マジレスすると、恐らく駅近極狭のマンションの価値が下がり、駅徒歩10-15分で広いマンションの価値が見直されるはず。

独り暮らし 1Kから1LDK
DINKS 1LDKから2LDK
家族 2LDKから3 or 4 or 戸建て

みたいな感じ。それでも郊外はないだろうな。