まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に 161
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
0414名無し不動さん
垢版 |
2019/08/05(月) 23:47:04.39ID:cqSMu9eQ
買おうかな、でももうオレ3軒目なんだよね
0415名無し不動さん
垢版 |
2019/08/05(月) 23:54:20.84ID:???
はい！マンション内覧3軒目入りましたー！！
0417名無し不動さん
垢版 |
2019/08/06(火) 00:46:47.56ID:6+MDxerW
築42年のマンションの実態
https://mobile.twitter.com/jyansan1

都心に近い物件で築40以上買う人がいますが
キッチンの下は大量のゴキブリの糞だらけです。リフォームしても業者は手間なのとシロウトはわからないので入れ替えるだけで糞まで完全撤去はしません。
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)
0418名無し不動さん
垢版 |
2019/08/06(火) 01:21:47.22ID:???
>>409
>>410
海抜高くても水害はあるよねw

==語り継がれる2007年の台風9号==

2008年9月7日で、台風9号来襲から1年を迎えます。
当時世田谷区では、世田谷区玉川一丁目、三丁目の一部に、多摩川による氾濫の危険が予測されたことから740世帯、1,490名に避難勧告を発令しました。
世田谷区消防署、消防団等と国土交通省京浜河川事務所では9月7日未明から水防活動を開始し、午前6時30分までに延長131m、最大高さ110cmの土のう積みを実施しました。
もし、土のうが無ければ、区道まで浸水していました。



門仲は避難勧告なんか出た事無いんだがw
去年の岡山や広島みたいに標高高いのに、良く田舎の山の中で洪水とかフツーに起きてるよねw

あーそっか、アレと一緒か。
田舎だからな西側w
0421名無し不動さん
垢版 |
2019/08/06(火) 06:23:29.89ID:???
>>419
実際に住んでて快適だからだよ
海浜幕張はダメだぞw
あくまで14号より内側な
それより外は海だったんだから
0427名無し不動さん
垢版 |
2019/08/06(火) 07:55:58.01ID:???
海抜高くても相対的に回りより低地だと大雨とかで水害被るぞ
0428名無し不動さん
垢版 |
2019/08/06(火) 08:07:11.57ID:???
>>418
台風や豪雨は低地の危険性とはまた別の問題
低地の危険性は揺るがない
低地は貧民が住むところ
0429名無し不動さん
垢版 |
2019/08/06(火) 08:16:46.27ID:6+MDxerW
築42年のマンションの実態
https://mobile.twitter.com/jyansan1

都心に近い物件で築40以上買う人がいますが
キッチンの下は大量のゴキブリの糞だらけです。リフォームしても業者は手間なのとシロウトはわからないので入れ替えるだけで糞まで完全撤去はしません。
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)
0430名無し不動さん
垢版 |
2019/08/06(火) 08:18:30.34ID:???
>>425
あそこまで昔は海の岸だったんだよ
だから今でも断崖のような箇所がある

その先は幕張本郷駅となる
駅自体が田舎臭いのは否定しないが
この辺りはまだまだ畑も多く今後化ける可能性が高い
0431名無し不動さん
垢版 |
2019/08/06(火) 08:20:29.97ID:???
>>418
ちなみに世田谷区玉川は多摩川沿いだけあって海抜は10mちょいしかない
駒沢大学や千歳烏山の50m近いとこと比べてやっぱり川沿いは駄目だな

あっ門仲って川に囲まれてたっけ
0432名無し不動さん
垢版 |
2019/08/06(火) 08:27:20.18ID:???
>>430
少なくともｳﾁの周りにはﾗﾌﾞﾎﾃﾙなんか無いからw
ああ言うとこが千葉らしいよねw

都内だったら歌舞伎町や道玄坂や神泉や五反田や錦糸町や葛西には死んでも住まないしw
0434名無し不動さん
垢版 |
2019/08/06(火) 08:29:31.88ID:???
>>431
うん。
川だらけだよ。
材木商の街だからなw

でも世田谷区みたいに平成になってまで避難勧告とか出ないからw

二子玉住民は20年に一度は必須のイベントなんだろ？
水害避難勧告www
0435名無し不動さん
垢版 |
2019/08/06(火) 08:31:00.38ID:???
>>434
川沿いの低地同士じゃん
海抜10m以下ブラザーズ結成したら
0439名無し不動さん
垢版 |
2019/08/06(火) 08:53:40.61ID:???
>>435
うん。
銀座住まい
日本橋住まい
赤坂見附住まい
芝浦住まい

みんな10mブラザースで行こうぜ！

西側タヌキ林に住んでるカッペは山梨県民と組んでくれw
0440名無し不動さん
垢版 |
2019/08/06(火) 08:54:36.32ID:???
つか、田舎の定義判明したジャンw
標高10mを超える土地に住むのはカッペw
0441名無し不動さん
垢版 |
2019/08/06(火) 08:56:59.29ID:???
赤坂なんか江戸時代の地図見ると白い部分が多いしな。
大名所有の原っぱが多くてタヌキの「すくつ」だったんだろう。
0444名無し不動さん
垢版 |
2019/08/06(火) 09:18:10.34ID:???
というか世田谷だの目黒だのが田舎なのは同意するが門仲の材木屋ごときがなんでそんなに上から目線なの？
三井がどうこういうけど中央区民としては川向こう（月島含む）の江東区と仲間扱いされたくねえんだけど
0445名無し不動さん
垢版 |
2019/08/06(火) 09:22:25.18ID:???
>>441
赤坂とかざっくりすぎるだろ
港区は高台と谷底のモザイク地形
だから坂が多い
同じ町名でも高低差30メートル近くあるから一律に語っても無意味

しかし昔は安かった港区谷底低地も再開発でタワマン建ててすぐ近くの高台を見下ろす感じになってて笑うわな
0447名無し不動さん
垢版 |
2019/08/06(火) 09:48:38.48ID:???
>>430
おまえの幕張は化けない。
海浜幕張はどんどん良くなる。
0449名無し不動さん
垢版 |
2019/08/06(火) 10:34:01.45ID:???
>>442
震災の日は都心で避難民と化す西側民。

15時半には自宅のコタツでTV見て「あー渋谷のバスターミナルは凄いね。終わったな。」とか笑ってた。
あと津波の映像見て「ゾクゾクするね」とか。

夕方はガソリンとミネラルウオーターと米とトイレットペーパー買い占めに行ってたよw
0452名無し不動さん
垢版 |
2019/08/06(火) 12:15:33.57ID:???
>>449
311では江東区5強だろww
上級民の住む高地は5弱な
こういうところに差が出る
0453名無し不動さん
垢版 |
2019/08/06(火) 12:23:41.60ID:???
お前らなんで江東区ごときにムキになるんだよ
0456名無し不動さん
垢版 |
2019/08/06(火) 12:55:36.45ID:???
日比谷や丸の内にマンションがあったって全く住みたくないね
築地や八丁堀に住んでんのいるけど意味不
0457名無し不動さん
垢版 |
2019/08/06(火) 13:09:10.17ID:???
>>445
でも震災当日は帰宅難民w
門仲は大手町から3駅なのでアノ日も15時半には家に着いてたw

西側のバスターミナルの行列とかw
貧富の差をまざまざと感じたなw

門仲圧勝じゃんw

結局、震災でも水害とか無いしw
西側だけだろ？台風で避難勧告とかw
大正時代かよw
0458名無し不動さん
垢版 |
2019/08/06(火) 13:18:33.31ID:???
>>457
大手町にも東京駅にも帰宅難民は溢れていたぞ
自宅警備員のこどおじは知らないだろうけど
0460名無し不動さん
垢版 |
2019/08/06(火) 13:25:18.87ID:???
>>458
>大手町にも東京駅にも帰宅難民は溢れていたぞ
>自宅警備員のこどおじは知らないだろうけど

そりゃ、お登りさんがいるからだろ？w
アイツらどこでも湧いてくるしな。


大手町→門前仲町 3.33km 41分

勝ったなコリャw
0461名無し不動さん
垢版 |
2019/08/06(火) 13:35:55.24ID:???
>>460
親の家にまだ住んでんの？
独身？
彼女いないの？
キモいから？
0462名無し不動さん
垢版 |
2019/08/06(火) 13:50:14.75ID:???
オレみたいに震災当日に即座にレンタカー借りた賢いやつはいないだろうよ
0463名無し不動さん
垢版 |
2019/08/06(火) 14:12:31.52ID:???
西側だけどあの日は普通にメトロが復旧したから帰れたよ
0464名無し不動さん
垢版 |
2019/08/06(火) 15:04:52.63ID:???
>>460
2時47分に東京が揺れ始めて
41分もかかるのに3時半には家に着いてたの？
地震発生数秒後に会社抜けて歩いて家に帰ったの？

はい自宅警備員のウソばれた〜
0465名無し不動さん
垢版 |
2019/08/06(火) 15:07:23.56ID:???
>>462
東京では災害時に車で避難しては駄目なんです
田舎はいいのですね
0466名無し不動さん
垢版 |
2019/08/06(火) 15:17:20.14ID:???
渋谷駅から徒歩圏内のワイが真の勝ち組ということでよろしいな
0467名無し不動さん
垢版 |
2019/08/06(火) 15:29:08.03ID:???
湿気が多いと人間エッチになるという統計がある
銀座から晴海方面の夜のエロさは異常
0468名無し不動さん
垢版 |
2019/08/06(火) 15:42:03.70ID:???
>>466
渋谷駅から徒歩何分？
徒歩で言うなら普通は10分以内って事は当然分かってるよね？
0470名無し不動さん
垢版 |
2019/08/06(火) 15:47:07.50ID:???
>>465
おまえさあんとき都内どんだけ渋滞してたか知ってんのかよアホがww
それにオレは当時仕事でさいたまにいたんだ
0471名無し不動さん
垢版 |
2019/08/06(火) 15:58:24.46ID:???
>>468
大手町から41分とか書いちゃった奴をﾃﾞｨｽんじゃねぇよ
0472名無し不動さん
垢版 |
2019/08/06(火) 15:59:37.95ID:???
>>470
埼玉から埼玉に車で移動する奴なんかお呼びじゃないから出てこないでくれる？
0473名無し不動さん
垢版 |
2019/08/06(火) 16:13:45.95ID:???
うちは渋谷駅徒歩２３分だけど結構あるく
でも最近みたいな夏場はムリ
ハチ公バスかKOバスですぐ
0474名無し不動さん
垢版 |
2019/08/06(火) 16:25:30.60ID:???
>>472
バカか（笑）
さいたまから海浜幕張に帰ったという話だボケがw
0475名無し不動さん
垢版 |
2019/08/06(火) 16:25:42.37ID:???
>>461
自分が親家寄生ニートだからと言って、他人もそうだと決めつけちゃアカンわw
0476名無し不動さん
垢版 |
2019/08/06(火) 16:27:24.02ID:???
>>462
フツーに大手町から歩いて帰りましたがw
渋滞も無しにw

で、もう一度 アノ晩にクルマで再度家を出て溜池山王まで親戚迎えに行ってますけどw
0477名無し不動さん
垢版 |
2019/08/06(火) 16:28:14.11ID:???
>>464
うん。そうだよ。
アンタは西まで帰れないから諦めてたんだねw
0478名無し不動さん
垢版 |
2019/08/06(火) 16:28:50.41ID:???
幕張に住めば何の不安もない　

液状化対策されたマンション

浜で散歩してる時に津波がきてもデッキに避難するだけでOK

木造住宅など一つもなく火災に強い

まさにパーフェクトシティ
0479名無し不動さん
垢版 |
2019/08/06(火) 16:30:42.66ID:???
丹下健三や槙文彦によって計算しつくされた街に住まう安心感

アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張
0480名無し不動さん
垢版 |
2019/08/06(火) 16:31:21.05ID:???
>>471
Yahoo!マップの経路案内、引用しただけで実際はもっと早く着いてますがw

大手町駅ったって広いし、
実際は門仲「駅」じゃなくて自宅だからw
0481名無し不動さん
垢版 |
2019/08/06(火) 16:39:26.66ID:???
初めまして。

今34でそろそろ賃貸から購入を考えてるんですが、茨城とかに一軒家ってどう思いますか？
職場は東京です。

素材が木が多い家にすみたいです。
会社は住宅補助ありで、賃貸より建てたほうが補助が多くなります。
0482名無し不動さん
垢版 |
2019/08/06(火) 16:40:52.87ID:???
美しくて便利で平均所得が田園調布を超えている海浜幕張に移住してみよう

UR賃貸月10万
ttps://youtu.be/h_EDvt-ni3I
幕張があなたの人生をかえる　

アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張
0488名無し不動さん
垢版 |
2019/08/06(火) 17:41:23.50ID:???
>>487
総武線なら幕張本郷まで
京葉線なら稲毛まで

これを基本に検討してみると良いよ
0489名無し不動さん
垢版 |
2019/08/06(火) 17:42:27.35ID:???
>>488
ありがとうございます。
購入って今最悪のタイミングですか？
もし来年だとしたら、オリンピック前なのですが。。
しかも増税後・・
0490名無し不動さん
垢版 |
2019/08/06(火) 17:53:40.93ID:???
株価が下がってきた今は思い切り買い叩けるな
信用やっている人は現金欲しくて安値で手放すこともあるから
0491名無し不動さん
垢版 |
2019/08/06(火) 18:16:18.90ID:???
>>486
賃太郎が家賃滞納中だからと粘着かw

賃貸専門不動産屋の店員なんかやってるからそうなるw
0492名無し不動さん
垢版 |
2019/08/06(火) 18:18:53.01ID:???
>>490
もう信用なんかやってないと思うよ？
俺ら、素人みたいなのは。

手数料0円のプラチナ500g単位の積立が一番確実。
0493名無し不動さん
垢版 |
2019/08/06(火) 18:22:28.07ID:???
>>489
今買うとか有りえんぞｗ
まさに今バブルが音を立てて破裂してるところ
さらにデカイ崩壊が、9月〜10月にナントカショックが起きると見てる
ドル円は100円割れるよ
0496名無し不動さん
垢版 |
2019/08/06(火) 18:37:05.85ID:ItK1VfZ/
リーマンショックのときは1割くらい値段が下がったけどその後の10年で回復し更に上昇したんだから、半額になんかなるわけないやん
アホくさ
0497名無し不動さん
垢版 |
2019/08/06(火) 18:52:26.58ID:???
>>496
でも全日空なんかは
2008年3月は450円(リーマン前)
2012年3月は249円
2018年3月は4,230円
(単元変わったから10分の1で比較な)

塩漬け長期ホルダーは持株の数字には敏感だから
こう言う旨味もある。
0499名無し不動さん
垢版 |
2019/08/06(火) 19:16:41.74ID:???
>>491
いやオレは勝ち組でローンすら組んでないしw
25帖のリビングでエヌエイチケー観てるぞ（笑）
スマンなww
0500名無し不動さん
垢版 |
2019/08/06(火) 19:30:17.98ID:???
>>494
見てみました。

とりあえず今は新築戸建計画はやめたほうがいいんですかね。。
0503名無し不動さん
垢版 |
2019/08/06(火) 21:34:22.35ID:???
>>489
戸建てだよね？
この界隈は4000万程度までで建売なら手に入るから今買っちゃうのもあり
こだわりがあるなら施工メーカ指定の土地を狙うとかね

増税前もあとも対して変わらないからやりたい時にやるのが良いよ

うちはキャッシュで建ててるからほんと毎日エンジョイだよ
この辺りはクルマのICも近いし成田にしろ羽田にしろすぐ行けるからね
本当に便利だよ
　ただ間違っても東葉高速鉄道界隈には行かないこと
内陸は避けてね大変なことになるぞ
あくまで湾岸近辺エリアね
0504名無し不動さん
垢版 |
2019/08/06(火) 21:37:30.42ID:???
>>503
例えばおすすめの地域ありますか？
できたらパチンコとかない街がいいです
0505名無し不動さん
垢版 |
2019/08/06(火) 21:52:54.78ID:???
金が潤沢にあれば都内ブランド立地だけどそうでなければ
東京だと品川区、大田区　神奈川だと鶴見区、神奈川区、あたりがねらい目だと思う
0507名無し不動さん
垢版 |
2019/08/06(火) 22:13:01.16ID:90Q5X4re
マジレスしてやると海浜幕張と幕張のちょうど中間点
美浜区と花見川区の境界線のとこ
2路線可、徒歩13-15分
千葉市随一の文京地区で静かな環境
大型スーパーも徒歩圏内に多数で利便性最強
ギリギリ花見川区なので地価も安い
オレはここで不動産投資してる
0509名無し不動さん
垢版 |
2019/08/06(火) 22:21:24.66ID:???
郊外志向っぽいし転売考えてないなら好きなとこに買えばいいと思う
つくばエクスプレスの守谷とかなら徒歩10分ちょいくらいでだだっ広い家建つよ
0510名無し不動さん
垢版 |
2019/08/06(火) 22:26:13.84ID:???
>>509
守谷いいかなと思ってます

転売は考えたほうがいいですか？
転売考えるなら千葉とかで金額頑張るべきですか？
0511名無し不動さん
垢版 |
2019/08/06(火) 22:37:16.59ID:???
>>510
転売とまでは行かなくても松戸あたりで徒歩10分以内とか買っておけば安い割にアクセスはそこまで悪くないから無価値になることはないでしょ
通勤時間変わらなければ守谷でも筑波でも幕張でもいいけど
遅延とか考えると2パターン以上のルートがある所が理想
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
ニューススポーツなんでも実況