まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に 161

**名無し不動さん** · 2019/07/27(土) 16:48:20.33

前スレ
まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に 160
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1562220626/

**名無し不動さん** · 2019/08/03(土) 09:50:08.09

>>290
確かに

**名無し不動さん** · 2019/08/03(土) 09:59:02.68

乃木大将もびっくりだよ

**名無し不動さん** · 2019/08/03(土) 10:09:09.18

芸能事務所って反社の事務所と同じぐらいブラックだからな

**名無し不動さん** · 2019/08/03(土) 10:18:07.43

>>311
う、嘘だろ？
川崎はないだろw
せめて横浜

**名無し不動さん** · 2019/08/03(土) 10:32:49.32

>>309
両方なw

**名無し不動さん** · 2019/08/03(土) 13:01:22.06

>>306
サンシャイン横もJRからは遠いな
有楽町線沿線かな

**名無し不動さん** · 2019/08/03(土) 13:07:11.50

サンシャイン横の空き地は大学になるとか

**名無し不動さん** · 2019/08/03(土) 13:09:52.45

乃木坂　ジャニタレがいると思うと気分悪い
険悪施設だな

**名無し不動さん** · 2019/08/03(土) 13:41:31.84

横浜っていっても広いからなぁ
資産価値が減らないのは極々一部
ほとんど下落してる

川崎のほうが全体的に上昇してる

**名無し不動さん** · 2019/08/03(土) 14:12:02.75

基地外の韓国人は、もちろん東京オリンピックはボイコットですよね？

**名無し不動さん** · 2019/08/03(土) 14:58:12.54

>>311
横浜、浦和、武蔵小杉、大宮の方が
便利だわ。

**名無し不動さん** · 2019/08/03(土) 15:03:09.07

>>322
カッペ君

**名無し不動さん** · 2019/08/03(土) 15:40:54.12

うんちぷりぷりーーーーーーーーーーーーーーｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

**名無し不動さん** · 2019/08/03(土) 16:30:32.57

>>322
カッペこそ東京都中央区というアドレスに憧れて騙されるww

**名無し不動さん** · 2019/08/03(土) 16:36:04.80

晴海フラッグの倍率下げようと必死なん？

**名無し不動さん** · 2019/08/03(土) 16:43:02.36

いや
老婆心から言ってる
カッペしか買わねーよ

**名無し不動さん** · 2019/08/03(土) 16:49:30.29

晴海フラッグ購入前に一度BRTを試乗してみな
あれに毎日ギュウギュウ詰めになって駅までの往復生活に
きみは耐えることができるのだろうか？

**名無し不動さん** · 2019/08/03(土) 17:20:40.35

公示地価今年も上がるかな～

**名無し不動さん** · 2019/08/03(土) 18:44:44.32

>>327
でも買ったら中央区住民様だよ
横浜？大宮？ﾌﾟｹﾞﾗwwwwwって地方民は見下されるよ

**名無し不動さん** · 2019/08/03(土) 18:48:21.38

いくら東京都内でも八丈島や小笠原村は勘弁して

**名無し不動さん** · 2019/08/03(土) 21:41:09.62

>>330
ないない

中央区晴海なら横浜市のほうが強い

**名無し不動さん** · 2019/08/03(土) 22:08:41.55

それはない

**名無し不動さん** · 2019/08/03(土) 22:33:22.84

中央区､港区のような金持ちの自治体は違うよ
ふるさと納税で運営資金が駄々漏れの横浜、川崎なんか最低の居住地

**名無し不動さん** · 2019/08/03(土) 22:35:59.98

越谷vs上大岡上大岡
門仲vs武蔵小杉武蔵小杉
蔵前vs清澄白河蔵前
浦和vs葛西　　　浦和
保土ヶ谷vs小岩　保土ヶ谷

**名無し不動さん** · 2019/08/03(土) 22:47:18.62

oxoxx

**名無し不動さん** · 2019/08/03(土) 23:35:11.43

>>335
別スレからのコピペ

**名無し不動さん** · 2019/08/03(土) 23:40:39.48

>>335
保土ヶ谷以外は納得

**名無し不動さん** · 2019/08/03(土) 23:59:49.54

>>332
ねえよw

**名無し不動さん** · 2019/08/04(日) 02:16:47.13

何年前からあと2年半でって言ってんだよwww

**名無し不動さん** · 2019/08/04(日) 03:08:35.20

>>332
神奈川県民はアホなのwwww

**名無し不動さん** · 2019/08/04(日) 03:35:39.65

>>335
××○××

**名無し不動さん** · 2019/08/04(日) 06:16:22.35

保土ケ谷はないわwww
二度と住みたくない地元www

**名無し不動さん** · 2019/08/04(日) 07:45:44.15

>>21
マネーロンダリングした会社の役員とかもいるから
わからんのよ
新興エステ、新興アパレル、新興ネイルサロン
中途半端なモデルがInstagramで宣伝してる新興ネイルサロンや新興アパレルや新興エステは要注意だな

**名無し不動さん** · 2019/08/04(日) 08:04:14.95

>>344
詳しく教えて

**名無し不動さん** · 2019/08/04(日) 09:38:27.84

保土ヶ谷は超絶な坂ばかりだからな

**名無し不動さん** · 2019/08/04(日) 09:48:52.45

保土ヶ谷は谷底で南側に久保山がそびえる

**名無し不動さん** · 2019/08/04(日) 10:29:45.36

保土ヶ谷は横浜1駅3分だし、東京方面も
新宿方面も乗換無しで便利だよ。
坂多いのと電車本数少な目なのが難点かな。

**名無し不動さん** · 2019/08/04(日) 11:09:30.23

横浜市の僻地の救いは横浜ナンバーと言うことかな

**名無し不動さん** · 2019/08/04(日) 11:43:13.59

川崎市は川崎駅の真ん前でも川崎ナンバーになっちゃうしな

**名無し不動さん** · 2019/08/04(日) 11:48:12.42

>>348
カッペの典型

ただ地図や交通アクセスをみて場所や土地の優劣を語るカッペ

ローカルにはローカルの長年にわたる地ぐらいというものが存在する
保土ヶ谷の谷は東西に伸びて西の戸塚方面は山に遮られる。
日の光は夏の朝かろうじて真っ直ぐ入るが、昼から夜は山影となる。
その南にそびえる山が久保山という横浜旧市内人ならすぐピンと来る火葬場とお墓の山
その気が四六時中ながれてくるのが保土ヶ谷

現地を知らないカッペが語るから都内も横浜も話がややこしくなる

**名無し不動さん** · 2019/08/04(日) 12:07:53.63

保土ヶ谷なんて長崎市民も引くほどの坂だらけの町だよ
駅前も過去数十年間何も発展してない
ビジネスパークできた時は多少変わるかと思ったんだがな
丘の上に家買ってバスで通勤するスタイルが喧伝されて分譲されたかつての新興住宅地も、
今や足が弱って外出できない高齢者だらけになってる
若者は都内に出て行ったきり帰ってきやしない

**名無し不動さん** · 2019/08/04(日) 12:49:59.35

保土ヶ谷のホトとは女陰の意味
これマメな

**名無し不動さん** · 2019/08/04(日) 13:14:57.06

本日はコスプレイベントと
ALFEEのライブ

夏と言えば
日本のイビサ幕張

サマーソニックは16日から

アーバンリゾートライフ
ザ幕張

**名無し不動さん** · 2019/08/04(日) 13:21:27.17

>>353
知っているよ　カッペ

**名無し不動さん** · 2019/08/04(日) 13:54:52.12

>>353
マンコの谷か。
風の谷みたいなもんかな？
ソコらじゅうで女が又おっぴろげてる。みたいな？

行ってみたいなヨソの国。

**名無し不動さん** · 2019/08/04(日) 14:18:59.03

>>351
長い

**名無し不動さん** · 2019/08/04(日) 14:24:47.98

横浜とか東京から見たらカッペ

**名無し不動さん** · 2019/08/04(日) 14:54:39.27

横浜ってどこのこと言ってんの？
俺のイメージだと横浜って住んでるとか横浜出身とか自慢げに言うくらいだから少なくとも関内か石川町の徒歩圏内のイメージなんどけどまさか中区以外なのに横浜出身とか言うわけ？

**名無し不動さん** · 2019/08/04(日) 15:11:20.10

ちなみにカッペなんて使うのカッペだけだから(笑)

**名無し不動さん** · 2019/08/04(日) 15:58:53.65

晴海フラッグ当たって欲しい

**名無し不動さん** · 2019/08/04(日) 16:02:06.61

晴海は凄まじい倍率になりそうだな、オリンピック開会式当選する方が楽かもな。

**名無し不動さん** · 2019/08/04(日) 18:35:21.31

東京以外の地方の話はやめて
話がブレるから

**名無し不動さん** · 2019/08/04(日) 18:38:04.42

晴海は五輪後内装の再工事やるのかな
外国人選手が壁ボコったあとそのまんまとかイヤやわ
風呂・トイレとかも乱暴に使ってそう
たった二週間使っただけでまた入れ替えというのも
コスト面から考えて無いような気もするけど
詳しい人教えて

**名無し不動さん** · 2019/08/04(日) 18:40:54.87

保土ヶ谷、上大岡、幕張、和光市
これらは広義の東京じゃないのか

**名無し不動さん** · 2019/08/04(日) 18:43:58.90

オリンピックなんてのはアスリートの出合い系やリコンだよ

アスリートが夜な夜なやりまくった部屋を好き好んで買うなんて、、

**名無し不動さん** · 2019/08/04(日) 19:47:30.79

>>365
どこの田舎だよ、せめて東京駅から20キロ圏内まで。

**名無し不動さん** · 2019/08/04(日) 19:51:29.67

東京駅から20キロ圏内だと川崎、武蔵小杉、西川口、新松戸ぐらいか。

**名無し不動さん** · 2019/08/04(日) 19:59:43.27

全ての街は幕張以下でしょ

**名無し不動さん** · 2019/08/04(日) 20:09:24.73

総務省統計局　住民基本台帳人口移動報告　平成29年（2017年）都道府県別・転入超過数

01位　東京都　 +75,498 人
02位　千葉県　 +16,203 人
03位　埼玉県　 +14,923 人
04位　神奈川　 +13,155 人
05位　福岡県　 +6,388 人
06位　愛知県　 +4,839 人　　
07位　大阪府　 +2,961 人
08位　石川県　 -628 人
09位　滋賀県　 -715 人
10位　香川県　 -962 人
11位　富山県　 -1,093 人
12位　沖縄県　 -1,112 人
13位　宮城県　 -1,262 人
14位　鳥取県　 -1,484 人
15位　福井県　 -1,519 人
16位　島根県　 -1,528 人
17位　栃木県　 -1,610 人
18位　京都府　 -1,662 人

**名無し不動さん** · 2019/08/04(日) 20:22:16.56

千葉の幕張辺りまではとても住みやすい街
電車通勤は少しこむけどな

東京都心のゴチャゴチャしたセンスの無い街に住むより遥かに快適だぞ

**名無し不動さん** · 2019/08/04(日) 21:55:53.60

幕張と似たようなデザインの町はなかなかないよな
探してるんだけども

**名無し不動さん** · 2019/08/04(日) 22:15:59.08

幕張と千代田区に住む者は国民のエリート。

**名無し不動さん** · 2019/08/04(日) 22:59:56.30

よしもとの劇場もある幕張

すばらしすぎる

**名無し不動さん** · 2019/08/04(日) 23:18:26.86

こんな家余りの時期にオリンピックのために分譲マンション何棟も立てなきゃいけないなんてどんな罰ゲームよ
しかも新品でもなく選手が使ったあとの部屋とか
高度成長期でもなし今後は本当に開催地に立候補する国なんていなくなるだろうな

**名無し不動さん** · 2019/08/04(日) 23:25:28.48

スケルトンリフォームするから気にならないって人が買うんでしょ
その分安くなってるし

**名無し不動さん** · 2019/08/04(日) 23:48:34.29

選手村ってコンドーム大量に配布して、ザーメン糞汁が過去にぶちまけられてたって考えたら買う気になれないよね。ホモならシャワ浣とかするだろうし。

**名無し不動さん** · 2019/08/05(月) 00:20:04.30

晴海フラグは告知物件だな

**名無し不動さん** · 2019/08/05(月) 00:21:39.05

>>366
これマジ話
コンドーム配りまくるのもマジ話

**名無し不動さん** · 2019/08/05(月) 06:43:09.26

>>376
安くねーだろアホ

**名無し不動さん** · 2019/08/05(月) 07:00:07.08

晴海フラッグの閉鎖空間っぷりが気になるな
きれいな町になるかもだけど回り全員ご近所さんってどーなんだろ

**名無し不動さん** · 2019/08/05(月) 07:40:25.46

晴海、売れ残って賃貸だったりw

赤い「賃貸入居者募集中」の看板出たら価値が下がるだろうなあ。

**名無し不動さん** · 2019/08/05(月) 07:57:34.65

>>380
いやいや充分安いだろ
晴海フラッグは現代の公団だよ

**名無し不動さん** · 2019/08/05(月) 08:04:01.75

晴海フラッグは都が格安で土地払い下げた割には分譲価格高いのは、デベがしこたま儲ける為ですか？

**名無し不動さん** · 2019/08/05(月) 08:10:58.65

>>382
賃貸もあるよ
もちろん都営住宅

だから安いよ

**名無し不動さん** · 2019/08/05(月) 08:23:32.41

>>383
3千万きるってなら割り切ってアリ
それ以上はボッタクリ

養分奴と認識するなら好きにしろ
そもそもこの後におよんでまだマンション買おうとしてるほうがバカ

**名無し不動さん** · 2019/08/05(月) 09:27:01.85

マンション買っていいのは隅田川より西

**名無し不動さん** · 2019/08/05(月) 11:19:39.00

たった一度の水害で低地の資産価値は終わる。
月島みたいに銀座や東京駅に至近なのに激安だったのは何故か？
昔の人は土地の価値をシビアに見た。
いま大手不動産会社のステマに騙され踊らされ軽く見て買ってしまう人が多い。

悪いこと言わん
10メートルでいい
標高10メートル以上の場所に住みなさい

**名無し不動さん** · 2019/08/05(月) 11:33:27.55

>>388
一度の水害で資産価値は終わらんだろ？
最初からそれを見込んでの価格設定になってると思うぞw

**名無し不動さん** · 2019/08/05(月) 12:07:15.61

買い時逃して未だに賃貸住んでる奴の言う「今は買い時ではない」

**名無し不動さん** · 2019/08/05(月) 13:13:41.77

>>388
https://kichizu.com/asl-tky-chuo/

銀座カルティエの辺りで3m
おそらく4丁目が5m
歌舞伎座の裏辺りの新富町なんざ2m

門仲、清澄白河の方がマシじゃね？
フツーに4～5mあるし。

https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/6/67/仙台掘川_-_panoramio.jpg/640px-仙台掘川_-_panoramio.jpg

**名無し不動さん** · 2019/08/05(月) 13:52:18.89

>>391
0.5mだよ　地下鉄の入口に書いてある

**名無し不動さん** · 2019/08/05(月) 14:13:59.21

２年前から待ってる人おる？

**名無し不動さん** · 2019/08/05(月) 14:38:12.68

>>392
看板の数字だろ？w

>>391の写真見ろよw

0.5mか？w
大人の背丈２人分以上は軽くあるんだがw

**名無し不動さん** · 2019/08/05(月) 14:49:10.02

神田明神、日枝山王、愛宕神社
お江戸の超重要神社は全て高台にある
それが答え

**名無し不動さん** · 2019/08/05(月) 15:18:56.61

>>394
バーカ　
川からちょっと離れると0.5ｍだよ

**名無し不動さん** · 2019/08/05(月) 16:29:25.37

>>396
写真では逆に盛り上がっちゃってますがw
奥に行けば行くほどw

口先だけで必死だけど、だったら0mになって下がってる画像持って来いやぁっ！ www

**名無し不動さん** · 2019/08/05(月) 16:33:57.88

>>395
神田山は江戸城出来る前から東京湾に突き出た岬みたいなもん。
日本橋は神田山を崩して埋め立てたから。

そもそも江戸の鬼門除けで勧進されてるので高くて当たり前。
愛宕山も。日枝神社も。
山に持って来たのが正解。

東京で一番古い浅草寺なんか低いからねえ。

**名無し不動さん** · 2019/08/05(月) 16:55:17.89

>>397
だから地下鉄の入口に0.5mと書いてあるって　

**名無し不動さん** · 2019/08/05(月) 16:56:55.45

小汚ない街どもがマウントの取り合い
みっともない

マジで幕張だけが孤高のパーフェクトタウンだな

**名無し不動さん** · 2019/08/05(月) 18:28:12.39

晴海フラッグって抽選どうだったの？

**名無し不動さん** · 2019/08/05(月) 18:31:25.26

>>399
地下鉄の駅の入り口がたまたま0.5mなんだろう？

その他は5mあるわwww

そりゃ低いとこもごく一部あるだろう。
だから看板出てんだろ？w

大半は5m以上あるわ、写真の通り。

前にも言ったが高いトコは深川は土地が高い。
つか材木商の経営者専用だわ。
低いとこは番頭や従業員の住むとこ。

**名無し不動さん** · 2019/08/05(月) 18:37:30.24

門仲で低いとこは

門仲の駅
深川公園
富岡八幡宮の本宮除いた周辺。

人の住まないとこばっか。

江戸時代から金掛けて盛土を繰り返してるから
ウチも住居は高いけど、材木置場だったとこは低いよ。

まあ我が家は隅田川の堤防破れたとしても下を見下ろすんだろうね。

荒川区の-5mの方がヤバイだろ。

**名無し不動さん** · 2019/08/05(月) 18:39:32.08

>>400
美浜区役所幕張メッセ……標高3m
海浜幕張駅 ……標高4m

ここは黙っといたほうがええぞw

**名無し不動さん** · 2019/08/05(月) 18:54:40.64

晴海フラッグどうなったかな？

**名無し不動さん** · 2019/08/05(月) 21:31:11.09

>>405
気にするのはカッペ

**名無し不動さん** · 2019/08/05(月) 22:04:06.49

標高3メートルだの5メートルだので争っていて呆れるわ
最低でも10メートルは必要
災害にも強く、湿気もかなりまともで空気も良い

賃貸はどうでもいいけど買うなら10メートル
これ覚えておきな

**名無し不動さん** · 2019/08/05(月) 22:43:49.46

ほんと小汚い地域の貶め合い
幕張が最高だな

**名無し不動さん** · 2019/08/05(月) 23:04:20.10

西側23区民海抜40m住み
文字通り高みの見物

**名無し不動さん** · 2019/08/05(月) 23:09:42.30

やっぱり西側だな

**名無し不動さん** · 2019/08/05(月) 23:11:45.08

>>408
何度も言うが幕張の14号より内側が標高も高いし地盤も硬い