■■住宅ローン総合スレ 149■■
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
住宅ローンを組むこと自体の是非についての話題は、別スレをたてるなどしてお願いします。住宅ローンについての質問や相談はこのスレでOKです。
固定と変動、戸建と集合住宅、持ち家と賃貸を全体に一般化した議論や年収アンケートはスレ違いです。専門スレへ移動してください。
質問者用テンプレ
【年 齢】
【勤続年数】
【雇用形態】
【会社規模】
【年 収】
【世帯収入】
【家族構成】
【所有資産・貯蓄】
【現在債務】
【現在家賃】
【物件金額＋諸費用】
【自己資金(頭金・諸費用)】
【希望金額】
【金利種類】
【地域やマンションor戸建】
【主な質問相談】
※質問・相談はageてIDを出すかトリップを付けると、なりすまし防止になります。※次スレは>>970
【個人】変動金利ＶＳ固定金利【住宅ローン】9％
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1587006359/
【フル】頭金ゼロで住宅ローン23建目【ローン】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1568079097/
【住宅金融】フラット35【支援機構】8%
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1584936260/
※前スレ
■■住宅ローン総合スレ 148■■
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1589335494/ >>983
>相談で出てくるというのは、事例としてあるからだよ。
だからその事例を出せってｗ
注意喚起するほど多いケースなら、どんどん出るだろ
たいしてない事例を一般論的に話すのは情弱だぞ
>>978
>あと例えばAという銀行で審査落ちて、Bという銀行でローン審査するときに
>何を変えるんだよ
これの答えは？ >>986
ローン特約 ノンバンク で似た事例がヒットするじゃん？
>>981
あと例えばAという銀行で審査落ちて、Bという銀行でローン審査するときに
何を変えるんだよ
の質問の意味が分かりません。
とりあえず、>>960の「不動産屋はただ売りたいだけだよ 本当かどうかなんてどうでもいい」は正しくて、
身の丈以上の物件を進めることもあるだろう。
まあ、通常は客の予算内のものを見せて、客が自ら予算を上げていくのをじっと待っているだけだけどね。 >>987
だから「ローン特約 ノンバンク」で出たページが一般的な例なのか？ どうなんだよ？
こんなん手抜き工事の悪徳例とかと同じで極端な例じゃん
これとかか？
https://www.rakumachi.jp/news/practical/80492
住宅を買うときに勉強をサボったらこうなるっって見本で、一般論じゃないぞ
>あと例えばAという銀行で審査落ちて、Bという銀行でローン審査するときに
>何を変えるんだよ
>の質問の意味が分かりません。
わからないの実際のローンを知らないからだな
A銀行で審査落ちたらやることは
・融資額の減額
・保証人や担保の見直し
これくらいで、こんなの普通わかるだろ？ >>988
だから「普通はコンプラ重視する大手でやるけど」と言ってるでしょ？
それに情報弱者をカモにすると言っているのだから、勉強不足の人を対象と言ってるじゃん？
悪徳不動産もいるから気をつけないとと言ってるだけ。
少数でも自分が引っ掛かったら、終わりだからね。
ちなみに、私はそこそこ勉強しているけど、大手や地元でも、しれっと嘘をつく場面に遭遇したよ。
こちらは民法を提示して、そういう説明はいかがなものかと反論したが。 >>982
なんか言えよ
普通は >>970 にスレ立ての催促をしてからのスレ立だろうよ
ルール無視してんじゃねーよ >>989
>だから「普通はコンプラ重視する大手でやるけど」と言ってるでしょ
だからこれが普通なんだから、ノンバンク融資なんてレアケースじゃん
それを一般論のように言うんじゃないってこと
いるんだよなレアケースをこうやって一般論のように誇張して反論するやつ >>991
悪徳不動産もいるから気をつけないとと言ってるだけ。
少数でも自分が引っ掛かったら、終わりだからね。
全部、きちんとエクキューズを入れています。 そもそも>>969でも「普通は一社」と断っているよね。
情報弱者が悪徳不動産に捕まるレアケースの提示をしただけなのに、
すごくヒステリックに反応しすぎだよ。 >>992
だから「悪徳不動産に気をつける」なんて当たり前だろ
高い買い物をするんだから
ここでのお前の注意喚起と反論は繋がらないんだよ >>994
次スレ早く立ててね。
全てが善良である前提で
「また、お客が求める物件を販売するのは銀行ではなく、あくまで不動産会社なのだから
身の丈以上の物件を無理に勧めて破綻されることは対外的にも、後の処理的にも厄介であることは
間違いない」というのも暴論ですね。 >>996
ほんと馬鹿だな
破綻者を肯定できる不動産会社があるわけないだろ
もう反論の余地はないからやめとけよ >>998
破綻者を肯定・否定ではなく、「売ってしまえば終わり」という考え方だということです。
それ以上でもそれ以下でもありません。 このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
life time: 11日 22時間 37分 46秒 レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
