残債を多く残すから住宅ローン減税の恩恵を元金均等返済に比べて最大限受けれる訳で途中で一部繰上返済するくらいなら元金均等返済で最初から払えば最終的な総支払額は抑えれるじゃん
そもそも繰上返済はしないのが今の時代なんでしょ