【D-ROOM】大和リビングってどうよ

**名無し不動さん** · 2019/05/19(日) 19:57:16.84

D-ROOMに入居されている方や退去された方、入居を検討されている方が語るスレです！

https://www.daiwaliving.co.jp/

**名無し不動さん** · 2023/02/14(火) 21:05:01.19

>>354
聞こえますよ
下の人は上に聞こえると思ってないから
足音も遠慮ないし重低音が響くので
ゲームとか夜中やられると耳栓しないと眠れません
以上実体験でした。

**名無し不動さん** · 2023/02/14(火) 22:57:39.34

それは築何年の物件の話？

**名無し不動さん** · 2023/02/15(水) 02:45:17.13

築６です

**名無し不動さん** · 2023/02/17(金) 01:44:49.40

築4年の軽量鉄骨アパート2階に住んでるけど騒音ほとんどないよ
隣が帰ってきたときのドア閉める音と時々物音するけど割と音に過敏な自分でも気になるレベルではない
話し声やテレビの音も皆無
階段や共用廊下は吸音素材のゴムっぽい床材だから廊下の音も響かないし同じD-roomでも違うもんだね

**名無し不動さん** · 2023/02/22(水) 12:52:24.03

1Fだが外、隣、上の音はかなりうるさい
締め切ってこれだから、窓開けてたら喋ることも出来んって思いながら住んでる

**名無し不動さん** · 2023/02/22(水) 12:54:16.34

>>350
在籍確認は勝手にやったんじゃない？
普通にダイワリビングですって連絡する
消費者金融ですら事前に在籍確認可能ですか？って聞いてくるのにな。

**名無し不動さん** · 2023/02/23(木) 15:46:21.13

愛知県の◯崎営業所の対応、マジむかつくぜ

**名無し不動さん** · 2023/02/23(木) 16:51:38.92

>>361
詳しく教えてくれ

**名無し不動さん** · 2023/02/23(木) 20:19:11.59

全然、顧客重視ではないんだろうな色んな意味で
家賃収入で食っていける。としか考えてないんだろ

**名無し不動さん** · 2023/02/23(木) 22:26:10.77

知人の紹介でやむを得ず、ダイワリビングの賃貸物件に住んでいるが、次回の契約更新は絶対、大和リビングや大和ハウス絡みの賃貸物件を選ばないぞ！住むもんか！

**名無し不動さん** · 2023/02/24(金) 01:56:27.38

>>360
会社に聞いてみましたが無かったと言ってました。なので無かったです。

**名無し不動さん** · 2023/02/24(金) 02:13:06.33

>>364
理由を教えてくれ！！

**名無し不動さん** · 2023/02/25(土) 11:47:41.97

893

**名無し不動さん** · 2023/02/27(月) 12:46:20.33

一方的な会話なとこだろ
家賃値上げ、サポートセンター役に立たない
支払い遅延は闇金並みの催促
何かあったら直ぐに退去進める

**名無し不動さん** · 2023/02/27(月) 14:39:44.25

問い合わせもネットだけだもんね
コピペ回答で実際の質問とズレててもコピペ回答がくる

**名無し不動さん** · 2023/02/27(月) 15:15:31.00

そうなんですね…とにかく対応も遅いと既に感じている。不動産通して連絡入れてるけど何もかも遅いのはあるある？

**名無し不動さん** · 2023/02/27(月) 15:32:55.24

全体的に冷たい

**名無し不動さん** · 2023/02/27(月) 16:13:23.96

そうなんですね…とにかく対応も遅いと既に感じている。不動産通して連絡入れてるけど何もかも遅いのはあるある？

**名無し不動さん** · 2023/02/28(火) 13:21:12.40

電気代倍になったんだが

**名無し不動さん** · 2023/02/28(火) 15:54:25.78

電気代どのくらい？オール電化なんだけど

**名無し不動さん** · 2023/02/28(火) 18:27:32.51

二人暮らし、日中は両方とも仕事
ガス12000円(給湯のみ)
電気10000円

**名無し不動さん** · 2023/02/28(火) 19:13:56.04

一人暮らし
先月電気代1万
今月2万

**名無し不動さん** · 2023/02/28(火) 19:22:03.74

玄関ドアのプレートの隙間に虫がわいててコバエだらけだと連絡すると
コーナンのビニール袋に入った殺虫剤が玄関ドアにぶら下げられて終わり…って事があったよ

**名無し不動さん** · 2023/02/28(火) 21:05:43.07

防犯カメラある物件、監視されてるみたいだなぁあれ確認とかしてんのかな？

**名無し不動さん** · 2023/03/01(水) 08:20:28.30

ほとんどしてないよ

**名無し不動さん** · 2023/03/01(水) 11:26:22.82

そうなんだ、なんか気持ち悪いからさぁずっと監視されてるみたいであれって録画してるだけ？

**名無し不動さん** · 2023/03/01(水) 11:34:06.20

録画どころかただのダミーじゃないの

**名無し不動さん** · 2023/03/01(水) 13:51:02.59

防犯カメラダミーならダミーだといいけど監視されてるならいい気分にはならないな

**名無し不動さん** · 2023/03/01(水) 15:21:40.73

なにかクレームきたとかゴミ出しが酷かったときだけみてるだけだよ

**名無し不動さん** · 2023/03/01(水) 16:21:13.02

悪いことしようとする人に監視されてるんじゃないかって思わせるためのものでしょ
あとは何かあったときに振り返る用

**名無し不動さん** · 2023/03/01(水) 19:29:31.36

玄関に向かって設置してあっていつも気持ち悪いと思って見てる

**名無し不動さん** · 2023/03/02(木) 12:53:10.51

下の階の下の階のガキが一日中走り回っててうるさい
下の階の音ならまだしも下の階の下の階の音を拾ってくる

**名無し不動さん** · 2023/03/02(木) 13:34:31.67

下の階の音、上に行くのか！？
上の部屋の洗濯機の音聞こえる？
一応洗濯機の上に置く音消すデカいクッションあるんだけど

**名無し不動さん** · 2023/03/02(木) 14:12:14.65

下の階の音上に行くよ

**名無し不動さん** · 2023/03/02(木) 14:13:40.23

洗濯機置き場は下の階も洗濯機置き場だし洗濯機置き場の隣の風呂に入らない限り聞こえない

**名無し不動さん** · 2023/03/02(木) 16:54:43.30

洗濯機夜回してもいいのかな？21時とか。仕事終わるの遅いんだよな。

**名無し不動さん** · 2023/03/02(木) 17:30:23.65

下の階の音が上に行くってなんで？ヤバない？なんか床って防音のへんなクッションみたいの入ってて床がフワフワしてんだけど

**名無し不動さん** · 2023/03/02(木) 19:16:32.27

ドラム式だとうるさいかもね
２１時だったら大丈夫だと思う

本当にうるさいよ
走り回る音玄関外まで聞こえる
隣人ガチャ失敗もあるね

**名無し不動さん** · 2023/03/02(木) 20:55:58.07

隣同士がくっついてない間が階段の物件でも音すごい？それは下の階だけかな？

**名無し不動さん** · 2023/03/02(木) 20:58:51.97

ゴミ出し夜中まずい？

**名無し不動さん** · 2023/03/02(木) 21:43:42.04

日記にかいてろ

**名無し不動さん** · 2023/03/02(木) 22:25:52.20

退去費用どのくらいかかった人居る？

**名無し不動さん** · 2023/03/03(金) 04:19:50.01

対応悪し

**名無し不動さん** · 2023/03/03(金) 18:18:06.27

担当の営業所の対応に思う事があってクレームいれたいんだがどこに入れたらいいんかね
電話して責任者に代わって言うても代わらんから埒があかない

**名無し不動さん** · 2023/03/04(土) 22:23:10.09

>>398
責任者の名前聞いて、責任者宛に電話

**名無し不動さん** · 2023/03/07(火) 17:50:17.89

クッソうるせぇわこのアパート

**名無し不動さん** · 2023/03/08(水) 14:46:45.20

朝から晩まで走り回ってジャンプしてるガキの親
こっちは仕事してんだよ
ちょっとは迷惑考えろ

**名無し不動さん** · 2023/03/08(水) 19:24:25.16

家賃が高かろうがうるさいの仕方ないな
引越ししたいわ　それか一軒家一択だな

**名無し不動さん** · 2023/03/13(月) 13:15:09.27

>>366
とにかく、担当者がくそ生意気！態度横柄！顔つき悪し！すべての面で悪し！

**名無し不動さん** · 2023/04/11(火) 07:43:02.25

審査はどんなとこ見てんだろ？信用情報機関覗いてない感じやね、違うかな？

**名無し不動さん** · 2023/04/13(木) 15:01:48.83

ここの物件音がレオパレスといい勝負なんじゃないかな？
音がまー響く響く　
レオパレス住んだこたないけどこれ以上なら人間住めないぜ

**名無し不動さん** · 2023/04/13(木) 21:02:00.95

>>405
そんな響かないよレオパレスは2006年施工やがw隣も誰かといても耳当てないと聞こえて来ないくらいだしな
軽量鉄骨だから仕方ないんじゃないの？防音マット引いてないと下にはドスドス響くよ
ここはまだ分からんけどね来月住む予定だからw

**名無し不動さん** · 2023/04/16(日) 01:01:24.70

>>406
こっちは響くぞぉ
ドアの開閉音がとにかくね　声は滅多に聞こえない

**名無し不動さん** · 2023/05/03(水) 18:43:05.54

築10年だが床がなんかと共振してるかコップの水が微かに揺れるくらいずっと微振動してる
腰だけ揺らして床を揺らすと地震のように部屋全体がゆっくり揺れ出す
これ倒壊しないよな

**名無し不動さん** · 2023/05/08(月) 02:07:46.21

階段の音やらドスドス上の階の歩く音が相当響くね
声は確かに聞こえて来ない
うるさいから耳栓とノイキャン必須だわ悲惨だわ
苦情の連絡して効果あるのだろうかね

**名無し不動さん** · 2023/05/09(火) 19:18:11.76

>>396
10万ぐらい
ボッタクリですよ

**名無し不動さん** · 2023/05/11(木) 12:52:41.11

>>409
無い
住民が悪いと言うよりは建物の質が悪い

**名無し不動さん** · 2023/05/13(土) 00:23:15.69

廊下はできるだけ居室より長いほうがいい
そして、隣室とは非対称のレイアウトがベスト
大和さんの物件はうるさい

**名無し不動さん** · 2023/05/14(日) 15:25:47.22

ここ、アレだね
モラルのない奴が一人棲みつくともうダメだな　うるさくて仕方ない　うるさい奴をカバーできるだけの建物の質がない
壁叩くと分かるけどスカスカ

**名無し不動さん** · 2023/05/16(火) 12:30:29.90

前にもレスしてた人いたけど
退去して半年、今頃リフォーム代の未払い払えってきたけど
どうなってるの？

**名無し不動さん** · 2023/05/16(火) 13:14:39.19

無視しとけばいいんじゃね？

**名無し不動さん** · 2023/05/18(木) 12:25:44.24

以前勤めてた。
OJTがマジで馬鹿な奴で自分がチビで不細工だからって、散在当たり散らされたな笑
僻んでんじゃねーって感じ。
確か宅建すら持ってなかったような、、

申し訳ないけど転職して美人な彼女が出来たし、能力の低い不細工なお前と一緒にすんなって感じ。名前出したいけど、かわいそすぎるから勘弁してやるよー
というかソイツまだいるのかな？

**名無し不動さん** · 2023/05/18(木) 15:42:41.63

家賃高いのにうるさいからなここ
というかこういう建物系のところは多分他社もうるさいと思う　構造として騒音に弱いな

**名無し不動さん** · 2023/05/24(水) 03:31:37.74

1階住みだけどこんな時間に上がトイレ？まで歩く足音ハッキリと聞こえてくるね扉の音やミシミシィって音まで…
声まで上からボソボソ聞こえるわこの時間だとw
周りもこの煩いのに耐えてるのか…
クレーム対応してくれるのかな？耳栓とノイキャンヘッドホンないとエグイなぁやらかしたなぁ軽量鉄骨…

**名無し不動さん** · 2023/05/24(水) 04:14:26.74

てか電気のスイッチ全箇所の全隙間から風が凄い来るね、だからか相当寒いわ

**名無し不動さん** · 2023/05/24(水) 23:41:01.85

>>418
建物の質が悪いから耐えろ
住人サイドより建物の質が悪い

**名無し不動さん** · 2023/05/25(木) 00:05:15.77

>>420
そうだね、耳栓プラスノイキャンヘッドホンでYouTubeとか観てるからなーんも聞こえないw
昼間だけ誰もいないからほぼほぼ天国wしかし全体的の作りがなんか玩具みたいよねここの物件w

**名無し不動さん** · 2023/05/25(木) 00:09:10.88

>>421
スッカスカやで
壁叩いたらわかるけどスッカスカ
ほぼほぼ空洞　

**名無し不動さん** · 2023/05/25(木) 00:15:44.32

>>422
前の物件も軽量鉄骨だったのにここまで酷くなかったんよ築年数も15年近く古いのに……w
ここは更にペラペーラになった感じやね玄関扉から全てw
リアルリカちゃん人形部屋みたいwww
物件プラモデルだもんな～しゃあない1年我慢するかね～

**名無し不動さん** · 2023/05/25(木) 00:18:41.70

壁、誰もいない昼間に叩いてみよw1階に住んでる2LDKは更に悲惨やろな2階ファミリーでクソガキ3人も住んでるしww

**名無し不動さん** · 2023/05/25(木) 00:47:07.25

>>423
正直ダイワ以外でもこういう作りの物件増えてるけど多分似たようなもんだよ　プレカットしたものを組み立てるプラモデルタイプだから重厚な資材は使ってない
故に騒音にはクソ弱い　引越しするなら早めの方がいいね　俺も一軒家建てる予定

**名無し不動さん** · 2023/06/27(火) 00:55:26.87

築浅の物件に住んでるからか、建物そのものは良い
ただ問い合わせ窓口はレベル低いわ
返事がないことなんてザラで、入居してだいぶ経つのに不動産屋経由じゃないと返事がない
電気の契約は大和の系列で、プランも一つっていうから仕方なく任せて契約したら、契約プランは実在して、勝手に一番高いプランにされてた
建物が良くない限りは選ぶべきじゃないわ

**名無し不動さん** · 2023/06/29(木) 08:13:21.26

クレカの明細見たら今月2回家賃が決済されてるんだけど、同じ現象になっている人おる？

**名無し不動さん** · 2023/06/29(木) 11:52:29.40

大和の物件仲介管理任されてる会社に勤めてるけど
マジで大和社員の態度上から目線＋タメ口でイラっとする
連絡しようにも営業所の電話番号変わっても連絡なしだし営業時間短すぎだし
今は入居者から何かあったら直接D=roomネット使って大和に連絡してだけど
17時以降の問い合わせができないとか対応する気あるんかって思う

あと入居、退去される方居たら事前に自分でライフラインは連絡してもらえると
大変助かります。退去する2、3日前に連絡されても不動産会社も対応業者も急に動けないんで…

**名無し不動さん** · 2023/06/29(木) 12:09:55.92

営業所に電話しても無駄ということはわかった
昨日は休みという事で理解したが
今日は呼び出し音は鳴っても電話に出てもらえない

**名無し不動さん** · 2023/06/29(木) 12:29:15.95

d-roomのマイページから問い合わせ送っとけば次の日には業者手配してくれるけどたまたま当たりの営業所なのかな

**名無し不動さん** · 2023/06/29(木) 18:06:29.81

>>427
二回決済されてたけど、アプリに「ミスだから取り消します二回引き落とされることはありません」とメッセージあったぞ。実際クレカ明細から取り消されてた俺は。

**名無し不動さん** · 2023/06/30(金) 20:56:25.41

家賃を責任もって徴収する保証会社が、賃借人から家賃を2倍徴収してしまうのはアプリのメッセージ一つで済ます問題じゃ無くただの対象者には正しく伝えるべき事故だと思う

**名無し不動さん** · 2023/06/30(金) 23:49:03.84

人間が操作をしているわけでもあるまいし家賃を重複決済することはないかと
不正でもしてたんやろかね

**名無し不動さん** · 2023/07/01(土) 21:10:28.71

イントラストなんだけどさ、24日に家賃を過剰に決済して、こっちから連絡するまでなんら連絡しないとか頭おかしい
他人の信用を審査する前に内部監査しろや
不正に決済されたの気づくの時間かかりすぎ

**名無し不動さん** · 2023/07/02(日) 11:35:48.94

いま、アパート建設を検討してるオーナー側なんだが
オマイラに質問がある。
どこのメーカーで建てるか参考にしたい。

大和ハウスさんの建物は、遮音材をふんだんに使った遮音性を謳っているはずで、そういう資料を貰ってる。
１０戸前後で億単位かかる建築費に対して、遮音材なんてせいぜい数十万でしかなく、オーナーは、メーカーがこれで良いと勧めた施工方針を選ぶはずなので、ここで非難轟々になってる現状に驚いてる。
クレーム上等で安く建てたいなら他のハウスメーカーを選ぶので、オーナー側には、大和ハウスさん選んで遮音をケチる理由が無いんだ。

今まで住んできた他ハウスメーカーと比較した評価を　A社＞大和＞B社　の形式で書き込んで貰えないだろうか。
不正施工のレオパレスさんより上位なのは当然なので、それは書かなくていい。

**名無し不動さん** · 2023/07/02(日) 11:48:09.52

>>435
オマイラwwwwww

**名無し不動さん** · 2023/07/03(月) 20:34:19.51

借りる側からすると防音や断熱なんていう住宅性能は気にはしない
家賃、場所、間取りが全て

**名無し不動さん** · 2023/07/03(月) 20:48:29.47

>>435
オーナー候補なら完成見学会に行って２階でバスケットボールドリブルしてこいよ

**名無し不動さん** · 2023/07/03(月) 21:35:13.64

分かった。次回の完成見学会でドリブルしてくる。
上階の入居者が子連れ想定というのは正当な理由だな。

レオパや格安木造じゃないんだから
いくら何でもドリブル程度で下階は振動しないだろうし。

**名無し不動さん** · 2023/07/08(土) 07:47:32.85

ドリブルで無音振動なしはどこでもキツイやろw

**名無し不動さん** · 2023/07/24(月) 14:38:10.26

電気代結構上がるね…

**名無し不動さん** · 2023/08/12(土) 12:52:40.00

住んでるアパートの空き部屋が俺が住み始めた時より家賃下げて募集してるから気に食わなかったが、よくよく詳細見てみたら共益費少し上げてルームクリーニング代ガッツリ上げててほんとガメツイ会社だよな

**名無し不動さん** · 2023/08/15(火) 20:05:38.39

七末に退去してから連絡一切なく、一ヶ月はまたないと請求来ないのでしょうか？
前のアパート見に行くと、まだ手つかずの状態でそのまま。

**名無し不動さん** · 2023/08/19(土) 11:06:46.94

退去費高すぎて合意しないって言い続けてたら
裁判所から郵便届いた
やり方酷くないか
そもそも住んで4年、10万修繕費はあり得ないよ

**名無し不動さん** · 2023/08/19(土) 11:20:23.91

ここは何があっても一方的に話進めるからな

**名無し不動さん** · 2023/08/19(土) 12:22:11.06

賃上げとかのは無視し続けりゃ逃げ切れるらしいよ
実際裁判起こすのも面倒だからな

**名無し不動さん** · 2023/08/31(木) 23:23:06.06

>>444
内訳が気になるな

畳襖有り無し、壁紙有無
ハウスクリーニング

敷金礼金

**名無し不動さん** · 2023/09/02(土) 16:18:00.09

とにかくうちのアパート壁薄いわ
ぺっらぺら
後から住人同士のトラブルになること考えたらきちん防音する方が安上がりだと思うけどね

**名無し不動さん** · 2023/09/04(月) 16:03:10.54

営業所が電話出ない
d-roomから苦情入れても電話も返信も来ない
滅茶苦茶な住人いるから早く対応してもらいたいのにどこに連絡したらいいんだよ！

**名無し不動さん** · 2023/09/09(土) 09:44:38.69

新My Droomぜんっぜん使えねーじゃん新規登録しようとしてもメールアドレスが表示されなくて詰みじゃんなにこれ

**名無し不動さん** · 2023/09/11(月) 13:37:17.07

営業所が13-14時まで休憩ってバカなの？
交代で休み取って対応しろよ

**名無し不動さん** · 2023/09/11(月) 22:50:57.90

ここの社員マジくそwやれって言ったことは対応しないで放置w水道メーターが不法駐車してるせいで測れないって連絡きたのか物件前で警察に切符切れないか通報してらwwそれより住人に持ち主がいたら移動してくださいって注意喚起入れた方が早くねぇか？wwお巡りさーん僕の業務代わりにやってくださいってか？馬鹿すぎて吹き出したわ

**名無し不動さん** · 2023/09/16(土) 00:59:57.96

お抱えの下請け修理業社を紹介してくるけど故障してるのに予約取れるのが1週間先とかザラだからな。マジで客舐めてるよ。ここの管理物件はやめた方がいい。

**名無し不動さん** · 2023/09/17(日) 12:43:48.05

退去する時の解約申込フォームでダイワへのご意見書く欄があったからボロクソ書いたろと思ったら、たったの「30文字以内」でワロタ
文書すら書かす気ないやろ

**名無し不動さん** · 2023/09/25(月) 12:45:17.10

新My D-roomから退去申し込みして一週間経つが全く連絡来ないし、電話しても繋がらんのだが。