名無し不動さん
垢版 |
2020/09/08(火) 20:40:24.47ID:???
えぇ！？八王子と渋谷が変わらない！？
一体どっちが引きこもりなんだかw
0240名無し不動さん
垢版 |
2020/09/08(火) 20:48:57.79ID:???
リッツ・カールトンとアマンのプールばっかだわ
0241名無し不動さん
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2020/09/08(火) 21:24:25.64ID:7vxeWWnC
渋谷と八王子は駅前ほとんど変わらないよ。





空気中の窒素の含有率の話だろ？
0242名無し不動さん
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2020/09/08(火) 21:36:20.22ID:???
八王子は中央法法受験した時に行ったな
国立医学部受かったから合格したけど行かなかった
0243名無し不動さん
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2020/09/08(火) 21:50:55.23ID:???
中央法法は2023から都心に戻るんだな
これは八王子の賃貸大暴落だろ
0245名無し不動さん
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2020/09/08(火) 22:17:25.19ID:???
飲食オーナーやお姉ちゃんのマンション解約が始まった
0247名無し不動さん
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2020/09/08(火) 23:44:30.88ID:???
八王子と渋谷が一緒とは都会人は発想からして違うわあ
0248名無し不動さん
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2020/09/09(水) 00:12:29.33ID:???
>>247
まあ電車でも近いし影響は相互にしあってるよ
あとは、柏と浦安が渋谷系
0249名無し不動さん
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2020/09/09(水) 00:43:40.58ID:???
成城学園→ウルトラメテオハイパースーパーアルテマイオナズンファイナルクラッシュ糞ド田舎
夜6時になったら店が閉まりまくる、やってる店がちっちぇえコンビニ2店舗くらいしかない
0251名無し不動さん
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2020/09/09(水) 03:33:52.77ID:???
何で国医受けるやつが中央受けるんだよｗｗ
0255名無し不動さん
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2020/09/09(水) 08:02:34.47ID:???
都心戸建>(越えられない壁)>郊外戸建>都心マンション>郊外マンション>賃貸
0256名無し不動さん
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2020/09/09(水) 08:37:22.02ID:YFxho9vu
まだ都心の狭いゴミゴミが好きなのがいるのか

しかも集合住宅で部屋自体が密集密接
というか他人の家と一体化
懲役３０年運命共同体
0257名無し不動さん
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2020/09/09(水) 09:16:56.53ID:???
他人の事がそんなに気になるかねえ？

ニートは。
0259新築マンションが戸建に惨敗、買うと大損
垢版 |
2020/09/09(水) 10:19:42.97ID:???
https://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ012FC001/?ar=030&;bs=020&cn=9999999&ekTemp=019030660&et=10&fw2=&hb=0&ht=9999999&kb=1&km=1&kt=5000&kw=1&ni=9999999&ra=030013&rn=0190&rnTemp=0190&rnek=019030660&tb=0&tt=9999999&pc=30&po=5&pj=2
八王子駅10分4500万円

4500万円だと新築マンションは東京は無理で、埼玉の駅前にスーパー1件以外何もなしの僻地の物件となる。
0260名無し不動さん
垢版 |
2020/09/09(水) 10:24:42.97ID:???
>>258,259
えっ、八王子の4500万でさえ地獄の三階建てなの！！！！？？？ｗ

2階建てならギリ許せるが、3階建てとかそれこそゴミ確ではｗ
0262名無し不動さん
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2020/09/09(水) 10:51:52.74ID:???
東京都民＞＞＞＞＞北京原人＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞埼玉県民
0264名無し不動さん
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2020/09/09(水) 10:53:22.60ID:???
>>261
八王子 vs 埼玉とか最底辺の争いは別スレあるでしょ
そっちでやって
0265新築マンションが戸建に惨敗、買うと大損
垢版 |
2020/09/09(水) 10:55:51.11ID:???
https://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ012FC001/?ar=030&;bs=020&cn=9999999&ekTemp=019030660&et=10&fw2=&hb=0&ht=9999999&kb=1&km=1&kt=5000&kw=1&ni=9999999&ra=030013&rn=0190&rnTemp=0190&rnek=019030660&tb=0&tt=9999999&pc=30&po=5&pj=2
八王子駅10分4500万円

4500万円だと新築マンションは東京は無理で、埼玉の駅前にスーパー1件以外何もなしの僻地の物件となる。
0266名無し不動さん
垢版 |
2020/09/09(水) 10:59:18.61ID:???
>>264
底辺というのは派遣クビになって書き込み屋やってるおまえみたいな奴を言うんだよ
住所さらすなドアホ
0267名無し不動さん
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2020/09/09(水) 10:59:28.90ID:???
ただの県境でマウントとか
都民はカッペだらけってのは本当なんだな

東京出身も半数以上は下町の下品どもだし

大半が下町底辺と田舎からのマウント猿なんて
都内に元々住んでたまともな人間は災難だな
0268名無し不動さん
垢版 |
2020/09/09(水) 11:00:47.68ID:???
実話「ソー〇ランドでボーイしてました」

夫婦で長年かけて貯めた1000万円を夫が妻に内緒で株式投資につぎ込む。
4000万円まで増やし会社を止めデイトレーダーになる。
下げ相場ですべてを失い、夫は東京に出稼ぎに出るが妻に職業を偽り
吉原のソー〇従業員となり仕送りする。
50歳の新人は先輩のいやがらせ、激務に苦しむ。
0270名無し不動さん
垢版 |
2020/09/09(水) 11:04:23.86ID:???
今後は下げ相場。株で全財産失う奴の不動産が大量に市場に出て不動産暴落
0271名無し不動さん
垢版 |
2020/09/09(水) 11:06:26.11ID:???
>>269
早くそー〇の掃除に行け
いつまでも寮で休憩してると
先輩の鉄拳が飛ぶぞ
0273名無し不動さん
垢版 |
2020/09/09(水) 11:10:25.12ID:???
>>267
「カッペ」という言葉を使う時点で、おまえが下町低学歴肉体労働者の息子だと
東京生まれならわかる。
育ちは言葉に出る。
0274名無し不動さん
垢版 |
2020/09/09(水) 11:11:32.26ID:???
三階建ては階段多すぎて正味で使える床面積が少ない
0276名無し不動さん
垢版 |
2020/09/09(水) 11:16:45.87ID:???
埼玉の僻地のマンションなんて地獄
まさに都落ち
最近基地外が増えてるね
0278名無し不動さん
垢版 |
2020/09/09(水) 11:18:28.47ID:???
>>273
それマンション民が必死で煽ってたときの言葉だな
アホに合わせてやったらこの言い様か

ほんとにマンション買うようなアホは処方ないね
0279新築マンションが戸建に惨敗、買うと大損
垢版 |
2020/09/09(水) 11:19:48.82ID:???
https://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ012FC001/?ar=030&;bs=020&cn=9999999&ekTemp=019030660&et=10&fw2=&hb=0&ht=9999999&kb=1&km=1&kt=5000&kw=1&ni=9999999&ra=030013&rn=0190&rnTemp=0190&rnek=019030660&tb=0&tt=9999999&pc=30&po=5&pj=2
八王子駅10分4500万円

4500万円だと新築マンションは東京は無理で、埼玉の駅前にスーパー1件以外何もなしの僻地の物件となる。

文句のある奴は具体的にurlを貼れ。
0280名無し不動さん
垢版 |
2020/09/09(水) 11:20:48.98ID:???
>>279
正味面積は約半分、階段地獄の三階建てはノーセンキュー

ゴミ確
0281名無し不動さん
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2020/09/09(水) 11:25:01.31ID:???
>>280
半地下マンションだと陽当たり悪くて頭いかれるな
url貼れゴミ書き込み屋
0282名無し不動さん
垢版 |
2020/09/09(水) 11:26:58.49ID:???
住所さらす基地外は日本でこの書き込み屋だけ
0283名無し不動さん
垢版 |
2020/09/09(水) 11:35:10.70ID:???
>>279
老後の大負債、階段地獄の三階建てはノーセンキュー
ゴミ確
0284名無し不動さん
垢版 |
2020/09/09(水) 11:44:49.55ID:???
今日は13年勤めた会社の株を買ったよ
恩返し罪滅ぼし

美しい街で
楽しく生きる

さて、温泉入ってマッサージしてもらおうっと

アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張
0285名無し不動さん
垢版 |
2020/09/09(水) 11:49:16.90ID:???
海の潮騒を聞きながら
青い空をながめる

貧乳だけど美しい妻と
日々成長する子供たち

しあわせだなぁ

アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張
0286名無し不動さん
垢版 |
2020/09/09(水) 14:00:43.45ID:???
>>284
>>285
住所さらす基地外書き込み屋よ
おまえは母親と兄貴の困ったやっかいもんだ
早く母親のマンション出て福島で除染やれ笑
0287名無し不動さん
垢版 |
2020/09/09(水) 18:01:24.03ID:???
ローンを払えない奴がどうなるかはある程度わかるんだけど
家賃が払えないとか言ってるカスはどういう運命が待ってるの？
0289名無し不動さん
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2020/09/09(水) 18:30:01.14ID:???
マンションの場合は維持費払えない奴が問題
10年毎に10％ずつは出てくるな

30年後には30％不払いで値上げ含めて維持費は倍になる

共同住宅だから当たり前だけどな
0290名無し不動さん
垢版 |
2020/09/09(水) 18:31:34.38ID:YFxho9vu
速報
新型コロナウイルスワクチン治験で深刻な副作用　治験中断

ポストコロナは5年以上先
時代が変わる

ゴミゴミした狭い密集都心をありがたがる時代はおわり
都市部のコンクリート密集マンションは昭和の遺物
集合住宅でローンかかえて老後まで懲役あと何年？
0293名無し不動さん
垢版 |
2020/09/09(水) 18:49:32.48ID:???
>>289
だから都心の物件がいい
訴訟起こしてリセールが効くから。

郊外地方はヤバい
0294名無し不動さん
垢版 |
2020/09/09(水) 18:50:52.57ID:???
>>291
角地でもない、南窓も将来潰れる、採光西って、八王子で選ぶには最悪の部類では？
0296名無し不動さん
垢版 |
2020/09/09(水) 18:54:57.18ID:???
>>293
訴訟は自分でやらないといけません
出来るのは逃げるだけですが騰落次第では逃げられません

年々上げられる維持費のマンション

自分で設定する一戸建て

維持費ゼロで人口減少の恩恵を受け続ける賃貸


さて、最後に一番得をするのはどれだろうね
0298名無し不動さん
垢版 |
2020/09/09(水) 19:00:03.23ID:???
マンションの場合は維持費払えない奴が問題

10年毎に10％ずつは出てくる

30年後には30％不払いで値上げ含めて維持費は倍になる

で45年で廃墟

80歳過ぎてマンションが廃墟じゃクビ釣るしかない

ひでーもんだ
0301名無し不動さん
垢版 |
2020/09/09(水) 19:02:47.83ID:???
>>297
埼玉の僻地に人が住めるわけがねぇよ
顔洗って出直せアホ
0303名無し不動さん
垢版 |
2020/09/09(水) 19:04:54.80ID:???
>>300
賃貸乞食は書き込むな
おまえが買えるわけないんだから
さっさとでてけこのカス
0305名無し不動さん
垢版 |
2020/09/09(水) 19:09:04.76ID:???
俺以外は賃貸乞食と母親のマンションに居候してる書き込み屋だけ
カスが増えるとまともな奴がいなくなる
0309名無し不動さん
垢版 |
2020/09/09(水) 19:45:45.88ID:???
キタアアアアアアアアアア

湾岸のタワマンから郊外の戸建てへ、このトレンドは定着するか
2020/09/06
榊淳司
0310名無し不動さん
垢版 |
2020/09/09(水) 20:14:56.19ID:DYgM6hV9
マンションて、
ベランダだけでなく,
窓も壁も床もドアも共有部分なんだって？
ありえない。

懲役３０年ローンを払い終わっても、
他人様のものと共用なんて
好きにリフォームも穴あけもできないなんて、
自分のものにならないなんて。
もうバカかと。
0312名無し不動さん
垢版 |
2020/09/09(水) 22:33:59.48ID:???
>>311
地階の母親のマンションに居候して書き込み屋やってんじゃ
母親泣いてるだろ
早く福島の個室寮に入って除染やれ
そんなとこに引きこもっていても人生浪費するだけだぞ
0313名無し不動さん
垢版 |
2020/09/09(水) 23:18:41.82ID:???
>>310
自由は裏を返せば自己責任でもあるからな。
老後は自分だけものである自由が足枷になるのさ。
お前も歳をとったらマンションのありがたさがわかるよ。
現に金のある年寄りはみんな駅近のマンションに移住する。
0314名無し不動さん
垢版 |
2020/09/09(水) 23:21:02.23ID:???
朝イチのゴミ捨て。
庭の雑草抜き。
駅遠なのでクルマ必須、維持費月3万円。
ありえない。

戸建て？ﾌﾟﾌﾟｯ
もうバカかと。
0315名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 01:47:27.69ID:???
ちょっといいなーと思った物件はネットに出てから1日目で
今日出たばかりですけど、さっきのお客さんで決まりました！
とか
そんなのばっかりなんだが！！！！

おいおいおいおいおい、コロナってなんだったんだよ！！！！！！！！！！！！！
東京都心の物件、一瞬で決まるじゃねえかよ！！！！！！！！！！！！どういうことだってばよ！！！！！！！！！！！！！！！！
0316名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 01:50:25.46ID:Z8q5J7sC
逆に地価が下がりに下がりまくってる、千葉県柏市（笑）とか松戸(笑）とか
流山(笑）とか習志野（笑）とか

そういうところはいつまでたっても物件出てるよな
2年くらいずっと出っ放しの物件ばっかりなんだが。
不動産屋に聞いたら、新築の戸建ばっかりですね、マンションは・・・買う人もいますけど駐車場必須ですし
駐車場ない物件はいくら駅地価でも全然ダメですねー

だってよ

やっぱ地方なんて所詮その程度だわ

都心はマジで金持ってる人間多いな！
いいと思った物件（相場より安いと思った物件）は一瞬で売れちまう！しかも現金一括とか当たり前！！！！！！！！！！！！！！！！１

コロナとかほざいといて、世の中金持ってる人間ばっかりじゃねえかよ！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

連敗続きで腹が立つ！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
0318名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 05:28:18.87ID:???
若いうちはマンションでいいけど初老になったら戸建へ
自由にバリアフリー化できるし、玄関前に車、自転車止められる
雑草駆除剤や電動草刈り機があるから庭の手入れは楽だよ
ゴミは近所のマンションにいつでも出せるし
0319名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 05:33:49.59ID:???
値下がり信者、今日も元気に書きこんでるな
0320名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 05:39:30.01ID:???
【不動産】コロナ禍で東京離れ　住みたい街ランク、１位は本厚木
0321名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 06:24:30.31ID:???
>>318
マンションは、最初からバリアフリーが多いということを見落としてるよ

戸建は、歳取ると2階へ行かずに居間に布団を敷くようになる
現実はそう
0322名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 06:30:38.48ID:???
>>321
エレベーター止まったら近隣住民巻き込まないと対応できないのは根本的に問題外
問題先送りしただけ
0323名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 07:12:28.40ID:???
>>322
そういうトラブルはマンションだけじゃない
火災になって周辺を巻き込む、巻き込まれるリスクは戸建のほうが遥かに多い
0324名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 07:32:58.80ID:???
相続放棄されたマンションの1室は誰の所有物になるの？
0326名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 08:08:34.33ID:???
今時にミニ戸建の居間は、
2階にあるという罠
0327名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 08:12:39.65ID:???
２００３年の低値時代の表参道、坪単価３００万なんてゴロゴロあったぞ
港区港南が再開発したばかりの頃なんて新築で坪１５０万だった。
今の人たち、地方のタワーで坪２４０万くらいで「やすい！」とほざいて感覚マヒしてるけど

港区港南ですら、新築で坪１５０万だったということを知ったらどう思うかな？
今の高値で買ったパワーカップルさんたち
坪２５０万で安いって？通勤１時間２０分かけて都心まで出てくるのかい？
0328名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 08:21:03.30ID:???
地方のタワーで坪200万って津田沼タワーのことか
確かに津田沼なんてこれからガンガン下がって2003年当時に戻るのは間違いないだろうよ
都心から35㎞も離れてるから
これから尚も上がっていくのは荒川区北区、次に江東区墨田区
千葉は所詮、千葉だ。
0331名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 08:41:13.14ID:YWh4EesB
マンションなんてエレベーターでいつも密室
ドアやバルコニー窓や壁は共用でいじれない
さらに物件の価値も赤の他人と財産の運命共同を強制される

中国人や水商売人、デリヘル業者から麻薬密売人まで
犯罪の巣から自殺物件やボヤ火災までなにがあるか
窓の開閉や騒音振動はすぐ伝わるし、換気の逆流、汚水糞便の逆流
マンション内でストーカーにマークされたら悲惨

ローン１５年とか払い終わっても同じ
0333名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 08:49:19.89ID:???
>>331
人に貸して儲けるのがマンション
そして転売で儲ける　二度美味しい
0335名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 09:06:33.60ID:???
GDP落ち込み「戦後最悪」　回復まで3～5年の見方
2020年9月9日 7時00分
0336名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 09:12:04.97ID:???
>>333
今の値段だと売値で全て相殺されて手元にあるのは負債だよ、
計算出来ないアホは子ども部屋籠もってろ
0337名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 09:44:03.05ID:???
テレワークがどんどん増えていくのに割高の都内マンション
に住む意味あるか。
0339名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 09:47:10.07ID:???
IT企業各社における通勤手当の支給状況
企業名 通勤手当の状況

伊藤忠テクノソリューションズ（CTC） 現在は通勤手当を支給している。廃止は状況を見つつ検討中

SCSK 2020年10月からオフィス勤務者の通勤手当を廃止。同時にリモートワーク推進手当を月1000円から月5000円に増額。客先に常駐する社員は通勤手当を支給するとともに、リモートワーク推進手当を統合した常駐手当を月5000円支給

NEC 現在は通勤手当を支給しているが、出社率が低下しているため手当を廃止し、実費精算を検討中

NTTデータ 2020年10月から通勤手当を廃止。代わりにリモートワーク手当の創設を予定
TIS テレワーク申請日数が10日を超える社員の通勤手当は廃止済み。2020年10月以降は週3回以上テレワークをする社員は通勤手当を廃止する予定。通勤手当の代わりに月5000円のテレワーク手当を支給

日本IBM 2020年7月から2カ月を超えて平均週3日以上通勤経路を往復しない社員は実費精算に変更。テレワーク手当は検討中

日本ユニシス 現在は通勤手当を支給。廃止するかなど新たな働き方を含めて検討中

富士通 2020年7月から通勤手当を廃止。同時に月5000円のスマートワーキング手当を支給開始

野村総合研究所（NRI） 現在は通勤手当を支給しているが、出社率が低下しているため、手当の廃止やテレワーク手当の新設を検討中
0340名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 09:47:35.31ID:???
>>326
1Fは車庫が食い込んでるからスペース取れないもんな
老後は玄関に布団敷いて寝るんじゃねw
0341名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 09:51:27.99ID:???
>>337
官僚、政治家、医者などの上級国民ほどテレワークなんかできないから。

上級国民は東京に残る。

ITの下っ端なんて終身雇用制度も崩壊してるし
来年その会社にいるかわからないような身分でテレワークだからと田舎に家なんか買ったら…
人生詰み。
0343名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 10:06:30.28ID:???
>>337
ステータスとか見栄だぞ

都内にマンション持ってる！便利！！


実際にはホームまで15分かかっても駅徒歩1分だから
見栄でなければ頭が悪すぎるだろ
0344名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 10:06:33.72ID:???
>>341
医者はともかく官僚、政治家なんて都内勤めの何割よ
田舎というか都内まで電車で1時間ぐらいのそこそこの町に
移住するんだろうテレワーカー達は、さっきあった本厚木とか
0345名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 10:09:21.57ID:???
>>334
ワンルームもマンション

ワンルームも負債の一員だぞ
共同住宅同士仲良くしなさい
仲良くしないと管理組合でもめて余計に負担増だぞ
0346名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 10:12:55.83ID:???
>>342
バーカ
インフレで値段が上がるものは限られてる
なんでもかんでも値上がりするのではない
0347名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 10:16:02.48ID:???
>>346
2003年と比べて値上がり続けてるっねお前が言ったんだぞ（笑）
0350名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 10:18:33.95ID:???
>>346
それは、インフレとは言わない

何でもかんでも値段が上がることがインフレ
0351名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 10:19:13.77ID:???
テレワーカーが移住なんて独身賃貸の話でしょ
所詮仮住まい
そのまま結婚もせず都内にも戻れず一生賃貸奴隷のまま終わる奴も少なくなさそうだが
0352名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 10:21:35.77ID:???
>>321
マンションのバリアフリーは中途半端だよ
そもそもエレベーターが混んでると車椅子も乗れないし
0353名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 10:22:40.54ID:???
子供の通学とか学区の民度もあるものね
都内の学校まで通学1時間？有り得ね～
　
郊外の家賃4万ワンルームに住む負け組派遣切りが考える「テレワークでみんな郊外に住む」とか
　
ヘソが茶を沸かすwwwww
0354名無し不動さん
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2020/09/10(木) 10:23:31.67ID:???
>>352
エ、エレベーターが混んでる時があるかもしれないだろ（震え声
0355名無し不動さん
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2020/09/10(木) 10:48:48.32ID:???
マンションはインフレするのですか？私はしないと思います
0356名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 11:02:41.41ID:???
>>352
バリアフリーで玄関に入って居間、寝室まで行ける戸建がどれだけあるんだよ
0357名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 11:05:28.28ID:???
おっと戸建てのクソオブクソ、地獄の階段にみんな気付き始めましたねｗ
0359名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 12:12:53.41ID:???
>>323
エレベーター頼りで目先問題なければいいという浅はかさがいかにもマンション購入層にウケそうw
0360名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 12:16:09.84ID:???
>>359
エレベーターが生命線だと信じている
狭小3階建て住宅に住む矛盾が判らんとは

脳足りん
0361名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 12:19:18.95ID:???
>>359
>目先問題なければいいという浅はかさ

木造建物がまさにそれｗｗｗｗｗｗ

ケチの象徴ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
0362名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 12:21:39.08ID:???
木造なんて貧乏人の住む家だろｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

火事起こったら秒で無くなるｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
0363名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 12:22:28.93ID:???
戸建てはリフォームできる自由ったって
狭い敷地で平屋のバリアフリーに改装できるわけでもなしw
0364名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 12:22:40.65ID:???
階段地獄と言うが足腰維持するには丁度いい。 マンションじゃ寝たきりになるぞ
0365名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 12:27:51.14ID:???
>>364
マンションは非常階段もありますしｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

選択肢の無い強制地獄の戸建てとは違いますしｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
0366名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 12:28:51.48ID:???
そんなこと言ってられるのはせいぜい70歳くらいまでかな
戸建ては70歳で住めなくなる
0367名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 12:31:54.75ID:???
マンションが話題のスレで戸建の宣伝すれば、フルボッコになるの当然なのに
そんなことも判らん知能が戸建にこだわるということだな
0368名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 12:36:03.09ID:???
まあ、コンクリート長屋だから
英語ではMansionなんて恥ずかしくて言えんわな

私はお屋敷に住んでいますとか
0369名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 12:42:25.64ID:???
>>368
まあ、木造の小屋だから
英語ではhouseなんて恥ずかしくて言えんわなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

Rabbit hutchｗｗｗｗｗｗｗｗ
0370名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 12:45:38.16ID:???
>>369
欧米でも普通に木造戸建てはあるがな
でも、集合住宅の一室分譲されただけで私は屋敷に住んでるなんて言ったら正気疑われるw
0371名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 12:51:34.25ID:???
ここは日本だということも理解できない知能
戸建の知能だね
0372名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 13:06:58.66ID:???
戸建
https://suumo.jp/ikkodate/tokyo/sc_hachioji/nc_94189870/?suit=STkr20180612000
八王子10分二階建て108㎡約4300万円
東京都民のステイタスで新宿まで通勤40分

マンション
https://suumo.jp/ms/shinchiku/saitama/sc_saitamashimidori/nc_67712955/rooms/detail_060/?rnms=403
約4000万円、82㎡、大規模商業施設駅前スーパーひとつ

比較にならない

4300万円ならマンションはない
0373名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 13:08:18.46ID:???
東京都民と埼玉県民じゃステイタスも全然違う
0375名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 13:12:36.16ID:???
4300万円、108㎡、都内新宿まで40分のマンションはない
マンションは惨敗
0376名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 13:14:49.76ID:???
>>374
おまえは母親の地階マンションに居候だから
そう思うんだよ
早く出て、福島で除染やれ
0377名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 13:50:41.52ID:???
こんなせっまいせっまい木の家には住みたくないのですｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

導線が階段の家なんて御免こうむりますｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
0378名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 13:53:13.43ID:???
木造建物は「目先問題なければいいという浅はかさ」の象徴でありますのでｗｗｗｗｗｗｗ

30年後に新築そっくりさんでもやってればいいんじゃないでしょうかｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
0379名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 13:55:59.19ID:???
本厚木に爆笑したわwwwwww

同級生が本厚木から都内に通ってるなんて知ったら同情するレベル
0380名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 14:01:39.95ID:???
木の家は広さだけが唯一のメリットなのに、床面積100m2で広いとか

頭にウジ沸いてるんじゃねえかってレベルですｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
0381名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 14:17:00.72ID:???
本来、RCとウサギ小屋は、比べるのもおこがましい話なのですｗｗｗｗｗｗｗ

そもそもSRC鉄筋と比較するならRC戸建てを持ってくるべきなのに、

木の家しか持ってこれないのがウサギ小屋住民の知能なのですｗｗｗｗｗｗｗ
0382名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 14:31:03.15ID:???
本厚木は始発駅でラクラク座って通勤だよ

かなり人気あるの知らないカッペ
0383名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 14:31:41.59ID:???
草の生え方が完全に知恵遅れ
ついに暴落で狂ったか
0386名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 14:33:36.94ID:???
SRCとの比較にドヤ顔で木の家持ってくる方が知恵遅れなのでありますｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
0387名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 15:06:06.60ID:pi+M1Ynj
ビル
0388名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 16:01:23.54ID:???
イキりまくってた八王子戸建て、完全沈黙やんけｗ
0389名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 16:08:14.36ID:tHuOX6DM
>>382
酒飲んだ帰りはロマンスカー
0390名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 16:09:39.33ID:???
戸建てRC造とかコストかかりまくるしレアケースだろ。RCはマンションみたいな集合住宅だから元とれる。
てかRCの新築とかあるのか？
0394名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 16:31:05.09ID:???
>>393
建坪108㎡あったらミニじゃない

八王子4300万円代マンション
ＪＲ中央線「八王子」歩17分
3LDK 専有面積　81.42㎡

八王子10分二階建て108㎡約4300万円
車庫付き

どちらを選ぶ？
0395名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 16:35:46.44ID:???
車庫も階段も、建坪に入ってて
リビングが2階だけど、ミニじゃなくてよかったね。

どっちも要らない。
0398名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 17:17:58.11ID:???
リタイヤ後、フィリピンの1700万円くらいのコンドミニアムを買い40歳年下の女と
15年住み、80歳で3000万くらいで売って月費用40万円くらいの日本の高級老人ホームに入る。

一方ナマポで超絶ボロアパートで孤独死、死後一か月後腐乱死体で発見される。

このスレは俺以外下の方だろう。
0404マンション戸建に惨敗か？
垢版 |
2020/09/10(木) 18:48:57.10ID:???
八王子4300万円代マンション
ＪＲ中央線「八王子」歩17分
3LDK 専有面積　81㎡

八王子10分二階建て108㎡4300万円
車庫付き
0405名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 19:32:33.51ID:4O1tjDOl
>>390
俺は１５年前にRC戸建て建てた。
一級持ってるので自分の設計で。
0406名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 19:58:15.08ID:???
八王子のミニ戸建て
フィリピンのコンドミニアム
40才も年下のフィリピーナ
40万の老人ホーム

何一つ欲しい、羨ましいと思えない。
0407名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 20:44:47.50ID:???
これからはアメリカ並みに
郊外の広大な芝生庭園つきの
住宅が最も贅沢になる

タワマンなど
所詮、住宅長屋
エレベーターの鉄のハコとコンクリートの化粧壁紙に囲まれて
満足するバカは激減するであろう
0409名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 21:01:34.62ID:???
>>404
SRCマンションと比較するなら、せめてRC戸建持ってこいよ低脳
0411名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 21:04:35.61ID:???
>>407
日本にこだわらずバリ、フィリピン、ハワイ、ニュージーランド
あたりもいいと思うぞ
0415名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 21:30:07.46ID:???
4300万円って中小企業の一馬力？笑わせる

稼ぐ嫁を捕まえて都心8600万の家を買おうぜ

ママと同居してる派遣切りクンが大嫌いなパワーカップルってやつを目指さないとな
0418名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 21:45:23.68ID:???
>>415
母親の地階マンション暮らしが寝言言ってんじゃねぇよ
このドアホ
0419名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 21:47:06.28ID:???
家は年収の2倍まで。自力で金持ちになりたかったら絶対要件。
0421名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 21:55:04.62ID:???
年収1000万のサラリーマンでも生涯平均だと年収700ー800万。35ー38年トータル収入で2.5億から3億。手取りはその7掛け。8000万とか1億の家なんか買う奴はアホ。
0422名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 22:02:53.12ID:???
新卒から定年までリストラされず、それなりの企業で管理職まで出世してこれだけの稼ぎ。東京の郊外で8000万とか異常。
0424名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 22:34:54.14ID:???
>>421
年収1000万で8000万の家買えるわけねぇだろw
パワーカップルは2倍の年収だよ
トータル収入6億なの
羨ましすぎて死ねよレオパレス住民
0425名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 22:48:12.59ID:???
悲しい人生だなぁ
想定外なことが起こると破綻しそう
0426名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 22:48:35.58ID:???
暴落などもっての他
売るつもりで買ってるのだから
0428名無し不動さん
垢版 |
2020/09/10(木) 22:55:16.42ID:???
都心戸建>(越えられない壁)>郊外戸建>都心マンション>郊外マンション>賃貸
0433名無し不動さん
垢版 |
2020/09/11(金) 00:02:20.88ID:???
>>432
ワクチンぽいの出来て（結果はどうであれ）皆安心してはい終了
0434名無し不動さん
垢版 |
2020/09/11(金) 00:44:02.81ID:dSfFiz18
お前らに質問、見解を聞きたいんだが

再建築不可物件が神奈川県の某所にあって、すげーお買い得だな、と思ったんだが
なんか、ローンが通らないんだってよ。スルガの件もあり、ローンは永久に無理だと

しかも、買う時がそうだってことは売るときもお客を見つけるのがまず無理だってことで
でも中は綺麗だし住みたいと思った

が、問題は30年以内に震度7がやってくる確率が80％なんだろ？

再建不可って震災でぶっ壊れたらどうなってどうなるの？その場合、どうすればいいの？
0436名無し不動さん
垢版 |
2020/09/11(金) 03:36:47.23ID:???
>>434
現金で買って、火事になったら家庭菜園にしても良い奴が買うということさ
0437名無し不動さん
垢版 |
2020/09/11(金) 05:48:00.87ID:???
>>429
これ、完全に価値観の差だとしか
これで生活成立するなら大きな家住んだ方が良いケースも多々あるかと

お前やその周囲が今の仕事とか家庭環境でそんなことしても意味ない位、自由度がないってだけで
0438名無し不動さん
垢版 |
2020/09/11(金) 05:49:21.54ID:???
>>433
ワクチンなんか遅れてるらしいから、今冬はまたテレワーク塗れでしょ
0439名無し不動さん
垢版 |
2020/09/11(金) 06:38:24.09ID:???
>>434
リフォームして住む
ダメになったら更地にして駐車場にする
畑にする
隣に売り付ける
断られたらゴミ置場にする
かってに墓を立てる
活用法はあなた次第
0440名無し不動さん
垢版 |
2020/09/11(金) 07:58:16.93ID:rqHtuI9A
増税するし株も調整しそうだし、あと２年は下がらないかもな
0441名無し不動さん
垢版 |
2020/09/11(金) 08:37:33.53ID:???
不動産屋からすればマンション価格が下がるのは手数料が減るから阻止したい。収入源に直撃、わかってくださいね
0442名無し不動さん
垢版 |
2020/09/11(金) 08:52:17.99ID:rqHtuI9A
半額になんて絶対にならないんだから価格の上下より動きがあった方が儲かる
0444名無し不動さん
垢版 |
2020/09/11(金) 10:15:24.85ID:???
>>441
大家からすれば不動産購入は家賃収入が減るから阻止したい。収入源に直撃、わかってくださいね
0445名無し不動さん
垢版 |
2020/09/11(金) 10:26:54.38ID:???
コロナ禍で東京離れ？ 住みたい街ランキング

コロナ禍で、人の流れが変わるかもしれない。東京都の人口は今年5月、7月と転出超過になった。

「問い合わせ数増加率ランキング」では、上位3位を千葉県が独占。
1位が八街（146・22%）、2位が姉ケ崎（140・28%）、3位が大網（134・66%）だった。
0447名無し不動さん
垢版 |
2020/09/11(金) 10:37:47.96ID:???
新興住宅地ブームの二の舞になればいいと思ってる
0449名無し不動さん
垢版 |
2020/09/11(金) 11:08:43.37ID:???
八王子4300万円代マンション
ＪＲ中央線「八王子」歩17分
3LDK 専有面積　81㎡

八王子10分二階建て108㎡4300万円
車庫付き
(屋根なしで月ぎめ駐車場相場18000円)

どうみても戸建の勝ち
0452名無し不動さん
垢版 |
2020/09/11(金) 11:19:38.04ID:???
>>450
>>451
地階　3LDK　68.4㎡　5000万円

人生の唯一の希望が母親が死んで上記マンションを兄貴と相続するだけの

どこ行ってもクビの奴がいるんだが

どう思う？

母親が100歳近く生きたら二束三文の廃墟

クビになった不動産屋時代の知識で　職業書き込み屋　アホだよなあ
0456名無し不動さん
垢版 |
2020/09/11(金) 12:09:56.08ID:???
>>455
母親が相続云々とかずっと書き続けてるの、統合失調症患者さんみたいで怖いです
0458名無し不動さん
垢版 |
2020/09/11(金) 12:18:39.25ID:???
>>456
>>457
おまえ住所バーコード晒した奴だろ笑
板で知らない奴いないよ笑
自演へただな笑
0459名無し不動さん
垢版 |
2020/09/11(金) 12:20:08.87ID:???
>>458
どんな奴にもずーとそれ言い続けてて、まさに糖質のソレじゃんｗ
0463名無し不動さん
垢版 |
2020/09/11(金) 12:29:27.92ID:???
>>461
じゃあその住所書いてみろよｗ

俺の住所と一致してたらちゃんと「当たってます」って言ってやるからｗ

まあ、どうせ言えないんだろうけどなｗ
0465名無し不動さん
垢版 |
2020/09/11(金) 12:32:00.00ID:???
スズキ車に乗ってるリクルート派遣切りクンちょっとおとなしくしてて
0466名無し不動さん
垢版 |
2020/09/11(金) 12:32:31.39ID:???
どうしたほらｗ
住所割れてるとか言ってんのに住所書けねえのかｗ
0467名無し不動さん
垢版 |
2020/09/11(金) 12:33:33.22ID:???
書き込み屋なんか止めて母親を　
安心させろ笑
0470名無し不動さん
垢版 |
2020/09/11(金) 12:48:19.70ID:???
住所のわかる母親の固定資産税納付書を
公開してることを誰か手紙で教えてやったらどう？
このままじゃ母親がみじめすぎるから
0471名無し不動さん
垢版 |
2020/09/11(金) 12:50:43.66ID:???
母親と兄貴に𠮟ってもらわないと治らんか
0473名無し不動さん
垢版 |
2020/09/11(金) 12:53:16.45ID:???
板で知らない奴　いないのでは無かったのでは？
www
0474名無し不動さん
垢版 |
2020/09/11(金) 12:55:05.99ID:???
母親と兄貴にしかってもらわないとだめか？
0476名無し不動さん
垢版 |
2020/09/11(金) 13:27:42.26ID:???
分かりやすいなあ。

とっとと住宅晒せや。

チキンヤローが。
0477名無し不動さん
垢版 |
2020/09/11(金) 13:33:28.49ID:B4ScTESh
タワマンなんて
タダの高層長屋ビル
コンクリの内装だけは
壁紙を上手に張ってキレイ
見下ろせばメマイと足がすくむ高所の恐怖

地上との出入りには必ず
ナマ暖かい他人の呼気が充満したエレベーターで、
他人と密閉密集でじっとがまんの閉所の恐怖感

確かに吐きそう
0478名無し不動さん
垢版 |
2020/09/11(金) 13:36:42.59ID:???
どうしたほらｗ
俺の住所割れてるとか言ってんのに、俺の住所書けねえのかｗ
0479名無し不動さん
垢版 |
2020/09/11(金) 13:42:11.02ID:???
早く俺の住所晒してみろよｗ
当たってたら「当たってます今まですみませんでした」って写真付きで言ってやるからｗ
0480名無し不動さん
垢版 |
2020/09/11(金) 13:47:20.21ID:???
兄貴の会社の預金無断うｐも手紙で誰か教えてやれ
兄貴が気の毒すぎるから
0481名無し不動さん
垢版 |
2020/09/11(金) 13:47:30.34ID:???
ほんと小せぇやつだなｗ
住所バレてんぞとか脅しになると思ったのか？早く俺の住所晒せよクソボケ老害が
0482名無し不動さん
垢版 |
2020/09/11(金) 13:53:09.60ID:???
旗色悪くなったら引っ込んでんじゃねえよｗ

早く住所晒してみろやｗ
0484名無し不動さん
垢版 |
2020/09/11(金) 13:57:20.67ID:???
>おまえ住所バーコード晒した奴だろ笑

俺が晒したんだろ？住所ｗ

自分で住所晒してんだから、今更晒されたって俺は文句言わねえよｗ

いいから早く俺の住所行ってみろよｗ
0486名無し不動さん
垢版 |
2020/09/11(金) 14:06:30.95ID:???
晒した奴だろって言われてんだから俺が晒したんじゃねえかな？ｗ

いいから早く逃げねえで俺の住所言ってみろよｗｗｗｗ
そうやっていつも逃げてばっかりだから会社もクビになんだぞ老害ｗｗｗｗ
0491名無し不動さん
垢版 |
2020/09/11(金) 14:10:35.94ID:???
早くｗ　俺の住所言えってｗ

ネズミやゴキブリみたいに逃げ回ってんじゃねえよｗ
0493名無し不動さん
垢版 |
2020/09/11(金) 14:12:44.71ID:???
俺の住所、一回どこかのネットに載ったんだろ？ｗ　俺は知らんけどｗ

俺がその晒した奴に認定されてて、その俺が「俺の住所晒していいよ」って言ってんだから、

早く住所ここに書いてみろやｗ
0494名無し不動さん
垢版 |
2020/09/11(金) 14:15:57.17ID:???
俺の住所知ってんだろ？ｗ

なあ、俺が「俺の住所晒していい」って言ってんだから、知ってるなら早く晒せよｗ
0495名無し不動さん
垢版 |
2020/09/11(金) 14:18:04.00ID:???
どうせ「こいつ晒した奴と違ってたらどうしよう・・・」とか思ってんだろ？ｗｗｗｗｗｗｗｗ

俺がそいつだって自信無いならそんなこと書くなよ老害ｗｗｗｗｗｗ
0496名無し不動さん
垢版 |
2020/09/11(金) 14:24:53.02ID:???
勝手に母親の固定資産税納付書を公開したり、兄貴の会社の預金を公開しちゃだめだ。母親と兄貴に迷惑だろ。社会人としての自覚を持ちなさい。
0497名無し不動さん
垢版 |
2020/09/11(金) 14:27:48.96ID:???
>>496
勇気を振り絞って書き込むなら、まずは俺の住所からだぞｗ

俺が俺の住所晒していいって言ってんだから、早く書けよｗｗｗｗｗｗｗｗ
0498名無し不動さん
垢版 |
2020/09/11(金) 14:29:38.69ID:???
母親のマンションに居候して書き込み屋じゃ母親泣いてるだろ。
0499名無し不動さん
垢版 |
2020/09/11(金) 14:30:45.64ID:???
発想が貧困だから
晒す事もができない
wwwwwwwwww
0500名無し不動さん
垢版 |
2020/09/11(金) 14:31:14.86ID:???
>>498
結局コイツ俺の住所書けねえでやんのｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

仮想敵にブツブツ独り言で攻撃してて、まるで痴呆老人だなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
0501名無し不動さん
垢版 |
2020/09/11(金) 14:35:58.91ID:???
>仮想敵にブツブツ独り言で攻撃してて、まるで痴呆老人だなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

ワロタ
たしかに>>496と>>498は仮想敵に独り言で攻撃ｗ
0502名無し不動さん
垢版 |
2020/09/11(金) 14:37:02.16ID:???
ネズミとゴキブリの夢

フィリピンでフィリピーナを囲う事

wwwwwwwww

情けなさすぎ。
0504名無し不動さん
垢版 |
2020/09/11(金) 14:45:29.88ID:???
>>503
狂ってんのは、

俺の住所晒していいよって言ってんのに

ビビって晒せない小心者のゴキブリでしょｗ
0505名無し不動さん
垢版 |
2020/09/11(金) 14:52:30.91ID:???
いいから早く俺の住所言えってｗ

ネズミやゴキブリみたいに逃げ回ってんじゃねえよｗ
0506名無し不動さん
垢版 |
2020/09/11(金) 15:02:34.70ID:???
今日は賃貸マン＝コロナマンがボッコッボコにされてて草ｗ
0509名無し不動さん
垢版 |
2020/09/11(金) 15:12:44.32ID:???
>>507

このスレに張り付いてるゴキブリ痴呆老人が仮想敵にブツブツ独り言で攻撃している相手、

その仮想敵がまさに「書き込み屋」
0511名無し不動さん
垢版 |
2020/09/11(金) 15:29:04.34ID:???
>>510
なんでそうやってゴキブリみたいにこざかしく逃げるのかなーｗ

晒されたのはそんな住所じゃないよねー？ｗｗｗｗ
0513名無し不動さん
垢版 |
2020/09/11(金) 15:31:10.54ID:???
喧嘩する暇があるなら海浜幕張においでよ

ロッテオリックス戦を見ながらビールでも飲めよ

アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張
0514名無し不動さん
垢版 |
2020/09/11(金) 15:39:50.08ID:???
母親はどうのとか兄貴がどうとか、あの時の威勢はどこ行ったのかな？ｗ

早く俺の住所晒してくれよ老害ゴキブリちゃんさあｗ
0516名無し不動さん
垢版 |
2020/09/11(金) 15:54:56.22ID:9a9r/uXl
首都直下巨大地震の確率急上昇!これは絶対に来る!　
東京46%横浜78%埼玉51%　いますぐ逃げたほうがいい
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/41697


オペンホーセスで木造の家買った人間は負け組になるのか？

熊本の自身でも８１年以降の木造が次から次と崩壊しまくってたよな
0517名無し不動さん
垢版 |
2020/09/11(金) 16:03:20.13ID:???
結局逃げやがったかあのゴキブリ老害ｗ

また>>452みたいな事言い出すゴキブリ出没したら来るわ
0518名無し不動さん
垢版 |
2020/09/11(金) 16:05:26.74ID:???
7億しか現金を持ってないんだけど投資しないほうがいいよね？
0521今来た人用
垢版 |
2020/09/11(金) 16:56:27.83ID:???
>>520
>おまえ住所バーコード晒した奴だろ笑
↓
>じゃあその住所書いてみろよｗ
>自分で住所晒してんだから、今更晒されたって俺は文句言わねえよｗ
↓
ｽﾀｺﾗｻｯｻ

>母親のマンションに居候して書き込み屋じゃ母親泣いてるだろ。
↓
>結局コイツ俺の住所書けねえでやんのｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
>仮想敵にブツブツ独り言で攻撃してて、まるで痴呆老人だなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
↓
ｽﾀｺﾗｻｯｻ

現場からは以上です
0522名無し不動さん
垢版 |
2020/09/11(金) 17:06:22.14ID:???
＞八王子のミニ戸建最高
　↓
スタコラサッサ

＞フィリピンコンドミニアムコミック気持ち良い
　↓
スタコラサッサ

＞フィリピーナ最高
　↓
スタコラサッサ

＞老人ホーム最高
　↓
スタコラサッサ


wwwwww
0523名無し不動さん
垢版 |
2020/09/11(金) 18:02:47.97ID:???
スタコラゆうたらオモロイおもうとんかクズ野郎
0524名無し不動さん
垢版 |
2020/09/11(金) 18:04:21.70ID:???
>>523
もしかして今話題のゴキブリ野郎さんですか？w

俺の住所を知っているなら早く晒して欲しいのですがw
0527名無し不動さん
垢版 |
2020/09/11(金) 19:46:59.53ID:???
郊外戸建てや賃貸がフルボッコされて言うことなくなったからとうとう荒らし始めたな派遣切りクン
0528名無し不動さん
垢版 |
2020/09/11(金) 21:08:20.78ID:???
この書き込み屋はどう見ても基地外

これじゃどこ行ってもクビだよ

書き込み屋は池沼の天職
0529名無し不動さん
垢版 |
2020/09/11(金) 21:20:55.02ID:???
キチガイになっただけならまだマシ
最悪命をたつケースもある
暴落は笑い事ではない
0530名無し不動さん
垢版 |
2020/09/11(金) 21:37:35.14ID:???
なんか荒れてて草。
マンション暴落してんだなwww
0531名無し不動さん
垢版 |
2020/09/11(金) 21:41:44.65ID:???
このスレの人たちはみんな賃貸なんですか？分譲の人が羨ましいだけなんじゃないですか？
0532名無し不動さん
垢版 |
2020/09/11(金) 21:50:55.23ID:???
基地外の書き込み屋は真面目に書き込んでるつもりなんだけど、まともな人間が見ると笑わせようとふざけてるようにしか見えない。まじ基地外だから。
0534名無し不動さん
垢版 |
2020/09/11(金) 21:58:06.22ID:???
分譲マンション会社も基地外雇わんでもいい
と思うが書き込み屋なんてなり手がいないんだろう
0535名無し不動さん
垢版 |
2020/09/11(金) 22:06:02.43ID:???
まだこの老害、書き込み屋とかいう仮想敵と戦ってるの？wwwwwww

糖質の症状まんまなのが更にヤバみを増してるwwww
0536名無し不動さん
垢版 |
2020/09/11(金) 23:18:28.81ID:???
↑こいつは誰が見ても基地外にしか見えないが
本人だけ分かってない
基地外だから
0537名無し不動さん
垢版 |
2020/09/11(金) 23:39:36.60ID:???
お前に絡む奴全員をお前は書き込み屋（笑）認定してるんだが、
そういう幻覚や妄想を披露する奴の方が1000兆倍やばい
0540名無し不動さん
垢版 |
2020/09/12(土) 05:09:27.34ID:???
このスレがこの勢いを持続している間はマンション価格も安泰だな
0541名無し不動さん
垢版 |
2020/09/12(土) 08:15:21.86ID:???
>>538
そのお子様に言い負かされてるゴキブリ老害が
いるって言うのが面白いですよね
0544名無し不動さん
垢版 |
2020/09/12(土) 11:16:39.11ID:???
マンション暴落するなら
戸建も暴落するだろうね。

都心近郊なんて、土地代=戸建の価格だし。
0545RC4F1棟マンションオーナー
垢版 |
2020/09/12(土) 11:19:30.47ID:???
相続税と固定資産税を考えると60坪までの
高額な土地に二所帯住宅を建てるのがベスト。二所帯じゃなくても要するに同居すればいいけど。
土地の相続税が80%軽減され
固定資産税が1/6、都市計画税が1/3になる。
建物はこの適用がないのでマンションは不利。
相続税だけなら100坪まで80%引き。
0547名無し不動さん
垢版 |
2020/09/12(土) 12:38:18.32ID:M4hQH0wT
【お住まい】怒りすら覚える・・・。タワーマンションが「欠点だらけ」と気づく人
　　　http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1599880229/l50
新型コロナでタワーマンション神話崩壊
　　　https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1587399918/l50
【不動産】大予測! タワマンを高値?みしている人たちの末路
　　　https://egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1590322981/l50
砂上の楼閣　タワマン神話崩壊へババ抜きが始まる
　　　https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1571176647/
0552名無し不動さん
垢版 |
2020/09/12(土) 12:58:23.71ID:???
https://news.yahoo.co.jp/articles/e5fca3b9a6ddf29c85298ecb09a9d86aaed2a68f

超高層のタワーマンションには都会的で快適というイメージがあります。広告などでは「レインボーブリッジを見下ろす
超高層マンション」などといった言葉も見かけますが、超高層での暮らしは本当に憧れに足る、快適なものでしょうか。

最初に結論を申し上げておくと、生活や子育て、費用の問題から見て超高層マンションにはまだ解決されていない
問題が山積みしています。そうした未解決の問題を抱えたまま超高層マンションを作り続けるのはどういうことなのか。
以下、簡単に問題を取り上げてみましょう。

●子育てには不向きな超高層マンション

まずは生活そのものから考えてみましょう。住まいが高層階にある場合、確かに見晴らしはいいはずです。
でも我が家の玄関からエントランスまでの移動時間はかかります。通勤や通学はもちろん、ゴミ出しや新聞を取りに行くのも億劫です。

また、エレベータの台数が少なければ待ち時間も必要で、外出は面倒と思うようになる人もいるようです。
最近は高速のエレベータが増え、乗っている時間自体は短縮されていますが、通勤、通学の時間帯に乗りたい人が集中し、
なかなかエントランスまでたどり着けないという話も　
母子ともに外出が少なくなると、問題になるのが母子密着です。子どもに愛情を注ぐことは大事ですが、それが過ぎると過保護となり、
親離れ、子離れが遅れます。この点でも前出の織田氏は他の調査で14～29階の母子の密着度がそれ以下の階数の母子に比べて
1.5倍近くも高いとしています。

さらに、外で友達と遊ばず体を動かさずに育つとなると、健康や社会性の問題も気になるところです。そう考えると子育てファミリーは、
超高層マンションを選ぶのに慎重でなければなりません。

●超高層マンションでは大規模修繕に莫大な費用がかかる

次に維持管理面を考えてみましょう。たとえば大規模修繕。地上45m（15階相当）までの建物であれば、

つづきは
0553名無し不動さん
垢版 |
2020/09/12(土) 13:07:45.07ID:???
やっぱ
マンションは、低層マンションだよねえ。
0554名無し不動さん
垢版 |
2020/09/12(土) 13:11:37.91ID:???
都心戸建>(越えられない壁)>郊外戸建>都心マンション>郊外マンション>賃貸
0555名無し不動さん
垢版 |
2020/09/12(土) 13:13:35.10ID:???
戸建ても
大きさによるかな

都心、近郊、郊外
ミニ戸建は
ありえない。
0556名無し不動さん
垢版 |
2020/09/12(土) 13:16:14.66ID:???
4人掛けソファーを
搬入できないミニ戸建て
問題外。
0559名無し不動さん
垢版 |
2020/09/12(土) 14:07:15.14ID:???
最近は郊外の戸建て買ってるのは中国人だらけだよ
0561名無し不動さん
垢版 |
2020/09/12(土) 15:01:12.46ID:???
中国人はどこにでもいるぞ
日本が貧乏で物価安いのに治安がよくて外国人にも優しい制度
金持った中国が日本を餌食にするのは自然
0562名無し不動さん
垢版 |
2020/09/12(土) 15:50:17.09ID:???
ヨーロッパでも米国でも高層マンションは低所得者向けしかない
東ヨーロッパの旧共産圏は高層マンションだらけ
もちろん庶民用
そんな中でも地面に近い方ほど価格や家賃が高い
元々、タワーの最上階は牢獄だった中世の文化がそのまま根付いてるから白人の金持ちがタワーに住むなんてプライドが許さないし、ましてや1番テッペンなんて屈辱的
0564名無し不動さん
垢版 |
2020/09/12(土) 16:09:26.38ID:???
集合住宅は管理会社がクズ
ちょっとした事にめちゃくちゃな値段をつける
組合の理事は抱き込まれてるからそいつらの言いなり
まるでアメリカと日本の役人政治家の関係ｗ
大損するのはまじめに管理費はらう奴
0565名無し不動さん
垢版 |
2020/09/12(土) 16:12:55.16ID:???
賃貸に住んでる奴らより
マシだろうが。

空想と想像が貧困すぎるよ！
0567名無し不動さん
垢版 |
2020/09/12(土) 16:33:34.44ID:???
>>564
管理会社がマンション住民を喰い物にする構図だよな
たちの悪い会社は反社のフロント企業の場合が多い
0568名無し不動さん
垢版 |
2020/09/12(土) 16:41:15.26ID:???
管理費滞納したら延滞利息ってなんだよ
管理会社って街金かよｗｗｗ
0569名無し不動さん
垢版 |
2020/09/12(土) 16:57:50.46ID:???
滞納するやつが悪い
街金じゃないから利息の制限もない
10割くらい取られろ
0570名無し不動さん
垢版 |
2020/09/12(土) 17:00:42.70ID:???
7億5000万円
所在地
東京都渋谷区松濤１
沿線・駅
ＪＲ山手線「渋谷」徒歩12分
土地面積
278.34m2（84.19坪）（登記）
間取り
6LDK
建物面積
394.94m2（119.46坪）（登記）
築年月
1976年10月

相続対策ならこんな家に親子同居
高額マンションは相続を考えるとダメ
0576名無し不動さん
垢版 |
2020/09/12(土) 17:36:33.87ID:???
ちょっと聞きたいのですが、マンション買う時住宅ローンは不動産経由が一番か、自分で銀行窓口へ行って決めるのがいいのか
不動産屋だと相談手数料みたいのが発生します？
みなさんはどちらですか？
0578名無し不動さん
垢版 |
2020/09/12(土) 17:39:49.57ID:???
>>576
このスレで聞いたところで、ローン組んでマンションとか知恵遅れとかっていう回答しかもらえんだろ
0580名無し不動さん
垢版 |
2020/09/12(土) 17:43:05.80ID:???
7億5000万円
所在地
東京都渋谷区松濤１
沿線・駅
ＪＲ山手線「渋谷」徒歩12分
土地面積
278.34m2（84.19坪）（登記）
間取り
6LDK
建物面積
394.94m2（119.46坪）（登記）
築年月
1976年10月

相続対策ならこんな家に親子同居
築44年だと建物に相続税は、ほとんど不要

高額マンションは相続を考えるとダメ

具体的代案がないね

結論

高額マンションは相続考えるなら止めた方がいい
0581名無し不動さん
垢版 |
2020/09/12(土) 17:53:03.46ID:???
頭金 7億5000万円
借入 7億5000万円

相続対策で15億円の中古一棟マンションを20年ローンを組んで買う
資産も増えてるから対して節税にならんかな
リスクもでかすぎ
0582名無し不動さん
垢版 |
2020/09/12(土) 18:01:54.06ID:???
借金の相続税対策は資産が増加するから
やらないよりまし程度
時価の70%が課税額だから
0583名無し不動さん
垢版 |
2020/09/12(土) 18:19:18.30ID:???
相続とか言うけどお前らには関係ないじゃん
0584名無し不動さん
垢版 |
2020/09/12(土) 18:23:55.31ID:???
>>564
雨が降るたびに避難所に行かなきゃならんような脆弱な木造住まいｗ
0585名無し不動さん
垢版 |
2020/09/12(土) 18:39:36.34ID:???
このスレずっと見てるけど、東京のマンション価格上がりっぱなし
じゃないか、いつになったら下がるんだよ
50年度に1%くらい下がる年が1年あるかないかだな
0586名無し不動さん
垢版 |
2020/09/12(土) 18:46:37.89ID:???
下がる　下がるで
専門家が脅して
下取り物件が欲しいだけ

出玉が無いと稼げないからね。

専門家と言われ、嘘つきさん達も
グルだよ。
当たった事ないから
0587名無し不動さん
垢版 |
2020/09/12(土) 18:47:13.57ID:POTGDrSc
>>562
ヨーロッパでは～

(笑)
0588名無し不動さん
垢版 |
2020/09/12(土) 18:51:46.19ID:???
>>585
前にこのスレにも貼られていたけど、下がるのは妄想と願望でしかない
買えなくなった負け犬が下がるとずっと吠えている
0589名無し不動さん
垢版 |
2020/09/12(土) 18:51:54.62ID:???
ちなみ、
戸建の場合は、ほぼ15年で上物の
価値が無くなるから
資産として、価値を維持したいのなら
最初から、住み心地を犠牲にして
安普請の上物にしておく
値下がり分が、安く抑えられるよ。

まあ、家なんて消費財
0590名無し不動さん
垢版 |
2020/09/12(土) 18:53:06.56ID:???
>>562
嘘乙
イギリスでも新しいタワマンは日本以上に超富裕層の住まいだよ。
50年以上前の古いタワマンに低所得者が住んでいるというだけ。
0591名無し不動さん
垢版 |
2020/09/12(土) 18:53:47.66ID:???
最終的に、売ろうなんて考えて
買い時待ってたら
10年たちゃった

てのは、アホだと思うよ。
0592世田谷戸建住人
垢版 |
2020/09/12(土) 19:05:52.55ID:???
自宅を2億円で売って白金ザスカイに引っ越しても快適とは思えないね
狭すぎるよ
でも住人は貴族認定かな？
0593世田谷戸建住人
垢版 |
2020/09/12(土) 19:09:16.66ID:???
買うとしたらこれかな
3LDK+WIC+SIC
専有面積： 84.66m2
価格： 1億7880万円

100㎡はないと無理だ
0594名無し不動さん
垢版 |
2020/09/12(土) 19:16:40.99ID:???
無いものねだり
東京で快適な住居というのは5億以上出さないとない
0595名無し不動さん
垢版 |
2020/09/12(土) 19:31:03.06ID:???
ナマポほどそんなことを言うものだ
我を省みるということがないからな
0597名無し不動さん
垢版 |
2020/09/12(土) 19:52:23.97ID:???
>>572
　 　　　　 　　 ＿＿＿_
　　　　　　 ／ ＼　　／＼　相続対策の肝は借入にある ｷﾘｯ
.　　　　　／　（ー） 　（ー）＼
　　　　／　　 ⌒（__人__）⌒ ＼
　　　　|　　 　　　|r┬-|　　　　|
　　　　 ＼　　　　 `ー'´　　 ／
　　　　ノ　　　　　　　　　　　　＼
　 ／´　　　　　　　　　　　　 　　ヽ

　 　 　 　 　 　 ＿＿＿
　　　　　　　／　　 　 　＼
　　　　 　／ノ　　＼　　 u. ＼　！？
　　　　／ （●） 　（●） 　　　＼　
　　　　|　 　（__人__）　 　　u. 　 |　ｸｽｸｽ>
　 　　 ＼　u.｀ ⌒´　 　　　　／
　　　　ノ　　　　　　　　　　　＼
　 ／´　　　　　　　　　　　　 　　ヽ

　　　　　 　　　＿＿＿_
<ｸｽｸｽ　 　／　　　 　 　＼！？？
　　　　 　／　　u　　 ノ　　＼
　　　　／ 　　　　 u （●）　　＼
　　　　|　 　　　　　　　（__人__）|
　 　　 ＼　　　　u　　　.｀ ⌒／
　　　　ノ　　　　　　　　　　　＼
　 ／´　　　　　　　　　　　　 　　ヽ
0598名無し不動さん
垢版 |
2020/09/12(土) 19:59:37.82ID:???
>>568
払わなくていいよ
管理費は踏み倒せる
所有権を安く買って競売上等で５年１０年滞納してる奴が多い
0602名無し不動さん
垢版 |
2020/09/12(土) 20:16:09.95ID:???
ホント、マンションは嫌
賃貸が一番嫌だし、分譲も嫌
やっぱり住宅が密集してない場所の戸建てが一番
静かにのんびり暮らしたい
0605名無し不動さん
垢版 |
2020/09/12(土) 20:35:30.48ID:???
>>600
学校教育の目的は経済的な白痴を養成する事
高額物件を買ってステイタスがあがる錯覚をおこさせる
ここでも大勢見かけるがｗ
0606名無し不動さん
垢版 |
2020/09/12(土) 20:37:18.43ID:???
共同住宅ｗ

資産とか言ってる奴は脳みそ危ういｗ
0607名無し不動さん
垢版 |
2020/09/12(土) 20:45:58.72ID:???
タワマンなんて冷蔵庫と同じだよ
耐久消費財
0608名無し不動さん
垢版 |
2020/09/12(土) 20:52:37.79ID:aQtvz7lw
江戸川区、葛飾区、足立区＋郊外の流山、松戸、柏、船橋、川崎、横浜、大宮
このへんはどんどん下がっていくから、今買ったらとてつもなく損失を被る。

今このへんで中古を買うということは2000年初頭なら、20年前、最も安い時代
この時代に買った人間が売ると、売る側はぼろもうけだが、これから買う人間は大損する。

20数年前なら1990年後半、90年後半は不動産がかなり高い時代かつバブル崩壊後でちゃっちいマンションだらけ
もちろんこれから買う人気は大損する

築10数年前、リーマンショック後、いきなり下がった時代もの
もちろん、この時代に買った人気は売るときにぼろもうけだが、買う人間は大損する。


結果、大損することになる。
0609名無し不動さん
垢版 |
2020/09/12(土) 21:03:57.12ID:aQtvz7lw
逆に「今」買っても大いに期待できるエリア
荒川区、北区、台東区、豊島区

逆に「今」買っても期待できるエリア
千代田区、港区、中央区、文京区、渋谷区、新宿区

逆に「今」買ってもなんとかなるエリア（どっこい）
品川区、墨田区、江東区、目黒区

&#10006;&#10006;&#10006;&#10006;&#10006;&#10006;&#10006;&#10006;&#10006;&#10006;今後、絶対に買ってはいけないエリア&#10006;&#10006;&#10006;&#10006;&#10006;&#10006;&#10006;&#10006;&#10006;&#10006;&#10006;&#10006;
世田谷、大田区、杉並区、江戸川区、葛飾区、足立区
習志野、松戸、柏、船橋、市川、大宮、浦和、所沢、和光、川崎、横浜
0611名無し不動さん
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2020/09/12(土) 21:23:45.09ID:???
【お住まい】怒りすら覚える・・・。タワーマンションが「欠点だらけ」と気づく人
0612世田谷戸建住人
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2020/09/12(土) 21:33:02.45ID:???
ボロアパートで妄想に耽って人生を終えるナマポ
クビになるのを繰り返し、書き込み屋に流れ着く居候

このスレの闇は深い
0613名無し不動さん
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2020/09/12(土) 22:52:29.67ID:???
>>612
くだらない話しすんなバカ。俺もおっさんだけど、こういう脳が劣化していうくだらないギャグ、イライラするわ！
0614名無し不動さん
垢版 |
2020/09/12(土) 23:04:33.90ID:???
木造住宅ｗ

資産とか言ってる奴は脳みそ危ういｗ
0615名無し不動さん
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2020/09/12(土) 23:07:23.20ID:???
まーた書き込み屋とかいう仮想敵と戦ってる奴いるねwwwwww
0617名無し不動さん
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2020/09/12(土) 23:59:37.03ID:???
ボッコボコに論破されたのは糖質ゴキブリ老害だった気が
0619名無し不動さん
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2020/09/13(日) 01:53:33.88ID:???
>>618
資産も増えて、課税額が時価の7がけだから
借金はたいして節税にならない
0621名無し不動さん
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2020/09/13(日) 02:56:01.00ID:???
23区は、まだまだ人口増加すると言われているけど、
その近郊は人口減少するわけで、近郊の需要が低下して、
住宅価格が下がれば、都心部へも影響はしていく気がするのだが、どうなんだろ。

不動産系の情報サイトは、人口増加するから都心はまだまだって感じだけど。
ただ、記事が中立じゃない印象のものも多いが。

住宅政策をもうちっと明確にやってくれると、分かりやすくなるんだろうが。
0622名無し不動さん
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2020/09/13(日) 03:46:42.65ID:???
【お住まい】怒りすら覚える・・・。タワーマンションが「欠点だらけ」と気づく人★9
0623名無し不動さん
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2020/09/13(日) 06:23:43.76ID:???
欠点だらけなのはそうなんだが欠点で言えば

タワマン＞マンション＞＞＞戸建て、賃貸

と言うだけでマンションはマシなだけなんだよな
0624名無し不動さん
垢版 |
2020/09/13(日) 06:56:13.11ID:???
転売利益という点ではまるで逆だね
タワマン、マンションは転売で儲けるものだよ
0625名無し不動さん
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2020/09/13(日) 07:28:59.56ID:???
こうでしょ

フルオーダー新築戸建＞＞＞＞タワマン＞マンション＞＞＞賃貸
0626名無し不動さん
垢版 |
2020/09/13(日) 07:57:45.55ID:???
新築戸建てに欠点？自分の好きにしてるんだから良いだろ。
マンションの欠点についての話だよ
0627名無し不動さん
垢版 |
2020/09/13(日) 08:35:05.88ID:2y65mAs2
>>626
その論理でいくとマンション買った人も自分の好きにしてるんだから良いとなるけど
0628名無し不動さん
垢版 |
2020/09/13(日) 08:48:16.14ID:???
マンションは騙されたアホしか買わないからなぁ
0633名無し不動さん
垢版 |
2020/09/13(日) 09:57:29.81ID:???
都心戸建>(越えられない壁)>郊外戸建>都心マンション>郊外マンション>賃貸
0634名無し不動さん
垢版 |
2020/09/13(日) 10:07:50.59ID:???
郊外戸建てに住むくらいなら都心マンションのほうがええわ
0635名無し不動さん
垢版 |
2020/09/13(日) 11:00:13.63ID:???
マンションは負債かつ最後は蟻地獄だからな
傷が浅いうちに逃げろよ
0636名無し不動さん
垢版 |
2020/09/13(日) 11:07:14.17ID:???
>>633
アホだな
ホリエモンがなぜホテル住まいなのか？
わかってないだろｗ
0638名無し不動さん
垢版 |
2020/09/13(日) 11:19:09.10ID:???
正解は
賃貸>所有戸建>所有マンション>(越えられない壁)タワマン
0640名無し不動さん
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2020/09/13(日) 11:22:01.20ID:???
IQ低い奴あるあるだよなｗ
相手の論点把握ができない
0642名無し不動さん
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2020/09/13(日) 11:29:16.48ID:???
タワマン所有なんて負債にしかならんのにな
0645名無し不動さん
垢版 |
2020/09/13(日) 11:36:30.89ID:???
>>642
モノによる
ロレックスは新品で買うのが一番安い
オメガはロレックスはより安いが買った瞬間２割下がる
0646名無し不動さん
垢版 |
2020/09/13(日) 11:40:27.89ID:???
>>645
アホだなｗｗｗ
時計なんか業者が吊り上げて偽装してるだけだよ
おまえみたいなアホがつられて買うｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
0647名無し不動さん
垢版 |
2020/09/13(日) 11:45:07.66ID:???
A業者：その時計は俺が買う！
B業者：いや俺がもっと高値で買う！
C一般人：いや俺がもっと高値で買う！
A,B：どうぞ、どうぞｗｗｗｗｗｗ
0648名無し不動さん
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2020/09/13(日) 11:46:36.90ID:???
俺は新築時４９００万のマンションを５５００万で購入
８年住んで６２８０万で売却
８年間タダでタワマン生活を満喫した上トータルで収支もギリプラス
シメシメと思ってたら今相場７５００万超えてるわ
早まったかな
0651名無し不動さん
垢版 |
2020/09/13(日) 11:49:24.12ID:???
>>649
ロレックスの利回りいくつだよ？ｗ
年２０％でまわるのか？ｗｗｗ
0655名無し不動さん
垢版 |
2020/09/13(日) 12:13:14.55ID:???
今、ニュースでやってたけど、
マンション清掃員に、住人の女性が殺されたね
結局、マンションは不特定多数の人が密集しているから怖いんだよ
0656RC4F1棟オーナー
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2020/09/13(日) 12:31:36.83ID:???
相続税と固定資産税を考えると60坪までの
高額な土地に二所帯住宅を建てるのがベスト。二所帯じゃなくても要するに同居すればいいけど。
土地の相続税が80%軽減され
固定資産税が1/6、都市計画税が1/3になる。
建物はこの適用がないのでマンションは不利。
相続税だけなら100坪まで80%引き。

自宅に「二所帯用の土地を捜してます」というチラシがよく入る。
顧問税理士のアドバイスかな。
0657名無し不動さん
垢版 |
2020/09/13(日) 12:33:31.02ID:???
マンションはアホをローンで縛るための道具だからな
戸建て優遇の政治は当たり前だな
0659名無し不動さん
垢版 |
2020/09/13(日) 12:42:15.89ID:???
河童の親類かな？
スラングやめろよ、知能が透けるぞ、見苦しい
0660名無し不動さん
垢版 |
2020/09/13(日) 12:45:05.42ID:???
>>619
時価の7割なら相当節税なってるやろ。
15×0.7-8だぞ？2.5億。億単位の節税やんけ
0661名無し不動さん
垢版 |
2020/09/13(日) 12:51:17.97ID:???
結局、戸建派に論理的な反論ないんだよな。庭いじりがどうとかコンクリートが自然がみたいな、どうでもいい個人の主観しかない。

まあ都心のマンションはリセールバリューが高く、火事水害地震にも強いという歴とした事実があるからな。
0662RC4F1棟マンションオーナー
垢版 |
2020/09/13(日) 12:58:13.37ID:???
平成30年度4月に改正があって

※亡くなった人に、配偶者も同居している相続人もいない場合には、
3年以上、自分の持家に住んでいない親族が相続しても土地の相続税が
8割引きになる。

分譲マンション購入は自殺行為
マンションは賃貸以外ありえない
0663名無し不動さん
垢版 |
2020/09/13(日) 13:02:01.84ID:???
税対策にならない
維持費が無駄に高い
内部移動が長くて結果不便


などなどマンションはニュースになるほど欠点だらけだが
一番はなんと言っても

共同住宅ｗ

だよな
0664RC4F1棟マンションオーナー
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2020/09/13(日) 13:04:07.66ID:???
たとえば夫を亡くした妻が築50年100坪7億円の土地の戸建に住んでる場合
子供が3年以上賃貸マンション暮らしなら同居してなくても
7億円の土地の相続税が8割引きになる。

業界では「家なき子特例」という。
0667名無し不動さん
垢版 |
2020/09/13(日) 13:17:33.61ID:???
>>655
つまんねー男に有望なおｘｘこが殺されたな
スタンガンぐらい持っとけよ・・・
0669名無し不動さん
垢版 |
2020/09/13(日) 13:35:17.92ID:???
>>661
マンション派、権利関係の話になるとだんまりじゃん
所詮、不動産屋の管理下で共同住宅の所有権何人かで分け合ってるっつうほぼ会員権ビジネスの住宅版なのに
0670名無し不動さん
垢版 |
2020/09/13(日) 13:42:46.95ID:???
相続考えて、満足できない
住居で過ごすのは
馬鹿。
0671名無し不動さん
垢版 |
2020/09/13(日) 13:46:58.95ID:???
マンション派だろうが、戸建て派だろうが
売る前提で、住み心地を犠牲にするのは
アフォ。
0673RC4F1棟マンションオーナー
垢版 |
2020/09/13(日) 13:59:05.05ID:???
大半の分譲マンションは築50年で住民の半数が積立金滞納で
廃墟となると思った方がいい。
0675名無し不動さん
垢版 |
2020/09/13(日) 14:15:09.92ID:???
>>672
アホかよ
モノによるとしか言いようがねえわ
まあお前らが買えるような基本１億以下の物件は土地だろうが戸建てだろうがマンションだろうがどれも資産性など皆無なので好きなの買えよw
0676名無し不動さん
垢版 |
2020/09/13(日) 14:16:22.26ID:???
というかオープンハウスが売ってる三階建の建売とか出口あんのかあれ？
歳食ったらすみ続けるの無理だろあれ
0677名無し不動さん
垢版 |
2020/09/13(日) 14:26:57.18ID:???
都心のマンションは転売ベースで考えれば買いだったのかもね。

10年で転売。

それを3回やって、最後は田舎でアーリーリタイア。

それを実行した人は羨ましいかも。
0678名無し不動さん
垢版 |
2020/09/13(日) 15:07:42.71ID:???
なんでも購入しないで最低限の身軽がいいよ。
１００円ショップや食材以外で購入して得なんてことは
ほとんどない。
両親のロレックスなんて使いもしないのに買い取り額は半分
結局売らなくていいやとなる
家だって２０００万の戸建てとマンション持ってるけど
それ以上だったら無駄に感じる
２０００万くらいだから１０年住めばまあいいかってあきらめつくし
0680名無し不動さん
垢版 |
2020/09/13(日) 15:10:38.84ID:???
>>661
話すだけ無駄
耐久消費財を資産と錯誤させてアホに売りたいから
趣味主観の問題にすり替える
永久に話が噛み合わない
0681名無し不動さん
垢版 |
2020/09/13(日) 15:15:12.99ID:???
>>679
おまえが一番カッペだよｗ
代々都心に住んでるのは、だいたいミニマリスト
田舎者はダボハゼみたいになんでも飛びつくｗ
0682名無し不動さん
垢版 |
2020/09/13(日) 15:18:38.85ID:???
>>669
意味不明だから誰もレスしねーだけだから。会員権ビジネスとか飛躍しすぎ。
0683名無し不動さん
垢版 |
2020/09/13(日) 15:24:57.76ID:???
区分所有権とかいう権利のふりした債務ｗ

実権はデベの手のひらです、脱出するには自分で管理組合率いる必要有り
デベは管理組合の団結阻止で大規模化して収集不可能に追い込んでます

永遠に搾り取れる家畜小屋
それがマンション
0684名無し不動さん
垢版 |
2020/09/13(日) 15:26:41.60ID:???
だいたい日本は通貨を安く誘導する３流国に落ちぶれたのがわかってない
そんな国の不動産買うのはファンドマネージャーならクビｗｗｗ
0685名無し不動さん
垢版 |
2020/09/13(日) 15:31:06.34ID:???
マンションは賃貸
戸建は購入

これにつきる
分譲マンションなんて拘束大杉で「所有」と言えん
どうせ廃墟になるんだし
0686名無し不動さん
垢版 |
2020/09/13(日) 15:33:08.68ID:???
コンシェルジェとか喜んでるのアホだよなｗ
デベのやつらのチンポ毎晩ぶっこまれてヒーヒー言ってるのになｗ
気持ち悪いだろ？そんな女が受付にいたら
0687名無し不動さん
垢版 |
2020/09/13(日) 15:36:06.99ID:???
下町肉体労働者家庭出身低学歴丸出しの書き込みだな
0690名無し不動さん
垢版 |
2020/09/13(日) 15:43:29.19ID:???
”部長のチンポおいひい”とか言わせられるコンシェルジェｗｗｗ
0692名無し不動さん
垢版 |
2020/09/13(日) 15:45:41.12ID:???
葛飾区に東京理科大学の工学部にあるんだが、甥が大学院修士まで学んで
6年も下町で暮らした。
日本最大規模の一流企業に就職した今も下町暮らし。
慣れると物価安いからいいみたいだな。
理科大生は地味だし。
0693名無し不動さん
垢版 |
2020/09/13(日) 15:49:20.28ID:???
頭脳は遺伝だから低学歴は親戚一同低学歴
哀れすぎる
0694名無し不動さん
垢版 |
2020/09/13(日) 15:51:54.02ID:???
>>693
だからおまえよりも高学歴、高収入だって言うの
身長はあまり高くない、１７３ｃｍ
0695名無し不動さん
垢版 |
2020/09/13(日) 15:53:05.15ID:???
池之端育ち幕張ベイタウン住まいの俺に死角なし

都内に住みたいと思わないな

アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張
0696名無し不動さん
垢版 |
2020/09/13(日) 15:56:53.92ID:???
>>686
確かにそうだよな
関係者に股開いてるから、あそこへ座れるのだろうな
0697名無し不動さん
垢版 |
2020/09/13(日) 16:03:54.64ID:???
親戚一同低学歴丸出しの自演
アホすぎる
これじゃ行ってもクビ
0698名無し不動さん
垢版 |
2020/09/13(日) 16:09:29.12ID:???
下町の金持ちは幼稚園小学校から付属に入れて
程度の悪い地元のガキと交わらせない
下町のガキは集団万引き常習、バイク窃盗当たり前
とにかく手癖が悪い
ベイエリアとかアホすぎる
0700名無し不動さん
垢版 |
2020/09/13(日) 16:54:12.43ID:???
>>682
分譲マンションとか、ようは、会員制リゾートマンションの365日版だろ
0701名無し不動さん
垢版 |
2020/09/13(日) 16:57:42.97ID:???
>>680
耐久消費財ってマンションの事でしょ？
上物無くなったら、土地の一部の権利があるだけで、その土地に自分の建物建てることもできないの
0703名無し不動さん
垢版 |
2020/09/13(日) 17:24:40.85ID:???
都心戸建>(越えられない壁)>郊外戸建>都心マンション>郊外マンション>賃貸
0704名無し不動さん
垢版 |
2020/09/13(日) 17:26:03.37ID:???
郊外戸建てはゴミクズ

ちな郊外って、どの辺り言ってるんだろう
0707名無し不動さん
垢版 |
2020/09/13(日) 17:34:31.38ID:???
環七内側が都心なのか…

足立の戸建てと千代田のマンション、同価値とは思えんがな…
0709名無し不動さん
垢版 |
2020/09/13(日) 17:37:35.85ID:???
都心定義が環七はないわ。せめて環五内、本当はもっと内側だけど。
0710名無し不動さん
垢版 |
2020/09/13(日) 17:39:05.55ID:???
ようは都心に張り付いて住んでないとパフォーマンス落ちてクビになるレベルの労働者用の集合住宅だわな
働き方改革の対象外で、テレワークとか、フレックスタイムとかの上級向けの働き方できないんだからしかたない
0714名無し不動さん
垢版 |
2020/09/13(日) 18:01:01.34ID:???
>>707
アホかよ
都心と郊外しかないのかよw
環七内側は都心じゃなくて近郊
0715名無し不動さん
垢版 |
2020/09/13(日) 18:02:03.70ID:???
>>713
底辺のやる仕事ってパン工場とかAmazon倉庫とか老人の介護とかだろ
テレワーク無理やろw
0716名無し不動さん
垢版 |
2020/09/13(日) 18:03:29.47ID:???
>>699
>>681さんは私ではありませんよ。
まあ私はカッペです。
両親が田舎の地方公務員なんでずっと田舎暮らしでした。
今は副都心で一人暮らしですが。
なんでも必要最低限の暮らしをしろと育てられてきましたので
将来は特に心配はありません。
0717名無し不動さん
垢版 |
2020/09/13(日) 18:14:34.04ID:???
ちなみに昼間人口比率（夜間人口＝在住人口）が100%を超える区は東京だと12区
200%を超える区は5区
100%を割る区は１１区

乱暴に分類するなら

都心（選択肢はほぼマンションのみ）
千代田、中央、港、渋谷、新宿の5区

近郊（駅近はマンション、駅１０分以上は戸建て）
品川、目黒、豊島、文京、台東、墨田、江東の7区

郊外（ベッドタウン、マンション買うやつアホちゃうの？）
大田、世田谷、杉並、中野、練馬、板橋、北、荒川、足立、葛飾、江戸川の１１区

イメージ通りだな
0718名無し不動さん
垢版 |
2020/09/13(日) 18:17:50.65ID:???
ちなみに23区の夜間人口が最も多いのは世田谷区だが中間人口だと港区がトップ
二位は世田谷、三位が千代田区
0719名無し不動さん
垢版 |
2020/09/13(日) 18:19:55.44ID:hg2Z457g
下町ってほざいている奴はサラリーマンなんだぜ？

家族に歴史に名前を作った人間もいないんだぜ？

タダの庶民なんだぜ？

あとは糖尿病になるか、透析になって毎週病院通いになるか、認知症になって寝たきりになるだけなんだぜ？

ゴミそのものだろ？
0720名無し不動さん
垢版 |
2020/09/13(日) 18:27:31.20ID:???
下町が～とほざける最低条件は200坪以上の土地に住んでいて
芸能人か、一般人でも都道府県の栄誉賞受賞者クラスだけだな

庶民どもはマスメディアが必死にカメラ持って取材に来る家系に育ったこともないだろ？
で庶民どもが必死にtwitterでうちらの家族を偉大だの、何だの毎日のようにツイートしまくってるから気分がいいわ

庶民は学校という底辺の組織の中の庶民の中の庶民と比べるのが大好物よの
0724名無し不動さん
垢版 |
2020/09/13(日) 19:04:02.23ID:???
下町の肉体労働者の息子の低学歴が叫んでるだけのスレ
下品でどうしようもない
0725名無し不動さん
垢版 |
2020/09/13(日) 19:09:38.38ID:???
都心のマンションは高額売り物件増えてるなぁ。

みんな一旦売り逃げたいんだよな。

その気持ちはよくわかる。
0726名無し不動さん
垢版 |
2020/09/13(日) 19:21:52.39ID:???
>>723
テレビ出てる奴なんてたいてい朝鮮人の最下層
顔みればわかるだろ
0728名無し不動さん
垢版 |
2020/09/13(日) 19:29:02.48ID:???
>>725
誰がババを引くかだなｗ
今握ってる奴は危ういｗ
皆が売り出したら誰も買わない
0730名無し不動さん
垢版 |
2020/09/13(日) 19:33:12.40ID:???
マンション買ったけど大失敗だった
維持費は重いし駅徒歩は実際倍以上だし売値の上昇も見込めない
負債はさっさと手放すしかないな
0735名無し不動さん
垢版 |
2020/09/13(日) 20:40:43.68ID:???
>>719
独身非正規40代リクルート派遣切りクンの悪口はそこまでだ
0736名無し不動さん
垢版 |
2020/09/13(日) 21:53:18.52ID:+UqG2NIn
？？
0737世田谷戸建住人
垢版 |
2020/09/13(日) 21:55:24.38ID:???
近所の戸建に引っ越して来た人間はみんなマンションに住んでいた
金がなくて仕方なく住んでいたそうだ
今はみんな幸福そうだよ
マンションは気を使うみたいだな
0739名無し不動さん
垢版 |
2020/09/13(日) 23:11:05.17ID:???
売り物件ダブついて、張り紙が激しいなw
環七近辺だが。
0742名無し不動さん
垢版 |
2020/09/13(日) 23:24:08.74ID:???
>>741
俺はリクルートの知能検査で最高ランクだ
さっさと超絶ボロアパートで孤独死してウジ虫のエサになれドアホ
0743名無し不動さん
垢版 |
2020/09/13(日) 23:25:42.83ID:???
>>740
ゴキブリ妬む奴はおらんやろwwwwwww

ましてや老害ゴキブリときたもんだ、人生の残り年数
数えておいた方がいいぞwwwww
0744名無し不動さん
垢版 |
2020/09/13(日) 23:33:02.22ID:???
>>743
低学歴丸出しの書き込みだな
頭がいかにも悪そうだ
おまえはどこ行ってもクビだな
早く生まれ変われドアホ
0745名無し不動さん
垢版 |
2020/09/13(日) 23:35:17.03ID:???
ウジ虫のエサになるために生まれて来た基地外か
哀れすぎる
0747名無し不動さん
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2020/09/13(日) 23:39:56.57ID:???
都心戸建>(越えられない壁)>郊外戸建>都心マンション>郊外マンション>賃貸
0751名無し不動さん
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2020/09/13(日) 23:59:52.83ID:???
郊外でミニ戸建、地獄の階段と過疎化で将来の負債wwwwww
0752名無し不動さん
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2020/09/14(月) 00:20:39.92ID:???
災害に強いのマンションの大きな利点
免振設計だから棚から物が落ちてくることもないし余裕
地震、台風、河川氾濫、津波で死ぬのはいつも戸建ての人たちだし
空き巣、強盗、隣人トラブルでニュースになるのも戸建ての人たち
空調のきいたタワマンの部屋でテレビ見ながらいつもかわいそうにと同情して
ネットでボランティア団体に寄付しているよ
0753名無し不動さん
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2020/09/14(月) 01:10:49.54ID:???
マンション住みの奴がマンション推して
マンション住んでない奴がマンションdisる戦いは一生終わらない

このスレで得られるのはこの結論だけ
どっちも自分を正当化する都合のいい情報を騒ぐだけのアホ
0755名無し不動さん
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2020/09/14(月) 01:50:59.02ID:???
>>753
ここマンション購入スレなんですよね

このスレで「マンション住んでない奴がマンションdisる」のがまずおかしいわけ
　
それが理解できないくせに偉そうなことほざいてんじゃねぇぞリクルート派遣切りの低能が
0756名無し不動さん
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2020/09/14(月) 02:19:11.29ID:???
タワマン賃貸は最近かなりアリな選択肢だと思ってきた。
デメリットは割高な家賃だけど数年住めば満足しそうだし
何千万も貯める必要なし。眺望が飽きたら別のタワマンに引越しも出来なくもない
0757名無し不動さん
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2020/09/14(月) 04:24:19.43ID:???
独身の中年息子が贈った新築マンションで、70代の父母は要介護に陥った

46歳の独身男性は、実家の近くに建った新築マンションの一室を、73歳の父親と71歳の母親にプレゼントした。
しかし入居して約3カ月後、母親が入浴中に転倒。母親は要介護に陥ってしまう。さらに父親もがんと認知症を発症。
男性は40代後半からの7年半、ひとりで両親を介護することになる。
https://news.yahoo.co.jp/articles/4a49bf15c2a4d16d2216aadf84f53c0472d4ec95?page=1
0758中年息子が贈った新築マンションで、70代の父母は要介護に陥った
垢版 |
2020/09/14(月) 04:26:39.25ID:???
46歳の独身男性は、実家の近くに建った新築マンションの一室を、73歳の父親と71歳の母親にプレゼントした。
しかし入居して約3カ月後、母親が入浴中に転倒。母親は要介護に陥ってしまう。さらに父親もがんと認知症を発症。
男性は40代後半からの7年半、ひとりで両親を介護することになる。
https://news.yahoo.co.jp/articles/4a49bf15c2a4d16d2216aadf84f53c0472d4ec95?page=1
0759758中年息子が贈った新築マンションで、70代の父母は要介護に陥った
垢版 |
2020/09/14(月) 04:29:26.73ID:???
46歳の独身男性は、実家の近くに建った新築マンションの一室を、73歳の父親と71歳の母親にプレゼントした。
しかし入居して約3カ月後、母親が入浴中に転倒。母親は要介護に陥ってしまう。さらに父親もがんと認知症を発症。
男性は40代後半からの7年半、ひとりで両親を介護することになる。
https://news.yahoo.co.jp/articles/4a49bf15c2a4d16d2216aadf84f53c0472d4ec95?page=1

新築マンションのせいで老父母が悲劇に会うと悲しいね。
0760中年息子が贈った新築マンションで、70代の父母は要介護に陥った
垢版 |
2020/09/14(月) 04:30:15.89ID:???
46歳の独身男性は、実家の近くに建った新築マンションの一室を、73歳の父親と71歳の母親にプレゼントした。
しかし入居して約3カ月後、母親が入浴中に転倒。母親は要介護に陥ってしまう。さらに父親もがんと認知症を発症。
男性は40代後半からの7年半、ひとりで両親を介護することになる。
https://news.yahoo.co.jp/articles/4a49bf15c2a4d16d2216aadf84f53c0472d4ec95?page=1

新築マンションのせいで老父母が悲劇に会うと悲しいね。
0761名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 04:33:12.38ID:???
新築マンションさえ買わなけれ悲劇は起きなかったな
0762名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 06:10:55.47ID:???
>>752
それは賃貸するメリットで区分所有しちゃうと補修は自費だぞ
0763名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 07:09:41.23ID:???
在宅勤務広がり 通勤手当や定期券代の支給 見直す動き
2020年9月14日 5時52分　NHK
0765名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 10:12:01.54ID:???
ワロタｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

もう誰がゴキブリなのかみんなわかっちゃってるｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

多分知能がゴキブリ以下だからソースURL貼れないのかなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
0766名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 11:22:30.38ID:???
「隣に住む迷惑一家に耐えられない！深夜まで庭でBBQ、プール遊びの後は我が家の庭
に放水してきて...」

新築を買ったのですが、3年もたたず、隣のお宅の騒音に悩まされています。
最近では、隣のお宅は庭でBBQをしています。
私は「騒がずに、遅くまでやらなきゃいいんじゃない？」と思っていましたが、
22時なってもＢＢＱをしているんです...。
匂いがすごいんです。
結局終わったのは、日が変わった26時前ですよ。
0767名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 11:25:33.39ID:???
>>762
共用部の補修は修繕費の積立からでる。占有部は自費だけど。でもそもそもマンションの高層階なら被害がでることはまずない。
0769名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 11:30:23.46ID:???
>>753
マンション住んでない、じゃなくて住めない、な。
都心のマンション買えない田舎の木造住宅住んでる貧乏人が嫉妬するスレな
0770名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 11:31:59.13ID:???
>>769
それ、ここに棲息してるゴキブリ老害の事じゃんｗｗｗｗｗｗ
0771名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 11:43:05.52ID:???
共同住宅住んでるのが誇りみたいな奴が居るのか
頭悪いと平和だな
0772名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 11:43:55.23ID:???
木造住宅住んでるのが誇りみたいな奴が居るのか
頭悪いと平和だな
0773名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 12:23:37.74ID:???
リクルート派遣切りクンはママのマンションはお兄さんに取られて
離婚前に買ったマンションは元嫁に取られて税金だけ払わされてるから
マンションが憎くて仕方ないんだよね
0774名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 12:27:32.16ID:???
マンションなんて10年前まで貧民用の共同住宅で定着してたもの
不動産屋がタワマンとか負債を豪華な内装で見栄をよくした結果
見栄に流される頭弱い奴らに当たって値段だけ上昇

中身空っぽな見た目豪華なマンション
頭空っぽな威勢だけのマンション脳

空っぽ同士お似合いではあるなｗ
0775名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 12:35:46.64ID:???
最初はちょっと論理的に経済に絡めて暴落暴落言ってたのに
なかなか下がらない最近はただの悪態しかなくなってて草草
0776中年息子が贈った新築マンションで、70代の父母は要介護に陥った
垢版 |
2020/09/14(月) 13:07:37.27ID:???
46歳の独身男性は、実家の近くに建った新築マンションの一室を、73歳の父親と71歳の母親にプレゼントした。
しかし入居して約3カ月後、母親が入浴中に転倒。母親は要介護に陥ってしまう。さらに父親もがんと認知症を発症。
男性は40代後半からの7年半、ひとりで両親を介護することになる。
https://news.yahoo.co.jp/articles/4a49bf15c2a4d16d2216aadf84f53c0472d4ec95?page=1

新築マンションのせいで老父母が悲劇に会うとは悲しい

新築マンションさえ買わなけれ悲劇は起きなかったな
0777名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 13:10:25.11ID:???
「隣に住む迷惑一家に耐えられない！深夜まで庭でBBQ、プール遊びの後は我が家の庭
に放水してきて...」

新築を買ったのですが、3年もたたず、隣のお宅の騒音に悩まされています。
最近では、隣のお宅は庭でBBQをしています。
私は「騒がずに、遅くまでやらなきゃいいんじゃない？」と思っていましたが、
22時なってもＢＢＱをしているんです...。
匂いがすごいんです。
結局終わったのは、日が変わった26時前ですよ。
0778中年息子が贈った新築マンションで、70代の父母は要介護に陥った
垢版 |
2020/09/14(月) 13:12:57.70ID:???
46歳の独身男性は、実家の近くに建った新築マンションの一室を、73歳の父親と71歳の母親にプレゼントした。
しかし入居して約3カ月後、母親が入浴中に転倒。母親は要介護に陥ってしまう。さらに父親もがんと認知症を発症。
男性は40代後半からの7年半、ひとりで両親を介護することになる。
https://news.yahoo.co.jp/articles/4a49bf15c2a4d16d2216aadf84f53c0472d4ec95?page=1












新築マンションのせいで老父母が悲劇に会うとは悲しい

新築マンションさえ買わなけれ悲劇は起きなかったな
0779名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 13:17:40.73ID:???
宙舞う瓦・トタン 台風１０号、広く住宅被害

商店街の魚屋、八百屋などで屋根瓦が飛び、屋根に穴が開いていました。
内田さん宅の屋根瓦も飛ばされました。
トタン屋根が飛んだり、屋根のスレート材が飛び、
近所の壁に突き刺さったりした住宅もあります。

５０代の女性は、台風が接近した６日から７日朝にかけて避難所で一夜を過ごしました。
「停電で真っ暗な中、窓ガラスがガタガタと音を立て、不安と恐怖で眠れなかった」
といいます。
この女性は、自宅の窓ガラスが割れたり屋根瓦が飛ばされたりしました。
「修理業者の数も限られ、材料も本土から取り寄せないといけません。
すぐには対応してもらえず、それまではシートをかけて雨風を防ぐしかない」
と落ち着かない様子です。

１人暮らしの７０代の男性は避難所にいて無事でしたが、平屋建ての自宅の屋根が
風にあおられて道路上に落ちました。
0780名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 13:23:53.82ID:???
分譲マンションも40年を過ぎると、入居者の老齢化が進みスラム化が進行します。入居者と所有者が異なり自治会の運営が困難になります。　一番問題なのは所有者不明の部屋が増えてくる事です。　行方不明の所有者が多くなると建替えなどの事業が困難になります。

　老朽化したマンションを建て替えることはかなり難しいのが現状です。80％以上の入居者の賛同を得る事は実務的にはほとんど不可能。　建替え資金の負担、老齢化した入居者の対応、行方不明所有者対策、複雑に絡み合った権利関係　等、等、問題山積。

　区分所有法による老朽分譲マンションは入居者の老齢化と共にスラム化が進行し、孤独死や犯罪等が激増し、近い将来に社会問題化するはずです。　NHK　も特集で取り上げるかも？。

　本来、共同住宅の分譲マンションは不動産に分類すべきではなく、自動車と同様に償却資産に分類すべきなのです。　償却年数35～40年の償却資産。　40年経ったら資産価値は無し。
0781名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 13:26:34.25ID:???
>>774
マンションが戸建てより格下だったのは３０年以上前の話だろ
１０年前はすでに坪単価でいえばマンションの方が戸建てより高かった
駅近のマンション買えない人が仕方なく買うのがオープンハウスとかシノケンの建売戸建て
0783名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 13:32:08.35ID:???
分譲マンションも40年を過ぎると、入居者の老齢化が進みスラム化が進行します。入居者と所有者が異なり自治会の運営が困難になります。　一番問題なのは所有者不明の部屋が増えてくる事です。　行方不明の所有者が多くなると建替えなどの事業が困難になります。

　老朽化したマンションを建て替えることはかなり難しいのが現状です。80％以上の入居者の賛同を得る事は実務的にはほとんど不可能。　建替え資金の負担、老齢化した入居者の対応、行方不明所有者対策、複雑に絡み合った権利関係　等、等、問題山積。

　区分所有法による老朽分譲マンションは入居者の老齢化と共にスラム化が進行し、孤独死や犯罪等が激増し、近い将来に社会問題化するはずです。　NHK　も特集で取り上げるかも？。

　本来、共同住宅の分譲マンションは不動産に分類すべきではなく、自動車と同様に償却資産に分類すべきなのです。　償却年数35～40年の償却資産。　40年経ったら資産価値は無し。
0784名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 13:34:01.62ID:???
マンションは40年で使い捨ての消費財

マンションは借りる物

戸建は買う物
0785名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 13:35:50.25ID:???
>>781
>>741は米寿を向かえたばかりですので、
そっとしておいてあげてください。
ここにの古臭い価値観のレスはすべて戦前生まれの彼のものです。
0786名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 13:37:22.64ID:???
木造住宅は20年で使い捨ての消費財

マンションは買う物

戸建は捨てる物
0787名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 13:39:56.68ID:???
>>783
ありがとう。
よく教えてくれた。
一般マンションは40年でスラムになって資産価値ゼロなんだね。
犯罪の温床。
年寄には地獄だろう。
0788名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 13:40:02.89ID:???
>>783-4
おじいちゃん、お昼ご飯も食べないでまだ書き込みしているの？
0789名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 13:41:11.02ID:???
ありがとう。
よく教えてくれた。
木造住宅は20年でスラムになって資産価値ゼロなんだね。
犯罪の温床。
年寄には地獄だろう。
0790名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 13:45:16.89ID:???
老朽マンションが犯罪者の巣窟になっているのは
アメリカの映画でよく見る

結局分譲マンションを放棄して行方不明

分譲マンションは犯罪者を助けている部分もあるな
0792ご注意、マンションの実態
垢版 |
2020/09/14(月) 13:46:50.59ID:???
分譲マンションも40年を過ぎると、入居者の老齢化が進みスラム化が進行します。入居者と所有者が異なり自治会の運営が困難になります。　一番問題なのは所有者不明の部屋が増えてくる事です。　行方不明の所有者が多くなると建替えなどの事業が困難になります。

　老朽化したマンションを建て替えることはかなり難しいのが現状です。80％以上の入居者の賛同を得る事は実務的にはほとんど不可能。　建替え資金の負担、老齢化した入居者の対応、行方不明所有者対策、複雑に絡み合った権利関係　等、等、問題山積。

　区分所有法による老朽分譲マンションは入居者の老齢化と共にスラム化が進行し、孤独死や犯罪等が激増し、近い将来に社会問題化するはずです。　NHK　も特集で取り上げるかも？。

　本来、共同住宅の分譲マンションは不動産に分類すべきではなく、自動車と同様に償却資産に分類すべきなのです。　償却年数35～40年の償却資産。　40年経ったら資産価値は無し。
0793名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 13:47:24.63ID:???
>>790
住宅のガレージが、あっちのギャングの温床になってるの知らんのかｗ
0794名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 13:47:26.87ID:???
老朽木造住宅が犯罪者の巣窟になっているのは
アメリカの映画でよく見る

老朽木造住宅を放棄して行方不明

木造住宅は犯罪者を助けている部分もあるな
0795ご注意、分譲マンション購入者の悲劇
垢版 |
2020/09/14(月) 13:48:10.71ID:???
分譲マンションも40年を過ぎると、入居者の老齢化が進みスラム化が進行します。入居者と所有者が異なり自治会の運営が困難になります。　一番問題なのは所有者不明の部屋が増えてくる事です。　行方不明の所有者が多くなると建替えなどの事業が困難になります。

　老朽化したマンションを建て替えることはかなり難しいのが現状です。80％以上の入居者の賛同を得る事は実務的にはほとんど不可能。　建替え資金の負担、老齢化した入居者の対応、行方不明所有者対策、複雑に絡み合った権利関係　等、等、問題山積。

　区分所有法による老朽分譲マンションは入居者の老齢化と共にスラム化が進行し、孤独死や犯罪等が激増し、近い将来に社会問題化するはずです。　NHK　も特集で取り上げるかも？。

　本来、共同住宅の分譲マンションは不動産に分類すべきではなく、自動車と同様に償却資産に分類すべきなのです。　償却年数35～40年の償却資産。　40年経ったら資産価値は無し。
0796名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 13:50:14.90ID:???
>>792
減価償却資産としての耐用年数

鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造のもの
↓
47年

木造モルタル造のもの
↓
・・・20年ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

草しかはえねええｗｗｗｗｗｗｗ
0797名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 13:52:26.36ID:???
2020.09.14
西和賀町、テレワーク移住促進　空き家改修100万円補助
0798名無し不動さん
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2020/09/14(月) 13:54:55.79ID:???
>>797
ソースURL貼らないゴキブリ老害ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

西和賀町は移住補助金100万もあるが、一向に成果は上がっていないようで残念です
0799名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 13:55:14.52ID:???
>>795
俺の家は戸建築35年だけど手入れがいいから
数十年は問題ない。
マンションは安物買いの銭失いの典型。
貧乏人はいつも損をする。
0800名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 13:55:44.19ID:???
>>795
東京には築40年以上のマンションが山ほどあるけど、
スラム化しているのは1件もみたことないね。
どこだか教えてくれる？
0801名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 13:56:40.72ID:???
俺のマンションは戸建築35年だけど手入れがいいから
数十年は問題ない。
木造住宅は安物買いの銭失いの典型。
貧乏人はいつも損をする。
0802名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 13:58:49.43ID:???
>>795
＞老朽分譲マンションは入居者の老齢化と共にスラム化が進行し、孤独死や犯罪等が激増し、近い将来に社会問題化する

マンション会社はマスコミのスポンサーだからなかなか真実は広まらない
0803名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 14:00:11.91ID:???
>>802
>なかなか真実は広まらない

マルチの勧誘文句だろそれｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
0804名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 14:02:36.65ID:???
おじいちゃん、もっと頑張らなきゃだめだよ
0805名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 14:03:51.84ID:???
>>800
マンションの量が増えることにより状況が変わるということだよ。
おまえ低学歴だろ。
頭悪すぎ。
0807必読、分譲マンションの真実
垢版 |
2020/09/14(月) 14:11:55.84ID:???
分譲マンションも40年を過ぎると、入居者の老齢化が進みスラム化が進行します。入居者と所有者が異なり自治会の運営が困難になります。　一番問題なのは所有者不明の部屋が増えてくる事です。　行方不明の所有者が多くなると建替えなどの事業が困難になります。

　老朽化したマンションを建て替えることはかなり難しいのが現状です。80％以上の入居者の賛同を得る事は実務的にはほとんど不可能。　建替え資金の負担、老齢化した入居者の対応、行方不明所有者対策、複雑に絡み合った権利関係　等、等、問題山積。

　区分所有法による老朽分譲マンションは入居者の老齢化と共にスラム化が進行し、孤独死や犯罪等が激増し、近い将来に社会問題化するはずです。　NHK　も特集で取り上げるかも？。

　本来、共同住宅の分譲マンションは不動産に分類すべきではなく、自動車と同様に償却資産に分類すべきなのです。　償却年数35～40年の償却資産。　40年経ったら資産価値は無し。
0808名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 14:16:33.50ID:???
2060年
築40年の分譲マンションは所有者不明の部屋が増え
大修繕も建て替えもできずスラム化、犯罪の温床になる
だから買うなということね
0809名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 14:20:19.17ID:???
>>806
「老害ゴキブリ家」の間違いでは？ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
0810名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 14:20:30.85ID:???
戸建老害の家は築35年ｗ
ボロ家もいいとこだなｗ
0811名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 14:21:13.35ID:???
>>807-808
東京には築40年以上のマンションが山ほどあるけど、
スラム化しているのは1件もみたことないね。
どこだか教えてくれる？
0812名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 14:23:25.93ID:???
2040年
築20年の戸建ては所有者不明の家が増え
修繕も建て替えもできずスラム化、犯罪の温床になる
だから買うなということね
0815名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 14:25:31.09ID:???
>>813
世田谷戸建てというHNと同じ人物だね
なんでしょっちゅう名前変えてるの？
0816名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 14:27:33.99ID:???
築３５年のボロ家住まいが、最新設備のマンションを
うらやんでいるだけだったんだなｗ
0817名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 14:27:54.96ID:???
>>811
おまえのマンションの火災保険を日付そえてうｐしてみろ
賃貸乞食は書き込むなドアホ
0818名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 14:28:50.26ID:???
>>816
おまえのマンションの火災保険を日付そえてうｐしてみろ
賃貸乞食は書き込むなドアホ
0819名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 14:30:29.72ID:???
>>814
現時点で築40年過ぎてる物件結構あるのに、今その問題が起きていないのは何故？
0820名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 14:31:24.49ID:???
分譲マンションが欲しい賃貸乞食が騒いでいるだけだからな
戸建持ちに対する妬みはすごいもんだ
0822名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 14:32:34.51ID:???
築35年に比べると今のマンションは実に快適でいいぞ
悪いことは言わないから、一度住んでみろ
世田谷の辺境地の土地がもし本当に売れればの話だがなｗ
0823名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 14:32:44.07ID:???
>>817,818
まずはお前がアップしてみろよゴキブリｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
0824名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 14:33:21.10ID:???
>>821
お前ナマポの団地住まいだろｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
団地はゴキブリ多いからなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
0825名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 14:36:06.83ID:???
分譲マンションを買うまで書き込むなドアホ
おまえはただのゴミクズ
0826名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 14:36:46.95ID:yWVJkGFp
マンションは集合住宅なので
必ず一定の確率で管理費不払いや所有者の不明者がでたり
何年も法廷闘争がつづく相続争いや親権争い離婚家族間の財産争いから
宙ぶらりんの物件がふえて、リフォームや建て替え協議の決定が困難になります
最高裁まで１０年かかって争ってるのを待つ物件もあります
待っている間にまた別の物件で新たな争議が持ち上がるのもしょっちゅう
0827名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 14:39:16.61ID:???
>>817,818

そうやってまたカサコソ床を這うゴキブリみたいに逃げ回んのかｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
ほら早くアップしろよゴキブリ老害ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
0828名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 14:46:01.43ID:???
築35年ってことは今60から70歳だね、おじいちゃん
0829名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 14:50:05.82ID:???
年取ったら古い戸建ては隙間風だらけで寒いから
早くマンションに引っ越した方がいい
都内に買えるお金が無くから無理か
0830名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 14:52:20.54ID:???
>>781
10年前に不動産屋が煽り出す前はずっと戸建て中心。
昔から言われるような話は全て戸建て前提。

賃貸か持ち家の持ち家ってのは戸建てのこと
マンションも戸建てと同等とか言い出したのは近年で、
同等と言うのも不動産屋の嘘のひとつ


不動産屋や5chの言うこと信じるなよｗ
0831名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 14:54:15.69ID:???
マンションの「買い時」がやってくる！

東京郊外や首都圏にある、3LDKで3000万～4000万円台の物件から、
少しずつ売れていっているようです。
この傾向は、具体的な数字にも現れています。 　
不動産経済研究所の発表によると、7月の新築マンションの発売戸数が11ヵ月
ぶりに前年を超えました。供給が増えるということは、それだけ購入意欲の高い
客層がいる証拠でもある。ハウスメーカーは秋商戦に狙いを定めているのです」 　
発売戸数が増えているのは、神奈川や埼玉などのベッドタウン。
東京だけを見るとつい価格の高止まりが目に付くが、周辺の都市ではこれから
「買い時」を迎えるのだ。
0832名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 14:54:26.69ID:???
マンションの建物誇っちゃう区分所有者はホント馬鹿
建物は共同所有。部屋の中の空間だけに所有権。

普通に詐欺商品やなｗ
0833名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 14:55:49.54ID:???
いくら安くてもマンションなんて負債って知れ渡ったら誰も買わないよ
基本はババ抜きで最後に区分所有しちゃった奴が廃棄責任有り
0835名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 15:30:22.52ID:nwn8vwrW
うちの戸建ても、隣の戸建ても、
窓開けたら、隣の家壁。最悪なのが前の家、道挟んではいるが同じ位置に
窓がある。
都心の戸建てはこんなもん。

やはり世界の大都市の利便性の良い場所はマンション一択。

今の土地売って、田舎の広い土地も憧れるが、住んでいけるか自信ない
特に、田舎特有の人間関係。
0836名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 15:34:07.72ID:???
分譲マンションにあこがれた賃貸乞食がデタラメ言ってるだけ
どう見ても基地外
0838世田谷戸建オーナー
垢版 |
2020/09/14(月) 15:41:51.08ID:???
2060年、築40年後の分譲マンションはただの廃墟、犯罪の温床地
こんな物を人に勧めちゃいかんよ
0841名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 16:12:25.39ID:???
マンション　39坪　3人家族
住まい専用

地震特約無し

18864円　年払い。
0844名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 16:15:47.57ID:???
因みに、
保証額は、
住宅　2730万円
家財　1200万円
0845名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 16:17:19.07ID:???
昼間から
自宅の火災保険の証書を
晒せるのは

仕込みか　ニートぐらいしかいないかな？

桜新町とか。
0848名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 16:27:07.60ID:???
確かになあ
お前さんが、晒したのは
証書じゃなく計算書だろ？

証書を晒す事できるの？
0849名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 16:28:01.24ID:???
うｐ遅いよ
賃貸乞食しかいないのこのスレ？
0850名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 16:28:42.12ID:???
まだ働いてるから
俺は、計算書も証書も
すぐには晒す事できんわ。
0851名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 16:29:57.25ID:???
火災保険は、自動更新だから
更新のお手紙くらいしか
すぐには、出てこないですわ。
0852名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 16:31:46.00ID:???
よくまあ
そんな、計算書　
サクサク　晒せますねえ
まるで、仕込んだようですなあ。
0854名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 16:38:56.64ID:???
証書なんて普通どっかいっちまってる
計算書とか確認書しかないよ
0855名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 16:41:30.70ID:???
>>852
以前固定資産税納付書うｐしたが
同じじゃつまらんだろ笑
0856名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 16:42:27.72ID:???
うpキチガイは消えろ。
スレになんの関係もないやん。
0857名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 16:43:29.52ID:???
計算書でも確認書でもいいからうｐしてみな
賃貸乞食じゃないなら
定期的に送ってくるだろ
0858名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 16:44:28.57ID:???
>>853
計算書と証書が同じ？　ですか？

もしかして　ニートさん？
0859名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 16:45:33.18ID:???
>>857
計算書なんて　ゴミ箱行きですが

確認書　　ってなんですか？
0864名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 16:49:48.19ID:???
>>854
証書が
どっかいってまう　のですか？ww

ゴミでしか無い、計算書は
大事に保管しててですか？
0866名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 16:51:11.80ID:???
火災保険が嫌なら固定資産税納付書でもOK
それもないの？
0868名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 16:55:03.25ID:???
>>864
おまえは保険に入ってないからわからないんだよ
大事なのは証券番号で証書自体は価値ないんだよ
保険会社の対する証拠として計算書とか
変更契約確認書を一応取っ手おくわけだ
0869名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 16:57:17.08ID:???
>>867
おまえは保険料払ったことないから分からないだろうが
定期的に現在の契約状況のお知らせを送ってくる
それが確認書だ
0870名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 16:57:32.44ID:???
都心戸建>(越えられない壁)>郊外戸建>都心マンション>郊外マンション>賃貸
0871名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 16:59:40.31ID:???
保険に入ったことがないのがよく分かる
賃貸乞食集団
0872名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 17:01:05.51ID:???
証書は捨てて
変更　確認書　は　
取っておくのですね。

へーーー。
0874名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 17:04:47.82ID:???
>>872
証書がなくても保険金請求できるからな
証券番号が大事
それが分かると証書はどうでもよくなる
生命保険もおなじ
0875名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 17:06:49.53ID:???
一通り吠えさせておいてからアップするかなｗ
0877名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 17:15:43.52ID:???
キタアアアアアアアアアアアアア

オリエンタルランド、正社員賞与７割減　配置転換
2020/9/14 16:59　日本経済新聞
東京ディズニーリゾート（TDR、千葉県浦安市）を運営するオリエンタルランドが約4000人いる正社員と嘱託社員の冬の賞与を７割削減することが14日、分かった。
0878名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 17:19:42.27ID:???
待ってなくていいよ
晒す気ないから

自分の火災保険は
毎年、葉書2枚しかこないし
(知らなかったでしょ)
0879名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 17:54:44.72ID:???
>>877
オリエンタルランドの給料は安いので社員は都心のマンションは買えない。影響受けるのは千葉の奥地の戸建ての価格。これ豆な
0881名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 18:52:40.76ID:???
都内のマンションと都心のマンションは違うからな
特に自称副都心には気を付けろよ

海浜幕張、武蔵小杉、湾岸など全部貧民街だぞ
0882名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 19:11:35.17ID:yNAg2ePx
マンションは共同で所有の集合住宅

大規模修繕や建て替え困難にもなる
赤の隣人他人と運命共同体
それが８９３なのかデリヘル嬢なのか大陸人かは
永遠に不明
自殺事故物件も秘蔵
死ぬまでなかよく人生をともにしろよ

>マンションは集合住宅なので
>必ず一定の確率で管理費不払いや所有者の不明者がでたり
>何年も法廷闘争がつづく相続争いや親権争い離婚家族間の財産争いから
>宙ぶらりんの物件がふえて、リフォームや建て替え協議の決定が困難になります
>最高裁まで１０年かかって争ってるのを待つ物件もあります
>待っている間にまた別の物件で新たな争議が持ち上がるのもしょっちゅう
0883名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 19:40:49.86ID:???
共同住宅が誇らしいとかｗ

まだ不動産屋がアホな勧誘電話でマンション売ろうとしてるな
負債を資産と偽るとか、相変わらず汚い嘘をついて生きてるようだ
社会の寄生虫不動産屋と騙されたアホマンション脳
どっちも日本に居ない方が平和そうだｗ
0884世田谷戸建オーナー
垢版 |
2020/09/14(月) 20:12:28.37ID:???
>>878
＞875名無し不動さん2020/09/14(月) 17:06:49.53ID:???>>876
＞一通り吠えさせておいてからアップするかなｗ

啖呵きっておいて、母親に不審がられて断られたな
いつまで母親のマンションに居候してるじゃないよ
派遣切り君
0885新築マンションを買うと2060年には廃墟化？
垢版 |
2020/09/14(月) 20:15:46.65ID:???
分譲マンションも40年を過ぎると、入居者の老齢化が進みスラム化が進行します。入居者と所有者が異なり自治会の運営が困難になります。　一番問題なのは所有者不明の部屋が増えてくる事です。　行方不明の所有者が多くなると建替えなどの事業が困難になります。

　老朽化したマンションを建て替えることはかなり難しいのが現状です。80％以上の入居者の賛同を得る事は実務的にはほとんど不可能。　建替え資金の負担、老齢化した入居者の対応、行方不明所有者対策、複雑に絡み合った権利関係　等、等、問題山積。

　区分所有法による老朽分譲マンションは入居者の老齢化と共にスラム化が進行し、孤独死や犯罪等が激増し、近い将来に社会問題化するはずです。　NHK　も特集で取り上げるかも？。

　本来、共同住宅の分譲マンションは不動産に分類すべきではなく、自動車と同様に償却資産に分類すべきなのです。　償却年数35～40年の償却資産。　40年経ったら資産価値は無し。
0886名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 20:16:36.35ID:???
売り抜けようと
不動産屋もマンションオーナーも必死だろ

売り抜けたくても、ローンがあと１０年以上とかザラ
ブームのころ、庭も駐車場も無い社畜収容ビルに競って入所

狭いビルで我慢して人生かけてローンを払うんだから
バブルのころの
スキー場マンションと同じ運命
0888名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 20:29:09.34ID:???
2020年、35歳で分譲マンション購入
2060年、75歳、所有者の約半分が不明で自治会機能せず、大修繕できず廃墟化
2061年、仕方なく超絶ボロアパートに引っ越すが、同年、落胆のうちに亡くなる
0889名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 20:31:39.64ID:???
享年76歳、「5ちゃんを信じた俺が馬鹿だったが」が最後の言葉
0890名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 20:40:27.36ID:???
でも今世の中にあるほとんどの所有者不明の廃墟って一軒家だよね。
0891名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 20:44:32.33ID:???
40年後の日本はGNPの成長考えると、昭和30年代のレベルに落ち込むだろう
廃墟マンションはその象徴
年寄は食うや食わずだよ
0892名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 20:47:50.11ID:???
タワーマンションて戦艦大和じゃないかな
後から考えたら無駄以外の何物でもない
そんな気がする
0893名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 21:06:19.20ID:yNAg2ePx
>>892
そだね
世界3大バカ
ピラミッド。万里の長城、戦艦大和
大きいだけが取り柄

沈むときは一緒
底辺バカ住民と運命共同体
0894名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 21:15:08.81ID:???
２日ほど静かだったのに
>>773を書かれてまた発狂したな派遣切りクン
わかりやすい
0896名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 21:51:10.41ID:???
戸建ては買うモノじゃなくて建てるモノでは？
0897名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 22:20:21.69ID:???
戸建てバカしつこいな
売れないからってマンションスレで必死すぎや
0898名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 22:28:05.02ID:???
>>896
戸建向きの土地は先に不動産屋が買って戸建を建てるか
建築条件付き土地とし売るから一般人はまず買えない
土地だけで売りに出てるのは変な土地ばかり。
0900今年度マンション購入者の一生
垢版 |
2020/09/14(月) 22:34:28.49ID:???
2020年、35歳で分譲マンション購入
2060年、75歳、所有者の約半分が不明で自治会機能せず、大修繕できず廃墟化
2061年、仕方なく超絶ボロアパートに引っ越すが、同年、落胆のうちに亡くなる
享年76歳、「5ちゃんを信じた俺が馬鹿だったが」が最後の言葉
0901今年度戸建購入者の一生
垢版 |
2020/09/14(月) 22:48:46.94ID:???
2020年、35歳で戸建購入
2060年、75歳、二所帯住宅に立て直し、息子夫婦孫と同居
2061年、76歳、ますます元気、名誉職多数就任して社会奉仕に励む
0903名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 23:25:03.15ID:???
ミニ戸の階段上がり折り上がり下りたいへんそう！
0904名無し不動さん
垢版 |
2020/09/14(月) 23:30:51.81ID:???
ミニ戸建てを
どうやって二世帯住宅に
建て替えできんだろうか？

どんなに頑張っても、容積率変わらないから
孫と暮らしたら、窮屈じゃないのじゃないのかね？
0906名無し不動さん
垢版 |
2020/09/15(火) 00:19:20.13ID:???
戸建てはリフォーム自由ったって
老後平屋のバリアフリーにできるわけでもあるまいに
いくら自由でも敷地は広がらないからな
0907名無し不動さん
垢版 |
2020/09/15(火) 00:22:03.95ID:???
そして駅までの距離も永遠に縮まらない
車の維持費月3万円
足腰弱ってきたけど車がないと買い物にも行けない免許返納？バカいえ
殺人者になる危険と隣り合わせの日常

自由ってなんだろうね
0908名無し不動さん
垢版 |
2020/09/15(火) 02:18:15.31ID:???
マンションなんて赤の他人と共同所有の運命共同体

駅近の一戸建てだけど
広いからすべてが自由。
昼休みは、自宅で芝生にねっころがって昼寝する自由もあるし
家で楽器や音楽で大音響出す自由もある。家の改造もリフォームも自由、DIYも家庭菜園も自由。
モールは歩８分、車は３台あって好きなクルマのに乗る自由もある。
マンションより一戸建てのほうが１０００倍自由だな

マンションなんて東京砂漠のなかの牢獄。しかもローンで懲役何年？
0910名無し不動さん
垢版 |
2020/09/15(火) 04:39:16.75ID:UJjcdtY2
所有者不明って固定資産税滞納してる物件だろ
５年滞納したら国が回収して公売で売れ
0911名無し不動さん
垢版 |
2020/09/15(火) 04:43:47.63ID:???
マンションの管理費程度でも滞納すると所有権を剥奪されるのに
固定資産税を滞納して、いつまでも所有権を認めるのがナゾ
0915名無し不動さん
垢版 |
2020/09/15(火) 04:59:14.80ID:???
資産は底地だけ
上物は３０年たてば評価は０、つまり耐久消費財
0916名無し不動さん
垢版 |
2020/09/15(火) 06:06:50.19ID:???
戸建派
都心戸建>(越えられない壁)>郊外戸建>都心マンション>郊外マンション>賃貸

マンション派
都心戸建>(越えられない壁)>都心マンション>郊外戸建>郊外マンション>賃貸
0917885新築マンションを買うと2060年には廃墟化？
垢版 |
2020/09/15(火) 06:20:11.85ID:???
分譲マンションも40年を過ぎると、入居者の老齢化が進みスラム化が進行します。入居者と所有者が異なり自治会の運営が困難になります。　一番問題なのは所有者不明の部屋が増えてくる事です。　行方不明の所有者が多くなると建替えなどの事業が困難になります。

　老朽化したマンションを建て替えることはかなり難しいのが現状です。80％以上の入居者の賛同を得る事は実務的にはほとんど不可能。　建替え資金の負担、老齢化した入居者の対応、行方不明所有者対策、複雑に絡み合った権利関係　等、等、問題山積。

　区分所有法による老朽分譲マンションは入居者の老齢化と共にスラム化が進行し、孤独死や犯罪等が激増し、近い将来に社会問題化するはずです。　NHK　も特集で取り上げるかも？。

　本来、共同住宅の分譲マンションは不動産に分類すべきではなく、自動車と同様に償却資産に分類すべきなのです。　償却年数35～40年の償却資産。　40年経ったら資産価値は無し。
0918新築マンションを買うと2060年には廃墟化？
垢版 |
2020/09/15(火) 06:21:07.36ID:???
分譲マンションも40年を過ぎると、入居者の老齢化が進みスラム化が進行します。入居者と所有者が異なり自治会の運営が困難になります。　一番問題なのは所有者不明の部屋が増えてくる事です。　行方不明の所有者が多くなると建替えなどの事業が困難になります。

　老朽化したマンションを建て替えることはかなり難しいのが現状です。80％以上の入居者の賛同を得る事は実務的にはほとんど不可能。　建替え資金の負担、老齢化した入居者の対応、行方不明所有者対策、複雑に絡み合った権利関係　等、等、問題山積。

　区分所有法による老朽分譲マンションは入居者の老齢化と共にスラム化が進行し、孤独死や犯罪等が激増し、近い将来に社会問題化するはずです。　NHK　も特集で取り上げるかも？。

　本来、共同住宅の分譲マンションは不動産に分類すべきではなく、自動車と同様に償却資産に分類すべきなのです。　償却年数35～40年の償却資産。　40年経ったら資産価値は無し。
0919名無し不動さん
垢版 |
2020/09/15(火) 06:23:14.48ID:???
マンション脳は土地も所有権あると思ってるかもしれんが
区画無いから共同所有だぞ

区分所有の集まった管理組合が管理会社の言いなりに
安値で買いたたかれて回収されておしまい

価値無くなれば管理会社すら逃げ出しちゃう
0920名無し不動さん
垢版 |
2020/09/15(火) 06:38:43.95ID:???
※今年度マンション購入者の人生

2020年、35歳で分譲マンション購入
2060年、75歳、所有者の約半分が不明で自治会機能せず、大修繕できず廃墟化
2061年、仕方なく超絶ボロアパートに引っ越すが、同年、落胆のうちに亡くなる
享年76歳、「5ちゃんを信じた俺が馬鹿だったが」が最後の言葉


※今年度戸建購入者の人生

2020年、35歳で戸建購入
2060年、75歳、二所帯住宅に立て直し、息子夫婦孫と同居
2061年、76歳、ますます元気、名誉職多数就任して社会奉仕に励む
0921名無し不動さん
垢版 |
2020/09/15(火) 09:00:35.41ID:???
都心近郊の坪300万程度の
土地に
二世帯住宅が建てれるくらいの
土地だと　50坪　1億5千万くらい
必要なんだが？　　土地代だけで。

そんなお金が払える奴なら
廃墟になるような
マンションを買わないって。
0923名無し不動さん
垢版 |
2020/09/15(火) 10:21:32.09ID:???
>>922
なかなかいいね
この値段だったら今週末かなり内見入るだろ
0924名無し不動さん
垢版 |
2020/09/15(火) 10:55:59.60ID:???
>>923
立地建物眺望良いけど、中古で坪520は高くないかな
新築買えそう
0925名無し不動さん
垢版 |
2020/09/15(火) 11:16:55.32ID:???
富沢町は意外といいんだよな
近くの馬喰町からの大伝馬町とは若干ちがう雰囲気？
飲み屋や店舗ないからかな
0926名無し不動さん
垢版 |
2020/09/15(火) 12:27:03.63ID:???
>>924
なんで、眺望が良いって言い切ってるの？
周りも
似たような建物で埋まってるから、
眺望は悪いんじゃないの？
0927名無し不動さん
垢版 |
2020/09/15(火) 12:27:27.91ID:???
>>922
バルコニー狭いのいや。うちは4部屋全部バルコニーに面してる。文京区。
0928名無し不動さん
垢版 |
2020/09/15(火) 14:43:25.90ID:???
都心はどんどん売り逃げ物件が積み上がってる。

みんな1度ポジションをリセットしたいんだな。
0929名無し不動さん
垢版 |
2020/09/15(火) 15:06:21.40ID:???
戸建もマンションも
都心及び近郊のファミリータイプの価格は
現実離れした価格になってきた。

インフレで、給料が上がらないと
パンピーが買える値段を超えている。
0930名無し不動さん
垢版 |
2020/09/15(火) 15:22:34.72ID:???
>>926
人形町は眺望悪いのが当たり前らしいけど眺望写真で向こうまで見渡せてたから。ごめんねー
0931名無し不動さん
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2020/09/15(火) 15:26:23.37ID:???
>>927
ほんとだーバルコニー狭くて変わった形だわ
でも億ションでも両面バルコニーに住めないってことよね
0932名無し不動さん
垢版 |
2020/09/15(火) 15:31:13.67ID:???
こんな油揚げみたいなペラペラのマンションは嫌だわ
0933名無し不動さん
垢版 |
2020/09/15(火) 16:56:14.48ID:???
マンションは人気落ちたらガチゴミだからな
落ち出すとあっという間やろ
0937名無し不動さん
垢版 |
2020/09/15(火) 17:57:01.29ID:???
宮城県、デジタル化加速で宣言　コロナ受け
2020/9/15 16:52　日経新聞
新型コロナウイルスの感染拡大を受け、宮城県はあらゆる行政運営のデジタル化を目指す「デジタルファースト宣言」を発表した。
行政手続きのオンライン化などに取り組み、コロナ下の「新しい生活様式」に対応する。
0938名無し不動さん
垢版 |
2020/09/15(火) 18:06:17.68ID:???
>>936
駐車場に困らない田舎は
そうでしょうねえ。

まあ、都会が幸せとは限らないが
仕事が都心にあると
郊外の選択は、限りなく低い。
0940名無し不動さん
垢版 |
2020/09/15(火) 18:49:25.44ID:???
かっぺかもね。

今、住んでる場所なら
車がなくても、何一つ不自由しない。

タクシーで事足りる。
0943名無し不動さん
垢版 |
2020/09/15(火) 19:09:16.39ID:???
駐車場のスペースとして
3坪必要なら
戸建ては、駐車場用の土地に
1千万　必要。

マンションだと、管理組合に
月3万くらいかな？
割高だが、修繕費の足しになるので
無駄じゃ無い。
0944名無し不動さん
垢版 |
2020/09/15(火) 19:11:02.35ID:???
>>942
まあ、国会議員とか
売れっ子芸能人と一緒だと
諦めてるよ。
0945名無し不動さん
垢版 |
2020/09/15(火) 19:13:27.72ID:???
>>943
3坪で1千万って40坪で1.2億？
上物込みで1.6億の予算使ってよけりゃ間違いなく戸建て住むわな。
0946名無し不動さん
垢版 |
2020/09/15(火) 19:14:46.11ID:???
>>944
その貧乏版だろ

文系職は住むところの選択肢限られてかわいそう
0947名無し不動さん
垢版 |
2020/09/15(火) 19:27:24.21ID:???
都内は機械式駐車場だらけだからな
いくらであっても管理組合と居住者には負担大

後年は大赤字確定で全員負担でまた揉める
管理会社はぼったくり価格でまとめてくれる

何でも分担で管理会社任せになるので好き放題取られるわな
0948名無し不動さん
垢版 |
2020/09/15(火) 19:34:41.36ID:???
機械式駐車場は維持費（法定耐用年数の１５年毎に更改含む）は毎年にならすと毎年約一万前後のコストがかかるので駐車場代がそれ以下のマンションは負債
逆に駐車場代が一万以上のマンションは余剰となるので修繕費や管理費に充てられる
もちろん空きが出たら計算は狂う
0949名無し不動さん
垢版 |
2020/09/15(火) 19:49:11.90ID:???
また不動産屋情報に騙されたアホが居るんだな
機械式コストで月三万、プラス一台分の近隣駐車場相場が正解

これ取れてないと実質赤字で全員負担だな


頭悪いと都合の良い情報すぐ信じるから不動産屋も楽だなｗ
0950名無し不動さん
垢版 |
2020/09/15(火) 19:54:01.01ID:???
サイゼリヤ、新業態　宅配や持ち帰りにも対応
【イブニングスクープ】
2020/9/15 18:00 日本経済新聞
0952名無し不動さん
垢版 |
2020/09/15(火) 20:26:17.93ID:???
>>945
東京で住みたい場所が
そんなもん
俺は戸建だとミニしか買えないので
マンションにした。

使えるじゃなく
払える範囲って事

郊外は　選択肢にありませんでした。
0953世田谷戸建オーナー
垢版 |
2020/09/15(火) 21:05:17.11ID:???
https://dotup.org/uploda/dotup.org2254748.jpg.html
パスワード1234
世田谷区、木造、延床面積39坪、保険額2730万円、家財1200万円、年払い31440円

今、八王子駅12分で5000万円くらいの35坪の戸建30戸を販売してる
お勧めだね
5000万円程度の分譲マンションは将来廃墟だから
0955名無し不動さん
垢版 |
2020/09/15(火) 22:03:50.34ID:???
八王子って都心通勤するイメージないなぁ
工場とかブルーカラー系のイメージ
0959名無し不動さん
垢版 |
2020/09/15(火) 22:19:35.65ID:???
都内5000万円、100㎡超のマンションて具体的にどれ？
あるの？
0960名無し不動さん
垢版 |
2020/09/15(火) 22:22:49.57ID:???
地方出身者は
地元の県庁所在地よりも大きな都市が数駅毎にあり
それぞれに地元の大企業クラスの働き場所が複数ある
というのが延々と続く
という首都圏の巨大さを理解していない
0961名無し不動さん
垢版 |
2020/09/15(火) 22:28:00.20ID:???
>>959
うちのマンションに100平米ちょい超えの部屋売り出てるけど13000万くらいだよ。5000で買えるとなると江戸川葛飾墨田あたりかしら？台東は無理だと思うわ。
0962名無し不動さん
垢版 |
2020/09/15(火) 22:29:45.43ID:???
>>960
田舎から大学進学か就職で上京してきて、環七沿いの木賃アパートから都内の大学や職場に通い、似たようなのと結婚して都内でマンション
都区部で遊ぶのにはしゃいでいて郊外には行かず
帰省は東京駅から新幹線か羽田から飛行機

首都圏郊外なんかわからないまま割高な暮らしして常にぼったくられる


生馬の目を抜く江戸で田舎者がこうやって毟り尽されるのは昔からの事
0964名無し不動さん
垢版 |
2020/09/15(火) 22:55:26.49ID:???
>>961
具体的にと言ってるのにおまえアホだろ
都内新築5000万円、100㎡超のurlを貼れ
0965名無し不動さん
垢版 |
2020/09/15(火) 22:56:45.30ID:???
都内ではしゃいだり、都内に資産性を感じるのはど田舎出身者か

そうなんだろうな
0966名無し不動さん
垢版 |
2020/09/15(火) 22:56:48.51ID:???
それにしても東京の感染者は高水準のまま
十月からはいよいよゴーツーに東京が加わる
つまり、もうわかるな？
田舎の戸建にgo
0967名無し不動さん
垢版 |
2020/09/15(火) 22:58:29.24ID:???
>>962
おまえじじいだろ
センスが古すぎる
早く特老に入れ
じじい
0969名無し不動さん
垢版 |
2020/09/15(火) 23:12:10.62ID:???
>>959
勝どきのトウキョウタワーズとか安い部屋だと１００平米で５５００万くらいだった
あと田町の沖電気工場跡地のキャピタルマークタワーも坪単価１７０万くらいでしたね
0970世田谷戸建オーナー
垢版 |
2020/09/15(火) 23:17:09.97ID:???
俺の一族は鎌倉時代から武蔵野国住まい
先祖代々の墓が東京にある
こういうのはめずらしいかな
明治大正時代にフランスと商売した先祖もいるよ
0971名無し不動さん
垢版 |
2020/09/15(火) 23:21:18.56ID:???
>>969
おまえ学校の成績びりだったろ
urlを貼れと言ってるのに自分の考えにとらわれて無視
仕事ができない典型的タイプ
ニーズに答えるということができない
09782060年新築マンションは廃墟化？
垢版 |
2020/09/16(水) 05:12:04.34ID:???
分譲マンションも40年を過ぎると、入居者の老齢化が進みスラム化が進行します。入居者と所有者が異なり自治会の運営が困難になります。　一番問題なのは所有者不明の部屋が増えてくる事です。　行方不明の所有者が多くなると建替えなどの事業が困難になります。
老朽化したマンションを建て替えることはかなり難しいのが現状です。80％以上の入居者の賛同を得る事は実務的にはほとんど不可能。　建替え資金の負担、老齢化した入居者の対応、行方不明所有者対策、複雑に絡み合った権利関係　等、等、問題山積。
区分所有法による老朽分譲マンションは入居者の老齢化と共にスラム化が進行し、孤独死や犯罪等が激増し、近い将来に社会問題化するはずです。　NHK　も特集で取り上げるかも？。
本来、共同住宅の分譲マンションは不動産に分類すべきではなく、自動車と同様に償却資産に分類すべきなのです。　償却年数35～40年の償却資産。　40年経ったら資産価値は無し。
分譲マンションも40年を過ぎると、入居者の老齢化が進みスラム化が進行します。入居者と所有者が異なり自治会の運営が困難になります。　一番問題なのは所有者不明の部屋が増えてくる事です。　行方不明の所有者が多くなると建替えなどの事業が困難になります。
老朽化したマンションを建て替えることはかなり難しいのが現状です。80％以上の入居者の賛同を得る事は実務的にはほとんど不可能。　建替え資金の負担、老齢化した入居者の対応、行方不明所有者対策、複雑に絡み合った権利関係　等、等、問題山積。
区分所有法による老朽分譲マンションは入居者の老齢化と共にスラム化が進行し、孤独死や犯罪等が激増し、近い将来に社会問題化するはずです。　NHK　も特集で取り上げるかも？。
本来、共同住宅の分譲マンションは不動産に分類すべきではなく、自動車と同様に償却資産に分類すべきなのです。　償却年数35～40年の償却資産。　40年経ったら資産価値は無し。

具体例
2020年、35歳で分譲マンション購入
2060年、75歳、所有者の約半分が不明で自治会機能せず、大修繕できず廃墟化
2061年、仕方なく超絶ボロアパートに引っ越すが、同年、落胆のうちに亡くなる
享年76歳、「5ちゃんに騙された。戸建にすべきだった。」が最後の言葉。合掌
09792060年、新築分譲マンションは廃墟化
垢版 |
2020/09/16(水) 05:14:30.88ID:???
分譲マンションも40年を過ぎると、入居者の老齢化が進みスラム化が進行します。入居者と所有者が異なり自治会の運営が困難になります。　一番問題なのは所有者不明の部屋が増えてくる事です。　行方不明の所有者が多くなると建替えなどの事業が困難になります。

　老朽化したマンションを建て替えることはかなり難しいのが現状です。80％以上の入居者の賛同を得る事は実務的にはほとんど不可能。　建替え資金の負担、老齢化した入居者の対応、行方不明所有者対策、複雑に絡み合った権利関係　等、等、問題山積。

　区分所有法による老朽分譲マンションは入居者の老齢化と共にスラム化が進行し、孤独死や犯罪等が激増し、近い将来に社会問題化するはずです。　NHK　も特集で取り上げるかも？。

　本来、共同住宅の分譲マンションは不動産に分類すべきではなく、自動車と同様に償却資産に分類すべきなのです。　償却年数35～40年の償却資産。　40年経ったら資産価値は無し。
0980名無し不動さん
垢版 |
2020/09/16(水) 05:16:11.11ID:???
具体例

2020年、35歳で分譲マンション購入

2060年、75歳、所有者の約半分が不明で自治会機能せず、大修繕できず廃墟化

2061年、仕方なく超絶ボロアパートに引っ越すが、同年、落胆のうちに亡くなる

享年76歳、「5ちゃんに騙された。戸建にすべきだった。」が最後の言葉。

合掌
0981名無し不動さん
垢版 |
2020/09/16(水) 05:36:48.93ID:p0NtUTje
２０年以内に超絶大震災が起こる確率が８０％なんだろ？

絶対起こります、と言ってるようなもんだろ

今戸建てを買ったら確実にギャンブルだよな？
0982名無し不動さん
垢版 |
2020/09/16(水) 05:48:31.52ID:???
働き手、地方めざす　テレワーク定着で人材格差縮小も
2020/9/16 5:11更新　日本経済新聞
新型コロナウイルスの感染拡大をきっかけにしたテレワークの定着が、都市から地方への人材供給を後押ししている。
東京から地方への移住が増えている。
また都市に住みながら地方の企業で仕事をする「オンライン就業」も広がってきた。
世界的にみても人材の偏在が顕著な日本で、首都圏への一極集中が緩和する可能性がある。
09842060年、新築分譲マンションは廃墟化
垢版 |
2020/09/16(水) 08:08:37.68ID:???
2060年、新築分譲マンションも40年を過ぎると、入居者の老齢化が進みスラム化が進行します。入居者と所有者が異なり自治会の運営が困難になります。　一番問題なのは所有者不明の部屋が増えてくる事です。　行方不明の所有者が多くなると建替えなどの事業が困難になります。
老朽化したマンションを建て替えることはかなり難しいのが現状です。80％以上の入居者の賛同を得る事は実務的にはほとんど不可能。　建替え資金の負担、老齢化した入居者の対応、行方不明所有者対策、複雑に絡み合った権利関係　等、等、問題山積。
区分所有法による老朽分譲マンションは入居者の老齢化と共にスラム化が進行し、孤独死や犯罪等が激増し、近い将来に社会問題化するはずです。　NHK　も特集で取り上げるかも？。
本来、共同住宅の分譲マンションは不動産に分類すべきではなく、自動車と同様に償却資産に分類すべきなのです。　償却年数35～40年の償却資産。　40年経ったら資産価値は無し。
分譲マンションも40年を過ぎると、入居者の老齢化が進みスラム化が進行します。入居者と所有者が異なり自治会の運営が困難になります。　一番問題なのは所有者不明の部屋が増えてくる事です。　行方不明の所有者が多くなると建替えなどの事業が困難になります。
老朽化したマンションを建て替えることはかなり難しいのが現状です。80％以上の入居者の賛同を得る事は実務的にはほとんど不可能。　建替え資金の負担、老齢化した入居者の対応、行方不明所有者対策、複雑に絡み合った権利関係　等、等、問題山積。
区分所有法による老朽分譲マンションは入居者の老齢化と共にスラム化が進行し、孤独死や犯罪等が激増し、近い将来に社会問題化するはずです。　NHK　も特集で取り上げるかも？。
本来、共同住宅の分譲マンションは不動産に分類すべきではなく、自動車と同様に償却資産に分類すべきなのです。　償却年数35～40年の償却資産。　40年経ったら資産価値は無し。

具体例
2020年、35歳で分譲マンション購入
2060年、75歳、所有者の約半分が不明で自治会機能せず、大修繕できず廃墟化
2061年、仕方なく超絶ボロアパートに引っ越すが、同年、落胆のうちに亡くなる
享年76歳、「5ちゃんに騙された。戸建にすべきだった。」が最後の言葉。合掌
09852060年、新築分譲マンションは廃墟化?
垢版 |
2020/09/16(水) 08:12:11.90ID:???
新築分譲マンションも40年を過ぎると、入居者の老齢化が進みスラム化が進行します。入居者と所有者が異なり自治会の運営が困難になります。　一番問題なのは所有者不明の部屋が増えてくる事です。　行方不明の所有者が多くなると建替えなどの事業が困難になります。

　老朽化したマンションを建て替えることはかなり難しいのが現状です。80％以上の入居者の賛同を得る事は実務的にはほとんど不可能。　建替え資金の負担、老齢化した入居者の対応、行方不明所有者対策、複雑に絡み合った権利関係　等、等、問題山積。

　区分所有法による老朽分譲マンションは入居者の老齢化と共にスラム化が進行し、孤独死や犯罪等が激増し、近い将来に社会問題化するはずです。　NHK　も特集で取り上げるかも？。

　本来、共同住宅の分譲マンションは不動産に分類すべきではなく、自動車と同様に償却資産に分類すべきなのです。　償却年数35～40年の償却資産。　40年経ったら資産価値は無し。


具体例
2020年、35歳で新築分譲マンション購入
2060年、75歳、所有者の約半分が不明で自治会機能せず、大修繕できず廃墟化
2061年、仕方なく超絶ボロアパートに引っ越すが、同年、落胆のうちに亡くなる
享年76歳、「5ちゃんに騙された。新築戸建にすべきだった。」が最後の言葉
0987名無し不動さん
垢版 |
2020/09/16(水) 08:35:08.54ID:???
専門家とやらが、マンション価格暴落と
書く理由

↓

マスコミから取材依頼が来るから
上がるより、暴落予想のが本が売れるから

以上
0988名無し不動さん
垢版 |
2020/09/16(水) 08:46:33.39ID:???
１年家賃２００万としたら約２０年住めば元取れるだろうから
それ以降はゼロじゃなきゃいいって気楽に考えられないのかな。
0990名無し不動さん
垢版 |
2020/09/16(水) 09:57:38.04ID:???
20年前に
マンション買った人は

買値以上で売れちゃうね
0991名無し不動さん
垢版 |
2020/09/16(水) 09:58:30.96ID:???
これから買う人も
20年住めたら、賃貸より
マシになんね。
0993名無し不動さん
垢版 |
2020/09/16(水) 10:16:45.69ID:???
20年前に
マンション買ってたら

賃貸払う家賃分で
今頃、ローン終わってたよなあ。

2ちゃんに騙されたよ。
0994名無し不動さん
垢版 |
2020/09/16(水) 11:41:27.68ID:???
20年前
築50年のマンションも少なく
少ない中でも、建て替えとか
延命とかしてて
当時も稀な例を大袈裟にマスコミが
囃し立てて、たいへだ　大変だと
騒いでいた。

現在、
築50年オーバーのマンションも
立地が良い場所良く管理されて
資産価値も高い
廃墟になってるのは、地方で場所も悪く
間取りも狭い、マンション。
(賃貸用？投資用？)

立地が良ければ、再建築されている。
0995名無し不動さん
垢版 |
2020/09/16(水) 11:44:00.34ID:???
結局
立地
修繕費を払えなければ
その内追い出せれ
次の住人が入って来る

その魅力が無いマンションは
建て替えられる

立地も悪く、更地にしても
価値がない場所のみ
廃墟になる
0996名無し不動さん
垢版 |
2020/09/16(水) 11:45:10.35ID:???
そんなリスクは
都心にはなく

郊外のマンション
戸建ては
状況如何では、そんなリスクを抱えている
0998名無し不動さん
垢版 |
2020/09/16(水) 11:47:39.35ID:???
土地が30坪以下の
ミニ戸建ては
二世帯住宅は無理だと思う
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垢版 |
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